Appartement avec standing à vendre en France

Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00
 produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est de la station balnéaire, la résidence luminea bagnas bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. 

 architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (r + 3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. 

 ce t1 bénéficie d'un plan optimisé et lumineux. Pièce principale 16 m², loggia 7 m² prolongeant le séjour par une large baie coulissante alu et volets roulants électriques; entrée avec placard; salle d’eau / wc. Un studio idéal pour profitter d'une résidence de standing et de sa piscine chauffée tout au long de l'année.

 prestations ciblées : climatisation réversible split, sols imitation parquet, cuisine équipée (plaques vitrocéramique 2 feux, micro-ondes, frigo top, lv 45 cm), faïence toute hauteur, douche 120×90 avec paroi vitrée, meuble vasque à tiroirs, miroir rétro-éclairé. Terrasses en dalles céramiques sur plots, garde-corps verre.

 prix : 191880€ 
 place de parking incluse

 remise des clés : 1ème trimestre 2028

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Tours - cathedrale - cupidon au 2ème étage d'une résidence de standing de 2016 - appartement t3 composé d'une entrée sur séjour avec son espace cuisine aménagée (env. 30 m²).Balcon couvert exposé est. Un couloir distribuant deux chambres (env. 12 et 9 m²) dont une avec placard. Salle de bains, lingerie, wc séparés (pmr). Annexe : place de stationnement au sous-sol. Caractéristiques techniques : - menuiserie bois double vitrage - volet roulant électrique - chauffage & ecs : chaudière gaz à condensation - parquet massif - exposition est - ascenseur et normes pmr et rt 2012 - charges moyen de copropriété : 102€ / mois - taxe foncière : 1239€.

SAINT ALBAN LEYSSE, venez découvrir ce superbe appartement de 88 m² en rez-de-jardin, idéalement situé sur les premières hauteurs de SAINT ALBAN LEYSSE. Son positionnement offre un cadre de vie paisible et lui confère le privilège d'une vue dégagée et panoramique sur les montagnes. Situé au sein d'une petite copropriété de standing de seulement 9 lots principaux datant de 2019 (bâtiment de 3 étages),ce bien bénéficie des avantages d'une maison individuelle grâce à son accès totalement indépendant. L'espace de vie de 45 m² se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, exposée est, et s'ouvrant directement sur une grande terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres de 11,97 m et 13,27 m, dont une bénéficiant d'une seconde terrasse privative avec vue. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Concernant les prestations et annexes : . Energie : DPE classé A, chauffage très performant par pompe à chaleur rafraichissante et double vitrage. - Stationnement et stockage : . Double garage avec 2 places de stationnement privatives et une cave. Informations financières et juridiques : . Prix : 439 000 EUR frais d'agence inclus. Montant des charges annuelles 1 488 EUR (soit environ 124 EUR par mois) chauffage et eau chaude inclus. Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots principaux), pas de procédure en cours Pour visiter ce bien, contactez Monique au O6 18 32 13 67 agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CORENC Au coeur de toutes les commodités, très beau 3 pièces, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing. L'entrée conduit vers un vaste séjour / salon ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud / Est avec une très belle vue sur Belledonne, la cuisine US entièrement équipée communiquante ouvre sur une seconde terrasse exposée Nord / Ouest avec vue sur Chartreuse pour profiter de déjeuner à l'ombre aux heures les plus chaudes de l'été. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC et deux chambres exposées Nord / Ouest. Des placards complètent l'espace de rangements. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz collective, avec une consommation individuelle. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Situation idéale pour profiter d'une très belle luminosité avec tout le confort d'une résidence récente. Honoraires charge vendeur. Possibilité d'une double place de stationnement couverte au prix de 8 000 € + possibilité d'un garage avec porte électrique au prix de 20 000 € Copropriété composée de 61 lots. - Charges de copropriété mensuelles : 221,58 comprenant les charges courantes, le chauffage et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle : 175 kWh / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg CO2 / m2. an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 990 € et 1380 € par an - Prix moyens des e ? nergies indexe ? s sur les anneés 2021,2022, 2023 (abonnements compris) No de certification : C3745 Organisme de certification : LCC QUALIXPERT Etat des risques naturels à retrouver sur le site .

