Appartement avec vue dégagée à vendre dans les Hauts-de-France

Secteur de la nouvelle madeleine, a 1,4km duvieux lille et à moins de 500 mètres des commerces etdes transports. Dans une résidence sécurisée des années 70 de 171 lots. Situé au 4ème étage, venez découvrir cet appartement traversant lumineux en colocation et d'environ 77 m² habitables, offrant, une entrée qui dessert un séjour avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, deux salles de douche et un wc séparé. Un balcon et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Provisions annuelles sur charges : 3767 € / an, soit 313€ / mois comprenant : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes, les espaces verts, les frais de syndic et les fonds de travaux honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 767 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Exclusivité - idéal investisseur - t2 avec jardin privatif de 75 m², parking et résidence sécurisée appartement vendu loué – résidence sécurisée à saultain. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de plus de 40 m² bénéficie d’un atout rare : un jardin privatif d’environ 75 m², portant la surface d’agrément extérieure à près du double de la superficie du logement. Le bien se compose d’une pièce de vie de plus de 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces de rangement nécessaires au confort quotidien. Très apprécié des locataires pour son extérieur généreux, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles, axes routiers et commodités. Une place de stationnement privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec revenu locatif immédiat, au sein d’une commune recherchée aux portes de valenciennes. Les atouts : • appartement vendu loué • jardin privatif d’environ 75 m² • résidence sécurisée • place de parking privative • local à vélos • proximité immédiate des commodités • secteur recherché la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Coup de cœur - appartement t3 avec terrasse plein sud, garage et cave - exclusivité coup de cœur assuré ! Découvrez ce bel appartement d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme, tout en étant à deux pas du centre-ville de valenciennes. Vous apprécierez sa belle luminosité, son agréable terrasse exposée plein sud, ses 2 chambres, sa salle de bains, ainsi que ses nombreux atouts : garage, cave et résidence parfaitement entretenue. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide au tramway, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement placé, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

LOOS, limite LILLE. À proximité immédiate du CHR, des grands axes et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de type 3 et d'environ 101 m² habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée avec concierge. Offrant, un hall d'entrée avec placard desservant un beau salon-séjour d'environ 39 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc. Vous profiterez également d'une cuisine équipée et d'un cellier. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 10 m² et 14 m², d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Et pour compléter le tout, deux places de stationnement privatives. Provision sur charges : 319 € / mois, comprenant l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, les honoraires du syndic ainsi que les services du concierge. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié aux portes de Lille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 828 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759.

Iad France - Steven Auchecorne vous propose : Appartement lumineux de type F3, situé au dernier étage d’une résidence calme à 5 min à pied de la gare de Château-Thierry, il offre une vue dégagée et agréable sur le parc, et se trouve à proximité des commerces et écoles. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon agréable, une salle de bain, un wc séparé, diverses espaces de rangement et une cave idéale pour le stockage. Ce joli appartement est idéal pour une première acquisition ou éventuellement un projet d’investissement, après un petit rafraîchissement de celui-ci, vous pourrez facilement en profiter ou le louer avec une rentabilité intéressante. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations À très vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pas-de-calais ? 62224 ? Équihen-plage ? 288 700 euros franck normand vous propose ce bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer et au coeur d'un véritable écrin de verdure, cette résidence intimiste de seulement 16 logements offrira à ses futurs résidents un cadre de vie paisible et recherché. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs, elle conjugue harmonieusement nature, confort et proximité du littoral. Découvrez ce bel appartement t2 de 46 m² situé au premier étage de la résidence. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Son exposition ouest garantit une belle luminosité et de magnifiques fins de journée ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence bénéficiera de prestations de qualité répondant aux dernières normes en vigueur, assurant un excellent confort de vie, une isolation performante et des consommations énergétiques maîtrisées. Disponible à partir d'octobre 2026. Photos non contractuelles. Prix : 288 700 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez franck normand au 06 70 44 17 88 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395098- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

Situé dans la dynamique ville d'arras, ce bel appartement t4 jouit d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Idéal pour une famille recherchant un juste équilibre entre tranquillité et urbanité. L'appartement, situé au 5ème et dernier étage, se distingue par sa grande terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur les alentours et le jardin à la française. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. L'architecture moderne et légère de l'immeuble s'intègre harmonieusement au paysage urbain mais verdoyant pour un cadre de vie agréable. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. Un dégagement dessert les 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre sde privative. Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement est parfaitement agencé pour offrir confort et intimité. Accès pmr. 1 place de parking incluse. Possibilité d'une seconde en sus. Frais de notaire réduits. Réservez votre appartement avec seulement 5% du prix de vente. Le solde à la livraison ! Cuisine, placards et dressing en options. Livraison prévue 1er semestre 2028. Différents lots t4 disponibles : n'hésitez pas à m'appeler pour en parler. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane matton, tél. : 06 44 67 44 06, e-mail : stephane.matton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509606737.

