Appartement avec terrasse à vendre à Montpellier (34)

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 de standing – terrasse et parkings sécurisés – montpellier port marianne cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, en plein coeur du secteur dynamique et prisé de port marianne à montpellier. Situé au 7ème étage avec exposition sud-est, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 39,50 m² environ, complété par une belle terrasse d'environ 26 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 10 m² environ, une deuxième d'environ 10,30 m² environ, et une troisième d'environ 18,90 m² environ avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier, un dégagement, une salle de bain et un wc séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 de standing – terrasse et parkings sécurisés – montpellier port marianne cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, au sein d'une résidence implantée dans l'écoquartier port marianne. L'ensemble s'organise autour d'un généreux coeur d'îlot végétalisé, offrant calme et verdure au coeur de ce secteur dynamique et prisé de montpellier. Situé au 7ème étage avec quadruple exposition, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 37 m² environ, complété par une belle terrasse d'environ 24 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 11 m² environ, une deuxième d'environ 13 m² environ, et une troisième d'environ 19 m² environ avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier, un dégagement, une salle de bain et un wc séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 d'exception – terrasse et parkings sécurisés – montpellier port marianne cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de montpellier. Baigné de lumière, ce bien d'exception bénéficie d'une exposition sud-est et déploie un séjour-cuisine d'environ 27,96 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse d'environ 17,38 m² environ qui invite à recevoir. Un cellier vient compléter cette pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre principale d'environ 14,81 m² environ, complétée par deux chambres supplémentaires d'environ 10,49 m² environ et environ 12,99 m² environ, ainsi que d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli (07 82 75 90 16) vous propose : C’est tout nouveau à Montpellier ! T3 avec terrasse couverte et parking en sous-sol Rue Gustave Flaubert, découvrez ce T3 de 64,80 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence de 2015 avec ascenseur, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée et d’un agréable séjour avec cuisine de plus de 28 m² environ, ouvrant sur une terrasse couverte de 12,58 m² environ. Coté nuit, deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 195 e / mois, fonds travaux compris. Elles comprennent l’eau froide et l’eau chaude avec consommations, l’entretien de la résidence, l’ascenseur, le nettoyage, les contrats de maintenance, l’assurance et les frais de syndic. Aucun travaux ni appel de fonds exceptionnel pour travaux ne ressort du dernier PV d’AG. Taxe foncière : 1 720 € / an. À proximité des commerces, commodités et de la ligne 5 du tramway, cet appartement réunit de beaux atouts : terrasse couverte, absence de vis-à-vis, environnement calme et stationnement en sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Plus qu’une chose à faire. me contacter pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Bendia-Locatelli EI (ID 14704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal hermignies vous propose : montpellier – t4 93 m² – terrasse – parking + garage – lumineux au 5e étage sur 7 d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 93 m², exposé sud, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. La pièce de vie comprend une salle à manger et un salon pouvant facilement être aménagé en 3e chambre ou bureau. Cuisine séparée, moderne, équipée et en excellent état, 2 chambres, salle d’eau, wc indépendant, dressing et grands placards aménagés. Profitez également d’une terrasse d’angle avec vue dégagée, d’une place de parking privative et d’un garage fermé avec porte motorisée. Climatisation réversible, double vitrage, fibre, ascenseur, interphone et porte blindée. À moins de 300 m du tramway ligne 5 et à environ 900 m du parc montcalm. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 de standing – triple terrasse – parkings sécurisés – montpellier port marianne au coeur du quartier de port marianne, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine au sein d'une résidence de standing végétalisée. Situé au 7ème étage avec triple exposition, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 19 m² environ, complété par pas moins de trois terrasses totalisant près de 88 m² environ, dont une grande terrasse de 73 m² environ accessible depuis le séjour, véritable atout de ce bien. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première de 14 m² environ avec accès direct à la grande terrasse, une deuxième de 9 m² environ et une troisième de 9 m² environ dotée de son propre dressing. Chacune avec accès terrasse. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 de standing – terrasse – parkings sécurisés – montpellier port marianne au coeur de montpellier port marianne, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine. La résidence, végétalisée en coeur d'îlot, bénéficie de toutes les commodités à proximité. Situé au 7ème étage, le bien offre un séjour-cuisine remarquable de plus de 50 m² environ, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de près de 70 m² environ ainsi qu'un balcon de 8 m² environ, véritable prolongement de la pièce de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première de 16 m² environ avec dressing et accès direct au balcon, une deuxième de 13 m² environ avec placards et une troisième de 13 m² environ avec placards, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante pour une intimité totale. Un wc indépendant et un cellier complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 de standing – terrasse – double parking privatif – montpellier port marianne au coeur de montpellier, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine. Situé au 7ème étage, avec triple exposition, il offre un séjour-cuisine remarquable de plus de 44 m² environ, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de près de 70 m² environ, véritable pièce de vie extérieure. Côté nuit, deux chambres avec leur salle d'eau privative se répartissent l'espace : une première de 13 m² environ avec sa salle d'eau attenante, et une seconde de 11 m² environ également dotée de sa propre salle d'eau, pour une intimité totale. Un wc indépendant complète cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien d'exception. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 d'exception – balcon – double parking sécurisé – montpellier port marianne au coeur de montpellier, cet appartement offre une adresse rare : résidence de standing, architecture contemporaine soignée, et la vie de quartier à deux pas. Situé au 7ème étage avec triple exposition, il séduit par son séjour-cuisine de plus de 40 m² environ, lumineux, qui se prolonge naturellement vers un balcon de 50 m² environ, véritable pièce de vie extérieure. Côté nuit, trois chambres se déploient avec générosité : 11,80 m² environ, 13,80 m² environ et une troisième de 15 m² environ avec salle d'eau privative. Une salle de bain et deux wc indépendants complètent cet agencement pensé dans les moindres détails, avec en complément un cellier et un dégagement. Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien d'exception. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 d'exception – terrasse – double parking sécurisé – montpellier port marianne au coeur de port marianne, cet appartement offre une adresse rare : calme résidentiel, architecture contemporaine soignée, et la vie de quartier à deux pas. Situé au 6ème étage avec exposition sud-est, il séduit par son séjour-cuisine de plus de 37 m² environ, lumineux, qui se prolonge naturellement vers une terrasse de 24 m² environ, véritable pièce de vie extérieure. Côté nuit, trois chambres se déploient avec générosité : 11 m² environ, 12,90 m² environ et une troisième de 19 m² environ, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, pour une intimité préservée. Une salle de bain supplémentaire, un wc indépendant et un cellier complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 d'exception – terrasse panoramique – double parking sécurisé – montpellier port marianne au coeur de port marianne, cet appartement offre une adresse rare : calme résidentiel, architecture contemporaine soignée, et la vie de quartier à deux pas. Situé au 6ème étage, il séduit immédiatement par sa généreuse entrée de 10,80 m² environ, qui donne le ton de cet appartement pensé dans les grandes largeurs. Le séjour-cuisine de plus de 39 m² environ, traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, se prolonge naturellement vers l'extérieur. Et quel extérieur : une terrasse de 111 m² environ, agrémentée d'un jardin planté, transforme cet appartement en véritable maison dans le ciel — un cadre de vie que l'on trouve rarement en coeur de ville. Côté nuit, trois chambres aux volumes rares se déploient avec générosité : une salle parentale de 20,15 m² environ avec dressing et salle d'eau privative, une chambre de 15,02 m² environ et une de 9,14 m² environ, ainsi qu'une salle de bain, pour préserver l'intimité de chacun. Une seconde terrasse de 16 m² environ se déploie du coté nuit. Un cellier apporte un espace de rangement complémentaire. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : Cette somptueuse villa sur le toit de 135 m², organisée en duplex, offre une expérience résidentielle rare sublimée par plus de 100 m² de terrasses dévoilant une vue panoramique exceptionnelle sur tout le sud est de Montpellier et sur le Lez. La suite parentale, située au niveau inférieur, bénéficie de sa terrasse privée, tandis que l'étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain élégante, un espace bureau supplémentaire et de nombreux rangements et dressings. La pièce de vie, dotée d'un séjour cathédral, se prolonge naturellement vers les extérieurs, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère aérienne. Prestations haut de gamme, climatisation, jacuzzi 8 places, pergola, finitions soignées et deux garages complètent ce bien d'exception, véritable écrin suspendu au dessus de la ville. Votre conseiller sur Port Marianne sepuis 20 ans Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique 4 pièces de plus de 100 m² - composé d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse arborée et sans vis à vis de 40 m² - cuisine contemporaine comprenant tous les équipements utiles - 1 chambre ou bureau en 1er niveau de l'appartement - 1 salle d'eau avec toilettes au 2ème niveau, 2 grandes suites dont chacune bénéficie d'une indépendance parfaite avec dressing, salle d'eau et toilettes privées. Garage et parking privé complètent ce confortable appartement cette belle petite copropriété à l'architecture résolument tournée vers le design comporte 14 appartements occupés par leurs propriétaires charges très raisonnables et résidence très bien tenue proche tramway et commerces honoraires ttc charge vendeur plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

