Appartement avec standing à vendre à Paris 16 (75016)

Iad france - christine abdulnour vous propose : duplex d'exception – 218 m² – triple espace de récéption - 4 suites - adresse de standing proche de la place des états-unis, dans un immeuble semi-récent de grand standing, sécurisé et avec gardien à demeure, ce duplex rare à la fois familial et de réception, développe une surface de 218 m². Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité traversante est-ouest, et son charme élégant avec parquet en point de hongrie. Au premier niveau, une élégante entrée mène à un triple espace de réception traversant, baignée de lumière grâce à ces grandes baies vitrées, une salle à manger aux volumes généreux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes suites, dont une avec balcon, chacune dotée de sa propre salle de bains et dressing. Ce bien offre quatre accès indépendants et une possibilité d’aménagement modulable ou de division. Le petit plus, il bénéficie de la jouissance exclusive d’un petit jardinet privatif. L'appartement offre une agréable vue dégagée et une absence totale de vis-à-vis, rare à ce niveau. Le bien est vendu avec une cave et un parking sous l'immeuble. Ce bien singulier séduira une clientèle en quête de discrétion, d’élégance et de modularité dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien d’exception. Rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le prestigieux 16 ? arrondissement de Paris, avenue Victor Hugo, cette chambre lumineuse et entièrement rénovée se trouve au 8 ? et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Baignée de lumière naturelle, elle offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel, un véritable atout rare qui confère à ce bien un charme authentiquement parisien. D'une superficie de 7 m², la pièce dispose de la fibre optique, d'un point d'eau et d'une douche privative. Les toilettes sont situées sur le palier. Idéale pour un pied-à-terre parisien, un espace de travail ou un bureau d'appoint, cette adresse allie emplacement d'exception et confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Rue lauriston - paris xvi - en plein cœur du 16ème arrondissement, à deux pas de la rue saint-didier et ses commerces, ravier immobilier vous présente au 2ème étage d'un immeuble ancien gardienné donnant sur une cour entretenue au calme, un appartement plein sud de 34.50 m² lumineux comprenant une entrée, une pièce principale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : loi alur : quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 664 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence charge acquéreur (15 000 € ttc), soit 3.95 % ttc du prix net vendeur, 395 000 € hors honoraires d'agence. Dpe : (g) 568 kwh / m² / an / (c) 18 kg co2 / m2 / an – 247 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur bon plan. Pas de procédures dans l'immeuble.

Iad France - Isabelle Da Silva vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Notre coup de cOEur : Un écrin de tranquillité à deux pas du métro Michel-Ange, appartement de 3 pièces - 2 chambres, RÉNOVÉ ET AGENCÉ avec goût. Situé dans un bel immeuble années 30 de très bon standing avec ascenseur, ce 3 pièces de 70 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par son calme absolu et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous serez charmé par une grande bibliothèque réalisée sur mesure, qui fait également office de meuble de rangement fonctionnel et élégant, parfaitement intégré à l’espace. Sur votre gauche, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, et semi-ouverte sur une agréable pièce de vie, lumineuse (exposition ouest). La partie nuit se compose de deux chambres confortables : une première de 12 m², une seconde de 11,38 m², ainsi que d’une salle de bains sobre et moderne et de WC séparés. Pour le rangement, une cave saine de plus de 6 m² complète ce bien. * Ses atouts majeurs *: Emplacement privilégié rue Michel Ange (proche commerces, écoles, métro Michel-Ange à 2 min), copropriété très bien entretenue, avec ascenseur, appartement au calme total, aucune nuisance sonore de la rue, hauteur sous plafond de 2,80 m, très beaux volumes, rénovation récente avec prestations haut de gamme, Chauffage et eau collectifs, aucuns travaux à prévoir. Un bien rare et prêt à vivre, dans un quartier recherché ! Calme, charme, qualité : laissez-vous séduire par ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Place du Chancelier Adenauer – Paris 16e Au sein d'un immeuble de grand standing. découvrez cet appartement d'exception de 292 m² aux volumes rares et à l'élégance intemporelle. Situé à une adresse emblématique du 16e arrondissement. cet appartement. à rénover. séduit par son cachet d'origine préservé : boiseries anciennes. parquets en point de Hongrie. cheminées. et hauteurs sous plafond remarquables. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée. d'un double séjour lumineux aux superbes boiseries. d'une salle à manger de réception. d'un bureau. ainsi que de six chambres. L'appartement comprend également deux salles de bains. une salle de douche. une cuisine indépendante. une lingerie et deux WC. Une cave complète ce bien rare à rénover. offrant un potentiel exceptionnel pour créer un appartement de prestige à l'adresse la plus recherchée du quartier. face au Saint-James Paris.

