Appartement à vendre à Avignon (84000)

TVA réduite - Devenez propriétaire de votre appartement à Avignon ! Et si votre projet immobilier bénéficiait d'un coup de pouce fiscal ? Grâce à la TVA 5,5%, accédez à la propriété à prix attractif en cumulant la baisse de TVA, le prêt à taux zéro et les frais de notaire réduits. Située à Avignon, cette nouvelle résidence vous propose un cadre de vie unique, mêlant nature, confort et proximité immédiate des commodités. À quelques minutes des commerces, des écoles, des équipements culturels et de la ligne de tramway, elle offre un quotidien pratique, serein et parfaitement connecté. L'architecture contemporaine privilégie une ambiance à taille humaine. Les bâtiments se déploient autour d'un vaste coeur d'îlot paysager de plus de 4 000 m², entièrement végétalisé, sans aucune circulation. Essences méditerranéennes, cheminements piétons et espaces arborés créent un environnement apaisant et harmonieux, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une orientation optimale assurant une belle luminosité. Les espaces de vie sont spacieux, fonctionnels, et prolongés par des balcons ou terrasses. Traversants pour certains, ils offrent des vues agréables sur les jardins intérieurs. Prestations Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière individuelle Carrelage 45 × 45 cm Peinture lisse blanche Salles d'eau équipées : douche ou baignoire, bac de douche extra-plat, meuble vasque et miroir, applique lumineuse, mitigeur thermostatique Salles de bain avec faïence 25 × 40 cm (ou équivalent) au droit de la douche ou baignoire, toute hauteur jusqu'à l'huisserie Menuiseries PVC double vitrage isolant thermique et acoustique Vitrages retardateurs d'effraction en rez-de-chaussée Volets roulants PVC sécurisés, à commande manuelle Placards aménagés avec portes coulissantes ou battantes selon configuration La sécurité est assurée grâce à une résidence entièrement close, un accès par digicode et Vigik, ainsi que des stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur. Livraison : 3ème trimestre 2026.

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Appartement en viager 1 tête, en cœur de ville avec cave et parking, dans une belle résidence sécurisée des années 70. Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur cour au calme, 2 belles chambres desservies par un un couloir avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine avec arrière cuisine. Il bénéficie de tout le confort : climatisation, stores électriques et ascenseur. Rafraichissement à prévoir. Très belles parties communes pour cette résidence très bien entretenue avec gardien. Rente : 700 € par mois Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GAILLARDET, Tél. : 06 45 59 08 20, E-mail : nathalie.gaillardet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 503 012 023.

Avignon intra-muros – Quartier prisé Au cœur historique d'Avignon, dans l'un des secteurs les plus recherchés, découvrez ce superbe appartement de 173 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d'une résidence rénovée, sécurisée et verdoyante. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur le Palais des Papes, ce bien rare combine charme, volumes et prestations modernes. Il se compose de trois chambres dont deux suites parentales, d'une spacieuse pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie-lingerie, d'une cave et d'un balcon exposé plein sud. Vous profiterez également d'un ascenseur et d'un stationnement privatif au sein de la résidence. Un appartement entièrement rénové avec goût, offrant un confort absolu à quelques pas des commerces, des restaurants et de la vie culturelle d'Avignon. Le luxe du centre-ville, sans compromis sur le confort. Référence agence : 2541.

À deux pas du tram et de la place Saint-Ruf, découvrez ce spacieux logement de 135 m² offrant une belle luminosité, une terrasse et un balcon. Double vitrage, climatisation, volumes rares au cœur du secteur. Le bien génère aujourd'hui un fort rendement locatif, idéal pour un investisseur ou résidence principale. Un léger rafraîchissement permettra de le remettre pleinement au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel. Emplacement premium, proche de toutes les commodités. En option : deux garages et la possibilité d'acquérir un commerce en rez-de-chaussée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Une opportunité exceptionnelle vous attend dans le quartier recherché et paisible du Boulevard Raspail. Découvrez ce bien rare en centre-ville : un appartement de 126 m² habitables situé en rez-de-chaussée. Sa grande surface et sa modularité le rendent idéal pour une vaste habitation de 3 chambres ou un usage mixte (professionnel / résidentiel) avec terrasse de 25 m². Atout majeur : un emplacement de parking sécurisé dans la cour privée de l'immeuble. Référence agence : 2533.