Iad France - Claire Cappelle vous propose : * Magnifique Appartement de 4 Pièces avec Garage et Balcon à Mouvaux * Situé au cOEur de Mouvaux, à seulement quelques pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce magnifique appartement T4 de 96 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'excellente distribution des espaces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable lieu de vie convivial. Il s'ouvre sur un grand balcon idéalement orienté, offrant une superbe vue dégagée sur un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Cette vue verdoyante procure une sensation de calme et d'intimité rare sur le secteur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement qui facilitent l'organisation et optimisent chaque mètre carré. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec douche apportent un confort supplémentaire, complété par des WC indépendants. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations recherchées telles que la fibre optique, le chauffage au gaz naturel et un environnement particulièrement soigné. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement au sein d'un parking extérieur sécurisé, accessible par un portail à digicode. Construite en 1975 et récemment rénovée, la résidence est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé. Une opportunité rare sur le secteur très recherché de Mouvaux, cet appartement de charme, très lumineux et idéalement situé, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, Boulogne sur mer, secteur Beaurepaire, Mariette à deux pas du centre ville. Opportunité à Saisir avec cet appartement de type T3 rénové avec garage Aucun travaux à prévoir Idéal premier achat ou investissement locatif Dans un environnement résidentiel calme et recherché du secteur Beaurepaire / Mariette, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine. D'une superficie Loi Carrez de 50,02 m², ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. La pièce de vie de près de 22,50 m² accueille un espace salon convivial et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un agencement optimisé complètent l'ensemble. Les prestations ont été récemment modernisées, permettant une installation immédiate sans travaux. Les atouts : o Appartement entièrement rénové. o Séjour lumineux. o Deux chambres. o Cave privative. o Garage individuel fermé. o Faibles contraintes d'entretien. o Petite copropriété calme. À l'extérieur, les espaces communs bénéficient d'un environnement verdoyant offrant une agréable vue dégagée. Un bien particulièrement adapté pour : ? Une première acquisition avec un budget maîtrisé. ? Un investissement locatif recherché pour sa configuration T3 avec garage. ? Une résidence secondaire proche des commodités et du littoral boulonnais. Prix de vente : 108 000 EUR FAI Taxe foncière : 1 117 EUR / an Un appartement clé en main offrant un excellent rapport qualité / prix dans le marché actuel. Certaines photographies de cette annonce ont été améliorées ou retouchées par un procédé d'intelligence artificielle afin d'optimiser le rendu visuel et la luminosité, sans altérer les caractéristiques réelles du bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Pauchet au 03 21 872 973.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Superbe appartement T3 (possible T4) au sein d'une résidence récente et sécurisée. Secteur prisé sur CROIX, à proximité immédiate du centre et des transports. Venez découvrir ce magnifique appartement de 70 m² en état neuf au 3eme étage (avec ascenseur) d'une résidence moderne sur un secteur très recherché ! Ultra fonctionnel il comprend une entrée avec du rangement, une superbe pièce de vie ouverte avec salon séjour ainsi qu'une superbe cuisine ouverte équipée et un bel espace bureau (transformable en 3ème chambre très facilement). Une charmante terrasse de de 7.5 m² orientée sud ouest, permet de profiter des beaux jours sans aucun vis à vis et avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 belles chambres lumineuses. Une salle de bain spacieuse avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé muni de rangement viennent compléter ce bel appartement. Décoré avec goût et très bien entretenu, au calme, PMR, bien conçu, vous posez vos meubles ! Un garage fermé en sous-sol permet de se garer en toute sérénité et offre en plus une belle zone de stockage. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus si besoin. Je serai ravie de répondre à vos questions et d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Brousse vous propose : Vieux-Lille – Charmant appartement de 65 m² au sol – 1 chambre Idéalement situé au cOEur du très recherché Vieux-Lille, à quelques pas de la rue de Gand et de la place Louise de Bettignies, cet appartement plein de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et son charme atypique. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² offrant un espace convivial et chaleureux. Dans son prolongement, une véranda apporte un véritable atout à l'appartement. Cet espace polyvalent pourra accueillir selon vos envies un salon cosy, un bureau, une salle à manger, un coin lecture ou encore un espace détente. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une salle de bains bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits du Vieux-Lille. La copropriété a fait l'objet de travaux de rénovation, comprenant la réfection des parties communes, de la porte d'entrée de l'immeuble, la rénovation de la façade arrière, la réfection de la toiture. Dans le prolongement de ces travaux, l'ensemble des fenêtres de toit (Velux) de l'appartement a également été remplacé. Un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité d'un cadre de vie recherché et l'animation du Vieux-Lille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Deflorenne vous propose : Grand appartement T4 traversant de 83 m² avec ascenseur – Quartier Europe Opportunité à saisir au cOEur du Quartier Europe ! Situé au 6ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce grand appartement traversant de 83 m². Il séduira les familles à la recherche d'espace et de luminosité. Les points forts de ce 83 m² : Une pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour idéal pour vos moments en famille, profitant d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée depuis le 6ème étage. Côté nuit : 3 belles chambres, parfaites pour accueillir des enfants, aménager un espace ado ou un bureau pour le télétravail. Les extérieurs & annexes : Une entrée fonctionnelle avec rangements et une loggia à l’arrière, idéale pour un coin buanderie ou une arrière cuisine. Un fort potentiel de valorisation (Idéal Rénovation) L’appartement de 83 m² nécessite un rafraîchissement, et plus particulièrement au niveau de la cuisine. C’est l’occasion parfaite de repenser les volumes, de créer une cuisine moderne et de décorer ce lieu à votre image ! Un quartier d'avenir en pleine mutation Le Quartier Europe bénéficie actuellement d’un vaste plan de rénovation urbaine. Acheter cet appartement, c’est faire le choix d’un secteur dynamique en pleine métamorphose, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un investissement immobilier d'avenir, idéal pour un premier achat ou une famille active. Caractéristiques clés : Surface : 83 m² (Loi Carrez) Type de bien : Appartement T4 / 4 pièces Étage : 6ème avec ascenseur (Accessible PMR) Configuration : Traversant, fonctionnel et très lumineux Composition : Entrée, grand séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, WC, loggia. Ne tardez pas à venir visiter ce bien au fort potentiel de rénovation ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 46000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BETHUNE Bel appartement type 3, lumineux, offrant de beaux espaces de vie, et comprenant : hall avec placards, salon-séjour parqueté, cuisine équipée, cellier, salle d'eau, wc, 2 chambres. Garage et cave. CHauffage gaz de ville, vue dégagée. À visiter ! Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 44 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros / an. Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 118 000 € dont honoraires 7.27 % TTC inclus charges acquéreur soit 110 000 € hors honoraires.

