Appartement à vendre Aude (11)

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Magnifique duplex de 54 m² environ, situé à Leucate, offrant un cadre de vie unique à proximité de toutes commodités et de la Méditerranée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, offrant une vue sur le port, une cuisine aménagée, équipée et une salle de bain avec WC. Au niveau inférieur, vous découvrirez un dégagement, une chambre très spacieuse avec rangement donnant sur une loggia, un espace dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Les volets roulants et les baies vitrées ont été remplacés récemment. Vous bénéficierez d'une orientation plein sud tout en admirant une superbe vue sur le port. Offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour un bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre à Leucate, à quelques pas des plages de sable fin. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.25€ par mois (soit 1095 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement premium, prestations complètes et forte rentabilité ! Que vous cherchiez votre futur « chez vous » ou un investissement patrimonial à haut rendement, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur saura répondre à toutes vos exigences. Le clou du spectacle ? Une vue panoramique et imprenable sur la majestueuse Cité médiévale de Carcassonne, directement depuis vos espaces de vie. Un agencement idéal et lumineux. L'appartement se compose de : - Un grand salon baigné de lumière, ouvrant sur un premier balcon avec vue sur la Cité médiévale. - Trois belles chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privé, toujours avec vue sur la Cité. - Une cuisine indépendante fonctionnelle, prolongée par une loggia pratique (espace buanderie / cellier). - Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Les « plus » ultra-confort (rares en centre ville) : - Place de parking privative. - Cave privative de 6.56 m², idéale pour le stockage. - Locaux communs sécurisés pour entreposer facilement vélos et poussettes. Un emplacement stratégique Situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants), l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. Arrêt de bus en bas du bâtiment et gare à 5 minutes à pied. Le tout offrant une excellente qualité de vie au quotidien. Côté investisseur : Un potentiel de rentabilité exceptionnel Grâce à ses trois chambres et son emplacement touristique ce bien offre un vrai levier de rentabilité. La vue sur la cité médiévale de Carcassonne est le critère numéro un recherché par les touristes du monde entier dans ce beau coin de France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 644 831 - Greffe de CARCASSONNE) Aurélien ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 25 96 85 30 - Réf. 958992.

Iad France - Fabrice Boutron vous propose : À NARBONNE, avenue de Bordeaux, très bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 59 m². Résidence Villa Remini, construction de 2010, entièrement sécurisée et clôturée. L'appartement se situe dans une copropriété de deux bâtiments (39 logements), au niveau 2 / 2, sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Ce logement se compose : d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et d'une terrasse ensoleillée d'environ 7 m². Une place de parking en sous-sol complète le tout. La résidence propose un accès sécurisé via interphone, ouverture porte piéton à distance, ouverture portail voitures et accès au sous-sol par des portes automatisées. Faibles charges mensuelles (95€). Pas de travaux en cours. Chauffage électrique individuel - Huisseries PVC double vitrage - Taxe foncière 1275€. Ce magnifique T3, est idéalement implanté à NARBONNE, proche de toutes les commodités et du centre ville (3 kilomètres). Que vous souhaitiez investir dans le locatif ou devenir le nouveau propriétaire de cet appartement, une visite s'impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maël Pennamen isis immobilier 07 83 12 49 19 vous propose à FITOU un Appartement T3 de plain-pied | Jardin | Garage | Résidence avec piscines. Dans une résidence paisible de Fitou, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie agréable alliant confort, lumière et espaces extérieurs privatifs. Entièrement meublé et équipé, il se compose de deux chambres, d'un séjour ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un coin buanderie. Un garage avec mezzanine de rangement et une place de parking privative complètent le bien. La résidence propose l'accès à deux piscines, dans un cadre verdoyant et soigné, avec des charges incluant la consommation d'eau. Situation idéale à proximité des plages de Leucate et de l'étang de Fitou. Bien proposé meublé - disponible immédiatement.

Iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Investissez dans un cadre unique avec cet appartement deux pièces situé au sein du Château de Jouarre. Cet appartement sous bail commercial représente une excellente opportunité pour un investissement tout en pouvant l'occuper six semaines par an. Caractéristiques du Bien : Type : Appartement 2 pièces Surface : 46 m² environ Étage : rez-de-chaussée Chambres : 1 Coin nuit  : pour deux couchages Salle de bain : 1 Séjour : Spacieux et lumineux avec vue sur le parc du château Inclus dans la Vente : Bail commercial en cours jusqu'en décembre 2027 Mobilier et équipement de l'appartement Avantages : Cadre historique et enchanteur du Château de Jouarre Idéal pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec une forte demande locative. Possibilité de sortir du bail commercial Localisation : Le Château de Jouarre est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible au bord du canal du midi. La région est connue pour ses paysages pittoresques, ses vignobles, et ses nombreuses activités culturelles et touristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : * visite virtuelle sur demande * Investissez dans un cadre unique avec cet appartement deux pièces situé au sein du Château de Jouarre. Cet appartement sous bail commercial représente une excellente opportunité pour un investissement tout en pouvant l'occuper six semaines par an avec une possibilité de sortie de bail. Appartement 2 pièces en duplexe Surface : 45,5 m² environ Étage : 1er Chambres : 1 Mezzanine  : belle hauteur sous plafond pour deux couchages Salle de bain : 1 Séjour : lumineux avec vue sur le parc du château. Terrasse  : grande terrasse abritée avec vu sur le parc. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189 € par mois (soit 2268 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans la résidence NATURISTE, à Aphrodite en exclusivité un studio. Très lumineux par son exposition Sud. Cet est composé d'un coin nuit, un séjour cuisine, une salle d'eau, une terrasse. Cette agréable résidence vous séduira par son cadre de vie et par les commodités qu'elle vous propose. Piscine, tennis, boulodrome, salle de musculation, des commerces, restaurants et activités diverses De nombreux emplacements véhicule a proximité. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : emplacement idéal au port de Gruissan, Studio Récent avec plusieurs Piscines et Parkings à proximité gratuit ou possibilité d'en acheter un dans la résidence (possibilité de l'aménager afin de pouvoir faire un pièce pour un lit supplémentaire) Situé dans la charmante commune balnéaire de Gruissan, ce studio entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio modern comprend un espace de vie lumineux avec coin salon et espace nuit, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un coin kitchenette aménagé, parfait pour des séjours en toute autonomie. Le studio bénéficie d'une configuration optimale, offrant un agencement fluide et bien pensé. La rénovation récente garantit un cadre de vie confortable et contemporain. La résidence, équipée d'une piscine, est un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs ensoleillés. En plus de la proximité des plages et des commodités locales, cet investissement offre la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée, un avantage non négligeable dans cette région touristique prisée. Gruissan, connue pour son charme authentique et son ambiance conviviale, est un lieu de villégiature recherché par les estivants et les amateurs de balnéaire. Avec un faible taux de vacance locative et une forte attractivité touristique, ce studio constitue un bien stratégique pour générer des revenus locatifs attractifs ou pour profiter d'une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main dans un cadre privilégié à Gruissan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce studio peut vous offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 792 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Serre vous propose : Narbonne Centre – Appartement T2 avec cour privative de 12 m² Idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à moins de 5 minutes à pied des Halles, découvrez ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 18 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing d'environ 6 m², un véritable atout pour un confort optimal. Le coup de cOEur ? Son extérieur privatif ! Rare en centre-ville, vous profiterez d'une agréable cour de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité. Pour votre confort, le logement est équipé du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Autre avantage majeur : sa performance énergétique classée B, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques et des économies au quotidien. Enfin, vous apprécierez l'absence de syndic professionnel, avec une copropriété gérée bénévolement et de très faibles charges mensuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977678010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Appartement 2 Pièces à Narbonne - 39,2 m² habitables - vendu loué (bail de décembre 2025) Idéal Investissement Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Narbonne, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 39,2 m² est un véritable bijou, parfait pour un investissement locatif. Séjour - cuisine de 20 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon de 4,85 m² 1 chambre avec placard de 10,40 m² La résidence est équipée d'un ascenseur, un interphone et un digicode pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence est entièrement close, garantissant ainsi votre intimité et votre tranquillité. L'appartement est vendu loué, le loyer de 506 euros a toujours été payé par son locataire, en place depuis 2019. Situé à proximité des lycées et autres établissement, son emplacement est stratégique pour du locatif. Pour votre commodité, une place de parking est mise à votre disposition, ce qui est un véritable atout dans le centre-ville de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Narbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de Narbonne, ce studio de 26 m² env. offre un cadre de vie pratique et agréable. À deux pas des commerces et de la gare. Il bénéficie d'un emplacement de choix. Géré par un syndic bénévole ce studio présente des faibles charges. il est également équipé dé la climatisation, d'un ballon d'eau chaude récent, et du double vitrage. Le bien est vendu loué, le locataire y est depuis 2020. Idéal investissement locatif. Le loyer est de 350 EUR CC par mois la taxe fonciere est de 580 EUR. Charges par An sont de 550 EUR vous pouvez me contacter au 07X69X40X59X77 pour une visite 1.

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : Idéalement situé au centre-ville dans un quartier recherché à deux pas des Halles de Narbonne et du Quai Victor Hugo, venez découvrir cet appartement de charme totalement rénové de 75 m². Situé au 1er étage du bâtiment ne comportant qu'un étage, vous bénéficiez d'un environnement calme et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée vous découvrez un espace de vie entièrement rénové avec goût, spacieux et lumineux de 39 m² proposant un véritable cachet avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, composé d'un espace salon confortable, d'un véritable espace salle à manger et d'une agréable cuisine ouverte et de deux balcons pour profiter de l'extérieur et de bons moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec portes à galandage dont une suite parentale avec sa douche italienne, son WC suspendu et son espace de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse avec douche, WC suspendu, sèche-serviette vous offre encore plus de confort au quotidien. L’appartement vous offre des prestations de qualité et des finitions soignées en plus de son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Les + de cet appartement entièrement rénové : prestations de qualité, cachet et modernité, espace de vie lumineux et spacieux, 2 balcons, 3 chambres dont une suite parentales, 2 douches, 2 WC, menuiserie double vitrage, ventilateur pièce de vie et chambres, climatisation réversible, stationnement gratuit à proximité immédiate et possibilité de garage. Un bien entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser les valises, n'attendez plus pour le visiter, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.92€ par mois (soit 767 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique penthouse de 169 m² terrasse de 112 m² solarium de 93 m² jacuzzi 2 parkings ascenseur normes pmr visite sur rendez-vous le prix : 699.900 euros disponible en fin d'année dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453947 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - benoît carette vous propose : exclusivité – narbonne – t2 rénové avec terrasse, ascenseur et cellier privatif à moins de 20 minutes à pied des halles de narbonne, découvrez ce bel appartement t2 de 44 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2001. Entièrement rénové récemment, ce bien séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall agréable qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement et permet de préserver l'intimité de la partie nuit. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et contemporain idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants ainsi que la fibre optique viennent compléter les prestations de confort de ce bien. Un cellier privatif apporte également un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode. Composée de seulement 29 lots, elle bénéficie de charges de copropriété particulièrement maîtrisées d'environ 525 € par an ! Un véritable atout pour maîtriser son budget. À quelques pas des commerces, services, transports et animations du centre-ville, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : • appartement entièrement rénové récemment • cuisine moderne ouverte sur le séjour • terrasse d'environ 7 m² • ascenseur • cellier privatif • copropriété à taille humaine de 29 lots principaux • proximité du centre-ville et des halles de narbonne charges de copropriété : environ 130 € par trimestre. Taxe foncière : 1 090 €. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement clé en main saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien sans travaux, confortable et idéalement situé. Vidéo immersive sur demande — visite rapide — avis de valeur offert - benoit carette honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle garcia vous propose : * appartement t2 - résidence sécurisée - ascenseur - parking & cellier - sous décennale - accès pmr * situé au 3ème et dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée, cet appartement t2 de 47 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une loggia. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi que des wc séparés. Un parking et un cellier privatifs complètes le bien pour plus de praticité. La résidence, à taille humaine (10 logements), est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges faibles et une gestion simplifiée. Les + : garantie décennale résidence sécurisée ascenseur place de parking privative cellier privé accès pmr climatisation réversible fibre faibles charges aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre. Idéalement situé à narbonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : En exclusivité, je vous présente ce charmant appartement T2 de 30 m², entièrement rénové et vendu meublé, loué en bail étudiant, Loyer 500e / Mois cc, situé au rdc d’un immeuble du centre-ville, à deux pas de la gare est de la place Carnot. Idéal autant pour un projet d’habitation que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon agréable ouvert sur une cuisine moderne et totalement équipée. La chambre, douce et chaleureuse, crée une ambiance apaisante propice au repos, tandis que la salle d’eau, élégante et pratique, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché offrant une vraie qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement rénové, meublé et prêt à vivre. Je vous invite à me contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme unique de ce lieu. Bastien Carollo La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.67€ par mois (soit 356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement T2 avec vue mer, exposé Est, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée fermée et parfaitement entretenue de 4 étages avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée desservant une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte. Cet espace de vie donne accès à une loggia fermée offrant une magnifique vue mer et permettant de profiter pleinement du soleil matinal grâce à son exposition Est. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative numérotée au sein d’un parking fermé et sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement permet un accès direct à la plage sans aucune route à traverser. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quai de lorraine - bien d'exception avec ascenseur privatif, garage et terrasses dans l'un des quartiers les plus recherchés de narbonne, à quelques pas du centre-ville et des berges du canal de la robine, découvrez ce bien rare de 168 m² habitables alliant cachet, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un vaste garage de 50 m² avec porte motorisée, complété par une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un ascenseur privatif dessert l'ensemble du logement, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, bureau et wc indépendant. Les volumes généreux, les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Véritable coup de coeur du bien, une magnifique loggia de 32 m² sous verrière prolonge l'espace de vie et offre de multiples possibilités d'aménagement. Cet espace pourrait également être transformé en vaste terrasse selon vos envies. Au deuxième étage, une mezzanine distribue trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative rénovée. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 22 m². Climatisation réversible, ascenseur privatif, garage, terrasses, volumes exceptionnels et caractère unique font de ce bien une opportunité rare sur le marché narbonnais. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder.

Au sein d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une superficie de 44 m², ce T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est agréable à vivre et bénéficie d'une belle luminosité. Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux, en place, pour un loyer de 454 € hors charges par mois, assurant ainsi une rentabilité immédiate.

