Appartement avec terrasse à vendre en France

Architecture typique des années 70 pour ce haut de villa situé dans un quartier résidentiel prisé du village d'Eoures, qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Accessible par une entrée indépendante, ce 4 pièces lumineux développe une belle surface habitable prolongée par une terrasse et un grand balcon filant. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'un séjour climatisé et d'une cuisine ouverte équipée, le tout ouvert sur un balcon offrant une vue panoramique sur les collines. L'espace extérieur se prolonge à l'arrière avec une agréable terrasse aménagée avec barbecue, idéale pour les repas d'été. Côté nuit, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent la famille ou les invités, chacune climatisée pour un confort optimal. La salle d'eau a été rénovée dans un style naturel et contemporain, mêlant bois, pierre et teintes claires. Deux places de stationnement privées complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à Marseille. Taxes foncières : 893 EUR Prix de vente : 299 000 EUR - Honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : 2 Numéro de lot : 2 Quote-part annuelle de charges : 800 EUR DPE : 165 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 5kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1190 EUR (référence 2021) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Léa Barillet vous propose : Nichés sur les hauteurs de Cassis, dans un environnement apprécié du secteur, ces deux studios sont proposés à la vente ensemble et offrent une configuration intéressante pour différents projets immobiliers. D’une surface respective d’environ 29 m² et 19 m², ces deux logements indépendants bénéficient chacun de leur propre terrasse privative ainsi que d’une place de stationnement dédiée. L’un des deux profite d’un véritable atout avec une terrasse vue mer agrémentée d’un jacuzzi privatif. Actuellement séparés par une cloison de distribution non porteuse, les deux studios offrent une réelle flexibilité d’aménagement. Ils peuvent être conservés dans leur configuration actuelle afin de répondre à un projet d’investissement locatif, de résidence principale avec revenu complémentaire ou de location saisonnière. Ils peuvent également être réunis afin de créer un seul et même logement d’environ 48 m², plus spacieux et adapté à une résidence principale ou secondaire. Cette configuration évolutive permet ainsi d’envisager plusieurs projets : investissement patrimonial, résidence principale avec logement indépendant ou activité locative. Situés au sein d’une propriété de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié, ces biens séduiront les acquéreurs à la recherche d’un bien modulable offrant différentes possibilités d’usage. Une opportunité intéressante sur le secteur de Cassis. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Superbe Appartement T3 au pied de la Gare de Franconville Découvrez cet appartement lumineux et moderne de type T3 situé au dernier étage d'une résidence récente de 2013 à Franconville. Avec ses 67 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de presque 27 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, respectivement plus de 13 m² et presque 12 m². Une salle de bain moderne, un WC séparé, et un dégagement bien agencé complètent l'agencement de ce bien. La terrasse de offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter d'un peu d'air frais et de d'une vue dégagée. L'exposition Est permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout dés le début de la journée. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un accès PMR, un système de ventilation mécanique et un chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs. Le bâtiment est sécurisé avec digicode, interphone et entrée sécurisée. Les environs offrent un cadre de vie pratique avec la proximité immédiate de la gare (100m), du groupe scolaire Carnot (150m) et des commerces ainsi que du marché local (200m). Une cave et une place de parking en sous-sol et un espace de rangement supplémentaire sont inclus avec l'appartement. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.66€ par mois (soit 2887.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : PORT-LOUIS. Appartement de 81 m² avec une belle TERRASSE en bois et un PREAU, à rénover dans un bâtiment en arrière cour qui ne comprend que deux appartements, au calme, à proximité immédiate de la grande rue. il se présente comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, sur la droite la pièce à vivre avec son coin cuisine, salle de douche, wc séparé, sur la gauche un bureau ou une chambre, selon l'usage que vous souhaitez en faire, un escalier permet d'accéder au 1er ainsi qu'au 2ème étage, ces deux étages servant de chambre actuellement. Système de chauffage à prévoir. une configuration à fois pratique, grâce à son accès en rez de jardin, et atypique de part son aménagement. À votre disposition pour vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Très Bel appartement avec grande terrasse de 15 m² et un box de 13 m². Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², avec terrasse de 15 m² et box avec éclairage fermé en sous sol sécurisé. cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé sur cour offre un environnement calme et agréable. Une belle entrée de 10 m² avec rangements dessert les différents espaces de l’appartement : Un séjour de 21 m²avec une climatisation réversible, lumineux grâce à son exposition Est, il s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques dans toutes les pièces. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offre un espace pratique au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d’une grande chambre de 14 m² avec rangements, au calme, ainsi que d’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant. Une belle salle de bains avec WC complète ce bien. Le DPE classé C constitue un véritable atout en terme de consommation et garantit une bonne performance énergétique. Un box fermé situé au 1er sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent compléter les prestations. Côté transports, le bus 106 et 317 permet de rejoindre directement le RER E et le RER A. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie calme, d’un extérieur généreux et d’une résidence sécurisée, à proximité du Parc du Tremblay. une seule photo de la terrasse dans cette annonce est un visuel de home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Elle est proposée à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter et ne sont pas contractuelles. La terrasse est présentée vide lors des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Grand T4 108 m² – Terrasse et jardin plein sud – DPE D Situé à Choisy-le-Roi, à la limite de Thiais, cet appartement familial de 108 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une copropriété fermée, sécurisée et très bien entretenue. Il bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatifs de 100 m² exposés plein sud, sans vis-à-vis et donnant sur l’intérieur de la copropriété, offrant ainsi un environnement calme et préservé. Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine meublée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, de deux pièces d’eau, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. À proximité du parc Maurice Thorez, des commerces et des transports : tramway T9 à 250m, TVM à 450m et RER C à 900m. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 626.33€ par mois (soit 7516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente 69570 dardilly appartement t4 128 m², 70 m² de terrasses, deux garages et une cave niché au dernier étage d'une petite copropriété au coeur de dardilly le bourg, venez découvrir votre futur appartement t4 de 128 m², un grand séjour ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) et un accès à la terrasse, 3 chambres dont une avec sa terrasse vue sur le cloché de l'eglise, sa salle de bains avec wc et son dressing, une salle de douche, un wc indépendant et lave main. Deux garages (47 m²) et une cave sont compris dans le prix le calme, la proximité des commerces, des écoles et des transports, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs en fond un bien d'exception. Une opportunité rare ! Contactez l'agent commercial : delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : nouveau a la vente - six fours les plages les lônes en limite de sanary sur mer superbe appartement t4 - 2 chambre (possibilite 3) - terrasse - parking - tout a pied coup de coeur pour ce très bel appartement traversant, rénové avec gout, à une adresse recherchée, à proximité immédiate de la plage, des commodités et du port de sanary. Situé au rez de chaussée surélevé d une résidence sécurisée, il offre un spacieux espace de vie avec entrée, salon et salle à manger ouvert sur terrasse orientée sud est. La cuisine est indépendante, de qualité, elle est aménagée et intégralement équipée et donne accès à une loggia. Le dégagement conduit aux 2 chambres avec placard et à la salle de bain. Le wc est séparé. Une cave complète l ensemble. Le parking est collectif et aisé. La copropriété offre des espaces verts et terrains de pétanque. Confort : climatisation réversible, double vitrage, fibre. N hésitez pas à me contacté pour + d informations, je vous renseigne avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Monroux vous propose : ANGOULÊME - APPARTEMENT - T4 105 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Angoulême, cet appartement en rez- de jardin dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné, avec un accès sécurisé par digicode et interphone. D'une surface habitable de 105 m², il se compose de 4 pièces principales agencées avec soin. L'entrée distribue les espaces : un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, 3 chambres confortables, dont 1 avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. 1 autre salle d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Le chauffage est collectif au gaz, l'appartement possède la climatisation réversible dans sa grande pièce de vie et dans le couloir qui accède au côté nuit. Ce bien bénéficie d'une terrasse de 40 m² adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent avantageusement ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciées au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. À proximité immédiate, on trouve un centre commercial à 600 mètres, ainsi qu'un lycée, un collège, un médecin, une boulangerie et une pharmacie à 800 mètres, pour un quotidien pratique et bien desservi. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - a salon de provence quartier aires de la dime à quelques minutes à pied de la gare, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 61.44 m². Situé dans une résidence semi-récente (2013) avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine américaine ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11.30 m² exposé est, deux chambres, une salle de bains spacieuse et un wc séparé. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau. Un garage double en sous sol (stationnement en enfilade). Aucun travaux a prevoir. Prix de vente honoraires inclus : 247 000 €. Bien en copropriété de 52 lots principaux. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2121 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € ttc / an. Catégorie : c. Mandat 1587. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur .

Coup de coeur pour ce superbe 3P rénové, avec terrasse traversante, à deux pas du centre ville. Entrée, cuisine américaine équipée, ilôt central et accès terrasse, Sdb avec w-c, 2 chambres grand séjour avec accès terrasse, w-c indépendant, trés belle vue dégagée collines et mer. Ce bien est au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, il dispose également d'une cave et d'un grand garage fermé avec accès à l'intérieur de l'immeuble. Copro de 28 lots. Dpe : B:C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Cadre unique à 1 minute du rond-point de Tavernolles ! Un T3 en rez-de-jardin dans une toute petite copropriété sur plus de 5000 m² de terrain, dont 1090 m² à usage privatif et exclusif. Un environnement totalement champêtre, sans aucun vis-à-vis, au calme et bénéficiant d'une superbe vue. L'appartement a été totalement rénové en 2021 et propose de belles prestations. Il dispose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Grande terrasse extérieure couverte avec eau, électricité et four à pain / barbecue, elle même entourée d'un terrain privatif et en grande partie clôturé. Diagnostics techniques irréprochables, bonne isolation et nombreux rangements. Deux garages fermés et 3 places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. Aucune dépense significative n'est à prévoir pour la copropriété et le montant mensuel des charges est faible, du fait du syndic bénévole. À 1 km du marché, des petits commerces et restaurants. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des écoles et commodités, découvrez cet appartement de 70 m², salon séjour donnant sur terrasse, cuisne équipée fermée avec arrière-cuisine 3 chambres, salle d'eau avec wc, possibilité d'installer la climatisation réversible. 2 places de parking pour plus d'information ou pour programmer une visite, contacter david delacoux de l'agence swixim international à nîmes, au 06 52 28 43 08, ou par mail d.delacoux@swixim.com.

Iad France - John Richet vous propose : Situé dans le très recherché quartier du Mont Boron à Nice, à proximité du Port, des commerces et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet élégant appartement quatre pièces prend place au sein d’une superbe villa Belle Époque du début du XXᵉ siècle. Situé en rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée, il bénéficie ainsi d’une position dominante, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée donnant accès à un vaste espace de vie avec séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Depuis cet espace, accédez à une terrasse et profitez d’une vue dégagée avec aperçu mer. L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes. Une première partie accueille une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Une seconde partie comprend une grande chambre, puis une chambre enfant pouvant également faire office de bureau, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, profitez également d’une courette anglaise de 6,5 m² ainsi que du cadre verdoyant offert par le parc arboré de la copropriété. Un garage fermé complète la vente de ce bien. Diverses installations et prestations : Rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée Sans vis-à-vis direct Nombreux rangements Garage motorisé Chauffage électrique Local à vélos et places de stationnement communs à la copropriété Pour plus d’informations ou toute demande de visite, merci de me contacter par téléphone, SMS ou mail. Si je suis indisponible, merci de me laisser un message en précisant la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité JCG Immobilier ! Venez poser vos valises à deux pas du centre-ville du Pradet, entre le centre-ville et le quartier 'Les Gravettes', dans un bel appartement 3 pièces de plus de 56 m² + loggia 2,7 m², moderne et sans aucun travaux, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. Vous pourrez bénéficier des commodités du centre-ville du Pradet à pied ou à vélo, tout en étant dans une copropriété calme et bien entretenue. Un grand garage / cave de 25,5 m² est inclus dans le prix et de nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles pour les résidents. L’ensemble est situé au premier étage (le RDC étant les garages) d’une petite copropriété d'un étage seulement, et la gestion est faite par un syndic professionnel sérieux. Pour finir, l'appartement a été entièrement rénové en 2022, il n'y a aucune anomalie et aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. L’appartement est très bien agencé et se compose : - d’une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition traversante EST / OUEST ; - d'une cuisine ouverte moderne et 100% équipée, un séjour / salon spacieux