Appartement à vendre à Algajola (20220)

Situé au dernier étage, découvrez cet appartement T3 / 4 entièrement rénové offrant une superbe vue et un cadre de vie lumineux et confortable. Composé comme suit : - 1 cuisine salle à manger - 1 salon TV - 1 salle de loisir - 2 chambres - 1 salle de douches Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'un emplacement idéal, à quelques pas de la plage et des commerces. Un bien rare, parfait pour les amoureux du bord de mer ou pour un premier achat.

Iad France - Sophie Dybich-Mattei vous propose : Localisé dans la très belle résidence, avec piscine, de Piana d'Occi, sur les hauteurs de la Marine de Sant'Ambroggio, à Lumio et à proximité de la plage, ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment d'un étage. Cet appartement climatisé, traversant, de type T3, d'environ 73 m², est vendu meublé. Il comprend un grand séjour, une cuisine séparée, un couloir avec placard mural, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire et toilettes, deux chambres dont l'une avec placard mural, ainsi que deux grandes terrasses dont l'une, vue mer, mesure environ 100 m² et est accessible depuis le séjour, les chambres et la cuisine. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative en extérieur, d'un box en sous-sol et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.09€ par mois (soit 1909.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dybich-Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 901634253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la très prisée marine de Sant-Ambroggio, en bord de mer, découvrez ce charmant appartement de type T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement recherché à deux pas des plages, des commerces et de la gare reliant Calvi à L'Île-Rousse toute l'année. D'une superficie de 39 m², il se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'une belle chambre de 12 m², et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez surtout d'un jardin privatif de 150 m² en jouissance exclusive, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal en résidence secondaire ou pour un premier investissement locatif dans un secteur à forte demande. Les atouts : Emplacement en bord de mer / Jardin de 150 m² / Proximité immédiate des commerces / Accès au train entre Calvi et L'Île-Rousse Fort potentiel locatif Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie exceptionnel en Balagne. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf. 914501.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé à Lumio, dans un secteur calme et particulièrement recherché, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 de 78 m², offrant une vue mer sur la baie de Calvi. Ce bien rénové allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Il se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un agréable salon / cuisine équipée, climatisé et baigné de lumière. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m², véritable atout du logement, depuis laquelle vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil grâce à son excellente orientation. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un immeuble comprenant seulement trois logements, garantissant un cadre de vie dans un environnement calme et sans vis à vis. En voiture, vous atteindrez les plages de Lumio en 5mn. La façade de l'immeuble sera prochainement rénovée, apportant une valorisation supplémentaire à l'ensemble. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un garage complètent ce bien. Cela représente un avantage rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans un environnement calme et recherché à Santa Reparata di Balagna, à proximité immédiate de L'Île-Rousse et de ses plages, cet appartement de standing en rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 107 m² et des prestations particulièrement rares sur le secteur. Il se compose d'un vaste espace de vie salon / cuisine équipée de plus de 50 m², parfaitement agencé, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une chambre en déclivité apportant un cachet et une hauteur sous plafond appréciable de 3,70m. L'appartement bénéficie de deux terrasses, l'une non couverte d'environ 9 m², et l'autre couverte de type loggia d'environ 8 m² exposée Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Vous disposerez également de la jouissance exclusive et privative d'un magnifique jardin arboré et clôturé de 758 m², agrémenté de fleurs et d'arbres, doté d'un système d'arrosage automatique et d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente dans un cadre verdoyant. Cet appartement, ne nécessitant aucun travaux, offre de belles prestations : sol en véritable travertin, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, placards de rangement sur mesure, un jacuzzi pouvant accueillir cinq personnes. Une grande cave d'environ 43 m², répartie en trois pièces, accessible directement par l'extérieur, vient compléter ce bien. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou buanderie. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. L'appartement bénéficie d'une petite vue mer, d'un environnement paisible et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Il s'agit d'un bien rare en Balagne, alliant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez un bien alliant charme de l'ancien et beau potentiel à un prix abordable ? Ne cherchez plus ! Situé dans une maison de village à Occiglioni (commune de Santa Reparata), cet appartement se compose sur le même niveau : d'un salon, d'une cuisine, 2 chambres et d'une salle de bain. Bien que nécessitant des travaux de second oeuvre, cette propriété présente un fort potentiel avec son petit jardin, ses 2 caves voûtées et son ancien four à pain pouvant être aménagés selon vos besoins. Une agréable terrasse vient compléter cet appartement. Profitez de la tranquillité de la vie de village tout en étant à 7 minutes en voiture de la ville de L'Ile-Rousse, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En plein cœur de L'Île-Rousse, au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, portail et ascenseur, découvrez cet appartement de 76 m² situé au 1er étage, vendu avec une place de stationnement privative et une cave — un vrai luxe en centre-ville. Dès l'entrée, la distribution en étoile offre une circulation fluide et une séparation naturelle des espaces. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, et bénéficie de trois loggias qui apportent lumière et respiration à chaque pièce. Ce bien s'adresse avant tout à ceux qui savent reconnaître la valeur d'un emplacement rare et le plaisir de créer un intérieur à leur image. Des travaux sont à prévoir : menuiseries à remplacer, rafraîchissement général, mise au goût du jour, installation éventuelle d'une climatisation… Autant d'opportunités pour repenser chaque détail selon vos envies. Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement, mais un cadre de vie, une adresse recherchée et un potentiel de valorisation certain. Un projet idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathea D'ANGELI, Tél. : 06 89 24 49 00, E-mail : mathea.dangeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 901594895.

