Appartement à vendre à Bayonne (64100)

Iad France - Yann Christophe vous propose : T2 bis en duplex avec terrasse d’environ 36 m² exposée sud. En duplex aux 2ᵉ et dernier étages d’une copropriété de 2013 sans ascenseur, ce T2 bis de 56 m² (environ 59 m² hors Carrez) offre un espace lumineux et confortable. L’appartement est organisé sur deux niveaux : - l’espace de vie se situe sur le niveau supérieur, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à la terrasse de 35,60 m² exposée plein sud. - Cette terrasse, véritable prolongement du séjour, représente un atout rare et offre un espace de vie extérieur supplémentaire, parfait pour les repas d’été, les moments de détente ou recevoir en toute convivialité. Le chauffage au sol assure un confort optimal dans tout cet espace. - L’espace nuit, situé en partie inférieure, comprend une chambre, une pièce supplémentaire d'environ 8 m² pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre, une salle d’eau et des wc indépendants. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d’un cellier. Situé Quartier du Séqué, proche des commodités et des transports en commun (à seulement 200 m) et entouré d’espaces verts, le quartier offre un cadre de vie agréable à Bayonne. Le centre-ville et l’A63 sont accessibles en environ 10 minutes, et les plages basques et landaises à seulement 20 minutes. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Pays Basque. Je me tiens à votre disposition pour tout contact ou toute visite, y compris le week-end, afin de m’adapter au mieux à vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.43€ par mois (soit 1265.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Bayonne, découvrez ce T2 bis transformable en T3, situé dans une jolie copropriété. Vous serez séduits par la superbe vue sur la Nive, la belle hauteur sous plafond et le parquet d’origine. Avec des travaux pour le remettre au goût du jour, cet appartement deviendra un véritable bijou. En bonus : une cave ! Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Exclusivite - studio - dernier étage au coeur du petit bayonne, quartier vivant et très recherché, découvrez ce studio de 32,45 m² loi carrez. À deux pas des berges de l'adour, des commerces, des transports et à seulement huit minutes à pied du campus universitaire, son emplacement est particulièrement stratégique. Il se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif, aussi bien en location étudiante qu'en meublé urbain ou à des primo-accédants. Ce studio se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc et d'une belle pièce de vie lumineuse. Chauffage au gaz, taxes foncières 2024 : 512 euros. Un rafraîchissement complet est à prévoir, offrant la possibilité d'optimiser l'aménagement et de valoriser le potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite ! Budget 128 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 840 et 1190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879 935 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438373- le professionnel garantit et sécurise votre projet copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

Nous vous proposons une belle opportunité sur Bayonne : un appartement T4 ouvrant sur un spacieux balcon et offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées ! Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 78 m² et bénéficiant de 3 chambres, vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle, remarquable en toute saison. L'emplacement est idéal : commerces, écoles, transports en commun à proximité immédiate, et centre-ville de Bayonne à quelques minutes. Les charges de copropriété comprennent l'ensemble des prestations, incluant le chauffage et l'eau. Un cellier indépendant complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Un appartement lumineux, au fort potentiel, offrant une vue exceptionnelle sur la montagne. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les atouts. N'hésitez pas à prendre contact rapidement avec nous ! Référence agence : 13737.

Bayonne Centre, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 93,14 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger de plus de 33 m² donnant accès à un premier balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier ainsi qu'une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement et un vrai confort d'usage au quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (15 m² et 13 m²), dont l'une bénéficie d'un accès direct au second balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dégagement avec rangements. Les atouts majeurs : - Grand garage fermé de 12,95 m² - 5ᵉ étage avec ascenseur - Deux balcons - Copropriété très bien tenue (aucun frais majeur à venir) Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Bayonne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf. 941045.

BAYONNE St Esprit, Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement F3 en parfait état vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profitez d'une belle vue dégagés sur l'Adour, idéal pour apprécier les couchers de soleil depuis votre salon. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau, et la cuisine est indépendante et entiérement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Son emplacement est idéal, l'immeuble se trouve au pied des commerces, écoles, des arrêts de bus et gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens. Une opportunité rare dans ce quartier dynamique et recherché.

