Appartement à vendre Calvados (14)

Iad france - romain lenoir vous propose : secteur montmorency - dans une résidence récente de 2014, sécurisée et clos de mur, venez découvrir ce lumineux 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage (avec ascenseur). Il vous propose : une entrée avec grand placard, un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une grande salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 7 m² exposée sud et donnant sur la verdure sans aucun vis à vis. Profitez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous sol. Local à vélos sur la résidence. Les plus : quartier très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, voie verte accessible au pied de la résidence, très belle exposition sans aucun vis à vis. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.01€ par mois (soit 1044.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement T2 avec balcon – Carpiquet Situé au cOEur du centre-ville de Carpiquet, ce bel appartement T2 de 38 m² environ offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations haut de gamme garantissent confort et sérénité au quotidien : •Accès sécurisé par visiophone •Isolation renforcée et volets roulants motorisés •Résidence conforme à la norme RE 2020 – seuil 2025 •Parking privatif sous-sol •Proximité immédiate des commerces et services • Ascenseur Emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Caen, avec écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale de qualité. Contactez-moi. Photos intérieures avec home staging virtuel réalisé par intelligence artificielle (IA) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

C'est NOUVEAU à la vente ! Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 2024, situé aux portes de Caen, dans un secteur offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). Vous apprécierez le confort du neuf ainsi que les prestations soignées. Ce bien se compose comme suit : Entrée spacieuse avec placards de rangement Deux belles chambres avec dressing Chaleureuse pièce de vie de 28 m², avec une jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Salle d'eau avec douche à l'italienne Cellier permettant d'accueillir le lave-linge et offrant une zone de stockage WC séparé Une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Faibles charges et consommations, la chaufferie de la résidence étant rattachée au réseau urbain de chaleur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo ALDROVANDI, Tél. : 06 50 40 46 81, E-mail : leo.aldrovandi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 951674415.

Situé à Caen quartier Saint-Ouen, proche des commerces, écoles et transports en commun, l'immeuble dont l'accès est sécurisé, bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. L' appartement de 72 m² est situé au deuxième étage sans ascenseur propose un agencement fonctionnel et comprend 4 pièces principales : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 7 m², un séjour-salon de plus de 24 m² lumineux grâce à son exposition au sud, un couloir avec placard mène à 2 chambres et un bureau, une salle de bain comprenant une baignoire et une double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Le bien comprend également une cave et une place de parking. Le chauffage gaz est compris dans les charges de copropriété. Ballon électrique pour l'eau chaude. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

À quelques pas de l'avenue de la mer, des commerces et la plage, au dernier étage d'une résidence familiale et sécurisée, Grégory OLIO vous présente cet appartement type duplex comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour ouvert sur un balcon filant exposé ouest, une cuisine aménagée et à l'étage une grande chambre avec salle de bain avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1067 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Trouville sur mer ! À deux pas de la plage et centre ville ! Agréable appartement deux pièces au rez de chaussée, composé d'une entrée desservant la pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc, sans oublier un petit extérieur. Le quartier offre un accès facile aux commerces, à la plage. Ne manquez pas l'opportunité ! Contactez sophie - arthurimmo. Com au 07 69 11 68 21!