Era immobilier vous présente ce très beau 2 pièce d'une superficie de 57,5 m², situé rue massenet à paris 16, dans le quartier de passy. Au rez-de-chaussée sur cour, dans un bel immeuble de standing avec gardienne, cet appartement très calme se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Parquet, cheminées et moulures au plafond, aucun travaux à prévoir, habitable en l'état. Proche des commerces et des transports. Profession libérale possible. Une grande cave d'environ 12 m² complète ce bien. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.

Iad France - Kévin Haddad vous propose : Situé en plein cOEur de la ville lumière, cet appartement T2 récemment rénové vous offre un cadre de vie exceptionnel au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, situé dans une résidence sécurisée et calme à Paris. Cet appartement de 35 m² se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon, d'un dressing pratique, et d'une salle de bains moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux culturels emblématiques de la capitale. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. En outre, la proximité du centre-ville vous offre un accès rapide à une variété de restaurants, boutiques et services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine parisienne. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce charmant appartement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la Ville Lumière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haddad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 789316304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur prisé d'Auteuil Sud, à quelques pas des commerces, des restaurants et du métro Exelmans, cet appartement profite d'un emplacement recherché au cœur du 16 ? arrondissement de Paris. Au 6 ? étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, parfaitement entretenue et sécurisée grâce à la présence d'une gardienne, offre un cadre de vie paisible et soigné. D'une superficie de 53,53 m² (loi Carrez), l'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, baignant les pièces de lumière tout au long de la journée. Son absence de vis-à-vis et sa vue totalement dégagée confèrent une atmosphère sereine et agréable. L'agencement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, d'un dégagement avec de grands rangements, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 533 015 € Honoraires charge acquéreur : 16 485 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

À proximité du jardin du Ranelagh, des commerces, des restaurants, des écoles et du métro Ranelagh. Situé au 4 ? étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing, parfaitement entretenu, sécurisé, calme et lumineux. D'une surface de 112 m², l'appartement se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 047 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 010 355 € Honoraires charge acquéreur : 36 645 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Sabine caylet vous propose un studio élégant au 7ème étage d'un immeuble ancien de standing avec gardien. Véritable écrin parisien, ce bien compact et raffiné réunit charme de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement de premier ordre. Une adresse parisienne rare et recherchée : au coeur d'un quartier prisé, réputé pour son équilibre entre douceur de vivre et connectivité citadine, ce studio bénéficie d'une situation privilégiée. La proximité des transports, des commerces élégants, des écoles réputées et du jardin du ranelagh en fait un lieu de vie recherché, tant par les parisiens que par une clientèle internationale. Un espace raffiné et optimisé : développant une superficie de 11,69 m², ce 1 pièce en excellent état a été pensé pour offrir confort et efficacité. L'espace de vie lumineux intègre : - un coin cuisine discret et fonctionnel, - une douche élégamment intégrée, - une porte blindée garantissant sécurité et tranquillité. Les toilettes, situées sur le palier et partagées uniquement avec un autre studio, s'intègrent parfaitement dans l'esprit d'une copropriété soignée. Un immeuble ancien de caractère : l'appartement se situe au 7 étage desservi par ascenseur, au sein d'un immeuble ancien de qualité. La présence d'un gardien confère une dimension supplémentaire de sérénité et de confort. Cette combinaison rare, étage élevé, ascenseur, gardien, participe à la singularité et à l'attractivité de ce bien. Un bien aux multiples vocations : ce studio s'adapte à différents projets : - investissement patrimonial : une valeur sûre grâce à sa localisation, idéale pour une location meublée haut de gamme. - pied-à-terre parisien : une base élégante et sécurisée pour vos séjours dans la capitale. - première acquisition : l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de paris. Points d'exception : - superficie de 11,69 m² parfaitement optimisée - 7ème étage avec ascenseur - immeuble ancien de standing - gardien sur place - très bon état général - sécurité renforcée par porte blindée - environnement calme et lumineux - proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts ce bien réunit toutes les qualités d'un investissement de prestige à paris : un emplacement convoité, un immeuble ancien de standing, un étage élevé avec ascenseur, et un studio optimisé offrant confort et élégance. Une adresse idéale pour un investisseur avisé, un primo-accédant exigeant ou un amateur de paris souhaitant un pied-à-terre raffiné. Exemple : surface carrez : 11.69 m² dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine caylet, au 06 46 26 12 15 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine caylet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 494702822 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 125.000 euros (dont honoraires à la charge acquéreur : 10.000 euros) soit 115.000 euros hors honoraires. Mandat réf : 421 397. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 379 euros. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - eric portal vous propose : coup de coeur assuré au sein du quartier calme et verdoyant d’auteuil sud. Grand studio de 33 m², au 6ème étage d'une résidence des années 70 de très bon standing, avec ascenseur et gardien. Grâce à sa vue dégagée sur la tour eiffel, il bénéficie d'une belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce principale avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon filant, d’une cuisine équipée semi-ouverte et d’une salle de douche avec wc. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol au sein de la résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric portal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 983236761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur : au sein d'une résidence services de standing des années 1990 un appartement traversant de 83 m² situé au 1er étage avec ascenseur, aux normes pmr. Ce 3 pièces rénové avec goût est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 26 m², d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements, de wc séparés avec buanderie et d'une salle de douche (douche à l'italienne). Une cave de 6 m² et un parking de 11 m² en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété et de services : 15 600 euros, la partie "services" comprenant : - restaurant avec cuisine sur place (facturé à prix coûtant, très bas) et / ou repas livrés en appartement, - conciergerie, gardiennage 24h / 24, - salon avec bibliothèque, tv, piano, jeux de société. - jardin / terrasse ; - animation : concerts, projection de films, conférences, séances de gym. - salle de cardio, - espace bien être : coiffure, pédicure, manucure, massages etc. En outre, des chambres d'hôtes sont à disposition des invités à prix très faible. Métros à proximité : jasmin (ligne 9), église d'auteuil et mirabeau (ligne 10). Dpe 'd' 236 kwh / m2 / an, ges 'b' 7 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.220 euros et 1.710 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 499.000 hai (honoraires d'agence inclus), 19.000 honoraires charge acquéreur (04%), 480.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 420519. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 209 lots - dont 69 lots habitation. (). Charges annuelles : 15600 euros.

Au 4ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 93 m² en parfait état. Il se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, chacune avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Cet appartement, idéalement situé à 100 mètres de l'Arc de Triomphe, bénéficie du calme et de tout le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminée, au sein d'un immeuble en pierre de taille de haut standing. L'appartement est astucieusement agencé, offrant une optimisation totale de l'espace sans aucune perte. Une cave vient compléter ce bien.

Paris XVI – Appartement d'exception avec jardin – 7 pièces – 273 m² Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de très haut standing, cet appartement de 273 m² offre un cadre de vie rare, associant volumes spectaculaires, matériaux d'exception et un jardin privatif arboré de 175 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, une galerie en marbre “Quatre Saisons” donne le ton. Le double séjour baigné de lumière, la salle à manger en travertin blanc non rebouché et la cuisine semi-ouverte composent un espace de réception fluide et élégant. Côté nuit : quatre vastes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains en marbre, complétées par de nombreux rangements. Home cinema, climatisation intégrée, menuiseries haute facture : chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Un bien unique à Paris, pensé comme une maison contemporaine avec jardin, au cœur du 16ᵉ arrondissement.

