Appartement avec terrasse à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Situé à Trébeurden, dans le quartier recherché de Lan Kerellec, la résidence "Les Lilas" se trouve à seulement 300 mètres de la plage et du port. Cet appartement de type 2, au 2ème étage offre un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose ! Installé dans une résidence de 2026 à taille humaine (2 étages), ce bien bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. Conçu avec des prestations et matériaux de qualité, il dispose également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (aérothermie), garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Place de parking incluse. Les appartements sont en-cours de livraison. À proximité immédiate des commodités, cet appartement aux dernières normes, constitue une belle opportunité pour profiter du littoral dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7506.

Iad france - nathalie anquet vous propose : erquy – hyper centre – fort potentiel – duplex à rénover avec jardin idéalement situé en plein coeur d’erquy, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages, découvrez cet appartement en duplex plein de caractère, niché dans un bâtiment en grès rose typique de la région, offrant un fort potentiel de valorisation. Développé sur deux niveaux, ce bien à rénover entièrement se compose actuellement de : •au 1er étage : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau •au 2ème étage : trois chambres, un bureau et un wc vous serez séduit par les volumes, la configuration et les nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts majeurs : . Bâtisse en grès rose, charme authentique breton •possibilité de créer un grand appartement familial en duplex •ou division en deux appartements distincts (idéal investissement locatif) •jardin à jouissance privatif •trois celliers •emplacement recherché en centre-ville. Fenêtres double vitrage travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou projet de résidence principale avec travaux. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces situé au cœur de Perros-Guirec, offrant une surface généreuse d'environ 114 m², pensée pour le confort et la praticité. Ce duplex, implanté au 1er étage d'un petit immeuble, vous séduira par son style contemporain et ses finitions de haute qualité. Avec ses 4 chambres accueillantes, il assure à toute la famille l'espace dont elle a besoin, sans oublier sa terrasse de 17 m², idéale pour profiter des belles journées. Entièrement rénové avec soin, cet appartement vous propose un intérieur moderne et lumineux, où chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie. Vous pourrez ainsi poser vos valises sans tarder dans ce lieu où il fait bon vivre. Situé dans un secteur recherché, vous apprécierez la proximité du port et des commodités locales, qui facilitent le quotidien. Le bois de Crec'h Guegan, à environ 300 m, offre de magnifiques balades, tandis que d'autres parcs et la plage sont accessibles entre 600 et 800 m, pour profiter pleinement de l'environnement côtier. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 721 € - Charges de copropriété : 0 € (syndic bénévole) - Classe énergétique : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'apporter une première lecture du bien et complètent, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, à actualiser les informations dont il dispose et à répondre aux questions des candidats acquéreurs. Les intéressés restent invités à effectuer les contrôles et expertises nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre chez christelle mesnage immobilier : dinan centre-ville, dans une résidence récente avec ascenseur, spacieux t2 au 1er étage, avec un grand balcon offrant  : une entrée, une belle pièce de vie avec salon et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau équipée, un wc séparé. Un parking en sous-sol. Appartement lumineux et sans travaux. Résidence sécurisée, calme, dinamo à proximité. Réf : 389v380a dpe d - consommation énergétique 223 kwh / m² par an.  ges b - emission de co2 : 9 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ​​retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un quartier recherché et dynamique, ce spacieux appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces, restaurants et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, entre modernité et histoire, à quelques pas des parcs et des établissements scolaires renommés. Doté d'un garage individuel fermé et d'une cave privative, cet appartement de 133 m² jouit d'une triple exposition offrant une belle luminosité naturelle. Avec un balcon de 6 m², les résidents peuvent profiter d'un espace extérieur agréable tout en étant en plein centre-ville, offrant un compromis rare entre quiétude et animation urbaine. L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie conviviale d'environ 30 m² avec une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et WC. Chauffé au gaz de ville, cet appartement offre un confort moderne avec son double vitrage et quelques années de travaux de rénovation. Ce bien présente un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un logement pratique et bien situé dans Saint-Brieuc. Quelques travaux à prévoir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2438 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438739823.

Appartement neuf (T3) de 69,54 m² dans une résidence de standing à Trébeurden (Côtes-d'Armor). Prestations qualitatives : ascenseur, cave, parking extérieur et une terrasse de 10.78 m². Résidence moderne, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Frais de notaire réduits. Travaux en-cours. Date de livraison : été 2027 Cet appartement bénéficiera de la vue dégagée sur la mer et dispose d'un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Les grandes baies vitrées maximisent l'apport de lumière naturelle et offre des vues dégagées sur la mer. La terrasse permet de prolonger les pièce de vie. Cette nouvelle résidence de standing idéalement située à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de tous les commerces. Elle est composée de 3 bâtiments sur 3 niveaux avec seulement 16 logements à la vente déclinés du 2 au 4 pièces. L'architecture mêlant lignes épurées, bardage bois chaleureux et pergolas aux formes géométriques, offre un rendu moderne. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7382 - C103.

