Appartement avec terrasse à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : À découvrir dans une résidence de standing construite en 2012, ce bel appartement de 65 m² sera vous séduire par sa luminosité, ses extérieurs privatifs et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous profiterez de rangements pratiques ainsi que d'un WC indépendant. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à un agréable jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour profitez des beaux jours en toutes tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec accès à un second jardin privatif, ainsi qu'une salle de bains. Les prestations sont complétées par un box fermé et une cave en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Une visite ? contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Boucaut vous propose : Appartement duplex avec terrasse – Idéal investissement locatif ou location courte durée type Airbnb À Esbly, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et gare (accès Paris Gare de l’Est), découvrez ce duplex atypique avec terrasse exposée Sud-Ouest. Ce bien de configuration optimisée offre un fort potentiel locatif, aussi bien en location meublée longue durée qu’en location courte durée type Airbn grâce à sa localisation stratégique et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial et moderne, très recherché par les locataires et voyageurs. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, permettant une vraie vie de plain-pied et une flexibilité d’usage locatif. À l’étage, une seconde chambre d’environ 15 m² apporte un espace nuit confortable et séparé, idéal pour optimiser la capacité d’accueil ou la colocation et l'accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest, rare sur le secteur, offrant une forte valeur ajoutée en location saisonnière (critère très recherché sur Airbnb). Mon avis de professionnelle : un bien avec un potentiel d’exploitation locative : - Configuration duplex très recherchée - 2 espaces nuit distincts (optimisation rentabilité) - Grande terrasse exploitable en location courte durée - Forte demande locative sur le secteur (proximité gare + Paris) - Fibre optique, VMC, chauffage électrique - Accès rapide commerces, écoles et transports Un bien idéal pour un investisseur recherchant rendement + flexibilité (location meublée ou saisonnière) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gaucher vous propose : Situé dans la charmante ville de Dammartin-en-Goële, cet appartement de type T2 de 49 m² est à découvrir. Idéalement situé (tout à pieds) d'une résidence moderne construite en 2012, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable. L'espace de vie se compose d'une entrée, un séjour avec espace de cuisine ouvert et accès à la terrasse, une chambre avec un placard et accès à la terrasse, et d'une salle de bain moderne. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à emménager. L'accès depuis la résidence est au 1er étage (avec ascenseur) mais l'appartement est positionné au rez-de-chaussé d'un immeuble de 3 niveaux. Situé dans un quartier paisible de Dammartin-en-Goële, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique (deux places de stationnement). À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.14€ par mois (soit 2089.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentin bogus vous propose : en exclusivité sur meaux - venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 40 m² comprenant une entrée avec un beau séjour et son coin cuisine, 1 chambre et une salle d’eau avec wc. Une terrasse et un jardinet bien exposés, ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, de la gare, de la voie rapide, de la a4 et la n3. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : rare sur le secteur – t2 avec vue sur parc, parking et cave à vaires-sur-marne idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement t2 bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le parc. D’une surface d’environ 72 m² environ, il se compose de : • un double séjour lumineux • une cuisine récemment rénovée • une buanderie • un wc séparé • une salle d’eau • un dressing • une chambre avec vue sur le parc l’appartement offre un excellent potentiel de valorisation et pourra être remis au goût du jour selon vos envies. Les atouts du bien : ? Vue directe et dégagée sur le parc ? Rez-de-chaussée pratique et accessible ? Cave incluse ? Place de parking sécurisée en sous-sol ? Parking visiteurs dans la résidence un bien rare dans un environnement calme et recherché, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215.34 € par mois (soit 2584.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Christophe michaudelle capifrance, exclusivité, vous propose à meaux, appartement récent (2018) 3 pièces 69 m² avec sa terrasse et sa place de stationnement. Résidence sécurisée très bien entretenue, au calme. À proximité des commodités a pied (commerces, transports, écoles, médecins, parc et espaces de promenades,. ), appartement sans travaux. Rez de chaussée, fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. Entrée, cuisine aménagée sur le séjour donnant sur la terrasse plein sud : un confort de vie pour profiter d'un extérieur 2 chambres, 1 salle de bain, wc séparé. 1 place de stationnement dans la résidence. Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bel appartement. Autres informations : fenêtre en double vitrage fibre local poubelles chauffage géothermie a 15 min en transport de la gare de meaux (5.9 km) (ligne p et accès pairs gare de l'est en 25 min) a 20 kms du val d'europe a 22 kms du rer a et gare tgv marne la vallée a 29 kms de l'aéroport roissy charles de gaulle visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété, eau et chauffage) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 951538.

