Appartement à vendre à Bordeaux (33)

Bordeaux - bassin a flot dans le quartier bassin à flot, proche des commodités des transports en commun et de la cité du vin, appartement t3 d'environ 70 m² comprenant : entrée, dégagement, salon-séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, toilettes, loggia d'environ 12 m². Une place de parking sécurisée vient compléter l'ensemble. À découvrir sans plus tarder. Pour des renseignements complémentaires, prévoir une visite, contactez-nous ! Copropriété de 186 lots - dont 109 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros.

Situé au sein d’une résidence récente de 2015, cet appartement en duplex inversé de 86,10 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en télétravail. Au 1er étage, on trouve un espace de vie lumineux composé : - d'une entrée séparée avec WC, - d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée de plus de 33 m², - d'un accès direct à une première terrasse couverte d’environ 4 m², exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. La partie nuit, située en dessous (duplex inversé), se compose de : - 3 chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse couverte d’environ 4 m², - d'une salle de bain, - d'un WC séparé, - d'un placard de rangement sous l’escalier. Les + du bien : - Résidence récente (2015) - Duplex inversé bien agencé - 2 terrasses - Exposition Ouest - Chauffage collectif - 1 place de parking privative - Local vélos - Interphone et digicode Informations complémentaires : - Charges de copropriété : env. 3 100 € / an (chauffage + eau chaude inclus) - Taxe foncière : 1 772 € - DPE : C – GES : C Le secteur offre un environnement calme tout en restant bien connecté aux axes bordelais, avec commerces, transports et commodités accessibles à proximité. Un appartement récent, bien entretenu, sans travaux à prévoir, dans une copropriété suivie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

BORDEAUX Caudéran, quartier Stéhélin, à 500 m du centre ville et 200 m des bus (lignes 2,33 et 73), venez découvrir ce charmant 2 pièces sans travaux, au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Une vaste entrée avec placards vous mène à la spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest, composée d'un séjour avec rangements et d'un lumineux salon, et à la cuisine aménagée, avec accès à la terrasse couverte. Une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant complètent le tout. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol finiront de vous combler. Vous apprécierez l'emplacement stratégique, les volumes ainsi que le soin apporté à cet appartement. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété : eau froide, entretien ascenseur, entretien communs + parc) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 941485.

Hosman vous propose ce T4 traversant de 83 m² Carrez situé Cours de Québec à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa superbe terrasse d'environ 54 m², sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest et sa résidence récente de 2021 avec prestations modernes (domotique, volets électriques, visiophone). Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur à l'architecture en escalier, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique et de peu de nuisances sonores. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie très lumineuse exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (installée par les propriétaires, factures disponibles, électroménager inclus). Le séjour donne accès à une vaste terrasse d'environ 54 m², idéale pour profiter des beaux jours, du soleil matinal et des couchers de soleil. L'espace nuit comprend trois chambres : Une première chambre avec accès direct à la terrasse; Une seconde chambre, plus intime, exposée nord; Une troisième chambre confortable. Vous trouverez également une salle de bain avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie indépendante, offrant un vrai confort au quotidien. Une cave et une place de parking privative en bâtiment annexe complètent ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges. L'isolation performante permet une consommation maîtrisée et un usage limité du chauffage. Commodités Le bien est situé dans le secteur du Cours de Québec à Bordeaux, au sein d'un environnement résidentiel récent composé majoritairement de propriétaires occupants. Vous bénéficierez de la proximité de commerces, restaurants, services de proximité et établissements scolaires. Le cadre de vie est calme, avec peu de rotation dans la résidence, ce qui renforce son caractère familial et serein. Transports Le secteur est desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux et aux principaux pôles d'activité. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété, aux normes actuelles. Les parties communes sont en bon état. Les charges annuelles s'élèvent entre 4 000 € et 4 500 €, incluant notamment le chauffage collectif. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'appartement, seulement d'éventuels rafraîchissements de peinture. Les diagnostics sont valables (DPE conforme). Les diagnostics termites et ERP seront à actualiser lors d'une offre d'achat. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce T2 de 38 m² au coeur de Bordeaux dans un immeuble de standing. Profitez d'un salon de 17 m² avec 3m de hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une chambre au calme. Admirez les pierres apparentes dans le salon qui donne immédiatement du cachet à la pièce. Situé rue de la Rousselle, vous êtes à 250m de la place du Palais et de la porte Cailhau et à 300m de la place Fernand Lafargue. Vous êtes égalmement à 150 mn du cours Alsace Lorraine et des tramways A et F et à 500m du quai Richelieu et des tramways A, C,D, E,F. Bénéficiez de toutes les commoditées que vous offre le centre historique de Bordeaux : restaurants, boutiques, transports mais dans une rue calme et paisible. Immo de France est syndic de copropriété, nous connaissons donc parfaitement l'immeuble et l'appartement. Appartement non occupé, créneaux pour les visites rapides et flexibles ! Contactez moi par mail et je vous appelerai dans les plus brefs délais.

