Appartement avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Gael Hennart vous propose : RETOUR À LA VENTE À DÉCOUVRIR – RARE SUR LE MARCHÉ ! Superbe Duplex T4 de 95 m² carrez- 130 m² au sol– Calme absolu – Secteur de Lamalgue-10min des plage à pied Vous recherchez un appartement confortable pour vous et votre famille ? Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 95 m², entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots d’habitation. Accès indépendant – comme dans une maison ! Ce bien se compose : Au premier niveau : une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande salle d’eau moderne, un WC indépendant. Depuis le séjour, vous accédez à une première chambre ainsi qu’à une terrasse de 25 m² exposée Sud au calme. À l'étage : deux grande chambres sous-pente climatisées, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins. À l’extérieur : Espace buanderie Petit local de stockage Les plus : -Entièrement rénové (matériaux haut de gamme) -Pas de charge -Calme absolu -Plage à 10 min à pied -Climatisation réversible -130 m² au sol -Proche du centre-ville et des commerces -Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises ! (Photos sur demande) À visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce superbe appartement 3 pièces d’environ 76 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Occupant le dernier étage d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur, l’appartement profite d’un environnement calme, d’une belle luminosité et d’une agréable configuration traversante est-ouest. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur un premier balcon exposé est, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, dont une exposée ouest avec accès au second balcon, de deux salles d’eau avec WC ainsi que d’un dressing aménagé dans la chambre principale. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un excellent confort de vie. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif sécurisé de la résidence. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles 2026 : 2712€€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Gecko Immobilier, situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : .

Confort, modernité et sécurité construction en cours century 21 vous propose de charment 2 pièces rez-de-jardin de 39 m² la résidence offre un cadre de vie agréable à proximité de tout les commodités, plages, commerces, transports et centre ville d'antibes ce programme sera livré le 4eme trimestre de 2027 frais de notaire offerts.

Vous cherchez le parfait équilibre entre la vie citadine et le calme de la nature ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 58,67 m² (loi Carrez), niché dans la verdure du très recherché dans le 12e arrondissement de Marseille. Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, cet appartement coup de coeur a tout pour plaire. Les points forts qui font la différence : Une pièce à vivre baignée de lumière : Un bel espace séjour / cuisine de 26 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de partage. Le coin nuit : Deux chambres confortables et bien proportionnées de 11,89 m² et 9,53 m². Le vrai plus ? Elles s'ouvrent sur un agréable balcon pour un réveil tout en douceur. Une salle d'eau moderne : Soignée et contemporaine, équipée d'une superbe douche à l'italienne. Le confort absolu : L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible complète pour des étés au frais et des hivers douillets. Côté extérieur : Le clou du spectacle ? Un jardin privatif de 22 m². Un véritable luxe en ville pour vos cafés du matin, vos apéros entre amis ou simplement pour bouquiner au calme. Une localisation idéale : Situé dans un secteur verdoyant et très paisible, l'appartement est pourtant très bien desservi (transports, accès et commerces à proximité). Le compromis idéal ! Le 'Plus' Stationnement (en option) : En plus du prix de l'appartement, vous avez la possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade, un atout rare et particulièrement confortable dans le secteur. Côté financier et copropriété : Prix de vente : 279 000 euros FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière 2025 : 1 593 euros Charges de copropriété : environ 1 500 euros par an (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) À noter : La copropriété est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. En résumé : Un appartement particulièrement bien pensé, ultra-sympa et prêt à vivre. Il ne manque plus que vos valises ! Envie de le visiter ? Contactez moi dès maintenant ! (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.

Bas gallieni - vue mer pour cet appartement situé à 10 minutes à pied des plages de la croisette et du palais des congrès climatisé à été entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Toutes les pièces ont accès à la terrasse avec vue mer et ville. Une cave complète ce bien. Copropriété de 65 lots principaux - montant prévisionnel des charges annuelles : 1468 € (copro - chauffage- eau ch - fond alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Urgent, grand appartement à istres, quartier des baumes récent et moderne t4 avec trois places de parking et une terrasse, au 3ème étage avec ascenseur. Un hall d'entrée, un séjour avec clim et terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Au calme, aucune nuisance, terrasse très agréable avec sa vue dégagée, charges tout inclus avec régularisation fin d'année (compteur individuel), négociable. Très lumineux ! Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 611083 ).

