Appartement à vendre à La Grande-Motte (34280)

À vendre – charmant t2 à la grande motte, quartier du couchant – idéal pied-à-terre dans la très prisée station balnéaire de la grande motte, au cœur du recherché quartier du couchant, découvrez cet agréable appartement t2 situé à deux pas de la plage et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges. En rez-de-chaussée, ce bien parfaitement entretenu offre une configuration fonctionnelle et lumineuse : entrée desservant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récemment rénovée wc indépendant séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir chambre confortable loggia fermée faisant office de salon supplémentaire, parfaite pour profiter de la luminosité en toute saison climatisation (2 splits) pour un confort optimal place de parking privative incluse surface loi carrez 27,54 m², surface utile 38,53 m². Ce bien réunit tous les atouts pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement sûr dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 223, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 449 069 - greffe de nimes) damien chevallier entrepreneur individuel 07 69 72 54 52 - réf. 932026.

Vous recherchez un spacieux appartement 2 pièces cabine meublé (6 couchages), vue mer, avec terrasses, garage et piscine dans le quartier du couchant de la grande motte à proximité de la plage et des commerces ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Dans une jolie résidence calme, sécurisée, bien entretenue avec piscine et un emplacement privilégié, proche de tous les commerces et de la mer, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 44 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée fonctionnelle et équipée donnant sur la première terrasse et sa magnifique vue mer, d'une entrée avec grand placard, d'une spacieuse chambre climatisée avec sa propre terrasse, d'une cabine offrant un espace de vie complémentaire très pratique et de deux salles d'eau avec chacune son wc. Un garage en sous sol avec porte automatique complète le bien et finira de vous séduire. Vous ne manquerez pas de remarquer cette belle opportunité immobilière, idéale pour y habiter à l'année, votre pied à terre sous le soleil, votre investissement et toutes vos envies. Les plus : jolie résidence calme et bien entretenue, appartement spacieux et lumineux, saine gestion de copropriété, ravalement réalisé en 2023, ascenseur, local à vélos. Pour plus d'informations, contactez laetitia au 06 08 34 75 11. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 295 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia turoche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 899 500 722 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37012) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans un secteur calme et résidentiel, venez visiter cet appartement de 86 m² avec ses trois chambres dont une suite parentale, lumineux et fonctionel. Une spacieuse terrasse agrémenté ce bien afin de pouvoir profiter des beaux jours. il vous offre des prestations de trés grande qualité, cadre idéal proche de la mer. Parking privé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Situé dans le quartier calme et recherché du Golf, cet agréable appartement de type 2 pièces d'environ 40 m² de surface habitable en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée profite d'un environnement agréable et d'une exposition sud-ouest très appréciée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec kitchenette ouvrant directement sur une terrasse en dur d'environ 16.34 m² et un espace pelouse d'environ 16 m² parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend également une chambre confortable avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave de 6.45 m² vient compléter ce bien. Donnant sur une allée piétonne, ce bien offre un cadre de vie calme et plaisant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit par son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée au coeur du quartier du Golf. ( loi carrez : 32.80 m² + 6.73 m² de loggia bien intégrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de La Grande-Motte T3 de 72 m² habitables prolongés par une exceptionnelle loggia de 39 m², véritable pièce à vivre supplémentaire. Situé au 1er étage d’une résidence entretenue, avec cave et garage, un atout rare en centre-ville. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Je vous présente en exclusivité “Léo”, un studio cabine meublé de 23 m², niché à La Grande-Motte, dans le quartier recherché du Couchant. Léo a été pensé pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Une entrée avec cabine et lits superposés, des WC indépendants, une salle d'eau avec coin machine à laver, puis une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit. La terrasse fermée, transformée en véritable pièce de vie, accueille un second canapé-lit, permettant d'offrir jusqu'à 6 couchages. Situé en RDC surélevé au sein de la résidence sécurisée Le Parc 1, Léo bénéficie de l'eau chaude collective, d'un chauffage électrique individuel à inertie et d'une piscine clôturée réservée aux résidents (12 x 23 m, ouverte du 27 mai au 15 septembre). La plage du Couchant est à seulement 5 minutes à pied, tout comme les commerces et commodités. Léo, c'est le pied-à-terre idéal pour les vacances… ou un investissement locatif efficace dans l'un des secteurs les plus prisés de La Grande-Motte. Envie de faire sa connaissance ? Parlons-en. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : À vendre – Appartement duplex de 47 m² rénové Situé au cOEur du quartier du Ponant à La Grande-Motte, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du golf international, du lac du Ponant et des restaurants. L’environnement privilégie les déplacements à pied ou à vélo grâce aux nombreuses allées et pistes aménagées. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d’un salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace de travail ou être aménagé selon les besoins. L’étage comprend une chambre et sa salle d’eau attenante, formant un espace nuit indépendant. Grâce à sa rénovation récente, à son emplacement et à son niveau de charge réduit, ce bien présente un potentiel intéressant pour une occupation personnelle un investissement saisonnier ou en location courte durée dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les activités de plein air, notamment l’accès direct au parcours de golf. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Idéalement situé en 1ère ligne, au cœur du centre-ville de La Grande-Motte, ce studio baigné de lumière de 23 m² bénéficie d'un emplacement très recherché à seulement quelques pas des plages et des commodités. En étage élevé avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un espace de vie lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une terrasse plein sud de 8 m² avec une vue dégagée sur la mer et la verdure, sans vis-à-vis. Le bien proposes des prestations de confort appréciables : double vitrage, volets roulants et stores électriques, porte blindée. Résidence sécurisée récemment ravalée, calme et bien entretenue. Exposition plein sud, ambiance sereine toute l'année. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Honoraires charge vendeur.

Fiche id-sit178496 : exclusivité centre ville, somptueuse vue pleine mer pour ce bel appartement 1 pièce avec cabine de 25 m² au calme et en étage élevé, avec ascenseur, agréable terrasse ensoleillée, idéale exposition sud est, dans une superbe résidence de standing proche de toutes les commodités. Vendu avec sa place de parking privative et sécurisée. Contactez christophe kincher pour visites et informations. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 10 / 2024 - bien en copropriété - charges annuelles : 1134 euros / an (soit 95 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur du quartier calme et verdoyant du Ponant, venez découvrir cet appartement traversant 3 pièces d'environ 68 m², situé au 1er étage dans un environnement calme et recherché. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée donnant l'accès à un cellier attenant de 5.72 m² en plus de la surface carrez, ainsi que d'une terrasse couverte de 7,4 m². Le double séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Est et offre la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une grande chambre au calme sur une allée piétonne ainsi que d'un dressing séparé et fermé. S'y ajoute une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Un parking privatif complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire dans le secteur prisé du Ponant proche des commerces des Goélands.

