Appartement à vendre à Lille (59260)

Iad France - Donovan Kuntzmann vous propose : Opportunité Rare à Lille - Appartement 2 Pièces Spacieux et Lumineux Situé au cOEur de Lille, cet appartement de type T2 d'une surface de 48 m² offre un cadre de vie privilégié pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Idéalement agencé, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition est. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon spacieux, d'une salle d'eau et d'un WC. Les pièces à vivre ont été aménagées avec soin pour offrir un espace fonctionnel et convivial. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1907, cet appartement conserve tout le charme de l'ancien au niveau de la façade, tout en bénéficiant des conforts modernes suite à sa rénovation récente. L'immeuble est doté d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et d'un système de collecte des eaux usées, assurant ainsi un cadre de vie agréable et contemporain. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Cet appartement possède de nombreux atouts et constitue une opportunité rare à ne pas manquer à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Kuntzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 934127242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud delebarre vous propose : appartement 2 pièces - hellemmes-lille - 50 m² - terrasse produit coup de coeur clé en main - faibles charges - idéal primo accédants situé dans une rue familiale très calme, cet appartement 2 pièces, entièrement rénové et aux volumes bien distribués, bénéficie d'une belle luminosité rendue possible par une exposition traversante est / ouest. L'entrée dessert une chambre côté cour (calme assuré) d'environ 13 m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse orientée ouest. Vous bénéficiez également de 2 espaces de rangement de part et d'autre de cette dernière. La pièce de vie d'environ 20 m² est, quant à elle, orientée est et bénéficie d'une belle luminosité. Une agréable salle de bains avec espace lave linge ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Un box en sous-sol permet un petit espace de rangement supplémentaire. La copropriété se compose de 4 lots d'habitation et est gérée par un syndic bénévole. Les charges s'élèvent à 60€ / mois et comprennent l'électricité des communs, l'eau froide, la maintenance des extincteurs, l'assurance et le fond de travaux. Taxe foncière = 600€ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE LOGEHOME Magnifique appartement 3 pièces – Dernier étage avec grande terrasse Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2019, ce superbe appartement d'environ 67 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs rares. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Son véritable atout : une grande terrasse totalisant environ 57.60 m², exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur. Au sein d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et recherché. Les plus : Dernier étage Appartement hyper lumineux 2 chambres Grande terrasse Résidence récente (2019) À découvrir rapidement ! pour toutes demandes d'informations, veuillez contacter Valérie BART AU o6.17. 97.39. 26 OU Kathy ROCH au o6.21. 78.70. 82. Merci de privilégier appels et SMS. Les biens ci-avant désignés représentant les lots 120, et 310 de la copropriété qui comporte 96 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 800 €. (entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur, chauffage, eau chaude eau froide, syndic. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite logehome hellemmes au premier étage, venez découvrir cet appartement en très bon état développant plus de 100 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie, un salon cosy, une cuisine moderne fonctionnelle et totalement équipée. Coté nuit, on retrouve 3 belles chambres, une salle d'eau. Un cellier et 2 terrasses exposées ouest complètent les prestations de ce bien. Pas de travaux a prevoir. On pos ses meubles ! Possibilité de créer une 4ème chambre si un projet d'investissement locatif vous tente. Pour toutes demandes de visites, contactez valérie bart au o6.17. 97.39. 26 ou kathy roch au o6.21. 78.70. 82. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1004 de la copropriété qui comporte 92 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 084 €. Procédure contre le syndicat : non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* nouveauté laforêt t5 lille hellemmes * t5 traversant de 80 m². Calme, lumineux, vue dégagée. Idéal famille ou investisseur. Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ce t5 de 80 m², exposé plein sud, coche toutes les cases ! Situé au 5eme étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 60 bien entretenue, au coeur d'un cadre verdoyant, il offre une vue imprenable sur les jardins. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre d'hellemmes, du métro, des facultés de villeneuve d'ascq, des commerces et à seulement quelques minutes de la gare de lille. Composition : - entrée avec rangements - séjour double de 30 m² baigné de lumière - cuisine indépendante et équipée - trois chambres confortables (9 m² chacune) - salle de douche au look seventies - wc séparés - mini buanderie pratique - cave en sous-sol stationnement libre dans la résidence les + : - exposition plein sud avec vue dégagée sur espaces verts - etat irréprochable - chauffage au gaz avec répartiteur individuel, inclus dans les charges - travaux de rénovation thermiques votés en ag pris en charge par les vendeurs charges maîtrisées : 206 € / mois chauffage compris copropriété de 220 lots, bien entretenue, cadre paisible et familial une visite vaut mieux que mille mots ! Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement locatif rentable, ce bien est une belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Secteurs : lille hellemmes, lille sud, lille fives, lille, loos, lille, fac de lille 1 et lille 3 copropriété de 210 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.