Au cœur du très recherché écoquartier des Grisettes, découvrez ce lumineux T3 de 62,5 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et majoritairement occupée par des propriétaires. Vous apprécierez sa pièce de vie exposée plein sud, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse de 10,40 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et bénéficie du réseau de chaleur urbain, garantissant confort et charges maîtrisées. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. À deux pas du tramway, des Halles Plaza, de la clinique Saint-Roch, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit luminosité, confort et emplacement privilégié. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

EXCLUSIVITE / L'agence familiale 55 IMMO implantée à Port Marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce superbe appartement 4 pièces de 105 m², idéalement situé en étage élevé, face au bassin Jacques Coeur, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie. Le séjour se prolonge vers une cuisine indépendante, parfaitement agencée, permettant de concilier convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie de deux vastes terrasses totalisant 48 m², exposées nord, ouest et sud, offrant une triple orientation rare et une vue dégagée. Le coin nuit, parfaitement distinct, se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, toutes ouvertes directement sur la terrasse, apportant une luminosité naturelle remarquable et un confort de vie privilégié. Une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC viennent compléter cet espace, pensé pour un confort au quotidien. Enfin, un grand garage de 22 m² environ en sous-sol avec alimentation électrique vient parfaire ce bien, offrant un véritable confort supplémentaire. Le ravalement de façade de la résidence a récemment été réalisé, garantissant une copropriété entretenue et valorisée dans le temps. Ce bien aux prestations de standing, situé dans une résidence moderne et recherchée, à proximité immédiate des commodités, du bassin Jacques Coeur, des berges du Lez, séduira une clientèle exigeante en quête d'un bien rare et raffiné. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le Lez, Odysseum, Antigone, Polygone, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Centre montpellier, avenue du pont juvénal, magnifique appartement de 94 m² avec une vue panoramique sur le littoral (5ème étage sur 6), dans une résidence haut de gamme très bien entretenue avec jardin privatif. Il se distribue ainsi : - une grande entrée - un immense salon (34 m²) baigné de soleil (exposition est) donnant sur la terrasse - une cuisine familale donnant sur la terrasse. - 3 chambres avec toutes d'immenses placards. - une sdb. - une sde. - wc séparé. Très belles prestations (volets éléctriques, radiateurs à inertie, nombreux rangements et placards, fibre etc. ) ravalement des facades et terrasses votés et à la charge des propriétaires actuels (début travaux début 2027). Pour la complétude de ce superbe appartement nous avons une spacieuse terrasse de 16 m² donnant sur le jardin privatif de la résidence et avec une vue exceptionnelle sur le littoral ! Un garage fermé, une cave / cellier et un local à vélo complètent l'ensemble. À voir très rapidement ! Prix : 448 000 € fai. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 969081.

Laforêt Montpellier Sud vous propose ce T3 de 59,77 m². Situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, livrée en 2020, au coeur du quartier de Celleneuve, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et modernité. Idéalement situé à seulement 2 minutes des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. D'une superficie de 59,77 m², il se compose de : - Une entrée avec un grand placard intégré - Un séjour / cuisine de 26 m², spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec une cuisine équipée et fonctionnelle - Deux chambres : une première de 12 m² avec placard intégré et une seconde de 11 m² - Une salle de bains - Un WC séparé aux normes PMR Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les + : - Résidence récente livrée en 2020 - Appartement en parfait état - Pièce de vie de 26 m² - Deux chambres - Nombreux rangements - WC séparé aux normes PMR - Parking privatif - Chauffage et eau chaude collectifs - Commerces et transports à seulement 2 minutes Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Mboumba au 06 50 19 11 73 Copropriété de 166 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004.40 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Angélique Malea vous propose : Appartement traversant au dernier étage avec terrasse et parking privatif (quartier Croix d'Argent) Découvrez cet agréable appartement traversant de 47 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de 3 étages. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il offre une pièce de vie agréable avec accès direct à une terrasse d’environ 4 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’appartement se compose de : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une chambre avec placard, une cuisine récente et entièrement équipée, une salle d’eau entièrement rénovée, une place de parking privative, véritable atout au quotidien. Son emplacement au dernier étage, sa configuration traversante, sa terrasse et son stationnement privatif en font un bien à la fois lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Ligne de tram au pied de la résidence : Tramway ligne 2 – arrêt Croix d’Argent, à quelques minutes à pied. La ligne 2 relie notamment Saint-Jean-de-Védas Centre à Jacou, en passant par Montpellier et la gare Saint-Roch. Le quartier de Croix d’Argent dispose d'une offre de proximité assez complète : commerces, écoles, crèches, collèges, lycées, équipements sportifs, médiathèque et marché Tastavin. Et pour les loisirs, le quartier bénéficie notamment de la proximité du parc Montcalm et du parc Tastavin, deux espaces verts appréciés du secteur. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier : quartier millénaire - grammont t3 de 60 m² au dernier étage avec terrasse, garage et piscine - dpe b situé au dernier étage (sans ascenseur), cet appartement de 3 pièces de 60 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme où tout reste à portée de main : accès autoroute, transports, commerces et plages. Agencement : grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée baignée de lumière grâce à deux grandes ouvertures donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les + : vendu avec un garage privé climatisation réversible dans le séjour dpe b / ges a résidence très bien entretenue avec accès au parc et une piscine. Parkings à proximité contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 2773.