RARE À SAVIGNY‑LE‑TEMPLE – 4 CHAMBRES, JARDINET PRIVATIF & BOX – COMME UNE MAISON ! Vous rêvez de l'espace d'une maison tout en profitant du confort d'une résidence sécurisée ? Cet appartement 5 pièces de 100 m², en rez‑de‑chaussée avec jardinet privatif, est une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes généreux et la fluidité de l'agencement. La pièce de vie ouvre directement sur un extérieur intime, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un moment de calme. Les atouts qui font toute la différence Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardinet Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale 4 chambres idéales pour une famille Salle de bain + cabinet de toilette WC indépendants Cellier offrant de nombreux rangements Box fermé et sécurisé en sous‑sol Volets roulants électriques Fibre optique pour un confort numérique optimal Un emplacement parfait pour une vie pratique et sereine Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate : Écoles Espaces verts Commerces Transports Un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier espace, confort et praticité. Une opportunité rare à ne pas laisser passer Ce bien réunit tous les critères recherchés : espace, extérieur, calme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une visite s'impose ! Contactez‑moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez‑vous. Informations complémentaires DPE : E Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 1 951 € Résidence de 1980. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - ugo dulphy vous propose : petit coup de coeur ! Résidence de standing de 2016 ! En plein centre ville appartement type f2 avec jardin et terrasse ! Entrée, cuisine neuve amenagée, séjour accès a une terrasse et jardin, une belle chambre et une salle d eau wc. Un parking exterieur et un interieur. Dans les charges de copro il y a le chauffage. Il est libre et n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement de 42 m², niché dans une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Ferrières-en-Brie. Situé à proximité immédiate du prestigieux château de Ferrières, ce deux pièces vous offre un cadre de vie serein et enchanteur. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté de placards intégrés, menant à un séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La chambre spacieuse, avec ses nombreux rangements, vous assure un confort optimal. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien raffiné. L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux, tout en bénéficiant d'un environnement de qualité, à proximité immédiate des commodités locales. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif sûre et attrayante. Une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 1er sur 4 - Année de construction : 2012 - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 170 € - Taxe foncière : 524 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Les données peuvent évoluer; il appartient à chaque intéressé de vérifier les éléments et documents lors d'une visite ou auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement T1 de 27,57 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente construite en 2013, à Noisiel. Offrant un séjour spacieux de 21 m², une cuisine nue à aménager selon vos goûts, une salle d'eau avec WC, ce bien est en très bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants garantissant calme et confort. Chauffage au gaz par radiateurs et eau chaude par chaudière. Profitez d'une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, d'une place de parking en sous-sol sécurisé accessible aux personnes à mobilité réduite, avec digicode et portail électrique. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces, des parcs et à 10 minutes de la gare, cet appartement est parfait pour un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Torcy, lot n°106, au prix attractif de 139 700 €.

Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : À BUSSY-SAINT-GEORGES dans une copropriété de huit appartements, Duplex comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur une terrasse de 15 m², cuisine, chambre, W.C. À l'étage : 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et W. C. et terrasse de 6 m², salle de bains. Deux places de stationnements sécurisés. RER A à 600 mètres. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Rappailles vous propose : Vivez l'exceptionnel dans ce vaste duplex de 132 m², alliant parfaitement les volumes généreux d'une maison et la praticité d'un appartement. L'aménagement a été optimisé pour offrir confort et intimité à chacun : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse. Ce niveau fonctionnel dispose d'un espace buanderie et des premiers WC indépendants. À l'étage : - Profitez d'un vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, cet espace convivial s'ouvre directement sur un grand balcon plein sud avec sa vue sur la Vallée, véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners au soleil. - Une cuisine 14 m², spacieuse et fonctionnelle, pour les passionnés de gastronomie. - Espace nuit : 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau en télétravail. - Salle de bain : Récemment rénovée, pour un confort moderne immédiat. - Rangements : Un cellier idéal pour le stockage optimisé. - Commodité supplémentaire : L'étage dispose également d'un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Des extérieurs et annexes : - Un grand balcon idéal pour les repas au soleil. - Un jardin privatif avec terrasse : un véritable coin de verdure à l'abri des regards. - Une cave saine pour le stockage et une place de parking privative au sein de la propriété. - Une place de parking privative au sain de la propriété ( stationnement facile à proximité pour le second véhicule). Equipements et prestations : - Confort thermique & acoustique : Volets roulants motorisés visio-solaires récents (encore sous garantie) et double vitrage. - Chauffage électrique et cheminée. Localisation & Environnement : - Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare et des écoles maternelles et primaires. Informations complémentaires & Copropriété : - Copropriété de 3 lots principaux (aucune procédure en cours ) - Charges Syndic : Environs 36€ / mois (432€ / an) Rare sur le marché, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa vue dominante. La présence d'un jardin privatif en plus du grand balcon en fait un bien hybride entre l'appartement et la maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rappailles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 103208872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Davenel vous propose : * Lagny sur Marne * Au calme A. 10 minutes a pieds du centre ville et Gare. Située dans une impasse pavillonnaire, dans une petite résidence sécurisée de 1995, appartement de type F2 au rez-de-chaussée de chaussé comprenant : Salon / séjour donnant sur terrasse et jardin exposé sud, coin cuisine aménagée, 1 Chambre, salle de bains avec toilette. Jardin et Parking privé. Idéal premièr achat ou Investissement locatif (excellente rentabilité) rafraichissement à prévoir Double vitrage Pvc avec volets roulants Faible charges : 60 € / mois Taxe foncière : 980 € / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : Meaux Centre – F2 en Rez-de-Chaussée avec Cour, au cOEur du Faubourg Saint-Nicolas Idéal investisseur ou premier achat Situé à proximité de la gare et au pied de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable, notamment grâce à sa cour privative. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux de 21 m², d’une grande cuisine aménagée, d’une chambre très lumineuse donnant sur la cour, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Les pièces sont bien agencées, offrant un bel espace de vie fonctionnel. L’immeuble est sécurisé, avec un accès réservé aux résidents, garantissant tranquillité et sécurité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs à inertie, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Bien qu’il ne nécessite pas de travaux, cet appartement présente un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace cocooning, à personnaliser selon vos envies. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement à Meaux saura vous séduire par son charme de l’ancien, sa situation géographique et son potentiel. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le confort et le cachet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie makunza (06 15 98 96 90) vous propose : exclusivité – melun centre – t2 spacieux avec double balcon et parking sous terrain idéalement situé en plein coeur de melun, dans le secteur recherché rive de seine, au sud-est du centre historique, cet appartement t2 de 46 m² environ séduit immédiatement par ses volumes généreux, proches de ceux d’un t3, et par sa localisation stratégique. Situé au 2 ? Étage d’une résidence récente de 2004, il offre un excellent compromis entre accessibilité et luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un wc indépendant. L’ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Ce bien se distingue particulièrement par ses deux balcons totalisant 13,62 m² environ, un atout rare sur le marché melunais. L’un des balcons, suffisamment profond, permet d’aménager un véritable espace de vie extérieur avec table et chaises, tout en profitant d’une belle exposition et d’une vue dégagée. L’environnement est un véritable point fort. Vous bénéficiez d’un cadre de vie dynamique avec commerces et services au pied de l’immeuble, dont une boulangerie et une pharmacie, ainsi que de la proximité immédiate des supermarchés, de la gare de melun accessible en seulement 350 mètres, et de nombreuses commodités telles qu’une crèche et une auto-école. Ce quartier urbain dense et vivant constitue un emplacement particulièrement recherché. Une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage est électrique et le logement est classé dpe c, un atout supplémentaire pour la maîtrise des consommations énergétiques. Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif attractif que pour un premier achat alliant confort, praticité et emplacement de qualité. Une visite s’impose. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie makunza ei (id 90820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jules Hardy vous propose : MEAUX CATHEDRALE, Exceptionnel, 7' gare à pied, Appartement de 174 m² F6 aux normes PMR avec entrée et ascenseur privatifs, terrasse, garage double, au sein d'une copropriété de standing fermée et sécurisée. Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec ascenseur dispose de nombreux rangements. Au niveau supérieur le séjour traversant monumental est équipé d'une cheminée insert. La cuisine spacieuse est aménagée et équipée. Le couloir distribue 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. La terrasse de 30 m² permettra de profiter des beaux jours. Le garage de 50 m² pourra accueillir véhicules et espace de rangement. Appartement unique pouvant également accueillir une profession libérale. À votre disposition pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918866047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bettina Popa vous propose : * NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ * À deux pas de la GARE DE MELUN. Appartement Moderne avec Jardin et Terrasse- Idéal pour Investisseur ou Premier Achat. Situé dans la charmante ville de Melun, cet appartement contemporain de deux pièces, allie modernité, confort et praticité. D'une surface de 40 m², cet appartement situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2015 offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie principale, qui regroupe le salon et la cuisine ouverte, est agencée de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec baignoire. La cerise sur le gâteau ? Une magnifique terrasse attenante à l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. De plus, un jardin privatif vient compléter ce bien, offrant un espace vert agréable pour se ressourcer en pleine nature. Une place de parking en sous sol pour garer votre véhicule. Situé dans un quartier prisé de Melun, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentin bogus vous propose : sur la commune de claye-souilly - venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m² avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, un beau et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. 2 jolies chambres, une salle de bain et un wc. 2 terrasses très bien exposées, avec une vue bien dégagée et 2 places accolées en sous sol viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, de la voie rapide, de la n4 et de la a4. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jun Li vous propose : Rare opportunité à Bussy-Saint-Georges : Duplex 5 pièces avec terrasse exposée Sud-Ouest Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé au cOEur de Bussy-Saint-Georges, dans une résidence familiale sécurisée datant de 2019, parfaitement adaptée aux jeunes familles. Cadre de vie familial exceptionnel : À seulement quelques pas de l’école élémentaire Jacques Chirac, et à proximité immédiate du parc du Genitoy ainsi que de grands espaces verts et installations sportives avec jeux pour enfants, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, propice à l’épanouissement des plus jeunes. Exposition idéale : La terrasse exposée Sud-Ouest (à souligner : terrasse bien orientée Sud-Ouest) vous permet de profiter pleinement du soleil l’après-midi et en soirée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Disposition et prestations : •4 chambres spacieuses avec rangements •Une salle de bain + une salle d’eau •WC séparé pour plus de confort •Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées •Fibre optique, VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), porte blindée, digicode Double stationnement boxable : Deux places de parking privatives côte à côte, parfaitement boxables (possibilité de les transformer en box fermé) pour garantir sécurité et praticité au quotidien. Localisation recherchée, accès rapide aux commodités, transports, commerces et axes autoroutiers. ⸻ Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce duplex familial unique à Bussy-Saint-Georges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony boussard vous propose : situé à ozoir la ferriere - rue henri francois - a 5mn à pied de la gare (rer e). Residence recente de 2022. Appartement f2 au rez-de-chaussee avec jardin et parking. Venez découvrir ce tres joli appartement lumineux, comprenant entree, sejour avec coin cuisine amenagee equipee, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Orienté est, vous profiterez d'un jardin de 77 m² avec sa terrasse. Sans oublier, une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Huguenel vous propose : Vous recherchez un appartement avec 2 chambres et un jardin pour profiter de l'été, le tout à proximité du centre commercial Val d'Europe, des écoles, commerces et de la gare RER A ? C'est ici ! Au rez-de-jardin d'une résidence 2011 sécurisée de 3 étages de dans l'écoquartier, il se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle avec placard distribue l'ensemble des pièces. Un Wc pouvant accueillir lave linge et sèche linge, une salle de bain moderne avec baignoire, deux chambres avec accès au jardin, une agréable pièce de vie de ouverte sur une cuisine récente pour un total de 30 m² et un accès au jardin orienté Sud-Ouest ou vous pourrez profiter de la terrasse pour vos repas en extérieur ! Deux places de parking boxables en enfilade sont disponibles. Les + : Entretien du chauffe-eau en 2025, Norme PMR, Radiateurs à inertie installés en 2022, Fibre optique, Vidéo surveillance dans la résidence. Fonctionnel et accueillant, n'attendez plus pour visiter cet appartement, appelez moi pour réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amel Koutabli vous propose : En exclusivité – Bel appartement duplex de 85 m² avec jardin ! Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 85 m², situé dans le secteur recherché de Chanteloup, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement située entre le centre-ville, la gare et les établissements scolaires (écoles, collège et lycée). Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un agréable séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un espace dressing et d’une salle de bains. Vous apprécierez également les charges de copropriété tout compris, comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, pour un meilleur confort au quotidien. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien. Une visite ? Contactez-moi sans plus attendre ! 
Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec professionnalisme dans tous vos projets immobiliers. Amel Koutabli, conseillère immobilière recommandée et experte sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bussy saint georges hyper centre, appartement f3 de 65 m² avec box double en sous-sol situé dans une résidence de bon standing. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal tout a pied ! Rer a (400m) (paris en 30mns – le défense en 40 mns) commerces, supermarchés, infrastructures scolaires, parc du genitoy. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, double exposition est-sud avec accès loggia / terrasse, une cuisine aménagée, ouverture possible sur le séjour, un wc, un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit, deux chambres dont une avec penderie, salle de bains. (proposition d'aménagement 3d pour illustrer le potentiel du bien). L'appartement est très lumineux, nombreux rangements, parquet récent, box double (rare sur le secteur). L'immeuble est pré- équipé permettant l'installation d'une borne de recharge individuelle pour les véhicules électriques. Fibre optique. Dpe : d – charges mensuelles de copropriété : 265 €uros incluant le chauffage. Une régularisation annuelle est prévue en fonction de votre consommation réelle, pour une gestion équitable des coûts. Accès rapide a4 – 30mns environ aéroport roissy cdg - 10mns environ du parc d'attractions. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 147, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide - eau chaude - chauffage.) : 3180€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 948191.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau Ponthierry, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de 2 pièces, 48 m² au 1er étage, appartement lumineux, il se compose d’une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Fenêtre en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Une place de stationnement privative en extérieur sécurisée. Proche commerces, gare. Vous souhaitez un appartement au calme proche toutes commodités, venez visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Larcher vous propose : Au cOEur de Ponthierry, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, conforme aux normes PMR. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’un espace salle à manger (possibilité d'y faire la troisième chambre), d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif d’environ 160 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Les + : Résidence récente (2022), environnement calme tout en étant proche des commodités, belle luminosité et volumes agréables, cuisine moderne et fonctionnelle, ascenseur desservant le sous-sol, copropriété sécurisée avec système de vidéosurveillance. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.