Appartement avec vue dégagée à vendre en France

À Viuz-la-Chiésaz, niché dans un écrin de verdure au calme, découvrez ce bel appartement T4 de 100 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente de 2024. Traversant Est-Ouest et particulièrement lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et des prestations soignées. La pièce de vie de 47 m² accueille une cuisine Schmidt entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une superbe terrasse de 33 m² exposée Ouest avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Elle est équipée d'un store banne motorisé avec lambrequin. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale donnant directement sur la terrasse. Elle dispose d'un grand placard ainsi que de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement de l'appartement. Volets roulants motorisés, moustiquaires, cave, local à vélos et parking extérieur de copropriété viennent compléter les prestations de ce bien. Un ou deux garages peuvent également être acquis en supplément. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du cœur du village, de ses écoles, commerces et services. Viuz-la-Chiésaz offre également un accès pratique vers Annecy et les principaux axes routiers. Un appartement récent, lumineux et confortable, dont les volumes généreux et la grande terrasse constituent de véritables atouts. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 332, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf. 973362.

Au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence de 2012, ce t2 de 49 m² profite d'une belle luminosité et d'une terrasse abritée avec vue dégagée sur fourvière, orientée ouest. Il comprend : * une entrée, * un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 27,85 m² donnant sur la terrasse, * une chambre de 12 m² * une salle de bains les plus de cet appartement : * prêt à emménager. * chauffage et eau chaude collectifs (réseau urbain). * stationnement : un garage en sous-sol est proposé en option (prix sur demande). * commerces place léon sublet à 7 min à pied, tramway t4 à 11 min, futur t10 à 5mn, métro d (gare de vénissieux) à 16 min. Cet appartement est parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 50 51 58 nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes, chauffage, ascenseur) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 669 659 - greffe de lyon) pascal pentenero entrepreneur individuel 06 72 50 51 58 - réf. 973367.

À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied des bus (ligne 23 + 33), venez découvrir ce vaste 3 pièces traversant, au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre droite, au lumineux séjour donnant sur un balcon exposé plein Est avec vue dégagée, et sur votre gauche à une cuisine aménagée de plus de 6 m². Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle de bain avec loggia, au toilette indépendant, ainsi qu'aux deux chambres, dont une avec placards. Une place de parking libre et une cave de 4 m² complètent le tout. Rafraichissements à envisager dans l'appartement : sols, peintures, électricité et remise au goût du jour de la cuisine et la salle de bains. Vous apprécierez la disposition de cet appartement et son potentiel, ainsi que l'environnement de la résidence et son parc boisé. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété : chauffage, eau froide, gardien, ascenseur, entretien espaces verts et communs) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 973473.

