Appartement à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Situé à Exincourt, à proximité des commodités et dans un quartier en retrait de la rue principale, SAFTI vous propose cet appartement sur deux niveaux, bénéficiant d'un grand jardin privé exposé Sud / Sud-Est avec peu de vis-à-vis. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à un hall spacieux. L'étage comprend un grand salon avec cuisine, une grande chambre avec vue sur un terrain boisé, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La partie inférieure du logement, 1 / 3 enterrée mais lumineuse, dispose de son propre accès et permet la création d'un studio indépendant. Le terrain est entièrement clôturé, avec un grand portail pour véhicule et un second accès plus petit. Le bien inclut également un double garage séparé dont les combles offrent un important espace de stockage. Un appartement avec du potentiel, idéal pour investisseur / famille. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SURLEAU, Tél. : 07 60 26 34 72, E-mail : nathalie.surleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 102044104.

Spacieux appartement de 121 m², idéalement situé dans un quartier recherché et pratique, proche des commerces, transports, écoles et services. Un emplacement parfait pour une vie quotidienne confortable. Les atouts du bien : vaste salon séjour lumineux de 38 m², offrant un bel espace de vie. Cuisine séparée, équipée d'un petit coin arrière-cuisine, très fonctionnel. Trois chambres, bien disposées et agréables. Salle de bain + wc séparés. Trois grands placards, offrant de nombreux rangements. Petite cour et cabanon complétant parfaitement le bien. Grenier accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire. Confort et équipements : chauffage via climatisations réversibles + radiateurs électriques dans les chambres. Logement raccordé au tout-à-l'égout. Fibre optique installée. Dpe : c copropriété : copropriété bénévole, charges limitées : seulement l'assurance du bâtiment et l'électricité des parties communes. Taxe foncière : 2 500 euros un bien rare par sa surface, sa luminosité, son emplacement et son potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°440857. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Damien robert, votre conseiller en immobilier safti, vous propose sur la commune de ruffey le chateau, commune prisée entre marnay et recologne, ce magnifique appartement 140 m² dans le château, a rénover avec terrain. Il se compose au rez de chaussée d'une grande grange, une cuisine, 2 chambres et en sous sol 3 grandes pièces avec voutes en ogives donnant accès directement à un terrain privatif d'environ 1 478 m². Beau projet de rénovation a prévoir avec le charme de la pierre, du château pour son environnement au calme et son terrain entièrement privatif. Bien rare sur le secteur. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien robert, tél. : 07 70 99 52 19, e-mail : damien.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 538944042.

DIJON - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Rue Vannerie Appartement vendu meublé. * Reportage photos complet et vidéos sur demande * Au sein de l'un des quartiers les plus prisés du centre historique de Dijon, rue Vannerie, ce bien rare conjugue avec subtilité charme de l'ancien et rénovation contemporaine de qualité. Investisseur (DPE en D), primo accédant ou tout simplement la volonté de s'installer en cœur de ville, ce bien répondra à plusieurs projets. Discrètement niché en fond de cour, à l'abri de toute agitation, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié, en parfaite harmonie avec l'élégance du quartier des Antiquaires. Proche du Dijon centre historique, de ces commodités et prestations environnantes. Situé au troisième étage sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 45 m² loi Carrez (50 m² au sol) et dévoile des volumes optimisés, baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie raffiné, sublimé par de superbes parquets anciens, s'ouvre sur un coin cuisine contemporain parfaitement intégrée, pensé pour conjuguer esthétique et convivialité. L'espace nuit propose deux chambres avec du cachet, idéales pour un couple, une résidence secondaire ou un investissement de standing. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, intègre des toilettes dans un esprit résolument moderne. Un espace de rangement supplémentaire sur le palier reste à exploiter et une cave complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 950416.