Iad France - Marion Bichambre vous propose : BAYONNE ST ETIENNE Au coeur d'un quartier calme et en plein essor, dans une résidence sécurisée à proximité des commerces, découvrez ce T2 de 41,33 m² et son balcon couvert de 14 m² offrant un bel aperçu sur les montagnes. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur séjour et coin cuisine, d'une chambre avec 1 rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie et la chambres ont toutes les 2 un accès sur le grand balcon. Vous aurez plaisir à prendre vos petits déjeuners au soleil et profiterez de ce bel espace extérieur aux beaux jours. Laissez libre court à vos envies pour le décorer parfaitement à votre goût et en faire votre nid douillet. Les + : parking privatif, cellier, entrée sécurisée, ascenseur, parc à proximité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Situé au cOEur du quartier Belharra, cet appartement T4 séduit par sa situation privilégiée au cinquième et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité, calme et un aperçu montagne. Dès l’arrivée, vous découvrirez une belle entrée fonctionnelle avec placard, menant à un séjour chaleureux exposé ouest, baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, s’intègre harmonieusement à l’espace et invite à la convivialité. Le séjour se prolonge sur un balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, garantissant confort et intimité. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’agencement, parfaitement pensé pour une vie de famille ou un usage mixte résidence principale / investissement. Les prestations sont au rendez-vous : •appartement lumineux et bien agencé, •dernier étage, •ascenseur, •place de parking couverte, •environnement résidentiel recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement de qualité. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.95€ par mois (soit 1607.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 de 40 m² au sein de la résidence Zénithia, copropriété sécurisée, bien entretenue et édifiée en 2011, dans un environnement calme et résidentiel. Situé en rez-de-jardin, le bien s'articule autour d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, constituant un espace de vie confortable et lumineux. Cet ensemble se prolonge sur une terrasse avec jardin privatif exposé sud-ouest, permettant de profiter d'un extérieur agréable et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La distribution comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre équipée de placards intégrés. Une cave et un stationnement privatif complètent l'ensemble. Un appartement aux volumes bien pensés, bénéficiant d'un extérieur et d'un environnement soigné, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif pérenne.    .

Bayonne st esprit, opportunité rare sur le quartier avec ce t4 de 81 m² situé dans une résidence récente composé d'une agréable pièce à vivre de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée prolongée par une terrasse couverte de 11 m². Vous apprécierez notamment son calme, ses 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau ainsi que ses nombreux rangements. Le + : un parking couvert sécurisé, véritable atout pour ce secteur ! Référence agence : 1189.

Iad France - Karine Labrouche vous propose : En exclusivité- Bayonne centre historique, situé Rue d'Espagne, au calme absolu dans un immeuble en Pierres du 19e, ce bel appartement T3 de 85 m² est situé au 2e étage sans ascenseur. Composé d'une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée séparée par une verrière, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Dès l'entrée, on est séduit par l'authenticité du lieu, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures raffinées, ses boiseries et cheminée d'époque. Grâce à ses nombreux rangements et son charme unique, ce bien allie élégance et fonctionnalité tout en offrant un cadre de vie privilégié, au cOEur de la ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports favorisant un mode de vie tout à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, situé en plein coeur de Bayonne, dans un bel immeuble en pierre, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant caractère, volume et extérieur exceptionnel. D'une surface de 154 m², il propose de beaux volumes, une très belle hauteur sous plafond et une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m². La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité, un bien rare sur le secteur bayonnais. L'appartement comprend une grande suite parentale de 22 m², trois grandes chambres, une salle de bain, une buanderie et une belle entrée. Atout majeur du bien : une superbe terrasse de 60 m², extrêmement rare en plein centre-ville, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cave de 12 m² complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur bayonnais, offrant une véritable vie à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : - Vendu Loué - Bayonne – Quartier des Arènes - Vivre Bayonne à pied - Charmant appartement T3 lumineux et bien agencé Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son plan bien pensé et son ambiance conviviale. Dès l’entrée, on se sent bien : le séjour est accueillant, les volumes sont équilibrés et chaque pièce profite d’une belle clarté. La cuisine est pratique et fonctionnelle, les deux chambres offrent un bel espace de repos, et l’ensemble forme un lieu de vie agréable et harmonieux. Côté localisation, on est dans un secteur recherché de Bayonne, à deux pas des Arènes, des commerces, des écoles et des transports. Un quartier vivant, calme et familial où tout se fait à pied. Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre bayonnais ou un investissement sûr. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bayonne, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce T2 de 35 m² avec une grande terrasse couverte et son jardin privatif, rare sur le marché bayonnais. Cet appartement 2 pièces se compose de : - Entrée avec placard - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Chambre avec placard - Salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires : Vous bénéficierez d’une terrasse couverte de 16 m² et d’un jardin privatif de 46 m², parfaits pour profiter de l’extérieur toute l’année. L’entretien du jardin est inclus dans les charges. Prestations et équipements : - Place de parking privative aérienne - Local vélos - Résidence sécurisée Confort & énergétique : - Chauffage au gaz - Chaudière remplacée en 2023 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 157 dont 61 lots d'habitation gérés par un syndic professionnel. Charges prévisionnelles annuelles : 882€ Pas de procédure en cours. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Des visuels 3D vous aideront à vous projeter dans les différents espaces. Idéal pour : - Primo-accédant - Investissement locatif - Résidence principale ou secondaire à Bayonne Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R. S.A. C DAX.