Une parenthèse provençale face au lac au cœur du prestigieux domaine de pont royal, découvrez cet appartement de 43 m² entièrement rénové et climatisé * , installé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié. En angle et doté d'une seule mitoyenneté, il profite d'une belle ouverture sur son environnement et d'une luminosité naturelle agréable. Ici, l'intérieur et l'extérieur se répondent naturellement, dans une atmosphère douce et résolument tournée vers la provence. Un art de vivre entre intérieur et extérieur véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, la terrasse couverte de 14 m² prolonge généreusement le séjour et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Quelques pas suffisent pour rejoindre le jardinet privatif, aménagé comme un écrin de verdure face au paysage. Et puis il y a la vue… depuis la terrasse comme depuis la pièce de vie, le regard s'échappe vers le lac et les paysages environnants. Son orientation sud-ouest accompagne les longues journées de lumière et offre un cadre particulièrement agréable en fin de journée. Un intérieur soigné, prêt à vivre entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement : un espace salon, séjour et cuisine ouverte baigné de lumière, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à quatre vantaux. Une véritable continuité se crée ainsi entre le séjour, la terrasse et le jardin. L'espace nuit est intelligemment distribué par un couloir agrémenté de rangements et comprend : — une chambre double — une chambre cabine avec deux lits jumeaux * , actuellement aménagée en dressing ; — une salle de bains — un espace buanderie avec wc. Climatisé et entièrement meublé, le bien permet une installation immédiate, sans travaux ni aménagement à prévoir. Un bien pensé pour plusieurs projets une place de parking complète l'ensemble. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau, l'électricité ainsi que différentes charges liées au domaine, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Sous certaines conditions, les propriétaires peuvent également profiter des activités et infrastructures proposées au sein du domaine de pont royal. Résidence secondaire, pied-à-terre pour découvrir la provence, résidence à l'année ou investissement locatif saisonnier ou annuel : ce bien offre une rare polyvalence, tout en conservant un véritable esprit de vacances. Les détails qui font la différence 43 m² entièrement rénovés terrasse couverte de 14 m² jardinet privatif vue dégagée sur le lac orientation sud-ouest rez-de-jardin appartement en angle une seule mitoyenneté climatisation meublé, équipé place de parking cave collective une adresse pour profiter de la provence plus qu'un appartement, une adresse pensée pour ralentir, profiter de la lumière, déjeuner en terrasse et retrouver, chaque soir, la douceur d'un environnement privilégié. Visite virtuelle sur demande. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien et vous laisser séduire par son cadre de vie. Camille bordone 06 29 37 61 68 — 06 14 34 37 11 camille.bordone@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + électricité + copro + parking) : 2730€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 973547.

Je vous propose en exclusivité cet appartement T3 traversant de 77,92 m², situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, à Gap, secteur avenue Jean-Jaurès. Dès l'entrée, sa distribution fonctionnelle permet de distinguer naturellement l'espace de vie de l'espace nuit. Le séjour, lumineux et agréable, bénéficie d'un parquet récemment rénové. La cuisine indépendante dispose de quelques éléments et reste à aménager selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Le séjour, la cuisine et l'une des chambres ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée. Véritable prolongement du logement, cet extérieur permet de profiter pleinement de la double exposition est-ouest et de la lumière naturelle apportée par la configuration traversante. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un dressing indépendant apportant un rangement supplémentaire. La salle d'eau a été entièrement refaite avec une douche à l'italienne. Le WC séparé est équipé d'un modèle suspendu. Certaines peintures ont également été reprises récemment. Une cave et une belle place de stationnement dans un garage sécurisé complètent cet appartement libre de toute occupation. Contactez moi rapidement pour avancer sur votre projet ! Visite virtuelle sur demande après prise de contact. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2902€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 970768.

Nice 'mont boron' - 3p 60 m² | balcons | cave | parking * exclusivité * situé dans la résidence pré fossati, appartement 3 pièces traversant est / ouest d'une superficie d'environ 60 m² composé d'une cuisine, une pièce à vivre, deux chambres, un toilette indépendant, une salle de douche. Une cave et un parking complètent le bien. Charges : 185euros / mois (eau froide, chauffage, parking privatif, ascenseur, entretien de la copropriété) climatisation - lumineux - résidence rénovée avec espaces verts.

Appartement 2 pièces à Beausoleil - Résidence avec piscine Dans une résidence récente de standing avec piscine, cet appartement offre une proximité immédiate avec la principauté de Monaco. Au rez-de-chaussée d'une construction dans laquelle l'entrée se fait par l'étage supérieur vous bénéficiez d'un environnement calme et d'une agréable vue panoramique. Très lumineux et entièrement climatisé, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une spacieuse salle de douche et toilette. Toutes les pièces disposent de grands rangements. Une grande terrasse relie la pièce principale et la chambre. Une cave située au quatrième étage de la résidence ainsi qu'un box fermé dans le garage souterrain complètent ce bien. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Appartement 5 pieces l'esprit d'une maison, le charme d'un village découvrez ce magnifique triplex aménagé dans une maison de village, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement d’une vie apaisée. Dès l’entrée, le charme opère avec une grande cuisine, véritable cœur de la maison, ainsi qu’un agréable salon avec cheminée, propice aux soirées en famille ou entre amis. La maison propose une organisation particulièrement agréable sur plusieurs niveaux : une chambre en rez-de-jardin, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau; deux belles chambres à l’étage, offrant confort et intimité. Et le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur… la maison bénéficie d’une magnifique terrase avec vue panoramique, idéale pour profiter d’un café au soleil, d’un déjeuner en famille ou simplement admirer le paysage. Au dernier étage, une superbe suite parentale avec lit king-size bénéficie de son balcon privatif, un véritable petit espace extérieur réservé à la chambre. Une salle de bains ou salle de douche ainsi que deux wc complètent ce bien, pour davantage de confort au quotidien. Ce triplex offre une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison de village, avec ses différents niveaux, son charme et son atmosphère intimiste. Un bien atypique et plein de caractère, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, des espaces extérieurs et une véritable qualité de vie.