Idéal investisseur – t2 avec toit-terrasse exceptionnel et parking privatif en centre-ville appartement vendu loué – investissement idéal au cœur de valenciennes situé en centre-ville, dans un secteur prisé de valenciennes, cet appartement de 50 m², complété par une terrasse d’environ 60 m², se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il représente une belle opportunité d’investissement patrimonial. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et commodités. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine fermée et aménagée avec vue sur l’extérieur, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une chambre avec baie vitrée ouvrant également sur la terrasse. Véritable valeur ajoutée du bien : une exceptionnelle terrasse d’environ 60 m², exposée plein sud, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le charme architectural du vieux valenciennes. Le logement bénéficie également : • d’une place de parking privative extérieure, un atout particulièrement rare et recherché en hypercentre • d’un local à vélos un bien complet, associant emplacement premium, extérieur remarquable et confort de stationnement, dans un secteur à forte demande locative. Loyer actuel : 668 € / mois charges comprises, hors gaz et électricité. Copropriété : nombre de lots : 53. Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Thomas Huget vous propose : Situé dans le quartier prisé de Remicourt à Saint-Quentin, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement lumineux ne manquera pas de vous séduire. Installé au 4ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il offre une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Saint-Quentin d’un côté, et sur un agréable parc arboré de l’autre. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, comprenant un salon / séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de deux chambres, d’un bureau pouvant aisément être aménagé en troisième chambre, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que d’une buanderie très pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est gratuit au pied de la résidence. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.5€ par mois (soit 3486.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement T2 avec parking – Valenciennes, Résidence du Fort Minique Situé dans un secteur recherché de Valenciennes, rue Ernest Hiolle, au sein de la résidence sécurisée du Fort Minique, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un salon très lumineux grâce à son Bow window ainsi que sa vue dégagée. Une chambre indépendante complète ce bien, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La résidence, construite en 2006, est sécurisée et bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par an. Une place de parking extérieure privative vient compléter cette prestation. Idéal pour un premier investissement locatif ou une première acquisition. Super secteur, proche des commodités et des axes principaux. Pour toute visite ou renseignement : Cyrielle Bertrand – SAFTI Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad France - Mehdy Baziz vous propose : Superbe appartement 4 pièces - 3 chambres - place de parking en sous sol - balcon et local de rangement situé à Beauvais. Découvrez ce magnifique appartement de 79 m² loi Carrez. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au 4ème étage d'un immeuble de standing datant de 1977. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de la ville. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour de 31 m², idéal pour rassembler famille et amis, ainsi que de trois belles chambres de 10 m² chacune, offrant intimité et confort à chacun des occupants. Une salle de bain de 7 m² un WC séparé et un balcon viennent compléter ce bien, offrant des espaces propices à la détente et au bien-être. Outre ses caractéristiques intérieures attrayantes, cet appartement propose également des équipements modernes pour un quotidien hors pair : interphone, chauffage collectif, accès à la fibre optique, ascenseur, local de rangement et bien plus encore. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdy Baziz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT EN VEXIN sous le numéro 902645340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Le Touquet Paris-Plage – Face Mer Rare opportunité en rez-de-chaussée pour ce bel appartement d’environ 50 m² idéalement situé face à la mer. Aujourd’hui configuré en T2 lumineux, il offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer facilement un T2 cabine pour optimiser couchages et usage familial. Vous serez séduits par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur la digue et la mer, ainsi que par son emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la plage et du centre-ville à pied. Un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial de choix au cOEur du Le Touquet-Paris-Plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Delforge vous propose : Appartement T4 de 87 m² avec 3 chambres à Mons-en-BarOEul – Métro Mairie de Mons À vendre à Mons-en-BarOEul (59370), à seulement quelques minutes de Lille, découvrez ce spacieux appartement T4 de 87 m² situé au 11ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Mairie de Mons, des commerces, des écoles et des axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille, un couple ou un investisseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Grâce à son exposition sud et ouest, vous profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée tout au long de la journée. La résidence est équipée de nombreux services appréciés : - Ascenseur - Gardien sur place - Interphone et digicode - Fibre optique - Accès PMR - Chauffage collectif - Eau chaude et eau froide incluses dans les charges - Stationnement gratuit au pied de l'immeuble Un nouveau parc urbain est actuellement en cours d'aménagement à proximité avec espaces verts, aires de jeux, réarborisation du quartier et amélioration des circulations. Les atouts du bien : - 3 chambres - Grand séjour lumineux - Vue dégagée - Métro Mairie de Mons à proximité Idéal famille ou investissement locatif Copropriété de 815 lots dont 557 appartements. Charges mensuelles : 370 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que le gardiennage. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Mons-en-BarOEul, dans un secteur recherché aux portes de Lille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 557 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAIRIE / BOURG Appartement 101 m² disposant de beaux volumes : Entrée avec grands placards, wc, séjour / salle à manger 32.50 m² et balcon Sud avec vue dégagée sur la verdure, grande cuisine équipée 14.20 m² avec coin repas, 3 chambres (11.60, 10.50 et 9.70 m²), salle de bains et salle de douche. Cave et place de parking sécurisée en sous-sol. Consommations entre 1680 et 2320 € / an. Charges 375 € / mois chauffage eau, entretien parties communes. Votre partenaire immobilier.

