Appartement à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Investissement locatif – vendu loué en meublé à dijon, quartier tire-pesseau, découvrez ce t3 de 49 m² vendu avec un bail meublé en cours, garantissant une perception immédiate des loyers. Un investissement clé en main offrant près de 9 % de rendement brut. Situé au 6 ? Étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur dijon et talant. Rafraîchi en 2024 (peintures et décoration), il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres (12 m² et 9 m²), une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cave. La résidence sécurisée dispose d'un parking collectif fermé, d'un local vélos et d'espaces verts. À seulement 3 minutes à pied des commerces (intermarché, action, fitness park…), à proximité des transports, du lac kir et avec un accès rapide à la rocade. Loyer : 515 € hc / 715 € cc. Idéal pour un investisseur recherchant un bien rentable, déjà loué et sans vacance locative. 8,96 % de rendement brut le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annick deguin, tél. : 06 68 62 50 81, e-mail : annick.deguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 893 753 749.

Iad france - catarina martins vous propose : dijon - appartement - t2 51 m² - très bon état - lumineux idéal pour une première acquisition ou un investissement ! Situé dans un quartier attractif de dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : ligne de bus au pied de la résidence desservant rapidement la place darcy, véritable coeur des transports dijonnais, avec accès à toutes les lignes de tram (facultés, chu, centre-ville…). La gare est accessible en seulement 5 à 7 minutes à pied. Au sein d'une résidence fermée, propre et bien entretenue, avec espaces communs agréables et places de stationnement, découvrez cet appartement composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte. Anciennement configuré en véritable t3, il offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une cave un véritable atout supplémentaire : résidence prochainement rénovée avec isolation thermique par l'extérieur (travaux déjà votés), offrant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catarina martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 819244328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Meley vous propose : À Vézelois, une maison en duplex avec jardin, au prix d'un appartement. Dans une copropriété tranquille de 2007 à Vézelois, ce duplex de 73 m² se distingue par un vrai extérieur privatif, une configuration rare à ce niveau de budget. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée s'ouvre en accès direct sur la terrasse, puis sur un jardin plein sud sans aucun vis-à-vis. De quoi profiter du soleil toute la journée, à l'abri des regards. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent un plan simple et fonctionnel, pensé pour le quotidien d'une famille ou d'un couple. Le bien comprend également un garage avec partie cave, ainsi qu'une place de parking privative : un confort appréciable pour le stationnement et le rangement. Côté copropriété, les charges restent particulièrement contenues : 85 € / mois seulement, incluant l'eau, l'entretien courant, l'assurance de l'immeuble et le syndic. Ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail nu signé le 30 / 07 / 2020, pour un loyer de 702 € hors charges par mois. Un argument de poids pour un investisseur en quête d'un rendement locatif immédiat, sans délai de remise en location. Un projet de résidence principale reste également envisageable : le locataire a un projet de départ à court ou moyen terme, reste à négocier les modalités de son congé avec un futur acquéreur. Jardin exposé plein sud, charges maîtrisées, garage et parking : ce duplex mérite une visite pour prendre la mesure de son potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.34€ par mois (soit 700.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia De Bisschop vous propose : DIJON - Grand T2 avec terrasse, jardin et cave. Dans une résidence sécurisée de 2007, découvrez ce grand T2 en rez-de-jardin, situé au calme, en retrait de la rue, secteur Montmuzard / Poincaré. À proximité immédiate du CHU, des facultés, du lycée Eiffel, des commerces, du tramway et des principaux axes, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Fraîchement repeint, l'appartement comprend : • Une entrée avec placards • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte (à installer) • Un accès direct à une terrasse et un jardin privatif exposés sud-ouest • Une chambre avec placard • Une salle de bains • Un WC séparé • Une cave Parking collectif dans la résidence. Chauffage individuel électrique - DPE C Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.5€ par mois (soit 786 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Dijon découvrez ce superbe appartement de caractère situé au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre une agréable pièce de vie, deux belles chambres, de nombreux rangements ainsi que tout le cachet de l'ancien : parquets, cheminées, beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Ses annexes constituent un véritable atout : Espace indépendant d'environ 6 m² sur le même palier (bureau, télétravail, atelier ou stockage), Cave privative, Grenier et Débarras au rez-de-chaussée de la copropriété Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports, espaces verts et du centre-ville. Un appartement lumineux, plein de charme et offrant des prestations rares sur le secteur. À découvrir sans tarder ! REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 11 73) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 64.67 m².

