Appartement avec terrasse à vendre à Montpellier (34)

Quartier Prés d'Arènes, à seulement 2 minutes à pied du tramway (ligne 4 - arrêt Saint-Martin), proche des commerces du quotidien, du centre commercial Prés d'Arènes, des écoles et services. Accès rapide à l'autoroute A709 / A9, à la gare Saint-Roch et aux plages. Un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder, ce charmant appartement T2 de 44 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2009. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La climatisation assure un confort appréciable tout au long de l'année. La chambre offre un confort optimal, complétée par une salle de bains et des rangements pratiques. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. La résidence bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux espaces verts paysagés. Sa cuisine ouverte apporte une belle sensation d'espace et de convivialité, tandis que sa terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de parking privative sécurisée en rez-de-chaussée complète l'ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Bel appartement traversant situé au 7ème étage sur 7 avec ascenseur, idéalement situé à Montpellier, à 300m de l'arret de tram (L3 Arceaux). Construit en 1990 et en très bon état, ce logement lumineux se compose d'une chambre confortable, d'un séjour spacieux et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez les deux balcons pour vos moments de détente en plein air. Pratique et sécurisé, la résidence dispose d'un parking extérieur avec place privative. Un box fermé en sous-sol est à acquérir en sus. Luminosité, agencement optimisé et prestations complètes font de ce bien un excellent choix. L'appartement est actuellement aménagé en T2, mais il peut redevenir un T3 avec quelques travaux, comme à l'origine. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez Orpi CPIMMO, l'agence immobilière experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 666.

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : penthouse d'exception – terrasses et parkings à montpellier / quartier port marianne au sein d'une résidence contemporaine, découvrez ce remarquable appartement de 137 m² environ habitables situé au 8ème et dernier étage. Véritable villa sur le toit, ce bien rare bénéficie de 174 m² environ de terrasses privatives offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces extérieurs uniques. L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, il bénéficie d'une distribution optimale des espaces et d'une luminosité remarquable. L'espace nuit se développe comme suit : une suite de 17 m² environ avec dressing, salle d'eau privative et wc. Une chambre de 18 m² environ avec placard intégrés, une salle d'eau privative ainsi qu'une terrasse privative de 16 m² environ. Une troisième chambre de 12 m² environ avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé. On retrouve également un espace bureau. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent les prestations. Idéalement situé à port marianne, vous profitez à pied des commerces, restaurants, tramway, berges du lez et du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de montpellier. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 une opportunité rare d'accéder à un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de montpellier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T2 récent avec loggia et terrasse - 1 parking au sous-sol - Montpellier * Ce superbe appartement T2 de 47 m² situé au 3ème étage dans une résidence de 2022 vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement est composé : - Une entrée de 3 m² qui dessert un WC indépendant (branchements machines à laver ) - Une pièce de vie de 24 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée - Une terrasse de 7 m² ouverte sur le séjour - Une salle d'eau de 5 m² - Une chambre de 12 m² - Une loggia de 7 m² ouverte sur la chambre Le logement est vendu avec une place de parking au sous-sol. Système de chauffage collectif, chauffage urbain électrique inclus dans les charges. L'emplacement idéal de cet appartement vous permet de profiter pleinement des attraits de la ville de Montpellier, avec ses commerces, ses écoles et ses services à proximité. Arrêt de tram ligne 5 en bas de la résidence et arrêt de bus à proximité. ESMA, École Supérieure des Métiers Artistiques Monptellier à proximité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier avec cet appartement récent et parfaitement agencé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.13€ par mois (soit 1201.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montpellier, dans le secteur Croix d'Argent, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 98,77 m² Carrez, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien bénéficie d'une climatisation / PAC air-air, d'un cellier ainsi que de deux places de parking privatives au sein de la résidence. Son emplacement permet de rejoindre facilement les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires, accessibles en bus ou en tramway. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. DPE : C / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 € et 1 580 € par an. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Montpellier celleneuve, situé au cinquiéme étage de la résidence, cet appartement f4 de 71 m² offre un beau potentiel, à proximté des comodités. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec un espace cellier attenant, ainsi que de trois chambres. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un balcon, offrant des espaces exerieurs appréciables au quotidien. Le plus : une place de parking et une cave sont vendu avec. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans le quartier Hopitaux et Facultés, sur les hauteurs de Montpellier Appartement de type T2 de 40,70 m² situé au 6ème étage d'une résidence atypique nichée sur le flan d'une colline. Entièrement rénové, il est composé d'une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec espace bureau et rangement (actuellement ouverte sur l'espace salon), le tout donnant sur la terrasse de 60 m² entièrement paysagée et bordée par les pins. Une salle de douche avec wc. Parking privé en sous-sol et cellier privatif. Prestations : appartement en excellent état, très lumineux, calme, double vitrage K-Line, tableau électrique aux normes, jolis matériaux sourcés et de qualité, pas de vis-à-vis, arrosage automatique. Chauffage central compris dans les charges, avec projet de raccordement au chauffage urbain. Eau froide et eau chaude comprises dans les charges.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce bel appartement face au lez rare ! En dernier étage d'une résidence en 1 ere ligne, cet appartement offre de grands volumes, avec un bel espace salon / séjour / cuisine et une heuteur sous plafond à 5.5 m, une suite parentale de 17 m² au rez de chaussée, 3 autres chambres à l'étage de taille confortable avec une grande salle d'eau refaite à neuf, 2 wc dont 1 séparé. En double exposition, il dispose d'un bel espace extérieur qui offre une panoramique à couper le souffle ce roof top est à proximité immédiate de tous les commerces, des 2 lignes de tramway (1 et 3), d'odysseum. Vous bénéficierez également d'un grand garage (type pmr) en sous-sol privé. Accès et proximité : transport en commun, plage, centre-ville, école, crèche, collège, gare tgv, aéroport, lattes, përols, la grande motte, carnon, la lironde, parc marianne, bassin jacques coeur, castelnau le lez. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 06 59 58 76 17.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce joli appartement situé à deux pas de la nouvelle mairie, au sein d'une résidence récente, cet appartement 2 pièces vous séduira par sa proximité directe avec toutes les commodités. L'entrée dessert directement le salon / séjour / cuisine de plus de 26 m². La pièce de vie est lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terasse de 38 m², exposée est, sans vis-à-vis. La terrasse se prolonge sur la totalité de l'appartement. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard, accessible également par la terrasse. Une salle d'eau individuelle et un wc séparé compose également ce bien. Cet appartement est au sein d'une des plus belle résidence de port marianne votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41 proche : hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols, mauguio.

