Appartement à vendre Haute-Corse (2B)

Situé à San-Nicolao (20230) Moriani plage, cet appartement T2 au 1er étage d'une petite résidence entourée de verdure offre un cadre de vie paisible et pratique. Le centre-ville et la plage se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre entre mer et nature. Avec une surface habitable de 30 m², il comprend une chambre lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau et un balcon avec une agréable vue dégagée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien séduit par son faible montant de charges de copropriété, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Un lieu de vie accueillant et serein, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation : 3 400 euros par an, sans fiscalité, quasiment sans charges - 13 euros par mois ! ), vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Optimhome vous présente ce studio lumineux d'une surface pondérée de 27 m² (dont 24,70 m² Carrez), idéalement situé dans une résidence en bord de mer avec piscine privative, à quelques pas du centre de Moriani Plage. Au 2ᵉ étage (en entresol) avec ascenseur, cet appartement climatisé (installation 2025) offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa terrasse orientée à l'Est vous invite à profiter de petits-déjeuners ensoleillés tout en admirant la vue dégagée sur la montagne. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la fonctionnalité de ce bien parfaitement agencé : Cuisine équipée (4 m²) : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four micro-ondes; Salle de bains (3,4 m²) avec WC séparé. Séjour meublé (15,9 m²), lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur Une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. En complément, la résidence offre un parking sécurisé ainsi qu'une piscine donnant sur un parc arboré avec vue mer. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est vendu meublé et prêt à vivre, vous permettant de réduire vos frais de notaire. C'est également un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de la résidence, sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien à l'année, garantissant calme et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 351, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1265€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique THÉPAUT-CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 289 038 Greffe de DAX) 06 49 12 21 91 (réf. 595475 ).

À la recherche d'un pied-à-terre proche de la mer, pratique au quotidien et agréable à vivre ? Ce t2 exposé plein sud réunit exactement ce que beaucoup espèrent ? Mais trouvent rarement. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et surtout une jolie terrasse, parfaite pour profiter du soleil du matin à la fin de journée. Plage à moins d'1 km commerces à pied (supermarché, boulangerie, restaurants ? ) résidence de taille raisonnable ? Environ 90 lots idéal résidence principale, secondaire ou investissement location saisonnière / annuelle un bien simple, clair, efficace ? Et surtout bien placé, ce qui fait toute la différence. Prix : 148 000 euros fai ? Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : joseph risticoni conseil et accompagnement immobilier ? 07 67 49 86 59 ? jo.risticoni@proprietes-privees.com dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 438 euros et 592 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 700 euros. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement idéal au cœur de corte, dans un quartier où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services à proximité immédiate. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence des années 70, cet appartement traversant de 80 m² carrez offre un très beau potentiel pour qui souhaite le remettre à son goût. Ses atouts : grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, loggia attenante à la cuisine, idéale pour le linge ou du rangement, deux belles chambres (anciennement trois), wc indépendants et salle de bain, cave privative, chauffage au gaz, menuiseries en aluminium et volets en bois, appartement traversant, lumineux et bien exposé, facilité de stationnement à proximité, possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre (cloison d'origine). Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement recherché et sa distribution modulable en font un bien rare sur le secteur. Prix : 215 000 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Agathe battesti 06 13 35 92 90 agathe.battesti@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic benevole) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 926811.

