Appartement avec terrasse à vendre à Brest (29200)

* brest - bonne nouvelle - kerichen - saint luc - l'hyper centre ville à 5 mn via la ligne bus à grande vitesse * video en ligne * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un bel appartement de standing et sans travaux ? Génial ! Cette pépite est située dans une résidence recherchée avec tout le confort moderne : ascenseur-parking-terrasse et balcons. La pièce de vie de + 30 m² est baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Les larges baies vitrées amplifient cette luminosité. La cuisine attenante est très tendance les 3 chambres (4 possible) sont généreuses et notamment la suite parentale de 15 m². La salle d'eau est de très belle tenue. Le stationnement est aisé dans la résidence (garage possible). Local vélo. Les commerces (pharmacies, carrefour city, boucherie,. ) sont à 200 m². Ascenseur. Accès pmr. Surfaces - utile 130 m² - carrez 105 m². Dpe : c (138) - ges : c (28) - coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1900€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1594€ (133€ par mois). Nombre total de lots de 64. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10999 € soit 189000 € net vendeur (5.82%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188995-313660 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - kerzu * investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux avec locataire en place ? Génial ! Cet appartement se compose comme suit : dès l'entrée vous y trouverez un belle espace de vie orienté sud. La cuisine ouverte est de belle taille. La chambre est généreuse et lumineuse. La salle d'eau attenante est moderne et fonctionelle. Une place de parking vient compléter ce bien. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 480 euros hors charge. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 40 m² - carrez 38 m² -. Dpe : c (116) - ges : c (22) - coût annuel d'énergie entre 400€ et 610€ (chauffage entre 190€ et 270€ - eau chaude entre 140€ et 210€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 326€ (27€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 35 sur un total de 70. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 105000 € net vendeur (5.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188871-313648 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Capifrance luxe & prestige gaétan vous présente brest dans le triangle d'or. Vue rade ! Résidence le voltaire. Prestation unique et de haut gamme de 2024. Architecture contemporaine, ce bâtiment proposera des prestations soignés, situé dans cadre privilégier de la ville, clos et sécurisé. Accès direct aux commerces à la gare tgv et tram. Faites le choix du sur mesure ! Appartement t3 86.30 m². Terrasse. Composé d'un séjour cuisine entrée de 30 m², 2 chambres, 1 salles de bain, 1 place stationnement en sous sol, caves. Informations sur demande. Rdv et visite possible sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 936142.

* brest - pilier rouge cote mer * vous êtes investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué et vous recherchez du standing pour une location sereine ? Génial ! Ce t2 est situé dans une résidence recherchée avec tout le confort moderne : ascenseur, terrasse, stationnement, vue dégagée sans vis à vis. C'est une vrai pépite. La pièce de vie de 20 m² voit ses volumes amplifiées par la large baie vitrée qui donne sur la terrasse. L'exposition sud ouest apporte une luminosité optimale et sans aucun vis à vis. La chambre est de belle taille et la salle d'eau très agréable. La cuisine est très fonctionnelle. Le plus : la résidence offre à vos locataires du stationnement résidentiel avec accès controlé. Surfaces - utile 54 m² - carrez 51 m². Dpe : d (226) - ges : d (48) - coût annuel d'énergie entre 1120€ et 1560€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 899€ (75€ par mois). Nombre total de lots de 114. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 118000 € net vendeur (5.93%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188904-313646 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 67 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur la rade et la ville de Brest. Il s'articule autour d'une belle pièce de vie de 30 m², entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, et une terrasse tout du long, offrant une sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Vous apprécierez également : - Peu de charges de copropriété, dans un immeuble très bien entretenue et moderne - Un appartement au calme, en hauteur (ascenseur) - Un bien ultra lumineux, aux volumes optimisés Un bien rare, alliant vue, lumière et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