Situé dans la ville de Lisieux, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, Lisieux propose également une large gamme de commodités, telles que des commerces de proximité, des écoles, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour les trajets professionnels ou les escapades en week-end. Il est situé à moins de 5 minutes de la gare à pied. La rue dispose de places de parking gratuites. Cet appartement de 49 m² se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une pièce à vivre divisée en deux parties distinctes, offrant ainsi différents espaces de vie. Avec une cave en rez-de-chaussée, les résidents bénéficient d'un espace supplémentaire pour le stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa superficie optimisée et sa fonctionnalité au cœur de Lisieux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Très bel appartement de 2 pièces en duplex, idéalement situé dans une des plus belles rues d’Honfleur. L'appartement dispose d'une entrée indépendante, donnant directement sur rue. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec placard, ouverte sur une cuisine, ainsi qu'un dégagement avec un espace pour une machine à laver. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond. À l'étage, le palier distribue ensuite une chambre, spacieuse et lumineuse, disposant de 2 placards, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Le système de chauffage est électrique, les huisseries sont en bois double vitrage et l’isolation est correcte (classement DPE : E). Il est à noter que cet appartement a besoin d’être rénové intérieurement. Sa situation dans le vieux Honfleur, à proximité immédiate de l'église Saint-Léonard et des commerces, vous permettra de profiter pleinement du centre historique, riche d’histoire, et des commodités de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Nouveauté - coup de coeur ! À deux pas du centre-ville de lisieux et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur, gardien et de nombreuses places de stationnement à disposition des résidents. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un grand salon baigné de lumière, sublimé par un magnifique parquet en chêne massif, véritable signature de charme et d'élégance. Le salon s'ouvre naturellement sur une agréable salle à manger, face à une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. Une grande baie vitrée prolonge le séjour vers un balcon, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, offrant un cadre verdoyant. L'espace nuit, situé à l'écart des « pièces à vivre », offre intimité, calme et sérénité, et propose 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche privative. Une salle de bains et des wc séparés complètent cet espace. Les nombreux atouts de ce bien : résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et interphone places de parking réservés aux résidents chauffage électriques connectés fenêtres en double vitrage bon rapport énergétique avec un dpe de classe c et un ges de classe b cave aménagée en buanderie grand garage, offrant également un bel espace de stockage un appartement alliant sécurité, confort et calme à proximité du centre-ville, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la vie citadine. Ce bien n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Nombre de lots de la copropriété : 241, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6204€ soit 517€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 600647 ).

En exclusivite - caen secteur hastings - en résidence de standing avec parc paysagé l'orée d'hastings, un appartement à vendre de type studio comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette aménagée et une salle de douches avec wc. Consommation d'énergie : e, gaz à effet de serre : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 299 eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2017 quote part annuelle de charges : 1263eur (dont chauffage, eau chaude, eau froide) prix du bien : 98 900eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site web. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Au deuxième étage d'une copropriété verdoyante, avec gardien et ascenseur, Grégory Olio vous présente cet appartement totalement rénové comprenant une entrée, un lumineux séjour ouvert sur un balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 034 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1151 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Caen proche centre ville - quartier du port de plaisance, rue basse, en résidence récente, un appartement à vendre de type studio de 22 m² comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette ouverte, une salle de douches avec wc indépendant et un jardin privatif. Idéal pour investissement, libre d'occupation en juillet 2026. Consommation d'énergie : b, gaz à effet de serre : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 92.54eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2011. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 07 / 2023 au 30 / 06 / 2024 : 951.09eur. Visite virtuelle disponible sur notre site cabinetquesnee. Com prix du bien : 104 390eur, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Au cœur de Lisieux, à quelques pas de la gare et de l'animation du centre-ville, se dévoile un appartement d'exception de 111 m², pensé pour une vie urbaine aussi confortable qu'élégante. Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement. Le séjour traversant Est-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, offre un espace de réception rare, où chaque moment prend une dimension particulière. Les lignes sont nettes, l'atmosphère est calme, presque feutrée. La cuisine aménagée et entièrement équipée, neuve, séduit par la qualité de ses prestations et de son électroménager haut de gamme. Fonctionnelle et contemporaine, elle s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. Côté nuit, deux chambres aux volumes généreux invitent au repos et à l'intimité. La salle de bain, élégante et complète, propose à la fois douche et baignoire, pour répondre à tous les rythmes du quotidien. Un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire le confort. Une loggia, discrète et appréciable, prolonge l'espace de vie, tandis qu'une cave et un grenier offrent des solutions de rangement précieuses en centre-ville. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, idéalement situé, qui conjugue volumes, lumière et praticité, pour celles et ceux qui recherchent une adresse de choix à Lisieux. Certaines images ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 851 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

