Appartement 4 pièces à vendre à Le Mans (72000)

Le Mans 300 mètres république, T4 avec balcon, parking et cave, comprenant : entrée avec placards, séjour donnant accès à un balcon, cuisine aménagée / équipée ouverte, Trois chambres, cellier, salle de bains, salle d'eau, WC. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À deux pas du tramway et de l'ensemble des commodités, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie. Implanté sur un étage élevé, cet appartement traversant dévoile de beaux volumes et une luminosité remarquable avec ces grandes baies vitrées. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon spacieux, véritable invitation à la détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, et qui pourrait bien devenir votre futur lieu de vie. Box fermé en option en sus du prix ! Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les photos de home staging vous permettront de vous projeter dans ce que pourrait devenir cet appartement avec quelques rafraîchissements ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 936557.

Dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, nous vous invitons à devenir propriétaire, dans un petit collectif, constitué de 13 appartements neufs du T3 au T4 avec balcon / terrasse, parking aérien, chauffage individuel gaz. Nous vous proposons à la vente un logement de 4 pièces de 83 m² avec une très belle terrasse ensoleillée de plain-pied. Un parking extérieur. Faibles charges. Prix : 227 000 € Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence Eligible au prêt à taux zéro Location durant 6 mois avant de devenir propriétaire. Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans sur le bâti (éligibilité sous condition de ressource et de dossier).

Au cœur du Mans, un programme immobilier neuf se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la station de tramway Éperon - Cité Plantagenet, assurant un accès immédiat à un environnement urbain dynamique. Cette résidence propose une diversité d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous répondant aux exigences des normes RE2020, gage d'engagements éco-responsables, de durabilité et de confort. Que vous recherchiez la simplicité fonctionnelle ou l'espace pour accueillir une famille, ce programme a la solution idéale à offrir. Les logements se caractérisent par leurs volumes généreux, leur luminosité exceptionnelle et une ventilation naturelle optimale, garantissant un confort de vie supérieur. Les balcons, terrasses et jardins privatifs promettent des extensions agréables des espaces de vie intérieurs. En cerise sur le gâteau, l'appartement familial au dernier étage offre une vue sans pareille sur la Cathédrale Saint-Julien, trésor architectural de la ville. Facilitant la mobilité de ses résidents, la résidence inclut un local à vélos et un parking privatif, répondant aux besoins de chacun en matière de déplacements. Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement 3 chambres – Idéal colocation – Quartier Gare / Résidence Sable d'Or Situé au 5ᵉ étage – DPE : D Possibilité d'aménagement en 4 chambres À seulement quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir ce spacieux appartement lumineux, situé au 5ᵉ étage d'une résidence calme, propre et sécurisée Un bien idéal pour investissement locatif ou colocation étudiante, notamment avec l'arrivée du nouveau campus universitaire prévu en 2028 (3 000 à 4 000 étudiants attendus) Les atouts du bien : Emplacement stratégique : proche gare, rocade et centre-ville Belle vue dégagée depuis le 5ᵉ étage Grand salon + salle à manger offrant un bel espace de vie Possibilité de créer une 4ᵉ chambre (configuration idéale pour colocation) Balcon agréable : coin fumeur ou espace détente végétalisé Cuisine équipée prête à l'emploi Aucun travaux à prévoir — seulement de la déco selon vos envies Local vélos & local poubelles dans la résidence Parc sportif et espaces verts à proximité Parfait pour habiter ou investir en toute sérénité Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2206€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 598970 ).

Au cœur du centre-ville du Mans, à deux pas du quartier Saint-Nicolas, Raphaël JOUBERT vous propose de découvrir un appartement de charme situé dans une ruelle piétonne particulièrement agréable et très peu passante. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de style Haussmanienne de trois étages, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, tout en étant au plus près de toutes les commodités. Cet appartement se distingue par son cachet : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond de plus de 3,20 m, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Il se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bain. L'un de ses atouts majeurs réside dans la possibilité de profiter d'une entrée indépendante permettant d'exploiter une partie de l'appartement en sous-location sous forme de petit studio avec salle de bain. Une solution idéale pour des acquéreurs souhaitant disposer de deux chambres tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire, ou pour un investisseur recherchant une configuration modulable. La copropriété est sécurisée par système de badges, vous savez également la possibilité d'acheter une place de parking en souterrain place des Comtes du Maine. Un bien rare en cœur de ville, alliant calme, cachet et potentiel. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 932795.