se prolongeant sur la terrasse et le jardin au sud-ouest. - de deux chambres dont une avec placard, - d'une salle d'eau moderne avec receveur de douche, vasque, et miroir rétro-éclairé. - d’un WC indépendant, - d'un espace de rangement supplémentaire type débarras, Côté extérieurs : Il y a une jolie terrasse couverte avec store, permettant de déjeuner à l'extérieur à deux avec vue sur les jardins de la copropriété, et il y a également une loggia de 2,60 m² pratique pour les machines, Prestations : Le bien est 100% rénové : cuisine très récente, vasque et équipements de douche récents, la climatisation est présente dans toutes les pièces, tout le sol est en carrelage imitation bois. Ce que nous aimons : -Aucun travaux : posez vos valises sans souci. -La proximité de toutes commodités : vous pourrez aller faire vos courses à pied ! -Prestations de qualité : cuisine équipée, climatisation, double vitrage, DPE consommation C / GES : B -Faible consommation énergétique et faibles charges de copropriété. -Le très grand garage est un vrai atout.   Informations complémentaires : Charges de copropriété : 225€ par trimestre soit 75 € / mois, incluant l'assurance de la copropriété, la rémunération du syndic, les charges communes d'électricité, l'entretien des espaces verts, et le fonds travaux. Taxe foncière : 1 523 € en 2025 Pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant ! Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Sous offre ! Jcg immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de type t4 d’une surface de 91,61 m² (carrez) en complément d’une terrasse couverte exposée sud, avec vue dégagéesans vis-à-vis d’une surface de 12 m². Il est situé au 1er étage (avec ascenseur) d’un bâtiment élevé de 3 étages au sein d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2021 aux normes rt 2020 en complément d’une garantie dommages ouvrage, idéalement situé au cœur du quartier recherché et résidentiel du pas redon, à proximité de l'ensemble des commerces, écoles, transports et autres commodités. L’appartement est traversant, il bénéficie ainsi d’une belle luminosité ! Il se compose : côte jour (43,63 m²) : entrée de 6,97 m², 1 espace de vie de 35,16 m² avec salle à manger et cuisine ouverte équipée. Côte nuit (46,70 m²) : 1 suite parentale de 16,81 m² (salle d’eau + dressing), 2 chambres avec placards (10,28 m² et 11,45 m²),1 salle d’eau de 5,10 m² et 2 wc indépendants. Côte exterieur (11,74 m²) : 1 terrasse de 11,74 m² exposée sud (accès espace de vie) pour bénéficier d’un espace extérieur et profiter d’agréables moments en famille ou entre amis à toutes heures de la journée ! À noter, la possibilité d'acheter un garage fermé et la possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique ! Prestations : cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four et micro-ondes encastrés), salle d’eau aménagées et équipées (vasques, sèche serviettes, vmc), huisseries pvc avec double vitrage, volets roulants électriques, store-banne motorisé, climatisation réversible (espace de vie : cuisine / salle à manger / salon), chaudière individuelle au gaz, accès pmr, visiophone, porte blindée 6 points, local à vélo collectif, adoucisseur d’eau collectif, fibre internet, eau de ville, tout à l’égout. Notre avis : nous avons aimé la résidence moderne et sécurisée construite en 2021 (rt 2020 + garantie dommages ouvrage), l’accès aux normes pmr, la surface de l’espace de vie, la suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing en supplément des 2 autres chambres, la terrasse exposée plein sud et bénéficier d’un espace extérieur avec vue dégagée sans vis-à-vis, le côté traversant pour profiter de lumière naturelle tout au long de la journée, les nombreux équipements, le diagnostic de performance énergétique (dpe) excellent et autres diagnostics qui sont tous sans anomalie ! …. Et tout cela au cœur du quartier résidentiel du pas redon, à proximité des écoles, autres commodités et axes autoroutiers principaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel appartement moderne ! À visiter rapidement ! Ideal famille ! Coup de cœur assure ! Rare a la vente ! Nbre de lots : 113 (dont 47 à usage d'habitation). Charges mensuelles de copropriete : 105€ (charges générales, charges ascenseurs et escaliers, entretien des parties communes et espaces verts, honoraires syndic professionnel). Taxes foncieres 2025 : 1828 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : Appartement situé a Mantes la jolie dans une copropriété récente, entretenu et verdoyant avec piscine privé. Vous disposerez d'une entrée, séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte. Dans le coté nuit 