La Squadra Safti vous propose de découvrir cet appartement lumineux et spacieux, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble en hyper centre. Grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. - 2 chambres confortables - Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée - Un balcon offrant une vue sur la mer, parfait pour vos moments de détente; À seulement quelques pas des commerces, restaurants, boulangeries et services de proximité, cet appartement allie confort de vie et praticité. Les établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et l'aéroport de Calvi se situe à seulement 18 km. Pour les loisirs, profitez d'un court de tennis à proximité et de toutes les activités qu'offre la région. Avec ses belles prestations et son emplacement de choix, cet appartement est une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre de l'Île Rousse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathea D'ANGELI, Tél. : 06 89 24 49 00, E-mail : mathea.dangeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 901594895.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cet appartement T3 de 83 m², situé au 1er étage, dans une résidence neuve de standing sur les hauteurs de Monticello. À proximité de la ville d'Ile Rousse, il offre un cadre de vie paisible et confortable. Cet appartement est le dernier lot disponible. L'architecture soignée de cette résidence est mise en valeur par une terrasse spacieuse de 17 m², accessible depuis la grande pièce à vivre lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte. Les baies vitrées à galandage offrent une luminosité naturelle. Deux chambres bien agencées complètent cet appartement, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Des espaces de rangement intégrés sont prévus pour optimiser l'organisation de votre espace de vie. Profitez de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que 2 places de parking privatives dans le parking souterrain sécurisé. Cette résidence est livrée. Elle bénéficie de frais de notaire réduits, d'une éligibilité à la défiscalisation et est conforme aux normes RT 2012 pour une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien unique. Pour consulter les informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez visiter le site 'georisques. gouv. fr'.

À VENDRE – Charmant T2 de 35 m² proche mer et commerces – Idéal investissement locatif Situé au cœur d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques pas des plages et du Super U, ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée offre un excellent compromis entre confort, praticité et emplacement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Bien agencé, il optimise parfaitement l'espace. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade récent (il y a 3 ans), vous garantissant une copropriété saine et soignée. Bien que le logement ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privé, un parking est disponible à la location à proximité immédiate. Un bien parfait pour : - Un premier investissement locatif (fort potentiel saisonnier ou à l'année), - Un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre proche de toutes commodités, - Un professionnel de la restauration souhaitant loger un salarié saisonnier. Un emplacement recherché, au calme et à seulement quelques minutes à pied de la mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 905543.


 idéalement située à calvi, dans une résidence neuve de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité en balagne, magnifique 3p de 67 m² en dernier étage avec 15 m² de terrasse offrant une magnifique vue sur la baie de calvi. Parking en sous-sol en sus. Piscine dans la residence ! 

 avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30 m², double exposition, donnant sur la terrasse de 15 m², 2 belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé wc. Nombreux rangements.

 prestations de standing : climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…

 prix : 483 000 € hors parking (30 000 € / unité)
 remise des clefs sous 15 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53
 nouveaute - residence vue mer avec piscine ! 

 appelez baptiste gibin au 07 * 62 * 17 * 01 * 53

 magnifique appartements du t1 au t5, avec terrasses et pour certains de belles vues mer.

 préstations de standing : 
-carrelage grand format, 
-climatisation réversible, 
-salles de bain équipées (douche à l'italienne ou baignoire, meuble vasque, sèche serviette), wc suspendu, placards aménagés, peinture lisse.
- cuisines aménagées (en option),
- résidence sécurisée avec portail télécommandé,
- piscine commune avec accès sécurisé, vestiaires, douches et toilettes,
- ascenseur, caves, local à vélos.