Dijon, a deux pas du centre ville et de la gare et des commerces, quartier prisé de victor hugo, dans une petite copropriété très propre venez vite voir cet appartement de type 2 a rafraîchir de 42.43 m². Au deuxième étage d'un immeuble ancien l'appartement traversant est composé d'une pièce de vie, d'une grande chambre, d'une belle salle de bains avec wc et d'un coin cuisine. Vous retrouverez le charme de l'ancien, avec cheminées en marbre, parquet chêne, hauteur sous plafond. Un grenier et une cave complètent le bien. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 949499.

Exclusivité, commune de Miserey-Salines, au calme, dernier étage dans une résidence de standing avec ascenseur, année construction 2012, superbe appartement lumineux de 69 m², (au sol 79 m²) avec terrasse de 30 m² avec vue panoramique, composée d'une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, nombreux rangements, taxe foncière 690 euros, chauffage gaz de ville individuel, proche tous commerces à pied, garage fermé, une place de parking privée, une cave, fibre optique, ses prestations de qualité vous charmeront. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1250 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Poligny - Investisseur Idéalement situé au Coeur de ville à proximité de tous les commerces. Cet appartement de type 3 dans une résidence récente (2008) sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, garage et cave en sous-sol. Entrée dans un petit hall avec rangement mène sur séjour-salon et cuisine ouverte (33 m²) avec terrasse. Deux chambres, salle de bains et sanitaires. Bien actuellement loué : 8200EUR / an - Charges de copropriétés : 1120EUR / an - Taxe foncière : 1100EUR Chauffage individuelle gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Bienvenue à Sens, dans cet appartement T3 situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Ce bien lumineux de 66 m², construit en 1972, saura vous séduire par son bon état général et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un grand espace de vie fonctionnel et bien agencé. La cuisine équipée, bien séparée du salon, vous permettra de concocter de bons repas en toute tranquillité. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. La salle de bain, avec WC séparé, complète l'espace nuit. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel, propice à la détente. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et l'alarme assurent un confort et une sécurité optimum au quotidien. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition. De plus, vous aurez accès à une cave pour faciliter le stockage de vos affaires. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Laissez-vous tenter par une visite et succombez au charme de ce cocon chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 55 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Joigny Duplex avec Vue sur Saint Thibault L'authenticité du XVIIe siècle alliée à un fort potentiel de valorisation. Situé au cOEur du centre historique, ce duplex F4 de 65 m² occupe une place de choix dans un immeuble de caractère. Son atout majeur est une fenêtre ouverte sur l'histoire avec une vue directe sur l'église Saint Thibault. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le point central du bien. Cet espace offre un volume généreux et une luminosité rare. Un rafraîchissement global permettra de sublimer ce grand espace et d'en révéler tout le cachet. Réparti sur deux niveaux, l'agencement propose deux chambres ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une troisième chambre d'appoint. Le bien dispose d'une salle d'eau et de WC séparés. Que ce soit pour une résidence principale de charme ou un projet locatif classique, en colocation ou courte durée, les indicateurs sont excellents. L'emplacement est privilégié en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, des restaurants renommés et de la gare permettant de rejoindre Paris en 1h20. La vue sur Saint Thibault et le cachet de l'ancien assurent la pérennité de cet investissement. Une opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. Excellent rendement locatif possible, forte demande locative, faibles vacances locatives, cachet et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Situé au premier étage d’une maison comprenant deux logements, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cOEur de Gueugnon. D’une surface de 86 m², il se compose de quatre pièces dont deux chambres, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Un escalier central mène à un grenier aménageable d’environ 90 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement (duplex). Ce bien dispose également de dépendances et d'un jardin. Une opportunité intéressante pour un projet de 1er achat ou d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement lumineux sur 3 expositions de 91 m² est vendu en viager occupe. Il se situe dans une copropriété de standing, très bien entretenue, dans le quartier prisé de canot, proche du centre ville, du doubs, du tram. Sur 55 m², il offre une entrée et un double salon / séjour avec sa cuisine ouverte récente donnant sur un balcon / terrasse, une pièce dressing / cellier et une partie nuit avec 2 chambres, 1 salle de douches, wc. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Il est vendu en viager occupe : l'acquéreur devient propriétaire le jour de la vente et le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en viager est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Devenez propriétaire de ce bien rare, en viager occupe sur une tête, en vous acquittant du bouquet et de la rente mensuelle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 100 € prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires charge acquéreur : 14 100 € soit 15,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : martine vuillemin, tél. : 06 82 02 56 40, e-mail : martine.vuillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 799 507 645.