Iad france - geraldine duville vous propose : appartement rénové- ski aux pieds- 2 suites parentales-2 terrasses-place de parking nominative- local à skis-local vélo je vous propose en exclusivité un appartement de 61 m² environ, haut standing, entièrement rénové courant année 2025, avec vue imprenable et une situation ski aux pieds, sur le domaine skiable de la forêt blanche de vars / risoul connu pour ses 185 kilomètres de pistes. Dans la station de vars, dans les hautes alpes, cette petite copropriété, vous apporte l'emplacement idéal avec 2 départs à ski à 40 et 200 mètres de 2 télésièges, la vue sur les montagnes et les pistes, la tranquillité, l'accès à la navette gratuite à 30 mètres, et la possibilité de profiter d'un espace commun extérieur comme un jardin et un coin barbecue aménagé et des départs en randonnées l'été. Une entrée suffisamment vaste pour y prévoir des rangements donne accès au séjour de 20 m² environ, très lumineux puisque exposé sud, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf haut de gamme. La hauteur sous plafond de 2,28m donne volume et charme avec un toit sous rampant. Un premier espace extérieur couvert de 12 m² y est accessible grâce à une grande baie vitrée coulissante. Les 2 suites parentales spacieuses bénéficient de leur propre salle d'eau, complétées par un wc indépendant. Un coin buanderie a été prévu pour plus de confort. Une deuxième terrasse de 16 m² face à la montagne de l'essyna et des pistes vous fera profiter aussi bien hiver comme été de la vue, de repas ou de sieste ensoleillés et de moments de détente. Pas des moindres détails, cet appartement est livré avec une place de parking privative et un local à skis avec sèche chaussures. Cet appartement offre des prestations de qualité, tant par ces finitions impeccables (plancher flottant grand passage, carrelage, sanitaires, double vitrage pvc, prises rj45, électroménager de qualité, radiateurs à inertie, sèches serviettes) que par le volumes des pièces et leur luminosité mais aussi par sa situation, cet appartement vendu entièrement meublé vous apportera entière satisfaction été comme hiver pour vos weekends, vos vacances avec une utilisation personnelle ou en terme de rentabilité locative si vous êtes un investisseur ! Vars c'est : -1850 mètres d'altitude avec un point culminant à 2750 mètres avec 36 remontées mécaniques et 50 km de sentiers piétons -1 accrobranche, du parapente, du rafting, de l'escalade, 1 piscine municipale, 1 fun zone vtt, 1 bike park, de la luge sur rails, une piste de kilomètre lancé, des commerces qualitatifs, un service d'entretien des pistes parmi les meilleurs, une offre de restaurants pour tous les goûts. Je me ferai un plaisir de vous guider lors d'une visite en vous apportant tous les renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geraldine duville vous propose : appartement rénové- ski aux pieds- 1 suite parentale- place de parking privative- terrasse-local à ski / local vélo- je vous propose en exclusivité un appartement de 42 m² environ, haut standing, entièrement rénové courant année 2025, avec vue imprenable et une situation ski aux pieds, sur le domaine skiable de la forêt blanche de vars / risoul connu pour ses 185 kilomètres de pistes. Dans la station de vars, dans les hautes alpes, cette petite copropriété, vous apporte l'emplacement idéal avec 2 départs à ski à 40 et 200 mètres de 2 télésièges, la vue sur les montagnes et les pistes, la tranquillité, l'accès à la navette gratuite à 30 mètres, et la possibilité de profiter d'un espace commun extérieur comme un jardin et un coin barbecue aménagé et des départs en randonnées l'été. Une entrée suffisamment vaste pour y prévoir un grand rangement donne accès à la chambre aménagée d'un lit en 160 cm, avec sa salle d'eau avec wc et douche à l'italienne attenante. Le séjour de 22 m² environ, très lumineux puisque exposé sud, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf haut de gamme., s'ouvre sur un espace extérieur privatif. La terrasse semi couverte de 32 m² en bois douglass, accueillera les déjeuners ensoleillés avec une vue imprenable sur la montagne de l'eyssina et les pistes des escondus. Cet espace séjour peut être aménagé d'un canapé convertible pour accueillir 2 personnes supplémentaires. Pas des moindres détails, cet appartement est livré avec une place de parking privative et un local à skis avec sèche chaussures. Cet appartement offre des prestations de qualité, tant par ces finitions impeccables (plancher flottant grand passage, carrelage, sanitaires, double vitrage pvc, prises rj45, électroménager de qualité, radiateurs à inertie, sèches serviettes) que par le volumes des pièces et leur luminosité mais aussi par sa situation, cet appartement vendu entièrement meublé vous apportera entière satisfaction été comme hiver pour vos weekends, vos vacances avec une utilisation personnelle ou en terme de rentabilité locative si vous êtes un investisseur ! Vars c'est : -1850 mètres d'altitude avec un point culminant à 2750 mètres avec 36 remontées mécaniques et 50 km de sentiers piétons -1 accrobranche, du parapente, du rafting, de l'escalade, 1 piscine municipale, 1 fun zone vtt, 1 bike park, de la luge sur rails, une piste de kilomètre lancé, des commerces