2 chambres et une salle de bain. Le logement est vendu avec place de parking. À visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard. Ne cherchez pas meilleur rapport qualité prix sur Mantes la jolie cela n'existe pas. « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation pour lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. ». La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence de standing des années 90, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 86 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 35 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. une cuisine indépendante fonctionnelle, un dégagement avec de nombreux rangements dessert la partie nuit, composée de deux chambres donnant sur un balcon filant arrondi, une salle de douche et un wc ind. Au sous-sol, vous disposez d'une cave avec la possibilité d'acquérir en OPTIONS un box fermé. Appartement confortable et bien agencé, situé dans un envirronement calme et recherché, non loin du T6 et des commerces.

En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement T2 récent de 40 m² qui offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Construit en 2023, ce bien conjugue modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux à Porticcio. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec, à quelques minutes seulement, les plages, les commerces, des courts de padel, un centre équestre ainsi qu'un club de tir, offrant un cadre de vie dynamique où loisirs, sport et commodités se conjuguent au quotidien. L'ascenseur, l'interphone, le digicode, la climatisation et la fibre ajoutent un confort moderne à cet environnement sécurisé. L'extérieur de ce bien comprend une terrasse spacieuse de 15 m² accessible par le séjour et la chambre, offrant une belle continuité à ces espaces pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, on découvre un appartement soigneusement aménagé. La chambre de 12 m² avec placard, la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu, la cuisine équipée ainsi que la climatisation réversible dans le séjour et la chambre assurent un confort optimal. En option, un garage fermé en sous-sol de 14 m² est disponible, venant compléter le grand parking à emplacement libre, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. Ce bien n'attend plus que son futur propriétaire. Visites possibles 7j / 7, du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

À 5 minutes à pied du RER A Nanterre-Préfecture, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et du parc André Malraux. Le secteur offre également un accès facile à plusieurs établissements scolaires, notamment les écoles Pablo Néruda, le collège Paul Eluard, le lycée Joliot-Curie ainsi que l'Ecole de danse de l'Opéra de Paris. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing de six étages, sécurisée par Vigik et digicode et bénéficiant de la présence de deux gardiens. D'une superficie de 105,08 m² Carrez, cet appartement familial de quatre pièces bénéficie d'une véranda de 18 m² prolongée par une terrasse de 25 m², avec une vue dégagée sur le parc André Malraux. Situé en bout d'immeuble et exposé sud-ouest, l'appartement est particulièrement lumineux et profite d'un environnement calme. Le séjour s'ouvre entièrement sur la véranda, créant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La terrasse, sans vis-à-vis et non bordée par les murs des immeubles voisins, offre une agréable sensation d'ouverture sur la verdure. L'ensemble procure une atmosphère assez rare en appartement, avec la sensation de vivre dans une maison entourée de verdure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant entièrement sur la véranda, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux salles d'eau, de toilettes séparées ainsi que de plusieurs placards. Tous les volets roulants sont électriques. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, à l'exception d'un rafraîchissement des peintures. Un box en sous-sol, inclus dans le prix, vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 800 € Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

EXCLUSIVITÉ À proximité du centre-ville de Cuers, en rez-de-jardin, découvrez ce lumineux appartement de type T3 de 67 m² dans une résidence sécurisée. Il se compose d’un salon / séjour avec cuisine donnant sur un jardinet de 21 m², ainsi que de deux chambres bénéficiant également d’un accès direct au deuxième jardin de 30 m², d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un garage double en sous-sol, d'une climatisation et de moustiquaires. Un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités, dans un environnement calme.