Dans résidence récente, beau t1 de 44 m², séjour avec coin cuisine donnant sur balcon au calme, avec vue sur verdure, sdb avec wc, parking sous sol, pas de procédure, charges 169 € / mois (chauffage, ascensseur, eau), 60 lots, une exclusivite promoventecopropriã©tã© : oui nombre de lots : 60 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 5,80% soit 8 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Iad France - Aurélien Thopart vous propose : Opportunité Rare - Charmant Duplex en Centre-Ville de Lille Découvrez ce magnifique appartement de type duplex situé en plein cOEur de la ville de Lille. Ce bien atypique offre un espace de vie cocooning sur deux niveaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La superficie totale de 30 m² est parfaitement optimisée pour offrir un confort absolu. Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante avec rangements, donnant accès à une salle d'eau / WC avec emplacement machine à laver ainsi qu'à une chambre au calme. L'étage quant à lui accueille un salon lumineux et son coin cuisine parfaitement aménagé et équipé. Construit avant 1948, cet appartement bénéficie d'une très bonne condition générale, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses résidents. Les labels présents garantissent une ventilation mécanique, un accès à la fibre optique, un réseau d'assainissement performant et un espace de stockage pratique. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux et étant construit à l'arrière de l'immeuble, cet appartement duplex offre une réelle intimité (pas de logement au dessus), tout en étant proche des commodités du centre-ville, du métro République beaux arts, et à 10 minutes à pieds de l'université Catholique de Lille ! La résidence propose un environnement sécurisé grâce à un interphone. Les aménagements annexes comprennent une cave en sous-sol pratique pour le rangement et les divers besoins des occupants. Ce nid douillet n'attend que vous pour être personnalisé à votre goût et en faire un véritable cocon urbain. Cette perle rare saura séduire les amateurs de biens atypiques et de l'ambiance vibrante de Lille. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Thopart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912521689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Logez vous propose : À 100m de la place de la république - Appartement T2 meublé & rénové - mezzanine et dressing En exclusivité - Situé au cOEur de Lille, à proximité des commodités et des transports en commun avec le métro 'République', rue Alexandre Leleux, cet appartement de 36 m², dans une rue à sens unique offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec : ¤ Côté intérieur : - une entrée avec son espace de rangement - une cuisine de caractère avec sa cheminée en marbre, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif large lame. Elle reste entièrement équipée. - un espace bureau - un espace salon avec parquet massif, belle hauteur sous plafond de 3m09 - un espace chambre avec son lit sur mesure en bois en mezzanine, et son matelas de qualité - un dressing spacieux qui optimise l'espace de manière élégante - une salle d'eau lumineuse avec sa grande ouverture - un WC indépendant accueillant un ballon d'eau chaude de 200L. ¤ Côté technique : - Extracteur d'air dans la cuisine et SDD - Isolation récente de 2024 - Menuiseries double vitrage en pvc, oscillo battantes - Radiateurs à inertie, avec programmateur ¤ Côté extérieur : - Electricité remise à neuf en 2019 - Fibre optique - Cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ¤ Côté copropriété : - Syndic bénévole permettant de faibles charges (55€ / mois) - Gestion saine entre les 7 propriétaires - Pas de procédure en cours - Toiture, couverture en zinc et ardoise, et son isolation refaite en octobre 2025 - Aucun travaux à prévoir Cet appartement, bien situé, conviendra aussi bien à des étudiants pour la proximité des écoles, de jeunes actifs à la recherche d'une proximité de transport, qu'à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.03€ par mois (soit 648.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gomes vous propose : Lille Hyper-centre – Rue Masséna Appartement de caractère à rénover – 75 m² (Loi Carrez) Idéalement situé au cOEur de Lille, cet appartement traversant offre un potentiel exceptionnel et tout le cachet de l’ancien. Il se compose de : Une entrée desservant un vaste salon-séjour traversant et lumineux. Une cuisine indépendante. Deux chambres confortables. Une salle d’eau et un WC séparé. Les plus : Un aménagement fonctionnel et une grande cave incluse. Emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie lilloise. Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation pour créer un bien sur mesure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.44€ par mois (soit 1877.