Bayonne Arènes Foch – À deux pas du centre-ville, ce T3 offre un beau potentiel. Séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle d’eau et WC séparés. Un cellier complète le bien. Atout rare : un petit jardinet à jouissance exclusive. Rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Au coeur des rues piétonnes du Grand Bayonne, proche des halles et de la Cathédrale Sainte Marie, venez découvrir cet appartement original, sous 2 clés, situé au dernier étage d'un immeuble de ville du XIXème siècle. Atout rarissime dans le quartier : le bien est doté d'une terrasse couverte orientée plein sud. Loué jusqu'en juin Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - stéphanie andueza vous propose : bayonne – quartier saint-bernard * l’intelligence des volumes, la lumière en première ligne * il y a des appartements qui surprennent. Et puis il y a ceux qui réinventent les codes. Situé à bayonne au sein de la résidence les hauts d’amade, dans le quartier apprécié saint-bernard, cet appartement coche toutes les cases d’un bien recherché : un environnement calme, végétalisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, axes de circulation et du centre-ville de bayonne. Un emplacement équilibré, prisé pour sa qualité de vie et sa facilité d’accès. * un intérieur qui sort des standards du t2 * derrière ses 61,40 m² parfaitement agencés, cet appartement réserve une vraie surprise : une pièce de vie de plus de 43 m², un volume exceptionnel pour un t2, digne d’un t3. La cuisine, récente, élégante et fonctionnelle, est parfaitement intégrée à cet espace de vie généreux. L’ensemble du mur de façade est intégralement composé de baies vitrées coulissantes, apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sans extérieur, mais avec une sensation d’ouverture et de clarté particulièrement appréciable. Un vrai atout : la configuration permet d’imaginer un espace nuit d’appoint ou un coin bureau, sans cloisonner définitivement, pour conserver la fluidité et la lumière. * agencement & confort * • entrée avec distribution fonctionnelle facilitant la circulation et l’organisation du quotidien • séjour aux volumes rares avec cuisine aménagée et équipée • une chambre, au calme • salle de bains l’ensemble est cohérent, équilibré, et correspond parfaitement aux attentes actuelles, aussi bien en résidence principale qu’en investissement * annexe & résidence * box fermé en sous-sol résidence récente (2011), bien entretenue ravalement de façade réalisé en 2023, gage de tranquillité pour l’acquéreur * mon ressenti * cet appartement se distingue par son volume de vie hors norme, sa lumière omniprésente et son emplacement stratégique. Un bien intelligent, adaptable, agréable à vivre, qui offre bien plus que ce que l’on attend d’un t2. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Calasnives vous propose : Appartement de type 5 situé sur la commune de Bayonne avec Balcon, Ascenseur et chauffage collectif. Niché au 5ème étage d'un immeuble, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable. Avec ses 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un dressing et un cellier, cet appartement spacieux offre des espaces bien agencés et fonctionnels. La cuisine équipée, la salle d'eau et les chambres vous offrent des pièces de vie douillettes et agréables. Construit en 1975 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Idéalement situé à Bayonne, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 934130246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippine Lom vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Bayonne, dans l’une des rues les plus emblématiques de la ville, cet appartement chaleureux de 48 m² carrez se trouve au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1900. Récemment rénové avec goût, il séduit par la parfaite alliance entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. L’agencement est à la fois pratique et agréable : - une spacieuse entrée, - une belle pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur la cuisine, - une vaste chambre avec son coin dressing, - une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, la résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone, d'un local vélos et offre un environnement sécurisé. À deux pas des commerces, écoles, transports en commun et des principales artères bayonnaises, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine agréable. Véritable perle rare, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! /!\ Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. /! \ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'exception au cœur du quartier saint esprit à bayonne. 2e et dernier étage, 163 m² habitable, toit terrasse de 64 m² et une hauteur sous plafond de 5 m. 3 suites avec salle d'eau ou salle de bains et wc dont 2 chambres de 23 m². Ascenseur sur palier privatif ! Construction récente de 2021 sous garantie décennale. Bien unique sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 999 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bernadou, tél. : 06 42 39 10 90, e-mail : gregory.bernadou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 501 548 820.

Situé dans le quartier de Marracq, cet appartement de 72 m² alliant emplacement privilégié, calme et proximité immédiate du centre de Bayonne et de ses commerces, sans les nuisances. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son exposition sans vis-à-vis et la qualité de ses prestations. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un stationnement extérieur et d'une cave, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Aucun travaux à prévoir : un bien soigné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Prix : 365 000 € Référence agence : 13732.

Dans une résidence intimiste situé au coeur du quartier Marracq agréable et lumineux studio situé en premier étage. Cave et parking privatifs sécurisés. Emplacement idéal avec lycées, collèges et transport à proximité. Rare sur le secteur. Référence agence : 13729.

Proche des grands axes, cet appartement exposé Sud est situé dans une résidence calme et sécurisée. En bon état et d'une superficie d'environ 63 m², il est composé d'un grand salon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un balcon pour les beaux jours d'une piscine commune au sein de la résidence et de deux places de stationnements extérieures privatives. Pas de procédures en cours Référence agence : 86.

Situé au calme dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant appartement propose notamment un grand séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses. Bien distribué et fonctionnel, il est également vendu avec un cellier sur le palier ainsi qu'une place de parking boxée en sous-sol sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 lumineux. Véritable cocon, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable, à deux pas des commerces, avec le trambus à proximité. Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.