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Appartements à vendre à Calvi (20260)

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Vente appartement à Calvi (20260)

7 annonces

166 500 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Calvi (20260)

À VENDRE – Charmant T2 de 35 m² proche mer et commerces – Idéal investissement locatif Situé au cœur d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques pas des plages et du Super U, ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée offre un excellent compromis entre confort, praticité et emplacement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Bien agencé, il optimise parfaitement l'espace. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade récent (il y a 3 ans), vous garantissant une copropriété saine et soignée. Bien que le logement ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privé, un parking est disponible à la location à proximité immédiate. Un bien parfait pour : - Un premier investissement locatif (fort potentiel saisonnier ou à l'année), - Un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre proche de toutes commodités, - Un professionnel de la restauration souhaitant loger un salarié saisonnier. Un emplacement recherché, au calme et à seulement quelques minutes à pied de la mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf. 905543.

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Prix en baisse
295 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 74 m²

Calvi (20260)

Iad France - Sophie Dybich-Mattei vous propose : Vente de la NUE-PROPRIÉTÉ seule. Localisé en Balagne, dans le centre de Calvi, proche de tous les services et commerces de proximité, cet appartement T3, de 74 m² environ, se situe au 2ème étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards muraux, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour, d'une chambre avec placard mural, d'une loggia et d'une grande terrasse : toutes deux disposant d'une vue magnifique sur la baie et la citadelle de Calvi. Ce bien possède également une cave, ainsi qu'une place de stationnement en extérieur. Les conditions de la vente : - Vente de la nue-propriété seule avec réserve d'usufruit au profit, et durant la vie de l'occupante : une dame âgée de 84 ans. (Vente qui s'apparente à du viager sans rentes) - Valeur vénale du bien : 385 000 €. - Décote de 23 %, soit une baisse du prix de 90 000 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.37€ par mois (soit 1372.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dybich-Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 901634253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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145 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Lumio (20260)

L’office notarial jérôme bonnard vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30, route du bord de mer 20260 lumio - lumio (20260) – 30, route du bord de mer, résidence porto ricciaja 2 pieces en rez-de-chaussee avec petite vue mer– libre dpe : consommation non exploitable nombre de lot de la copropriété : 77 charges de copropriété annuelles 2025 : 632 € dans le bâtiment a construit en 1989 : lot 1 : un appartement de 41.64 m² situé en rez-de-chaussée au bout du couloir à gauche comprenant : hall d’entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse, chambre avec placard, salle de bains équipée de baignoire, vasque et wc. Lot 14 : cellier en rez-de-jardin portant le numéro 14,1ère porte à gauche depuis l’entrée. Lot 48 : emplacement de parking extérieur portant le numéro 1. Terrain cadastré section b numéro 452 pour une contenance de 6970 m². Chauffage : absence de chauffage eau chaude : cumulus électrique taxe foncière 2024 : 450 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1ère offre possible : 145 000€ (honoraires négociation inclus 8 % ttc à la charge de l’acquéreur). Palier des offres : 2 000 € visite sur rendez-vous le 24 / 06 de 15h à 17h. Il est à préciser que le bien ne fera l’objet que d’une seule visite, il n’y aura pas de contre visite pendant la durée de la promesse de vente, vous pouvez vous être accompagné de tout professionnel. Renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.fr maître jérôme bonnard – notaire à argent-sur-sauldre (18) après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 9 juillet 2025 à 11h00 au jeudi 10 juillet 2025 à 11h00 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : visite sur rendez-vous le 24 / 06 de 15h à 17h. Il est à préciser que le bien ne fera l’objet que d’une seule visite, il n’y aura pas de contre visite pendant la durée de la promesse de vente et jusqu'à la signature de l'acte authentique, vous pouvez vous être accompagné de tout professionnel. Contact : 06 59 72 07 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 145 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2025 à 11 : 00 au 10 / 07 / 2025 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jérôme bonnard - notaires à argent-sur-sauldre - n° siret : 50873414200013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.