Appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

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Daily immobilier père&fille cabinet conseil, + de 20 ans d'expérience en services immobilier propose sur luchon en exclusivité appartement t2 à rénover d'une superficie de 22 m² comprenant 1 espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Ce bien est situé proche de toutes commodités, stationnement public à proximité, dans une corpropriété à taille humaine devis travaux sur demande prévoir enveloppe travaux ! Tout a l'egout et cave photo non contractuelle annonce rédigée par un agent commercial en immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numero 900437930 tous nos biens sont disponibles sur notre site pour tout autre information, nous contacter par mail ou téléphone. Cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Daily immobilier père&fille propose en exclusivité sur luchon, proximité de la place du marché et proche allées d'etigny, appartement t4 de 90 m² en rdc, l'appartement propose une cuisine ouverte avec vue sur le jardin de la copropriété orienté plein sud, une pièce de vie avec cheminée, 3 chambres et une salle de bain cave privative et parking à proximité l'ensemble du bien nécessite quelques travaux de rénovation que le propriétaire pourra réaliser sur validation de devis chauffage au gaz de ville tout à l'egout annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

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Hypercentre de bagnere de luchon. Superbe t3 de standing entièrement meublé en haut de gamme. Situé au rdc d'une agréable petite résidence composée uniquement de 5 appartements et entièrement sécurisée. En plein coeur du centre de luchon, dans une petite rue au calme. Séjour / cuisine de 29 m², 2 chambres, sde, wc séparés, nombreux rangements. Entièrement équipé et meublé. Climatisation réversible et cheminée électrique. Vous apprécierez sa terrasse et son box à ski. Résidence entièrement rénovée en 2023. Très faibles charges de copropriété. Pas de procédure en cours. À 2mn à pied de toutes les commodités et des thermes. Proche accès station superbagnères. Possibilité de vente avec une place de parking. Laissez vous séduire par le style belle époque de cette ville thermale animée. Prix du bien : 223 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros par an, indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 430788 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.(). Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J-paul gerard, mandataire propriétés-privées vous propose ce superbe t2 au coeur de la station de ski superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de bagnères de luchon ou par la route 20 en minutes. Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées. Non loin de la frontière espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de france en 2025. Ce bien en excellent état et vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne. Disposant de tout le nécessaire à un séjour réussi, cet appartement bénéficie d'un casier à ski permettant de stocker du matériel. Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel contactez j-paul gerard, au 06 86 96 87 70 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com référence annonce : 427856jpge mandat réf : 427856- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 72 000 euros honoraires 10.77% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 65 000 euros. Note dpe = f ges = c diagnostic du 30 / 09 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (10.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J-paul gerard, mandataire propriétés-privées vous propose en exclusivité ! Un appartement t4 en duplex au coeur de la station de ski superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de bagnères de luchon ou par la route 20 en minutes. Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées. Non loin de la frontière espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de france en 2025. Ce bien vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne, après un petit rafraichissement cet appartement bénéficie également de deux casiers à ski profitez de cette opportunité rare de pouvoir acquérir un bien de cette taille, pouvant accueillir confortablement 10 convives. Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel ! Contactez j-paul gerard, au 06 86 96 87 70 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com référence annonce : 423686jpge mandat réf : 423686- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 135 000 euros honoraires 8% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 125 000 euros. Note dpe = f ges = c diagnostic du 19 / 09 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J-paul gerard, mandataire propriétés-privées vous propose en exclusivité ! Ce studio cabine au coeur de la station de ski superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de bagnères de luchon ou par la route 20 en minutes. Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées. Non loin de la frontière espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de france en 2025. Ce bien vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne. Après quelques légers travaux de rafraichissement, cet appartement équipé pour 4 personnes, représente une belle opportunité et dispose d'un balcon avec vue sur les montagnes, ainsi qu'un casier à ski ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel contactez j-paul gerard, au 06 86 96 87 70 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com référence annonce : 421548jpge mandat réf : 421548- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 49 500 euros honoraires 10% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 4 500 euros. Note dpe = g ges = c diagnostic du 09 / 01 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J-paul gerard, mandataire propriétés-privées vous propose ce studio cabine au coeur de la station de ski superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de bagnères de luchon ou par la route 20 en minutes. Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées. Non loin de la frontière espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de france en 2025. Ce bien en excellent état et vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne. Disposant de tout le nécessaire à un séjour réussi, cet appartement bénéficie d'un casier à ski et surtout d'un grand cellier buanderie, permettant de stocker du matériel, des denrées, et d'effectuer une machine à laver ! Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel contactez j-paul gerard, au 06 86 96 87 70 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com référence annonce : 420652jpge mandat réf : 420652- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 69 500 euros honoraires 10.32% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 63 000 euros. Note dpe = f ges = c diagnostic du 03 / 09 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1390 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (10.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur de bagnères-de-luchon, venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement t3 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de seulement 5 logements. Idéalement placé, vous faites tout à pied : commerces, thermes, télécabine accès station de superbagnères, marché, restaurants. Emplacement rare et recherché ! Ce bien de standing, vendu meublé avec goût, se compose de : une chambre parentale et une chambre enfants, une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc séparés. De nombreux rangements. Une terrasse et un box à ski. Equipements : fibre, climatisation réversible et cheminée électrique, des prestations de qualité dans un intérieur soigné et chaleureux. La résidence et l'appartement ont été entièrement rénovés. Faibles charges, excellente performance énergétique, aucun travaux à prévoir. Au coeur du centre ville, tout en étant au calme absolu ! Un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Prix hors honoraires : 205 200 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% ttc du prix du bien, soit 8800 euros. Prix honoraires inclus : 214 000 euros. Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 780 euros indexées année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 412307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.(). Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), cet appartement T3 au premier étage de 63 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des halles du marché, des télécabines pour rejoindre la station de ski en 7 minutes à pied, et des allées d'Etigny en 10 à 15 minutes à pied, il bénéficie d'une localisation prisée. Les commodités telles que la gare à 15 minutes à pied et les commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique aux résidents. À l'extérieur, le bien dispose de deux balcons offrant une vue sur le vénasque, idéaux pour profiter de l'air frais. De plus, une cave est disponible pour le rangement des vélos ou des équipements de ski. Une place de parking extérieure garantit un stationnement. À l'intérieur, on trouve un hall d'entrée accueillant menant à un séjour lumineux de 21 m² et une cuisine de 8 m². Les deux chambres spacieuses de 11,75 m² et 10,11 m² offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain de 3,87 m² et le WC indépendant complètent cet appartement. La résidence dispose d'un digicode et de la fibre, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour les habitants. Type de chauffage au gaz et ainsi l'eau chaude, fenêtre survitrage, prévoir travaux de rénovation, rafraichissement, isolation double vitrage, aménagement cuisine, salle de bain. La taxe foncière 1090€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1087 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Iad France - Cécile Michaut vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement de 3 pièces à Bagnères-de-Luchon avec Balcon, stationnement et cellier. Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et montagneux tout en restant à proximité des commodités ? Cet appartement de 3 pièces, situé à Bagnères-de-Luchon, est l'adresse qu'il vous faut. D'une superficie de 35 m², cet appartement lumineux offre un bel espace de vie pour une petite famille ou des personnes en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'un chambre confortables, d'un coin nuit, d'une salle de bain, WC sépare, et d'une cuisine équipée. Vous pourrez profiter de l'air frais de la région sur le balcon attenant, idéal pour prendre un café en admirant la vue. Ce bien est situé au premier étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi un accès facile et une vue dégagée. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique, assurant un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence fermée garantit la sécurité et la tranquillité des habitants. Avec un système de chauffage individuel et des radiateurs, vous pourrez réguler la température selon vos préférences. Un stationnement est également prévu pour votre véhicule, offrant ainsi praticité et sécurité. Bien que cet appartement soit en très bon état général, des travaux de peinture peuvent être envisagés pour le personnaliser à votre goût. Cet emplacement privilégié à Bagnères-de-Luchon vous permettra de profiter des activités de montagne tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et des services nécessaires à votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de vous offrir un pied-à-terre confortable et fonctionnel dans une charmante station thermale des Pyrénées. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Bagnères-de-Luchon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Michaut vous propose : Splendide appartement de type T3, entièrement rénové, situé au cOEur de Bagnères-de-Luchon, offrant un cadre de vie unique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cet appartement. La pièce à vivre lumineuse se compose d'une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante vous permettra de profiter de bons moments conviviaux. Les deux chambres offrent des espaces de nuit douillets, propices à la détente. La salle de bain moderne et le WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. La résidence, équipée de la fibre optique, assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. De plus, le système de ventilation mécanique garantit une qualité d'air optimale en toutes saisons. Profitez également d'un agréable jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez d'une place de stationnement sécurisée pour votre voiture et une cave privative. L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun du télécabine et des thermes. Vous apprécierez le calme et la sérénité de Bagnères-de-Luchon, tout en profitant des nombreuses activités et commodités qu'offre la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement, offrant un cadre de vie confortable et moderne au cOEur de Bagnères-de-Luchon. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Michaut vous propose : À vendre : Très beau T3 en excellent état, situé en plein centre ville de Luchon. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec une place de parking privative et un cellier. Au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Proche des commodités, des thermes et du télécabine, il allie confort et praticité. Opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359€ par mois (soit 4308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Michaut vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement Rénové 2 Pièces au COEur de Bagnères-de-Luchon Niché au cOEur de la charmante ville de Bagnères-de-Luchon, cet appartement rénové de 2 pièces offre une opportunité unique pour les amoureux de la montagne et des thermes. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement de 36,4 m² se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une salle à manger. La rénovation récente garantit un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement est équipé de la fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable pour les besoins du quotidien. Commodités supplémentaires : - Interphone pour la sécurité - Chauffage individuel électrique avec radiateurs pour un confort thermique optimal - Accès à un garage privé pour stationner en toute tranquillité - Cave privative Points d'intérêt à proximité : - Télécabine à seulement 400m pour accéder aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée - Thermes à seulement 100m pour profiter des bienfaits des eaux thermales de la région La localisation centrale de cet appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants, aux thermes et aux commodités de la vie quotidienne. La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, gazinière), offrant un espace fonctionnel et prêt à l’emploi. La chambre dispose d'un placard intégré, d'un lit et ses tables de chevet pour un confort immédiat. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre gilles vous propose : idéalement, situé au coeur de luchon et à deux pas des télécabines, venez découvrir cet agréable et très lumineux studio composé d’une entrée, un coin cuisine, une belle pièce à vivre et une grande salle de bain avec wc. Son emplacement idéal sera séduire les amoureux du ski la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 462 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce superbe T1 bis de style bourgeois, situé au sein d'un ancien hôtel du XIXᵉ siècle, au cœur de Bagnères-de-Luchon. D'une surface d'environ 32 m², cet appartement entièrement meublé allie charme de l'ancien et confort moderne. Installé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, d'une pièce de nuit indépendante, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. Les éléments d'origine comme la hauteur sous plafond, le parquet et la cheminée confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : tout a été pensé pour un confort immédiat. Sa situation idéale vous permettra de tout faire à pied : les Allées d'Étigny, les commerces, les restaurants, les thermes ou encore les télécabines vers Superbagnères, situées à seulement 300 mètres. Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif clé en main. Une adresse de choix au cœur de la Reine des Pyrénées à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 594872 ).

Iad France - Cécile Michaut vous propose : Studio au COEur de Bagnères-de-Luchon Bienvenue dans ce studio au cachet unique au cOEur de Bagnères-de-Luchon. Situé dans un ancien hôtel réhabilité avec goût, ce studio offre un espace de vie créatif et original, idéal. Bel espace de 27 m². La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon personnalisé. Des travaux de remise aux gout du jour sont à prévoir. Vous disposerez d'une agréable salle d'eau, WC séparé. L'emplacement de cet studio est un véritable atout, en plein cOEur de Bagnères-de-Luchon, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'une exposition Est, pour des réveils ensoleillés et des journées lumineuses. Cette résidence sécurisée, bénéficiant de la fibre optique et d'une ventilation mécanique, saura vous séduire par son ambiance moderne et son caractère unique. Ajoutez à cela la tranquillité d'une résidence fermée, et vous obtenez un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien atypique, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio au caractère singulier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 737 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Michaut vous propose : * Opportunité Rare - Petit Atelier Charmant au COEur de Bagnères-de-Luchon * Bienvenue ce studio niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère à Bagnères-de-Luchon. Cet appartement offrant une ambiance chaleureuse et un cadre de vie authentique. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet espace de vie saura vous séduire par son charme et son atmosphère paisible. * Description des Pièces : * Cet appartement d'une surface de 18,29 m² propose une salle de vie cuisine offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien, une salle de bain avec WC. L'agencement intelligent de cet espace permet une utilisation optimale des lieux, offrant une sensation d'espace et de luminosité. * Avantages : * - Emplacement central au cOEur de Bagnères-de-Luchon, proche de toutes les commodités - Place de parking attitrée - Local à skis - Ascenseur dans la résidence pour un accès facile au logement - Quartier calme et agréable - Proximité des activités de loisirs et des stations thermales de renom * Informations Complémentaires : * Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un accès à la fibre optique et équipé d'un système de chauffage individuel. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien au caractère singulier à Bagnères-de-Luchon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un ancien hôtel du XIXᵉ siècle entièrement rénové, découvrez ce T2 d'environ 44 m², alliant cachet historique et confort contemporain. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre un balcon filant sur le séjour et la chambre, une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine, témoins de l'authenticité du lieu. - Séjour spacieux et lumineux de plus de 24 m² avec cheminée d'ornement - Cuisine aménagée et équipée - Chambre confortable d'environ 11 m² - Salle d'eau avec WC - Casier à ski dans les parties communes L'emplacement est idéal : à quelques pas des allées d'Etigny et de leurs commerces et restaurants, à 300 m des télécabines pour Superbagnères et à 400 m des thermes pour vos moments de détente et de bien-être. Alliant élégance et praticité, ce T2 offre un cadre de vie chic et confortable, au cœur de Bagnères-de-Luchon. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591473 ).

