Appartement avec terrasse à vendre en France

ACHÈRES – T3 lumineux au calme, dans un écrin de verdure à 10 min du RER A Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois le calme d'un parc arboré et la proximité immédiate de Paris ? À Achères, en plein cœur d'un quartier résidentiel, découvrez ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 14 appartements, sans travaux. Une adresse privilégiée où l'on profite d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté à la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de l'appartement et par ses vues agréables sur le parc. Le salon ainsi que l'une des chambres donnent directement sur cet écrin de verdure, offrant une atmosphère particulièrement sereine. L'appartement se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, un couloir avec de nombreux rangements dessert harmonieusement l'espace nuit. Et pour compléter ce bien : - Une grande cave de 8 m², idéale pour stocker vélos, équipements ou affaires personnelles - Une place de parking privative - Un parc arboré au pied de la résidence - Les commerces à seulement 50 mètres - La forêt à proximité immédiate, parfaite pour les balades et les moments de détente - Les écoles à proximité - La gare RER A à seulement 10 minutes à pied, pour rejoindre Paris facilement Un appartement qui coche les cases essentielles : lumière, calme, verdure, commodités et transports. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce T3 mérite une visite pour apprécier pleinement son cadre de vie et son potentiel. Ne tardez pas : les appartements offrant un tel équilibre entre nature et accessibilité sont rares à Achères. Votre prochain coup de cœur est peut-être ici. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 970161.

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété récente de seulement deux niveaux, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61,05 m² Carrez, situé au dernier étage. Livré en 2024, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Il bénéficie notamment d'une agréable terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une climatisation, avec une cuisine IXINA sur mesure, parfaitement intégrée et qui restera dans le logement pour la vente, accompagnée de son électroménager. L'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement permettant un quotidien fonctionnel et confortable. Un grand box fermé de 21 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une belle capacité de rangement. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 968863.

Sur Kourou, j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement T3 au dernier étage avec une vue exceptionnelle sur le lac Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et de plusieurs espaces extérieurs. D'une belle configuration, cet appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement très appréciable. Vous profiterez également de deux extérieurs : une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi qu'un balcon permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité. Les atouts du bien : -Dernier étage -Vue exceptionnelle sur le lac -2 chambres -Salle d'eau -Cuisine -Cellier -Terrasse -Balcon -Appartement lumineux et agréable Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme, de la lumière et d'une vue exceptionnelle au quotidien. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Avant toute visite des garanties seront demandées. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 645 092 - Greffe de CAYENNE) Ivanilson DE MATOS SOARES Entrepreneur Individuel 06 94 16 44 10 - Réf. 970522.

Sur kourou, j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement t2 au rez-de-chaussée avec vue exceptionnelle sur le lac coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce magnifique appartement t2 situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. Loué 825 € / mois jusqu'au 20 / 07 / 2029. D'une belle configuration, cet appartement se compose d'une entrée, d'une loggia, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement très appréciable. Les atouts du bien : -rez-de-chaussée -vue exceptionnelle sur le lac -1 chambre climatisée -salle d'eau -cuisine -cellier -appartement lumineux et agréable un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme, de la lumière et d'une vue exceptionnelle au quotidien. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Avant toute visite des garanties seront demandées. Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 726€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 645 092 - greffe de cayenne) ivanilson de matos soares entrepreneur individuel 06 94 16 44 10 - réf. 970499.

À la recherche d'un appartement élégant, moderne et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez une résidence contemporaine située à saint-jean-de-braye, conçu pour un confort absolu. Les atouts de ce bien : un espace de vie lumineux et fonctionnel, 2 belles chambres, cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité salle de bain équipée, matériaux de qualité et finitions soignées, cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports 1 jardin de 161 m² 1 place de parking une opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette opportunité qui allie confort, modernité et emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ce bien est peut-être votre futur chez-vous… faites vite ! ⸻ sébastien charles agent commercial immatriculé au rsac 2019ac00210 d'orléans référence agence : 15493.

BLOIS dans environnement privilégié et sécurisé, bel appartement, sa vaste terrasse idéale pour les diners et déjeuners en font un bien rare sur la ville de BLOIS. Clair et ensoleillé, 130 m² habitables, réception de 43 m² et vaste cuisine de 17 m² équipée ouvrant sur la terrasse, 3 chambres avec balcon, deux pièces d'eau, cave, place de parking en sous-sol. Le + belle vue sur le val de Loire. Référence agence : 1000.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez à Orléans, cet appartement de 44,63 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cuisine aménagée donnant directement sur une terrasse privative et son jardin commun. Le bien dispose également d'un garage et d'un chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 227 € / an, gérée par un syndic bénévole. Il bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, du bus TAO 1 et du tram A (Coligny et Libération). Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous au plus vite ! Référence agence : 324.

*FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS A HAUTEUR DE 21 000€ * (jusqu'au 30 novembre 2026) Découvrez cet agréable appartement de 96,6 m² situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, un extérieur et de nombreuses prestations récemment rénovées. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct vers la terrasse et l'extérieur, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, plusieurs travaux importants ont été réalisés récemment : la chaudière, les fenêtres, les volets ainsi que l'installation électrique sont neufs. La façade a également été rénovée et la toiture a été démoussée, vous permettant de profiter d'un logement entretenu et d'une résidence ayant bénéficiée de travaux essentiels. Un garage privatif ainsi qu'un extérieur viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort. Idéalement situé à Hettange-Grande, à proximité des commodités, des axes routiers et de la frontière luxembourgeoise, cet appartement représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 "La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3084-2.

Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 60 m², baigné de lumière et aux prestations soignées, niché au cœur d'une résidence récente (2023) avec ascenseur et sécurisée. Une adresse idéale à Mont-de-Marsan pour concilier calme, confort moderne et vie à pied ! Les espaces de vie Côté jour : Une agréable pièce de vie traversante de 26 m², parfaitement agencée, s'ouvrant sur une sublime terrasse de 24 m² exposée plein Sud. Un véritable prolongement du séjour pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit : Deux chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts majeurs Bâtiment récent (2023) : Prestations sous garanties constructeur, aucun travail à prévoir. Économie & Confort : Chauffage individuel au gaz, DPE C pour une consommation d'énergie parfaitement maîtrisée. Pratique au quotidien : Place de stationnement privative couverte et ascenseur. Situation idéale : Emplacement recherché, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des services. Informations copropriété Régime : Copropriété sécurisée de 51 lots à usage d'habitation. Charges : 1 235 € / an. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2837.

Marguerittes, dans une rue très calme, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 82m carré, tout neuf, climatisé, permettant d'aménager un grand séjour cuisine très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres dont une baie vitrée permettant d'accéder à une belle terrasse couverte. Pour votre confort vous trouverez trois chambres équipées de placard, un wc séparé et une salle de bain toute équipée. Deux places de parking sont comprises avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (PTZ). Idéal résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Profitez immédiatement des avantages du neuf : - Frais de notaires réduits - Garantie constructeur 10 ans - Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique - Logement basse consommation - Logement climatisé - Exonération taxe foncière pendant deux ans - Eligible PTZ prêt à taux 0% A visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis * Appartement non meublé, photos modifiées avec l'aide de l'IA. Référence agence : 2321.

À seulement 5 minutes à pied du quartier prisé des Gratte-Ciel, découvrez ce spacieux loft aux prestations soignées et aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière de 73 m², intégrant une cuisine entièrement équipée. Une terrasse à jouissance privative de 30 m², idéalement exposée pour vos moments d'extérieur. Un WC indépendant. À l'étage : Un spacieux palier desservant 3 chambres confortables. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Un dressing dédié et une salle d'eau avec WC. Les + du bien : Climatisation, volets roulants électriques et beaux volumes architecturaux. Transports & Commodités : Accès immédiat au Tramway T6 et au bus C3. Référence agence : 1702449.

Une maison sur les toits de bourg-en-bresse au cœur de bourg-en-bresse, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, se cache un bien unique. Derrière une façade discrète, cette maison de ville contemporaine de 186,63 m² réinvente les codes de la vie urbaine. Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue volumes généreux, intimité et prestations haut de gamme. La pièce de vie traversante s'organise autour d'une élégante cuisine ouverte, d'un espace repas convivial et d'un salon chaleureux prolongé par un patio avec bassin. Un véritable privilège en centre-ville. La maison accueille quatre suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements intégrés, offrant à chacun son espace de vie et son autonomie. Mais c'est au sommet que la magie opère. Tel un penthouse suspendu au-dessus de la ville, le spectaculaire rooftop de 75 m² offre une vue imprenable sur les toits de bourg-en-bresse et les premiers reliefs du revermont. Cuisine d'été, espace repas, salon extérieur et panorama exceptionnel composent un lieu de réception rare, pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Un bureau ou une activité libérale indépendante peuvent également trouver leur place au rez-de-chaussée. Un bien confidentiel, contemporain et résolument atypique, destiné à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable art de vivre. Une visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande. Carole cailleaux agent commercial ei immatriculé au rsac 102557634 référence agence : 491.