À Sens, très bien situé car proche des commerces, écoles, bus, etc.,dans résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement littéralement inondé de lumière par sa triple exposition vous surprendra par son agencement fluide et moderne, et ses vastes espaces, rares sur ce type de bien ! - hall d'entrée avec placard pour se devetir - cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur un double salon de 41 m², offrant ainsi une pièce de vie très agréable, l'ensemble donnant sur un balcon ! - dégagement (rangement) - salle de bain - espace nuit composé de 2 chambres (possibilité de 3), dont 1 avec balcon, affichant respectivement 14 et 15 m² ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cave, place de parking sécurisée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950.

Appartement rénové au deuxième étage sur quatre, composé de Salon-séjour donnant sur grand balcon, cuisine semi équipée, deux chambres, salle de bain, WC indépendant, placards de rangement, séchoir exterieur pour le linge. Avec cet appartement vous bénéficiez d'un garage, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave en sous-sol. très intéressant pour un premier achat ou investissement. Dans cette copropriété il n'y pas d'ascenseur, donc moins de charges. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3598 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio FIGUEIREDO, Tél. : 06 77 00 10 79, E-mail : antonio.figueiredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 512 248 402.

Situé dans la charmante commune de Badevel (25490), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles. Proche des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie agréable. Les espaces verts environnants permettent de profiter de moments de détente en plein air. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Doté d'une place de parking, cet appartement de 58 m² se distingue par ses deux chambres et son agencement en duplex, offrant ainsi un espace de vie optimisé. Avec ses 3 pièces, il propose un cadre cosy et fonctionnel pour ses occupants. La superficie de 68 m² permet d'aménager confortablement chaque pièce, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. À l'intérieur, l'appartement se démarque par ses 2 chambres spacieuses offrant intimité et confort à ses résidents. La disposition en duplex confère une ambiance chaleureuse et moderne à l'espace de vie. La surface habitable de 58 m² permet d'aménager un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et des chambres accueillantes. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

L'agence ARTHURIMMO. COM L. IMMOBILIER vous propose à la vente sur Baume les Dames (25110), cet appartement T3 de 67,85 m² entièrement rénové en 2023. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il comprend une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave vaisselle), un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand cellier. Le chauffage est produit par des radiateurs à inertie pour une meilleure gestion de votre consommation et une qualité de chauffe. L'eau chaude est réalisé par un ballon électrique. Cet appartement bénéficie d'une cave individuelle ! Ce bien se situe dans le centre ville de Baume-les-Dames et se positionne relativement bien puisqu'il reste proche des commerces et se situe à quelques minutes à pied de la gare. Les charges de copropriété sont de 1236,14 € par an Si vous souhaitez de plus amples informations et visiter ce charmant appartement, contactez-nous!

À vendre en Exclusivité situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement t4 (72 m²) saura vous séduire par ses prestations de qualité et son fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Dés l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un espace buanderie attenant, idéal pour le quotidien. La salle à manger, lumineuse, offre un accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement bénéficie de travaux récents, notamment la rénovation de la façade extérieure, un véritable atout valorisant le bien. Vous profiterez également du double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, assurant confort et perfomance énergétique. Un bien clé en main offrant de belles opportunités, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 963401.