qualitatifs, un service d'entretien des pistes parmi les meilleurs, une offre de restaurants pour tous les goûts. Je me ferai un plaisir de vous guider lors d'une visite en vous apportant tous les renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Résidence Récente, appartement avec très grande terrasse Venez découvrir ce superbe appartement de type 3, au sein d'une résidence de standing construite en 2019, d'une superficie de 70 m² et disposant également d'une superbe terrasse de 70 m², une vraie rareté en centre-ville. Vous l'aurez compris c'est 140 m² de surface totale que dont vous disposerez. L'appartement se situé au 1er étage, l'entrée et le palier séparent parfaitement le coin nuit, avec son WC séparé sa salle d'eau et ses deux chambres, ayant toutes deux accès à la terrasse, de l'espace jour avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger sur îlot et le coin séjour ultra lumineux grâce aux nombreuses ouvertures. Cet appartement est idéalement situé proche des différents axes menant à toute la couronne nord et sud de Perpignan. Ce logement saura donc vous séduire par ses volumes, sa luminosité et par sa capacité à répondre à tout type de projet. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : T4 86 m² - BON ETAT - RESIDENCE DE STANDING -PARKING Dans un cadre de vie agréable en limite de bures sur yvette, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 86 m² au 2e étage avec sa double exposition. Actuellement agencé en double séjour, la pièce de vie offre une belle surface de vie, lumineux. La cuisine séparée, est fonctionnelle et indépendante. L'appartement dispose de 2 chambres confortables (possible 3) une salle de bain et d'un WC, assurant une distribution pratique et bien pensée. L'entrée est spacieuse avec ces nombreux rangements. Un parking privatif en sous sol complète ce bien, atout appréciable au quotidien. Les plus : Résidence avec Gardien, Double vitrage, fibre optique, balcon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle lozahic vous propose : villeparisis - venez découvrir ce * bel appartement 3 pieces * de 65,45 m², entièrement renové et bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing calme, sécurisée et parfaitement entretenue, il se compose d'une entree avec deux grands placards de rangement, d'un agréable séjour d'environ 20 m² donnant accès à une loggia exposée plein sud, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres de 11,5 m² environ avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien bénéficie de deux places de stationnement, dont une place en sous-sol avec possibilité de la boxer et une place extérieure. À proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers (n3, a104). Bus 2119 et 2121 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare de villeparisis - mitry le neuf en 9 mn environ en bus ou 20 mn à pied. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour l'organisation d'une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent roy vous propose : saint-ouen-l'aumône – quartier liesse – découvrez l’espace et le confort d’une maison dans ce magnifique duplex de 109 m² avec sa terrasse de 16 m² plein ouest. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles : 100 m de la ligne c (porte maillot en 41 min) et de la ligne h (paris-nord en 35 min), avec un accès rapide à la n184 et à l'a15 et à seulement 5 min à vélo de la coulée verte. Aucun travaux à prévoir. Il est situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2003, sécurisée, avec ascenseur, jardins en cour intérieure, parfaitement entretenue et au calme. Développé sur deux niveaux avec de beaux volumes, il se compose : - au rez-de-chaussée d’une entrée de 7 m², d’un salon de 19 m² et d’une salle à manger de 10 m² ouverts sur un balcon-terrasse de 16 m², d’une cuisine équipée de 7 m², d’une chambre de 10 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé. _ au 1er étage : un grand palier et couloir desservant une chambre de 11,5 m², une chambre de 12 m², une lumineuse mezzanine aménageable (bureau, chambre ou espace de loisirs), une salle de bain, un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés dans chaque espace. Cette très résidence haut de gamme et soignee est sécurisée par digicode, interphone et vidéosurveillance. Elle est raccordée à la fibre optique et au chauffage urbain. Le charme et beauté des parties communes vous séduiront. Deux places de parking sécurisées, dont une couverte, agrémentent ce bien. Les + posez vos valises : lumineux, refait avec goût, terrasse exposée ouest pour bénéficier des couchers de soleil, quartier recherché et confort d'une maison garanti. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet airbnb, à seulement 35 min de paris. Preparez-vous, le coup de cœur va opérer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À pied des plages et du centre village, au calme, dans petite résidence récente de standing, au premier étage, joli appartement traversant et lumineux, en superbe état. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur grande terrasse. 2 chambres sur balcon, 2 salles bains / douches, wc séparé. De nombreux rangements, un cellier au 3ème étage, un parking privatif et un garage fermé électrifié. Ravalement réalisé en 2024.

