Appartement à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

Exclusivite - dans une copropriété de standing avec piscine et gardien, 3 pièces de 68 m² et 22 m² de terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un box fermé complètent son confort. Copropriété de 66 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 3040 € (gardien - espaces vert - piscine fond alur ) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques / .

Iad France - Céline FRERE vous propose : CANNES MARINA - Superbe vue pour cet appartement en étage élevé, de 3 pièces en façade de 68 m² environ, très lumineux, dans résidence sécurisée, au calme avec gardien, piscine et espaces verts. Toutes les pièces exposées Sud Est donnent sur une longue terrasse ouverte sur les jardins, la piscine et le port. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. En annexe, une cave ainsi qu'un parking extérieur privatif. Les charges comprennent entre autres l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Localisation idéale, proche de toutes les commodités à pied, des écoles, Auchan et son centre commercial, centre ville, marchés, plages, Golf Old Course, restaurants et tous commerces, accès facile à l'autoroute. Façades rénovées récemment, garantissant une belle harmonie et une valorisation de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investissement locatif vendu loué appartement mandelieu la napoule 1 pièce (s) proposé à la vente par votre agence immobilière mandelieu la napoule era 3z immo. T1 comprenant entrée, séjour avec kitchenette, une salle de bain et une vue imprenable sur les collines de mandelieu. Résidence avec gardien et piscine, proche de toutes commoditées à pieds. Contactez votre agent immobilier mandelieu la napoule era 3z immo. Copropriété de 400 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.

Votre équipe Orpi reste disponible par téléphone : privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Situé dans une résidence récemment ravalée, à seulement 50 mètres du port de La Napoule, découvrez ce charmant appartement à vendre, idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un parking privé, facile d'accès et très pratique. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, et conviendra à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la plage et de la vie locale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8904.

Coup de cŒur – magnifique 3 pièces entièrement rénové dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² carrez, situé en étage élevé avec ascenseur, offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10,5 m² exposé est, parfait pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil ou d'une pause détente. La cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit contemporain, s'ouvre directement sur la pièce de vie pour une convivialité optimale. L'espace nuit se compose de deux chambres exposées ouest, d'une salle de douche élégamment rénovée, ainsi que d'une buanderie aménagée faisant également office de dressing pour un maximum de praticité. L'appartement est doté d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort en toute saison. La résidence bénéficie d'un entretien irréprochable : • façade rénovée il y a environ 4 ans • chaudière, visiophone et boîtes aux lettres remplacés récemment • accès sécurisé pour une tranquillité totale une cave complète ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement au sein de la résidence. Les + du bien : appartement refait à neuf balcon confortable orienté est climatisation réversible résidence sécurisée et entretenue faibles charges : 180 € / mois taxe foncière : 709 € co-exclusivité - à visiter sans tarder surface carrez : 70.04 m² prix de vente 379 000 € honoraires : 18 048 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (360 952 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * A Cannes Marina dans une résidence de standing avec piscine et gardien, bel appartement lumineux, traversant de 2 pièces d'une surface de 55 m² qui se compose d'une entrée, grand séjour donnant sur une terrasse vue marina et exposée Sud Est avec vue sur les îles et la mer, une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposition ouest, une chambre, une salle de douche et un WC. En annexe : une place de stationnement extérieure et une cave. L'appartement est loué meublé à 1050 € charges comprises avec date d'échéance au 26 / 03 / 26 et le congé pour vente à été délivré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. 170€ de charges Référence agence : 8868.