La grande motte - quartier couchant : venez découvrir cet appartement de 29,51 m² loi carrez, à 400 mètres à pied de la plage, avec sa terrasse de 5,43 m² plein sud, et son grand garage de 21 m² en complément de prix. Au deuxième étage sans ascenseur, avec son profil de t2, il peut permettre le couchage de 4 personnes, grâce en partie à sa cabine séparée avec fenêtre, qui peut accueillir un lit double jusqu'à 140 cm, ou un lit superposé. L'appartement peut correspondre à tous les types d'occupation, principal, secondaire, et aussi à une exploitation locative partielle ou totale. Environnement-commerces - vous pourrez profiter des grandes plages naturelles du couchant et du grand travers à 5 minutes à pied. Les petits commerces de l'avenue plein soleil (boulangerie-pâtisserie, tabac-presse, restaurations rapides type snack et traiteur, épicerie,. ) sont à proximité immédiate à pied de la résidence. Les boutiques du couchant sont également proches à 600 mètres à pied. Les supermarchés u express-drive (950 mètres) et lidl (1,4 kms) restent accessibles facilement en vélo ou en voiture. Agencement - séjour : 15,881 m² (baie vitrée volet électrique) cuisine : 2,271 m² cabine : 3,665 m² (fenêtre et volet en bois). Largeurs pièce 1,67m / 1,73 et longueur 2,10 m salle d'eau avec wc masqué par cloison : 3,454 m² entrée : 4,246 m² avec placard intégré terrasse : 5,453 m² orientée sud dans l'axe, avec store banne manuel. Résidence-appartement - achevée en 1985 - façade rénovée récemment - copropriété entretenue et sécurisée par vidéoprotection - pas de lettres de dpe appartement = pas de système de chauffage = attestation diagnostiqueur - dpe immeuble 2025 = d-249 et c-29 - etanchéité terrasse appartement refaite en 2025 - possibilité de raccorder la fibre internet via l'armoire des parties communes - local à vélos charges a prévoir - charges 2025 sans garage = 1304,73€ (eau froide et eau chaude incluses) dont 739€ de locatif récupérable - charges 2024 sans garage = 820,93€ (eau froide et eau chaude incluses) dont 555,56€ de locatif récupérable - taxe foncière 2025 (si sans garage 150€ à déduire) = 836€ dont 148€ de locatif récupérable (ordures ménagères) - taxe d'habitation 2025 =1089€ garage et / ou stationnement externe - garage en option 21 m² à 53 900€ : profondeur 5m16 (gauche) à 5m14 (droite), et largeur de 3m77 (au début) à 4m37 (au fond). Hauteur hors porte allant de 2 m²2 à 2 m²7. Hauteur d'accès voiture limitée à 1m87 à la porte et largeur à 2m36.90 places gratuites de stationnement sur le parking couchant 3 proche de la résidence, et au moins autant dans les rues aux alentours, d'octobre à mai inclus. De juin à septembre abonnement résident 20€ / mois possible, ou abonnement touristique à 45€ / semaine, 9€ / jour, ou 0,80€ / heure. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1305€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 930258.

La grande motte - quartier couchant : venez découvrir cet appartement de 29,51 m² loi carrez, à 400 mètres à pied de la plage, avec sa terrasse de 5,43 m² plein sud, et son garage de 21 m². Au deuxième étage sans ascenseur, avec son profil de t2, il peut permettre le couchage de 4 personnes, grâce en partie à sa cabine séparée avec fenêtre, qui peut accueil un lit double jusqu'à 140 cm, ou un lit superposé. L'appartement peut correspondre à tous les types d'occupation, principal, secondaire, et aussi à une exploitation locative partielle ou totale. Environnement-commerces - vous pourrez profiter des grandes plages naturelles du couchant et du grand travers à 5 minutes à pied. Les petits commerces de l'avenue plein soleil (boulangerie-pâtisserie, tabac-presse, restaurations rapides type snack et traiteur, épicerie,. ) sont à proximité immédiate à pied de la résidence. Les commerces de plage du couchant sont également proches à 600 mètres à pied. Les supermarchés u express-drive (950 mètres) et lidl (1,4 kms) restent accessibles facilement en vélo ou en voiture. Agencement - séjour : 15,881 m² (baie vitrée volet électrique) cuisine : 2,271 m² cabine : 3,665 m² (fenêtre et volet bois). Largeurs pièce 1,67m / 1,73 et longueur 2,10 m salle d'eau avec wc masqué par cloison : 3,454 m² entrée : 4,246 m² avec placard intégré terrasse : 5,453 m² orientée sud avec store banne manuel résidence-appartement - achevée en 1985 - façade rénovée récemment - copropriété entretenue et sécurisée par vidéoprotection - pas de dpe appartement = pas de système de chauffage - dpe immeuble 2025 = d-249 et c-29 - etanchéité terrasse appartement refaite en 2025 - possibilité de raccorder la fibre internet via l'armoire des parties communes - local à vélos charges a prévoir - charges 2025 = 1304,73€ appartement (eau froide et eau chaude incluses) + 303,20€ garage > 739€ + 169,20€ récupérables en locatif - charges 2024 = 820,93€ appartement (eau froide + eau chaude) + 138,80€ garage > 555,56 € + 75,95€ récupérables en locatif - taxe foncière 2025 = 836€ dont 148€ de locatif récupérable (ordures ménagères) - taxe d'habitation 2025 =1089€ garage et / ou stationnement externe - garage 21 m² (voir photo et plan) : profondeur 5m16 (gauche) à 5m14 (droite), et largeur de 3m77 (au début) à 4m37 (au fond). Hauteur d'accès limitée à 1m87 et largeur à 2m36. La voiture en photo est une peugeot 2008 (dimensions = 4m30 de long x 1m97 de large avec rétroviseurs x 1m55 hauteur). 