À vendre - vieux-nice - ' paul ' magnifique 2p duplex loft avec vue cours saleya exclusivité - ' paul ' emplacement exceptionnel au cœur du vieux-nice ! Situé directement sur le très recherché cours saleya, au cœur du vieux-nice, à seulement 50 mètres du quai des états-unis et des plages de la baie des anges, découvrez ce magnifique duplex d’environ 50 m² au style loft, bénéficiant d’une vue imprenable sur le cours saleya. Dès l’entrée, cet appartement séduit par son caractère et ses volumes, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, ainsi qu’un escalier métallique réalisé sur mesure, qui lui confèrent une atmosphère contemporaine tout en préservant le charme de l’ancien. L’appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche, d'un wc indépendant et à l’étage, une mezzanine aménagée en espace nuit, avec baignoire et vasque confortable et parfaitement entretenu, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, de la climatisation et d’une isolation complète. L’installation électrique est aux normes et aucun travaux n’est à prévoir. Son emplacement exceptionnel, au pied du cours saleya et à quelques pas de la mer, en fait une adresse particulièrement recherchée pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement locatif saisonnier. Bien soumis au statut de la copropriété constitué de 29 lots d'habitation. Charges annuelles : 1140 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAU appartement avec parking et cave Découvrez ce spacieux appartement de 58,78 m² + une loggia de 9,1 m² situé dans un quartier prisé du Cannet. Bénéficiant d’une grande chambre de 16,97 m², d’un lumineux séjour de 25,24 m² et d’une cuisine indépendante, ce bien offre des volumes agréables et une excellente distribution des espaces. Possibilité de créer une seconde chambre avec verrière. L’appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et équipé de fenêtres en aluminium modernes ainsi que de la climatisation, garantissant confort et isolation optimale en toute saison. La salle de bains, les toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire le côté fonctionnel de ce logement. De nombreux travaux ont été effectués dans l'immeuble; la chaudière et la toiture sont neuves, les parties communes rénovées. Ce bien séduira par sa localisation à proximité des commodités et des transports, dans un cadre de vie calme et agréable. Une cave complète ce bien. En supplément, un parking pouvant être fermé en garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice rue Paul Bounin Rare ! Dans bel immeuble bourgeois très bel appartement 5 pièces principales de 122 m². étage élevé avec vue très dégagée, belle loggia Sud. Appartement traversant bénéficiant d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le cachet de l'ancien a été préservé avec une très belle hauteur sous plafond, les moulures, le parquet en bois massif d'origine. Composé de : Hall d'entée, beau séjour de 35 m², salle à manger pouvant être transformé en chambre, deux chambres, salle d'eaux, W.C. indépendant, dressing, cuisine séparée, placards. L'appartement est vendu avec une mansarde et une cave. Prix : 790.000, 00euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ️ Note concernant les visuels : Certaines photos de cette annonce ont fait l'objet d'une retouche par intelligence artificielle.