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Dans une très belle copropriété sécurisée au pied du prestigieux Golf de Barbossi, découvrez ce charmant rez-de-jardin offrant un cadre de vie exceptionnel. L’appartement bénéficie d’une belle exposition et d’un espace extérieur de 46 m², idéal pour profiter du calme et du soleil en toute tranquillité. La résidence propose de nombreux atouts : ️ Trois piscines sécurisées ️ Un gardien à l’année ️ Un environnement verdoyant, serein et parfaitement entretenu Ce bien rare allie confort, standing et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu. Enfin vous bénéficierez également d'un parking en sous sol et d'une cave. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eva dischamp vous propose : * sous offre d'achat acceptée * en exclusivité * appartement refait à neuf * piscine * place de parking privative * cave * gardien * vue dégagée sur le mont san peyre * au calme, niché au 3 ème et dernier étage d'une jolie résidence avec piscine et gardien, venez découvrir ce grand studio cosy t1 bis refait à neuf initialement de 28 m² loi carrez, optimisé et transformé pour offrir 12 m² supplémentaire d'espace annexe, permettant de profiter d'une surface habitable totale de 40 m². Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un salon lumineux avec climatisation réversible donnant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée dans la loggia, vous profiterez d'un électroménager tout neuf de qualité, un bureau pouvant faire office d'un coin nuit et une salle de douche avec sèche-serviette et un wc. Une cave en sous-sol et une place de parking privative sécurisée en extérieur complètent le bien. Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové dont chaque espace a été optimisé avec soin ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre paisible et verdoyant avec une vue dégagée sur le mont san peyre. Proche des commodités, à quelques minutes des transports, des plages et des écoles. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi et planifions ensemble une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva dischamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. * sous offre acceptee * découvrez cet appartement loué de 25 m² à vendre à mandelieu-la-napoule, situé dans un secteur recherché. La résidence idéalement placée proche du centre ville de mandelieu, dispose de 3 piscines. Cet appartement lumineux se compose d' un coin cuisine, d'un séjour, un espace dressing, une salle de bains avec wc. L'ensemble ouvre sur un agréable balcon exposé ouest. En annexe : une cave l'appartement est vendu loué générant une rentabilité de 5,63 % brut. Début de bail octobre 2025. Location meublée. Cannes à 10 minutes et nice à 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Proposé en exclusivité par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Charges locataires 45€ référence agence : 8891.

Appartement 3 pièces proposé à la vente par votre agence immobilière ERA Mandelieu. Situé à Cannes, Au 3ème étage d'une résidence élégante avec gardien, ce bel appartement traversant de 74 m² a été entièrement rénové avec goût. Il s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m², avec cuisine américaine équipée. L'ensemble profite d'un accès direct à une terrasse d'environ 12 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de douche privative, ainsi que de toilettes séparées pour les invités. De nombreux rangements, un garage fermé, une cave et des places de stationnement pour visiteurs viennent compléter ses prestations. Situé à deux pas des commerces, des transports et de la plage, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion et contactez votre agent immobilier ERA Mandelieu. Copropriété de 193 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégier un appel pour une réponse rapide et efficace. Secteur Cannes - Marina - dans une résidence avec gardien et piscine, idéalement situé proche de toutes les commodités et de la mer, venez découvrir cet appartement de type T2 de 47 m² en étage élevé et exposé Sud-Est. L'appartement est ainsi agencé : entrée avec placard desservant un grand séjour et une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouvrant sur un confortable balcon de 10 m². Une chambre avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau. L'appartement est en bon état général et très lumineux grâce à une belle exposition Sud-Est. En annexe, un parking en sous-sol et une cave. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8896.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. - SOUS OFFRE ACCEPTEE - Dans une belle résidence sur le secteur de Minelle avec gardien et 2 piscines. Au dernier étage, cet appartement type T3 se compose d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendante. Une spacieuse terrasse sans vis-à-vis de 16 m². Cet appartement possède un chauffage individuel et la climatisation réversible. Il est en très bon état général. Un garage et une cave complète ce bien. Situé proche des plages et des commerces, il bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Référence agence : 8895.

Iad france - aline langlois vous propose : la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 706 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455€ par mois (soit 5460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Dans une résidence récente et recherchée (2014) avec parc paysager et piscine, à seulement 1 km de l'accès autoroutier et à proximité des écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'angle de 60,54 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse de 9 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe : deux places de parking privatives complètent ce bien. Cet appartement séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son cadre de vie verdoyant. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8893.

À vendre : Superbe studio en dernier étage proche mer, proche plage en Exclusivité ERA Mandelieu Découvrez ce charmant studio situé au dernier étage d'une résidence de standing, à seulement quelques minutes à pied de la mer, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Résidence proche des plages de Mandelieu, accès à pied à la mer Configuration optimisée : Coin nuit avec lits superposés pour maximiser l'espace Espace de vie lumineux : Pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle Loggia ensoleillée : Terrasse ou loggia offrant un espace extérieur sécurisé et lumineux, parfait pour profiter du soleil Stationnement inclus : Parking privé complétant cet ensemble pratique et confortable Points forts : Dernier étage avec une vue dégagée Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commodités, commerces et transports Ce que propose votre agence ERA Mandelieu en exclusivité : Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à générer des revenus locatifs. N'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et profiter de cette opportunité unique. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Mandelieu Centre-ville Dans une copropriété sécurisée de bonne tenue semi-récente. appartement traversant de 2 / 3 Pièces en rez-de-chaussé sur-élevé comprenant; Entrée, beau séjour, cuisine séparée, deux chambres dont une issue d'une ancienne loggia, sde + wc, rangements. L'accès à l'appartement se fait sans aucune marche, idéal pour personne à mobilité réduite, très bien placé, tous les commerces et transports au pied de l'immeuble. L'agencement de cet appartement est en étoile, et est localisé dans une rue calme sans nuisance. Une cave complète ce bien. Très beaux volumes et lumineux. Contactez Paul Reignard : 06 17 07 43 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques : .

Mandelieu-La Napoule, beau studio idéalement situé, à pied des commodités, des restaurants et des plages de sable fin. Dans résidence sécurisée, spacieux studio de 38 m², dont 27,76 m² en loi Carrez, situé dans une résidence sécurisée au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Au calme et bien sécurisé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce à vivre, d’une cuisine séparée avec sa loggia, d’une salle d’eau, de toilettes. Séjour et cuisine ouverts sur un salon confortable. Plage à 5 min à pied. Gare et train à proximité immédiate. Aéroport de Nice : 30 min de train. Copropriété de 33 lots. Charges courantes / an : 744 euros. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir une résidence secondaire, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes avec charme et élégance. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Idéalement situé dans un des plus beau Domaine de Mandelieu, venez découvrir ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin de 63,60 m². La résidence offre un environnement de standing, sécurisé et idéal pour les amoureux du Golf. Vous pourrez profiter des 3 piscines et de la bonne tenue du Domaine grâce à la présence d'un régisseur. Coup de coeur pour cet appartement offrant plus de 272 m² de jardin privatif et 35 m² de terrasse avec vue sur le Golf de Barbossi. Vous bénéficierez également d'une triple exposition, avec un ensoleillement idéal du matin jusqu'au coucher du soleil. Cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée, le tout ouvert sur une grande véranda prolongeant ainsi le séjour sur l'extérieur pour une surface totale de plus de 37 m². Deux chambres, une spacieuse salle de bains en marbre avec WC et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez aussi d'une cave confortable de plus de 5 m² et d'un grand garage aménagé en sous-sol de 16,03 m². Cet appartement unique offre le calme, une vue magnifique sur le Golf, une exposition optimales et de très beaux extérieurs. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8876.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. SOUS OFFRE ACCEPTÉE - venez découvrir cet appartement et son jardin en plein centre de Mandelieu. Dans une résidence calme, venez découvrir ce confortable 3 pièces traversant de 60 m². Cet appartement est situé en rez-de-jardin avec un magnifique espace extérieur de plus de 55 m² parfaitement sécurisé et aménagé pour que vous puissiez vous y projeter immédiatement. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur l'extérieur, aucun vis-à-vis et exposé au Sud. Deux belles chambres de 14 et 10 m² et une salle d'eau avec wc. Vendu avec une cave. Proposé par vos Agences Immobilières Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8859.