Avignon extra-muros, spécial investisseurs, résidence seniors. Appartement de type 2 (1 chambre), d'environ 40 m² située en rez-de-chaussée, disposant d'une terrasse privative et d'un emplacement de parking. Accès pmr, climatisation réversible bail commercial 587.20€ttc / mois (tva à 10%) référence agence : 2561.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Spécial investisseurs Appartement vendu avec locataire en place (bail non meublé du 01.01. 2000, loyer actuel 503 € + 50 € de provision sur charges). Au deuxième étage, appartement de type 2, d'environ 45 m² disposant d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, balcon ensoleillé. Une buanderie vous permet de stocker vos électroménager et de bénéficier d'un espace rangement. La chambre dispose d'un placard aménagé, salle de bains confortable et wc. Pour plus de praticité, l'appartement dispose d'une place de parking privative sécurisée. Référence agence : 2562.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Très proche remparts, dans une résidence de standing avec piscine, Appartement de type 2, au 3ème étage. Lumineux grâce à son exposition Est et sa vue dégagée, l'espace de vie de 20 m² est pratique et fonctionnel. Il s'ouvre sur une terrasse qui vous permettra de profiter d'un extérieur à la belle saison. Une chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Pour plus d'aisance, vous disposez d'un parking privatif. Actuellement loué 522€ / mois charges comprises jusqu'à juillet 2026 Référence agence : 2534.

Avignon Intra-Muros, Découvrez le mariage parfait entre authenticité préservée et confort urbain dans cet appartement en duplex unique, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, idéalement situé à quelques pas des Halles et du cœur de ville. Pénétrez dans un lieu où l'histoire rencontre la modernité grâce à une rénovation soignée respectant l'âme du lieu. Les pièces de vie baignent dans une belle luminosité et révèlent un cachet exceptionnel : Hauteur sous plafond généreuse, Cheminée en marbre d'époque, véritable pièce maîtresse, tomettes préservées. Le niveau principal offre un espace de vie convivial et parfaitement agencé : Spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, salle de bains et toilettes séparées. Pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, vous bénéficiez d'une terrasse agréable. L'étage est dédié à une mezzanine polyvalente. Avec quelques menus travaux, cet espace est prêt à être transformé en une troisième chambre confortable ou en un bureau d'exception. Profitez d'une qualité de vie urbaine sans compromis, avec tous les commerces, transports et commodités à portée de main. Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles pierres et de vie citadine ! Référence agence : 2517.

Avignon Extra-Muros – En exclusivité, spécial investisseur Opportunité à saisir : appartement T2 vendu loué (bail non meublé depuis le 09 / 01 / 2017), avec un loyer mensuel de 563 € (dont 50 € de provisions sur charges). Ce bien d'environ 41 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est en bon état et bien entretenu. Il dispose d'une terrasse, d'un emplacement de parking et bénéficie d'un chauffage collectif nouvelle génération. Diagnostic de performance énergétique : B. Idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Référence agence : 2550.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de 82 m² au cœur de l'historique Intra-Muros. Vivez l'ambiance vibrante du centre-ville, avec les commerces au pied de l'immeuble et les célèbres Halles d'Avignon à quelques pas. Un mode de vie 100% urbain sans les inconvénients ! Cet appartement spacieux offre 3 chambres et bénéficie de prestations rares en centre-ville : - Ascenseur pour un accès facile. - Climatisation pour un confort optimal en toute saison. - Une agréable loggia pour profiter de l'extérieur. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, garantissant la pérennité de votre investissement. Pour parfaire ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour 25 000 €. Ne cherchez plus de place, rentrez chez vous en toute tranquillité ! Coup de Cœur assuré pour cet appartement qui coche toutes les cases : localisation, espace, confort, et annexes. Référence agence : 2552.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Dans l'agréable et calme quartier du Boulevard Raspail, découvrez ce bien rare en centre-ville. Cet appartement en duplex offre 105 m² aménageables : il peut accueillir de beaux espaces de vie et deux chambres, ou être reconfiguré pour un usage mixte habitation / professionnel (après simple aménagement). Son atout majeur : une terrasse privée à chaque niveau et un emplacement de parking sécurisé dans la cour. Un investissement judicieux et confortable. Référence agence : 2532.

Beau duplex, résidence sécurisée les cypres, avignon, au second et dernier étage, avec ascenseur. Lumineux, traversant, deux chambres, une terrasse, un salon lumineux de 23 m², deux places de stationnement, dont une couverte, et un cellier. Chauffage électrique, double vitrage.

Coup de coeur ! Découvrez en plein - coeur du centre historique proche des Halles et du quartier Carnot, un bel appartement au 1er étage, meublé entièrement rénové, calme, et lumineux, comprenant une entrée avec pièce buanderie, une pièce à vivre cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, machine à laver) une chambre avec dressing, une salle de bains baignoire et douche. Le bien dispose également d'une grande cave en sous-sol. idéal pour location saisonnière et pieds à terre. loué jusqu'à fin octobre 2025. vendu meublé, et libre de toute occupation (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : Duplex 157 m² – 7 chambres – Balcons – Résidence sécurisée Situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’une résidence avec ascenseur, ce magnifique duplex traversant de 157 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Description du bien : Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec loggia. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon exposé plein sud vient parfaire cet espace de vie convivial. À l’étage, l’espace nuit offre cinq chambres supplémentaires avec rangements, dont certaines bénéficient d’un balcon ou d’une loggia. Vous y trouverez également deux salles d’eau et des WC indépendants. Les atouts : Duplex traversant, très lumineux 7 chambres au total Plusieurs balcons et loggias Rénovation récente Fibre optique Chauffage individuel Résidence sécurisée (digicode, interphone, gardien) Deux places de stationnement Fort potentiel : Possibilité de division en deux appartements distincts, idéal pour un projet d’investissement locatif ou une grande famille. Emplacement : À proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d’aménagement, parfait pour une famille nombreuse ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville d'Avignon (84000), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que les lignes de bus et de tramway, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Doté de la climatisation et de doubles vitrages avec volets roulants, il assure un confort optimal. La résidence sécurisée avec interphone garantit tranquillité et sérénité aux résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles dans l'enceinte de la résidence, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 57 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Il dispose également d'un dressing pratique, d'un salon très lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et d'une cave pour du rangement supplémentaire. Vendu meublé, décoré et entièrement équipé, il est actuellement loué 720€ par mois, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Bail meublé d'un an en cours jusqu'en aout 2026, renouvelable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GIMENEZ, Tél. : 06 25 88 89 81, E-mail : cyrielle.gimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 499779650.