Eze bord de Mer, duplex 4 pièces, vue mer Èze bord de mer, dans une petite copropriété de quatre appartements, découvrez ce beau duplex de 101 m² habitables, situé en dernier étage et offrant une très jolie vue sur la mer et la montagne. Véritable appartement-maison, le bien bénéficie d’une entrée totalement indépendante, accessible aussi bien en voiture qu’à pied depuis le rez-de-chaussée. Ce niveau accueille une chambre, une salle de douche et des rangements, idéaux pour recevoir ou organiser un espace nuit distinct. Au premier étage, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte constitue un espace de vie conviviale. Il bénéficie d’une très jolie vue sur la mer et la montagne, que l’on retrouve également depuis la cuisine et la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle de douche. À l’arrière du bien, un jardinet en hauteur complète agréablement l’ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire. Un grenier d’environ 80 m², déjà aménagé et équipé d’une salle de douche, offre un potentiel supplémentaire remarquable : bureau, chambre d’appoint, espace de détente, selon vos envies. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien offre le confort d’un appartement maison, de beaux volumes et une situation recherchée. Les charges sont modérées, d’environ 50 euros par mois. Deux véhicules peuvent être garer dans la propriété.

À découvrir en exclusivité, ce très bel appartement T4 de 89 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue. En excellent état, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. La pièce de vie de plus de 37 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle réunit un séjour chaleureux et une cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux, prolongé par un agréable balcon. Celui-ci bénéficie d'une superbe vue dégagée, offrant notamment une belle perspective sur le Mont-Blanc. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, offrant ainsi des rangements pratiques au quotidien. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Pour davantage de confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative. Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes généreux, son excellent état, son calme et sa vue remarquable, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à seulement quelques pas d'un arrêt de bus et des commodités. Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, réunissant de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et privilégié. Un bien à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2747€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 616758 ).

Le Cannet au cœur du quartier de la mairie dans une résidence sécurisée, spacieux appartement 3 pièces de 75 m² exposé Sud, vue dégagée avec la mer en fond. Très ensoleillé et doté d'une belle terrasse, il se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine récente, dégagement, salle de douche à l'italienne rénovée, 2 chambres, Wc indépendant, placards. Appartement bénéficiant de la climatisation réversible récente. Charges mensuelles 195 euros comprenant l'eau chaude le chauffage et l'entretien de la résidence. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles et arrêt de bus. Pas de parking privatif mais bientôt construction d'un grand parking par la mairie devant l'immeuble avec option de louer une place à bon prix pour les résidents. Un bien rare en très bon état dans un quartier demandé ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8409.

Cannet Ouest, dans résidence ravalée, appartement 3p d'angle rénové, comprenant entrée, cuisine indépendante équipée (possible d'ouvrir ), séjour ouvrant sur belle terrasse de 15 m² avec vue dégagée au calme, coin nuit avec 2 chambres, wc, salle de bains. Double vitrage, volets électriques, climatisé, fibre. Cave et garage (accès direct en sous sol). Au pieds des commodités. Appartement complet, rare sur le marché. Référence agence : 8390.