Orpi vous présente : rare – ensemble immobilier de 2 lots avec cour privative à saint-martin-de-ré à deux pas du port et des remparts de saint martin de ré, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéalement situé intra-muros, au calme côté jardin, au sein d'une résidence avec piscine. Composé de deux lots pouvant être réunis, cet ensemble offre une configuration particulièrement recherchée : un studio indépendant, entièrement aménagé et équipé, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Une habitation principale comprenant une chambre en mezzanine, une seconde chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une agréable cour privative, arborée et fleurie, véritable prolongement de l'espace de vie, avec store pour profiter pleinement des beaux jours. Rénové en 2019, ce bien séduit par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Résidence principale ou secondaire, pied-à-terre, accueil de proches, activité professionnelle ou location du studio : les possibilités sont nombreuses. Un bien confidentiel, plein de charme et particulièrement bien situé, permettant de profiter de l'animation du port tout en bénéficiant d'un environnement paisible et calme. Une opportunité rare à saint martin de ré contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier. Référence agence : 9350.

Exclusivité ORPI ! Dans une résidence prisée, sécurisée et au calme, à proximité immédiate du secteur Valmy, découvrez ce charmant T2 de 51 m², bénéficiant d'un véritable extérieur rare en ville. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 60 m². Son orientation Ouest lui permet de profiter d'une belle luminosité et d'une agréable lumière en fin de journée, tandis que le jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. L'appartement se compose également d'une chambre, d'une salle de bains et de rangements. Les + : - 51 m² habitables - Terrasse + jardin privatif de 60 m² - Orientation Ouest - Belle luminosité - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Résidence sécurisée et recherchée - Environnement calme - Garage possible en supplément - À proximité immédiate du métro Valmy - Tous les commerces et services accessibles à pied Un appartement particulièrement agréable à vivre, réunissant confort, calme, luminosité et espace extérieur, dans un secteur recherché du 9e arrondissement. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Nous contacter pour une visite ! Monsieur Fabrice Collombat exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 981720469 Référence agence : 5753.

Bel appartement de 67,67 m² construit en 2019. En très bon état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec deux chambres, un séjour lumineux et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, il dispose également d'un stationnement intérieur, un véritable confort au quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Prix : 240 000 € honoraires inclus. Contactez moi au 06 98 52 41 36 Référence agence : 7558.

Magnifique T4 de standing, 1er étage, doté d'une terrasse en partie végétalisée de 74 m² (exposée ouest), en plein coeur de ville. OFFRE SPÉCIALE : les frais de notaire sont offerts ainsi que 3000 € de réduction par pièce Prestations : Toiture-terrasse végétalisée, jardin dans la résidence Système de rétention des eaux pluviales Portes palières à serrures 3 points A2P, avec carte de propriété, entrebailleur, protection anti-perçage et microviseur Visiophone Éclairage de type led dans les parties communes, minuterie ou détecteur de présence Menuiseries extérieures en PVC avec étanchéité à l'air renforcée et vitrages type “Biver” (basse émissivité). Baies coulissantes de grandes dimensions en aluminium Volets roulants électriques en pvc double paroi Salle de bains équipée d'un meuble avec vasque, miroir et spots intégrés. Les robinets mitigeurs sont à disque céramique. WC suspendus équipés de chasse d'eau à double-commande économiseur d'eau et à remplissage silencieux Placards aménagés et porte de type coulissant « Sogal » Pompe à chaleur dernière génération individuelle avec plancher chauffant Garage et / ou place de parking en option. La livraison est pour mai 2027, il est encore temps de personnaliser les céramiques, les sols, les salles de bain. La résidence offre en copropriété 19 appartements agrémentés de belles terrasses et vastes balcons. À 10 minutes à pied du centre historique de Valence, tout proche des commerces et des marchés place de la halle au blé et rue de l'hôtel de ville. La résidence profite de la proximité de lycées, collèges, écoles et garderie, elle jouit également d'un accès facile à la gare. Pour vos déplacements, un accès direct aux grands axes de communication et le contournement de Valence. Contactez-nous rapidement pour de plus amples informations!