Au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, découvrez ce bel appartement familial de 111 m² entièrement rénové, dans un environnement verdoyant avec piscine privée, tennis, vaste parc arboré et gardien. Traversant et baigné de lumière, il offre un séjour double climatisé de 37 m², ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest. Possibilité de créer facilement une 4e chambre. La cuisine dînatoire de 11 m², parfaitement aménagée, dispose d'une loggia. L'espace nuit comprend une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et accès terrasse, deux chambres de 13 m² avec placards et une seconde salle d'eau avec fenêtre. Cave et garage privatif complètent l'ensemble. Climatisation, volets roulants, stores bannes électriques et nombreux rangements. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Écoles, commerces, médecins, ligne 5 de tramway, parc Montcalm et Halles Tropisme sont accessibles à pied. Place de la Comédie à moins de 3 km. Un appartement rénové aux beaux volumes, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 615175 ).

Montpellier – Écoquartier des Grisettes – Dernier étage avec terrasse, climatisation et double garage Au cœur du très recherché écoquartier des Grisettes, dans la résidence Réglis' Street, construite en 2011 et certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation), je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie d'environ 36 m², particulièrement lumineuse, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 21 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée et arborée, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Pour votre confort, la climatisation est installée dans l'ensemble de l'appartement. La résidence est raccordée au chauffage urbain, une solution à la fois performante et économe. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, avec compteurs individuels, un véritable avantage pour maîtriser votre consommation. Un double garage fermé de 31 m² vient compléter ce bien. Les garages sont directement accessibles par l'ascenseur, un confort particulièrement appréciable au quotidien. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous rejoindrez en seulement 6 minutes à pied la ligne 2 du tramway (arrêt Sabines) ainsi que les Halles Plaza, leurs commerces, restaurants et services de proximité. À quelques minutes à pied, l'Agriparc des Grisettes vous permettra de profiter de nombreux espaces verts, de chemins de promenade et d'activités de plein air. Ce quartier moderne séduit par son équilibre entre nature, mobilité douce et vie urbaine. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement situé, qui réunit de nombreux atouts et ne manquera pas de vous séduire lors de votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 615104 ).

Secteur Arceaux, proche de l'arrêt ''Las Sorbes'' de la ligne 10 de bus. Appartement de type T2 de 49 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 70. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard donnant sur un joli salon-séjour climatisé avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante et aménagée avec ouverture bar sur le séjour, 1 chambre avec espace de rangements et une salle de bains avec WC. Toutes les pièces de l'appartement possèdent une fenêtre ou un accès à la terrasse. L'appartement est en bon état général, les sols et les murs sont en bon état, ainsi que la cuisine et la salle de bains. Garage privatif avec électricité, porte manuelle et espace de stockage. Une place de stationnement privative complète également ce lot. Les deux stationnements sont faciles d'accès en voiture depuis l'entrée de la copropriété. Cave privative d'environ 3.5 m² située au rez-de-chaussée. Prestations : double vitrage récent, climatisation, serrure porte d'entrée renforcée, terrasse, garage privatif, place de stationnement, cave privative, vue jardin, calme.