Situé à Lucciana (20290), cet appartement T3 de 64 m² rénové et climatisé bénéficie d'un emplacement prisé au cœur du village. Lucciana offre un cadre authentique et convivial, à proximité de toutes les commodités et à quelques encablures des plages de sable fin ainsi que de l'aéroport international de Bastia-Poretta. Cet appartement dispose d'une place de parking, d'un agencement sur deux niveaux offrant une surface habitable de 60 m². À l'extérieur, deux terrasses couvertes offrent des espaces de détente. Une grande cave voutée de 25 m² environ, aménageable en pièce de réception, complète ce bien. À l'intérieur, le bien propose une entrée menant à la pièce principale et à une cuisine ouverte, le tout rénové avec goût. L'espace nuit situé à l'étage se compose de deux chambres, l'une avec accès terrasse et l'autre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau confortable. Cette rénovation soignée confère à ce bien un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour recevoir amis et famille. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire en corse, face a la mer entre l'ile rousse et saint florent € économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 10 euros par mois grâce encore au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 3 318 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semble, avec un patrimoine entretenu admirablement. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au cœur du village de Calenzana, découvrez en exclusivité cet appartement en duplex de 48 m² qui offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec cheminée, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Un grenier aménageable de 10 m² vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation concernant le second œuvre et le gros œuvre, notamment au niveau de la toiture, d'une dalle et de l'électricité. Il ne dispose pas d'extérieur. Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation souhaitant redonner vie à un bien de caractère, dans un cadre authentique et recherché. Cet appartement se situe dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités du village et bénéficie d'une jolie vue sur la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivité joseph risticoni immobilier | propriétés privées un appartement qui a du caractère, pas du déjà-vu. Pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, où chaque détail a une âme et une histoire. Au coeur de moriani plage, perché au 4éme et dernier étage, ce t4 lumineux et traversant conjugue charme, espace et authenticité. Ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère chaleureuse, presque atelier rare sur le littoral. Ce qui le rend singulier : un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et épurée trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative confort absolu, intimité préservée des volumes généreux, une vraie personnalité, au coeur d'un secteur vivant et recherché a deux pas la mer, les commerces, les cafés, la douceur du quotidien corse tout se fait à pied. Un bien atypique et rare, alliance subtile entre cachet et modernité, pour ceux qui veulent habiter un lieu, pas simplement l'occuper. Prix : 335000 euros honoraires à la charge du vendeur. «ce qui est rare ne s'expose pas, il se confie.» joseph risticoni conseil et accompagnement immobilier 07 67 49 86 59 jo.risticoni@proprietes-privees.com copropriété de 110 lots d'habitations. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 955 euros et 1291 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425108- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : 1668 euros. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à lucciana en haute-corse, sur la côte orientale dans la proche agglomération bastiaise, une baisse de prix pour ce bel appartement t3 de 60 m² en parfait état. On entre dans la grande pièce principale de 25 m² qui comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée : plaque à induction 4 feux, 1 four encastré, 1 réfrigérateur, 1 hotte, placards et tiroirs. L’appartement dispose de 2 chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 12 m² environ avec des placards intégrés - 1 agréable salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une jolie vasque, un beau meuble de salle de bain, un sèche-serviettes électrique. Les wc sont dans la salle d'eau. La terrasse en l est orientée à l'ouest, au nord et à l'est- tres belles vues degagées mer et montagnes - la résidence et ses espaces verts sont bien entretenus. Une place de parking attitrée. Double vitrage - moustiquaires sur mesure aux fenêtres et en accordéon sur la baie vitrée du salon - volets électriques dans toutes les pièces - cumulus de 200l installé en 2024 - emplacement pour un lave-linge dans le placard fermé de l’entrée - parquet flottant - placards, penderies / rangements dans toutes les pièces de vie - climatisation réversible - vmc - convecteurs et sèche serviette électrique - fibre - plafonniers dans les pièces de vie – équipements et ameublement de qualité - ménage dans l'immeuble - taxe foncière : 728€ / an l’appartement est très bien situé dans une belle résidence proche de tous commerces et de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, médecins, banques, etc. Emplacement idéal : 10 minutes de la plage de la marana - proche de l’aéroport sans aucune nuisance sonore. Axes t11 bastia (20 minutes) - calvi - ile rousse - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Vachey vous propose : Découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m² avec une belle luminosité et une vue magnifique sur le cordon lagunaire de la Marana et sur la mer. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Mariana grand parc à Lucciana, toutes les commodités sont accessibles à pied. Caractéristiques principales : - Résidence de 2012. - Une chambre. - Un salon séjour lumineux. - Grande Terrasse couverte exposée EST pour admirer le lever du soleil. - Cuisine équipée. - Climatisation réversible. - Place de parking privative. - Fibre optique. - Faibles charges de 60e par mois. - Taxe foncière de 740e. L'appartement est actuellement loué 590€ / mois, le bail se termine au plus tard le 28 février 2027, le locataire recherche actuellement un autre logement. Retrouvez toutes les photos sur le site iad France ! Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Excellente opportunité à Calvi ! Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du port et des rues commerçantes, à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement T3 offre un cadre de vie parfait, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Au second et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement fonctionnel vous séduira par sa disposition harmonieuse et son ambiance paisible. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux et climatisé, prolongé par un coin cuisine fonctionnel et équipé. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec grands placards muraux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privée dans un parking couvert sécurisé, situé en rez-de-chaussée de la résidence. L'accès à l'immeuble est contrôlé par interphone et caméra, garantissant confort et sécurité. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale ou secondaire. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans une petite résidence privée de seulement 10 appartements, la plage à peine à 5 minutes à pied. Découvrez ce charmant T2 avec 50 m² de jardin privatif, parfait pour profiter du climat et des soirées d'été. L'appartement, bien agencé où rien ne manque, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un extérieur idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Résidence calme, faibles charges de copropriété, stationnement aisé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