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T2 souplex d'environ 50 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Caractéristiques principales : - Cuisine dînatoire semi-ouverte sur séjour, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte) - Séjour spacieux d'environ 19 m², baigné de lumière - Chambre avec placard - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Cour anglaise privative d'environ 15 m² - Cave d'environ 4 m² Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T2 souplex offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591362 ).

Situé au 1er étage d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T3 Bis d'environ 81 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres, d'un balcon filant et d'une vue montagne dégagée. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte sur le séjour, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec système d'extraction intégré) - Séjour spacieux d'environ 38 m² et baigné de lumière avec vue sur le Venasque - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Chambre - 1 Bureau ou chambre d'appoint - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - WC séparé - Cellier Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T3 Bis offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591365 ).

Situé au 2ème étage d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T3 Bis d'environ 82 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une vue montagne dégagée. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte sur le séjour, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec système d'extraction intégré) - Séjour spacieux d'environ 38 m² baigné de lumière avec vue sur le Venasque et balcon - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Chambre - 1 Bureau ou chambre d'appoint avec balcon - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - WC séparé - Cellier privé - Ascenseur Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T3 Bis offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591368 ).

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T3 d'environ 76 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une vue montagne imprenable, sans vis à vis. Caractéristiques principales : - Accès direct et privatif à l'ascenseur depuis l'intérieur de l'appartement - Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte) - Séjour spacieux d'environ 31 m² et baigné de lumière avec vue sur le Venasque - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Suite Parentale avec salle de douche, WC et placard - WC séparé - Cellier privé Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T3 offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591369 ).

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), cet appartement T1 bis de 40 m² se trouve dans une résidence sécurisée proche des allées Etigny, à proximité des télécabines de ski de Superbagnères et des thermes. Il offre un local à vélo, un ascenseur et une cave. Des commodités comme l'ascenseur, le digicode, la présence de combles et la fibre, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, écoles, collèges et crèches. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un environnement montagneux et d'une toiture en ardoise, ainsi qu'une façade en béton. À l'intérieur, au 5ème étage, on découvre un hall d'entrée, une cuisine, une vue sur le Venasque depuis son salon, une chambre et un coin nuit avec ces deux lits superposés, une salle d'eau, un WC indépendant. Les caractéristiques comprennent le chauffage au gaz, le double vitrage, une taxe foncière de 950 €. L'année de construction est 1970. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 950 € / Max : 1330 €. DPE lettre E. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.