Bordeaux lac appartement d'environ 64 m², proche tram, écoles, lac et centre commercial auchan bordeaux-lac nous vous invitons à découvrir ce charmant t3 offrant une jolie vue sur le lac. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, deux wc. Deux terrasses bien exposées vous permettront de profiter des beaux jours, deux parkings sécurisés viennent agrémenter cet ensemble. Pour plus d'informations et prévoir une visite, appelez-nous dès maintenant ! Copropriété de 231 lots - dont 89 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060.00 euros.

Situé à deux pas de l'église Notre Dame de Bordeaux, dans une rue calme et recherchée des Chartrons, appartement de type T2 de 40,67 m² carrez. Dans une petite copropriété de 3 lots dont les parties communes sont en cours de rénovation, reprise des peintures, électricité, rénovation de la porte d'entrée, nettoyage de la façade, démoussage et remaniement toiture. Ce superbe appartement au 1er étage de l'immeuble a gardé ses prestations anciennes, hauteur sous plafond, parquet, cheminée et offre de belles possibilités d'aménagement. Entrée 2 m², Séjour 14 m², cuisine 8,7 m², chambre 13 m², salle d'eau avec WC 3 m². Idéal premier achat et / ou investissement. Dernières photos visuels 3D Plans et devis sur demande Enveloppe travaux à prévoir. Plusieurs lots à la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

À proximité de la rue Notre Dame de Bordeaux, connue pour ses restaurants et antiquaires, dans une rue calme, appartement de type T1 bis de 41 m² de surface dont 30 m² carrez à rafraichir. Dans une petite copropriété de 3 lots dont les parties communes sont en cours de rénovation, reprise des peintures, électricité, rénovation de la porte d'entrée, nettoyage de la façade, démoussage et remaniement toiture. Ce bien est au dernier étage de l'immeuble, beaucoup de possibilité d'aménagement, surface du plateau 41 m², et hauteurs sous plafond de 2m70. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 19 m², une salle de bain avec WC de 4 m², la pièce de nuit avec fenêtre fait 10 m² au sol, soit 6 m² carrez. Idéal premier achat et / ou investissement. Rentabilité locative 5% brut en meublé. Plusieurs lots à la vente. Devis et plans sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Situé à deux pas de l'église Notre Dame de Bordeaux, dans une rue calme et recherchée des Chartrons, appartement T1 bis ou T2 de 42 m² carrez. Dans une petite copropriété de 3 lots dont les parties communes sont en cours de rénovation, reprise des peintures, électricité, rénovation de la porte d'entrée, nettoyage de la façade, démoussage et remaniement toiture. Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagements. Ce bien à rénover entièrement, a gardé ses prestations anciennes : parquet, hauteur sous plafond 3m30, cheminée. Séjour / cuisine 17 m², chambre 11 m², bureau 7 m², salle de bains / WC 7 m², remise 4 m² Idéal premier achat et / ou investissement. Visuels 3D et plans projets en dernières photos. Enveloppe travaux à prévoir. Plusieurs lots à la vente. Plans et devis sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Situé à Bordeaux Caudéran, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des transports en commun et de toutes les commodités comme les commerces et les services sont aisément accessibles. À l'extérieur, ce bien offre un balcon privé pour profiter des journées ensoleillées et une cave au rez-de-chaussée pour un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une large entrée avec digicode pour assurer la sécurité des résidents. À l'intérieur, cet appartement T3 lumineux présente une entrée donnant sur un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée avec espace salle à manger. Les 2 chambres offrent des placards intégrés, avec une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Bénéficiant d'une rénovation récente des parties communes et du ravalement, aucun travaux à venir. Ce bien est en excellent état avec ses huisseries en double vitrage, offrant un espace confortable et fonctionnel aux futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 06 61 72 39 46, E-mail : marion.poiblaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626.

Immo de france vous propose de decouvrir ce studio loue rue mouneyra. Excellent placement pour ce bien situe dans un immeuble pierre proche du tramway. Prevoir des travaux. Rare a ce prix.

Au cœur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans le très recherché quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel élégant. À quelques pas du tramway B, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte et d’un accès immédiat aux commerces, services et commodités du quotidien. Entre dynamisme urbain, architecture de caractère et proximité des quais comme des plages océanes, Bordeaux confirme son attractivité durable. Cet ensemble intimiste se compose de quatre maisons neuves accolées en duplex de 4 pièces ainsi que d’un appartement neuf studio, nichés dans une rue calme. Les maisons proposent un agencement optimisé avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante lumineuse, complétée par un WC séparé et une buanderie facilitant le rangement. À l’étage, les chambres offrent confort et sérénité, dont une suite parentale généreuse accompagnée d’une salle de bains entièrement équipée. Les prestations et finitions soignées viennent parfaire l’ensemble, alliant fonctionnalité et élégance. Les larges baies vitrées prolongent les séjours vers un jardin privatif, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entre emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale, ce projet représente une opportunité rare pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Muriel Chahbazian vous propose : Sacré-Coeur à Bordeaux. Si vous recherchez un joli T3 au sein d'une petite co-propriété alliant le charme d'un immeuble du 18e et le confort actuel, cet appartement est à visiter absolument ! Au premier et dernier étage, c'est LE nid douillet et lumineux par excellence ! L'entrée s'ouvre sur une pièce d'accueil lumineuse avec de belles pierres bordelaise donnant sur un joli balcon. Composé d'une cuisine équipée fonctionnelle attenante au salon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement cosy est idéal pour qui cherche les commodités de la vie citadine (transports / commerces marché / écoles. ) tout en bénéficiant d'une situation au calme. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel assurent un quotidien des plus agréables. La résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité. Atout supplémentaire, un parking privatif est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Alors, n'attendez pas plus longtemps pour le visiter et être charmé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Chahbazian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829478361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Pelletane vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement de 2 pièces à Bordeaux Centre Triangle d'Or. Situé dans un environnement privilégié, rue Condillac, cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel, à deux pas de la place Gambetta, des Grands Hommes et de la place des Quinconces. cet appartement de type T2, niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Il se compose d’un séjour avec cuisine lumineuse, d’une salle de bain et d’une chambre, le tout bien séparé de part et d’autre de l’appartement. Le potentiel est certain : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

CAUDERAN centre, nous vous proposons cet Appartement T3 à remettre au goût du jour. Lumineux, calme, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, vous profiterez de toutes les commodités à pieds. Garage et cave en complément. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À proximité immédiate de la fac de médecine et de l'hôpital Charles Perrens, à 500m des communes de Pessac / Talence, venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième étage sur quatre avec ascenseur. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 9 m² exposé plein sud. Coté nuit : 2 chambres, une salle de bain, wc indépendant et un espace buanderie ! Les plus de cet appartement : un local vélo, une place de parking extérieure abritée, ascenseurs remis à neuf en 2025, sécurisation de la résidence en 2023 gardien, à seulement 1200 m du tramway. Ne tardez pas pour une visite, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

Au cœur de Bordeaux, à proximité de la mairie et de ses jardins, venez découvrir cet appartement en pierre du XIX ème siècle. Proche de tous les commerces, des transports, et des services du centre ville. Au 1er étage, d'une copropriété de 3 étages, l'appartement de 180 m² comprend une vaste entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire et son cellier attenant Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous sol, 2 grandes caves voutées saines et ventilées Ce bien se complète par 2 places de stationnement dans la cour commune. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le règlement de copropriété autorise les usages d'habitation, de bureaux et de commerces. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 832 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 07 85 65 49 09, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778.

