Appartement à vendre à Bordeaux (33)

Bassin a flot : au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2019, venez découvir ce t4 de 93 m² composé de : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 22 m² exposé sud-ouest, 3 chambres, deux points d'eau. Une place de parking couverte complète le bien. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Venez découvrir cet appartement de standing au dernier étage dans une rue calme de Caudéran. Il se compose d'une pièce de vie traversante lumineuse avec poêle à bois donnant sur une terrasse et d'une cuisine équipée. Côté nuit 2 chambres avec 2 points d'eau. Il posséde 2 places de parking et un garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement dans une résidence récente offrant le confort d'un séjour sur terrasse, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que 2 places de parking (possibilité d'installer une borne éléctrique). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À proximité immédiate de la ligne G et des commerces, cet appartement de type 3 situé en dernier étage est idéalement bien agencé. Composé d'une entrée, cuisine, un salon donnant sur une terrasse exposé ouest. L'espace nuit de deux chambres, SDB et WC donne sur l'arrière de la résidence au calme. Garage Boxé. Ascenseur Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur de Bordeaux St Augustin, appartement loué de type T1bis, entrée, séjour, cuisine, une petite chambre, salle d'eau, wc et une grande cave complète le bien. Petite copropriété de 6 appartements proche du tramway, de l'hôpital Pellegrin et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité human immobilier charmant deux pièces atypique ! Poutres apparentes et pierres bordelaises. Très clair toute la journée grâce à ses multiples expositions. Un havre de paix en plein coeur du centre historique. Projection de dpe au 01 / 01 / 2026 : dpe d. Surface carrez : 28 m² / surface au sol : 60 m². À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Hosman vous propose ce bel appartement de 60 m², situé rue Camille Godard, au cœur du quartier très prisé des Chartrons à Bordeaux. Cet appartement traversant, exposé ouest, offre une luminosité agréable en fin de journée et un potentiel de rénovation idéal pour un projet d'investissement ou un futur pied-à-terre. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, Deux chambres, Une salle de bain et toilettes séparées, Un balcon de 4 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 037 €. Cet appartement, anciennement loué en LMNP, est aujourd'hui libre de toute occupation. Il nécessitera quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation pour son futur propriétaire. Nous pouvons vous accompagner avec nos artisans partenaires et de confiance. Commodités Le quartier des Chartrons est l'un des plus recherchés de Bordeaux, réputé pour son cadre de vie agréable et sa vie de quartier dynamique. À proximité immédiate, vous trouverez le Marché des Chartrons, de nombreux commerces de la rue Notre-Dame, ainsi que plusieurs restaurants et cafés de quartier. Le Parc Rivière, situé à quelques minutes à pied, offre un bel espace de verdure. Les écoles (maternelle Les Chartrons, primaire Jean Jaurès, collège Cassignol) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Transports Le bien est idéalement desservi par les transports en commun, avec les stations de tramway Camille Godard et Paul Doumer (ligne C) à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les quais et la gare Saint-Jean. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, ne comprend que 2 lots principaux, dont 60 % de propriété pour cet appartement et 40 % pour un local commercial. Les parties communes sont en bon état général, la façade et la toiture ont été récemment entretenues. Les charges annuelles sont faibles qui représente essentiellement l'assurance de l'immeuble s'élève à 300 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, à la charge du vendeur, et s'élèvent à 8 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce studio de 24 m² situé rue Teulère, à Bordeaux, au deuxième étage d'un immeuble en pierre typique du centre historique. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien séduit par son emplacement privilégié à deux pas de la place Pey Berland et du Musée d'Aquitaine. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous ou vos futurs locataires. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte équipée, Une salle de bain avec toilettes, Une petite cave privative, idéale pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière s'élève à 733 € par an. Conformément à l'encadrement des loyers en vigueur à Bordeaux, le montant du loyer maximum à ne pas dépasser est de 24,20 € / m², soit 580,80 € mensuel hors charges pour 24 m². Commodités Idéalement situé dans le centre de Bordeaux, le studio bénéficie de la proximité immédiate du Musée d'Aquitaine, de nombreux restaurants et cafés, ainsi que de commerces de quartier. Le Jardin Public se trouve à quelques minutes à pied, offrant un espace vert agréable pour se détendre. Le secteur est également bien pourvu en écoles et établissements universitaires, dont l'École maternelle et primaire Gouffrand et le Collège Brémontier. Transports Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : la station de tramway Sainte-Catherine (ligne B) se trouve à environ 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les autres quartiers de la métropole. Les gares de Bordeaux-Saint-Jean et les principaux axes de circulation sont également facilement accessibles. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 245 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, à la charge du vendeur, et s'élèvent à 8 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de type T2 se situe au troisième étage d'un immeuble datant de 1900, SANS ascenseur, sur la Rue du Pas-Saint-Georges à Bordeaux. Avec une surface Carrez de 32 m², le logement bénéficie d'une exposition est. Le bien est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une alimentation en eau chaude également électrique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien ne dispose pas de cave, de balcon, ni de parking. La taxe foncière annuelle n'est pas précisée. Localisé dans un quartier dynamique de Bordeaux, l'appartement se situe à proximité des Commodités telles que le cinéma Utopia Bordeaux et le restaurant La Brasserie Bordelaise. Les Espaces verts les plus proches incluent le jardin public, les Quinconces ou encore les quais. Pour les Transports, l'arrêt de tram Sainte-Catherine (ligne A) et les lignes B et C sont également à moins de 5 min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1900 et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété sont de 60€ / mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement refait à neuf il y a moins de 5 ans, au 3ème étage proche grand théâtre dans une petite copropriété en pierre. Il allie charme de l'ancien et modernité avec sa grande hauteur sous plafond, ses fenêtres isophoniques, et son plafond tendu, le tout offrant une grande luminosité. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Proche de toutes commodités et de l'ambiance Bordelaise. Idéal primo accédant ou investisseurs. Rare dans le quartier. Une visite contactez nous 05 57 99 22 22. Référence agence : 2358.