À seulement quelques pas de la rue du Faubourg du Courreau, découvrez cet appartement de standing aux prestations haut de gamme. Entièrement conçu et aménagé par des architectes d'intérieur, il allie élégance et confort. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon baigné de lumière intégrant un espace bureau, ainsi que d'une magnifique suite parentale. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau privative ainsi qu'un cellier. Vous serez séduit par son agréable patio, à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Un bien de caractère alliant confort, charme et emplacement privilégié. Référence agence : 596.

À quelques minutes à pied du tramway, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce bel appartement t4 de 83 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 27 m² sans vis-à-vis qui prolonge naturellement les espaces de vie et offre une vue dégagée particulièrement agréable. Un véritable lieu de vie supplémentaire où profiter pleinement des beaux jours. Situé au 2ème étage, l'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Il se compose de : une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse une cuisine fonctionnelle trois chambres confortables une salle de bains un wc indépendant de nombreux rangements les prestations complètent idéalement l'ensemble : résidence sécurisée dpe b garage fermé place de stationnement privative environnement calme et verdoyant son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le tramway, les facultés, le chu, les commerces et l'ensemble des commodités du secteur. Un appartement particulièrement adapté à une famille, à des professionnels du secteur médical ou à toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de montpellier. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1998€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 631 863 - greffe de montpellier) véronique wauquiez chanvin entrepreneur individuel 06 76 68 44 58 - réf. 958192.

Montpellier alco, au 1er étage d'une résidence intimiste et préservée, au cœur d'un parc boisé et à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de tram, je propose un appartement de type t3, traversant, calme et en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un wc indépendant. Il dispose d'une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.