Chatou à 13 min à pied de la gare rer a, au sein d'une résidence de standing en pierre de taille avec gardien, très bel appartement de 83 m² très lumineux et au calme avec une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour de 27 m² exposé sud-est, cuisine séparée aménagée de 10 m² avec cellier attenant (possibilité buanderie), 2 grandes chambres (13 m² et 16 m²) dont une avec balcon, salle de bain, toilette séparée. Appartement en bon état, belle hauteur sous plafond, entièrement parqueté, très lumineux et au calme. Une cave et box en sous-sol complètent ce bien. Résidence bien entretenue au sein d'un parc fermé avec gardien, sans travaux à prévoir. À proximité des écoles, des commerces et de la gare rer a (1.1km), bien à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie steinacher, tél. : 06 13 01 06 77, e-mail : sophie.steinacher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820671576.

Iad france - issam talbi vous propose : quartier aerostat trappes, dans une résidence récente, sécurisée et de standing (2017), venez découvrir ce bel appartement f2 de 43 m² au rdc avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie donnant sur une belle terrasse, d'une belle cuisine ouverte, coté espace nuit vous découvrirez une chambre, une grande salle de bain avec un wc, une place de parking en sous terrain vient compléter ce joli lot. Idéalement située dans un quartier récent et recherché, vous êtes entre 2 et 5 min à pied de toutes les commodités ( écoles, commerces, hôpital, centres médicaux. ) a seulement 10 min en bus de la gare sncf de trappes (direction paris montparnasse, la défense) accès direct sur la n10 et a12 les charges comprennent (l'eau froide et chaude, chauffage au gaz avec un compteur individuel, l'entretien de la copropriété) une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m issam talbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 6-ème étage d'une copropriété de standing, venez découvrir cet appartement de 140 m² comprenant une belle entrée, une cuisine équipée-aménagée avec cellier, une magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse de 18 m², trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux w-c. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure et d'un garage dans un sous-sol fermé et sécurisé. Cave (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5154.00 euros.