90 places gratuites de stationnement sur le parking couchant 3 proche de la résidence, et au moins autant dans les rues aux alentours, d'octobre à mai inclus. De juin à septembre abonnement résident 20€ / mois possible, ou abonnement touristique à 45€ / semaine, 9€ / jour, ou 0,80€ / heure. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1608€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 930262.

Iad France - Chantal Derré vous propose : Opportunité sur La Grande Motte, Appartement 4 pièces, atypique ! Idéalement situé en plein cOEur de La Grande Motte, cet appartement atypique de 85,34 m² en loi Carrez, mais de 137,81 m² au sol, saura vous séduire par son caractère unique, sa luminosité et ses prestations. Au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble construit en 1971 avec 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour spacieux de 32 m² bénéficiant d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine ouverte équipée apporte une touche moderne à l'ensemble. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimistes. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pour un maximum de confort au quotidien. Cinq loggias offrent de belles surfaces supplémentaires : jardin d'hiver, atelier, arrière cuisine, espace de sport, dressing ? À vous de choisir ! Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités. L'environnement est calme et propice à la détente. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement aussi spacieux, lumineux et atypique. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Unique 4-Room Apartment in the Heart of La Grande Motte ! Discover this rare and atypical 4-room apartment offering 85.34 m² Carrez and 137.81 m² total floor area, ideally located in the very center of La Grande Motte. Situated on the 3rd floor of a low-rise building, this bright and spacious property is full of character. Key Features Large 32 m² living room, south-east facing + Modern open kitchen + 2 comfortable bedrooms + Shower room + separate toilet + Laundry room. Extra Spaces to Enjoy. The property includes five loggias, perfect for creating : a winter garden, workshop, pantry, gym, dressing room — the choice is yours ! Within immediate walking distance to shops, beaches, and all amenities, in a peaceful and pleasant environment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Superbe appartement T5 avec terrasse panoramique à La Grande-Motte EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur ! Dans la célèbre station balnéaire de La Grande-Motte, au cœur d'un quartier calme et prisé à proximité immédiate du golf, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 116,92 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Ce bien d'exception offre des volumes généreux et un confort de vie rare, avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale. Il se compose de : Une vaste entrée avec rangements, Un séjour traversant de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, Un accès direct à une splendide terrasse de 136 m² offrant une vue panoramique dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, Une seconde terrasse de près de 18 m², accessible depuis la cuisine et une des chambres, Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse privative de plus de 11 m², Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, Deux autres chambres partageant une terrasse commune d'environ 18 m², De nombreux placards et espaces de rangement. Soit un total exceptionnel de plus de 180 m² de terrasses ! Pour compléter le tout, une place de parking privative vient agrémenter ce bien d'exception. Les atouts : résidence récente et entretenue, ascenseur, prestations modernes, volumes spacieux, vues dégagées, cadre verdoyant et calme, proximité du golf et des plages. La Grande-Motte – Quartier du Golf Surface habitable : 116,92 m² (Loi Carrez) Terrasses : plus de 180 m² au total Parking privatif inclus Un bien unique et d'exception sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 929656.