Iad France - Pierre Collard vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T4 100 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Toulon, cet appartement lumineux au 2e étage d'une résidence sécurisée offre une belle possibilité pour les amateurs de volumes et d'ensoleillement. Avec ses 100 m² habitables orientés plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle spacieuse tout au long de la journée, avec sa petite vue mer et d'un potentiel de rénovation à saisir pour le personnaliser entièrement selon ses goûts. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial et aéré, adapté pour recevoir ou profiter tout simplement. La cuisine séparée, spacieuse, offre un vrai espace fonctionnel à réaménager à sa guise. Le logement compte 2 chambres confortables, lumineuses grâce à l'exposition sud, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Des rangements intégrés complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat toulonnais. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, complété par une climatisation réversible, une pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le bien est complété par un garage et d'un parking, atouts peu courants et important. Situé à proximité des Plages du Mourillon et du Cap Brun, ce bien profite d'un environnement privilégié entre mer et nature, à deux pas des commerces et des commodités du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.92€ par mois (soit 923 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 462000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948982319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Appartement T3 à Monteux - Réf : 'L'instant au Lac' Et si nous commencions la visite ? Nous voici au 4ᵉ et dernier étage de cette résidence avec ascenseur, où se niche un superbe appartement T3 offrant un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et privilégié. l'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse de près de 48 m² ouvrant sur une terrasse exposée Nord. Deux chambres avec placards. Et une salle d'eau avec WC. les atouts du bien : - Au bord du lac - Résidence sécurisée - Fibre optique - Volets roulants motorisé - Deux places de parking privatifs - Local à vélo Parvis arborée et paysagé Au-delà de ses beaux volumes, cet appartement séduit par sa situation en étage élevé, son ambiance lumineuse et sa vue dégagée, qui en font un bien particulièrement agréable à vivre. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Un appartement où l’on se projette immédiatement, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, lumineux et ouvert sur l’extérieur. n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Nouveauté NICE / av de PESSICART : (Cette vente intervient dans le cadre d'une succession, les acquéreurs ne paieront donc pas de frais de notaires sur les honoraires d'agence). Voici un 3 pièces traversant avec Terrasse de 8 m² et grand garage ! Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 64 m² se compose d'une entrée distribuant en étoile, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité US), tous deux ouverts sur une agréable terrasse de 8 m² et 2 chambres. La cloison séparant le salon de la cuisine permettra de créer une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, pour un espace convivial et plus contemporain ou une verrière. laissez libre cours à votre imagination. L'espace nuit, situé à l'arrière, comprend 2 chambres dont une avec dressing, des rangements dans le dégagement, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant au niveau de l'entrée. Cet appartement fonctionnel est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif en plein coeur de Nice. Atouts : - Climatisation dans le salon et une chambre, - Double vitrage partout, - 130 de charges / mois, - Tout à l'individuel électrique, - Atout rare sur le secteur : le grand garage de 14,20 m² en sous-sol est inclus dans le prix. - Expositions Est et Ouest, - Sectorisation scolaire : Ecole maternelle et primaire Mantega ou Pessicart / Collège Henri Matisse / Lycée Estienne d'Orves, - A seulement 600 m de Gambetta et 800 m du quartier de la Libération, la copropriété, très bien tenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités ! Point d'attention : - Pas de cave mais possibilité d'aménager le fond du garage avec des étagères. Un bien fonctionnel et pratique à deux pas de toutes commodités. Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Montier vous propose : CARQUEIRANNE – Duplex T4 de 78 m² avec Terrasse de 29 m² Vue Mer, Garage et Piscine Situé à Carqueiranne au sein d'une petite copropriété calme et recherchée, à seulement quelques minutes à pied du port, des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 en duplex de 78 m². Il offre une magnifique vue sur la mer et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Nord-Sud. Une entrée indépendante, au premier niveau un dégagement qui distribue deux chambres équipées de placards, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second niveau, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse comprenant le séjour et une cuisine équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 29 m² avec vue mer idéale pour vos moments de détente au calme et sans vis à vis. L'appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations techniques de qualité avec le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, un confort thermique optimal assuré par une climatisation réversible, la connexion à la fibre optique ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. En sous-sol, un garage privatif et sécurisé complète les prestations de ce bien, un atout rare et indispensable sur le secteur. Les résidents ont également accès à la piscine collective de cette petite résidence à taille humaine et très bien entretenue. Un bien complet et particulièrement recherché sur le marché actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Calibre (06 74 72 84 83) vous propose : RÉSIDENCE L’ÎLE Ô VERT Dans une résidence récente 2014, sécurisée et particulièrement prisée pour son cadre de vie privilégié, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 1er étage, offrant un environnement calme et verdoyant. Son principal atout : une belle terrasse couverte de 12,35 m² environ, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Un véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. La résidence L’Île Ô Vert séduit par ses prestations de qualité et son ambiance familiale avec piscine et pool-house, terrain de pétanque, espace multisports (football et basket), aire de pique-nique, parcours de jogging et vastes espaces verts entretenus. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine, de trois chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. L’emplacement est idéal pour une famille : collège Les Mimosas à proximité immédiate, écoles et crèches accessibles en quelques minutes, commerces, plages de Mandelieu-La Napoule et accès autoroute A8 rapidement rejoignables. Charges de copropriété : 325 € par mois comprenant l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’accès à la piscine et aux équipements de la résidence, l’ascenseur, l’eau froide, l’eau chaude. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, son environnement sécurisé et ses équipements, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Calibre EI (ID 77358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Séverine Roda vous propose : MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER - Appartement Duplex de Caractère - 3 Chambres - Terrasse - Dépendance - Proche des Commerces Au cOEur de Mandelieu-la-Napoule, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement de type duplex offrant des prestations uniques et un cadre de vie exceptionnel. Entre appartement et maison, entièrement rénové avec goût, offre une surface habitable de 88.2 m² et qui se compose d'une superbe pièce de vie avec cuisine de marque avec ilôt central, d'un salon séjour donnant sur deux terrasses avec sa vue mer à couper le souffle, une chambre master avec dressing et sa salle de bain attenante avec toilette, toilette invité. À l'étage : deux chambres avec leur salle d'eau respective. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et modernité, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité et chaque pièce bénéficie de la vue mer. Les 3 chambres bénéficient d'un ensoleillement optimal et d'un espace de vie harmonieux. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation réversible en gainable sont un réel atout. Un garage privatif vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une dépendance aménagée pour accueillir des amis. Les plus de ce bien : - Une vue mer panoramique - Sa triple exposition - Ses trois terrasses - Ses prestation haut de gamme - Entre appartement et maison - Pas de vis à vis - Pas de charges - Sa dépendance Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère, alliant modernité, confort et situation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Jérôme à Marseille 13013, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Sévigné et Charlotte Grawitz), des transports et des accès autoroutiers via la L2, découvrez ce bel appartement de type 4 aux nombreux atouts. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine prolongée par une loggia, de trois chambres confortables, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec fenestron. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 423 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1557.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

OFFRE ACCEPTEE NICE – PARC IMPÉRIAL Au cœur du très prisé quartier du Parc Impérial, dans une élégante résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue, découvrez ce vaste appartement 2 pièces de 70 m² situé au 3ᵉ étage. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Grâce à sa configuration optimisée, il offre la possibilité d'être facilement transformé en 3 pièces. Vous apprécierez son volume, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 45 000 €. Les plus : Résidence de qualité récemment ravalée 3ᵉ étage Terrasse Possibilité de transformation en 3 pièces Cave Garage en option Charges maîtrisées : 170 € / mois Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial.

Situé dans le quartier de la Basse Californie, ce magnifique appartement de 64,81 m² vous séduira par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Composé de 3 pièces, il dispose de deux chambres confortables, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, et s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. Le bien bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage, les fenêtres coulissantes et les volets roulants électriques. Vous apprécierez également la connexion fibre optique, l'interphone, ainsi que la présence d’un concierge et d’un ascenseur pour un maximum de confort et de sécurité au quotidien. Ce bien offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Une cave et un garage complètent ce bien. Ravalement voté et payé. Copropriété de 83 lots principaux. Charges annuelles : 2 040 € (copropriété + gardien + Loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au dernier étage d'une résidence neuve, déjà livrée, bénéficiant d'une construction de haute qualité environnementale, ( chauffage performant grâce à la géothermie, domotique. ) l'appartement est baigné de lumière et dispose d'une grande terrasse de 28 m² ainsi que d'un parking en sous-sol à un niveau entièrement privatif et sécurisé. Au pied de l'immeuble, il y a des commerces, la station de tramway et un patio intérieur qui offre un espace verdoyant. Dernière Opportunité ! Frais de notaire offerts !