L’office notarial EULRY et associée, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 399 Rue de Saint Hilaire 34070 MONTPELLIER - Charmant T2 de 53 m² avec terrasse et jardinet privatif - 10 minutes (en voiture) de la plage Découvrez cet agréable appartement en très bon état, situé au sein d’une résidence sécurisée, récemment rénovée, bénéficiant d’un excellent classement énergétique B. Vous apprécierez son bel espace de vie ouvert sur une terrasse partiellement couverte et un jardinet clos privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : • Accès direct à la terrasse • Terrasse partiellement couverte • Résidence sécurisée • Immeuble récemment rénové • Place de parking aérienne privative • Arrêt de tramway au pied de l’immeuble • À seulement 10 minutes en voiture des plages de Palavas-les-Flots • Syndic bénévole Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche du littoral ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! - Visites : Sur demande : Le jeudi 2 / 07 / 2026 à partir de 9h Le vendredi 3 / 07 / 2026 à partir de 9h Le samedi 4 / 07 / 2026 de 9h à 12h Contact : 06 72 01 08 99 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 109 500 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 23 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude EULRY et associée - Notaires à Lunéville - N° SIRET : 33998379300029 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T3 en TVA réduite de 70 m² avec une terrasse de 20 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Situé dans l'écoquatier Ovalie, au sud-ouest de Montpellier, dans une résidence récente 2012, composée de deux immeubles de 27 logements, Toutes les commodités sont à proximité( supermarché, poste, pharmacie).L'arrêt de bus à 5 minutes à pied, le tramway à 10 minutes. Le logement est loué 430 euros, mensuels hors charges pour une rentabilité annuelle de 4.33%. Cet appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec Wc, un grand séjour / cuisine qui ouvre sur une terrasse de 7 m². Un garage en sous sol.

Vente appartement 5 pieces montpellier estanove - ovalie coup de coeur ! À quelques minutes à pied du parc montcalm et de la ligne 5 du tramway, très bel appartement 5 pièces de 99 m² exposé sud-ouest, situé en étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une jolie terrasse à la vue dégagée de 9 m², 3 chambres avec placards, cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau, wc séparés. Un cellier de 7 m² ainsi que 2 places de parking complètent ce bien aux très belles prestations. À voir  ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Vente appartement 2 pieces montpellier la lironde au 5ème étage d'une résidence récente, beau 2 pièces de 40 m² avec grande terrasse de 15 m² et garage fermé en sous-sol. Belle pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine, chambre de 10 m² avec grand placard. Le tout donnant sur la terrasse exposée plein sud. Salle de bains avec baignoire, w.C séparés. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Situé à l'ouest de montpellier, proche de toutes les commodités et de la sortie de la ville, appartement t3 de 61 m² avec terrasse de 11,30 m² et une place de parking couverte. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement traversant se compose comme suit : - 2 chambres avec placards - 1 salle de bains - 1 entrée - 1 wc séparé - 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - 1 terrasse exposée sud, vue sur jardin accessible aux personnes à mobilité réduite. La terrasse couverte sans vis à vis est exposée sud et offre une vue sur un espace vert. Coté technique : fibre optique, vidéo portier, espace vert, parking sécurisé en sous sol, volets roulants électriques, chaudière collective à condensation, ascenseur. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement saura correspondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, avec compteurs individuels.) : 2998€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 958351.

EN EXCLUSIVITE ! Au cœur du quartier prisé d'Ovalie, en plein essor et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,20 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2013. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, ce bien constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé et la luminosité naturelle qui caractérisent cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable espace de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre de 12 m² offrant un volume confortable, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7,60 m² exposé Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Pour un confort optimal au quotidien, le logement bénéficie de prestations appréciées : menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges, avec production d'eau chaude solaire. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Informations complémentaires - Surface : 41,20 m² - Balcon : 7,60 m² exposé Sud-Ouest - Étage : 3ᵉ avec ascenseur - Parking privatif en sous-sol sécurisé Prix de vente : 152 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité d'emplacement, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(137) : 1744€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf. 958238.

Venez découvrir ce charmant studio de 27 m² situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Proches des transports (Bus & ligne 1 de tramay) et des commerces. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée - d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 21,8 m² - d'un coin nuit aménagé Vous apprécierez son exposition Est offrant une belle luminosité dès le matin ainsi que son jardin privatif d'environ 25 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative est vendue avec ce studio. Emplacement recherché, à proximité des hôpitaux, facultés et commodités. Ce bien conviendra parfaitement : à un jeune couple à des étudiants pour un investissement locatif Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations sur votre futur cocon. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes- eau- parking) : 808€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 609830 ).

