Appartement avec terrasse à vendre à Montpellier (34)

Vente appartement neuf 3 pieces montpellier arceaux découvrez ce superbe appartement neuf de 75 m² habitables bénéficiant d'une terrasse de 8 m² et d'une loggia de 9 m², idéalement situé au coeur du quartier historique et vivant des arceaux, à proximité immédiate de la nouvelle place max rouquette et de la promenade du peyrou. L'appartement propose 2 belles chambres de 13,5 m² et 10,5 m², un vaste séjour de 33 m² offrant un espace convivial et moderne avec des prestations haut de gamme : matériaux de qualité, isolation phonique et thermique optimisée, ascenseur. Il est possible d'acquérir en plus une place de parking dans la résidence. Cette résidence contemporaine allie confort, élégance et emplacement d'exception à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts emblématiques de montpellier. À visiter sans tarder ! Classe énergie : a acteur sud 04 67 03 03 88.

Iad France - Charles Piot vous propose : Appartement T3 exposé plein sud avec grande terrasse et garage ! Venez découvrir ce charmant trois-pièces idéalement situé dans le secteur Près d’Arènes, au 3e et avant-dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ainsi que sa spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. L’appartement offre une isolation de qualité et une climatisation réversible, indispensable pour un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une rentabilité moyenne estimée à 6 %. L'appartement comprend un garage fermé de 13,65 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence moderne et élégante Ce bien de 60 m² habitables offre des prestations de qualité et une configuration optimisée. L'espace ce compose d'un vaste séjour / cuisine lumineux de 26 m² ouvert sur une agréable terrasse de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant. Implantée dans un quartier recherché, la résidence allie architecture contemporaine, espaces extérieurs généreux et environnement verdoyant offrant un cadre de vie à la fois calme et connecté aux commodités tel que les commerces, les écoles et les transports en commun. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / Port Marianne 04 67 22 39 41.

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Montpellier Millénaire – T2 avec terrasse intimiste et garage fermé de 15 m² dans résidence sécurisée Au cOEur du quartier recherché du Millénaire, dans une impasse calme à deux pas des rives du Lez et de l’Odysséum, découvrez ce T2 de 47 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée avec accès PMR, l’appartement bénéficie d’un véritable confort au quotidien : accès facile, absence d’escaliers et circulation fluide. L’espace de vie se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre confortable avec accès direct à la salle de bains et d’un WC séparé. L’ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable. À l’extérieur, la terrasse de 11,5 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement du séjour. Un espace intimiste et protégé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son atout majeur dans le secteur : un garage fermé de 15 m² situé dans la résidence. Un avantage rare à Montpellier, offrant confort de stationnement et espace de stockage supplémentaire. L’environnement est résidentiel et particulièrement bien desservi : tramway ligne 1-4, bus, commerces, restaurants et accès rapide aux grands axes. Un bien idéal pour un premier achat sécurisé, un investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite orpi appartement t2 situé à montpellier à proximité du tramway. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée et au calme. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. De plus une agréable terrasse et un stationnement en sous sol viennent compléter ce bien. Ne tardez pas nous avons les clefs. Référence agence : 1521.

Appartement t2 44 m² - investissement locatif a vendre, montpellier, investissement locatif, t2 de 44 m² avec terrasse de 10 m² et parking privatif. Au cœur du secteur les cévennes / alco, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, transports en commun, bus aux pieds de la résidence ligne 10 arrêt 'las cazes', tramway ligne 3 arrêts 'jules guesde' et 'pergola' (900 mètres), 'tonnelles' et 'astruc' à 15 minutes. Proche de l'institut agro montpellier, lycée jules guesde, complexe sportif et autres infrastructures. Au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'une belle copropriété bbc de standing 'le domaine de vermentino' construite en 2018 avec accès pmr, arborée, privée et sécurisée. Appartement lumineux et fonctionnel, en parfait état intérieur, comprenant : une entrée sur couloir avec rangement menant à un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec wc. Agréable terrasse de près de 10 m² exposée ouest, paisible et sans vis-à-vis. Un stationnement parking privatif au r-1 de la résidence, accessible par ascenseur, complète le tout. Prestations de qualité : fibre optique, carrelage, double vitrage, stores électriques, double local à vélo. Chauffage et eau chaude gaz individuels. Opportunité idéale pour un investisseur, bien vendu loué : bail de 3 ans débuté le 21 avril 2025, loyer mensuel de 695 euros charges comprises dont 50 euros de charges. Aucun impayé, loyer à jour ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 à 600 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 37 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 985,932 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : alice astori, agent commercial (rsac montpellier au n°943302901). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 88 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 100 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

À vendre Rives du Lez, bel appartement 2 pièces de 44,65 m² en étage élevé. Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, un toilette séparé et une terrasse orientée sud pour profiter des beaux jours. Copropriété de 1999 très bien entretenue à proximité des transports, des commerces et de la fac d'économie. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 2360.