Victor Hugo - Très bel appartement de 6 pièces, 3 chambres d'une surface de 190 m² Carrez, idéalement situé rue Spontini, dans un bel immeuble Haussmannien de bon standing. L'appartement, pour lequel un rafraîchissement est à prévoir est situé au 2e étage sur 6 avec ascenseur. Celui-ci étant traversant (rue / cour) avec une vue dégagée, il offre une belle luminosité et un calme indéniable. Il séduit par son plan idéal et le charme de l'ancien — parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées — ainsi que par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse galerie d'entrée menant à un double séjour de 50 m² exposé ouest, prolongé par un balcon. Il dispose également d'une salle à manger conviviale de 22 m², d'une cuisine indépendante avec escalier de service, ainsi que de trois grandes chambres au calme, donnant sur cour. Côté pièces d'eau, l'appartement offre deux salles de douches, une salle de bain et deux WC, dont un séparé. Le bien inclut également deux caves. Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est produite via ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 4 400 €. À proximité immédiate de la place Victor Hugo et de ses nombreux commerces, ce bien est bien desservi par les transports (Métro ligne 2 "Victor Hugo", ligne 9 "Rue de la Pompe"). De nombreuses options d'écoles publiques et privées, haltes-garderies et crèches (sectorisation Janson de Sailly). Le bien est soumis au statut de copropriété avec 15 lots. L'immeuble, en bon état, est sécurisé et dispose d'un gardien. Un local à vélos est également présent. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 € par trimestre chauffage inclus. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2% au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - anna mikeladzé vous propose : sainte périne - au deuxième étage d'un immeuble de standing datant de 1932, un appartement comprenant une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon-salle à manger avec balcon, une chambre, une salle de bains, des wc indépendants, de nombreux rangements. Cave au sous-sol. Appartement en bon état, calme et lumineux avec vue sur la seine. Possibilité de deuxième chambre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna mikeladzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris cedex sous le numéro 914280607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit177240 : métro exelmans est à 3 minutes, marchés et commerces à proximité. Appartement de deux pièces au 7ème étage, baigné de lumière, sans vis à vis, d'une surface de 53,32 m². Immeuble de standing avec gardien, de 1964. Chauffage et eau colletif. Entrée, beau séjour exposé ouest, une chambre, cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des wc séparés. Nombreux rangements dans le couloir. Parking en sus du prix, 45000€. - mentions légales : proposé à la vente à 499200 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 07 / 2025 - classe-energie c : 161 kwh. M2. An - bien en copropriété comprenant 84 lots - charges annuelles : 3376 euros / an (soit 281 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - anne-aymone ferreira vous propose : paris 16e la muette / ranelagh – pied-à-terre art déco 25 m² – investissement premium - dans le quartier très prisé et sécurisé de la muette (proximité ranelagh), découvrez cet élégant studio de 25 m² loi carrez. Il est niché au rez-de-chaussée d’un immeuble art déco en pierre de taille (1933), en excellent état. Le bien est entièrement optimisé : kitchenette à l’entrée, séjour fonctionnel, grande salle de bains et belle hauteur sous plafond. Possible d'installer une mezzanine. Il donne sur une rue calme, bordée d'immeubles de standing, garantissant une agréable luminosité. Une cave complète ce bien. Le potentiel de location est élevé : 1.100 € par mois hors charges (bonne rentabilité assurée) ou 1.300 € par mois hors charges pour une profession libérale. Proximité immédiate des jardins du ranelagh, du bois de boulogne et de toutes les commodités haut de gamme. Transports rapides : métro l9 (ranelagh), rer c (boulainvilliers). À visiter sans tarder pour un placement sûr ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-aymone ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avenue Mozart dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur, gardien et local vélo, situé à proximité immédiate de La Muette, RAVIER IMMOBILIER, vous propose à la vente, ce bel appartement traversant de 100,02 m², baigné de lumière et bénéficiant d’un agencement optimal. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux en angle avec une triple exposition, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de trois WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet appartement mérite d'être visité ! Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable et recherché du 16e arrondissement. Le secteur de La Muette est prisé pour son ambiance résidentielle et raffinée, alliant commerces de qualité et établissements scolaires réputés. immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 10 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7340 euros (chauffage inclus) Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (35 000 €TTC) DPE : F/ 296 kWh / m² / an Emission de Gaz à effet serre : F/86 KgCO2 / m² / an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2320 euros et 3210 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Ravissant Studio - Paris 16 secteur à seulement 100 mètres des quais de Seine et du Pont Mirabeau, dans un bel immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant d’environ 44 m², situé au 6e étage, séduit par sa luminosité, son calme et son fort potentiel d’aménagement. Appartement vendu loué, bail jusqu'en Mai 2027. Ce qui rend ce bien unique : – Traversant, avec une belle lumière tout au long de la journée – Exposition plein sud, sans vis-à-vis direct – Vue sur cour intérieure arborée, cadre agréable et paisible – Grandes fenêtres sur toute la longueur de l’appartement – Potentiel de rénovation très intéressant pour un projet personnalisé Caractéristiques principales : – Superficie : 44 m² + cave de 8 m² incluse – 6e étage avec ascenseur | DPE : E – Immeuble de standing avec gardien – Volumes bien agencés, aucune perte d’espace Points forts stratégiques : – À deux pas des quais de Seine et du Pont Mirabeau – Transports à proximité immédiate : RER C, ligne 10, nombreux bus – Commerces, écoles et commodités accessibles à pied – Quartier résidentiel prisé, à la fois calme et central Mon avis : Un bien rare dans ce secteur recherché du 16e arrondissement : lumineux, traversant, au calme et offrant un beau potentiel de personnalisation. Un cadre de vie privilégié à quelques mètres des berges, idéal pour un pied-à-terre ou un projet sur mesure. Ne tardez pas à le découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 7ème étage d'un immeuble de standing datant des années 1980, appartement 2 pièces d'une superficie de 44.23 m² composé comme suit : une entrée avec rangements, un séjour d'une superficie d'environ 17 m², une cuisine séparée avec possibilité de la transformer en cuisine ouverte, un dégagement desservant une chambre, un W. C séparé, une salle de douche. L'intégralité de l'appartement est prolongé par un balcon d'environ 7 m² exposé plein SUD, et offrant une vue dégagée. Une cave complète cet appartement classé E, au pied du métro et des commerces. L’ensemble de l’appartement est prolongé par un agréable balcon d’environ 7 m², exposé plein sud. Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 234 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 160euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (19 000 €TTC), soit 4.3%TTC du prix de vente hors honoraires, 440 000€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : (E) 290 kWh / m² / an / (D) 32 kg CO2 / m2 / an – 193kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 070€ et 1 490€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Ravier Immobilier vous propose, en plein cœur d'Auteuil, ce très bel appartement entièrement refait à neuf de 46.02 m² situé au deuxième étage avec ascenseur sur une très belle cour comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous serez séduits par sa localisation sur la place Jean Lorrain, la proximité des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : LOI ALUR : Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 980 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (28.500 € TTC), soit 4,99 %TTC du prix net vendeur, 571 000 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (D) 225 kWh / m² / an / (B) 7 kg CO2 / m2 / an – 98 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 840 € e 1180 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Situé à deux pas de tous commerces et transports, au 5ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble Art-Déco, sublime appartement traversant entre rue et cour, extrêmement lumineux, d'une superficie de 52,19 m² loi Carrez avec en plus un balcon. Cet idéal pied-à-terre se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour prolongé d'un large balcon fleuri, une belle chambre, nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Copropriété formant 16 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix : 620.000 € FAI incluant 2% TTC d'honoraires à la charge acquéreur (s), soit 608.000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