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement récent re 2020 à chéreng ! Découvrez ce superbe appartement au 2e et dernier étage, et dernier orienté ouest, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant ! Caractéristiques : re 2020 séjour spacieux : lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité chambres : 2 chambres confortables pour toute la famille salle de bain : moderne avec wc séparé balcon : profitez d'un balcon de 9 m² pour vos repas en plein air et moments de détente appartement prêt à vivre. Avantages supplémentaires : local à vélos : idéal pour les amateurs de balades parking : stationnement facile et sécurisé cadre de vie : environnement paisible, proche de la nature a proximité : commodités : commerces et services accessibles à pied prix : 291 200 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 28 logements pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 998. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Delebarre vous propose : THÉÂTRE SÉBASTOPOL - T2 traversant de 40 m² - Cave Au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots d'habitation, ce 2 pièces optimisé et soigné saura vous séduire par sa configuration traversante Est / Ouest et ses belles hauteurs sous plafond. Une entrée cosy dessert d'une part une grande chambre côté cour et orientée Est (calme absolu), de l'autre un WC indépendant avec lave main ainsi qu'une salle de douches. Nous poursuivons la visite avec un séjour orienté Ouest et la cuisine dans sa continuité. Des placards de rangement dans la chambre et le séjour permettent une économie d'espace appréciable. L'immeuble : - toiture refaite en 2016 avec mise en place d'un contrat de maintenance annuel des chéneaux et des gouttières - Chéneaux, zinguerie et descentes des eaux pluviales remplacés en fin 2025 - plomberie WC refaite en juin 2024 - parties communes soignées, accueillantes et décorées - VMC installée en juin 2024 - Chaudière remplacée en 2023 (toujours sous garantie) - Charges de copropriété (statut associatif en banque) : 900€ pour 13 mois. Elles comprennent l'électricité des communs, l'eau, l'assurance, l'entretien des extincteurs, frais de gestion du compte - Taxe foncière = 622€ Proximité immédiate de toutes les commodités, des axes routiers et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie IELLATCHITCH vous propose : Idéalement situé à Lille, à proximité immédiate du Vieux-Lille, du centre-ville et de la Citadelle, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 100 m², niché au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² offrant un cadre de vie spacieux et convivial. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. L’appartement propose une distribution idéale avec une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, permettant un confort optimal au quotidien. Rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien bénéficie d’équipements modernes : domotique (volets), système d’alarme, double sécurisation à l’entrée et chauffage individuel. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous disposerez d’un garage avec espace de rangement, ainsi que de solutions adaptées pour véhicules électriques. Les + du bien : •Emplacement recherché à proximité du Vieux-Lille et de la Citadelle •Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité •Grand séjour lumineux •Double sécurisation + alarme •Domotique intégrée •Terrasse •Garage avec Équipements pour véhicules électriques •Cave avec débarras La presente annonce immobiliere vise 102 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie IELLATCHITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-métropole sous le numéro 907530125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Devliegher vous propose : Bienvenue dans ce superbe Duplex, offrant une combinaison parfaite entre charme de l'ancien et modernité, situé au cOEur de Lille. Ce magnifique appartement de 96 m², réparti sur 2 niveaux, vous séduira par ses espaces lumineux et sa rénovation de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez le salon chaleureux, la salle à manger conviviale, la cuisine équipée sur mesure. Les pièces ont été rénovées avec soin, offrant un cadre de vie harmonieux. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent, idéales pour accueillir confortablement votre famille. Les vues dégagées sur les toits de Lille ajoutent une touche de charme à cet espace unique. Situé au 2ème et 3eme étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne tout en préservant le cachet de l'époque. La localisation de ce Duplex est idéale, à seulement 300 mètres du centre-ville, du métro et à proximité immédiate de bars et restaurants animés, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Les prestations haut de gamme de cet appartement, alliées à sa situation géographique enviable, en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier au cOEur de Lille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce Duplex d'exception ! Je dispose d'autres bien à vendre, n'héistez pas à consulter mes annonces ou me consulter directement, merci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier est éligible au déficit foncier : [spécial investisseur] défiscaliser grâce au déficit foncier optimisé au déficit foncier. Le principe de l’investissement en immobilier de déficit foncier est d’acquérir un logement ancien à usage locatif dans le but d’y réaliser des travaux de rénovation, entrant dans la catégorie des travaux déductibles. Ces derniers seront déductibles des autres revenus fonciers et des revenus imposables. 