 * les prix sont affichés hors stationnement.

- espaces verts aménagés avec essences locales méditerranéennes.

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro ou lmnp
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.
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 idéalement située à calvi, dans une résidence neuve de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité en balagne, magnifique 2p de 50 m² en dernier étage avec 15 m² de terrasse offrant une magnifique vue sur la baie de calvi. Parking en sous-sol en sus. Piscine dans la residence ! 

 avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30 m² donnant sur la terrasse de 15 m², une belle chambre, une salle d’eau et un wc séparé wc. Nombreux rangements.

 prestations de standing : climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions…

 prix : 360 000 € hors parking (30 000 € / unité)
 remise des clefs sous 15 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53
 nouveaute - residence vue mer avec piscine ! 

 appelez baptiste gibin au 07 * 62 * 17 * 01 * 53

 magnifique appartements du t1 au t5, avec terrasses et pour certains de belles vues mer.

 préstations de standing : 
-carrelage grand format, 
-climatisation réversible, 
-salles de bain équipées (douche à l'italienne ou baignoire, meuble vasque, sèche serviette), wc suspendu, placards aménagés, peinture lisse.
- cuisines aménagées (en option),
- résidence sécurisée avec portail télécommandé,
- piscine commune avec accès sécurisé, vestiaires, douches et toilettes,
- ascenseur, caves, local à vélos.

 * les prix sont affichés hors stationnement.

- espaces verts aménagés avec essences locales méditerranéennes.

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro ou lmnp
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
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- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Excellente opportunité à Calvi ! Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du port et des rues commerçantes, à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement T3 offre un cadre de vie parfait, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Au second et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement fonctionnel vous séduira par sa disposition harmonieuse et son ambiance paisible. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux et climatisé, prolongé par un coin cuisine fonctionnel et équipé. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec grands placards muraux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privée dans un parking couvert sécurisé, situé en rez-de-chaussée de la résidence. L'accès à l'immeuble est contrôlé par interphone et caméra, garantissant confort et sécurité. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale ou secondaire. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement T4 de 75,86 m² avec terrasse de 13 m². Découvrez Villa Printemps, un programme immobilier d'exception situé à moins de 300 mètres de la splendide baie de Calvi. Nichée entre la pinède, la mer Méditerranée, les montagnes et la majestueuse citadelle de Calvi, cette résidence vous invite à vivre chaque jour dans un cadre idyllique. Une architecture élégante et respectueuse de l'environnement. Conçue avec soin, Villa Printemps se distingue par son architecture raffinée et contemporaine, parfaitement intégrée dans le paysage naturel corse. Les matériaux naturels et les lignes épurées témoignent d'un engagement envers l'environnement, créant une harmonie entre modernité et authenticité. Des appartements lumineux avec des espaces extérieurs généreux. La résidence se compose de deux bâtiments en R + 3, abritant 56 appartements, du T1 au T4, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement s'ouvre sur une grande terrasse permettant de profiter de la lumière naturelle et des vues. Certains appartements offrent également l'avantage d'un jardin privatif, idéal pour les amoureux de la nature. Un cadre de vie unique entre mer et montagne Avec la plage à seulement quelques minutes à pied, Villa Printemps vous permet de savourer pleinement les plaisirs de la mer Méditerranée. Entourée d'un jardin paysagé et d'une pinède classée en espace boisé protégé, la résidence offre un havre de tranquillité où se ressourcer, dans un environnement où la nature est préservée. Prestations haut de gamme et confort moderne. Chaque appartement est doté d'un parking ou d'un box en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Construit selon les dernières normes environnementales RE 2020, Villa Printemps allie efficacité énergétique et confort de vie, tout en respectant les enjeux écologiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception à Calvi. Villa Printemps incarne l'équilibre parfait entre sérénité, modernité et art de vivre en Corse. Le bien comprend 50 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 644 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PIETRI, Tél. : 06 69 91 25 08, E-mail : laurent.pietri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 442308771.