Fiche id-sit178445 : exclusivité, dans le quartier résidentiel du ponant, coquet appartement 2 pièces au 1er étage d'une jolie résidence bien tenue. Agréable terrasse avec véranda ensoleillée et calme, proximité des commerces et transports. Possibilité parking privatif sécurisé. Contactez christophe kincher pour informations et visites - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 11 / 2025 - bien en copropriété - charges annuelles : 690 euros / an (soit 58 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

La grande motte, dans une résidence très prisée du quartier recherché du point zéro, venez visiter ce magnifique t3 de 82 m². Dans un immeuble récent de 2011, ce charmant appartement est composé d'un spacieux séjour donnant sur sa terrasse couverte, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse aussi, de deux chambres dont une avec terrasse, un grand dressing, sdd, wc indépendant. Un jardin fermé et sans vis à vis complète ce bien ainsi qu'un garage de 19 m² et d'un parking privé. Climatisation réversible dans toutes les pièces, interphone, prestations de haute qualité, terrasse couverte pouvant se fermer complétement avec volets, jardin, tout est fait pour se sentir bien chez soi. Prix : 808000 euros honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 113. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1750 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 427565 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c (115) ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 796 et 1078 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) copropriété de 113 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros. Sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Quartier Du Couchant, charmant studio rénové, en rez de jardin avec terrasse et une place de parking privative. À seulement 10 minutes à pied de la mer, ce joli studio de 26 m² vous séduira par son emplacement idéal et son esprit vacances toute l’année. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’une agréable terrasse de 20 m² offrant un bel espace extérieur pour vos repas ou moments de détente au soleil. Entièrement rénové en 2021, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, coin repas, coin séjour et d’une loggia fermée. La résidence offre un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178409 : au cœur du centre ville, ce superbe appartement de standing offre plus de 100 m² utile avec sa terrasse ensoleillée ainsi que son jardin intime, calme et sécurisé. Prestations de qualité dans résidence contemporaine de prestige. Proximité immédiate des commodités, des commerces, de la promenade ainsi que de la plage. Vendu avec sa place de parking et son garage. - mentions légales : proposé à la vente à 799000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 11 / 2025 - classe-energie c : 115 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 796 et 1078 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1650 euros / an (soit 138 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans une belle résidence du quartier du point zéro, proche de la plage et du centre ville, ce bel appartement de type 3 est à vendre ! Belle pièce de vie, 2 chambres dont une avec loggia, cuisine équipée avec cellier attenant, salle d'eau, wc indépendant, d'une surface de 80,6 m² avec loggia de 20 m², jardinet de 18 m², garage de 18 m² et un parking ! Tout y est !   faites vite. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Studio avec Terrasse et vue Mer à La Grande-Motte * Quartier Couchant Situé dans le quartier du Couchant, ce charmant studio de 21 m² offre un cadre de vie idéal à deux pas des plages de sable fin et du port de plaisance. * Description du Bien : * Le studio se compose d'une pièce de vie principale, une salle d'eau équipée et une entrée. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen en toute intimité. Une place de parking privative complète ce bien. Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1980, sans ascenseur, ce studio bénéficie d'une situation au calme et d'une vue dégagée. L'ensemble du bien est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour des vacances à la mer ou en tant que pied-à-terre. * Équipements et Commodités : * La résidence propose des prestations de confort telles que la fibre optique, idéale pour rester connecté en toutes circonstances. Le chauffage est individuel et alimenté à l'électricité pour un confort thermique optimal. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. * Localisation et Environnement : * Proche des commerces, des restaurants et des activités de loisirs, ce studio est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie balnéaire de La Grande-Motte. Les plages et les animations sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie convivial et dynamique. * Opportunité Rare : * Ce studio lumineux avec terrasse représente une opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel dans un emplacement privilégié. Idéal pour les amoureux de la mer et du soleil, ce studio vous invite à vivre des instants de détente et de loisirs en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 441 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Idéalement situé à proximité du port et des commerces, cette perle rare allie confort moderne et emplacement stratégique. Situé au 1er étage dans un immeuble d'un seul niveau, construit en 1990 et bien entretenu, cet appartement t3 offre un excellent état général. Côté confort, ce bien est équipé de la climatisation réversible pour une température idéale toute l'année. De plus, l'appartement est câblé pour la TV et le téléphone, offrant ainsi une connectivité optimale. Pour vos véhicules, une place de parking privative est disponible pour plus de facilité au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre pied-à-terre ou de votre investissement locatif sans contraintes de stationnement. Que vous soyez investisseur, primo accédant ou entrepreneur (possibilité de faire un local commercial / professionnel) Cet appartement est idéal Ne tardez plus, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé à La Grande-Motte. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Exclusivité à La Grande-Motte : Situé dans le quartier du Couchant, charmant appartement T2 avec terrasse, rénové. Il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Entièrement rénové avec goût, cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un espace salon confortable. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de détente extérieur. La résidence possède une piscine. Il y également un accès au parking commun de la copropriété. Construit en 1984, cet appartement se trouve dans un immeuble de deux étages. L'ensemble de la résidence est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique et le chauffage individuel procurent un confort optimal tout au long de l'année. Avec des forces airs, vous bénéficierez d'une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. La résidence comprend également une belle terrasse commune, idéale pour apprécier les couchers de soleil sur la mer Méditerranée. De plus, un parking est disponible pour les résidents et leurs visiteurs, ce qui est un avantage précieux dans cette station balnéaire animée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové à La Grande-Motte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Grande Motte P1 Idéalement situé à deux pas des commerces, du port de plaisance et à seulement 900 mètres de la plage, Il offre un cadre de vie recherché au coeur de la station. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un espace nuit équipé d'un canapé convertible deux places. une salle d'eau, wc séparé, d'une cuisine aménagée avec passe-plat communique avec la pièce de vie exposée plein sud, lumineuse et conviviale, ouvrant sur un balcon de 5 m² idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Exposition plein sud, Climatisation réversible 4 couchages au total Un pied-à-terre parfait pour les vacances ou un excellent investissement locatif au coeur de La Grande-Motte, alliant confort et emplacement de choix.

Découvrez ce magnifique T4 de 54 m² traversant, idéalement situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée offrant une vue mer. Entièrement revisité avec des matériaux de qualités, ce bien allie confort, modernité et élégance. L'espace de vie de 35 m² lumineux en exposition sud, s'ouvre sur une belle terrasse couverte en bois de 17 m² conviviale en dedans / dehors, agréable pour profiter des repas en extérieur même en hiver. Une cuisine et arrière cuisine entièrement équipées feront du séjour un espace convivial. Cet appartement est conçu avec 2 chambres et ses placards et une 3 i ème chambre optimisée afin de rendre ce bien fonctionnel pour recevoir amis et familles. Les plus de ce bien : - Accès à la plage - Place de parking dans la résidence - Peu de charges - Entièrement équipé - Volets roulants électriques - Menuiseries Alu Ce bien a de nombreux avantages avec un rapport en saison estivale intéressant. La station balnéaire de La Grande Motte est très attractive été comme hiver avec ses commerces et son port de plaisance. Le bien peut être vendu avec un grand garage de 25 m² en option si besoin. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 927576.

Vente appartement 3 / 4 pieces la grande motte le ponant  exceptionnel ! Dans une résidence de standing, en étage, superbe appartement 3 / 4 pièces de 82 m² habitables, double séjour exposé sud de 32 m² sur terrasse au calme, belle cuisine équipée avec loggia, 2 chambres avec placards, salle d'eau aménagée, w.C indépendant. Prestations de qualité, parquet, climatisation, volets électriques. Environnement résidentiel. Parking privatif. Produit rare ! À voir ! Classe énergie : c  acteur sud  04 67 03 03 88.