Vente appartement Douai (59500)

Idéal primo-accédant ou investisseur ! Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement traversant et lumineux situé au 2ᵉ étage de la résidence Saint-Jacques, une adresse prisée pour son emplacement stratégique ! Le hall d'entrée de 5,3 m², équipé de placards, distribue les différentes pièces : -une cuisine aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour pour offrir un bel espace de vie. -un séjour parqueté, -une salle de bains avec WC, -une chambre cosy de 9 m², également parquetée. L'appartement dispose en complément d'une cave de 8 m² en sous-sol idéale pour stocker vélos, matériel ou archives. Côté technique : Le chauffage est individuel et au gaz, un interphone est présent, et les menuiseries sont encore en simple vitrage avec volets manuels. Anciennement loué 550 € / mois, cet appartement constitue une opportunité pour un investissement locatif rentable ou une première acquisition sereine. À visiter sans tarder : emplacement premium, luminosité et potentiel vous attendent ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPROPRIÉTÉ ) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 934055.

Douai : appartement situé au 3ème et dernier étage en duplex : Hall d'entrée, buanderie, wc, cuisine, séjour, salle de bains, chambre Etage : 2 chambres, salle d'eau. Prévoir des travaux Une place de parking.

Appartement de type T2 dans résidence de standing en parfait état d'une surface de 46.51 m². Place de parking en sous sol privative. Idéal investissement locatif, étudiant, 1er achat. Copropriété comprenant 305 lots. Charges mensuelles : 92 €.

[MANU] PETIT BUDGET - APPARTEMENT 70 m² - 2 CHAMBRES - PARKING - LUMINEUX EXCLUSIVITE, l'atelier de l'immobilier Douai by Devenez propriétaire pour moins qu’un loyer ! 70 m² – 2 chambres – Vue panoramique – 6e étage avec ascenseur Vous rêvez de votre premier appartement mais vous pensez que ce n’est « pas le moment » ou « trop cher » ? Respirez… celui-ci risque bien de vous faire changer d’avis. À Douai, il n’existe quasiment pas d’appartements de cette taille, dans ce secteur, à ce prix. Autant dire que c’est une chance à saisir. Cet appartement lumineux de 70 m², niché au 6e étage avec ascenseur, coche toutes les cases du bon premier achat : espace, sécurité, calme et charges maîtrisées. À l’intérieur : Un séjour baigné de lumière au soleil levant, deux vraies chambres qui ne ressemblent pas à des placards, une cuisine indépendante où l'on peut vraiment cuisiner, un dressing, une lingerie… bref, un espace de vie fonctionnel où l’on respire. Dans la résidence : Parking fermé ultra sécurisé, local vélos, ascenseur entretenu, charges raisonnables (chauffage inclus), copropriété sérieuse. Le quotidien devient simple, sans mauvaises surprises. Localisation parfaite : À deux pas du centre-ville, du Majestic, des commerces et des transports. Vous faites tout à pied et ça… c’est un vrai confort. À prévoir : Deux menuiseries dans les chambres à remplacer. Rien de dramatique, rien d’urgent. Et surtout : déjà compensé par un prix attractif et un coût mensuel inférieur à un loyer classique sur Douai. Pourquoi c’est une opportunité rare ? Parce qu’un crédit sur ce type de bien coûte souvent moins cher qu’un loyer. Parce qu’à ce tarif, on ne trouve plus d’appartements aussi grands, aussi bien placés et aussi lumineux. Parce que c’est le point de départ parfait : votre premier achat, votre sécurité, votre patrimoine. Si vous souhaitez arrêter de payer un loyer pour payer « votre chez-vous », c’est peut-être ici que tout commence. Contactez-moi pour organiser une visite. Les appartements aussi malins que celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles.

En e­xclusivité ! Situé au coeur de Douai, dans une résidence­ sécurisée avec ascense­ur, cet appartement lumine­ux de 43 m² dispose d'un salon-séjour, cuisine équipée­, salle de bain, WC et balcon, offrant tout le­ confort nécessaire pour un mode de­ vie urbain. À proximité immédiate des comme­rces et d'un parking, ce bie­n est idéal pour une première­ acquisition ou un investissement locatif. Faite­s vite !

Venez découvrir dans le réseau Safti, ce bel appartement de 93 m² avec balcon et vue directe sur un parc douaisien parfaitement entretenu. Au cœur d'une résidence sécurisée vous disposerez d'une grande pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine en partie équipée jouxtant un cellier des plus pratiques. L'appartement offre trois chambres de belle taille, un balcon donnant sur le parc et il est desservi par un ascenseur très fonctionnel. Il dispose d'un emplacement de stationnement attitré en sous-sol, ainsi que d'une cave. Certains travaux de rafraichissement seront à prévoir, afin de le remettre au gout du jour et d'en faire un lieu de vie des plus confortables. Les parties communes sont en parfait état. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent en priorité une belle surface habitable (au minimum trois chambres) dans une résidence parfaitement entretenue, à proximité immédiate du centre ville et à un prix très raisonnable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.