Au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue de Montpellier, ce bel appartement de 4 pièces offre environ 100 m² de confort moderne, prolongés par une vaste terrasse d'environ 30 m². Baigné de soleil, il bénéficie d'une vue dégagée qui accentue la sensation d'espace et de liberté, tout en restant au calme d'une résidence sécurisée. Les volumes intérieurs sont généreux et bien distribués, permettant d'organiser aisément un espace de vie convivial et des parties nuit distinctes, notamment grâce à la présence de deux salles de bains qui apportent un vrai confort au quotidien. Construit en 2015, ce logement combine des prestations de qualité et un très bon niveau d'entretien. L'appartement se situe au 6e et dernier étage, ce qui renforce la luminosité et la tranquillité. La grande terrasse devient naturellement une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter du climat montpelliérain, aménager un coin repas extérieur ou un espace de détente. La résidence sécurisée, l'agréable vue dégagée et la qualité générale de l'immeuble participent à une réelle sensation de bien-être. Pour parfaire l'ensemble, un garage et une place de stationnement complètent ce bien, offrant une solution de stationnement confortable et pratique au quotidien. Le quartier bénéficie d'un environnement agréable avec plusieurs parcs à proximité, comme le Parc Petit Bois de la Colline à environ 200 m, ainsi que d'autres espaces verts tels que le parc Terral à environ 700 m. Le secteur est également doté de nombreux établissements scolaires accessibles à pied : l'école secondaire Jules Ferry à environ 300 m, l'école élémentaire Spinoza à environ 500 m, l'ÉREA Jean-Jacques Rousseau à environ 500 m, la Primary School Sun Yat Sen à environ 500 m, la Nursery School Jeanne Deroin à moins de 500 m, ainsi que l'école élémentaire publique Victor Schoelcher à environ 700 m. Cet ensemble d'écoles et de parcs de proximité contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2293 € - Charges de copropriété : 204 € - DPE : B - Chauffage : Chaudière condensation Gaz - Distribution d'eau chaude : Chaudière condensation Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Secteur Arceaux, à proximité des lignes 7 et 10 de bus, de l'arrêt ''Stade Philippidès'' de la ligne 1 et 5 de tramway, et du Stade Philippidès. Appartement de type T2 situé au 6 ème étage avec ascenseur dans une copropriété des années 70. Cet appartement au style rétro est composé d'une entrée donnant accès au salon-séjour et à sa terrasse exposée Sud. La cuisine est ouverte et aménagée, reliée au séjour. L'appartement possède une chambre ayant un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC indépendant, et un dressing. Prestations : terrasse, dressing, ascenseur, emplacement recherché, quartier Arceaux.

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : MONTPELLIER ESTANOVE – T4 traversant 91 m², terrasse orientée Sud-Ouest, piscine et écrin de verdure. Ici, la ville s’efface derrière les arbres. Au cOEur du quartier d’Estanove, découvrez cet appartement T4 traversant de 91,06 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence recherchée Les Collines d’Estanove, connue pour son environnement particulièrement verdoyant et ses nombreux équipements. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et surtout par cette sensation de verdure omniprésente, visible depuis plusieurs pièces. La pièce de vie de plus de 22 m², exposée Sud-Ouest, s’ouvre par deux larges baies vitrées sur une terrasse de 8,20 m² donnant directement sur les jardins de la résidence. Un véritable prolongement du séjour, à l’abri de l’agitation urbaine, où l’on profite d’un environnement arboré particulièrement agréable. La cuisine indépendante d’environ 13 m² constitue elle aussi un vrai espace à vivre. Fonctionnelle, équipée et bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur, elle offre suffisamment de volume pour imaginer facilement un coin repas. Les projections d’aménagement présentées permettent d’ailleurs d’en mesurer tout le potentiel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d’une agréable vue sur la végétation. Les deux autres chambres peuvent naturellement accueillir une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou encore un espace de télétravail selon les besoins de chacun. Une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. La configuration de ce dernier offre également une possibilité intéressante : celle d'y créer, après travaux, un second espace douche, comme l’illustre l’une des projections proposées. L’appartement dispose également d’une cave de 2,07 m² et d’une place de stationnement privative. Mais l’un des véritables atouts de ce bien réside aussi dans sa résidence. Implantées dans un vaste parc arboré comptant plusieurs centaines d’arbres, Les Collines d’Estanove proposent un cadre de vie assez rare à Montpellier : piscine, trois courts de tennis, club-house, boulodrome, espaces verts entretenus et espace de compostage, le tout au sein d’une résidence sécurisée où l’on retrouve un véritable esprit de convivialité. Un appartement qui pourra parfaitement convenir à une famille recherchant de beaux volumes et des extérieurs, mais aussi à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur sans avoir à repenser entièrement les volumes existants. Les projections d’aménagement présentées dans l’annonce sont non contractuelles et ont pour seul objectif de permettre de mieux se représenter le potentiel des différents espaces. Prix de vente : 320 000 € DPE : C – GES : C Charges de copropriété : environ 1 600 € par an, eau froide comprise. Un appartement aux volumes généreux, dans un environnement verdoyant et particulièrement bien équipé, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le cadre de vie. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.