Bonne situation pour cette Résidence récente (2023) qui bénéficie de belles prestations et de vues mer. L'Intermarché est à 50 mètres, la plage de Tresmeur avec son exposition Sud-Ouest et le port de plaisance de TREBEURDEN sont à environ 1 kilomètre. Cet appartement en duplex d'environ 68 m² est composé d'un couloir d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une terrasse vue mer, un cellier, un wc et à l'étage, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage privatif au sein de la copropriété. L'appartement est vendu meublé (séjour, chambres, salle d'eau). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 7320.

Côtes-d'armor, perros-guirec (22700) a deux pas du port et du sentier côtier, cet appartement de 73 m² bénéficie d'une terrasse de 9,35 m² et d'un jardin privatif de 71 m². Boulangerie à 450 m et marché du mercredi à 200 m. Les points essentiels : grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte 2 chambres salle d'eau aménagée wc séparé cellier jardin prestations du confort moderne et isolation renforcée un cadre de vie recherché, agréable à l'année comme pour les vacances, dans un secteur dynamique. La gare tgv de lannion se situe à 9 km. Budget : 325 000 euros ttc (prix identique à celui pratiqué par le promoteur) pour échanger sur ce projet et organiser une visite sur site, contactez laurence kermoal au 06 22 40 03 11 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com. Plans et notice descriptive sur demande. Visuels non contractuels, proposition d'aménagement. Remise des clés 1er semestre 2027. Travaux en cours. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 962 - rdc a001 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remise des clés : 1er semestre 2027 laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Venez découvrir à TREBEURDEN (22560) cet appartement de 2 pièces au calme de 46.26 m². Cet appartement, avec une terrasse et un jardinet, bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue mer lointaine. Il est aménagé comme suit : un couloir avec placard (ballon électrique), un séjour avec une cuisine aménagée, une terrasse, un jardinet, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de stationnement. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2002. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Les commerces sont 3 minutes à pieds et les plages à 15 minutes. Référence agence : 7395.

Cet appartement T4 de 96 m² est au rez-de-chaussée et vous pourrez profiter des terrasses et du jardin (63 m²). Le séjour et une des chambres ont un accès direct à la terrasse et au jardin. Son orientation Ouest-Sud est un plus. Cette nouvelle résidence de standing idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, du port et à proximité de tous les commerces. Elle est composée de 3 bâtiments sur 3 niveaux avec seulement 16 logements à la vente déclinés du 2 au 4 pièces. L'architecture mêlant lignes épurées, bardage bois chaleureux et pergolas aux formes géométriques, offre un rendu moderne. Les grandes baies vitrées maximisent l'apport de lumière naturelle et offrent pour certains appartements des vues dégagées sur la mer. Les terrasses et les balcons permettent de prolonger les pièce de vie. Les appartements disposent d'une cave et d'une place de stationnements. Prestations qualitatives et ascenseur. Frais de notaire réduits Date de livraison : 2ème Trimestre 2027 - Travaux de nettoyage du terrain en-cours Référence agence : 7382-C001.

Les agence ORPI vous proposent cet appartement en duplex avec sa très belle vue mer avec les commerces, les plages et le port à pied. Il se trouve au dernier étage (ascenseur) et vous pourrez profiter de la terrasse, exposée Sud-Ouest avec une superbe vue mer ! Vous trouverez au 1er niveau, un séjour lumineux avec vue mer et 2 balcons, une cuisine indépendante, un wc indépendant, un couloir desservant 1 chambre, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau, 1 bureau, et à l'étage, une belle pièce donnant accès à la terrasse avec une vue mer, un couloir équipé de rangements desservant 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Au-dessus de l'entrée, un escalier en acier replié donne accès à un dernier espace sous faîtage qui peut -être un petit bureau. La rénovation (2000) a pris en compte l'acoustique et thermique de l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une buanderie, une cave et une place de stationnement dans la cour. Référence agence : 7349.