En exclusivite - caen - quartier beaulieu, rue nicolas oresme, un appartement à vendre de 2 pièces principales de 43.93 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée, une chambre avec un placard, une salle de douches et un wc indépendant. Un place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Consommation d'énergie : d, gaz à effet de serre : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 387 eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle de charges : 1371.44eur. Prix du bien : 139 900eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Situé dans la charmante ville d'Amfreville (14860), cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, propice aux balades en plein air. De plus, sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un lieu de vie pratique pour les familles. Les habitants peuvent également profiter des espaces de loisirs à proximité. Construit en 2000, cet appartement de 4 pièces se compose de 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses occupants. Avec ses 57 m² de surface habitable, il présente des pièces lumineuses et bien agencées. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique au cœur de la ville d'Amfreville. i Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Iad France - Jean-Victor Dévé vous propose : Appartement 2 pièces, 50 m² – Balcon – Place de parking – Cave / Quartier Saint-Jean-Eudes Découvrez cet appartement situé dans le quartier Saint-Jean-Eudes à Caen, à proximité des commodités, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est situé à 4 min en voiture de l'axe Caen–Ouistreham et du périphérique nord, ainsi qu’à 8 min du port de Caen. Cet appartement d’environ 50 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, de toilettes, d’un placard de rangement, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le bien comprend également une cave ainsi qu’une place de parking privative. Idéalement situé, l’appartement se trouve dans une belle résidence entretenue, où vous serez comblé par la tranquillité tout en étant proche du centre-ville et du périphérique. Aucune procédure en cours. Cet appartement est vendu loué, avec des locataires sérieux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Victor Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 985056977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : *EXCLUSIVITE * Idéalement situé à Cabourg, à proximité des commodités et à quelques pas seulement du nouvel espace Aqualudique, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement 2 pièces en parfait état à tout pour plaire. Parfaitement agencé et exposé Ouest, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux avec coin cuisine, entièrement équipée, d'une belle chambre cosy de 10 m², d'une salle d'eau avec w. c, et d'une loggia pour profiter jusqu'au bout des derniers rayons de soleil. Confortable et pratique, le bien vendu entièrement meublé est prêt à vous accueillir et / ou être louer immédiatement, et véritable atout à Cabourg, s'accompagne d'une place de stationnement privative en sous-sol. Une opportunité à ne surtout pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Nouveauté – exclusivité ! Au sein d'une petite copropriété récemment rénovée, composée de 6 lots (2 duplex au 1er étage et 1 appartement au rez-de-chaussée), découvrez cet appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce duplex offre une surface au sol de 50 m² (39,40 m² loi carrez) et propose une distribution idéale entre espaces de vie et de nuit. Descriptif du bien au premier niveau : une cuisine semi aménagée et non équipée, un salon chaleureux et cosy à l'étage : une belle pièce palière dessert la chambre et la salle de douche avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc les atouts de ce duplex appartement rénové matériaux de qualité dpe classe d - ges classe b jardin place de parking réservée à la copro chauffage électrique individuel menuiseries en double vitrage bois petite copropriété récente – charges de copropriété non encore définies ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre à proximité immédiate de lisieux et de ses commodités. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 600363 ).

Je vous propose à la vente un appartement de 2 pièces meublé, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à 300 mètres de la plage de Villers-sur-Mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec lit gigogne et d'une salle d'eau avec WC. La copropriété est propre et bien entretenue, et l'ascenseur facilite l'accès. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, ce logement est pratique et fonctionnel. Il est vendu meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Villers-sur-Mer est une station balnéaire agréable, avec des commerces à proximité et un cadre naturel apprécié. L'appartement est bien placé pour profiter de la mer et des activités locales. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 547, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 600465 ).

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Sur la place du Grand Hôtel, dans une villa Cabourgeaise, venez découvrir cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une superficie de 63 m² au sol (55 m² loi carrez). Il vous propose, une entrée desservant un séjour / salon (possibilité de cloisonner une partie pour créer une seconde chambre), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur Cabourg avec une exposition SUD OUEST, amenant une belle luminosité dans l'appartement. LES PLUS : faibles charges, fenêtres PVC double vitrages, petite copropriété de 3 appartements, espace commun pour vos vélos. Possibilité d'acquérir également l'appartement du rez-de-chaussée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Coup de coeur assuré sur la Place du Grand Hôtel pour ce magnifique appartement en RDC, situé dans une villa Cabourgeaise. ll vous propose, une entrée desservant un lumineux séjour, un salon (pouvant être transformé en chambre si besoin), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, cellier et WC séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec jardin privatif ainsi que d'une place de parking. LES PLUS : faibles charges, beaux volumes avec hauteur sous plafond de 3,20m, fenêtres PVC / ALU double vitrages, petite copropriété de 3 appartements, espace commun pour vos vélos. Possibilité d'acquérir également l'appartement situé au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Opportunité rare ! appartement situé au cOEur de l'éventail de Cabourg Il se compose de 2 pièces principales et d'une superficie de 26,50 m² - Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une terrasse de 17 m² et sur le jardin de la résidence qui permet de rejoindre la plage à 50 m, les jardins du Casino et le centre à 100 m, - Une chambre (plafond très haut possibilité de mettre un lit mezzanine ) - Une salle de bain (baignoire, ballon changer depuis 1 mois) Les plus : Situé à proximité des commerces, des restaurants, de la plage et des transports en commun, cet appartement est un véritable petit bijou au cOEur de Cabourg. Idéal comme résidence pied-à-terre ou pour les amoureux de la vie balnéaire, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE - Honfleur, à seulement 3 km du centre historique et du Vieux Bassin, découvrez ce bel appartement T2 cabine de 38,40 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence de tourisme sécurisée avec piscine chauffée. Entièrement rénové en 2021, cet appartement lumineux et fonctionnel est vendu meublé et peut accueillir 4 à 6 personnes, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif saisonnier, un premier achat immobilier ou un pied-à-terre en Normandie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres dont une cabine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse avec vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence offre un cadre calme et verdoyant, très recherché par les vacanciers. La résidence propose de nombreux équipements : piscine chauffée, aires de jeux pour enfants, terrain de pétanque, salle de jeux, place de parking privative,. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'électricité et l'eau, un atout majeur pour la maîtrise du budget et la rentabilité locative. Les commerces et services sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité du bien pour la location courte durée. Visite virtuelle 3D disponible. Classification énergétique en D. Appartement à vendre à Honfleur, rare sur le secteur, combinant emplacement, prestations, rentabilité et confort. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité immobilière. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, electricité, eau, entretien piscine et espaces extérieurs) : 3490€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 599662 ).

À vendre appartement T2 de 42 m² proche de Honfleur, situé dans un domaine résidentiel sécurisé et paysager, à quelques minutes du centre-ville, de la mer et des grands axes. Construit en 2005, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire en Normandie ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, Une chambre confortable avec placard intégré, Une salle de bains et un WC indépendant. Atout majeur : une grande terrasse privative donnant sur les jardins du domaine et la piscine chauffée, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Le domaine propose des prestations recherchées : Piscine chauffée, Terrain de tennis, Espaces verts entretenus, Environnement calme et résidentiel,. Prestations complémentaires : Double vitrage, Chauffage électrique, Fibre optique, Classe énergétique C, Charges de copropriété faibles, Place de parking privative Une situation idéale : À proximité immédiate du Pont de Normandie, de l'A29, à seulement quelques minutes de Honfleur, de ses commerces, de son port et de son attractivité touristique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des piscine, tennis et espaces verts) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 600295 ).

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à rénover avec balcon, parking et vue dégagée au cOEur de Caen ! Découvrez cet appartement plein de potentiel situé au 5ème et dernier étage d'une résidence des années 70, à réformer, offrant une surface de 58.36 m² situé dans un quartier recherché de Caen, près de la gare. L'espace de vie se compose d'une entrée avec grands placard, cuisine indépendante, 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée. Vous pourrez profiter de belles expositions sud et ouest, offrant une luminosité maximale toute la journée. Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble du bien. Un atout majeur de cet appartement est son balcon qui vous permettra de profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les alentours. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, d'un digicode. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité avec accès privatif. Une cave complète le bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. L'immeuble actuellement en F va passer en D pour sa performance énergétique. Charges comprenant chauffage et eau chaude. La rue de Falaise est en zone bleu. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Caen. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.18€ par mois (soit 4154.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.