Iad france - catherine ernst vous propose : appartement 3 pièces – hypercentre de narbonne- 79 m² visite virtuelle disponible vivre au coeur de narbonne, tout faire à pied et profiter du charme du centre historique : c'est ce que vous offre cet appartement lumineux situé à quelques pas de la place de l'hôtel de ville, des halles et de l'ensemble des commerces. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété soignée, cet appartement traversant de 79 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Vous découvrirez un vaste séjour d'environ 34 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre de près de 18 m², ainsi qu'une grande salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. L'appartement bénéficie du double vitrage, de moustiquaires sur les ouvertures et de volets bois. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux avec la réfection complète de la toiture et de la façade en 2021, offrant un cadre rassurant pour les futurs propriétaires. Véritable atout rare en centre-ville : les copropriétaires profitent d'un superbe patio couvert sous verrière, aménagé en espace de détente végétalisé. Un lieu paisible et chaleureux où il fait bon s'installer pour lire, échanger ou simplement profiter d'un moment de calme à l'abri de l'agitation urbaine. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement agréable et convivial. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Villot vous propose : Appartement 4 pièces – 89 m² – Un bien aux multiples possibilités Découvrez cet appartement de 89 m² à l’agencement atypique, offrant de beaux volumes et une réelle modularité, idéal pour répondre à différents projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine conviviale pensée pour le partage et la fluidité des espaces. Un balcon prolonge harmonieusement cet espace de vie et constitue un extérieur appréciable au quotidien. L’espace principal se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une cabine de douche avec fonction hammam, apportant une touche de confort et de bien-être particulièrement appréciée. Ce bien se distingue également par la présence d’un espace indépendant type studio comprenant une chambre et une salle d’eau privative. Véritable atout, cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d’amis, activité locative ou extension naturelle de l’habitation selon vos besoins. Les occupants bénéficient également d’un accès à une cour commune au sein de la résidence, offrant un espace extérieur complémentaire agréable. Grâce à sa configuration modulable et à ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement offrant un potentiel d’usage indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juana Martinez Jerez vous propose : À saisir sans tarder ! Au sein d'une résidence arborée, prisée et sécurisée, cet appartement d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, 200 m de la plage approximatif, tout en étant proche du port et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc une chambre indépendante. Double vitrage, volets électriques. Vendu meublé. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking. Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juana Martinez Jerez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 101944924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable coup de coeur pour cet appartement bourgeois de 91 m² environ (85.44 m² carrez) très lumineux avec vue exceptionnelle sur la place Carnot, coeur de ville de Carcassonne, dans un immeuble de XVIIème siècle entièrement rénové. Composé de 2 chambres, d'un espace bureau / dressing (7 m²), d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec baignoire et douche, ce bien ne nécessite aucun travaux. Sa décoration raffinée et ses prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, cheminée (décorative), belles hauteurs sous plafond, ne pourront que vous séduire. La cuisine est vendue équipée de son piano de cuisson professionnel (Delaubrac), d'une cave à vin (14 bouteilles), lave-vaisselle. Tout est dans le détail : stores tamisants, fenêtres avec moustiquaires intégrées. La performance énergétique est optimisée : menuiseries bois double vitrage (haute qualité demandée par les Architectes des Bâtiments de France lors de sa rénovation), climatisation réversible (3 splits au total) Un 2ème lot vient compléter cet appartement : grenier de 7 m². Bien rare à Carcassonne. Que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien vous attend ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Et si votre prochain chez-vous alliait calme, espace et simplicité ? Imaginez-vous dans ce T4 lumineux et spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Ici, pas de bruit, juste la tranquillité d'un quartier paisible et des voisins discrets. Avec ses 3 chambres, sa cuisine indépendante et ses espaces bien pensés, cet appartement est conçu pour votre confort au quotidien. Ascenseur, double vitrage, volets électriques et cave : tout est là pour faciliter votre vie. Et pour plus de praticité, un grand parking sécurisé vous attend. Cerise sur le gâteau : vous serez à deux pas du centre-ville, de la gare, des bus, du canal du Midi et même de la navette aéroport. Plus besoin de stresser pour vos déplacements ! Un cadre de vie serein, pratique et bien connecté prêt à vous accueillir.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * narbonne - appartement t2 - quartier maraussan - 2ème etage - ideal primo-accedant ou investisseurs * situé à narbonne proche des grands buffets, ce charmant appartement de deux pièces offre une atmosphère chaleureuse et un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Avec une surface de 47 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon spacieux dédié à la détente et convivialité, et d'une cuisine équipée. La disposition des pièces crée un espace de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un nid douillet. Il est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage. Le syndic est bénévole. En termes d'annexes, l'appartement ne dispose ni de parking ni de garage privatif. Cependant, sa situation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux commodités de la vie quotidienne. Que vous souhaitiez investir dans un bien à narbonne ou trouver votre premier chez-vous, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir ce cocon urbain et saisir cette chance unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.3€ par mois (soit 231.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.