Appartement à vendre à Le Mans (72000)

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T4 avec balcon - Le Mans Centre-ville Il se compose de trois chambres, d’une cuisine donnant sur une pièce pièce de vie de 40 m² avec balcon, d'une salle de bain, d'une salle d’eau, d'un WC et d'un cellier. Un balcon exposé plein sud, permet de profiter d’un ensoleillement optimal. Le chauffage est individuel au gaz. Résidence sécurisée avec ascenseur. Un box en sous-sol est inclus, ainsi qu'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de Gazonfier, au sein d'une ancienne bâtisse hospitalière entièrement réhabilitée en résidence haut de gamme, découvrez ce somptueux souplex entièrement neuf, livré en 2023. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon accessible depuis la pièce de vie ainsi que d'une belle cour extérieure en niveau inférieur, offrant luminosité et confort de vie. Il est vendu avec une cave et un stationnement privatif boxable, un véritable atout sur le secteur. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct au balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage inférieur, un couloir dessert un cellier, des WC, une salle de bains ainsi que trois chambres lumineuses, toutes avec accès direct à la cour extérieure. Un bien rare et atypique, entièrement neuf, aux prestations contemporaines et aux volumes bien pensés, idéal pour une famille ou pour celles et ceux à la recherche d'un appartement unique dans un environnement recherché. L'appartement est vide et a été meublé par intelligence artificielle. Les autres éléments restent inchangés et identiques à l'existant. Les éléments de cuisine ainsi que le mobilier de salle de bain sont bien réels et compris avec l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

T5 de 98 m² – croix de pierre – le mans situé 45 rue des maillets, bel appartement t5 lumineux et bien entretenu, offrant : • salon / séjour spacieux • cuisine meublée et équipée • 3 chambres • salle de bains + wc séparés grande loggia fermée parking privatif + garage (en supplément) + cave + débarras dpe c – ges b ne nécessite pas de travaux immédiat des travaux d'isolation de la façade ont été votés par la copropriété, contribuant à la valorisation du bien. Secteur recherché – idéal famille ou résidence principale confortable. Nombre de lots de la copropriété : 176, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique patte entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 809 042 greffe de le mans) 07 70 45 02 05 (réf. 600378 ).

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement de caractère - 116 m² - Le Mans centre-ville Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 1850, cet appartement de 116,45 m² aux volumes généreux a été entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Il se compose : ¤ de 3 chambres dont une avec dressing ¤ d'un grand salon-séjour lumineux ¤ d'une cuisine aménagée et équipée ¤ d'une salle de bains avec douche et baignoire ¤ d'un WC ¤ de nombreux rangements Exposition Sud et Est : luminosité optimale toute la journée. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente) Belles cheminées en marbre. Belle hauteur sous plafond. Résidence sécurisée avec interphone. Faibles charges de copropriété Cave en sous-sol et grenier L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Possibilité de louer une place de parking en sus à proximité. Au cOEur du Mans, rue des MINIMES, Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.48€ par mois (soit 1097.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRE- VILLE / PARC MONOD : Vous recherchez un appartement mais sans les contraintes de la copropriété ? Nous vous proposons cette jolie maison avec un petit extérieur. Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, venez découvrir cette maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l'extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre belles chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette maison / appartement de 7 pièces située secteur Saint-Pavin / Chasse-Royale, proche du centre-ville avec 4 chambres, un bureau et garage. Réf. 8974-2 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Appartement 2 Pièces Rénové avec Ascenseur - Général Leclerc au Mans Niché au cOEur de la ville du Mans, cet appartement lumineux orienté Est (Séjour) et Sud (Chambre et Cuisine) de 45.87 m² offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un. e célibataire à la recherche de fonctionnalité et de confort. Ce T2 entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec balcon, d'un wc, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une chambre. L'offre est complétée par une cave. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate du tramway (à seulement 50m) et de la gare (à 300m), offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun et aux principaux axes de déplacement. L'appartement ne dispose pas de parking privatif ni de garage, mais de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité pour faciliter le stationnement des occupants. Le chauffage collectif est au gaz et la copropriété retrouve nouvellement un syndicat. Les charges comprennent le chauffage, les eaux, les charges d'entretien de l'ascenseur et des espaces communs. Pour les amateurs de praticité et de confort, cet appartement rénové représente une belle opportunité à ne pas manquer au Mans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus de réactivité, privilégiez les sms lors du premier contact. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.76€ par mois (soit 2433.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement de type 2 en exclusivité vendu loué. À partir d'une large entrée, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée complétée par un cellier, une agréable et lumineuse pièce de vie, une chambre avec des rangements, une salle d'eau récemment refaite et des WC séparés. Une cave privative vient parfaire ce bien. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire solvable en place depuis mars 2024. Le Cabinet JOUSSE-PÉAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose cet appartement de type 2 avec une cave. Référence 8971 en exclusivité au sein de notre agence immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine Genuit vous propose : Appartement 3 pièces - quartier de la gare Découvrez cet appartement de 55 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 6. Il comprend une entrée, un coin salon, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux chambres offrent des espaces lumineux et accueillants. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La fibre optique et le système de chauffage au gaz naturel ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Il faudra juste prévoir quelques travaux de peinture. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement offre tranquillité et sérénité car en retrait de la rue. Tout le mobilier reste en place. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Mans 300 mètres république, T4 avec balcon, parking et cave, comprenant : entrée avec placards, séjour donnant accès à un balcon, cuisine aménagée / équipée ouverte, Trois chambres, cellier, salle de bains, salle d'eau, WC. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À deux pas du tramway et de l'ensemble des commodités, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie. Implanté sur un étage élevé, cet appartement traversant dévoile de beaux volumes et une luminosité remarquable avec ces grandes baies vitrées. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon spacieux, véritable invitation à la détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, et qui pourrait bien devenir votre futur lieu de vie. Box fermé en option en sus du prix ! Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les photos de home staging vous permettront de vous projeter dans ce que pourrait devenir cet appartement avec quelques rafraîchissements ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 3328€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 936557.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Entre Pontlieue (tram, marché très convivial, nombreux commerces) et la rocade. Ce secteur est dynamisé par l'ouverture du campus 2 gare sud et l'arrivée des chronolignes. - Arrêt au pied de l'immeuble les arrêts des chronolignes C5 (comtes du Maines) et C6 (Lycée sud). - Autonomie de vos enfants de la maternelle à l'université : école et collège privée du Sacré Coeur à 2 minutes à pied et le bus ou tram pour le lycée sud, Yourcenard, Washington, Montesquieu ou les deux campus universitaires. - la rocade pour aller à la Californie, Arnage ou Allonnes, et prendre les autoroutes A28 ou A11 pour les commerciaux. Cet Ancien T5 avec 4 chambre transformé en T4 Situé à l'avant dernier étage d'un immeuble relié au réseau de chaleur. - Très grande entrée permettant de faire un superbe dressing. - Séjour de 25 m² - 3 chambres dont deux orientées au sud et une avec un grand dressing. - wc séparé - Salle d'eau et cuisine avec loggia Ce prix bas vous donne la possibilité de transformer la cuisine en seconde salle d'eau et de faire une cuisine ouverte sur ce beau salon. Le voisin du dessus l'a fait permettant de mettre une photo comme exemple. Superbe non ? Fenêtres PVC double vitrage. Dans les charges vous avez l'eau froide et le chauffage. Résidence bien entretenue. Le toit terrasse va être refait et isolé (travaux payés). Cette résidence n'a pas de chaudière ni ascenseur. Il n'y aura plus d'important travaux. Un nid douillet avec 3 ou 4 chambres dont la situation est idéale pour l'autonomie de vos enfants et l'arrivée des chronolignes donnera de la valeur dans le temps. Possibilité d'acquérir une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.71€ par mois (soit 2480.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179385 : À découvrir sans tarder : un appartement coup de coeur ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement lumineux et parfaitement agencé saura vous séduire dès la première visite. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine équipée et fonc tionnelle. Les chambres offrent calme et confort, parfaites pour toute la famille ou un espace de télétravail. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien. L'appartement dispose de prestations de qualité et d'un environnement agréable, propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 163500 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 04 / 2023 - Classe-Energie E : 299 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bel appartement 3 chambres – Idéal colocation – Quartier Gare / Résidence Sable d'Or Situé au 5ᵉ étage – DPE : D Possibilité d'aménagement en 4 chambres À seulement quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir ce spacieux appartement lumineux, situé au 5ᵉ étage d'une résidence calme, propre et sécurisée Un bien idéal pour investissement locatif ou colocation étudiante, notamment avec l'arrivée du nouveau campus universitaire prévu en 2028 (3 000 à 4 000 étudiants attendus) Les atouts du bien : Emplacement stratégique : proche gare, rocade et centre-ville Belle vue dégagée depuis le 5ᵉ étage Grand salon + salle à manger offrant un bel espace de vie Possibilité de créer une 4ᵉ chambre (configuration idéale pour colocation) Balcon agréable : coin fumeur ou espace détente végétalisé Cuisine équipée prête à l'emploi Aucun travaux à prévoir — seulement de la déco selon vos envies Local vélos & local poubelles dans la résidence Parc sportif et espaces verts à proximité Parfait pour habiter ou investir en toute sérénité Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2206€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 598970 ).