M-OI Aubagne vous propose à la vente cet appartement 4 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé en plein cœur de la ville. Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, services et transports en commun. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubagne, il offre un accès facile aux écoles, aux marchés et aux axes routiers principaux. La gare d'Aubagne se trouve à 2 minutes en tramway. Un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description intérieure Cet appartement de 75 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, allie confort et fonctionnalité. Les espaces sont bien distribués. La pièce de vie d'env. 35 m² comporte un lumineux salon Californien donnant accès à un balcon et ouvert sur une cuisine toute équipée, une buanderie. Coté nuit, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau complète (doubles vasques et douche à l italienne). Les matériaux utilisés (carrelage, parquet) et les finitions soignées reflètent un état général excellent. Volets roulants solaires.  Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. Climatisation réversible dans le salon, Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à emménager. Avantages extérieurs  Deux balcons offrent une vue dégagée et un espace extérieur agréable au sein de la copropriété pour profiter des journées ensoleillées. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Prestations complémentaires - Ascenseur - Cave - Double vitrage - Chauffage collectif - Stores électriques - Climatisation réversible L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7168-GBE. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 7168-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 117 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Saint-Gervais-les-Bains vous présente à la vente, un T2 bis de 34,5 m² avec balcon et vue dégagée sur la chaîne des Aravis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7174-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé avenue de Miage, à 1 km du centre du village (15 min à pied), à proximité des tennis, de la piscine, du terrain de vélo et de la patinoire. Accès aux domaines skiables de Saint-Gervais, Les Contamines et Saint-Nicolas-de-Véroce en moins de 15 min en voiture; navette gratuite au pied de l'immeuble. Description intérieure : Appartement de 34,5 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, agencé pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Entrée avec placard, pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, et un coin nuit indépendant. Salle d'eau avec WC. Chauffe-eau récent. Bien entretenu et en très bon état général. Avantages extérieurs : Balcon offrant une vue dégagée sans vis‑à‑vis sur la Pointe Percée et la chaîne des Aravis. Grand parking collectif de 55 places au pied de l'immeuble, gratuit toute l'année. Prestations complémentaires : Ascenseur, casier à skis, parking collectif, chauffage / équipement en bon état. Situation adaptée à la location saisonnière; potentiel de chiffre d'affaires brut annuel estimé jusqu'à 25 000 €. - À votre service : Théo CAUMETTE - 07 57 91 80 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 7174-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 870 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 12e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces, avec balcon et cave, au quatrième et dernier étage. Situation et contexte : Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, dans le secteur très apprécié de Beaumont, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et d'un accès pratique aux commodités du secteur. La copropriété, fermée et sécurisée, propose un environnement calme et verdoyant. Description intérieure : le bien est au quatrième et dernier étage sans ascenseur, avec une belle superficie de 76 m². Il propose une pièce de vie ouverte sur une cuisine, et un grand balcon avec vue dégagée sur les collines et la mer. Le chauffage électrique ainsi que la climatisation réversible assurent le confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Partie nuit : L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec son propre balcon. Une salle de douche vient compléter cet espace. Avantages extérieurs : Deux balcons privatifs permettent de profiter des extérieurs.  Prestations complémentaires : Une cave complète ce bien. Le stationnement y est très aisé dans la résidence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7330-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 57 91 80 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 7330-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 836 € de charges annuelles de copropriété.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7323-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement T3 de 66 m² avec terrasse, cave et place de stationnement. Situation et contexte : Situé dans la station de ski des Orres, au sein d'un lotissement récent, l'appartement se trouve à 5 minutes en navette des remontées mécaniques. Le lac de Serre-Ponçon est accessible en 20 minutes en voiture. Description intérieure : Au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 66 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière collective au bois, d'un habillage en bois sur certains murs intérieurs et de volets électriques. La partie nuit se compose de deux chambres. Avantages extérieurs : Une terrasse de 12 m² prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : - Cave - Place de stationnement - Résidence récente conforme à la RE 2020 - Chauffage et eau chaude utilisant une énergie renouvelable - Faibles charges de chauffage et d'eau chaude - mobilier inclus - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7323-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles de copropriété.