À vendre en exclusivité à Fontaine-Lès-Dijon, rue Docteur Majnoni d'Intignano à proximité immédiate des commerces de proximité, de la Toison d'Or et des transports. Au sein d'une belle copropriété verdoyante, entièrement clôturée et sécurisée, disposant d'un terrain de tennis privé rénové et local vélos. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie d'environ 77 m² se compose comme suit : une entrée avec placards, un salon avec balcon, une cuisine équipée disposant d'un accès à un second balcon, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2414 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

À lons ? Le ? Saunier, découvrez le potentiel de ce spacieux t3 de 80 m² avec balcon, lumineux et situé au 3ème étage (sur 4) d'une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par sa pièce de vie généreuse, sa cuisine indépendante, et ses 2 chambres équipées de placards muraux intégrés, idéales pour optimiser le rangement. La salle de bain et le wc séparé complètent un agencement fonctionnel et agréable. Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, d'une isolation extérieure neuve (2025 – déjà financée), d'un dpe classé c, ainsi que d'une chaudière récente et entretenue, un vrai plus pour la performance énergétique. Une cave en sous ? Sol vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui apporter davantage de modernité et de confort. Charges annuelles : 1030 €. Aucune procédure en cours (art. L.721 ? 1 cch). Risques : georisques. Gouv. Fr. À visiter sans tarder ! Renseignements et visites : pascal lartaut 06 89 48 78 68 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal lartaut, tél. : 06 89 48 78 68, e-mail : pascal.lartaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 804194306.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur Fontaine-Ecu cet appartement F4 de 83 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété prisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste séjour de près de 33 m² avec accès au balcon donnant sur le Square Coluche, d'une cuisine indépendante également avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. Idéalement situé à proximité des commerces de la Place Leclerc et des lignes de bus. L'appartement est très bien entretenu et mériterait quelques travaux (électricité et salle de bains). Vous profiterez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1853.00 et 2508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Laurine MATEUS Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

En exclusivité à digoin idéalement situé dans une belle copropriété bien entretenue à vendre appartement à rendement locati de 65 m². Accès à la résidence par une porte sécurisée (digicode). Au rez-de-chaussée entrée de l'appartement dans un hall (avec deux penderies) qui distribue une spacieuse salle à manger avec ouverture sur un balcon, deux chambres dont une avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et une salle d'eau (douche, meuble vasque). Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Chauffage central au gaz double vitrage et volets roulants. Nombre de lots de la copropriété : 419, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 890€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 950186.

Rare - secteur denney - a découvrir chez suisse immo découvrez ce superbe appartement t4 de 83 m² rénové, en rdc, dans une copropriété de 3 lots les + : - dpe d - lumineux et rénové - grand garage + cave + terrasse l'appartement se compose ainsi : - pièce de vie avec cuisine américaine - 2 chambres - salle d'eau - cellier annexes : - terrasse privative - grande cave en pierre avec rangements - garage de 25 m² avec porte motorisée pour tout renseignement nicolas pacquot - suisse immo 06 52 61 85 85.

25370 – métabief – appartement 2 pièces – pied des pistes – dernier étage – entierement rénové – piscine & tennis – idéal investisseur optimhome vous propose ce charmant appartement 2 pièces entièrement refait à neuf, idéalement situé au pied des pistes de métabief, au dernier étage d'une résidence recherchée. D'une surface de 37 m² au sol (27,20 m² carrez), ce bien clé en main est parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Vous apprécierez tout particulièrement : - emplacement exceptionnel au pied des pistes de métabief - appartement situé au dernier étage, au calme - bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - résidence avec piscine commune et terrains de tennis - faibles charges de copropriété - fort potentiel de location saisonnière (été / hiver) le bien se compose comme suit : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - une chambre indépendante - une salle d'eau moderne avec douche et wc suspendu en complément : - un placard à ski en sous-sol - piscine et terrain de tennis en commun - parking de résidence avec nombreuses places disponibles un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un produit clé en main dans une station dynamique, ou pour profiter d'un pied-à-terre en montagne sans aucun travaux. Nombre de lots de la copropriété : 89, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 600860 ).