Place Tourny. Dans une agréable résidence sécurisée, bel appartement en rez-de-jardin disposant d'un séjour avec cuisine semi ouverte parfaitement équipée. De part et d'autre du séjour, nous trouvons deux chambres confortables ouvertes sur le jardin et bénéficiant chacune de son point d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 4.59%.

Quai des Chartrons appartement T4 traversant au 3ème étage avec ascenseur En façade à l'est, séjour salle à manger / cuisine (semi ouverte) spacieux offrant une vue sur la Garonne et les coteaux de la rive droite. Sur l'arrière 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Distribution idéale pour cet ensemble lumineux en excellent état d'entretien. Vendu avec une cave et une place de parking privative. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Situé à Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Augustin, au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux prend place dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation avec ascenseur. Il est à rénover, un chiffre détaillé est à votre disposition à l'agence. La pièce de vie s'ouvre sur deux balcons, offrant un quotidien dedans-dehors très agréable. La cuisine, attenante à un séchoir et à un cellier, optimise l'organisation de l'espace. Possibilité d'agrandir le séjour en réunissant la troisième chambre pour créer un vaste espace traversant et ultra lumineux d'environ 46 m². L'espace nuit comprend alors deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Une cave privative en sous-sol de 10 m² et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la clarté, la modularité et l'emplacement au coeur de Saint-Augustin en font une opportunité rare. Il s'agit d'une excellent rapport qualité : prix au du de l'emplacement ! En effet, les commerces, du quartier St-Augustin ou de la place Mondésir sont facilement accessibles. L'arrêt de la Liane 1 est au pied de l'immeuble. Appartement à vendre à Bordeaux Saint-Augustin - petite copropriété avec ascenseur, balcons, cave et stationnement. Pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 qui pourra aussi vous conseiller sur les travaux à envisager.