La martelle, t2 de 40 m² avec terrasse et parking à vendre – montpellier secteur la martelle – t2 de 40 m² avec terrasse 7 m² et parking privatif en sous-sol ! Situé à proximité de commerces, grands axes routiers, à 5min à pied de l'arrêt de bus 'la martelle', 20min à pieds du tramway l. 3 arrêt 'celleneuve' et 15min en voiture du centre de montpellier. Petite copropriété de standing construite en 2017 entièrement sécurisée, érigée au calme des hauteurs de la cité languedocienne. Lumineux, cet appartement bien agencé comprend : une entrée avec rangements, un séjour de 20 m² avec cuisine américaine aménagée / équipée, une salle de douche à l'italienne avec wc, une chambre de 12 m² avec placard aménagé. Agréable terrasse de 7 m² exposée nord offrant une vue panoramique imprenable sur la nature et le pic st loup. Double vitrage pvc, chauffage électrique et eau chaude (production en partie par panneaux solaires), fibre, ballon thermodynamique, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 202 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un appartement suspendu entre ville, nature et lumière Surplombant les toits de la Cité Créative, ce T4 traversant en dernier étage vous accueille avec ses lignes épurées, son calme et une luminosité exceptionnelle. Vous entrez dans un vaste séjour de plus de 40 m² environ, prolongé par une terrasse de 100 m² environ, pensée comme un véritable jardin suspendu. Trois chambres, dont une suite avec salle d’eau. Un bureau indépendant. Deux WC. Un espace technique. Un balcon. Chaque mètre carré est optimisé, chaque ouverture respire. La terrasse végétalisée devient une pièce à vivre à part entière. Vous vivez dedans et dehors, en pleine ville… sans jamais subir la ville. Au cOEur d’un quartier en plein essor, à 10 min de la gare Saint-Roch et à 5 min du futur Tram L5, vous profitez d’un cadre de vie rare : architecture contemporaine et sobre, cOEur d’îlot paysager, logement économe, écologique et silencieux, parking sous-sol naturellement ventilé, Un bien pensé pour durer. Un lieu à vivre, à ressentir, à transmettre. Plan disponible sur demande – Bien exclusif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine xixons vous propose : a montpellier, proche du parc montcalm, des halles tropisme et de la future cité créative, un appartement de type t3, lumineux, traversant, exposé est ouest, en très bon état, avec terrasse sans vis à vis. Une cave de plus de 8 m² et une place de parking viennent compléter ce bien la résidence très bien entretenue, avec parc privé, calme et sécurisée, offre un cadre de vie très agréable et paisible, proche de toutes les commodités, et avec la ligne 5 du tram au pied de la résidence. Situé au quatrième étage, sans ascenseur, cet appartement sans vis à vis, présente de nombreux atouts et un aménagement très fonctionnel : - l'entrée avec grand placard dessert une spacieuse pièce à vivre exposée sud ouest, avec un coin séjour et repas et une pièce aménageable en chambre, bureau, le tout est prolongé par une terrasse de 6 m² environ, sans vis à vis qui permet de profiter de cette exposition. - la grande cuisine entièrement équipée est séparée. - le coin nuit, desservi par un couloir avec de grands placards, se compose de deux grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin buanderie, et un wc séparé. Les plus : menuiserie récente double vitrage, parquet au sol, de nombreux rangements, une très belle luminosité grâce à l'exposition et à l'agencement traversant de l'appartement. Idéal famille, ou premier achat ou investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier – appartement t5 duplex – traversant – 4 chambres – suite parentale – 2 terrasses – 2 parkings – rooftop – jardin privé dans une résidence de 2024, calme et sécurisée à montpellier, découvrez ce superbe t5 en duplex de 94 m², jamais occupé. Traversant nord / sud, il séduit par sa luminosité naturelle et ses deux terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. La construction respecte les standards thermiques actuels, garantissant confort et performance énergétique. Un agencement moderne et fonctionnel : au premier niveau : une entrée accueillante avec placard, wc indépendant et cellier. Un séjour traversant donnant sur deux terrasses, et une cuisine aménagée ouverte sur le salon. La terrasse exposée sud est parfaite pour vos repas ou moments de détente. À l’étage : un espace nuit composé de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un wc séparé et une salle de bains familiale complètent cet étage. Des prestations qui font la différence : - duplex neuf, livré en 2024, jamais occupé - quatre chambres dont une suite parentale - deux terrasses avec double exposition - deux wc indépendants + salle de bains et salle d’eau - parkings privatifs en sous-sol - parquet stratifié les atouts de la résidence : - rooftop commun avec vue panoramique - jardin privé paysager dans la copropriété - résidence sécurisée, sous garantie décennale - locaux vélos - chambre d’hôtes disponible pour accueillir famille ou amis avantages financiers et pratiques : - frais de notaire réduits - éligible à la tva réduite (économie de 14,5 %) et au prêt à taux zéro (sous conditions) une localisation privilégiée : situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate d’un parc arboré et de pistes cyclables, avec commerces de proximité au pied de l’immeuble. Vous profitez à la fois de la tranquillité et du dynamisme de montpellier. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06 87 09 90 63 (7j / 7) ou votre agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei). Votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Dans une résidence récente de très bon standing avec piscine, découvrez ce bel appartement T2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de : • Une entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, • Une cuisine moderne, entièrement équipée, • Une terrasse de près de 20 m², offrant une vue dégagée sur la verdure, au calme absolu, • Une chambre avec placard intégré, ouvrant également sur la terrasse, • Une salle de bain fonctionnelle, • Un toilette séparé. • Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose une piscine collective et des charges faibles (85 € / mois). Idéalement situé au Crès, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contacter moi pour plus de renseignement au O7 / 82 / 04 / 09 / 79 Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

T3 60 m² avec terrasse de 11 m², garage et cellier a vendre, ovalie, investissement locatif, t3 de 60 m² avec terrasse de 11 m², garage fermé et cellier privatif, vendu loué. Dans une résidence moderne de 2016, secteur ovalie, à proximité direct des commerces de quartier, du stade de rugby, du bus, de grands axes routiers et au pied du nouveau tram ligne 5. Venez découvrir ce bel appartement t3 de 60 m² habitable situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Lumineux et exposé plein sud, il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel électrique, normes basses consommation / rt2012, fenêtres pvc double vitrage, volet roulant électrique au séjour. Grande terrasse de 11 m² avec 'vue mer'. Vous disposerez également d'un cellier privatif en rdc et d'un garage fermée en sous-sol. Bien vendu loué : bail 3 ans, débuté le 04 janvier 2024, loyer mensuel de 912,70 euros charges comprises dont 136 euros de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630euros et 890euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 83 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 729 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Appartement en dernier étage d'une résidence récente (2021), offrant 107 m² à montpellier. Lumineux, il propose une véritable entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés. Terrasse panoramique avec vue sur la ville et aperçu mer. L'appartement possède deux places de parking en sous sol, et une cave. Ligne 3 de tram-way à proximité de l'appartement visite virtuelle 360 disponible sur notre site référence agence : 551.

Fiche Id-SIT164169 : RARE ! Bel appartement T4 de 96 m² au coeur du quartier Port Marianne avec une vue incroyable sur le bassin Jacques Coeur. Tout est à porté de main : écoles, commerces de proximité, restaurants, parcs pour enfants, infrastructures sportives, bus et tramway. Un cadre de vie unique en milieu urbain. Cet appartement, situé au 6ème étage sur 7, est composé d'un vaste salon de 30 m² baigné de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées. Une terrasse de 20 m² vient prolonger cet espace, offrant une magnifique vue sur le bassin. La cuisine fonctionnelle est séparée et donne sur une loggia de 8 m². Côté nuit, 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et wc, une grande salle de bain et un 2 ème wc séparé. Garage fermé vendu avec l'appartement, possibilité d'y stationner deux véhicules en enfilade. Les + : Climatisation, double vitrage, faible consommation énergétique, vue bassin et proximité immédiate commerces et transports. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont 4.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 524000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 63 lots - Charges annuelles : 1800 Euros / an (soit 150 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce joli appartement situé à deux pas de la nouvelle mairie, au sein d'une résidence récente, cet appartement 2 pièces vous séduira par sa proximité directe avec toutes les commodités. L'entrée dessert directement le salon / séjour / cuisine de plus de 26 m². La pièce de vie est lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terasse de 38 m², exposée est, sans vis-à-vis. La terrasse se prolonge sur la totalité de l'appartement. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard, accessible également par la terrasse. Une salle d'eau individuelle et un wc séparé compose également ce bien. Cet appartement est au sein d'une des plus belle résidence de port marianne votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41 proche : hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols, mauguio.

Montpellier, secteur ovalie, appartement t2 de 46 m² avec terrasse et parking a vendre à montpellier, secteur ovalie, appartement 2 pièces de 46 m² avec terrasse et parking. Situé à deux pas de la future ligne 5 du tramway, commerces et des grands axes routiers, dans une résidence de 2014 bien entretenue, sécurisée, aux normes pmr, bbc et rt 2012. Appartement lumineux situé au 4ème étage et avec ascenseur comprenant : une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et cellier / arrière cuisine, terrasse couverte de 8,5 m², grande chambre de 14 m² avec rangement et accès sur l'extérieur, une salle de bains et wc séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Double vitrage alu, volets roulants électriques, porte blindée, eau froide et eau chaude collectives comprises dans les charges de copropriété (110euros par mois) et chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 euros à 670 euros / an. Prix moyens des énergies indexés des années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 90 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1220 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29 1 et 29 1 a de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier au n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 124 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Montpellier - appartement t4 - récent - dernier étage - vue panoramique - garages - pmr - tram - commerces - terrasse xxl dans un quartier recherché, au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement t4 de 92 m², baigné de lumière et pensé pour profiter pleinement de l’extérieur. Un séjour à vivre dedans-dehors. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse xxl de 67 m² avec une triple exposition, offrant une vue à couper le souffle sur montpellier jusqu’à la mer. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace nuit fonctionnel. Trois chambres confortables avec rangements intégrés, dont deux avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains + wc avec baignoire et double vasque, un wc séparé au normes pmr avec lave-mains complètent l’ensemble. Une terrasse exceptionnelle. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle est équipée d’une pergola bioclimatique et d’un arrosage automatique. Sans vis-à-vis, elle permet de profiter du soleil et des soirées d’été en toute intimité. Des atouts rares un garage fermé en sous-sol résidence aux normes pmr avec ascenseur et jardin intérieur chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges la possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé de 25 m² un emplacement stratégique les écoles sont accessibles à pied les commerces et bus sont au pied de l’immeuble le tram ligne 5 à 150 m accès autoroute a709 en 5 minutes les plages sont à 15 minutes / le centre-ville est à 10 minutes un bien rare, qui combine hauteur, lumière, confort moderne et praticité urbaine. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06 87 09 90 63 (7j / 7) ou votre agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei). N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dernier étage - toit terrasse - pergola bioclimatique - vue panoramique - garages - tram - commerces - récent - pmr votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Vente appartement 3 pieces montpellier boutonnet  dans très belle résidence récente, au coeur d'un parc verdoyant, bel appartement type t3 de 61 m² en étage avec ascenseur. Séjour lumineux donnant sur spacieuse terrasse sans vis à vis, 2 chambres avec placard, salle de bains, w.C séparé. Parking sous-sol. À voir sans tarder. Classe énergie a acteur sud  04 67 03 03 88.

Nouveauté Laforêt Montpellier Sud, Investissement clé en main ! Découvrez ce superbe T3 traversant de 60,3 m², niché au 4 ieme et dernier étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé dans le secteur recherché de Mas Drevon. Déjà loué en colocation meublée, avec une Fin de bail en Aout 2026 il vous assure un revenu immédiat de 890 € CC / mois (465 € + 425 €). Un rendement attractif pour un investissement sans souci ! Ses atouts : Emplacement idéal, à 3 minutes à pied du tramway ligne 2 Séjour lumineux de 20,75 m² entièrement équipé, ouvrant sur une terrasse agréable de 4 m² Cuisine moderne et fonctionnelle Deux chambres confortables (10 m² et 11 m²), dont une avec accès terrasse Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Nombreux rangements + cave de 4 m² en rez-de-chaussée Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs : un appartement meublé, déjà loué, et parfaitement adapté à la colocation étudiante. Contactez vite Laforêt Montpellier Sud pour programmer une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Copropriété de 1338 lots - dont 599 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1696.40 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

MONTPELLIER - LA LIRONDE Dernier étage avec ascenseur, superbe 4 pièces en attique de 142 m² ouvrant sur terrasse en L de plus de 63 m² offrant une vue panoramique sur le jardin de la Lironde et la ville. Grand séjour de plus de 41 m², belle cuisine équipée, 3 grandes chambres dont 2 suites parentales. Ce spacieux logement tourné vers l'extérieur vous offrira une très agréable terrasse couverte par une casquette qui protège du soleil direct l'été. Vous bénéficierez de l'entier dernier étage de l'immeuble, une véritable villa sur le toit. Ce logement est idéalement situé à l'entrée est de la ville, à proximité de l'Odysseum, du tramway avec un accés rapide au centre-ville et à la mer. Garage sous-sol électrifié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce bel appartement face au lez rare ! En dernier étage d'une résidence en 1 ere ligne, cet appartement offre de grands volumes, avec un bel espace salon / séjour / cuisine et une heuteur sous plafond à 5.5 m, une suite parentale de 17 m² au rez de chaussée, 3 autres chambres à l'étage de taille confortable avec une grande salle d'eau refaite à neuf, 2 wc dont 1 séparé. En double exposition, il dispose d'un bel espace extérieur qui offre une panoramique à couper le souffle ce roof top est à proximité immédiate de tous les commerces, des 2 lignes de tramway (1 et 3), d'odysseum. Vous bénéficierez également d'un grand garage (type pmr) en sous-sol privé. Accès et proximité : transport en commun, plage, centre-ville, école, crèche, collège, gare tgv, aéroport, lattes, përols, la grande motte, carnon, la lironde, parc marianne, bassin jacques coeur, castelnau le lez. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 06 59 58 76 17.

Montpellier sud, avenue du maréchel leclerc, proche aiguerelles. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové de 106 m² en 4ème et dernier étage (sans ascenceur) entièrement ravalé en 2026. Que cela soit pour un investissement en colocation ou une grande famille, cet appartement est très agréable à vivre et est vendu entièrement meublé. Il dispose d'une belle entrée de 9 m², d'une très grande cuisine séparée entièrement refaite (14 m²), d'un séjour très lumineux grâce à 4 grandes portes-fenêtres, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (donnant également sur la même terrasse que le séjour) de 16,5 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. Durant la rénovation, deux climatisations ont été installées, une dans le séjour, l'autre dans la suite parentale, tout le double vitrage a été posé, la cuisine a été entièrement refaite, la salle d'eau également, le parquet a été posé, la peinture faite. Bref, que cela soit pour un investissement ou vous installer, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! En bonus, sachez qu'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur vient d'être terminé, le dpe passera donc du 'e au c' sans que vous n'ayez à débourser un centime. Appartement vendu avec une place de parking sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 106 m² prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Montpellier marquerose / croix d'argent exclusivité - dernier étage venez découvrir à montpellier cet appartement de 2 pièces de 43.51 m² carrez. Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 34 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement s'organise comme suit : un séjour, une chambre et une cuisine équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau avec wc. Il y a aussi une entrée séparée avec rangement. Il possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Une terrasse vient également le compléter et sa cave de 4,37 m² lui offre des rangements additionnels. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking. Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à cinq minutes du bien. L'autoroute a709, la nationale n109 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1183.

Résidence neuve située au Nord de Montpellier. Appartement lumineux grâce à une double exposition, le logement dispose d'une magnifique terrasse de plus de 14 m². Un local à vélos et une place de parking complètent les prestations. La résidence se trouve à seulement 200 mètres * du tramway (ligne 1), à moins de 300 mètres * des commerces de proximité et à moins de 500 mètres * des écoles. Le centre-ville de Montpellier est accessible en 10 minutes * en tramway. Plusieurs lots disponibles. N'hésitez pas à nous contacter. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Référence agence : 7687.