À Calvi, dans l'un des secteurs les plus recherchés pour sa proximité immédiate de la plage et du centre, découvrez ce T2 de 29 m² situé à seulement 50 mètres de la mer et des commerces (pharmacie, épicerie, banque), et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre-ville. Implanté au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail motorisé, digicode et parking privé au sein de la copropriété (places non numérotées, toujours disponibles), cet appartement offre un confort rare à Calvi, été comme hiver. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie d'une loggia fermée, idéale pour un coin repas ou un espace détente supplémentaire. Climatisé, propre et entretenu, il convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou une résidence secondaire facile à vivre. Son emplacement permet de tout faire à pied, sans contrainte de stationnement, un véritable luxe dans ce secteur. Enfin, pour ceux qui le souhaitent, ce bien présente également un fort potentiel locatif, déjà exploité avec succès. Un appartement rare par sa situation, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathea D'ANGELI, Tél. : 06 89 24 49 00, E-mail : mathea.dangeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 901594895.

NOUVEAUTE : Appartement T2 avec Vue Mer à Calvi – Quartier Révélata Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Calvi, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement T2 de 38 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et surtout sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, côté Révélata. En rez-de-chaussée, ce bien dispose de beaux volumes avec un haut plafond qui accentue l'espace et la lumière naturelle. Il comprend une petite chambre, une salle d'eau refaite en 2021, ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'arrière, une petite terrasse sans vis-à-vis permet de profiter d'un petit-déjeuner en toute tranquillité. La résidence offre une place de parking privative. Ce bien peut également être réaménagé facilement avec une chambre cabine pour enfant tout en conservant un espace de vie confortable pour les parents. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 912218.

Appartement T2 de 57,39 m² avec terrasse de 22 m². Découvrez Villa Printemps, un programme immobilier d'exception situé à moins de 300 mètres de la splendide baie de Calvi. Nichée entre la pinède, la mer Méditerranée, les montagnes et la majestueuse citadelle de Calvi, cette résidence vous invite à vivre chaque jour dans un cadre idyllique. Une architecture élégante et respectueuse de l'environnement. Conçue avec soin, Villa Printemps se distingue par son architecture raffinée et contemporaine, parfaitement intégrée dans le paysage naturel corse. Les matériaux naturels et les lignes épurées témoignent d'un engagement envers l'environnement, créant une harmonie entre modernité et authenticité. Des appartements lumineux avec des espaces extérieurs généreux. La résidence se compose de deux bâtiments en R + 3, abritant 56 appartements, du T1 au T4, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement s'ouvre sur une grande terrasse permettant de profiter de la lumière naturelle et des vues. Certains appartements offrent également l'avantage d'un jardin privatif, idéal pour les amoureux de la nature. Un cadre de vie unique entre mer et montagne Avec la plage à seulement quelques minutes à pied, Villa Printemps vous permet de savourer pleinement les plaisirs de la mer Méditerranée. Entourée d'un jardin paysagé et d'une pinède classée en espace boisé protégé, la résidence offre un havre de tranquillité où se ressourcer, dans un environnement où la nature est préservée. Prestations haut de gamme et confort moderne. Chaque appartement est doté d'un parking ou d'un box en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Construit selon les dernières normes environnementales RE 2020, Villa Printemps allie efficacité énergétique et confort de vie, tout en respectant les enjeux écologiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception à Calvi. Villa Printemps incarne l'équilibre parfait entre sérénité, modernité et art de vivre en Corse. Le bien comprend 56 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 167 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PIETRI, Tél. : 06 69 91 25 08, E-mail : laurent.pietri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 442308771.