NOUVEAU ! vendu 40% en dessous de son prix, Placement immobilier sécurisé avec lequel plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : Vous séjournez quand vous voulez dans votre logement, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : %, mais vous achetez cet appartement 40% en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis par an de 6 577 euros indexés sur l'inflation avec un contrat, vos loyers sont reçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro réduites à 35 euros par mois (merci encore le bail commercial ! ). Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

À vendre - soquet immobilier - dinan centre ville - appartement standing renove avec parking privatif et balcon dans le centre ville de dinan, à proximité de la gare, des commerces et du centre historique. Emplacement n. 1 pour cet appartement parfaitement agencé et très lumineux, qui séduira les amoureux de l'ancien bien rénové, d'environ 113 m², avec balcon et stationnement privatif. Il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété : entrée lumineuse avec un couloir séparant parfaitement l'espace 'pièce de vie' de 'l'espace nuit'. Deux chambres d'environ 20 m² avec cheminées (dont une à finir de personnaliser), séparée par une salle d'eau rénovée (il restera à personnaliser les finitions à votre gout). La cuisine est équipée et aménagée attenante au salon séjour sur parquet, accèdent a l'extérieur privatif exposé sud. Wc indépendant, cellier, buanderie. Le gros plus : un stationnement privatif et une zone de stockage supplémentaire. N'hésitez pas nous contacter pour organiser une visite et échanger sur vos projets d'achat et / ou de vente. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à dinan-rennes. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan-rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : À Vendre : Appartement T4 de stanting au Coeur de Val-André avec Terrasse et Parking Découvrez ce magnifique appartement T4 située au 2éme étage idéalement situé en plein centre de Val-André, offrant confort et élégance. Accessible par ascenseur, cet appartement lumineux dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, donnant d’un côté sur un balcon et de l’autre sur une vaste terrasse de 15 m² environ exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale, véritable espace privé, comprend une chambre avec salle d’eau et s’ouvre sur une seconde terrasse de 10 m² environ, offrant ainsi un cadre intime pour vos moments de détente. Deux autres chambres et une 2éme salle d’eau complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour accueillir famille et amis. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie d’une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare au cOEur de Val-André ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous présentent aujourd'hui cet appartement de 93 m² au 2ème étage, vue mer, idéalement situé sur la commune de Trégastel. Tregastel est une station balnéaire prisée de la Côte de Granit Rose en Bretagne, appréciée pour ses plages, ses paysages remarquables et sa qualité de vie. Cet appartement se compose d'un palier servant de sas d'entrée, un couloir, une chambre avec placard et bureau attenant, une salle de bains, une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour avec terrasse vue mer et une terrasse fermée, un couloir avec placard, un bureau, une buanderie et un w. c séparé. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec la mer accessible à pied, ainsi que des commerces et commodités à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Deux places de parking (une couverte et une aérienne) ainsi que deux caves pour stocker vélos, paddle etc. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! 1. Où se situe exactement l'appartement ? Il est situé sur la commune de Trégastel, au cœur de la Côte de Granit Rose, avec vue mer et la plage accessible à pied. 2. À quel étage se trouve le logement ? L'appartement est situé au 2ᵉ étage. 3. Quelle est la surface totale ? L'appartement offre une surface de 93 m². 4. La pièce de vie bénéficie-t-elle d'une vue mer ? Oui, le séjour dispose d'une terrasse avec vue mer, un atout rare et recherché. 5. Combien de chambres comporte l'appartement ? Il comprend une chambre principale avec placard, ainsi qu'un bureau attenant pouvant servir de chambre d'appoint. 6. Y a-t-il un espace bureau séparé ? Oui, un bureau indépendant est présent, idéal pour télétravail ou rangement. 7. L'appartement dispose-t-il d'une buanderie ? Oui, une buanderie dédiée est intégrée au logement. 8. Combien de salles d'eau ou de bains ? L'appartement dispose d'une salle de bains ainsi que d'un W.-C. séparé. 9. Y a-t-il des espaces extérieurs ? Oui : une terrasse vue mer, une terrasse fermée, idéale en mi‑saison. 10. La cuisine est-elle aménagée ? Oui, la cuisine est ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. 11. L'emplacement est-il pratique au quotidien ? Oui, la mer, les commerces et les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie très agréable. 12. Y a-t-il des places de stationnement ? Oui, l'appartement dispose de deux places de parking : une couverte, une aérienne. 13. L'appartement dispose-t-il d'espaces de stockage ? Oui, deux caves permettent de stocker vélos, paddle, matériel de plage, etc. 14. Le bien convient-il pour une résidence principale ou secondaire ? Parfaitement : volumes, vue mer, emplacement premium → excellent choix pour les deux usages. 15. Comment organiser une visite ? Il suffit de contacter vos agences ORPI TREGORIMMO ou ORPI LE VOT pour programmer une visite. Référence agence : 7424.