Appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

* Visite virtuelle sur demande * Situé à deux pas du centre de Bagnères-de-Luchon, ce T2 de 39 m² se trouve au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété de charme, aménagée dans un ancien hôtel du début du XXᵉ siècle. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux de plus de 20 m², avec peintures récemment refaites, tout comme celles de la salle de bains. La chambre dispose de rangements intégrés, permettant une organisation optimale de l'espace. La cuisine est en train d'être rénovée, un atout pour emménager dans un logement actualisé. Un cellier complète le bien, idéal pour ranger skis et équipements de loisirs. Emplacement recherché : gare SNCF accessible à pied, parking public à proximité immédiate et navette gratuite vers le centre-ville et les télécabines de Superbagnères. Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif dans une station thermale dynamique été comme hiver. Contactez-nous pour organiser une visite ou découvrir l'appartement grâce à la visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 600409 ).

Situé au sein de la mythique Villa Luisa, bâtiment emblématique de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement de deux pièces offre une alliance rare entre charme historique et confort contemporain. La résidence, sécurisée, s'inscrit dans le patrimoine architectural luchonnais et séduit par son élégance intemporelle. Installé au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement développe une surface d'environ 59 m² et se distingue par ses volumes et son cachet préservé. Il conserve de superbes éléments d'époque : belle hauteur sous plafond, moulures raffinées, cheminée d'agrément en marbre et parquet d'origine à double essence de bois, autant de détails qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour de 34 m² bénéficie de grandes portes-fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle et ouvrant sur une vue dégagée sur les montagnes, véritable atout au quotidien. D'une surface de 20 m², la chambre séduit par ses volumes et son agencement, avec un dressing aménagé, un coin bureau et un espace privilégié près du bow-window, invitant à la détente. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que la salle de douche moderne, ont été pensées pour offrir un confort optimal. Une cave d'environ 20 m² et une place de parking complètent ce bien. L'emplacement est idéal : en plein cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 300 mètres des remontées mécaniques, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et des thermes. Le quartier, central et recherché, conserve néanmoins une ambiance calme et agréable. Un appartement rare et singulier, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, un lieu inspirant pour vivre des instants précieux ou investir dans une adresse d'exception, face à la beauté intemporelle des montagnes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception. Visite virtuelle et vidéo sur demande. Bien non soumis au DPE (monument historique). Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 597116 ).

Cabinet Conseil Père&FIlle propose en exclusivité au pied des télécabines, Appartement entièrement rénové, moderne, tout équipé et fonctionnel avec balcon orienté plein sud, place de parking privative et cave individuelle. Vendu meublé : BZ en 160 avec une literie de qualité + lit 140 en mezzanine, une machine à laver, un lave vaisselle, un four combiné micro onde, TV, bouilloire, grille pain, cafetière, appartement prêt à l'emploi. Situé en rdc avec accès direct aux remontées mécaniques, aux allées d'Etigny et à deux pas des Thermes. Emplacement idéal pour profiter de Luchon été comme hiver Il présente un excellent rendement locatif. Chauffage radiateur électrique Pas de procédure en cour Charge de copropriété : 300€ / an Eau incluse dans les charges de copropriété Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

