Appartement à vendre Aude (11)

Très bel appartement de 100 m², vue cité médiévale de Carcassonne. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement sur 3 faces offre une vue imprenable sur la cité. Il se compose : - Hall d'entrée - Grand Salon / Séjour très lumineux d'environ 31 m² - Cuisine semi-ouverte de 13 m² - 2 grande chambres de 15.5 et 14.8 m² - Salle de bain de 6.7 m² avec baignoire et lavabo - Wc séparé - Buanderie Equipements : - Climatisation reversible dans le salon / séjour - Baies coulissantes en aluminium, double vitrage ancienne génération - Volets roulants électriques mis à part 2ème chambre et la salle de bain (manuels) - Cumulus 100L - Cave d'environ 33.5 m² Possibilité d'acquérir en supplément un garage d'environ 33.5 m² sur le même immeuble. Taxe foncière : environ 1761€ / An. Charge de copropriété : 1012€ / An. Très joli bien à voir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Port-la-Nouvelle (11210) – Station balnéaire familiale – Appartement T3 de 47 m² * Idéal investissement ou pied-à-terre, cet appartement situé au 1er étage d’un petit collectif, en plein cOEur du village de Port-la-Nouvelle, bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et services de proximité, ainsi que des plages et des activités nautiques. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec toilettes, ainsi que d’un séjour / salon avec coin cuisine, offrant une agréable vue sur le port, qui apporte tout le charme de cette station balnéaire familiale. - Chauffage électrique - Eau comprise dans les charges de copropriété. - Possibilité d’installer une climatisation réversible - Travaux à prévoir Port-la-Nouvelle est une commune dynamique où il fait bon vivre toute l’année. Son cadre entre mer et authenticité en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 situé dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue, au 3e étage avec ascenseur - Terrasse 13 m² - 2 Places de Parking Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, l'appartement comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau très spacieuse. Grâce à son exposition est-ouest, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 13 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une belle vue dégagée. Prestations de qualité : Grande Terrasse, volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage, climatisation. Les charges incluent l'eau et le chauffage, pour plus de confort et de sérénité. Résidence sécurisée avec digicode. Deux places de parking complètent ce bien. Un local à vélos commun est également à disposition. Au pied de l'immeuble, vous bénéficierez de la présence d'une maison de santé regroupant plusieurs professionnels (médecin, kinésithérapeute, etc.), un véritable atout au quotidien. 1.

Iad france - catherine ayala vous propose : * gruissan - appartement 60 m² avec mezzanine- terrasse - place de parking privée - garage -dans une résidence sécurisée avec ascenseur * découvrez ce charmant appartement de 60 m² loi carrez, pensé pour allier confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée s’ouvre sur le salon / séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse avec une vue imprenable, pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que de wc indépendants. Un placard dans le hall d’entrée vient compléter les rangements. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire de 8 m² loi carrez (17 m² au sol), idéal pour un bureau, un coin nuit ou un espace détente selon vos envies. Vous bénéficiez également d’un garage ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Situé à proximité immédiate des commodités et à deux pas de la mer, cet appartement lumineux, bien agencé et offrant de nombreux rangements représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare qui saura séduire aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Port-la-Nouvelle (11210) – Charmant Appartement de type 2 au cOEur de la station balnéaire * Situé à Port-la-Nouvelle, agréable station balnéaire du littoral audois, cet appartement vendu meublé de type 2 d’environ 41 m² de superficie habitable, se trouve au 1er étage d’une résidence idéalement placée, à proximité immédiate des plages, commerces et activités. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer, dans un environnement agréable et recherché. Nombreuses possibilités de stationnement autour de la résidence. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Narbonne, sur les hauteurs de la ville, venez découvrir cet appartement 3 Pièces d'environ 58 m², sans aucun vis à vis, situé en rez-de chaussée d'une copropriété. En très bon état général, il se compose d'une jolie entrée avec un placard aménagé, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de douche et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants et est équipé d'une climatisation réversible. Apportant un confort supplémentaire et une vrai valorisation du logement, l'appartement dispose d'un grand garage d'environ 17 m² à juste quelques pas de l'appartement et d'une place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Situé à Fleury (11560), cet appartement de 22 m² offre un havre de paix dans un quartier pittoresque de la ville. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les transports en commun et les espaces verts pour des balades relaxantes. Parfait pour les personnes en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Cet appartement cosy de 22 m², construit en 1981, se compose d'un espace de vie lumineux sans pièces distinctes. Le lot 1365, entièrement meublé, inclut également les objets mobiliers pour un emménagement sans contrainte. De plus, il dispose d'un parking attitré portant le numéro 416 sur le plan de masse, offrant ainsi un confort supplémentaire pour le stationnement des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.