Au coeur du très recherché quartier Saint-Paul, sur le quai Pierre-Scize, cet élégant duplex prend place au dernier étage avec ascenseur de l'une des plus belles copropriétés du Vieux Lyon. Cette résidence de standing, particulièrement prisée pour la qualité de ses prestations et son confort rare dans l'ancien, bénéficie notamment de stationnements, de plusieurs locaux à vélos ainsi que d'un environnement parfaitement entretenu, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, commerces et transports. Entièrement repensé par un architecte, l'appartement dévoile une rénovation haut de gamme où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des lignes plus contemporaines. Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et la vue dégagée sur la Saône séduisent immédiatement, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un balcon filant avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de réception, pensé pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau et profite également d'un accès direct au balcon. À l'étage, l'espace sous les toits offre une ambiance plus intimiste et particulièrement modulable. Une chambre avec salle d'eau, de nombreux rangements, un espace bureau ainsi que des toilettes indépendantes composent ce niveau qui pourra facilement s'adapter aux besoins de chacun : chambre d'amis, second espace nuit, salon TV, espace jeux ou télétravail. Calme, lumineux et parfaitement agencé, ce bien clé en main séduira les amateurs d'appartements anciens rénovés recherchant le confort rare d'une copropriété de standing avec ascenseur, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Lyon. Un lieu de vie singulier et élégant, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre haut de gamme. Bien soumis au statut de la copropriété : 68 lots Charges annuelles : 1300 € Une place de stationnement dans la copropriété en supplément CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1230 € et 1720 € (abonnement compris) Contact : Nina - 06 63 64 85 63 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Dans un magnifique le secteur résidentiel des plateaux fleuris, au sein d'une très belle résidence avec piscine, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et des matériaux de qualité. Il bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un parking privatif complète ce bien. Belles prestations, calme, intimité et faibles charges de copropriété. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez- Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 304 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros.

Nouveau - exclusivité cogir - au sein de la recherchée résidence clemenceau, au pied du métro et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce t3 d'environ 63 m² avec terrasse, garage fermé et cellier. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour. Ces espaces peuvent facilement être ouverts afin de créer une belle pièce de vie d'environ 32 m², prolongée par une terrasse donnant au calme sur des espaces verts. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en coin bureau. Résidence de standing sécurisée avec ascenseurs, accès pmr et concierge. Les + :. Métro au pied de la résidence. Résidence sécurisée avec concierge et ascenseurs. Accès centre, gare et rocade simple et rapide. Terrasse au calme. 2 chambres. Pièce de vie potentielle d'environ 32 m². Cuisine aménagée et équipée. Coin bureau possible. Garage fermé en sous-sol. Cellier informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : photos et vidéo disponibles sur demande par whatsapp. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 272 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2380.00 euros. Guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, implantée depuis 27 ans sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce bel appartement duplex avec vue Lyon et Saône. Sa superficie utile est de 97,51 m² au sol et 93,51 m² Carrez. Il est situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble de standing, proche de la mairie de Caluire-et-Cuire, a l'abri des regards et du bruit, Ce magnifique duplex fait partie d'une très belle résidence de standing de 1990, arborée et verdoyante. L'appartement ce compose, au rez-de-chaussée : - d'une cuisine équipée meublée, avec balcon attenant - un salon avec cheminée avec foyer, donnant sur une terrasse ombragée plein ouest de plus de 9 m² - une salle de bains - un wc indépendant - une pièce indépendante pouvant faire office de salle à manger, bureau ou chambre A l'étage, vous serez séduits par : - la grande chambre ouverte sur la salle de douche qui occupe tout l'étage - l'immense terrasse de 21 m² à ciel ouvert avec vue dégagée sur la Saône et les Monts d'Or On adore : - le standing de la résidence et de l'appartement - la grande pièce de vie de près de 27 m² avec la cheminée à foyer fermé et ouverte sur la terrasse du premier niveau - l'emplacement idéal proche de la mairie - le calme absolu - la vue dégagée et imprenable sur la Saône et les Mont d'Or - la luminosité tout au long de la journée grâce aux 2 orientations Est et Ouest - le privilège d'un appartement à la fois au dernier étage et en duplex - l'exceptionnelle superficie des extérieurs : 35 m² de terrasses, dont celle en dernier étage à ciel ouvert - le volume de la suite parentale sous les toits rafraichie par la climatisation Une cave et un grand garage fermé de 16 m² en sous-sol complètent ce bien (garage en supplément). taxe foncière : 1555€ charges : 1820€ / an Prix appartement et cave : 450 000€ Prix garage : 25 000€ Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? appelez-moi sans tarder ! Marc Perrin 06 64 22 00 69 marc.perrin@guyhoquet.com.