Iad France - Laetitia Billon vous propose : Studio lumineux avec balcon – Résidence sécurisée avec ascenseur à Sens Idéalement situé à Sens, à proximité de la gare, ce charmant studio de 29 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 20 m², offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Son balcon constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur appréciable et d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien vous assure confort et tranquillité au quotidien. L’appartement dispose d’équipements appréciés tels que la fibre optique, le chauffage collectif et un interphone, répondant pleinement aux attentes actuelles. Vous bénéficierez également d’une facilité de stationnement au sein du parking clôturé de la résidence, offrant un véritable confort au quotidien, sans qu’une place privative ne soit pour autant attribuée au logement. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pourrez vous y installer rapidement ou le proposer immédiatement à la location. Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur le secteur de Sens. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 937620482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Modet vous propose : Lons-le-Saunier – Bien d’exception de 170 m² avec fort potentiel d’investissement Situé en plein cOEur de Lons-le-Saunier, cet appartement de caractère aux volumes remarquables offre une opportunité rare, alliant qualité de vie et véritable projet patrimonial. D’une surface de 170 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, ses espaces généreux et son agencement harmonieux, pensé pour un confort de vie optimal. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’une buanderie, répondant parfaitement aux attentes d’une résidence principale spacieuse ou d’un projet de standing. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, l’appartement bénéficie d’une luminosité traversante tout au long de la journée. Un balcon agréable, donnant sur une cour intérieure, vient prolonger les espaces de vie et offrir un véritable coin de détente en toute tranquillité. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un potentiel d’investissement exceptionnel Ce bien se distingue par un atout rare sur le secteur : 5 lots supplémentaires situés à l’étage supérieur (4ᵉ étage) viennent compléter l’ensemble. Après travaux, ces espaces offrent la possibilité de créer 4 à 6 appartements supplémentaires, représentant une opportunité idéale pour un projet d’investissement locatif ou une valorisation patrimoniale ambitieuse. Que ce soit pour un projet de division, de location ou de constitution d’un ensemble immobilier, le potentiel est réel et particulièrement attractif sur le marché local. Emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement central recherché, alliant praticité et dynamisme urbain. Un bien rare à double lecture : une résidence principale de standing associée à un véritable levier d’investissement. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de volume, rentabilité et valorisation à long terme. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.92€ par mois (soit 563 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Modet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 989875786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Vourdon vous propose : À Rochejean, découvrez ce plateau brut situé au dernier étage d’une maison de village, offrant un fort potentiel d’aménagement avec une surface de 90 m² Loi Carrez, complétée par 24 m² hors Carrez. Un bien idéal pour créer un espace de vie unique, sous une belle charpente traditionnelle apparente qui apportera cachet et volume à l’ensemble. Vous bénéficierez d’une entrée privative ainsi que d’un second espace privatif de 11 m² à aménager selon vos besoins. Une place de garage complète ce bien, un vrai plus dans ce secteur de montagne, particulièrement en hiver. Côté technique, la structure est saine : dalle béton, charpente traditionnelle en bon état et toiture en bac acier. Les arrivées d’eau, évacuations et l’électricité sont déjà en place, permettant d’envisager les travaux plus sereinement. L’isolation sous rampants est déjà réalisée et une grande baie vitrée facilite l’accès pour les matériaux, un vrai confort pour votre projet. Le contrôle d’assainissement a été effectué et la mise en copropriété est en cours + DTG effectué et certificat de surfaçage. (3 lots principaux). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet sur-mesure, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Vourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Migevant vous propose : Appartement 4 pièces 80 m² iad Immobilier - Olivier Migevant vous propose ce Superbe Appartement T4 Lumineux avec Balcon (orienté Sud) en Plein COEur de Pontarlier Découvrez ce bel Appartement spacieux de 80 m², situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, très bien entretenu. Il offre un cadre de vie agréable et pratique au cOEur de Pontarlier. L'espace se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée, de trois belles chambres (dont une équipée d'une entrée individuelle extérieure sur le palier), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier / buanderie (branchements lave linge existants). Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité grâce à de nombreux rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour profiter d'un café en plein air ou pour créer un petit coin de verdure urbain. La résidence est sécurisée avec un interphone pour plus de tranquillité. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, offrant ainsi un accès internet rapide et fiable. Il est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Enfin, pour encore plus de confort, une place de parking PMR au pied de l'immeuble, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire, un local à vélo, un grand garage fermé et Le système collectif de chauffage mixte Fuel / Gaz récent viennent compléter le tout. La localisation de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès facile aux principaux axes routiers et de la Suisse est idéale pour une famille ou pour de l'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial de qualité à Pontarlier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67€ par mois (soit 3224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Migevant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Appartement T2 avec Terrasse et parking au cOEur d’École-Valentin. Situé au cOEur d’École-Valentin, ce T2 de 44 m² en rez-de-chaussée se distingue par son agencement fonctionnel. L’entrée mène à une pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse privative de plus de 30 m² exposée Sud-Est, offrant un véritable confort de vie extérieur. L'espace nuit dispose d'un couloir qui distribue une vaste chambre avec rangements, un coin bureau, ainsi qu'une salle de bain optimisée et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Immédiatement habitable et en bon état général. L'emplacement est stratégique avec les commerces, écoles et transports accessibles à pied en quelques minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Besançon place flore, aujourd'hui, je vous emmène à la découverte d'un f5 au dernier étage bénéficiant de 3 orientations. À la confluence de la gare et de la boucle, il domine notre cité. La première réforme des lieux est signée par l'architecte p-m machurey, complétée en 2019 par un jeune architecte brillant, e gaudin. Les espaces cloisonnés des années 50 sont devenus aérés, fluides et propices à la vie de famille. Un lieu peu commun qui se distingue de ses congénères. Vaste pièce de réception avec cuisine ouverte signé climent, 3 chambres, 3 balcons, un garage + pk, cave et chambre de bonne. À noter que l'isolation thermique des façades ainsi que de la toiture est faite. Il est des lieux qui ne se décrivent pas, mais qui s'achètent. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle velut, tél. : 06 86 91 46 77, e-mail : christelle.velut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 799 829 130.