Découvrez ce charmant appartement de 52 m², niché au dernier étage d'une résidence paisible et bien entretenue. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement astucieux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière, idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine, indépendante et bien pensée, offre un espace parfait pour concocter vos plats préférés en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie harmonieux. De plus, une cave en sous-sol est à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement. Situé à seulement 2,4 km de la gare de Château-Thierry, cet appartement bénéficie d'un accès direct à Paris-Est en 52 minutes. Proche du centre-ville tout en étant à l'écart de l'agitation, il est entouré de verdure et de magnifiques espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif au sol - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : G - Taxe foncière : 956 € - Charges annuelles de copropriété : 1 612,88 € (chauffage central inclus) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres pièces). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et mettra à jour les informations dès que de nouveaux éléments seront disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusité ! Découvrez ce charmant appartement de 36 m² idéalement situé en plein coeur de Stella, tout en bénéficiant d'un environnement calme, à seulement 500 mètres de la plage. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre un agréable balcon bien exposé avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité. Contactez nous rapidement pour plus d'informations : 03 21 94 60 65 !

Iad France - Vincent LE BRAS vous propose : En exclusivité, Venez découvrir cet appartement de Type 3, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. il se compose : D'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour de 16 m² avec balcon et vue dégagée, de 2 chambres parquetées de 9,3 et 12 m², une cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une SDE et un Wc séparé. Pas de travaux à prévoir. L'appartement dispose d'une cave. Confort : Double vitrage PVC, tableau électrique à jour, tout à l'égout, fibre optique, chauffage au sol collectif. Foncier : 1200€ Contactez moi pour plus d'information et l'organisation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal premier achat, marie-pierre propriétés privées vous propose cet agréable appartement de type t2, lumineux, dans résidence de standing, sécurisée, au coeur de la ville de saint laurent blangy, ce bien situé au 3ème étage avec ascenseur comprend : entrée, pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre, salle de douches, wc, jouissance exclusive d'un balcon, parking aérien. Ce bien comprend 2 lots de co propriété sur 138 lots de la résidence. Charges de co propriété environs 210 euros par trimestre. Les + vue dégagée sans vis à vis. Ce bien bénéficie par son emplacement d'un accès à toutes les commodités ayant un arrêt de bus au pied de la résidence. Il se situe dans un secteur agréable entouré de verdure et plans d'eau, donnant tout loisir à la promenade, la détente. Prix : 135.000 euros honoraires à charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 560 et 800 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre hennebique, au 07 63 88 30 39 ou par courriel à mp.hennebique@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre hennebique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444894 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-pierre hennebique (ei) agent commercial - numéro rsac : arras -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville de Douai (59500), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Douai offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports en commun, facilitant ainsi la vie de ses habitants. Cet appartement de 44 m², construit en 2012, se distingue par sa praticité. Il comprend une bel espace lumineux avec son balcon avec une vue dégagée, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. De plus, il dispose d'une cave permettant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking réservée, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse garantit des nuits paisibles. Enfin, la salle de bains complète cet appartement, offrant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHARLET, Tél. : 06 16 91 92 17, E-mail : benoit.charlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 105241962.