Au cœur de Calvi, en dernier étage, ce penthouse de luxe incarne l'exception. Conçu comme une véritable villa sur le toit, il offre un art de vivre rare, mêlant intimité absolue, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme, à quelques pas du centre-ville. D'une surface d'environ 155 m², cet appartement de prestige s'articule autour d'un espace de réception saisissant, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un sol en travertin. La lumière naturelle y crée une atmosphère élégante, chaleureuse et inspirante. La cuisine sur mesure haut de gamme, pensée comme dans une villa de standing, dispose d'un îlot central, d'équipements premium, d'un cellier discret et d'une cave à vins vitrée climatisée. L'espace nuit propose une suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle de bain raffinée, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements et salles d'eau. À l'extérieur, environ 65 m² de terrasses, dont un rooftop aménagé de 50 m² avec pergola bioclimatique, bar fixe et équipements professionnels, offrent une véritable pièce de réception à ciel ouvert. Accès privatif, domotique, pompe à chaleur réversible, garages, stationnements sécurisés et borne de recharge électrique complètent ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathea D'ANGELI, Tél. : 06 89 24 49 00, E-mail : mathea.dangeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 901594895.

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et du centre-ville de Calvi, cet élégant appartement 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, emplacement privilégié et art de vivre méditerranéen. Au 1er étage d'une résidence intimiste avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes harmonieux et ses deux terrasses, véritables prolongements de l'espace intérieur, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendants. Climatisé, fonctionnel et parfaitement entretenu, il garantit un confort de vie optimal toute l'année. Une place de parking privative, particulièrement recherchée en centre-ville, vient compléter ce bien. Tous les atouts de Calvi sont accessibles à pied : plage, port, commerces, restaurants, écoles. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés de Corse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathea D'ANGELI, Tél. : 06 89 24 49 00, E-mail : mathea.dangeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 901594895.

Situé au cœur du village de Speloncato, à proximité de la place et de l'Église, cet appartement de 58,85 m² (Loi Carrez), au 2ᵉ et dernier étage, bénéficie d'un environnement authentique et paisible. L'accès se fait par une petite cour privative de 10,5 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur intime. L'appartement se compose : • d'un séjour spacieux et lumineux de 33 m², offrant de beaux volumes, • d'une première chambre avec vue sur l'église et petit aperçu mer, • d'une seconde chambre pouvant également être repensée pour accueillir une future salle de bain selon votre projet. En complément, vous disposerez de deux greniers totalisant 54 m² au sol (dont 46 m² hauteur inférieure à 1,80 m) parfait pour le stockage ou à réaménager en espace mezzanine. D'importants travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries… Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, dans un village recherché de Balagne, à 17 km d'Ile Rousse et de ses plages Un appartement au fort potentiel, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 942304.

À vendre – Charmant appartement de village en rez-de-chaussée – 74 m². Situé au cœur du village authentique de Belgodère, en Balagne, cet appartement de 74 m² en rez-de-chaussée d'une maison de village offre un cadre de vie agréable, calme et typiquement corse. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Points forts de l'appartement : - Surface : 74 m² bien agencés - Belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas extérieurs et du climat doux de la Balagne - 3 chambres, dont une pièce aveugle parfaite pour un bureau, dressing ou chambre d'appoint - Superbes plafonds voûtés, charme authentique garanti - Séjour avec double vitrage - Salle d'eau avec WC, fonctionnelle. À l'arrière de la maison : espaces de rangement isolés, très pratiques, où se situe le cumulus. Store électrique + double vitrage partout, Appartement bien isolé, en très bon état général, seuls quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir. Accès & stationnement : L'accès en voiture est possible pour déposer courses et bagages. Le parking se situe sur la place principale du village, à proximité immédiate. Pourquoi ce bien est une très belle opportunité ? Idéal pour un jeune couple, une famille ou pour des vacances en Corse : Charme, authenticité et confort moderne réunis Au cœur d'un village vivant, proche des commerces, à quelques minutes des plages de Lozari et des paysages magnifiques de Balagne Chers collègues : je pratique l'inter-agence. - Visio en live possible et vidéo sur demande après signature d'un bon de visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 932845.

Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire en corse, face a la mer entre l'ile rousse et saint florent € économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 10 euros par mois grâce encore au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 3 318 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semble, avec un patrimoine entretenu admirablement. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au cœur du village de Calenzana, découvrez en exclusivité cet appartement en duplex de 48 m² qui offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec cheminée, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Un grenier aménageable de 10 m² vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation concernant le second œuvre et le gros œuvre, notamment au niveau de la toiture, d'une dalle et de l'électricité. Il ne dispose pas d'extérieur. Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation souhaitant redonner vie à un bien de caractère, dans un cadre authentique et recherché. Cet appartement se situe dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités du village et bénéficie d'une jolie vue sur la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .