Appartement à vendre à Ajaccio (20)

Votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter cet appartement de type t3, en rez de chaussée surélevé, d'une superficie de 67 m², à rénover en partie, au sein d'une petite résidence au calme, en retrait de la route, sécurisée par une barrière automatique. Le stationnement est libre et le parking offre de nombreuses places de stationnement. À l'intérieur de l'appartement, vous trouverez la climatisation réversible dans le salon, le double vitrage,. Une terrasse complète ce lot. Prix fai : 210 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente, un studio situé en plein centre ville d'Ajaccio, rue Cardinal Fesch, non loin de la place Foch. Il se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété sans travaux prévus, et se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de par sa localisation idéal : commerces, restaurants, plages. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de vous approprier les lieux. Des projections d'agencements intérieurs vous sont proposés. Un appartement à visiter sans tarder… Référence agence : 4087.

Dans un quartier prisé d'Ajaccio, la résidence de ce bien situé au 2 ? étage offre un cadre de vie privilégié. L'appartement datant de 2018, bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le golfe d'Ajaccio et les célèbres Îles Sanguinaires. Proche des transports en commun (téléporté, gare et station de bus), et des plages du Ricanto et d'Aspretto, cet emplacement unique allie tranquillité et proximité des commodités. Il est d'une surface de 44 m² et se compose de deux pièces lumineuses et bien agencées, de nombreux rangements et d'une terrasse de 20 m² exposée sud. Vendu entièrement meublé et équipé d'une cuisine intégrée, il offre tout le confort nécessaire pour s'y installer sans attendre. Avec sa vue exceptionnelle, sa modernité et sa situation géographique idéale, ce bien représente une occasion exceptionnelle sur le marché de l'immobilier à Ajaccio. Bien que le stationnement y soit facile, il est possible d'acquérir en sus un garage fermé et en sous-sol sécurisé, d'une belle superficie de 20 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MURONI, Tél. : 06 83 24 66 09, E-mail : pascal.muroni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 830 853 925.

Votre agence ERA Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 4 de 99,4 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 23 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son balcon. Une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Une place de parking privative est également incluse. Un appartement aux beaux volumes, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Saisissez l'opportunité de concevoir votre appartement sur-mesure avec ce T3 de 62 m² idéalement situé sur les hauteurs du chemin d'Aqualonga, à seulement 5 minutes du centre de Mezzavia. Perché au dernier étage d'une petite résidence intimiste en R + 1, ce bien bénéficie d'une position dominante offrant une luminosité exceptionnelle et une terrasse avec vue sur un environnement naturel préservé. Vendu hors d'eau hors d'air, cet espace est une véritable page blanche qui vous permet de piloter l'intégralité du second OEuvre selon vos goûts et votre budget, du choix des cloisons aux finitions les plus fines. Ce bien rare sur le secteur allie le calme absolu de la campagne à la proximité urbaine et dispose d'atouts majeurs pour votre confort : une place de parking privative ainsi qu'un garage de 23 m². Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et donner vie à votre projet immobilier personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Devenez le designer de votre futur intérieur avec ce T3 de 62 m² idéalement situé à seulement 5 minutes de Mezzavia, en haut du chemin d'Aqualonga. Ce bien, niché au dernier étage d'un petit bâtiment R + 1, vous est proposé 'prêt à finir' (carrelage, peinture, chauffage, sanitaires et cuisine) afin de vous permettre de maîtriser totalement votre budget décoration et d'installer les matériaux de votre choix, du carrelage à la cuisine en passant par les peintures. En plus de cette liberté de personnalisation totale, vous profiterez d'une position dominante garantissant une luminosité exceptionnelle et d'une agréable terrasse s'ouvrant sur un paysage naturel préservé, offrant le silence de la campagne aux portes de la ville. Une place de parking privée et une cave sont incluses pour votre confort quotidien. Contactez-moi sans plus tarder pour découvrir ce projet sur-mesure et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 niché au sixième et dernier étage du cours Napoléon en plein centre ville proche de toutes les commodités. Appartement traversant. Ce bien athypique sous toit raviera ses futurs propriétaires en quète de calme et de luminosité. Possibilité de transformer ce bien en deux appartements. un T2 et un studio. Très bon rapport locatif. Ravalement et toiture à la charge des vendeurs. Aucun travaux de copropriété est à prévoir.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la prestigieuse Route des Sanguinaires à Ajaccio, ce superbe appartement duplex de type F5 développant 170,10 m² habitables, situé au sein de la résidence sécurisée Les Horizons 2. Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre plages et centre-ville, offrant un cadre de vie rare alliant calme, vue mer et proximité immédiate des commerces et commodités. Situé aux 4 ? et 5 ? étages avec ascenseur, ce duplex traversant et lumineux séduit par ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama remarquable sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une loggia. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables aux belles superficies, dont une de près de 25 m² pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou un salon privé. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une loggia et d'une seconde terrasse avec vue mer. L'appartement bénéficie d'une configuration rare avec deux accès indépendants, offrant un fort potentiel d'évolution pour la création d'un espace autonome, un usage professionnel ou un projet patrimonial. Ce bien propose de nombreux atouts : cheminée fonctionnelle, nombreux rangements, terrasses et loggias à chaque niveau, deux cumulus indépendants, chauffage électrique ainsi que deux garages fermés en sous-sol avec électricité. À moderniser selon les envies de ses futurs propriétaires, ce duplex représente une opportunité rare sur le secteur des Sanguinaires, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 847 000 € FAI avec possibilité de 2 garages en sus du prixTaxe foncière : 1 869 €Charges de copropriété : 750 € / trimestre Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383.

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement traversant de type 3, d'une superficie de 80 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec parking, dans le quartier de Sainte-Lucie. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec cellier attenant, d'un salon confortable, de deux grandes chambres dont une avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa configuration traversante et à sa rénovation récente, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. À seulement quelques minutes du cours Napoléon et du centre-ville d'Ajaccio, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Ajaccio, secteur Mezzavia Suartello, cet appartement T2 de 50 m² Loi Carrez bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports. Situé au 1er étage et exposé plein sud, il offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Climatisé, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine ouverte et d'une spacieuse chambre avec salle de bain ouverte type suite parentale. Côté chambre, vous profiterez également d'une jouissance de jardin, un véritable atout. Un espace de stockage commun complète ce bien, partagé avec seulement quatre copropriétaires. Parking collectif récemment agrandi, facilitant le stationnement au quotidien. Appartement agréable à vivre, idéal résidence principale ou investissement. Coup de cœur assuré ! Contactez sans tarder, votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06 86 65 88 98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.

Castel vecchio - situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec ravalement récent, ce grand studio d'environ 43 m² offre un beau potentiel d'aménagement. La grande pièce de vie permet de créer facilement un coin séjour, un espace cuisine ainsi qu'un véritable coin nuit pouvant être séparé par une verrière afin de transformer le bien en agréable t2. Salle de bain spacieuse, stationnements libres dans la copropriété et centre-ville accessible à pied. Le bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, idéal pour personnaliser l'appartement selon vos envies. Prix attractif pour le secteur et le potentiel du bien. Visite sur rendez - vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bosca, tél. : 06 42 93 21 16, e-mail : stephanie.bosca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Un véritable bijou au coeur du quartier tribunal, boulevard masseria, découvrez ce superbe appartement entierement repensé avec élégance et raffinement. Une rénovation contemporaine et chaleureuse, chaque détail a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre. Rénovation complète il y a seulement 6 mois avec des prestations de grande qualité, ce bien conjugue parfaitement le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement de 79 m² utile propose une pièce de vie, de 36 m² avec sa cuisine design, dans une ambiance chaleureuse et raffinée, sublimée par un parquet en pointe de hongrie, une cheminée décorative et des matériaux soigneusement sélectionnés. Une première chambre esprit suite parentale, une seconde chambre de sa propre salle de douche, ainsi qu'un bureau avec dressing pouvant parfaitement accueillir un couchage d'appoint. En complément, le bien est vendu avec une superbe cave de 13 m² en enduit béton. Le quartier du tribunal est recherché, son atmosphère vivante et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, vie culturelle et animations, port, plages gare, aéroport, marché. ) un appartement offrant le privilège d'une installation immédiate dans un cadre parfaitement abouti. La magie opère. Les visites sont proposées en semaine et week-end. Surface carrez : 77 m² prix de vente 440 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : b ges : a surface carrez : 77 m² prix de vente 440 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 440 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39151) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 440 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

ORPI Agence du Golfe vous propose en exclusivité un charmant T3 traversant de 67 m² à Ajaccio, idéalement situé dans le quartier des Padules. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un vrai potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine avec balcon, d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse complète ce bien pour profiter des beaux jours. Calme et proche du centre-ville et des commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4085.

- sous offre - avenue marechal lyautey - et si vous trouviez enfin l'appartement où poser vos valises pour longtemps ? Dans une petite copropriété sécurisée au calme, découvrez ce superbe t4 de 120 m² utiles (94 m² carrez), entièrement prêt à vivre. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie de 52 m², chaleureuse et lumineuse, avec cheminée et cuisine moderne équipée, ouverte sur une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres dont 2 avec de beaux volumes mansardés, une salle de bain et un wc. En bas, une salle d'eau et un second wc apportent un vrai confort au quotidien. Cave, stationnement et possibilité d'une seconde place. Jardin commun rare et paisible. Ici, tout se fait à pied : plage, écoles, commerces, transports… un lieu de vie idéal pour voir grandir votre famille. Visite sur rendez - vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bosca, tél. : 06 42 93 21 16, e-mail : stephanie.bosca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente sur la route des Sanguinaires, ce charmant T2 traversant, récent, entièrement meublé offrant une très belle vue mer dans un immeuble de très bon standing avec piscine. Il se compose donc : d'un hall d'entré, d'une salle d'eau et WC séparé, d'une pièce de vie avec cuisine équipée US, d'un salon meublé donnant sur une terrasse de 11,50 m² face à la mer. Une chambre avec rangement, ascenseur, cave et place de parking. Arrêt de bus au pied de l'immeuble et à seulement 2 mm des plus belles plages à pieds, cet appartement est situé en première ligne d'où vous profiterez d'une vue imprenable sur toute la baie d'Ajaccio. clims réversible, ascenseur, accès piscine. Idéal pour pieds à terre ou résidence secondaire. Nous contacter aux : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30.

Situé au Nord de la ville d'Ajaccio, le quartier des Hauts du Vazzio bénéficie d'un environnement verdoyant exceptionnel sur les hauteurs des collines du Vazzio, et profite d'un secteur en pleine expansion compte-tenu de sa récente restructuration économique. Son emplacement entre mer et montagne, à quelques minutes du centre d'Ajaccio, des commodités ainsi que des axes autoroutiers, font des Hauts du Vazzio un quartier où il fait bon vivre. Découvrez-y cet agréable appartement de type 2, d'une superficie de 47.89 m² carrez disposant d'un petit extérieur. Vous disposerez d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Charges annuelles prévisionnelles : 881.48 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 44 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 01 / 06 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 01 / 06 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur le secteur du Finosello à proximité immédiate de l'avenue Maréchal Lyautey, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 69,50 m² Loi Carrez, situé au sein de la résidence La Rocade, bâtiment A2, une copropriété bien entretenue et entièrement accessible PMR. Bénéficiant d'une exposition traversante Est / Ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et une belle circulation de l'air. Parfaitement agencé, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, véritable pièce de vie conviviale, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des extérieurs au quotidien, ainsi qu'une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet locatif. Entièrement rénové et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et propose des prestations modernes avec des matériaux de qualité, des rangements optimisés et une organisation fonctionnelle des espaces. Situé au 4 ? étage sur 7 avec ascenseur, il bénéficie également d'un accès sans aucune marche, renforçant son confort et sa praticité au quotidien. Un parking libre au sein de la résidence facilite le stationnement. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité cohérente et attractive sur le marché ajaccien. Prix : 280 000 € FAI, taxe foncière : 1 300 € par an, charges de copropriété : 280 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur le secteur recherché de Pietralba, à proximité immédiate de l'avenue Noël Franchini, cet appartement de type F2 traversant d'une superficie de 46,37 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence calme en retrait de l'axe principal. Bénéficiant d'une exposition traversante Est / Ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle circulation de l'air et un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia et un second balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre au calme ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'ensemble propose une distribution simple et fonctionnelle, sans perte de place. Situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur, ce bien nécessite des travaux de rénovation, constituant une réelle opportunité pour repenser les volumes et personnaliser l'appartement selon vos attentes, tout en valorisant son potentiel. Les bases existantes (tableau électrique refait, cumulus, convecteurs, structure saine) permettent d'envisager un projet maîtrisé. La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé avec barrière, un atout pratique pour le stationnement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité cohérente sur le marché ajaccien. Prix : 145 000 € FAI, taxe foncière : 770€ / an, charges de copropriété : 244 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990.

Situé à l'entrée de la ville, je vous présente ce superbe appartement f2 traversant de 57 m² situé au cinquième étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût et climatisé, il est traversant, lumineux et orienté plein sud. Vous apprécierez sa belle vue sur la mer depuis le salon et la chambre. Il est composé d'une salle-à-manger ouverte sur une cuisine équipée de 30 m², d'une spacieuse chambre avec placard de 15 m², une confortable salle d'eau en béton ciré dotée d'une grande douche italienne, un wc séparé avec lave-main. De belles prestations pour ce bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Parquet en chêne au sol, double vitrage en alu, climatisation réversible dans tout l'appartement, électricité aux normes… contactez votre conseillère en immobilier nadège laventurier au 06 86 65 88 98 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente en investisement locatif un charmant T2  d'une superficie de 34.70 m² situé au dernier étage d'une résidence  de tourisme, offrant une vue imprenable sur les Iles Sanguinaires,  se composant d'une agréable pièce de vie avec cuisine  donnant sur grand balcon face à la mer, 1 hall avec 1 chambre et une salle de bains, avec 2ème balcon, toutes les pièces sont climatisées, et magnifique  vue mer ! Plage à proximité immédiate, bus en bas de l'immeuble. Vous profiterez d'une vaste piscine chauffée dans la résidence, d'une salle de sport, d'une salle pour le petit déjeuner, une salle de réunion et d'un parking privé et sécurisé. Ce bien est lié à un bail commercial qui prévoit un loyer annuel garanti de 3.5% annuel soit 5 460 EUR sans semaine d'occupation, pour 4 semaines d'occupation soit 5040 EUR par an numéraire   très bon rapport locatif.

Grand appartement en Rez de Chaussée, pouvant être transformé en 2 espaces indépendants. Côté boulevard Rossini face à la mer, possibilité de créer une surface commerciale, un espace de bureaux ou logement d'env 75 m². Côté cour, appartement F4 d'env 125 m². Entrée indépendante. Cet ensemble s'adapterait parfaitement à une grande famille, à un professionnel désirant avoir son logement sur place ou créer un grand espace de bureaux de 200 m². Prévoir quelques travaux de finitions Pour tous renseignements veuillez nous contacter aun 06 70 47 74 30.

Votre conseiller immobilier Valentin Rigolet à le plaisir de vous présenter cet appartement qui offre un cadre de vie idyllique en bord de mer (accès privilégié directement sur la plage à 2mn de marche, sans route à traverser). L'emplacement de cette propriété, situé à Calcatoggio (à 30 mn de l'aéroport et d'Ajaccio), bénéficie à la fois de la tranquillité des paysages marins et de la proximité des services essentiels, permettant un mode de vie facile et agréable pour ses occupants. Ce studio de 21 m², représente une opportunité idéale pour un investisseur ou comme pied-à-terre en bord de mer. Un emplacement premium, très demandé en location saisonnière, qui garantit une forte attractivité et un excellent taux d'occupation en période estivale. Entièrement meublé, le bien se compose d'une belle pièce de vie fonctionnelle avec un ensemble de 3 couchages très bien optimisé pouvant accueillir 5 personnes maximum, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, combiné à un balcon de 3 m² permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Alliez plaisir et performance avec ce pied-à-terre à fort rendement, informations et accompagnement sur mesure sur demande. Contactez-moi pour une analyse détaillée et une visite rapide. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un appartement T3 de 67,26 m² situé au 27 Rue Paul Colonna d'Istria, dans le quartier des Padules à Ajaccio. Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un beau potentiel malgré un état général moyen, idéal pour un projet de rénovation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec accès à un second balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Double vitrage récent. Proche commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4084.

Dans le quartier du Binda, proche des commerces, écoles, collèges, lycées, dans une résidence avec ascenseur et stationnement, et à quelques minutes des quartiers historiques anciens d'Ajaccio. Un grand appartement très lumineux de 80 m² se composant d'une entrée, une cuisine séparée avec loggia, un grand salon, deux chambres, un placard, une salle de bain, un wc Toutes les pièces de vie ainsi que le balcon sont exposées à l'OUEST garantissant une belle lumière naturelle. Entièrement à rénover à votre goût, peu de cloison maitre, il est éligible au dispotif ORELI qui vous permettra de bénéficier jusqu'à 20 000 euros de prime en gagnant 2 classes énergétiques après rénovation. Le ravalement est voté et payé par le propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Située Parc de la Chênaie, résidence recherchée, un emplacement stratégique pour les déplacements à Ajaccio, à mi chemin entre la zone d'activité Mezzavia-Atrium, et le centre ville d'Ajaccio. Dans un immeuble calme avec ascenseur et un emplacement de stationnement privatif. Cet appartement de 30 m² se compose d'un salon-cuisine, une chambre, un salle d'eau avec wc, et d'une terrasse. Il convient parfaitement pour un premier achat ou pour un placement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.