Votre conseillére sylvie by idlr vous présente un bel appartement3 pièces de 80 m² lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce à vivre agréable, de deux chambres, un bureau, d'une salle de bain, et surtout d'une superbe terrasse de 35 m² pour profiter des beaux jours avec une vue magnifique. Deux places de parking complètent ce bien, chauffage double mode (gaz et pôele à granule) pour plus de confort et de maîtrise des coûts. Idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'espace. Charges de copropriété 480eur / an. Cette annonce vous est proposée par molard sylvie - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Venez découvrir cet appartement de 31 m², idéalement situé dans une rue au calme, entre la place Wilson et le parc de la Colombière. Il dispose d'un spacieux salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. 2 caves viennent compléter ce bien. Aujourd'hui exploité en gestion courte durée, ce bien est idéal aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Lambolez vous propose : Un véritable bain de lumière… avec une vue dégagée sur l’horizon Et si votre prochain appartement vous donnait l’impression de vivre au soleil toute l’année ? Situé entre Sochaux et Vieux-Charmont, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et légèrement en hauteur, découvrez ce magnifique F3 de 58 m² habitable entièrement rénové avec des matériaux de qualité, niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements. Dès l’entrée, le charme opère. Les grandes ouvertures baignent chaque pièce d’une lumière exceptionnelle. À toute heure de la journée, le soleil semble avoir élu domicile ici, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Depuis l’appartement, vous profitez également d’une belle vue dégagée sur l’horizon, sans sensation de vis-à-vis, qui renforce encore cette impression d’espace et de sérénité. L’appartement se compose de : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, un couloir distribuant harmonieusement l’ensemble des pièces. Entièrement refait à neuf, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ses atouts qui font la différence Luminosité exceptionnelle Vue dégagée sur l’horizon Dernier étage, sans voisin au-dessus Isolation performante pour un confort optimal Faibles charges de copropriété Petite copropriété de seulement 6 logements Une cave et un jardin privatif Possibilité d’acquérir un garage en supplément Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, à des primo-accédants ou à une famille monoparentale souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Les biens offrant autant de charme, de lumière, de tranquillité et une telle vue dégagée sont rares sur le secteur. Une visite suffira pour tomber sous son charme… Cette petite pépite mérite d’être découverte sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.2€ par mois (soit 482.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lambolez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Nakache vous propose : Charme de l'ancien & rénovation de qualité – T3 avec balcons Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 62,16 m², niché au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, le charme opère. Récemment rénové avec soin, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 18 m² et accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons, parfaits pour savourer un café au soleil ou simplement prendre l'air. Une cave complète ce bien, tandis qu'un jardin commun en rez-de-chaussée offre un agréable espace de détente. Son emplacement est un véritable atout ! Situé rue Tivoli, vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un quartier agréable où tout peut se faire à pied. Les atouts qui font la différence : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Petite copropriété calme et conviviale Emplacement privilégié rue Tivoli Cuisine aménagée et équipée Deux balcons Dressing Cave Jardin commun Luminosité et belles prestations Charme de l'ancien préservé Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son caractère, son confort et son état irréprochable. Un bien rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.13€ par mois (soit 1369.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Bouhelier vous propose : Situé dans une rue calme de Montlebon, au sein d'une copropriété de 6 lots, découvrez ce bel appartement de type F3 offrant tout le confort recherché. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités du quotidien : boulangerie, supérette, ainsi que des écoles maternelle et primaire, accessibles à pieds. Situé au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un accès individuel et de plain-pied à votre appartement (normes PMR). L’agencement : • Espace de vie : Un grand séjour de 31 m², baigné de lumière, ouvrant sur une large baie vitrée donnant accès à la terrasse. • Espace nuit : •Une première chambre de 9,6 m² avec son espace dressing. •Une deuxième chambre de 12,2 m² disposant également d’un espace dressing. • Sanitaires : Une grande salle d’eau de 7,66 m² comprenant douche, meuble vasque, radiateur sèche serviettes et WC suspendu. • Buanderie : Situé derrière la cuisine, un cellier / buanderie de 3 m², idéal pour le stockage de l’épicerie et de vos équipements électroménagers (lave-linge, sèche-linge). Les annexes : • Stationnement : Un garage privatif de 16 m² ainsi que deux places de parking privatives complètent ce lot. • Extérieurs : Une grande terrasse privative de 25 m², parfaitement exposée (sud-ouest), offrant une magnifique vue sur les bassins du Doubs et les prairies environnantes. Chauffage : Bonne isolation (DPE C) avec radiateurs électrique à inertie programmables et chauffe eau individuel. ️ Copropriété : L’intégralité du bâtiment et de ses extérieurs a été entièrement rénovée lors de la mise en copropriété en 2024. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Bouhelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 102159944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Giromagny, à proximité de toutes les commodités, Safti immobilier vous présente à la vente un appartement T1 d'une surface de 31 m². Cet appartement se compose d'un cellier, une salle de douche, une cuisine séparée, une chambre indépendante et un salon-séjour. 35eur de charges comprenant eau et communs. Pas de travaux à prévoir, le syndic de copropriété est bénévole et les communs sont en tres bon état. Un bel appartement pour une première acquisition ou un bon investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel VAILLANT, Tél. : 07 67 07 81 73, E-mail : samuel.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 893156950.

Macon, en hyper centre dans un quartier piéton, sans aucune nuisance sonore, nous vous proposons ce magnifique et lumineux appartement de 126 m². Au quatrième et dernier étage dans un immeuble de 2022, vous disposerez d'une belle pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine équipée et meublée, trois chambres avec placard-dressing, deux salles d'eau, une buanderie, deux toilettes. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, chauffage individuel, faibles charges de copropriété, place de parking en sous-sol, pare-soleil sur toutes les fenêtres DPE B Très beau produit à saisir rapidement Pour toutes informations et visites : F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

À découvrir en exclusivité ! Situé dans un quartier calme et agréable de Paray-le-Monial, cet appartement de type 6 en rez-de-chaussée surélevé offre de beaux volumes Dans une petite copropriété de seulement 6 logements, dont la toiture a été entièrement refaite, ce bien se compose d'un bureau transformable en chambre, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un dressing, d'un spacieuse salle d'eau, et d'une petite laverie. Chauffage Gaz, menuiseries double vitrage. En complément, deux grandes caves, idéales pour le stockage. Les atouts du bien : • Appartement de type T6 offrant de beaux volumes • Possibilité de créer une 4ᵉ chambre • Cuisine équipée • Dressing et buanderie • Deux grandes caves • Toiture neuve • Quartier résidentiel calme Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif. À environ 300 m, la gare de Paray-le-Monial facilite les déplacements en train et renforce l'accessibilité de l'adresse. Pour les familles, une école maternelle se trouve à près de 300 m et l'école élémentaire Bellevue à environ 300 m également, ce qui permet de tout faire à pied. Le parc du Moulin Liron, à moins de 800 m, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de détente en plein air, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 945 € • DPE : E • Mode de chauffage : gaz individuel • Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de la ville d'Auxerre (89000), ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des boulevards offrant un stationnement aisé. Sécurisé et pratique, il se trouve à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Idéal pour les citadins à la recherche d'un cadre de vie dynamique. S'agissant des aménagements extérieurs, cet appartement dispose d'une cave individuelle, offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. Un avantage appréciable pour une organisation optimale de l'espace intérieur et garantissant une bonne gestion des affaires personnelles. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 62 m², comprenant une entrée ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une spacieuse chambre. Avec de nombreuses places de stationnement à proximités des Boulevards Vaulabelle, cet appartement combine confort et fonctionnalité pour une expérience de vie agréable au quotidien, au sein de la charmante ville d'Auxerre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2999 € par an - DPE : D (215 kWh / m2 / an) – GES : D (44 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare ! Bel appartement de charme a deux pas de l'ile saint-laurent, à chalon sur saône, je vous propose ce spacieux appartement entièrement rénové. Situé dans une petite copropriété entièrement rénovée et à très faibles charges il offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m² climatisée, une cuisine entièrement équipée, un dégagement donnant à une belle terrasse d'environ 80 m² et cote pratique une grande buanderie de plus de 21 m². Au premier étage, une salle de douche et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Au deuxième étage une quatrième chambre et deux greniers. L'appartement a été rénové mêlant le charme de l'ancien au confort moderne (climatisation, chaudière basse consommation, menuiseries, double vitrage, suite parentale. ). Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking sécurisé. Rare ! N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs, syndic) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 963234.