Corinne leclerc -propriétés-privées- (06 48 11 42 50) vous propose dans le charmant village de peyriac de mer, village typique en bords d'étangs réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet appartement de 94 m² accessible par l 'arrière de la bâtisse se développe sur plusieurs niveaux. Au rez -de -chaussée, une entrée privative dessert l'escalier menant aux étages avec un grand placard. Au premier niveau, vous découvrirez une première chambre. Au second étage se trouve l'espace a vivre principal, particulièrement lumineux grâce a son exposition plein sud. Le séjour, salle a manger et la cuisine ouverte entièrement équipée développent une surface généreuse de 42 m², idéale pour recevoir et profiter d'un bel espace convivial. La cuisine dispose de nombreux rangements intégrés. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une seconde chambre spacieuse bénéficiant de grands placards de rangement supplémentaire. Ce bien faisant partie du lot n°2 d'une petite copropriété en cours de création. L'appartement a fait l objet d'une rénovation complète en 2021 avec des installations recentres et de qualité. Climatisation réversible neuve ainsi que des radiateurs électriques, huisserie double vitrage, volets récents, la production d'eau chaude est individuelle électrique. À l'extérieur une agréable terrasse sans vis a vis de 12 m² a l abri exposée plein sud permet de profiter pleinement du climat méditerranéen a l abri. Vendu meublé et actuellement loué 900 euros par mois dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable, ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur très recherché proche des étangs, de la mer et de cette magnifique région. Un appartement alliant charme, volumes généreux et rentabilité locative attractive. Ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques avec une double classification a (66kwh / m2 et 2 kg co2 / m2 / an) garantissant une faible consommation, les dépenses de chauffage restent très raisonnables, comprises entre 454 euros et 614 euros par an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur . Son prix : 173900 euros hai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 454 euros et 614 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447343lecc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

Appartement traversant avec 2 terrasses. Séjour de 31,48 m² accédant copropriété de 350 lots - dont 80 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3, offrant un fort potentiel et une situation privilégiée à proximité du Grand Bassin. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, toutes deux donnant accès à un second balcon, apportant confort et luminosité au quotidien. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un cellier vient parfaire les prestations de ce bien. Un appartement aux multiples atouts, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au sein d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une superficie de 44 m², ce T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est agréable à vivre et bénéficie d'une belle luminosité. Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux, en place, pour un loyer de 454 € hors charges par mois, assurant ainsi une rentabilité immédiate.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Magnifique appartement en rez-de-chaussée d’environ 48 m², avec vue et accès direct sur l’étang ! Situé dans un cadre exceptionnel, à proximité de la plage, du port et des commerces, cet appartement offre un environnement privilégié. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre avec rangements et d’une deuxième chambre. Vous bénéficierez également d'une terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil face à l’étang. Ce bien agréable et fonctionnel est complété par une place de parking privative, un garage à vélos et un box commun à la résidence. Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques et climatisation réversible ainsi que la fibre, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Appartement avec jardin – Entre plage et port ! Idéalement situé entre la plage et le port, ce charmant appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon confortable et une cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Atout majeur de ce bien : un beau jardin de 45 m², idéale pour profiter d’un environnement paisible. Pour plus de confort, l’appartement dispose également d’un emplacement de parking privatif et sécurisé, facilitant le stationnement au quotidien. Ce bien est parfait en résidence principale comme en résidence secondaire. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, restaurants et activités nautiques. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un véritable havre de paix à Leucate, entre mer et nature ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice boyet vous propose : * idealement situe a 50 m des barques - appartement type studio de 20 m² - 2eme etage sans ascenseur - mezzanine - 1 salle d'eau - 1 wc - aucun travaux - syndic benevole - faible charges - vendu meuble * sur la commune de narbonne, idéalement situé à 2 pas de la promenade des barques, dans une ruelle au calme venez découvrir ce studio de 20 m² parfaitement entretenu avec sa mezzanine situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une kitchenette, un joli salon lumineux avec vue dégagée, une salle d'eau avec wc et une mezzanine avec son lit 2 places de 140 cm. L'appartement est vendu entièrement meublé. Faibles charges (130 e / an environ) appartement anciennement loué 500 e charges comprises taxe foncière : 497 € absence de travaux à prévoir sur la copropriété / toiture révisée en 2024 / façade en très bon état. °° visite virtuelle sur demande °° la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 207 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Orly Purton vous propose : Appartement 2 pièces à rénover - Idéal Investissement ou Premier Achat En plein cOEur de Quillan, découvrez ce charmant appartement de 42.44 m² de surface habitable (loi carrez 41.08 m²) à développer et à rénover ! Il est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère en plein centre d'une ville touristique prisée tous commerces ! Parfait pour les investisseurs cherchant un bien à valoriser ou pour les primo-accédants souhaitant façonner leur cocon selon leurs goûts. Ce bien lumineux se compose de 2 pièces avec une superficie de 18.01 m² et 24.43 m² respectivement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il vous offre la possibilité de développer un T2 et l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'habitat qui vous ressemble. Cet appartement a besoin d'être raccordé au tout à l'égout, au service d'eau (Devis disponible), système de chauffage à prévoir. Petite copropriété, très faibles charges. Si vous êtes en quête d'un projet immobilier, cet appartement à rénover représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Conformément à la loi et selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orly Purton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 34085238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans cette charmante commune de l'Aude, venez découvrir cet appartement haussmannien de 140 m² avec cour. Celui-ci est composé de séjours lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. Côté nuit vous apprécierez ses 3 grandes chambres aux spacieux volumes. Hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées marbre. Une cour de 50 m² est également à votre disposition. Vous cherchez du calme, du cachet et de grand volumes ? Alors cet appartement est fait pour vous. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 872 EUR Pour toute information complémentaire, contactez cotre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3 / vaik.immobilier@outlook.com.

Iad France - Mickael Patini (07 45 20 81 04) vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking – Narbonne Situé à Narbonne, au sein d’une résidence en copropriété. Découvrez cet appartement T2 de 41,34 m² environ loi Carrez, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage, ce bien se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (20,04 m² environ) •Une chambre avec placard (11,49 m² environ) •Une salle d’eau •Un WC indépendant •Un dégagement avec rangement Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 8,42 m² environ, parfaite pour vos moments de détente. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Les + : •Résidence calme •Bien fonctionnel et bien agencé •Terrasse + stationnement •Secteur recherché à proximité des commodités Informations complémentaires : •Bien actuellement loué (idéal investisseur) •Charges de copropriété : environ 101 € / mois Prix : 95 000 € Un bien avec un fort potentiel sur le secteur de Narbonne, à visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.17 € par mois (soit 1214.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Patini EI (ID 89370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : En front de mer, accès direct sans route à traverser ! Magnifique appartement en rez-de-chaussée d’environ 45 m² : Entrée avec véranda, une agréable pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, terrasse. Vendu meublé. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un garage. Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Leucate (11370), cet appartement T3 duplex climatisé se trouve à proximité immédiate de la plage (200m) et à seulement 400m du port et des commerces. Idéalement positionné, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour profiter pleinement de la station balnéaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse orientée vers l'est de14,26 m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen. De plus, un débarras de 4,35 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Une place de parking numérotée et sécurisée au pied de l'appartement complète ce bien. À l'intérieur, au rez-de-chaussée climatisé, vous découvrirez une salle de séjour avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon de 2,54 m² offrent des espaces de repos confortables. En résumé, cet appartement d'environ 41 m², construit en 1980, est un véritable havre de paix à deux pas des commodités et des attractions de Leucate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 532 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Port-leucate - vue panoramique sur le lac marin et les corbières et si votre réveil quotidien était le reflet de l'eau et des montagnes qui s'embrasent au coucher du soleil ? Ce t2 de 27 m² perché au 3e étage d'une résidence intimiste, vous offre bien plus qu'un simple appartement : une fenêtre ouverte sur la nature et la méditerranée. Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia fermée offrant une vue exceptionnelle sur le lac marin et les corbières. Un décor vivant qui change au gré des saisons et de la lumière, une chambre confortable complète ce cocon, parfait pour vos séjours à deux ou en famille. Ce bien dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc, et d'une place de parking privative, indispensable pour votre tranquillité. Pourquoi il est unique : un panorama rare et inspirant : eau, montagne, lumière un appartement lumineux et paisible, idéal pour recharger vos batteries un parfait équilibre entre résidence secondaire de charme et investissement locatif rentable situation recherchée : commerces, port et plage accessibles à pied une situation idéale : a seulement 20 km de perpignan et 50 km de narbonne, avec un accès direct par l'autoroute, port-leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'europe. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plage à perte de vue. Prix de vente : 87 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443611- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 374 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 630 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivez l'élégance urbaine dans un cadre hors du commun. Situé au centre-ville de narbonne, découvrez cet appartement de prestige de 142,49 m² alliant volumes généreux, finitions haut de gamme et un extérieur privatif rare en zone urbaine. Une pièce de vie lumineuse de 73 m² s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 103 m². Terrasse avec accès de toutes les pièces. Un véritable jardin suspendu pour vos réceptions ou vos moments de détente. Un espace de nuit privatif, avec une suite parentale de 27 m², comprenant douche, wc et grand dressing. 2 autres grandes chambres avec leur salle d'eau et wc, complètent ce bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la famille ou vos invités. À 2 pas des halles, des commerces de bouche et du canal de la robine, cet appartement offre un mode de vie "tout à pied" sans aucun compromis sur le luxe et le calme. La rareté d'une terrasse de plus de 100 m², au 3ème et dernier étage de la résidence offre une vue dégagée sur la ville. Les plages à 12 kms - l'espagne à moins d'une heure par autoroute a9 - les aéroports de perpignan - toulouse - montpellier les frais de notaire réduits complètent le prix de 959.900 euros bien vendu au même prix que le promoteur pas de frais à la charge de l'acquéreur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447772. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 350 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : À Oasis, dans une très belle résidence naturiste située directement sur la plage, à la vente : Au premier et dernier étage, un beau T3, spacieux, et lumineux en duplex. Cet appartement idéal pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances tranquilles en bord de mer est composé de : -Un pallier agrandi pour profiter d'un extérieur et des couchers du soleil. -Un grand séjour avec une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse soleil levant (exposition est) -Une pièce pouvant servir de chambre d'à point ou de bureau -Une chambre -Une salle d'eau avec des toilettes A l'étage en mezzanine -Une grande chambre avec un coin bureau et un petit grenier. La plage à 150 mètres. Cette résidence très bien entretenue, vous propose des commodités tel que piscine, restaurant, tennis, parking réserves aux copropriétaires, ainsi qu'un restaurant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir sans tarder ! Au sein d’une résidence prisée et sécurisée, cet appartement d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne du bord de mer, avec accès direct à la plage, tout en étant à proximité des commodités. Au deuxième et dernier étage, il offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’une loggia idéale pour admirer les couchers de soleil. Vendu meublé. Double vitrage. Eau comprise dans les charges. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking privative. Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Pla vous propose : Bien lire l’annonce : Leucate – Secteur station balnéaire / Vue mer À proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 21,33 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence, bénéficiant d’une exposition Sud, d’un extérieur privatif et d’une place de parking attitrée. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace fonctionnel et agréable. L’espace nuit propose une chambre séparée, permettant un coin repos distinct. Une salle d’eau avec WC complète le bien. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse ainsi que d’une vue mer, idéale pour apprécier pleinement le cadre méditerranéen. Travaux à prévoir : Des travaux sont à envisager pour exploiter tout le potentiel du bien : – Infiltration d’eau dans la chambre au niveau de la toiture à traiter – Rénovation complète des peintures – Remplacement ou modernisation de la kitchenette – Rafraîchissement général intérieur – Travaux de remise en état des extérieurs Les + : Vue mer – jardin et terrasse – exposition Sud – rez-de-chaussée – place de parking attitrée – extérieur agréable – proximité immédiate des plages – fort potentiel locatif – emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.