Exclusivité - A 300 mètres du métro Michel Bizot (ligne 8) et à 350 mètres du métro Porte Dorée (ligne 8), dans une petite rue au calme, proche des commerces, des écoles, du marché et du Bois de Vincennes. Je vous présente ce bel appartement de près de 69 m², dans une résidence de standing de 1999 avec ascenseur et situé en 2ème position, en retrait de la rue et au calme total. Cet appartement de 3 pièces, au 1er étage, est composé d'une entrée avec placards / penderie, d'un séjour de près de 23 m² avec balcon et parquet, de 2 chambres de 12 m² et 9 m² avec parquet dont la plus grande avec placard / penderie. Vous disposerez d'une cuisine indépendante semi équipée (avec possibilité d'ouvrir le mur du séjour partiellement ou totalement pour obtenir un espace séjour-cuisine de près de 32 m²), d'une salle de bain (baignoire) et d'un wc séparé. Double vitrage, visiophone, volets électriques, parking en sous-sol et cave. La taxe foncière est de 1571 € et les charges sont de 287 € / mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Construction en cours – Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028. Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la Rue d'Antibes, célèbre pour ses boutiques et commerces, et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes. Ce bel appartement de type 3 pièces situé au 2ème étage avec une magnifique terrasse de 34 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. L'appartement est exposé est. Des prestations haut de gamme au cœur de Cannes Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse. De belles prestations viennent compléter le confort du quotidien : carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone, porte blindée et parking en sous-sol inclus dans le prix. Possibilité de réunir plusieurs lots pour créer de plus grandes surfaces Architecture contemporaine signée Viguier. Les résidents profiteront également d'un jardin paysager et d'une piscine. La résidence est conforme aux normes d'accessibilité PMR et répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le dossier complet à la demande.

Place tabareau – élégant appartement familial de 116 m² avec terrasse votre agence guy hoquet, forte de 25 années d’expérience sur le marché immobilier de la croix-rousse, est heureuse de vous présenter ce bel appartement traversant est-ouest de plus de 116 m², implanté au sein d’une résidence de standing des années 2000, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mairie de la croix-rousse, du marché, des commerces, écoles, transports et de l’ensemble des commodités du quartier. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle, les volumes généreux et la qualité de la distribution, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et parfaitement adapté à une vie familiale. Un espace de vie convivial et lumineux l’espace de réception constitue le véritable cœur de l’appartement. Il s’articule autour d’une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et bénéficiant d’une ouverture directe sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur. La cuisine entieèrement équipée prolonge la piéve de vie et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Elle bénéficie également d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. L’exposition traversante est-ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et agréable. Un espace nuit pensé pour le confort entièrement indépendante de la partie réception, la partie nuit offre une atmosphère plus intimiste et a été conçue pour préserver le confort et l’intimité de chacun. Elle se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une famille. La suite parentale, véritable espace privé, dispose de sa propre salle d’eau, offrant un confort supplémentaire et une agréable indépendance. Les deux autres chambres bénéficient d’une seconde salle d’eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace. L’ensemble offre ainsi une distribution particulièrement harmonieuse, conjuguant fonctionnalité, confort et intimité. Un emplacement privilégié au cœur de la croix-rousse vivre place tabareau, c’est profiter pleinement de l’atmosphère unique de la croix-rousse tout en bénéficiant d’un environnement pratique au quotidien. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant parfaitement connecté au reste de lyon. Stationnement et confort au quotidien pour compléter ce bien, un double garage en sous-sol est proposé en supplément. Sécurisé et pratique, il constitue un véritable atout et permet de stationner facilement deux véhicules tout en bénéficiant d’un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie rare au cœur de la croix-rousse un appartement familial aux volumes généreux et à la distribution parfaitement pensée, offrant luminosité, confort et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de la croix-rousse. Chauffage individuel : dpe : c ascenseur jardin collectif au calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien rare est à visiter rapidement j'attends votre appel au : 06 15 48 53 50 elisabeth.pore@guyhoquet.com elisabeth pore n°rsac 939 028 353 r. S.A. C. Lyon bien proposé par elisabeth pore, agent commercial (939028353).