* brest - montaigne * en famille, en couple ou à la retraite ? Cet appartement récent (2012), unique en son genre, est fait pour vous ! Installez-vous sans travaux. Moderne, atypique, prêt à vivre. Découvrez une pièce de vie xxl de 55 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Cuisine équipée au design tendance : un vrai plaisir au quotidien. Suite parentale de rêve : baignoire balnéo + douche pour un confort absolu. Deuxième chambre avec salle de bain privative : idéale pour recevoir. Buanderie, wc séparé, climatisation réversible… tout y est ! Cerise sur le gâteau : un ascenseur privé dans l'appartement menant à un immense garage de 50 m². Une visite et vous tomberez sous le charme ! . Surfaces - utile 183 m² - carrez 123 m² - habitable 123 m² - pondérée 151 m². La tranquilité est absolue. Dalle béton. Parking garage. Dpe : c (134) - ges : c (25) - coût annuel d'énergie entre 1550€ et 2160€ (chauffage entre 970€ et 1320€ - eau chaude entre 230€ et 330€ - climatisation entre 10€ et 30€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 290€ et 400€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2000€ (167€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 1 sur un total de 2. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 334000 € net vendeur (4.79%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188768-313627 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest * vous êtes en couple, en famille, actif ou retraité, et à la recherche d'un logement unique au cœur de brest ? Ce duplex d'exception est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 68,5 m², véritable cœur de l'appartement, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un îlot central convivial. Elle s'ouvre directement sur la cour privative de l'immeuble, un atout rare en centre-ville, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés ou barbecues d'été. Le salon-séjour spacieux, sublimé par un escalier en colimaçon au design élégant, propose un espace cosy équipé d'un home cinéma intégré. Vous trouverez également un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau. La suite parentale de 25 m² vous séduira par sa salle d'eau design et ses placards sur-mesure. Les deux autres chambres sont spacieuses et lumineuses, elles disposent chacune d'un grand dressing. Côté pratique, vous disposez d'une buanderie avec balcon. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un deuxième wc indépendant complètent cet étage. Ce duplex s'accompagne d'un garage ainsi que de deux caves. Prestations haut de gamme. Chauffage gaz de ville. Surfaces carrez 160 m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dpe : c (116) - ges : c (23) - coût annuel d'énergie entre 1750€ et 2420€ (chauffage entre 1160€ et 1580€ - eau chaude entre 300€ et 410€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 210€ et 310€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 1647€ soit 137€ par mois / charges annuelles variables : eau 590€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2237€ (186€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 2 sur un total de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 480000 € net vendeur (3.13%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188880-313612 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Capifrance luxe & prestige gaétan vous présente brest relecq kerhuon moulin blanc vue rade ! Résidence rosalie. Prestation unique et de haut gamme de 2025 accès plage directement. Architecture contemporaine, ce bâtiment proposera des prestations soignés, situé dans cadre privilégier du bord de mer, accès direct aux commerces à la gare tgv et aéroport. Faites le choix du sur mesure ! Avec une exposition sud ! Vue imprenable sur l'océan unique ! Accès pmr. Résidence avec ascenseur. Appartement t5 112 m². Terrasse 30 m² + balcon. Composé d'un séjour cuisine entrée de 42 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain. 2 places stationnement. Informations sur demande. Rdv et visite possible sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 898033.

Rare de chez rare sur le secteur très recherché de Saint-Martin à Brest ! Découvrez ce superbe triplex de 2009, construit sur dalle béton, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Le bien se compose d'un salon-séjour ultra lumineux, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cuisine américaine réalisée avec de beaux matériaux, équipée d'un îlot central. L'espace nuit propose 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses, dont une exceptionnelle terrasse rooftop, également sans vis-à-vis, un véritable atout rare à Saint-Martin. Un grand garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Idéalement situé à deux pas des Halles et de leur marché, à 30 secondes de la rue Coat Guéven, avec espaces verts et jeux pour enfants au pied du triplex. DPE : C Emplacement premium – Saint-Martin Un bien unique sur le marché. À visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

– Secteur calme proche Nouveau Leclerc Découvrez ce bel appartement de plain-pied situé dans une impasse au calme, au sein d'une petite copropriété de 2010 composée de seulement deux niveaux. Son excellent DPE classé B témoigne de sa performance énergétique et vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos charges. Conçu aux normes PMR, ce logement fonctionnel et agréable à vivre se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et donnant directement sur une terrasse privative prolongée par un espace vert attenant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres dont une grande avec placard intégré, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour plus de praticité. Une place de parking couverte complète ce bien, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour se simplifier la vie au quotidien. La proximité immédiate du nouveau centre Leclerc et des transports ajoutent un atout supplémentaire à cet ensemble rare sur le secteur. Un appartement pensé pour le confort, dans un environnement paisible et parfaitement entretenu. Contactez-moi pour une visite. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 320 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

BREST appartement T2 avec terrasse, situé au 1er étage d'un immeuble récent. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour (donnant sur la terrasse) ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bains. Cave et place de stationnement privatives. Référence agence : 5395.