EXCLUSIVITÉ – BELLE OPPORTUNITÉ Dans une résidence de bon standing, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 3 situé au 2 étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie agréable et lumineuse, deux chambres ainsi qu'une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également son parking privatif et sécurisé, un véritable atout au quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique, à proximité immédiate des commodités, commerces et services. Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 56.44 m².

Situé à Hyères, cet appartement T4 de 106 m² offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités, à 500 m de la gare. La résidence est sécurisée et récente, avec un ascenseur et un digicode. À l'extérieur, une terrasse en arrondi spacieuse, exposée au sud et à l'ouest, surplombe la ville au sixième et dernier étage de l'immeuble. À l'intérieur, le séjour de 40 m² est réparti en deux espaces bien lumineux grâce aux différentes baies vitrées. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec baignoire et douche, 2 toilettes séparées et une cuisine fermée. Un garage de 13 m² fermé et sécurisé, à l'intérieur du rez-de-chaussée complète le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1862 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.

Situé dans la charmante ville balnéaire de La Grande-Motte (34280), à quelques pas de l'étang du ponant dans un envirronement calme et prisé, cet appartement T2 situé au 4 eme étage bénéficie d'un cadre de vie végétal à proximité des plages de sable fin de la Méditerranée. La Grande-Motte est une station balnéaire très prisée qui offre un style de vie dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants et activités nautiques. L'appartement très lumineux a été entièrement rénové en 2018, offrant ainsi des équipements modernes et une ambiance fraîche et actuelle. p Parking privatif sécurisé L'intérieur de l'appartement présente une surface habitable de 38,59 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre confortable avec un lit en 160, une salle d'eau avec une douche spacieuse ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants élèctriques, porte sécurisée 3 points, climatisation reversible, cuisine équipée, douche de 1m par 0,85, équipement pour la fibre, terrasse avec store et barbecue. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre fonctionnel et agréable. L'aménagement intérieur est pensé pour optimiser l'espace et offrir un lieu de vie cosy et pratique, idéal pour profiter du style de vie méditerranéen. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807476874.

Découvrez ce superbe appartement familial d'environ 87 m², niché au 5 ? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce bien allie fonctionnalité, clarté et confort de vie. Une pièce de vie baignée de lumière et un extérieur privilégié : dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale des espaces. Le vaste salon-séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse d'environ 12 m² exposée Sud-Ouest. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente aux beaux jours. Un agencement idéal pour la vie de famille : l'espace nuit et les pièces d'eau sont organisés pour garantir le confort de tous au quotidien avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle, une salle de bains aménagée et un WC séparé. De nombreux rangements intégrés. Les + pratiques : stationnement et stockage L'appartement est vendu avec un garage individuel fermé en sous-sol, intégrant un espace de stockage complémentaire très appréciable en milieu urbain. Emplacement stratégique : Koenigshoffen Ouest Implanté au cœur d'un quartier dynamique et pratique, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, crèches et lycées accessibles à pied. Commerces de proximité et commodités de quartier. Transports en commun (Tramway et bus) au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en quelques minutes. Un potentiel fort : Résidence principale ou Investissement locatif Familles / Primo-accédants : Un appartement clé en main, complet (extérieur + garage + 3 chambres) à un tarif plus accessible que le centre-ville. Investisseurs : Secteur très recherché par les familles et jeunes actifs. Excellent rendement potentiel, forte demande locative et valorisation pérenne grâce à l'arrivée récente du tramway dans le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.