Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à Lumio, dans un secteur calme et particulièrement recherché, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 de 78 m², offrant une vue mer sur la baie de Calvi. Ce bien allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Il se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bain prochainement rénovée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un agréable salon / cuisine équipée, climatisé et baigné de lumière. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m², véritable atout du logement, depuis laquelle vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil grâce à son excellente orientation. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un immeuble comprenant seulement trois logements, garantissant un cadre de vie dans un environnement calme et sans vis à vis. En voiture, vous atteindrez les plages de Lumio en 5mn. La façade a été rénovée récemment. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un garage complètent ce bien. Cela représente un avantage rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: WI_58051_20_312À vendre – Appartement T3 avec vue panoramique exceptionnelle – Lumio, Balagne Situé au cœur du charmant village de Lumio, en Balagne, cet appartement de 50 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare, entre authenticité corse et confort moderne. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur un salon spacieux de 19 m². L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue mer imprenable — le genre de panorama dont on ne se lasse pas, même après des années. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : rénovation complète, climatisation, double vitrage… Le bien est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Un vrai plus : une cave en entresol, avec un accès direct depuis la rue — pratique pour le stockage ou les équipements du quotidien. Le stationnement est également facilité grâce à des possibilités de se garer à proximité immédiate. Ce bien combine emplacement privilégié, vue exceptionnelle et prestations de qualité. Une opportunité à considérer sérieusement… surtout si vous cherchez un pied-à-terre en Balagne avec ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve pas partout. À découvrir sans tarder. contact ALAIN OU VANESSA 06 21 21 12 12 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf. 952085.