Dans une petite copropriété, un appartement totalement rénové : isolation, menuiseries, électricité, décoration actuelle. Ce T5 comprend un salon-séjour avec cuisine à créer. Cette pièce à vivre est exposée Sud avec terrasse attenante, 3 chambres dont une avec dressing et 2 salles d' eau. Deux places de parking, proche du Bourg. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Brest, place de strasbourg - nouvelle exclusivité ! Cette propriété est tout simplement extraordinaire ! Vous êtes un amoureux de la vie urbaine, en quête d'un bien confortable et singulier pour votre famille ? Parfait ! Je vous présente cet appartement unique, situé au point culminant de brest ! Niché au sein d'une résidence érigée à la fin des années 70 par l'entreprise sauvage, avec une structure en dalle de béton et deux ascenseurs, cet appartement, initialement réservé au constructeur, a été entièrement rénové en 2017 et est désormais disponible à la vente ! Il est situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, implantée sur près de 4000 m² de terrain. Il bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pragmatique, à proximité des axes de sortie de brest, des commodités, du tramway et des écoles. Dès l'arrivée, l'entrée donne le ton. Spacieuse et lumineuse, elle possède de nombreux rangements. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec vue sur les toits de la ville, jusqu'à guipavas ! Lumineux ? Un euphémisme ! La vaste pièce de vie de près de 55 m² offre une double exposition sud / est et sud / ouest. Rarissime en copropriété, un poêle à pellets y a été installé pour un hiver confortable, contribuant à conférer à ce bien une belle notation sur le dpe ! De là, vous aurez accès à un balcon ouvert depuis le séjour, où la vue sur les toits et la rade nous aspirent, ainsi qu'à la terrasse… la vue imperturbable est saisissante et panoramique à 180 ° allant du pont de plougastel jusqu'au goulet de brest. Cette vue imprenable vous plongera dans un état de contemplation ! Le côté nuit est exposé à l'ouest, où vous trouverez quatre chambres, placards et un bureau attenant à la pièce de vie offrent un confort optimal. Pour votre commodité, une grande cave ainsi que deux garages en sous-sol sont inclus. Un tel bien ne laisse personne indifférent et il serait déraisonnable de laisser passer une telle opportunité ! Prenez contact maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement unique a à offrir ! ### visite virtuelle de l'appartement sur demande ### nombre de lots de la copropriété : 143, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2780€ soit 231€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 454 769 - greffe de brest) joan hug-leon entrepreneur individuel 06 88 50 68 13 - réf. 930194.

Bel appartement T2 à vendre, idéalement situé à Brest, à deux pas d'une école et des transports en commun. D'une surface Carrez de 51,17 m², cet appartement offre un séjour lumineux, une chambre confortable et une belle terrasse ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Installé dans une résidence de 1984 desservie par un ascenseur, ce bien comprend également une cave pour le rangement, un parking extérieur et un garage — praticité et sérénité au quotidien. Luminosité, disposition fonctionnelle et emplacement recherché en font un excellent choix pour un couple ou un investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité à proximité des écoles et des lignes de transport. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 1467.

Iad France - Céline Royer vous propose : Brest – Secteur Kérinou Rare sur le marché – Appartement duplex T6 avec terrasse de 40 m² et vue mer panoramique Situé dans une copropriété bien entretenue avec deux ascenseurs, ce duplex T6 en dernier étage (17e et 18e) vous offre une vue imprenable sur la rade de Brest, dans un cadre lumineux, calme et parfaitement exposé. D’une surface généreuse, l’appartement se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, trois chambres avec rangements (dont une avec balcon), une salle de bains, un bureau ou chambre supplémentaire (anciennement cuisine), des toilettes séparées et un local de rangement. À l’étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une vaste terrasse de plus de 40 m², parfaitement exposée pour profiter pleinement des levers et couchers de soleil. La vue y est dégagée et panoramique, sur la ville et la mer. Le bien dispose également d’un garage fermé, d’une place de stationnement privée, d’une cave et d’un local vélos dans la copropriété. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs en acier, huisseries en PVC avec baies coulissantes et volets roulants électriques, DPE 2025 classé D. Construction sur dalle béton. La configuration permet la division en deux logements distincts si souhaité. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports (tram et bus à 10 min à pied), des écoles, d’un parc et de toutes les commodités. Un bien unique sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – cédric louette - appartement située dans le quartier messioual. Pour investisseur l'appartement est vendu avec locataire en place, pour un loyer mensuel de 720 € (690 € hors charges + 30 € de provisions sur charges). Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence édifiée en 2020, toujours couverte par la garantie décennale. D'une surface habitable de 46,54 m² habitable, il bénéficie d'un ascenseur et séduit par une terrasse d'exception de 31 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien comprend également une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à la vaste terrasse. Une chambre confortable et une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. L'appartement est en état impeccable, comparable à du neuf. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 812€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 925448.