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7325-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente, en exclusivité, ce duplex de type 4 de 100 m² au sol, situé au dernier étage et doté de deux balcons. Situation et contexte : L'appartement se trouve au centre de Guillestre, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Les navettes desservant les stations de ski sont également accessibles en quelques minutes. Description intérieure : Traversant, cet appartement développe 100 m² au sol, dont 79,28 m² loi Carrez. Il comprend un salon ouvert sur un balcon, une cuisine moderne séparée avec accès au balcon, trois chambres et deux salles de bains. Le salon et la cuisine donnent accès à un même  balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. L'une des chambres, d'une superficie de 19 m², dispose également d'un balcon privatif. Résidence calme. Prestations complémentaires : Le bien est complété par une cave de 20 m² et un local à vélos commun. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le parking commun. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7325-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 12e Arrondissement vous présente à la vente cet  appartement T4 75 m², dernier étage, lumineux avec loggia et cave L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6392-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans une résidence arborée, fermée et sécurisée du 12e arrondissement. Commerces et écoles à proximité immédiate, gare Saint‑Barnabé à moins de 10 minutes en voiture. Description intérieure : Au 4e et dernier étage d'une copropriété des années 70, appartement d'environ 75 m². Séjour lumineux exposé sud avec belle vue dégagée. Cuisine indépendante à rafraîchir, salle de bains refaite récemment. Chauffage au gaz collectif, double vitrage et nombreux rangements. Quelques travaux de modernisation à prévoir pour optimiser les espaces. Partie nuit : Espace nuit composé de trois chambres fonctionnelles, modulables selon besoins (bureau possible). WC séparés. Avantages extérieurs : Loggia fermée prolongeant le séjour, vue dégagée sur la verdure de la résidence, exposition sud et absence de vis‑à‑vis. Prestations complémentaires : Cave, parking libre dans la copropriété, chauffage collectif compris dans les charges, interphone, résidence fermée et sécurisée, stationnement facile. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6392-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.59% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 89 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Au coeur d'une résidence récente, au 46 allée des Deux Mondes, appartement T3 d'environ 70 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur une belle terrasse, d'un dégagement, de deux chambres donnant également sur un balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une résidence récente et un appartement fonctionnel, pour un quotidien confortable. Possibilité de garage en sus au prix de 15 000 €. Chauffage et eau chaude collectif : chauffage urbain Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2280 € (incluant eau chaude et chauffage) Taxe foncière : 1850€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 € et 970 € Mandat N°3284 David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite royal immo- a saisir, bas ortolan, dernier etage, appartement de type 3 pièces d'environ 72 m² (56,47 m² loi carrez) situé au troisième et dernier étage d'une copropriété récente, de standing et sécurisée avec ascenseur et espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour, donnant sur terrasse vue dégagée cadre campagne, 2 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains, wc indépendant avec espace buanderie. Appartement en bon état, une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet ensemble. Bien situé au calme le plus absolu et proche de toutes les commodités et transports. Produit coup de coeur, à ne pas manquer, une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * résidence recherchée * appartement 94 m² - deux box- gare rer c / d juvisy s / o à pied en 10min. Situé à viry-châtillon 91170, à moins de 10 minutes à pied de la gare de juvisy-sur-orge et à quelques mètres des commerces et des quais de seine, découvrez ce bien au 3ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée avec gardien, construite en 1991. Cet appartement lumineux de 4 pièces aux beaux volumes se compose ainsi : - entrée avec rangements - un vaste séjour de 37 m² avec un balcon exposé sud-ouest et sa vue dégagée (possibilité de créer une 3ème chambre) - cuisine aménagée - dégagement avec placards - wc séparé - salle d'eau avec coin buanderie - salle de bains avec double vasque - deux belles chambres avec placards (12,5 et 12 m²) une cave et deux box en sous-sol complètent ce bien. - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants - chauffage individuel électrique - dpe c contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.51€ par mois (soit 2766.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas TERRE vous propose : NOUVEAUTE LA SEYNE - AVENUE IVALDI / T3 traversant avec balcon à la vue verte et dégagée ! C'est entre le centre ville (15 mn à pied) et les belles plages Seynoises que vous pourrez trouver cet appartement à potentiel qui fera le bonheur de primo accédants ou d'investisseur en recherche d'un placement sûr. Niché au 1er et dernier étage d'une maison de ville aux très faibles charges de copropriété, cette appartement lumineux se présente ainsi, une vaste entrée aux multiples possibilités d'usage, un beau séjour climatisé avec cuisine semi équipée, une chambre avec placard de rangement ainsi qu'un bureau ou espace dressing les deux pièces communiquent sur un balcon au calme avec vue dégagée. Enfin une salle d'eau avec wc. Le bien vous proposera des travaux de rafraîchissement et ou réagencement, me contacter pour informations et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas TERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.