En exclusivité ! Bienvenue à Folelli, petit coin de paradis entre mer et montagne, où cet appartement de 124 m² vous réserve bien des surprises ! Situé à 30 km de Bastia, 15 km de l'aéroport de Poretta, et à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa luminosité naturelle, son jardin avec four à bois et sa vue imprenable sur la mer et les îles ! Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer – le genre de vue qui fait dire « wahou » tous les matins ! La cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Côté pratique : 1 bureau déjà prêt pour télétravailler en toute sérénité. ou créer un atelier, une salle de jeux, une bibliothèque, une 4 ème chambre… à vous d'imaginer ! 1 salle d'eau avec WC 1 seconde salle d'eau avec double douche, WC, meuble vasque et rangement une buanderie permettant un espace machine à laver et autres. Et ce n'est pas fini. À l'extérieur : un jardin privatif pour les après-midi farniente ou les longues soirées d'été autour du barbecue et du four à bois en profitant du calme et de la vue. Stationnement facile, plusieurs place de parking – toutes les commodités à quelques minutes en voiture, et la plage à moins de 10 minutes. Que demander de plus ? Pour plus de confort, les chambres et le séjour sont climatisés, et pour les économies d'énergie des panneaux solaires sont déjà installés sur le toit. Ce bien unique n'attend que vous. Coup de cœur garanti Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 925858.

Entrez dans ce charmant t3 en duplex, climatisé et très agréable, où l'on se sent immédiatement bien. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une terrasse donnant sur de beaux espaces verts, pour profiter d'un cadre calme et serein. En parfait état, ce bien dispose d'un hall avec placard, une pièce de vie, un coin coin cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et en duplex une chambre plus une chambre cabine. L'étage est également climatisé. La copropriété offre piscine, parking et restaurant, avec un accès direct à la plage pour des moments de détente incomparables. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement combine confort, charme et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Agathe battesti 06 13 35 92 90 agathe.battesti@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 925135.

Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, situé au dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'un cadre privilégié avec de beaux espaces verts, une piscine, un parking et un restaurant sur place, il offre un accès direct à la plage pour profiter pleinement du littoral. Climatisé et en parfait état, cet appartement se distingue par sa terrasse généreuse offrant une vue mer imprenable, un véritable havre de détente. Idéal pour de multiples profils : résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif, sa localisation, son confort et son environnement en font un choix premium pour ceux qui recherchent la qualité et la sérénité. Surface au sol 54.09 m² Carrez 41.92 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Agathe BATTESTI 06 13 35 92 90 Agathe.battesti@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf. 925097.

(20222) erbalunga - brando - duplex traversant- 6 pieces - 4 chambres - lumineux - au pied de la plage - vue mer - dernier etage - terrasses - ascenseur privé -calme - parking optimhome vous présente en exclusivité ce duplex traversant de 202 m² loi carrez (253 m² au sol), situé aux 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur privatif à seulement 15 minutes de bastia. Avec sa vue mer panoramique et son cadre calme entre mer et forêt, ce duplex offre un environnement lumineux et paisible au cœur d'erbalunga à deux pas de la plage et du port. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m² tandis qu'une seconde terrasse de 12 m² complète cet espace de vie baigné de lumière. La cuisine indépendante, les trois chambres dont une suite parentale avec dressing ainsi que la salle de bains et les wc séparés créent un premier niveau fonctionnel et confortable. À l'étage une mezzanine avec deux grands espaces actuellement aménagés en bureaux peuvent facilement devenir des chambres supplémentaires accompagnés d'une seconde suite parentale avec salle de bains privative offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le duplex est complété par une grande cave et un parking extérieur et un garage fermé en supplément du prix. Les charges de copropriété proportionnelles à la surface et aux prestations, seront détaillées lors des échanges. Ce bien rare séduira une famille ou toute personne souhaitant profiter de volumes généreux, d'un cadre privilégié et d'une adresse unique au cap corse alliant confort, lumière et vue exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christel bernardini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 820 615 greffe de nanterre) 06 71 60 98 34 (réf. 593892 ).

À saint-florent, à seulement quelques pas du village et de la mer, découvrez ce t3 traversant d'environ 60 m², situé au sein d'une résidence sécurisée des années 1970. La pièce de vie et la loggia offrent une vue imprenable sur le golfe, un cadre rare et recherché. Agencement : hall d'entrée cuisine indépendante séjour lumineux donnant sur la loggia vue mer 2 chambres salle de bains avec fenêtre wc indépendant ses atouts : vue panoramique sur la mer loggia ensoleillée cave privative et place de stationnement résidence sécurisée bon état général, travaux d'actualisation à envisager pour révéler tout son charme un bien rare à saint-florent, idéal pour profiter de la vie de village tout en bénéficiant d'un panorama exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 924387.

À quelques minutes de la plage de Miomo et à 15 minutes de Bastia. À vendre, appartement de type T4 / T5 de 110 m² en étage élevé avec ascenseur. Lumineux et traversant, il se compose d'un hall, d'un double séjour avec accès terrasse, grande cuisine aménagée et équipée avec cellier, trois chambres avec placards dont une avec terrasse, une salle de bain avec WC et coin buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de parking et une cave complètent se bien. Référence agence : 1659.

Duplex 3 pièces dernier étage - véranda et balcon, vue mer imprenable à calvi -_ au 3ème et 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex traversant est / ouest, au centre de calvi séduit par son emplacement et sa vue imprenable mer, sur la baie et la citadelle de calvi ainsi que sur la chaine de montagnes, plein est. -_ le 1er niveau (55 m² carrez) comprend : un séjour de 12,49 m² prolongé par une véranda vue mer, une cuisine séparée de 6,20 m², une chambre de 10,80 m², une salle de bain et un wc ainsi qu'un couloir et un grand placard. -_ a l'étage, une suite parentale de 9,72 m² avec salle de bain (3,80 m²) surfaces carrez et balcon privatif complète l'ensemble. -_ double salle d'eau, plan rationnel, belle exposition est / ouest pour profiter du soleil toute la journée, résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement saisonnier haut de gamme. -_ commodités et accès rapides : - supermarché : 2 min / - gare : 3 min / - port : 5 min / - plages : 2 min -_ dpe c : 165 kwh / m² / an - ges a : 5 kgeqco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 758 euros et 1026 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. -_ prix de vente : 371 000 euros (frais d'agence à charge vendeur). -_ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian vazzoler, au 06 85 47 32 65 ou, par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian vazzoler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498943752 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -_ mandat réf : 422 097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1202.2 euros. Christian vazzoler (ei) agent commercial - numéro rsac : 498943752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sur la côte orientale, à 40 min de Bastia, dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec accès direct à la plage, ce magnifique appartement de 2 pièces (34 m²) est situé au premier et dernier étage, lumineux et avec terrasse. Il comprend un séjour - cuisine de 18 m² avec accès terrasse de 10 m², 1 chambre avec grand placard, salle de bains-wc. Vendu non meublé (possibilité d'acheter les meubles en plus). Les plus : une place de parking privée, la climatisation, des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

À vendre – Appartement T3 avec vue mer – Résidence Santa Madalena (Lupino) Situé dans une petite résidence calme et sécurisée par portail électrique, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à l'écart de la route. Il se compose de : Un salon lumineux et une cuisine séparée, tous deux donnant accès à une jolie terrasse avec vue mer Deux chambres, chacune disposant de son balcon privatif Une salle de bain et des toilettes séparées Une cave, pratique pour le rangement ? Résidence Santa Madalena – Quartier Lupino Un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. ? Prix de vente : 147 000 € ? Une véritable opportunité d'acquérir un spacieux T3 au prix d'un T2 ! À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Votre agence 123webimmo vous présente : Lavasina-T3 de 48 m² au 2ème et dernier étage dune petite copropriété, avec un terrain de 310 m². Situé face à la plage de Lavasina, cet appartement offre un cadre de vie remarquable, fonctionnel et agréable, il est composé d'un séjour, d'une cuisine, une salle d'eau et deux chambres sous-pente. Son atout exceptionnel, un terrain privatif de 310 m². Ce jardin, chose extrêmement rare pour un appartement dans ce secteur, offre la possibilité d'aménager un coin repas extérieur, un espace repos, ou encore un petit potager, le tout avec la mer en toile de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans la très prisée marine de Sant-Ambroggio, en bord de mer, découvrez ce charmant appartement de type T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement recherché à deux pas des plages, des commerces et de la gare reliant Calvi à L'Île-Rousse toute l'année. D'une superficie de 39 m², il se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'une belle chambre de 12 m², et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez surtout d'un jardin privatif de 150 m² en jouissance exclusive, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal en résidence secondaire ou pour un premier investissement locatif dans un secteur à forte demande. Les atouts : Emplacement en bord de mer / Jardin de 150 m² / Proximité immédiate des commerces / Accès au train entre Calvi et L'Île-Rousse Fort potentiel locatif Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie exceptionnel en Balagne. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf. 914501.