CANNES PETIT JUAS 3P RÉNOVÉ BALCON À proximité immédiate du centre-ville de Cannes, dans le quartier du Petit Juas / Saint-Jean, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Entièrement rénové en 2024, l’appartement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition principale Sud-Ouest. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace de vie d’environ 29 m² prolongé par une terrasse, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Climatisation réversible, double vitrage et fibre optique complètent les prestations de cet appartement prêt à être habité ou loué. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. La résidence, récemment ravalée, dispose également d’un local à vélos. À seulement 10 minutes à pied de la gare et du Palais des Festivals, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Oletta, en exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31,57 m², bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 71 m² et d'une place de stationnement. Construite en 2013, la résidence offre un cadre agréable et bénéficie de faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un jardin de 71 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le bien est proposé entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux d'aménagement. Une place de parking privative complète l'ensemble. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, dans un secteur recherché aux portes de Saint-Florent et du golfe. Une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre en Haute-Corse avec extérieur, stationnement et faibles charges. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 614144 ).

Rouen gare - boulingrin, appartement haut-de-gamme en rez-de-jardin et au calme absolu de 53 m² offrant une terrasse entourée de verdure de 60 m² (rare sur rouen) sans vis-à-vis et places de parkings à disposition en cour intérieure. Espace de vie lumineux de 34 m² avec de larges baies vitrées, salle de douche neuve (italienne) avec espace wc, chambre de 14 m² avec grand dressing sur mesure, compris dans le prix. Autres atouts : dpe c, dv pvc, volets elec, cave de rangement, orientation s / o (ensoleillement), aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir (rénovation complète 2025) et toutes commodités à proximité immédiate. Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 615426 ).

À seulement 500 mètres du centre-ville d'Istres, accessible facilement à pied, et à proximité de l'étang de l'Olivier, venez découvrir ce charmant T2 climatisé de 43,61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite résidence fermée et sécurisée construite en 2003. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement et son excellent état d'entretien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement offre une agréable pièce de vie de 27,24 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par une jolie terrasse de 6,13 m², parfaite pour profiter d'un café ou d'un moment de détente en extérieur. Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 11 m², au calme, ainsi que d'une grande salle de bains de 4,77 m² et de WC indépendants. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien. LES ATOUTS À seulement 500 m du centre-ville à pied À proximité de l'étang de l'Olivier T2 de 43,61 m² Belle pièce de vie de 27,24 m² Terrasse de 6,13 m² Climatisation Cuisine ouverte aménagée et équipée Résidence fermée et sécurisée Ascenseur Parking privatif Appartement très bien entretenu Aucun travaux à prévoir, fonctionnel et idéalement situé ! Que vous recherchiez votre premier achat, un appartement pour profiter d'une retraite agréable ou un investissement locatif, ce T2 réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement et à son agencement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 pour avoir plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 615502 ).

En exclusivite dans une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez ce beau triplex familial de 136,81 m² loi carrez, bénéficiant de son jardin privatif exposé sud-ouest dans un esprit maison. Organisée sur trois niveaux, ce bien offre une véritable sensation d'indépendance et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle s'ouvre sur une agréable salle à manger et une cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial tourné vers le jardin accessible directement. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains avec son coin buanderie. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi cinq chambres au total et de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, espace invités… le parquet en chêne à tous les niveaux apporte chaleur et élégance à l'ensemble. La maison a par ailleurs bénéficié de travaux très récents. À l'extérieur, le jardin privatif exposé sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie. Les enfants profiteront également des grands espaces verts communs de la résidence, dans un cadre sécurisé et particulièrement agréable. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Cet emplacement privilégié pour les familles est à environ 15 minutes à pied du rer a, la maison se situe à deux pas de la crèche et de l'école schnapper, ainsi que des sections américaine et espagnole du lycée international. Une adresse particulièrement appréciée des familles françaises et expatriées, recherchant à la fois la proximité des établissements scolaires, les transports et un environnement résidentiel verdoyant. Les + : • esprit maison avec une organisation en triplex • 136,81 m² carrez – 5 chambres • jardin privatif exposé sud-ouest • cheminée • parquet en chêne à tous les niveaux • travaux récents • parking extérieur • cave • petite résidence sécurisée et arborée • grands espaces verts communs • proximité du lycée international et du rer a nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic - assurance immeuble- jardin -entretien des parties communes) : 2636€ soit 219€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 615525 ).