Montfavet vous connaissez  ? C’est ce quartier-village dynamique et plein de charme à 5 minutes du centre d’Avignon. Croyez-nous, Montfavet a tout  ! Des commerces de proximité, un marché, une crèche, tous les équipements scolaires et des connexions qui vous emmènent à Avignon en seulement 7 minutes. Félicitation  ! Vous habitez là, dans l’un des 4 petits bâtiments du Clos de la Mate 2, à 5 minutes du noyau villageois. Le cadre est calme et nature, la résidence sobre et discrète, comme vous l’aimez. Il y a une place de stationnement pour chacun, un terrain de pétanque pour tous. Merci pour l’idée, c’est votre façon de vivre la Provence qui nous a inspiré  ! Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avignon-même, c’est possible ! À 300 mètres des remparts, côté porte Saint-Roch, vous voyez ? Urbat a tout compris de vous en investissant là. Depuis toujours, vous rêvez de vivre à quelques pas de la place des Corps-Saints et de l’avenue Joseph Vernet. C’est chose faite. En plus, City Life n’offre pas que la ville sur un plateau, c’est aussi une bulle de verdure, de fraîcheur et d’intimité avec seulement 59 appartements disponibles du 2 au 4 pièces et des stationnements pour chaque propriétaire. Le Graal pour tout avignonnais ! Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant studio de 20 m² situé dans le coeur historique d'Avignon, au sein d'un bel immeuble ancien. Ce magnifique appartement séduit par son cachet, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. Entièrement climatisé, il offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de l'université. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement : possibilité de location saisonnière type Airbnb et étudiant, avec une forte rentabilité à la clé. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu attractif ou pour un pied-à-terre au centre d'Avignon, entre authenticité et confort moderne. Réservez votre visite dès maintenant ! Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 662.00 euros.

Découvrez un appartement lumineux de 62 m², offrant une belle exposition et une vue dégagée avec un environnement verdoyant. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue du secteur Saint-Ruf, vous profitez du tramway, des remparts et des commodités à deux pas. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte sur séjour, ainsi que d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Confort assuré avec le double vitrage et la climatisation. Une cave et un garage complète le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet avignon venez découvrir ce charmant appartement type 2, dans une copropriété saine et accueillante ! L'appartement se situe 4e étage avec ascenseur, et se compose comme ceci : un hall d'entrée, un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une place de parking. À savoir, cet appartement a comme petits bonus d'avoir un grand balcon exposé est, qui est accessible de la chambre et également du séjour ainsi que d'être refait à neuf ! Aucun travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements, je vous laisse nous contacter au 04 32 74 00 10 ! À très vite, agence guy hoquet avignon.

Résidence Les Teinturiers, porte Thiers. Un appartement lumineux, récent et parfaitement entretenu, à proximité immédiate du centre-ville. Deux chambres, une pièce de vie confortable ouverte sur un balcon, une cuisine équipée et un stationnement sécurisé en sous-sol. La résidence est calme, fermée, moderne, et vous permet de profiter d'un cadre serein sans travaux à prévoir. Un bien prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Nouveau ! Christophe martin du réseau de mandataires en immobilier safti vous présente en avignon intra-muros, sur la rue banasterie, à proximité du palais des papes, un bel appartement t2, au charme atypique, au 1er et 2ème étage (dernier étage), sans ascenseur. Ce t2 de 54,72 m² carrez, situé dans un immeuble de charme ancien, aménagé façon loft, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée (avec lave vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur-congélateur) ainsi qu'une mezzanine aménagée actuellement en salon tv, accessible par un escalier en fer de belle qualité. L'appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne : hauteurs sous plafond généreuses, fenêtres en double vitrage, salle d'eau avec douche et toilettes, chauffe eau cumulus thermor 200 l, et radiateurs électriques. La chambre est spacieuse, avec de beaux volumes et offre une vue magnifique sur le palais des papes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre historique et unique à avignon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ( * les informations indiquées sur cette annonce publicitaire ne sont pas contractuelles) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.