Iad France - Laure Neyret vous propose : Appartement 3 pièces traversant vue mer à Mandelieu-la-Napoule Découvrez ce magnifique appartement de type 3p situé en étage élevé d'une résidence de standing à Mandelieu-la-Napoule. Offrant une surface de 56.4 m², cet appartement est idéalement agencé pour garantir un confort de vie optimal avec une vue imprenable. La pièce principale lumineuse en exposition EST se compose d'un espace salon accueillant et d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. Les deux chambres dont une avec placard sont en exposition OUEST ouvrant toutes deux sur la loggia. Une salle d'eau, un WC séparé complètent l'aménagement intérieur de ce bien. La cerise sur le gâteau de cet appartement est sa terrasse vue mer, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La résidence où se trouve ce bien offre un certain nombre d'aménagements pour garantir votre sécurité et votre confort. L'ascenseur, l'interphone, la climatisation, la fibre optique et l'accès aux personnes à mobilité réduite sont parmi les nombreux avantages offerts. De plus, vous bénéficierez d'un accès à une piscine commune, idéale pour se rafraîchir en été. Pour parfaire ce bel ensemble, une place de parking et une cave sont mises à votre disposition, assurant ainsi un stationnement facile et un espace de stockage. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces naturels pour profiter d'agréables balades en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Mandelieu-la-Napoule. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 757 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo février vous propose : ️ à lire impérativement avant toute demande ️ bien vendu uniquement pour investissement locatif aucune occupation personnelle possible aucune location libre possible bien déjà sous bail commercial jusqu’en 2028 résidence de tourisme sous gestion intégrale rentabilité brute actuelle : 5,8 % investissement sécurisé et sans gestion studio avec terrasse, piscine, restaurant & parking – sous bail commercial dans une résidence de tourisme récente (2009), parfaitement entretenue et sous gestion locative, découvrez ce superbe studio de 21 m² avec terrasse, exclusivement destiné à un investissement locatif sécurisé. Emplacement privilégié à mandelieu-la-napoule, à proximité immédiate : •des plages •des golfs •des commerces •des restaurants •et de toutes les activités de loisirs de la côte d’azur description du bien le studio se compose de : •une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir salon et couchage •une kitchenette fonctionnelle •une salle d’eau moderne avec wc •une belle terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur le bien bénéficie également de prestations complètes : • climatisation •fibre optique •ascenseur • accès sécurisé • piscine dans la résidence • restaurant au sein de la résidence • place de parking privative en sous-sol sécurisé investissement clé en main – 100 % sécurisé • bail commercial en cours jusqu’en 2028 • revenus garantis par l’exploitant • rentabilité brute actuelle : 5,8 % • aucune gestion à prévoir • aucun risque de vacance locative • aucune possibilité d’habitation personnelle ou de location libre contactez-nous dès maintenant pour obtenir les informations financières détaillées et organiser une visite. Tracfin : conformément à l’article l561-5 du code monétaire et financier, pour l’organisation de toute visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.67€ par mois (soit 176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement traversant et lumineux – Dernier étage – 4 pièces – 77,90 m² À découvrir sans tarder dans une résidence calme et sécurisée (accès par vigicode et portail électrique), ce bel appartement traversant, situé au 3e et dernier étage, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Disposition : Surface habitable : 77,90 m² Salon lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé SUD de 11,16 m², parfait pour profiter du soleil 3 grandes chambres : Deux chambres de 11,15 m² et 11,70 m² exposées EST Une chambre de 12,90 m² avec placard, donnant également accès au balcon SUD Cuisine séparée, avec accès à un second balcon de 5,70 m² exposé EST Salle de bains, WC séparés Les + : Appartement lumineux, bien agencé et agréable à vivre Traversant Est / Ouest, offrant une belle ventilation naturelle Cave en sous-sol Place de parking privative Charges mensuelles : 235 € incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la résidence À noter : Quelques travaux ont été entamés mais ne seront pas finalisés avant la vente, laissant libre cours à vos idées d'aménagement ou de rénovation. Emplacement idéal : À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports (bus), axes autoroutiers, animations, plages, etc. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à fort cachet, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Surface CARREZ : 77.9 m² Prix de vente 312 455 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Appartement Mandelieu La Napoule 3 pièces proposé à la vente en Exclusivité par votre agence immobilière Mandelieu La Napoule, ERA mandelieu. Superbe appartement en excellent état, à Mandelieu-la-Napoule, avec terrasse de 26 m² offrant une vue dégagée sur la marina. Situé dans une résidence de standing avec une exposition plein sud, ce bien de 68 m² propose 3 pièces dont 2 chambres et une salle de bain. Piscine, parking en sous-sol, cave, cuisine ouverte et climatisation réversible. Proche des commerces, transports et écoles. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez votre agent immobilier Mandelieu La Napoule ERA Mandelieu. Copropriété de 1085 lots - dont 388 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960.00 euros.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. T3 avec terrasse, parc & piscine – Parfait état ! Dans une résidence de standing (2010) sécurisée avec parc arboré et piscine, venez découvrir ce superbe T3 de 60 m² au 1er étage, orienté Sud / Ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Vous apprécierez la luminosité et la verdure, l'appartement bénéficie d'une rénovation soignée, vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Agencement optimal : Spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, 2 Belles chambres avec rangements, Salle de Bain avec grande douche, WC séparés avec Machine à Laver. Confort supplémentaire : Deux emplacements de parking privatifs inclus Résidence très bien entretenue avec espaces verts, piscine, portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : . Contactez-nous pour plus d'infos ou organiser une visite rapide ! Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8864.

Face à la plage et au Château de La Napoule, dans un petit immeuble entièrement rénové, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces alliant élégance contemporaine et charme de bord de mer. Rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, un balcon et une terrasse, de deux chambres dont une avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de douche avec toilettes. Grâce à son exposition traversante et à sa vue dégagée, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Refait à neuf (DPE : B), climatisation genable. il se situe dans une copropriété aux faibles charges, dont la façade et les parties communes ont également été rénovées. Emplacement privilégié au coeur de La Napoule, face à la plage et au château, à seulement 10 minutes de Cannes. Possibilité d'acquérir un garage et une cave en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.