Bordeaux Saint Michel : Dans une rue calme, au premier étage d'un petit immeuble pierre, venez découvrir ce deux pièces charmant aux presatations anciennes conservées. Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. À deux pas des commerces et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Caudéran centre, appartement traversant au 3ème étage, offrant une vue dégagée sur la verdure. Vous profiterez d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, possible 3, sde, 2 wc. En parfait état, ils disposent de nombreux rangements, d'une cave et d'un garage. Petite copropriété avec ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir ce studio lumineux, situé au 2ème étage sur le quartier Stéhélin, comprenant entrée avec placard, salle de bain, séjour, espace cuisine, balcon et place de parking. L'appartement est vendu loué Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Bordeaux chartrons, résidence récente à deux pas des quais. Au 1er étage avec ascenseur sur 3. Comprenant : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, équipée, le tout donnant sur balcon. Une chambre, une salle d'eau avec wc. Au calme, bien agencé, pas de travaux à prévoir. Commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.41%.

Appartement T5 tout équipé aux prestations de qualité, dans une résidence livrée en 2024. Grande pièce à vivre, cuisine équipée, terrasse, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), sdb. Idéalement situé proche des parcs, commerces, et transport en commun. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Nouveauté en exclusivité Optimhome ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 66 m² situé au 1er étage sur 2 d'une résidence bien entretenue des années 90. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté et la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour) et d'un vaste salon-séjour d'environ 23 m² prolongé par une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés offrent un espace de vie agréable et bien agencé. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Le cadre est particulièrement plaisant : la résidence se compose de deux bâtiments, celui-ci donne sur un square arboré, garantissant une atmosphère sereine tout en restant proche de tout. La situation géographique est un véritable atout. Le CHU de Bordeaux et l'Institut des Métiers de la Santé sont facilement accessibles à pied, et le tramway à proximité permet de rejoindre rapidement le centre-ville. Commerces, écoles et services du quotidien sont également à quelques minutes. Cet appartement est libre à la vente — une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, entretien) : 1714€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 595961 ).

Venez découvrir ce très joli deux pièces avec poutres apparentes ! Très lumlineux grâce à ses multiples expositions. D'un calme olympien. Dans une petite copropriété ancienne. Un véritable cocon en plein coeur de bordeaux. Surface carrez : 28 m² / surface au sol : 50 m². Faibles charges. Projection de dpe au 01 / 01 / 2026 : dpe e honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Découvrez ce charmant appartement rénové d'une surface plancher de 39 m² situé au calme dans immeuble en pierre. Dès votre arrivée, vous trouverez une entrée indépendante avec un espace buanderie. À l'étage, accédez à un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC, mezzanine cosy avec coin nuit et baignoire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.94%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grand theatre quinconces dans un bel immeuble pierre début 20ème avec ascenseur, ce vaste t4 traversant offre confort, volume, charme et lumière. Au sein d'une copropriété élégante et paisible dans un cadre de vie privilégié, c'est un projet qualitatif qui vous est proposé. Possibilité d'acquerir une place de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Superbe duplex situé à proximité de toutes les commodités, bénéficiant d'un séjour avec cuisine équipée. terrasse de plus de 20 m²; 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Ce bien bénéficie d'une place de parking privative ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé dans le secteur recherché proche Barrière du Médoc cet appartement de 66.61 m² se trouve à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités. Il est situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, livrée fin 2011. Très lumineux grâce à sa configuration traversante, il offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking en sous sol complète ce bien, Son emplacement est idéal pour profiter de la vie de quartier tout en étant rapidement relié au centre-ville, Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 27 74 64 Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 928891.

À deux pas du Musée d’Aquitaine ! Profitez d’un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, refait à neuf en 2025, avec cellier et ascenseur, dans un immeuble entièrement ravalé, sans travaux. Rue calme, transports en commun et commerces à pied. Idéal investisseur ou premier achat, dans un quartier prisé du centre-ville. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.