Appartement avec standing à vendre en France

Cannes bas montfleury proche centre rare sur le marché ! T3 de 85 m² entièrement refait à neuf avec vue mer et terrasse de 15 m² exposée plein sud dans une résidence de standing avec accès tennis. Appartement très lumineux au calme et sans vis-à-vis offrant de beaux volumes avec 6 couchages et cuisine américaine aménagée et équipée. Très grande chambre parentale avec salle de bains privative et douche à l'italienne. Seconde grande chambre disposant également de sa propre salle de bains privative. Électricité neuve interphone climatisation réversible double vitrage porte blindée dressing et nombreux rangements. Vendu avec double garage avec porte électrique et cave. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de cannes des commerces transports et de toutes les commodités. Bien clé en main idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire ou investissement locatif location longue durée saisonnière et congrès. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 875000eur fai. Mandat 1963. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes bas montfleury close to the city centre rare on the market ! Fully renovated 85 m² 2-bedroom apartment with sea view and 15 m² south-facing terrace in a prestigious residence with access to tennis courts. Very bright and quiet apartment with no overlooking neighbours offering generous volumes 6 sleeping accommodations and a fully fitted and equipped open-plan kitchen. Very large master bedroom with private bathroom and walk-in italian shower. Second large bedroom also benefiting from its own private bathroom. New electrical installation intercom reversible air conditioning double glazing security door walk-in closet and plenty of storage. Sold with a double garage with electric door and cellar. Prime location within immediate proximity to cannes city centre shops public transport and all amenities. Turnkey property ideal as a main residence pied-à-terre second home or rental investment for long-term seasonal and congress rentals. Opportunity not to be missed ! Price eur875,000 agency fees included. Mandate 1963. À viewing is a must ! Alexandre 06 19 92 33 77riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

À Dijon, découvrez une adresse rare dans le quartier recherché des Marmuzots, directement tournée vers le parc des Carrières Bacquin et ses 5 hectares de nature. Entre ambiance résidentielle, proximité du centre-ville et cadre verdoyant, la résidence offre un quotidien aussi pratique qu’apaisant. Les commerces, écoles et services se trouvent à deux pas, permettant de profiter facilement des essentiels de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié. La résidence séduit par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée au paysage grâce à des matériaux nobles et des teintes douces. Composée de seulement 34 appartements neufs du studio au 5 pièces, elle privilégie l’intimité, la lumière et la qualité de vie. Les logements bénéficient de larges ouvertures sur le parc et d’orientations soigneusement étudiées, afin de faire entrer généreusement la lumière naturelle. Les volumes sont spacieux, les agencements fluides et les espaces pensés pour répondre aux besoins de chaque résident. Les aménagements personnalisables permettent de créer un intérieur sur mesure, en accord avec vos goûts et votre mode de vie. Les prestations renforcent le standing de l’adresse : plancher chauffant et rafraîchissant, visiophone, contrôle d’accès sécurisé, halls et parties communes décorés par un architecte d’intérieur. Les logements se prolongent par des loggias terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du grand air. Un cœur d’îlot paysager privé apporte calme et bien-être. Enfin, des garages individuels fermés en sous-sol avec possibilité de recharge électrique complètent la résidence. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Rue Ponsardin proche Sciences-Po Découvrez ce magnifique appartement T5 + de 103 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing prêt à vivre. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs avisés. Imaginez-vous dans un séjour de 31 m² baigné de lumière, grâce à son exposition Est-sud et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage qui donne sur un large balcon filant de 11 m². La cuisine neuve indépendante aménagée équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les parties communes de l'immeuble sont bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Deux salles de douches, dont une à l'Italienne complète le bien. De nombreux placards et un dressing seront faciliter votre quotidien. Le chauffage collectif garantit un confort thermique toute l'année, et une cave de 8 m² vous permettra de ranger vos affaires en toute sérénité. Un box de garage est également inclus pour votre véhicule avec une porte électrique. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également à proximités. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Au coeur d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce très agréable appartement traversant de type 3, situé en rez-de-chaussée, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. D'une superficie de 87,85 m², cet appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la verdure. Traversant Nord-Sud, il offre un cadre de vie confortable et paisible, au sein d'un parc arboré et soigneusement entretenu. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux, ouvrant sur un balcon agréable; Une grande cuisine indépendante, donnant accès à une loggia fermée, parfaitement adaptée à un usage de buanderie; Deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité; Un WC indépendant; De nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Le bien séduit également par son magnifique parquet ancien, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Situé en rez-de-chaussée, il profite d'une belle luminosité tout en offrant une agréable sensation d'ouverture sur les espaces verts de la résidence. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Une résidence recherchée et sécurisée La résidence Solvert, au coeur du village du Cabot, est une résidence semi-récente de standing, fermée et sécurisée par un portail à double battant, implantée au coeur d'un vaste parc arboré. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'un stationnement libre au sein de la copropriété, permettant un stationnement aisé des résidents et de leurs visiteurs. Un emplacement idéal L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des principaux axes et transports, notamment : l'accès au Boulevard Urbain Sud; les lignes de bus 24 et 518; le secteur du Cabot et ses commerces et commodités. Un emplacement permettant de profiter à la fois d'un cadre résidentiel calme et verdoyant et d'une excellente accessibilité. Informations complémentaires Surface : 87,85 m² Type : T3 Rez-de-chaussée Appartement traversant Nord-Sud Balcon + loggia / buanderie 2 chambres 2 salles de bains WC indépendant Nombreux rangements Parquet Cave Résidence sécurisée et arborée Stationnement libre dans la résidence DPE : D Charges de copropriété : environ 220 EUR / mois, comprenant notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide Taxe foncière : 1 740 EUR / an Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Une véritable qualité de vie au sein d'une résidence de standing, complétée par une cave. CONTACT POUR VISITE : 06 21 68 47 61.