J-paul gerard, mandataire propriétés-privées vous propose ce superbe t2 au coeur de la station de ski superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de bagnères de luchon ou par la route 20 en minutes. Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées. Non loin de la frontière espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de france en 2025. Ce bien en excellent état et vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne. Disposant de tout le nécessaire à un séjour réussi, cet appartement bénéficie d'un casier à ski permettant de stocker du matériel. Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel contactez j-paul gerard, au 06 86 96 87 70 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com référence annonce : 427856jpge mandat réf : 427856- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 72 000 euros honoraires 10.77% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 65 000 euros. Note dpe = f ges = c diagnostic du 30 / 09 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (10.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume Michaut vous propose : À vendre : Très beau T3 en excellent état, situé en plein centre ville de Luchon. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec une place de parking privative et un cellier. Au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Proche des commodités, des thermes et du télécabine, il allie confort et praticité. Opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359€ par mois (soit 4308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Conseil Père & Fille, fort de plus de 20 ans d’expérience, vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate des Allées d’Étigny, au cœur de Bagnères-de-Luchon. D’une superficie d’environ 52.7 m², il se situe au 2ᵉ étage d’une copropriété à taille humaine de seulement 7 lots. ️ Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Deux chambres confortables, Une salle d’eau fonctionnelle. Investissement locatif assuré : Le bien est actuellement loué jusqu’au 20 décembre 2026 pour un loyer mensuel de 450 €, offrant une rentabilité stable et un locataire en place. Atouts supplémentaires : Emplacement central, proche des commodités et des thermes, Faibles charges de copropriété : env. 250 € / an, Petite copropriété bien entretenue. Un bien idéal pour investisseur, ou pour un futur projet de résidence principale à terme, dans une des stations les plus prisées des Pyrénées. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cabinet Conseil Père & Fille vous présente, en exclusivité, cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 50 mètres des remontées mécaniques et face aux Thermes. Un cocon au pied des montagnes Pratique, ce pied-à-terre de 40 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité et son emplacement d’exception, sur les prestigieuses Allées d’Étigny. L’appartement se compose de : Une pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée, Une chambre séparée, Une salle de bain, Des WC indépendants. Les atouts qui font la différence : Place de parking privative, Cave en sous-sol pour skis, vélos ou rangements, Résidence calme, sécurisée et bien tenue, avec portail automatisé, Vendu meublé Charges de copropriété : env. 72 € / mois. À deux pas des commerces, des thermes et des pistes — parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif au cœur des Pyrénées. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900 437 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Guillaume Michaut vous propose : Studio au COEur de Bagnères-de-Luchon Bienvenue dans ce studio au cachet unique au cOEur de Bagnères-de-Luchon. Situé dans un ancien hôtel réhabilité avec goût, ce studio offre un espace de vie créatif et original, idéal. Bel espace de 27 m². La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon personnalisé. Des travaux de remise aux gout du jour sont à prévoir. Vous disposerez d'une agréable salle d'eau, WC séparé. L'emplacement de cet studio est un véritable atout, en plein cOEur de Bagnères-de-Luchon, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'une exposition Est, pour des réveils ensoleillés et des journées lumineuses. Cette résidence sécurisée, bénéficiant de la fibre optique et d'une ventilation mécanique, saura vous séduire par son ambiance moderne et son caractère unique. Ajoutez à cela la tranquillité d'une résidence fermée, et vous obtenez un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien atypique, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio au caractère singulier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 737 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J-paul gerard, mandataire propriétés-privées vous propose en exclusivité ! Un appartement t4 en duplex au coeur de la station de ski superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de bagnères de luchon ou par la route 20 en minutes. Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées. Non loin de la frontière espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de france en 2025. Ce bien vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne, après un petit rafraichissement cet appartement bénéficie également de deux casiers à ski profitez de cette opportunité rare de pouvoir acquérir un bien de cette taille, pouvant accueillir confortablement 10 convives. Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel ! Contactez j-paul gerard, au 06 86 96 87 70 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com référence annonce : 423686jpge mandat réf : 423686- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 115 000 euros honoraires 9,52% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 105 000 euros. Note dpe = f ges = c diagnostic du 19 / 09 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (9.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T2 souplex d'environ 50 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Caractéristiques principales : - Cuisine dînatoire semi-ouverte sur séjour, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte) - Séjour spacieux d'environ 19 m², baigné de lumière - Chambre avec placard - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Cour anglaise privative d'environ 15 m² - Cave d'environ 4 m² Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T2 souplex offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591362 ).

Situé au 1er étage d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T3 Bis d'environ 81 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres, d'un balcon filant et d'une vue montagne dégagée. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte sur le séjour, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec système d'extraction intégré) - Séjour spacieux d'environ 38 m² et baigné de lumière avec vue sur le Venasque - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Chambre - 1 Bureau ou chambre d'appoint - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - WC séparé - Cellier Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T3 Bis offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591365 ).