Carqueiranne : superbe t4 duplex dernier étage de 131.73 m² de surface utile, 87,31 m² loi carrez. Ses plus proximité de toutes les commodités, du port et des plages, différents aperçus mer, spa, cuisine équipée, climatisation, décoration soignée. Ses plus supplémentaires emplacement de parking et possibilité garage en supplément statut de copropriété : nombre de lots principaux : 9 charges annuelles : 400 € pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Aux portes d'Aix-en-Provence, cet appartement de quatre pièces situé au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre de vie provençal et proximité des commodités. La situation permet d'accéder facilement au centre historique d'Aix-en-Provence, situé à une quinzaine de minutes, ainsi qu'aux pôles d'enseignement supérieur du secteur, notamment l'IAE Aix-Marseille. La desserte par les transports en commun est assurée au pied du bâtiment par la ligne de bus 12, facilitant les déplacements quotidiens vers les commerces, les services et les axes de communication métropolitains. Le logement s'insère au sein d'une copropriété à l'architecture traditionnelle d'inspiration provençale, intégrée dans son environnement paysager. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système d'interphonie et de contrôle d'accès. L'agencement intérieur s'organise de manière équilibrée entre espaces d'accueil et volumes privatifs. L'entrée dispose d'un premier WC indépendant réservé aux invités et mène à une vaste pièce de réception baignée de clarté, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent directement la pièce de vie vers une grande terrasse privative en extérieur. La partie nuit isolée par un dégagement distribue trois chambres lumineuses offrant de beaux volumes de rangement et de repos. L'équipement sanitaire comprend une salle d'eau contemporaine fonctionnelle ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations techniques intérieures garantissent un haut niveau de confort thermique et acoustique, répondant aux exigences constructives récentes pour une maîtrise optimale des dépenses d'énergie. En annexe, le bien dispose de facilités de stationnement au sein de la résidence. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Aux portes d'Aix-en-Provence, cet appartement de trois pièces situé au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre de vie provençal et proximité des commodités. La situation permet d'accéder facilement au centre historique d'Aix-en-Provence, situé à une quinzaine de minutes, ainsi qu'aux pôles d'enseignement supérieur du secteur, notamment l'IAE Aix-Marseille. La desserte par les transports en commun est assurée au pied du bâtiment par la ligne de bus 12, facilitant les déplacements quotidiens vers les commerces, les services et les axes de communication métropolitains. Le logement s'insère au sein d'une copropriété à l'architecture traditionnelle d'inspiration provençale, intégrée dans son environnement paysager. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système d'interphonie et de contrôle d'accès. L'agencement intérieur s'organise avec fluidité et fonctionnalité. L'entrée mène à une pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges ouvertures prolongent directement la pièce de vie vers une terrasse privative en extérieur. La partie nuit indépendante distribue deux chambres bien proportionnées offrant des espaces de repos confortables. L'équipement sanitaire comprend une vaste salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC séparé. Les prestations techniques intérieures garantissent un haut niveau de confort thermique et acoustique, répondant aux exigences constructives récentes pour une gestion optimale des consommations d'énergie. En annexe, le bien dispose de facilités de stationnement au sein de la résidence. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Aux portes d'Aix-en-Provence, cet appartement de deux pièces situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre de vie provençal et proximité des commodités. La situation permet d'accéder facilement au centre historique d'Aix-en-Provence, situé à une quinzaine de minutes, ainsi qu'aux pôles d'enseignement supérieur du secteur, notamment l'IAE Aix-Marseille. La desserte par les transports en commun est assurée au pied du bâtiment par la ligne de bus 12, facilitant les déplacements quotidiens vers les commerces, les services et les axes de communication métropolitains. Le logement s'insère au sein d'une copropriété à l'architecture traditionnelle d'inspiration provençale, intégrée dans son environnement paysager. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système d'interphonie et de contrôle d'accès. L'agencement intérieur s'organise avec fluidité et sans perte de place. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent directement l'espace de vie vers une généreuse terrasse privative en extérieur. La partie nuit isolée comprend une chambre confortable dotée d'aménagements agréables, complétée par une salle d'eau contemporaine avec meuble vasque et WC. Les prestations techniques intérieures garantissent un haut niveau de confort thermique et acoustique, répondant aux exigences constructives récents pour une gestion optimale des consommations d'énergie. En annexe, le bien dispose de facilités de stationnement au sein de la résidence. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Aux portes d'Aix-en-Provence, cet appartement d'une pièce situé au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre de vie provençal et proximité des commodités. La situation permet d'accéder facilement au centre historique d'Aix-en-Provence, situé à une quinzaine de minutes, ainsi qu'aux pôles d'enseignement supérieur du secteur, notamment l'IAE Aix-Marseille. La desserte par les transports en commun est assurée au pied du bâtiment par la ligne de bus 12, facilitant les déplacements quotidiens vers les commerces, les services et les axes de communication métropolitains. Le logement s'insère au sein d'une copropriété à l'architecture traditionnelle d'inspiration provençale, intégrée dans son environnement paysager. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système d'interphonie et de contrôle d'accès. L'agencement intérieur optimise parfaitement les volumes sans perte de place. L'entrée mène à une vaste pièce principale baignée de clarté, regroupant le séjour, le coin nuit et l'espace réservé à la cuisine ouverte. De larges ouvertures prolongent directement cet espace de vie vers une terrasse privative en extérieur. L'équipement sanitaire comprend une salle de bains contemporaine fonctionnelle dotée d'un meuble vasque et d'un WC. Les prestations techniques intérieures garantissent un haut niveau de confort thermique et acoustique, répondant aux exigences constructives récentes pour une maîtrise optimale des dépenses d'énergie. En annexe, le bien dispose de facilités de stationnement au sein de la résidence. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : L’alliance parfaite entre architecture de prestige et douceur de vivre méditerranéenne à Cagnes-sur-Mer ! DISPONIBLE 2029. Idéalement implantée aux portes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, cette adresse d'exception réussit la rare alliance d'une vie urbaine animée et d'un cadre de vie lumineux, serein et profondément apaisé, au cOEur d'un écoquartier d'avenir. Véritable écrin de verdure, le projet s'articule autour d'un grand jardin signature favorable à la biodiversité, permettant de vivre pleinement au rythme des saisons méditerranéennes. En rez-de-chaussée du bâtiment, nous vous invitons à découvrir un appartement familial d'exception de type T4 développant une belle surface habitable totale de 79,32 m² environ. Parfaitement agencé pour offrir des volumes confortables et conviviaux, ce lieu de vie s'ouvre sur une entrée de 1,42 m² environ menant à une superbe pièce à vivre de 30,56 m² environ accueillant le séjour et l'espace cuisine. Un dégagement de 4,63 m² environ distribue avec soin l'espace nuit qui comprend trois belles chambres de 12,33 m² environ, 12,12 m² environ et 10,47 m² environ, ainsi qu'une immense salle de bains de 14,78 m² environ et un WC indépendant de 3,01 m² environ. Véritable havre de paix extérieur, cet appartement bénéficie de deux terrasses privatives de 5,31 m² environ et 4,74 m² environ qui s'ouvrent sur un magnifique jardin privatif de 37,05 m² environ, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen en toute intimité. La résidence se distingue également par son approche écoresponsable et la qualité de ses équipements, mettant à disposition des habitants des locaux à vélos sécurisés munis de prises de recharge électrique, ainsi qu'un pré-équipement de recharge pour véhicule électrique sur chaque emplacement de stationnement. Que ce soit pour une vie de famille épanouie, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de premier choix, cet appartement rare portant la signature d'un créateur de renom saura vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - Studio 23 m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 23 m² environ habitables optimisés avec terrasse de 39 m² État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 16 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner chaque matin face au lac, dans un environnement calme et privilégié. Au cOEur de la ZAC de Beaulieu à Monteux, dans une résidence récente de standing, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 75 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe terrasse couverte offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur intimiste, sans vis-à-vis, invite à la détente en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes avec accès direct à une seconde terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur supplémentaire. Une salle d'eau moderne, et un WC indépendant complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, Et deux places de parking assurent un stationnement facile et sécurisé. Les atouts de ce bien : Au bord du lac Résidence sécurisée Fibre optique Porte d’entrée avec serrure 3 points Volets roulants motorisés pour les baies vitrées salon et chambres 2 places de parking privatives Local à vélos Parvis arboré et paysagé Établissements scolaires : école maternelle Ripert, école élémentaire Lucie Aubrac, collège Alphonse Silve à 10 min. Loisirs et activités : lac de Monteux au pied de la résidence, parc d’attraction Spirou (5 min), parc aquatique Wave Island (5 min), restaurants (10 min) Établissements scolaires : école maternelle Ripert, école élémentaire Lucie Aubrac, collège Alphonse Silve à 10 min Cette opportunité est rare, ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception à Monteux. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Appartement neuf avec Terrasse à Istres - Accessibilité PMR Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé à la fois au calme et en plein cOEur d'Istres, dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et accessibilité. Ce bien immobilier neuf bénéficie des normes les plus récentes en matière d'isolation et d'équipements, vous assurant ainsi une consommation énergétique optimisée, un cadre de vie sain et une accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite. L'appartement s'étend sur une surface de 65.5 m² avec 2 chambres lumineuses, un espace séjour convivial, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse de 8.5 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Istres. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.75€ par mois (soit 1065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.