14-16 rue d'inkermann se situe dans le quartier historique de lille. L'immeuble bourgeois de la résidence dispose de moulures, vitraux, dorures et fresques, offrant un cadre de vie unique. Les 16 logements, allant du t1 au t5d, disposent de prestations de qualité. Seul le t5 profite d'une terrasse. 10 places de parking vous sont proposées avec caves. Vous bénéficierez d'une proximité avec toutes les commodités, tels que les restaurants, les commerces, les lieux de culture et de formation. De plus, la résidence est très bien desservie avec l'arrêt de métro république beaux-arts à seulement 120 mètres, ainsi que la proximité avec la gare lille flandres et la gare lille europe. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Ce programme immobilier est éligible au déficit foncier : [spécial investisseur] défiscaliser grâce au déficit foncier optimisé au déficit foncier. Le principe de l’investissement en immobilier de déficit foncier est d’acquérir un logement ancien à usage locatif dans le but d’y réaliser des travaux de rénovation, entrant dans la catégorie des travaux déductibles. Ces derniers seront déductibles des autres revenus fonciers et des revenus imposables. 14-16 rue d'inkermann se situe dans le quartier historique de lille. L'immeuble bourgeois de la résidence dispose de moulures, vitraux, dorures et fresques, offrant un cadre de vie unique. Les 16 logements, allant du t1 au t5d, disposent de prestations de qualité. Seul le t5 profite d'une terrasse. 10 places de parking vous sont proposées avec caves. Vous bénéficierez d'une proximité avec toutes les commodités, tels que les restaurants, les commerces, les lieux de culture et de formation. De plus, la résidence est très bien desservie avec l'arrêt de métro république beaux-arts à seulement 120 mètres, ainsi que la proximité avec la gare lille flandres et la gare lille europe. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Vieux-Lille - Quai du Wault / Square Dutilleul - T4 rénové intégralement avec vue dégagée + large place de parking en sous-sol Au 6ème étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement T4, rénové intégralement en 2020, bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Vieux-Lille et offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant. Ses atouts : - Adresse d’exception : Vieux-Lille, Citadelle et Grand’Place accessibles à pied - Rénovation complète, finitions soignées et matériaux de qualité - DPE B - Séjour baigné de lumière avec vue dégagée sur les arbres du square - Chambre avec balcon, offrant un agréable espace extérieur - Large place de stationnement en sous-sol, très confortable d’accès - Une salle de bain et une salle de douche L’appartement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite avec salle de douche et balcon, une salle de bain, des WC séparés et un espace buanderie. Chauffage électrique, chauffe-eau connecté Thermor. Une grande place de parking en sous-sol complète l’ensemble. Un bien rare, élégamment rénové, sur l’un des emplacements les plus prisés du secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.6€ par mois (soit 1807.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey hermelin vous propose : appartement t3 totalement rénové situé dans le quartier vauban, à proximité des écoles et commerces. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte neuve et complètement équipée. Il comprend 2 belles chambres avec chacune leur salle de douche + wc privatifs. Idéal pour une famille ou une colocation ! Du volume et du confort pour cet appartement offrant de belles prestations dans une rue prisée de lille ! Petite copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Emplacement recherché : transport : à 8 minutes à pied du métro république beaux-arts a moins de 10 min à pied de l'université catholique de lille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence Liberté – Une adresse rare au cœur de Lille Située sur le prestigieux boulevard de la Liberté, la Résidence Liberté dévoile un ensemble immobilier d'exception mêlant cachet historique et confort contemporain. À deux pas du Palais des Beaux-Arts, de la Préfecture, et du métro République, cette adresse emblématique offre un cadre de vie unique au cœur de la capitale des Flandres. Une situation privilégiée au centre de Lille Implantée dans l'une des avenues les plus élégantes de la ville, la résidence bénéficie d'un environnement culturel et urbain incomparable : À 100 mètres du Palais des Beaux-Arts et de la Préfecture. À 5 minutes à pied du théâtre Sébastopol, des rues piétonnes et des commerces du centre-ville. À proximité immédiate du métro République – Beaux-Arts et des transports en commun. Un emplacement exceptionnel, à la croisée du dynamisme du centre-ville et du charme du vieux Lille. Un projet de rénovation haut de gamme La Résidence Liberté fait l'objet d'une restauration complète d'un immeuble de caractère, transformé en 5 logements de prestige, signés par un cabinet d'architecture reconnu pour son exigence et son sens du détail. Chaque appartement conjugue esthétique raffinée et optimisation des volumes, pour offrir un confort moderne au sein d'une bâtisse au charme préservé. Ces logements sont proposés en adhésion ou en investissement, éligibles aux dispositifs de déficit foncier ou de location meublée selon les besoins des acquéreurs. Des intérieurs lumineux et élégants Les appartements, du T1 au T3 duplex, se distinguent par : Des volumes généreux et de grandes hauteurs sous plafond. Des pièces de vie baignées de lumière naturelle. Des prestations de qualité : parquet bois, cuisines équipées, salles de bains aménagées, rangements intégrés. Des versions meublées pensées pour l'investissement locatif haut de gamme. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Un cadre de vie unique au cœur de la métropole Avec à proximité immédiate des espaces culturels emblématiques (Musée des Beaux-Arts, Beffroi de Lille, Parc Jean-Baptiste Lebas) et de tous les commerces de centre-ville, la Résidence Liberté offre un mode de vie à la fois pratique, vivant et prestigieux. Résidence Liberté : l'élégance du patrimoine lillois alliée au confort moderne, pour habiter ou investir dans une adresse d'exception.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Appartement T3 totalement rénové situé dans le quartier VAUBAN, à proximité des écoles et commerces. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte neuve et complètement équipée. Il comprend 2 belles chambres avec chacune leur salle de douche + wc privatifs (l'une d'elles offre un joli petit balcon ! ). Pour compléter ce bien, on découvre une petite pièce pouvant faire office de buanderie, et, ou vestiaire. Idéal pour une famille ou une colocation ! Du volume et du confort pour cet appartement offrant de belles prestations dans une rue prisée de LILLE ! Petite copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Emplacement recherché : Transport : à 8 minutes à pied du métro République Beaux-arts A moins de 10 min à pied de l'université Catholique de LILLE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de tout 1er ordre pour cet appartement duplex de 77 m² Surface totale 100 m² en dernier étage Grand séjour + cuisine + 2 chambres faibles charges, chauffage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gautier delor (06 47 23 48 16) vous propose : lille au 14 rue d’inkermann, t3 de 82 m² environ rénové avec défiscalisation en déficit foncier pour constitution du patrimoine familial. Livraison 4t 2025 avec disponibilité immédiate. Défiscalisation immédiate juin 25. Une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gautier delor ei (id 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmant appartement 2 pièces à chéreng découvrez ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme, loin de la route. Caractéristiques : superficie : 2 pièces spacieuses 51 m² chambre : confortable et lumineuse pièce à vivre : ouverte sur une cuisine ouverte salle de bains wc séparés pour plus de commodité extérieur : profitez d'un jardin privé de 20 m² avec sa terrasse, parfait pour des moments de détente ! À proximité : commodités : commerces et écoles accessibles à pieds transports : accès rapide aux axes routiers cet appartement est prêt à vivre et n'attend plus que vous ! Prix : 225 100 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 983 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Opportunité rare ! Au 1er étage d’un immeuble en cours de réhabilitation, plateau de 163 m² avec permis de construire déjà délivré. Configuration idéale pour une valorisation rapide et un projet maîtrisé. Terrasse privative, véritable atout différenciant sur le marché. Un produit à fort potentiel dans un environnement en pleine transformation. À saisir rapidement. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex atypique avec mezzanine dans immeuble du xix e siècle. Mélange harmonieux de l'ancien et du moderne. Emplacement recherché proche quai du wault ! Découvrez cet appartement en duplex de 121 m², au rdc avec une mezzanine au dessus de la pièce de vie et les chambres en souplex. Actuellement, le plateau du rdc (pièce de vie et cuisine) a été organisé pour recevoir des bureaux. Pour transformer ce plateau nu, il conviendra de supprimer les cloisons en verre et installer une cuisine. Au rez-de-chaussée haut : une entrée accueillante un wc indépendant un espace cuisine fonctionnel à créer. Une mezzanine apportant du cachet un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente au rez-de-chaussée bas : une salle de bains 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa douche privative. Un parking, rare sur le secteur complète ce bien. Attention les photos ont été modifiées pour prendre en compte les travaux de transformation au rdc les + : configuration atypique sur 2 niveaux quartier recherché, calme et proche des commodités idéal pour une famille ou un investissement une opportunité rare dans un secteur prisé ! Prix : 475 000 euros honoraires inclus dont honoraires de 23750 euros à la charge acquéreur soit un prix de 451 250 euros net vendeur. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1990 euros et 2720 euros nombre de lots : 22 charges annuelles : 1900 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 742 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur du vieux Lille, à proximité immédiate de la rue du pont neuf, venez découvrir ce plateau de 82 m² situé en rdc d'un immeuble typique du vieux Lille, avec un espace en sous sol d'environ 50 m² ! Possibilité profession libérale ou bureau. Beaucoup de possibilité pour les amateurs de travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !