Appartement à vendre à Lamalou-les-Bains (34240)

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 2ème étage avec ascenseur. Je vous propose un studio entièrement refait de 16 m². Il se compose d'une entrée pouvant accueillant un lit une personne, une salle d'eau moderne, un séjour / cuisine entièrement équipé. Fenêtre en double vitrage, sol en PVC imitation parquet. Idéal pour des locations curistes de 3 semaines, il bénéficie actuellement d'un porte feuille client d'habitués vous permettant de démarrer votre investissement immobilier en toute sérénité. à 3 minutes à pied du centre ville. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 261, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 405€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 586636 ).

Situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine en plein centre de Lamalou-les-Bains, cet appartement T4 lumineux de 81 m² saura séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa magnifique terrasse de 30 m², offrant une vue dominante et dégagée sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse, orientée de manière à profiter au maximum de l'ensoleillement. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau ou chambre d'appoint. Une grande salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie indépendante viennent compléter l'ensemble, avec de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace au quotidien. L'appartement offre un très bon niveau de confort, un agencement fluide et pratique, et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif, notamment en location meublée curiste. Enfin, une place de stationnement privative au pied de l'immeuble est incluse avec le bien. À quelques pas des commerces, du marché, des Thermes, des transports et des espaces verts, vous profitez ici du calme d'un dernier étage tout en restant en plein cœur de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains, à deux pas des commerces, des Thermes et de toutes les commodités, ce bel appartement T4 de 94 m², situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié dans une résidence calme de 27 lots principaux. Très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour-cuisine ouvrant directement sur une grande terrasse extérieure, offrant une vue dégagée et dominante sur les reliefs environnants. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements intégrés, pour un confort au quotidien. En complément, l'appartement bénéficie d'un stationnement privatif au pied de l'immeuble, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare à Lamalou-les-Bains, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement curiste. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Lamalou-les-Bains, dans une une charmante petite résidence prisée et verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des thermes. Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement meublé de type T1 de 35 m² classé 2 étoiles pour des locations curistes composé de la manière suivante : Une entrée par une lumineuse véranda de 14 m², un séjour / cuisine de 21 m² proposant un espace nuit avec un lit escamotable, une salle d'eau avec wc et une chambre mezzanine. Il comprend également une place de stationnement privative. À ce jour, l'appartement compte 13 réservations pour l'année 2025 sur 14 créneaux possibles pour des locations curistes avec un prévisionnel de 9340€. (Curistes habitués) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Je vous propose dans la ville de lamalou les bains un studio meublé de 16 m²situé au 3eme étage dans une résidence convoité avec ascenseur complètement meublé. Proche de toutes commodités et tout commerces situé à moins de 10min à pied de la station thermale et à moins de 5 min du centre ville. Il y a déjà des réservations pour la saison 2024. Il peut représenté un taux de rentabilité annuel d'environ 10%. Idéal investisseur. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 234, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 582677 ).

Situé au cœur de Lamalou-les-Bains, en dernier étage avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, du centre-ville animé et des célèbres Thermes, prisés par de nombreux curistes chaque année. À seulement 30 minutes de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant dynamisme et sérénité dans un environnement agréable. Optimisé pour offrir un maximum de confort dans un espace bien agencé, ce studio dispose d'une pièce principale polyvalente ouvrant sur le balcon à la vue dégagée, permettant d'aménager un espace de vie fonctionnel et agréable. Un coin nuit distinct, bien pensé, apporte une touche d'intimité et de confort supplémentaire. La salle d'eau moderne complète l'ensemble avec des équipements pratiques et fonctionnels, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment grâce à la forte demande des curistes et visiteurs de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 450€ pour trois semaines de cure ou 350€ / mois en location annuelle, ce studio constitue un placement intéressant, alliant rentabilité et attractivité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien clé en main, en parfait état et parfaitement situé au cœur de Lamalou-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme. Un bien à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains, dans la résidence "Plein Soleil" recherchée pour sa proximité avec le centre-ville et les Thermes de Lamalou-les-Bains, je vous invite à la découverte de ce studio meublé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec un joli dressing avec de nombreux rangements, une pièce principale avec coin nuit et une salle d'eau avec wc. Studio très apprécié notamment grâce a son exposition plein Sud avec vue dégagée et son emplacement au fond du couloir, au calme, évitant les nuisances sonores des parties communes ! Il présente une opportunité de rentabilité attrayante grâce à son exploitation en location pour les curistes. Ce bien peut être loué environ 450€ / 3 semaines pour les cures ou 350€ / mois en location annuelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Situé sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, cet appartement T2 en duplex bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 20 minutes à pied du centre-ville et des célèbres Thermes, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. À seulement 15 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers, il se trouve au sein d'une petite copropriété bénévole bien entretenue, offrant un environnement convivial et pratique. D'une superficie de 33 m² Carrez, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Une salle de bain complète le premier étage, tandis qu'en dessous, une spacieuse chambre offre un espace de repos confortable. Idéal pour une personne seule, un couple ou encore pour une exploitation locative, ce bien est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué moyennant 420€ / mois hors charges, avec locataire très sérieuse et soigneuse. Cet appartement sera donc un placement sûr et durable. Ce T2 duplex est une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier, un pied-à-terre, ou pour développer un projet locatif dans une région prisée par les curistes et les touristes. Son emplacement stratégique, à proximité des Thermes et du centre-ville, combiné à son état impeccable, en fait une acquisition clé en main. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples atouts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains, dans une charmante petite résidence prisée et verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des thermes. Appartement T2 meublé en rez-de-chaussée et de plain-pied classé 2 étoiles pour des locations curistes composé de la manière suivante : un séjour / cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Il comprend également un jardinet d'environ 8 m² devant la porte d'entrée et une place de stationnement privative. L'appartement bénéficie d'un portefeuille clients habitués. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.