Situé au 2ème étage d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T3 Bis d'environ 82 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une vue montagne dégagée. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte sur le séjour, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec système d'extraction intégré) - Séjour spacieux d'environ 38 m² baigné de lumière avec vue sur le Venasque et balcon - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Chambre - 1 Bureau ou chambre d'appoint avec balcon - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - WC séparé - Cellier privé - Ascenseur Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T3 Bis offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591368 ).

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T3 d'environ 76 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une vue montagne imprenable, sans vis à vis. Caractéristiques principales : - Accès direct et privatif à l'ascenseur depuis l'intérieur de l'appartement - Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte) - Séjour spacieux d'environ 31 m² et baigné de lumière avec vue sur le Venasque - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Suite Parentale avec salle de douche, WC et placard - WC séparé - Cellier privé Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T3 offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591369 ).

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), cet appartement T2 de 40 m² se trouve dans une résidence sécurisée proche des allées Etigny, à proximité des télécabines de la station de ski de Superbagnères et des thermes. Il offre un local à vélo, un ascenseur et une cave. Des commodités comme l'ascenseur, le digicode et la fibre, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. L'appartement se trouve au 5ème étage, on découvre un hall d'entrée, une cuisine, une vue sur le Venasque depuis son salon, une chambre avec placard de rangement et un coin nuit avec ces deux lits superposés, une salle d'eau, un WC indépendant. Les caractéristiques comprennent le chauffage au gaz, le double vitrage, une taxe foncière de 950 €. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 950 € / Max : 1330 €. DPE lettre E. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Superbe Appartement 40 m² avec Terrasse à Bagnères-de-Luchon - Découvrez ce charmant appartement, situé dans une résidence au cOEur de Bagnères-de-Luchon. Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne. La surface de 40 m² est parfaitement optimisée, offrant une chambre lumineuse, un salon chaleureux, une salle de bain avec baignoire et un espace cuisine fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse vue sur les montagnes. La résidence, sécurisée par un interphone et entièrement clos, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Datant de 1940 mais entièrement rénové, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre en toute sérénité. Profitez d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de Bagnères-de-Luchon. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou pour y habiter confortablement au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique à Bagnères-de-Luchon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + de 20 ans : propose en exclusivité en plein cœur de Bagnères de Luchon, secteur calme et lumineux ! a deux pas des Allées d'Etigny, cet appartement est situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots, Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres de belles superficies, d'une salle de bain et toilettes séparés. Cave commune Charge de copropriété : 200€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro.

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : À VENDRE – Superbe T3 rénové de 50 m² – Hyper centre de Bagnères-de-Luchon Emplacement n°1 – Rentabilité locative exceptionnelle Opportunité rare à saisir ! Situé en plein cOEur de Bagnères-de-Luchon, face à la mairie et à seulement 50 mètres des télécabines de Superbagnères, cet appartement T3 de 55 m², entièrement rénové, vendu meublé et équipé, offre un cadre idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre de charme en montagne. Un emplacement privilégié : À deux pas des thermes de Luchon Accès immédiat aux remontées mécaniques Commerces, restaurants et services au pied de l’immeuble Future gare ferroviaire entièrement rénovée à proximité, renforçant l’attractivité du secteur Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée exceptionnelle. Un intérieur moderne et confortable : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres avec dressing Salle de bain avec lave-linge et sèche-linge WC séparés Vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes Un investissement idéal : Excellente rentabilité en location saisonnière, été comme hiver Un bien clé en main, prêt à exploiter immédiatement, avec une rentabilité assurée grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande touristique. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre en montagne, ce bien coche toutes les cases. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ℹ️ Les lettres du DPE seront mises à jour, l’ancien diagnostic ayant été réalisé avant la rénovation complète de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet conseil dailyimmobilier pere&fille + de 20 ans d'expérience, propose plein centre de luchon, proximité immédiate des allées d'etigny cœur de ville avec ses commerces, les thermes et les remontées mécaniques. Charmante chartreuse de 28 m² avec sa cour privative est composée d'une pièce de vie, d'un coin nuit et d'une salle d'eau refaite à neuf. Indépendante avec un accès par les parties communes de la copropriété. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique et gaz de ville. Faible charge de copropriété 150€ / an annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro.