Quartier Boussinière dans immeuble ancien, Studio de 35 m² comprenant : entrée, cuisine, pièce principale, salle d'eau / WC. Vendu avec locataire en place (375 + 20 euros de charges). Chauffage individuel électrique. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Mans Quartier Montoise / Rubillard, T3 en bon état de 73 m², Actuellement loué comprenant : entrée avec placard, séjour, salon, cuisine, loggia (arrière cuisine), deux chambres, dressing, salle de bains, WC. Une cave. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Véronique Bretot vous propose : En vente : - Appartement cossu style art déco de type T3 avec belle hauteur sous plafond, deux chambres de 20 m² avec faibles charges au 4e étage avec ascenseur vendu avec - Un balcon large permettant de mettre une table et deux chaises - Un cabanon privatif dans la cour pour vos vélos, - Un large garage qui va avoir une porte automatique. - Une cave possédant un formidable linéaire pour les amateurs de vin. Situation : - Au début de l'avenue Bollée : on va à pied au Cinéaste et à la librairie ex Doucet. - Au pied des arrêts de deux chronolignes - En face : boulangerie Fortin et la boucherie. Le logement bénéficie - Exposition Nord Est-Sud Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Belle hauteur sous plafond, beaux parquets chênes. Espace Réception : - Très belle entrée avec une série de placards très pratiques. - Le séjour confortable de 26 m² pouvant faire 38 m² en abattant la cloison non portante de l'entrée - La cuisine de 12 m² meublée équipée très lumineuse avec de hautes baies de lumières - Une arrière cuisine buanderie lumineuse, dotée de hauts placards anciens Espace privatif : - Superbe chambre de 20 m² - une seconde chambre de 21 m² avec une alcôve pouvant se transformer en un dressing. - Salle d'eau modernisée - Wc suspendus Au niveau technique : - faibles charges incluant le chauffage. - DPE est en C. - Electricité totalement refaite dans les années 2000 sans réelle anomalie. - Ballon d'eau chaude de 200 l récent. - Répartiteurs de chaleur sur les radiateurs en fontes avec robinets thermostatiques pour ne payer que ce que vous consommez. - La couverture a été refaite. Le tour de force est de lier le beau, au fonctionnel dans une résidence sans travaux en plein centre ville. Vous êtes tombé sur une perle. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.83€ par mois (soit 2229.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T4 de 77 m² à deux pas de la gare Sud (sables d'or) Découvrez cet appartement traversant qui offre : Une double pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC et des placards de rangements. Cet appartement a été rénové. Il est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée. Résidence calme avec gardien et ascenseur. Menuiseries en double vitrage et chauffage collectif gaz de ville. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.67€ par mois (soit 3872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178913 : Idéalement situé, ce ravissant appartement en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. À l'é tage, une spacieuse chambre avec un petit balcon vous offrira un espace nuit paisible, complété par une salle de douche moderne. Cerise sur le gâteau : l'appartement bénéficie d'un jardin privé pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking, un véritable atout au quotidien ! Caractéristiques : Appartement en duplexSéjour lumineuxCuisine équipéeGrande chambre avec balconSalle de doucheJardin privatifPlace de parking 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 05 / 2022 - Classe-Energie D : 242 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 840 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178912 : Dans une résidence calme, sécurisée et standing, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 39 m² entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée, il offre une pièce de vie lumineuse et une chambre confortable. Il s'ouvre sur deux terrasses spacieuses totalisant 27 m². Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout en permettant une maîtrise des consommations. La rénovation récente allie modernité et élégance, pour un cadre de vie chaleureux et accueillant. Idéalement situé dans un quartier paisible, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement les commodités et le centre-ville. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort, sécurité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 08 / 2021 - Classe-Energie D : 210 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1080 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 624 Euros / an (soit 52 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au Mans – Boulevard Émile Zola : agréable appartement de 72 m² au dernier étage. Idéalement situé sur le boulevard Émile Zola, dans un environnement dynamique et pratique au quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de la gare, du tramway et de toutes les commodités. Installé au 2 ? et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 35 m², où la cuisine ouverte et aménagée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres en enfilade, offrant plusieurs possibilités d'agencement. Il est notamment envisageable de créer un couloir, pour optimiser la circulation et préserver l'intimité de chacun. L'appartement dispose également d'un petit balcon, idéal pour profiter d'un café en extérieur ou d'un moment de détente. Un bien à la fois fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, ou pour un investissement locatif. a venir découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