Iad France - Christophe Ray vous propose : Sublime appartement rénové de 2 pièces de 43 m² au cOEur de Bordeaux secteur Saint Seurin Cette perle rare se situe dans un magnifique immeuble historique en pierre de taille datant de 1910 aux communs élégants, idéalement situé au calme. Au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages, bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement offre luminosité et vue dégagée sur Bordeaux Entièrement rénové, cet appartement vous propose un espace de vie confortable et fonctionnel, de beaux volumes avec sa grande hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle pièce principale avec cuisine et une grande chambre sur cour avec un coin dressing. La rénovation a été pensée dans les moindres détails pour offrir un cocon douillet alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec convecteurs électriques et l'interphone assurent un quotidien facile et agréable. De plus, la localisation de cet appartement est exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de la place Marie Brizard, des transports en commun, arret de tram D et des lieux culturels de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cOEur de Bordeaux dans un appartement rénové avec goût et offrant un cadre de vie recherché. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 943698555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la Place de la Bourse, dans une rue calme, proche de toute l'effervescence de la ville, au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, superbe appartement rénové en 2026 traversant et lumineux de 107 m². Avec ces 4 chambres de taille généreuse, dont 2 avec salle d'eau, ce bien constitue un investissement idéal pour une grande famille ou pour de la colocation. Passez l'entrée et découvrez une immense pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger, le tout sur une surface de plus de 35 m², un couloir avec de belles ouvertures vous apporte encore plus de luminosité et dessert trois autres chambres de respectivement 10,13 m² et 14 m² avec sa salle d'eau, une 3eme pièce d'eau vient compléter ce bien ainsi qu'un 2ème WC. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1313 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Dans un très bel immeuble pierre sur les quais (petite copropriété- toiture neuve) T4 entièrement rénové au deuxième et dernier étage. Vaste séjour cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain. Un appartement traversant très lumineux exposé sud-est en façade. Vendu avec une place de parking privative. Tram au pied de l'immeuble pour hyper centre en moins de 10 mn. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Situé dans le quartier Bastide / Benauge (Tram A - Jardin Botanique 5min. à pied ), cet appartement T1 de 30 m² habitable environ en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare sur le secteur. Le bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d’une salle d’eau moderne, et d’un accès direct à une cour privative entièrement close. La belle hauteur sous plafond (3m32) apporte volume et confort. Les menuiseries bois avec double vitrage renforcent le charme de l’ensemble. L’immeuble, en pierre de taille, a été intégralement rénové et offre des parties communes de standing avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et verrière restaurée. La façade et la toiture sont en excellent état. Aucun travaux à prévoir. POSSIBILITE d'acheter une ou plusieurs caves privatives dans l'immeuble pour du stockage ou mise en location ! Le bien est situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre et du lycée Mauriac. Le tram A est accessible en quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville et la gare Saint-Jean. Les commerces de proximité, établissements scolaires et structures culturelles sont accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur ou à un profil en télétravail souhaitant profiter d’un espace extérieur privatif en pleine ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux proche CHU et faculté, venez découvrir cet appartement T3 traversant, qui se compose d'un double séjour lumineux (possibité 3 ème chambre), d'une cuisine équipée, un balcon donnant sur un parc verdoyant et au calme. Résidence sécurisée avec parking libre, vendu avec une cave privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement de 85 m² au coeur du quartier Brazza à Bordeaux, quartier en plein développement, à proximité immédiate d'un groupe scolaire, d'un complexe sportif, intermarché, pharmacie, cabinet médical. Sont également prévues la construction d'espaces verts et d'une halle gourmande. Cet appartement dispose aujourd'hui de 2 chambres, une de 14 m² et une de 10 m² et d'un double séjour de 41 m². Il est possible de créer une 3e chambre de 10 m² sans gros travaux. Il propose des prestations récentes et au goût du jour. L'appartement est lumineux et donne sur une terrasse de 14 m². Une place de parking complète ce bien. Trés bon DPE, et chauffage en géothermie pour une optimisation des dépenses énergétiques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine HAISTRE, Tél. : 06 46 92 07 38, E-mail : marine.haistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984525352.

Iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : À vendre – T4 avec balcon, parkings, piscine – Bordeaux Chartrons Bordeaux – Quartier Chartrons, à deux pas du Leclerc Dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce T4 lumineux et bien agencé. Ce bien de 4 pièces se compose de : •Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, •Trois chambres lumineuses avec de beaux volumes, •Une salle de bain et une salle d’eau, •Un WC indépendant, •Un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement sont incluses : Une en sous-sol sécurisé, Une place extérieure privative. Les plus de cette résidence : Piscine privée, Sécurisation des accès, Ravalement de façade récent (déjà réalisé), Aucune procédure en cours sur la copropriété. Une véritable opportunité à saisir dans un secteur recherché de Bordeaux, à seulement quelques minutes du centre-ville et des quais ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.41 € par mois (soit 1840.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Appelghem EI (ID 83297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier saint-paul / rue st james, entre la place fernand lafargue et la grosse cloche ! Dans une des rue les plus charmantes de bordeaux, au sein d'un superbe immeuble pierre, découvrez cet appartement t1 de 27 m² sur cour. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3.8m et 2 grandes fenêtres, au calme de la cour intérieure, vous ne résisterez pas à l'envie d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Avec la vie bordelaise à vos pieds, tout en restant protégé de son agitation, cet appartement aux multiples possibilités n'attend plus que vous ! 1er achat, investissement ou pied à terre. Tout fonctionne ! Le bonus : de faibles charges. (7.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.