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé au coeur d'une résidence de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour de 26 m² avec cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne, le tout dans un environnement calme et soigné. Vous apprécierez également sa terrasse de 19 m² accessible par de larges baies vitrées, permettant une belle continuité extérieur. Vous apprécierez également la présence d'une place de parking en sous-sol, garantissant confort et sécurité au quotidien. Son emplacement privilégié, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, en fait un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, nouvelle mairie, castelnau le lez, nouvelle mairie, le lez pour plus d'information brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Fiche Id-SIT169980 : Annecy-Seynod, appartement type 3 dans une résidence Senior de standing construite en 2012, au 6eme et dernier étage d'un design exceptionnel, comportant un large séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec meubles de rangement, deux toilettes séparés une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche linge ainsi que de placards. Un balcon de 4.7 m² et une terrasse de 35.32 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Annecy et ses montagnes. L'appartement possède 2 placces de parking en sous sol et une cave. Plusieurs services vous sont proposés : digicode, ascenseur, piscine (située au même étage que l'appartement), restaurant. ainsi que différentes activités : yoga, aquagym. À la demande un service de surveillance peut être mis en place. Venez le découvrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 76 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 511 et 691 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 14000 Euros / an (soit 1167 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Isabelle Bohain vous propose : LA BAULE-ESCOUBLAC - APPARTEMENT PROCHE PLAGE - T2 29 m² Situé à La Baule-Escoublac, proche de la plage Benoit, cet appartement T1 bis - T2 entièrement rénové se situe dans une résidence de standing et offre un cadre de vie calme et paisible, avec une belle hauteur de vue sur un parc verdoyant et arboré de 10000 m². Cet appartement se compose d'un séjour, une pièce à vivre très lumineuse de 20 m² qui s'ouvre directement sur la terrasse, d'une chambre fonctionnelle, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré, pour un intérieur soigné et prêt à habiter, un véritable cocon. La terrasse, atout de cet appartement, s'étend sur toute la largeur, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Stationnement très facile sur la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Appartement 3 pièces de 60 m² environ - 2 chambres - Balcon - 1 place de stationnement en sous-sol - DPE C * Situé sur la commune de Montsoult, à seulement deux pas de la gare et à proximité des commerces et des écoles venez découvrir ce bel appartement sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage d'une résidence de standing (fermée et sécurisée) celui-ci vous offre : - une entrée séparée avec placards intégrés, une spacieuse pièce à vivre (incluant une cuisine moderne aménagée et équipée) de près de 26 m² avec son accès sur un balcon, deux chambres (12,39 m² et 9,9 m²) dont une avec un grand meuble dressing, et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. * Les atouts de l'appartement : DPE C, proche des commodités, sa luminosité, sa localisation, aucun travaux à prévoir et au goût du jour * L'appartement est idéalement situé dans la charmante commune de Montsoult, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. En effet, les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria etc…) se trouvent à quelques minutes à pieds. Pour les amateurs de balade en plein air ou pour les plus sportifs les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency vous combleront. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (La gare de Montsoult / Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes) et aux axes routiers principaux (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.53€ par mois (soit 1914.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.