À saisir en centre ville ce joli appartement T2 refait à neuf d'environ 52 m² dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, cadre de vie agréable avec à pieds parcs, commerces, écoles, transports en commun, axes routiers principaux et gare direct Paris (50mn) également accessible à pieds. Au 4ème étage avec ascenseur, luminosité et agencement optimisé, il comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon ouvrant sur un balcon plein sud avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un box garage fermé. Bien en excellent état A la recherche d'un bien fonctionnel en centre ville dans un environnement tranquille, cet appartement à Sens saura séduire vous séduire par son confort et sa praticité. Résidence sécurisée avec parking visiteurs, box privé. Menuiseries triples et double vitrage, volets roulants élec., chauffage électrique radiateurs récents et performants, ballon récent intelligent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 323 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité, dans le quartier Saint-Ferjeux à Besançon, rue abbé Meslier, cet appartement T2 d'environ 46 m² habitables. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce rez-de-chaussée bénéficie d'un cadre de vie agréable. Actuellement loué 500 € CC (bail courant jusqu'au 01 / 01 / 2027) et affichant un DPE classé D, cet appartement représente un placement serein et stratégique. En entrant vous trouverez une entrée avec placard, un salon / séjour avec accès balcon de 8 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble comprend également une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Contactez nous pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Mathieu PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.