Situé en rez-de-chaussée au sein de la copropriété Le Plein Sud, cet appartement de 43,90 m² Loi Carrez a été entièrement rénové et reconfiguré en deux studios indépendants, chacun disposant de son espace de vie et de sa salle d'eau avec WC. Les deux studios disposent également de deux terrasses. Entièrement aménagés et prêts à être exploités, les deux logements constituent une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien est également équipé de double vitrage et de climatisation. Le bien constitue un seul lot de copropriété, situé en rez-de-chaussée, et bénéficie également d'une cave.  Un produit idéal pour un investisseur recherchant un bien rénové, immédiatement exploitable et offrant deux unités locatives au sein d'un même appartement. Bien soumis au statut de la copropriété / Charges annuelles 1920 EUR / Taxes foncières 935 EUR / Honoraires charge vendeurs.

L'Agence API vous propose cette nouveauté à la vente, À quelques pas du centre-ville de Menton, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare et des plages, découvrez cet agréable appartement 3 / 4 pièces offrant un cadre de vie rare grâce à sa magnifique terrasse de 36 m². Rénové avec goût,  l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de plus de 20 m² prolongé par une agréable cuisine ouverte de plus de 8 m², formant un bel espace de vie convivial et lumineux. La pièce de vie ainsi que les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Profonde et largement aménageable, cette terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement du climat mentonnais et des extérieurs, avec une vue dégagée sur l'un des palaces emblématiques de Menton.  Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres, dont l'une présente une configuration particulière : autrefois composée d'une chambre avec dressing en enfilade, elle se présente aujourd'hui comme deux espaces en enfilade. Cette configuration offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins : chambre supplémentaire, bureau, dressing, espace enfant ou encore création d'une chambre plus spacieuse. Une salle de douche avec WC ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements, notamment grâce à un très grand placard situé dans le séjour, ainsi que de deux caves, offrant un appréciable espace de stockage supplémentaire.  La résidence permet par ailleurs, selon disponibilités, de louer directement auprès de particuliers ou par l'intermédiaire du syndic des places de stationnement au sein de la copropriété, un véritable avantage dans ce secteur. L'appartement ne dispose actuellement pas de climatisation, mais son installation reste possible. Il est toutefois équipé de plafonniers modernes permettant une bonne circulation naturelle de l'air, contribuant au confort de l'appartement.  Un bien particulièrement intéressant par sa situation, sa luminosité et surtout sa grande terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution de la configuration intérieure. À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de copropriété; nb de lot 226 : honoraires charge vendeur 5% TTC. Votre conseillère Carole Hanrion  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Près de 100 m² à vivre et une terrasse de 24 m² pour en profiter : situé au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte dans un ensemble convivial, climatisé et exposé ouest. Elle se prolonge directement sur la grande terrasse, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Une buanderie et un cellier apportent des rangements particulièrement appréciables au quotidien. Et pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'un garage privatif de près de 20 m². On apprécie particulièrement ses volumes, sa luminosité, sa grande terrasse exposée ouest et les nombreux espaces annexes qui rendent cet appartement aussi agréable que fonctionnel. Contactez votre agence Laforêt Valence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 115 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2646.37 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Magnifique appartement de type 2 pièces, idéalement situé dans le prestigieux quartier Bord de mer à Golfe-Juan. Ce rez-de-jardin au charme intemporel se déploie sur une surface généreuse de 50 m², complétée par une terrasse équivalente, vous offrant ainsi un bel espace de vie en plein air. Le séjour de 23 m², lumineux et spacieux, s'ouvre sur un jardin verdoyant, une véritable oasis de tranquillité. La cuisine est indépendante et parfaitement équipée. Les commodités de cet appartement incluent une eau chaude individuelle électrique et un chauffage individuel électrique. Dans un immeuble construit en 1980 et bien conservé. Au sein d'une résidence résidentielle sécurisée, vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux, tout en bénéficiant des avantages offerts comme l'ascenseur, le double vitrage, la porte blindée, un stationnement pour visiteurs, sans oublier un emplacement de parking privé et une cave. Il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À découvrir sans tarder ! Située sur la Côte d'Azur, 06220 Golfe-Juan est un endroit fantastique pour investir dans un appartement de type 2 pièces. L'immobilier à Golfe-Juan présente de nombreux points forts. Tout d'abord, les propriétés sont souvent dotées de vues panoramiques sur la mer et sont à proximité des magnifiques plages et des ports de plaisance. Deuxièmement, le marché immobilier local est en plein essor offrant une valeur de revente solide et une demande de location en croissance, en particulier pendant l'été. Enfin, la proximité de Cannes et d'Antibes offre un équilibre parfait entre un style de vie paisible en bord de mer et l'accès aux centres d'activités et de divertissements. Exclusivité Ciel azur immobilier.