Cabinet conseil dailyimmobilier pere&fille 20 ans d'expérience, propose en exclusivité au centre ville de luchon proche toute commodité, thermes et remontées mécaniques, appartement t2 de 24 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre l'appartement se situe au rdc d'une copropriété de 7 lots chauffage électrique tout à l'égout electricité aux normes quelques travaux de rafraichissement et mise au gout du jour à prévoir annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro charge de copropriété faible : 200€ / an vendu meublé cave communes.

Cabinet conseil dailyimmobilier pere&fille 20 ans d'experience, propose en exclusivité, plein coeur de luchon appartement t1 de 24 m² situé en rdc d'une petite copropriéte a deux pas des allées d'etigny des thermes et des remontées mécaniques stationnement facile à proximité menuiseries double vitrage pvc cuisine et salle d'eau refaite récemment. Electricité aux normes quelques travaux de rafraichissement et mise au gout du jour à prévoir annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro charge de copropriété faible : 200€ / an cave communes.

Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience. propose en exclusivité sur Luchon. centre ville. un appartement de 50 m² avec balcon situé au 2eme et dernier étage d'une copropriété à taille humaine de 6 lots Il est composé d'une salle à manger / cuisine et salon séparé ultra lumineux donnant sur un balcon ainsi que deux chambres de belles superficies d'environ 11 m² chacune. Tout à l'égout Couverture et charpente en très bon état en ardoise Jardin commun de 100 m² entièrement clos et entretenu Cave individuelle Charge de copropriété 250€ / an Nos autres produits sont disponibles sur notre site Pour tout autre renseignement n'hésitez pas à nous contacter Annonce rédigée par un agent commercial en immobilier incscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro.

Père&fille cabinet conseil, + de 20 ans d'expérience en services immobilier propose sur luchon en exclusivité appartement t2 à rénover d'une superficie de 22 m² comprenant 1 espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Ce bien est situé proche de toutes commodités, stationnement public à proximité, dans une corpropriété à taille humaine devis travaux sur demande prévoir enveloppe travaux ! Tout a l'egout et cave photo non contractuelle annonce rédigée par un agent commercial en immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numero tous nos biens sont disponibles sur notre site pour tout autre information, nous contacter par mail ou téléphone.

Daily immobilier père&fille propose en exclusivité en plein coeur de luchon sur les allées d'étigny résidence 'le grand hotel' situé à 50m des thermes et des remontées mécaniques un appartement de 39 m² au 1er étage avec ascensseur, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, kitchennette, salle de bain et chambre, le bien est vendu avec une place de parking en sous sol privative et digicode, une cave privative permettant le stockage de materiel de ski, vélo etc. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement mais est entièrement habitable en l'état annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930 cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Daily immobilier père&fille cabinet conseil en immobilier et + de 20 ans d'experience propose en exclusivité sur luchon cet appartement de 116 m² style chalet, offrant des volumes généreux et une belle luminosité dans chaque pièce. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Il est composé d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain, a l'étage se trouve la mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, un bureau ou encore faire office de salle de jeux. On trouve également une chambre et un wc avec point d'eau 2 places de parking sont incluses ainsi qu'un local à ski, cet appartement est idéal pour les amateurs de montagne, les familles nombreuses. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930 cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Daily immobilier 'père&fille' cabinet conseil avec plus de 20 ans d'experience propose en exclusivite place du marché, charmant appartement de 60 m² situé en rdc, offrant confort et praticité ! Cet appartement comprend une cave idéale pour le stockage et une petite cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, il allie espace et tranquillité. Copropriété à taille humaine de 3 lots, il est composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salon de 30 m², une salle d'eau et 1 wc séparé, 2 chambres stationnement facile a proximite - parking public chauffage à inertie séche (faible consommation ), chauffe eau et menuiseries bois double vitrage, syndic bénévole / charges de copro 250eur / an dpe d / b possibilité d'installer un poele à granule annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930. Cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.