Iad France - Christine Mattei vous propose : MARSEILLE st Barnabé - TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX - 145 m² Bien de standing situé à Marseille, dans le secteur très prisé de St Barnabé, cet appartement offre une surface habitable de 124.50 m² qui séduit dès le premier regard par ses volumes vastes et sa luminosité. Sa terrasse de presque 28 m² garantie un magnifique espace extérieur. Deux chambres de service d'un total de 21.30 m² au niveau -1 ajoutent un espace de rangement, d'accueil ponctuel ou d'espace bureau. Bien dimensionné pour répondre à de nombreux projets de vie, ce bel appartement propose un agencement soigné qui tire pleinement parti de chaque mètre carré. Les pièces de vie, vastes et aérées, bénéficient d'une belle amplitude qui confère à l'ensemble une atmosphère à la fois confortable et élégante. La configuration des espaces favorise une circulation fluide et naturelle entre les différentes zones du logement, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Les chambres, l'une de 14.79 m², l'autre de 24,47 m² bien proportionnées, garantissent calme et sérénité, tandis que les nombreux espaces de rangement intégrés contribuent à l'aspect fonctionnel de cet appartement. La qualité des volumes intérieurs fait de ce bien une adresse peu courante sur le marché marseillais. Une cave en sous sol et un box fermé qui assure une sécurité de parking pour votre véhicule complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 639.67€ par mois (soit 7676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 478080 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Au coeur du Paris le plus prestigieux, à quelques pas du Palais de l'Élysée, de l'avenue Montaigne et des Champs-Élysées, découvrez ce remarquable appartement situé au sein d'une élégante copropriété de la fin du XIXè siècle. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant 6 pièces ainsi qu'une mezzanine, apportant caractère et singularité à l'ensemble. L'architecture de l'immeuble, le charme de l'ancien avec sa cheminée fonctionnelle, ses poutres apparentes, l'emplacement exceptionnel confèrent à cette adresse un standing particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pièces 45 m² rue hallé à mouton-duvernet en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing. Entrée, double séjour 28 m² avec cuisine ouverte équipée, chambre donnant sur cour arborée avec placard sur mesure wc séparés et salle de bains en sous-sol. Clair et calme en double exposition est / ouest avec du charme (poutres apparentes) et entièrement refait à neuf.