Situé à proximité immédiate du bourg de Lambézellec dans un cadre verdoyant, venez découvrir cet appartement de 2005 aux beaux volumes. Seul sur le palier, il se compose d'un vaste salon séjour donnant accés à deux terrasses sans vis-à-vis, 2 chambres, 1 cuisine aménagée équipée, 2 salles de bains, 2 wc, 2 garages. Bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Vous cherchez un cocon chaleureux, pratique et bien placé ? Cet appartement de 80 m² coche toutes les cases ! ? Les atouts qui font la différence : 2 chambres (et possibilité d'une 3 ? !) Une lumière naturelle incroyable (toutes les fenêtres ont moins de 5 ans) Déco soignée, ambiance chaleureuse Portes coulissantes pour séparer les espaces et gagner en tranquillité Une vraie buanderie (adieu les machines dans la cuisine ! ) Salle de bain avec baignoire + WC séparés Une terrasse intimiste avec vue sur les arbres ? L'emplacement : Quartier résidentiel calme de Bellevue, côté Lanrédec Tram et bus à deux pas ? Centre-ville à 6 minutes en voiture Pour qui ? Premier achat résidence principale : un appart prêt à poser vos valises Investisseurs : avec 3 chambres, le potentiel locatif grimpe et atteint un rendement > 6% Un appart lumineux, pratique, bien placé, où il fait bon vivre… ou investir malin ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