Iad France - Marc Dachert vous propose : En vente : - Appartement cossu style art déco de type T3 avec belle hauteur sous plafond avec faibles charges au 4e étage avec ascenseur vendu avec - Un balcon large permettant de mettre une table et deux chaises - Un cabanon privatif dans la cour pour vos vélos, - Un large garage qui va avoir une porte automatique. - Une cave possédant un formidable linéaire pour les amateurs de vin. Situation : - Au début de l'avenue Bollée : on va à pied au Cinéaste et à la librairie ex Doucet. - Au pied des arrêts de deux chronolignes - En face : boulangerie Fortin et la boucherie. Le logement bénéficie - Exposition Nord Est-Sud Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Belle hauteur sous plafond, beaux parquets chênes. Espace Réception : - Très belle entrée avec une série de placards très pratiques. - La cuisine de 12 m² meublée équipée très lumineuse avec de hautes baies de lumières - Large balcon où l'on prend son petit déjeuner face à des jardins. - Le séjour confortable de 26 m² - Chambre de 18 m² avec une alcove de 3 m² abritant un canapé lit a été transformée en séjour. En fermant les portes à galandage on retrouve une pièce pour le couché après avoir déplié le canapé lit. Espace privatif : - Superbe chambre de 20 m² - Salle d'eau modernisée - Wc suspendus - Situé entre la cuisine et la chambre : bel espace très lumineux qui sert aussi bien de bureau que de buanderie. En déplaçant la cloison non portante vers la chambre, on peut avoir deux chambres une de 16 m² l'autre de 10 m² chacune avec une grande fenêtre. Au niveau technique : - faibles charges incluant le chauffage. - DPE est en C. - Electricité totalement refaite dans les années 2000 sans réelle anomalie. - Ballon d'eau chaude de 200 l récent. - Répartiteurs de chaleur sur les radiateurs en fontes avec robinets thermostatiques pour ne payer que ce que vous consommez. - La couverture a été refaite. Le tour de force est de lier le beau au fonctionnel dans une résidence sans travaux en plein centre ville. Vous êtes tombé sur une perle. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.83€ par mois (soit 2229.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T4 de 77 m² à deux pas de la gare Sud (sables d'or) Découvrez cet appartement traversant qui offre : Une double pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC et des placards de rangements. Cet appartement a été rénové. Il est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée. Résidence calme avec gardien et ascenseur. Menuiseries en double vitrage et chauffage collectif gaz de ville. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.67€ par mois (soit 3872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce programme immobilier neuf au Mans, dans le quartier prisé de Saint-Georges, bénéficie d’un emplacement stratégique alliant centralité, calme résidentiel et qualité de vie. Idéalement située entre Paris et la côte Atlantique, la ville du Mans séduit par son dynamisme, son patrimoine et sa facilité d’accès, faisant de ce projet une opportunité d’investissement ou de résidence principale de choix. La résidence dévoile une architecture contemporaine soignée, organisée autour d’agréables espaces verts. Répartie en plusieurs bâtiments à taille humaine, elle propose un large éventail d’appartements neufs, du studio au 6 pièces en duplex, répondant à tous les styles de vie. Les logements offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des agencements pensés pour le confort quotidien. Les espaces de jour favorisent la convivialité, tandis que les coins nuit apportent calme et intimité. Parmi les prestations, les résidents profiteront d’un haut niveau d’équipement : volets roulants électriques, accès sécurisé par Vigik, visiophone, parking en sous-sol… Certains appartements en duplex, situés aux derniers étages, se distinguent par leurs surfaces d’exception, de vastes terrasses plein ciel et des vues dégagées. Chaque logement est prolongé par un extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable prolongement des pièces à vivre et un cadre idéal pour les moments de détente. Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Opportunité Rare - Appartement T4 Spacieux et Lumineux au COEur de la Vieille Ville Historique du Mans Au sein du quartier historique du Mans, à seulement quelques pas du centre-ville commerçant, découvrez cet appartement T4 d'une rare élégance. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1977, cet appartement de 88 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Composé d'un espace de vie spacieux de plus de 42 mètres, de deux chambres lumineuses, d'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier. Une configuration idéale pour une vie conviviale et fonctionnelle au quotidien. L'aspect pratique n'est pas en reste avec un parking privatif en sous-sol pour stationner en toute tranquillité, ainsi qu'un accès à une cave pour stocker vos effets personnels. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate du centre-ville commerçant pour toutes vos activités quotidiennes. De plus, la vieille ville historique est à seulement 50m, offrant un cadre pittoresque et chargé d'histoire à explorer à tout moment. Retiré des axes routiers, vous ne subirez pas l'inconfort de la circulation. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal, interphone pour votre sécurité, et une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de confort. Une occasion à ne pas manquer pour vivre au cOEur de la magnifique ville du Mans. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur Le Mans dans le quartier prisé Bollée au Mans, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. À seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie) et 5 minutes du Jardin des Plantes, vous profitez d'un quotidien agréable, entre verdure et commodités. Le centre-ville du Mans est accessible en 15 minutes à pied, permettant de concilier confort de vie et mobilité urbaine. Implanté au 4 ? étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, ce logement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous apprécierez également son petit balcon orienté ouest, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La copropriété est bien entretenue et offre un environnement paisible, recherché dans le secteur. Spacieux et clair, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. L'électricité a été entièrement refaite, garantissant confort et sécurité. Un bien agréable à vivre ! Cet appartement est également une belle opportunité pour en faire un investissement locatif avec une belle rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Le mans - bollee - appartement t4 - 125 m² : 177 650 euros hai de 4.50% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 euro ttc) soit 170 000 euros hors honoraires. Proche des commerces et de la future ligne chronolignes, dans une résidence de standing, cet appartement de type t4 offre une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de 45 m² donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et une salle de bain, wc indépendant, 2 chambres de 15 m². Une place de stationnement privative sécurisée et couverte, une seconde place disponible en option, une cave. Chauffage par réseau de chaleur de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 426271. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 3948 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les maillets : dans ce secteur très recherché proche du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons ce bel appartement en parfait état situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement renferme une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, deux chambres et une salle d'eau contemporaine avec une douche italienne. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Les charges courantes comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le cabinet jousse-pean, agence immobilière sur le mans, vous propose cet appartement de type 3 à 5mn de l'hyper centre du mans. Réf. 8954 2.15. 1.0 2.15. 1.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marc Dachert vous propose : Si vous ne prenez pas la place de parking, on pourra faire un geste de 5 000 euros supplémentaire soit un prix incroyaable de l'ordre de 1000 euros / m2, moins de frais de notaire alors que la situation est top. - Entre Pontlieue (tram, marché très convivial, nombreux commerces) et la rocade. C'est un secteur qui va être dynamisé par l'ouverture du campus 2 gare sud - Arrêt au pied de l'immeuble les arrêts des chronolignes C5 (comtes du Maines) et C6 (Lycée sud). - Autonomie de vos enfants de la maternelle à l'université : école et collège privée du Sacré Coeur à 2 minutes à pied et le bus ou tram pour le lycée sud, Yourcenard, Washington, Montesquieu ou les deux campus universitaires. - la rocade pour aller à la Californie, Arnage ou Allonnes, et prendre les autoroutes A28 ou A11 pour les commerciaux. Situé à l'avant dernier étage d'un immeuble relié au réseau de chaleur, - Ancien T5 avec 4 chambres transformé en T4 - Très grande entrée permettant de mettre d'importants rangement ou d'agrandir la cuisine. - Séjour de 25 m² - 3 chambres dont deux orientées au sud et une avec un grand dressing. - wc séparé - Salle d'eau et cuisine compacte aménagée avec cellier. Si on remet la 4eme chambres, elle sera orientée vers le sud. Le tableau électrique est aux normes avec prise de terre dans les pièces et fenêtre PVC double vitrage. Dans les charges vous avez l'eau froide et le chauffage. Résidence bien entretenue. Le toit terrasse va être refait et isolé (travaux payés). Un nid douillet avec 3 ou 4 chambres dont la situation est idéale pour l'autonomie de vos enfants et l'arrivée des chronolignes donnera de la valeur dans le temps. Possibilité d'acquérir sans le parking (- 5000). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.65€ par mois (soit 3511.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le mans - bollee - appartement terrasse t4 - 93 m² : 295 000 euros hai de 5.35% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 euro ttc) soit 280 000 euros hors honoraires. Proche des commerces et de la future ligne chronolignes, dans une résidence de standing, cet appartement de type t4 offre une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau avec wc et une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres et un bureau fermé. Double garage en sous sol sécurisé + un emplacement, chauffage individuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 420927. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 115 lots - dont 115 lots habitation. (). Charges annuelles : 1604 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Quartier Libération - Appartement 4 chambres Découvrez cet appartement spacieux situé à proximité immédiate du Super U Libération. Dans ce logement, vous trouverez une entrée avec dégagement, une salle à manger, trois chambres, une chambre d'appoint, une cuisine, des WC, une salle de bains. Une cave est vendue avec le logement. Pour tout renseignement contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 541.4€ par mois (soit 6496.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez la résidence HARMONIE au Mans ! Dans le quartier apprécié de Beaulieu au Mans, un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir, à quelques pas de l'hypercentre et des bords de Sarthe. Ecoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Un beau 4 pièces situé au 3ème étage et desservi par un ascenseur propose une surface habitable de 100 m². Un séjour et cuisine ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse de 33 m² Un coin nuit desservant 3 chambres spacieuses Une salle d'eau et un cellier 1 place de parking privative Et une belle terrasse avec vue sur la cathédrale ! Grâce aux normes de construction performantes, vous optimiserez votre consommation énergétique. Pour les investisseurs, pour le statut LMNP, Nexity vous propose en option son 'pack mobilier'. * NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement * Travaux en cours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un petit collectif à vendre en location- accession constitué de 13 appartements neufs du T3 au T4 avec balcon / terrasse, parking aérien, chauffage individuel gaz, nous vous proposons à la vente un logement T4 (surface Carrez : 82.94 m²). Eligible au prêt à taux zéro Location durant 6 mois avant de devenir propriétaire Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans sur le bâti * Prix de vente : 229 000 € Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 Livraison 1er semestre 2027 * éligibilité sous condition de ressource et de dossier.

À vendre proche place de la république : venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces de 87 m² habitables en bon état dans une résidence sécurisée, situé en plein coeur de ville et à proximité immédiate des commerces et des transports. À partir d'une entrée intégrant de nombreux rangements, vous découvrirez un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois agréables chambres, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Une cave vient parfaire ce logement idéalement situé. La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs et intégrés dans les charges de copropriété. Le cabinet immobilier jousse-péan, agence immobilière le mans, membre adhérent fnaim vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 en plein centre-ville. Référence de l'appartement 8942 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le Mans Quartier Vauguyon, grand T3 de 87 m², comprenant : entrée, salon (18 m²), salle à manger (16 m²), cuisine, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d'eau, WC. un cellier. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : programme neuf. Plateau a aménager. Dans cette résidence située dans un quartier recherché, nous vous proposons des appartements de qualité rt 2012. Vous achetez un plateau a aménager et concevoir vos aménagements suivant vos idées ceci avez des prix très compétitif. Des visites du sites sont possible tous les jours à partir et le samedi matin sur rendez-vous. Le plan joint et un plan type avec le tarif aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard ei (id 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : programme neuf cette résidence située au coeur d'un résidentiel et calme avec une vue imprenable sr la ville, ces appartements vous propose des prestations de qualité rt 2022- balcon-cave- parking en option. Possibilité d’acheter le plateau sans aménagements qui restent à votre charge (nous consulter) nous organisons des visite du site nous consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard ei (id 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : situé au coeur d'un quartier calme et recherché avec une vue imprenable sur la ville cette résidence de standing vous propose des appartements de qualité norme rt 2012. -cave- parking en option- possibilité d'acheter le plateau sans aménagements, ceux-ci restant à votre charge. Consultez nous pour plus d'informations et visite du site honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard ei (id 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : situé au coeur d'un quartier recherché et calme avec une une imprenable sur la ville cette résidence de standing vous propose des appartements de norme rt 2012. Avec balcon-cave- parking en option. Consultez nous pour tout renseignements complémentaires et visite du site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard ei (id 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT172557 : Dans un quartier prisé du Mans, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien lumineux offre un vaste salon-séjour de 34,6 m², idéal pour recevoir, et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une avec salle de bains attenante, garantissent un espace agréable pour toute la famille. Une seconde salle de bains et des espaces de rangement bien pensés, tels qu'un vestiaire et une buanderie, viennent compléter ce bien fonctionnel. Vous apprécierez également le balcon, atout charme pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Chauffé par des convecteurs électriques individuels, cet appartement est soumis à une copropriété aux charges raisonnables. Proche des commodités et des transports, il saura séduire ceux en quête de confort et de praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie C : 120 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros / an (soit 117 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).