Iad France - Florence Riglet vous propose : CHÂTILLON-SUR-SEINE – APPARTEMENT T3 DE 101 m² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT Situé à Châtillon-sur-Seine, à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proches des commerces, des établissements scolaires (écoles, collège et lycée) ainsi que des services médicaux. D'une surface habitable de 101 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous accédez au bien par une entrée commune ou directement par le garage privatif. Ce niveau comprend également une pièce attenante équipée d'une chaudière au gaz récemment remplacée, offrant un espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins. À l'étage, l'appartement se compose d'une entrée faisant office de buanderie, d'un couloir desservant une salle de bains, des toilettes indépendantes, une cuisine ouverte sur le séjour agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois en complément du chauffage principal, un vaste salon pouvant accueillir un espace nuit si nécessaire, ainsi qu'une chambre avec dressing. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et disposent de nombreux rangements intégrés. Depuis la cuisine, une seconde sortie permet d'accéder aux parties communes par un escalier en pierre, accès à un débarras ainsi qu'à un grenier d'environ 76 m² situé au deuxième étage qui sont inclus avec la propriété en vente. Cet appartement, bien entretenu, offre des volumes confortables et des espaces annexes appréciables, dans un quartier calme de Châtillon-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine contoz vous propose : besançon - appartement - t3 63 m² - garage - bon état - lumineux idéalement situé à besançon, cet appartement de 63 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1963, entretenu avec soin, entouré de verdure, il présente un état général très satisfaisant. L'entrée dessert un séjour de 23 m², lumineux grâce à son orientation recherchée. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le logement compte 2 chambres confortables, complétées par une salle de bain et un wc séparé. De nombreux espaces de rangement facilitent le quotidien. Un balcon vient prolonger agréablement l'appartement vers l'extérieur avec une belle vue sur la citadelle. Le bien dispose également d'un garage individuel et d'une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage collectif est distribué par radiateurs, et le logement est raccordé à la fibre optique. L'environnement immédiat est bien desservi : les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement 20 m, la pharmacie, les médecins et le laboratoire d'analyses à 150 m, un arrêt de bus à 150 m, les commerces à 800 m, la gare et le tramway à 500 m, et le centre-ville à 1,5 km. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine contoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 943499145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vous pouviez tout faire à pied ? Situé à seulement quelques pas du Parc du Moulin Liron, l'un des quartiers les plus agréables de Paray-le-Monial, cet appartement de 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, services, centre-ville… tout est accessible en quelques minutes, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. Installé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 6 logements, il se compose d'une entrée desservant une cuisine avec son arrière-cuisine, idéale pour le rangement, puis d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour encore plus de confort, vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants apportent un vrai plus au quotidien. Avec son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle, cet appartement constitue une belle opportunité, que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou investir dans un projet locatif. Un bien idéalement situé qui n'attend plus que votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Superbe appartement avec une grande terrasse. entre Saint-Vallier et Montceau, à proximité des commerces et transports en commun, cet appartement de 79.99 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable avec des placards aménages, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un WC. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace convivial. L'appartement comprend également un vaste séjour lumineux avec accès direct à une magnifique terrasse sans vis à vis où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les prestations de ce bien sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, etc. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence sécurisée vous offre un cadre serein et paisible pour vivre en toute tranquillité. Construit en 2008 cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son exposition ouest et sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez mois dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement dans une residence. De 37 lots a macon en limite de charnay-les-macon venez découvrir cette appartement en excellent état. Proche du centre ville, 300 metres du carrefour market, écoles, commerces. Vous serez séduit par la residence en retrait de la route, la quiétude des lieux, la luminosité de l'appartement, son balcon où vous pourrez prendre vos repas et farnienter au soleil. Cave, parking privé et garage. Charges 678€ / trimestre chauffage, eau chaude, espace vert et communs). Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 712 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 71 m².