Villeurbanne - Charpennes, Emplacement idéal à proximité des lignes de métro et tramway au sein d'une petite résidence fermée de standing, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable de 68,42 m² situé au 4ème étage / 6. Ce logement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte toute équipée, un dégagement, deux chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté extérieur, l'appartement dispose d'un balcon d'environ 4 m². Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en SUS dans la résidence pour un montant de 20 000 Euros. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial : G VIRICEL : 06 12 44 64 94.

Iad france - perrine malinvaud vous propose : saint-cloud – parc de montretout – appartement 148 m² – jardin privatif 300 m² au sein du prestigieux parc de montretout, dans une belle résidence donnant directement sur le parc de saint-cloud, avec accès privé, découvrez ce vaste appartement de 148 m² bénéficiant d’un jardin privatif de 300 m². L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, l’ensemble donnant directement sur l’espace extérieur. Dans le prolongement, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. L’espace nuit se poursuit avec trois autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Les différents espaces s’articulent harmonieusement les uns autour des autres, offrant une circulation fluide et particulièrement agréable. Une chambre de service de 15 m², deux places de stationnement et une cave complètent ce bien. Un appartement de standing, idéalement situé, offrant un environnement calme, verdoyant et privilégié, au coeur d’un cadre résidentiel particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine malinvaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune de Vétraz-Monthoux, ce bel appartement haut standing bénéficie d'un cadre paisible aux abords des montagnes, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Doté d'un accès aisé aux commodités telles que les transports en commun et les établissements scolaires tels que l'école, le lycée, et le collège, cette propriété saura satisfaire les besoins de toute la famille. À l'extérieur, on retrouve une agréable terrasse et un balcon offrant une vue privilégiée orientée sud et ouest, idéales pour profiter des beaux jours. Un double garage en sous-sol sécurisé viennent compléter les atouts de ce bien, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce spacieux appartement de standing de 89 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, de trois chambres équipées de dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Construit en 2019, le bien offre des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un accès sécurisé pour les personnes à mobilité réduite, un interphone, un digicode, et la fibre optique pour une connectivité optimale, il est également domotisé. Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités et bénéficiant d'un vaste panorama sur la montagne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henrique PINTO, Tél. : 06 07 55 68 09, E-mail : henrique.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 528071244.

Iad france - valérie preud'homme vous propose : longuenesse - appartement - t3 83 m² - très bon état - lumineux cet appartement de haut standing t3 de longuenesse, offre 83 m² habitables avec balcon, une double exposition sud et ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, le logement s'articule autour d'un salon / séjour lumineux, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Les 2 chambres avec dressing, bien dimensionnées, bénéficient d'une atmosphère calme et reposante. Une salle d'eau complète avec un wc indépendant, un cellier et des rangements intégrés viennent améliorer l'agencement de cet appartement pensé pour le confort du quotidien. La résidence est très sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. L'ascenseur et l'accessibilité pmr facilitent les déplacements au sein de l'immeuble. Une cavette et un garage viennent compléter le tout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue Laval - Situé à deux pas du Parc de Montretout, à proximité des transports, des commerces et des écoles, au sein d'une résidente de standing récente (2023), calme et bien entretenue, je vous présente ce bel appartement familial 4 pièces de 90 m² avec son jardin privatif de plus de 85 m². Au calme et bénéficiant d'une très belle luminosité, vous serez séduit dès l'entrée par le volume du séjour très lumineux et ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité donnant un accès direct sur le jardin exposé plein sud : un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrée. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, une grande salle de bains avec WC, une salle de douche et des WC séparés. Les plus de cet appartement : résidence récente, lumineux, moderne, accès PMR, matériaux de qualité, beau jardin Un appartement clé en main alliant modernité, confort et qualité de vie ! Pour votre plus grand confort, une cave et 2 grandes places de parking s'ajoutent à ce bien. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794406207.

31400 toulouse - chemin des clotasses - résidence de standing sécurisée. Découvrez ce grand t3 de 85 m² au 3ème et dernier étage avec vue très dégagée. Du vert ou que vous soyez à perte de vue halle d'entrée avec rangement, double séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec dressing (buanderie ou sdb supplémentaire), toilettes. Terrasse de sans vis à vis. Deux places de parking en côte à côte boxables en s / sol. Local à vélos. Eau froide / chaude et chauffage inclus dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine turenne, tél. : 06 17 78 47 84, e-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513490078.

Appartement T2 neuf issu d'une réhabilitation de standing au cœur d'Eymet (24500) ? Découvrez « Les Terrasses du Temps », une résidence intimiste et sécurisée de seulement 13 logements, située à deux pas du centre-bourg historique d'Eymet. ? L'opération réhabilite avec soin l'ancienne maison de retraite Marius-Lavaud pour proposer un cadre de vie moderne, confortable et à taille humaine. ? Les atouts du logement (T2 - Rez-de-Chaussée) ? Pièce de vie lumineuse : Carrelage au sol, ouvrant sur un balcon privatif. ? Cuisine équipée incluse. ? Espace nuit confortable : Chambre avec placard aménagé (penderie et étagères) et personnalisation des finitions (mur de couleur au choix). ? Salle d'eau moderne : Douche à l'italienne avec paroi, meuble vasque et sèche-serviette. ? Prestations & Confort : ?Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air ? Domotique (pilotage à distance de la climatisation et centralisation des volets roulants électriques) ? Cellier individuel pour plus de rangement ? Stationnement : 1 place de parking extérieure privative, pré-équipée pour l'installation d'une borne de recharge électrique. ? Résidence entièrement sécurisée avec portail d'accès contrôlé et interphone. ? Équipements communs : Jardin partagé réservé aux résidents, terrain de pétanque / boulodrome et local vélos. ? Faibles charges de copropriété grâce à une conception à faible densité sans équipements collectifs lourds. ? Une localisation idéale au cœur d'Eymet ? À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, restaurants, terrasses et marchés. ? Pôle de santé complet à proximité immédiate (maison de santé, pharmacie, médecins à ~100 m). ? Idéalement situé dans le sud de la Dordogne, à 30 min de Bergerac et 1h de Marmande. ? Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande locative ! ?Pour plus de renseignements ou recevoir le dossier complet du projet, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 06 64 77 42 39, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264.

Dans l'un des emplacements les plus privilégiés du Pyla, découvrez en toute confidentialité ce superbe appartement en duplex bénéficiant d'une situation particulièrement rare : en première ligne, avec une vue exceptionnelle et un accès direct au Bassin. Situé au sein d'une petite résidence de standing, confidentielle et particulièrement calme, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie privilégié, entre intérieur et extérieur, face à l'un des plus beaux paysages du Bassin. L'espace de vie s'organise autour d'un salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin privatif paysagé d'environ 180 m², parfaitement entretenu. Un extérieur rare pour un appartement, permettant de profiter pleinement de la vue et de cet environnement exceptionnel. L'appartement dispose actuellement de deux chambres et deux salles de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Accessible par un escalier intérieur, le niveau inférieur comprend un dégagement, un cellier et un garage fermé. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un important potentiel d'évolution, avec deux possibilités d'aménagement distinctes. La première permet d'envisager l'agrandissement de la pièce de vie d'environ 25 m², afin de créer un espace de réception encore plus généreux et largement ouvert sur l'extérieur. La seconde concerne le garage et le dégagement, représentant environ 23 m², dont la transformation permettrait la création d'une troisième chambre avec sa salle d'eau. Ces possibilités permettent de faire évoluer sensiblement les volumes et la configuration du duplex, tout en conservant un appartement parfaitement habitable en l'état. Très bien entretenu, le bien ne nécessite aucun travaux pour en profiter immédiatement. Une place de stationnement extérieure complète le confort de l'ensemble. Points forts : - Emplacement exceptionnel au Pyla, en première ligne - Vue exceptionnelle et accès direct au Bassin - Petite résidence de standing, confidentielle et très calme - Appartement en duplex avec terrasse - Jardin privatif paysagé d'environ 180 m² - 2 chambres et 2 salles de bains - Possibilité d'agrandir la pièce de vie d'environ 25 m² - Possibilité de créer une 3ème chambre avec salle d'eau sur environ 23 m² - Garage fermé et stationnement extérieur - Appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir Vente confidentielle – dossier complet et photographies disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Réf 2275. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 585 € et 2 145 € par an. Surface CARREZ : 71.69 m².

L'agence arrobio immobilier vous propose en exlusivite à la vente, plein centre-ville, quartier eléphants, dans une belle résidence de standing de 1990 bien entretenue et recherchée, un appartement de 114 m² avec accès de plain-pied, offrant un beau séjour au sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 belles chambres avec placard, salle d'eau, rangements, cave et garage en sous-sol. Copropriété 132 lots d'habitations et commerces; charges 2 500 € / an (chauffage, eau chaude et froide) copropriété de 322 lots - dont 132 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Fiche id-sit183599 : dans résidence de standing de 2021 sur la rive gauche, appartement loué avec bail en cours, rentabilité brute de 3.50%. Appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, p3 de 82.30 m² + terrasse de 18.10 m² + box de rangement de 7.10 m² + 2 parkings privatifs. Rt2012, qualibat, nf afnor. Nous contacter pour plus de renseignements. - mentions légales : proposé à la vente à 450000 euros (dont 4.65% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 05 / 2021 - classe energie a : 37.6 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 250 et 270 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1934 euros / an (soit 161 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare à Caluire-et-Cuire – Appartement 2 pièces rénové de 53 m² À seulement 10 minutes à pied du métro Cuire, découvrez ce très bel appartement T2 de 53 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de standing, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Rénové avec des prestations de qualité, cet appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur le jardin de la copropriété et offre un cadre de vie à la fois confortable et paisible. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Le métro Cuire est notamment accessible en quelques minutes grâce à la ligne C13. L’appartement se compose de : - une entrée - une belle pièce de vie - une cuisine séparée - une chambre - une salle de douche - des WC séparés Il dispose également de nombreux rangements et placards, ainsi que de radiateurs électriques. Le confort thermique est assuré par une très bonne isolation et des fenêtres en double vitrage. La résidence bénéficie par ailleurs de places de parking, permettant de stationner facilement au sein de la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, qui conjugue qualité des prestations, calme, environnement arboré et proximité de toutes les commodités. Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À propos de la copropriété - 36 lots d’habitation - Pas de procédure en cours L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges, lycées - pharmacie et médecins - bus et métro à Cuire Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Villeurbanne - Charpennes, Emplacement idéal à proximité des lignes de métro et tramway au sein d'une petite résidence fermée de standing, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable de 68,42 m² situé au 4ème étage / 6. Ce logement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte toute équipée, un dégagement, deux chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté extérieur, l'appartement dispose d'un balcon d'environ 4 m². Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en SUS dans la résidence pour un montant de 20 000 Euros. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial : G VIRICEL : 06 12 44 64 94 1.

Rare au Cap d'Agde ! Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur la mer et l'ensemble de la plage de la Conque. D'une superficie de 24 m² habitables, il bénéficie également d'une grande loggia, portant la surface totale à environ 34 m². Un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. L'appartement, avec de belles prestations se distingue par son confort et sa qualité de finition. ? Les atouts : - Vue mer panoramique exceptionnelle sur la plage de la Conque - Appartement entièrement rénové - Climatisation réversible - 23 m² habitables + loggia - 33 m² de surface totale - Place de parking privative - Ascenseur dans la résidence Un appartement rare et exceptionnel, idéal pour profiter du Cap d'Agde en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement ! La vue, à elle seule, mérite le détour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Iad france - sophie bombaron vous propose : hyper centre – élégant t3 avec balcon, ascenseur et box possible dans residence de standing securisee coup de coeur assuré pour cet appartement de 66 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, idéalement implantée en retrait de la rue, dans un environnement particulièrement calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, offrant une agréable sensation d’espace. Elle se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout bénéficiant d’un accès direct au balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. La partie nuit propose deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. L’appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de son emplacement privilégié. Les + : • hyper centre • 66 m² parfaitement agencés • 4ᵉ étage avec ascenseur • résidence de standing • environnement calme en retrait de la rue • belle pièce de vie lumineuse • cuisine ouverte équipée • balcon • 2 chambres • aucun travaux à prévoir • possibilité d’acquérir un box fermé au sein de la résidence un bien rare qui réunit emplacement, confort, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.