Iad France - Axel Vergnerie vous propose : Opportunité Rare ! Superbe Appartement de 5 pièces avec Terrasse à Brest Venez découvrir ce magnifique appartement de 98 m² qui se compose de 4 chambres spacieuses. Un grand séjour lumineux de 20 m² offre un espace de détente convivial, idéal pour partager des moments inoubliables. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire. De plus, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce bien pour votre plus grand confort. L'appartement bénéficie également d'une superbe terrasse de 13 m² où vous pourrez profiter de l'extérieur et organiser des moments de convivialité en toute tranquillité. La résidence, construite en 1971 et en bon état général, offre un cadre sécurisé avec un digicode. Vous apprécierez les prestations de confort telles que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et la ventilation mécanique. Cet appartement est idéalement orienté à l'ouest et à l'est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 1er niveau sur 4, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les alentours. Les principaux points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Brest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une nouvelle vie vous attend dans ce superbe T5 ! Situé au cœur du bourg de Lambezellec, cet appartement de 85 m² vous séduira par sa rénovation complète et ses prestations de qualité. Dans une petite copropriété intimiste, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de tous les commerces. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle du matin au soir. Les trois chambres offrent de beaux volumes pour s'adapter à vos besoins. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse de 26 m², véritable prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Entièrement refait à neuf, chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un emménagement serein. Seule la cuisine reste à aménager selon vos goûts et vos habitudes culinaires - tout est prêt pour l'installation et des plans sont déjà définis pour vous accompagner si vous le souhaitez. Le plus ? Deux places de parking privatives incluses, un atout majeur qui vous simplifiera le quotidien. Fini les soucis de stationnement ! L'emplacement est un véritable coup de cœur : vous rejoignez à pied la boulangerie pour vos croissants du dimanche, la pharmacie, l'école et tous les services du bourg. Cette proximité immédiate des commerces vous offre une qualité de vie incomparable, alliant tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur chez-vous. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ   Découvrez notre dernier studio de 28,24 m² idéalement situé à la croisée du centre-ville, de la gare et de la rade, dans une résidence de standing. Il est composé d’une belle entrée avec placard, une pièce principale ouverte sur la cuisine et prolongée d’une belle terrasse intimiste de 9 m².  Livraison 2025. Visite sur rendez-vous : 02 22 35 02 02   Découvrez une adresse emblématique    Idéalement situé à Brest qui compte parmi les villes les plus séduisantes de Bretagne, le quartier Cerdan est tout simplement une opportunité rare !   Une résidence, à l’architecture hors du commun, contemporaine et d’inspiration maritime est conçue pour vous offrir un nouveau regard côté ville ou côté rade.   Résidence de services, co-living, commerces, espaces paysagers viennent écrire l’histoire moderne du quartier en valorisant les usages d’aujourd’hui.     Résidence en co-promotion avec le GROUPE DUVAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Brest (29200) - appartement 4 pièces en duplex avec jardin plein sud - la lumière pour maison d'hôte - 319 000 euros et si vous transformiez chaque journée en parenthèse lumineuse, dans un lieu où l'extérieur prolonge l'art de vivre ? Sur les hauteurs d'un quartier prisé, à quelques pas du bord de mer, ce 4 pièces en duplex d'environ 92 m² vous séduira par sa configuration aussi élégante que fonctionnelle : double terrasse, jardinet privatif exposé plein sud, et une pièce de vie de près de 31 m², baignée de soleil du matin au soir. À l'étage, trois chambres confortables, deux salles d'eau / bain, et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Calme, clarté et volumes généreux sont au rendez-vous, avec en bonus un cellier pratique et de nombreux rangements intégrés. Une place de stationnement privatif est incluse. Proximité immédiate des lignes de bus, accès rapide aux grands axes, plage accessible à pied, et commerces en quelques minutes. Un lieu de vie tourné vers la nature, dans un environnement en pleine transformation, pensé pour conjuguer confort thermique, sobriété énergétique et qualité de l'air intérieur. Prix de vente : 319 000 euros sans frais d'agence pour l'acquéreur, honoraires à la charge du vendeur charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 1668 euros, soit 139 euros par mois. À réserver dès maintenant pour une installation paisible dans les mois à venir. Et si c'était le bon moment pour concrétiser votre projet dans un cadre porteur de sens ? Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 1668 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brest (29200) - appartement 3 pièces avec terrasse et stationnement - lumière en fin de journée - 269 000 euros et si vous posiez vos valises là où les couchers de soleil deviennent un rituel quotidien ? Dans un environnement naturel apaisant, à deux pas du littoral, ce spacieux 3 pièces en rez-de-chaussée vous offre 65,72 m² habitables, prolongés par une agréable terrasse privative orientée plein ouest, baignée de lumière en fin de journée. La pièce de vie de plus de 33 m² s'ouvre largement vers l'extérieur, idéale pour des moments de convivialité ou de calme, selon l'envie. Deux chambres, une salle d'eau élégante, des wc séparés, une entrée avec rangement et un espace cellier complètent l'ensemble. Un stationnement couvert sécurisé est inclus. L'accès est facilité par la proximité immédiate des lignes de bus, d'une piste cyclable, et des axes routiers. Commerces, écoles et plages sont à portée de main. Ici, la nature est reine, et la modernité discrètement intégrée : performances énergétiques, confort thermique, volets motorisés, double vitrage, chauffage à énergie douce ? Tout est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Prix de vente : 269 000 euros sans frais d'agence pour l'acquéreur, honoraires à la charge du vendeur charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 1200 euros, soit 100 euros par mois. Une adresse qui s'épanouit jour après jour - à réserver dès maintenant pour une installation sereine. Une opportunité rare pour vivre ou investir à brest, entre air marin, modernité et sérénité. Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

À BREST – Résidence IROISE – Devenez propriétaire entre ville et mer Idéalement située rue Rosa Luxemburg, dans le quartier résidentiel Kerlinou, à deux pas de la plage Sainte-Anne du Portzic et du Technopole Brest Iroise, la résidence IROISE propose 31 logements du 2 au 4 pièces, répartis en 3 petits bâtiments à taille humaine. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur à usage privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnements, local vélos, accès piétons, aménagements paysagers… tout est pensé pour un cadre de vie pratique et agréable. ? Accession libre ou Bail Réel Solidaire (BRS) : devenez propriétaire à prix réduit sous conditions de ressources. ? Un environnement calme, naturel et bien desservi, idéal pour les jeunes actifs et familles. ? Proche plage, bus, écoles, commerces et équipements sportifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À BREST – Résidence IROISE – Devenez propriétaire entre ville et mer Idéalement située rue Rosa Luxemburg, dans le quartier résidentiel Kerlinou, à deux pas de la plage Sainte-Anne du Portzic et du Technopole Brest Iroise, la résidence IROISE propose 31 logements du 2 au 4 pièces, répartis en 3 petits bâtiments à taille humaine. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur à usage privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnements, local vélos, accès piétons, aménagements paysagers… tout est pensé pour un cadre de vie pratique et agréable. ? Accession libre ou Bail Réel Solidaire (BRS) : devenez propriétaire à prix réduit sous conditions de ressources. ? Un environnement calme, naturel et bien desservi, idéal pour les jeunes actifs et familles. ? Proche plage, bus, écoles, commerces et équipements sportifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .