Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : NOUVEAUTÉ BAYONNE LES ARÈNES 3 pièces Un charme FOU pour ce cocon de 49 m² à l'esprit Campagne Chic, entièrement rénové avec goût et élégance.

Quartier huppé de Bayonne - Pas de bruit - Pas de vis à vis !

Vous êtes en PROFESSION LIBÉRALE, vous pouvez exercer et monter votre cabinet.

Entrée indépendante cosy, niché dans une grande maison de 1929, divisée en 6 logements, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'une vie 'tout à pied', en quête d'un calme absolu.

La cerise sur le gâteau : faibles charges de copropriété.

Sa particularité, il est en rez-de-jardin, et profite d'un extérieur de 33 m² intimiste qui vaut de l’Or.

On a l'impression d'être dans sa propre maison !

Il se compose d'une belle entrée, parquet effet bateau partout, une chambre avec dressing, un bureau ou chambre cabine, un séjour agréable, une cuisine moderne, un coin salle à manger, une salle d'eau rénovée avec WC.

L'agencement est optimisée, la rénovation est de qualité, vous posez vos valises !

Il y a une âme dans cet appart.

Il vaut le détour, et il est hyper bien situé !

Appelez moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 289000 euros.

Prix hors honoraires : 275000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.