Situé avenue de Palavas à Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 de 93 m² sans vis à vis, au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez ensuite d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte intégrée, donnant accès à une belle terrasse de 24 m², sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. Deux grands box fermés ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Appartement lumineux Grande terrasse de 24 m² sans vis-à-vis Suite parentale Ascenseur Cave Deux grands box fermés Proximité immédiate de la Nouvelle Mairie, des commerces et des transports La vidéo ici : Référence agence : 580.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Vous recherchez le cadre idéal avec une vue dégagée ? Je vous présente ce charmant appartement de 64 m², idéalement situé dans un quartier calme et prêt à devenir votre nouveau cocon. Voici ses nombreux atouts : * 2 chambres spacieuses * Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle * Un généreuse terrasse avec une magnifique vue dégagée * Un garage en sous-sol Profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble récent, construit en 2015, bénéficie d'un bon niveau de confort, vous apprécierez également le caractère sécurisé de la résidence et la présence d'un garage privatif pour votre véhicule, et son jardin paysager. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement contemporain avec une terrasse ensoleillée, idéalement situé dans un quartier dynamique de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.17€ par mois (soit 1454 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Superbe Appartement 4 Pièces avec Terrasse Vue Panoramique à Montpellier Découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé au 6ème étage d'une résidence construite en 2015 à Montpellier. Avec une surface habitable de 94 m², cet appartement offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et élégance. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 40 m² idéalement agencé, d'une cuisine équipée moderne, de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétisme. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa vaste terrasse de 90 m² offrant une vue panoramique sur Montpellier. Les prestations sont haut de gamme avec notamment la présence de la fibre, d'un ascenseur, d'une climatisation réversible, d'un système de chauffage individuel, et d'un accès PMR pour plus de commodité au quotidien. La résidence, bien entretenue, offre un cadre sécurisé avec un interphone. Idéalement exposé au sud, à l'est et à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien à Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine peres vous propose : superbe t3 lumineux 70 m² + terrasse, balcon et parking - montpellier (port marianne) ​ ​coup de coeur assuré pour ce bel appartement t3 de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de port marianne. ​à deux pas des rives du lez, de l'hôtel de ville, du tramway et des commodités, venez découvrir cet appartement traversant baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, il offre des prestations de qualité. ​ côté jour ​- une entrée dotée de grands placards intégrés. ​- un vaste séjour lumineux. ​- une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. ​- une belle terrasse avec vue dégagée. ​ côté nuit ​- deux belles chambres, dont l'une avec balcon privatif. ​- une salle de bain aménagée. ​- un wc indépendant avec placard. Les atouts de ce bien ​- une place de parking privative au sous-sol sécurisé. ​- local à vélos fermé, au sein de la résidence. - chauffage collectif avec compteur individuel pour une parfaite maîtrise de vos charges. - secteur stratégique, parfait pour y vivre ou pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier quartier malbosc venez découvrir sans tarder ce lumineux t3 traversant de 76 m², situé au dernier étage, offrant une superbe terrasse d'environ 37 m², ensoleillée et particulièrement agréable à vivre. Implanté dans le quartier recherché de malbosc, vous profiterez d'un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle aux facultés d'euromédecine), des commerces et des professionnels de santé. Les transports en commun (tramway ligne 1 et bus) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2004, composée de deux bâtiments avec piscine collective, cet appartement se compose : d'une entrée avec couloir et placard, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse traversante de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours. Pour votre confort : un parking extérieur, un garage en sous-sol, eau et chauffage individuels, menuiseries pvc double vitrage, volets manuels et électriques. Informations complémentaires : taxe foncière : 2 157 eur bien soumis à la copropriété : 40 lots (2 bâtiments) aucune procédure en cours charges annuelles : 2 600 eur prix de vente : 218 000 eur net vendeur + 12 000 eur d'honoraires (charge acquéreur), soit 230 000 eur fai une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 'bien sous délégation de mandat' cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.