E2269 | exclusivité | appartement t5 88 m² lumineux le mans libération appartement orienté est / ouest 3 chambres et terrasse. Appartement lumineux au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de 2000 proche de toutes les commodités. Étage 3 : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc et terrasse couverte. Chauffage collectif (chaudière gaz), double vitrage pvc avec volets électriques. Garage fermé avec accès sécurisé. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / e3t19dgyvd8 dpe : 149 c - ges : 29 c - estimation coût énergétique 2023 entre 1050 eur et 1450 eur / an. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 48 lots d'habitation, 88 lots secondaires. Quote-part des charges : 3 840 eur / an. Honoraires 5,81 % ttc à la charge de l'acquéreur. 210 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le quartier recherché de la Gare Sud, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces et transports en commun, découvrez ce plateau brut de 32,6 m² situé dans un immeuble en cours de division. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre la possibilité de créer un T2 fonctionnel et moderne : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d'eau et rangements. - Un parking privatif complète ce bien rare dans le secteur. - La future copropriété proposera de faibles charges, chaque appartement disposant de compteurs individuels pour le chauffage et l'eau chaude. Les arrivées techniques (eau, électricité, évacuations) seront prévues. Les travaux d'aménagement intérieur restent à la charge de l'acquéreur, offrant une liberté totale de personnalisation. La division de l'immeuble est en cours et sera régularisée par notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Opportunité Rare - Appartement T4 Spacieux et Lumineux au COEur de la Vieille Ville Historique du Mans Au sein du quartier historique du Mans, à seulement quelques pas du centre-ville commerçant, découvrez cet appartement T4 d'une rare élégance. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1977, cet appartement de 88 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Composé d'un espace de vie spacieux de plus de 42 mètres, de deux chambres lumineuses, d'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier. Une configuration idéale pour une vie conviviale et fonctionnelle au quotidien. L'aspect pratique n'est pas en reste avec un parking privatif en sous-sol pour stationner en toute tranquillité, ainsi qu'un accès à une cave pour stocker vos effets personnels. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate du centre-ville commerçant pour toutes vos activités quotidiennes. De plus, la vieille ville historique est à seulement 50m, offrant un cadre pittoresque et chargé d'histoire à explorer à tout moment. Retiré des axes routiers, vous ne subirez pas l'inconfort de la circulation. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal, interphone pour votre sécurité, et une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de confort. Une occasion à ne pas manquer pour vivre au cOEur de la magnifique ville du Mans. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178780 : Situé en plein centre-ville du Mans, cet appartement T2 de 47,46 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine attenante ainsi qu e d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de maîtriser vos consommations. Le logement est non meublé, idéal pour y créer votre propre espace de vie. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter du confort du centre-ville dans un logement fonctionnel et bien agencé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 121900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie C : 143 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 890 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178779 : Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement T2 de 55,34 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces, transports et toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une sa lle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le logement est non meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son agencement spacieux et sa localisation pratique en font un logement idéal pour profiter de la vie citadine. Convient parfaitement à un jeune actif, un étudiant ou un couple recherchant un appartement fonctionnel au coeur du Mans. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 189 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).