À la croisée du quartier de l'OCDE, du Flandrin, de l'avenue Henri Martin, dans un immeuble Haussmanien de grand standing Haussmanien, cet appartement de 141 m² Carrez (151 m² au sol), au second étage avec ascenseur, à la fois familial et de réception avec de très beaux volumes, se compose d'une entrée, d'une double réception avec une cheminée, d'une salle à manger, les deux ouverts sur un grand balcon de 11 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres, d'une grande salle de bain avec WC, de toilettes d'invités et buanderie, et d'une cuisine. Cet appartement a été rénové dans un style contemporain avec des matériaux de qualité. À proximity de nombreuses écoles réputées. Sectorisation Janson de Sailly. metro la Pompe et RER C Henri Martin à deux minutes. bus 63 et 52. En complément il bénéficie d'un cave. L'immeuble possède un local à Vélo intérieur et fermé. Prix : 1.950. 000€ dont 2% Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 1.911. 000 Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété formant une 6 de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian. De. Vaulx, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Paris 75016 - avenue foch / porte dauphine cet appartement de 70 m² situé au 3-eme étage avec ascenseur, à été entièrement refait à neuf par un architecte de renom, utilisant des matériaux nobles et haut de gamme. Il se compose : d'une belle entrée, d'un grand séjour de 31 m² lumineux avec une hauteur sous plafond de 3 m, d'une cuisine us équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un wc, ainsi qu'un dressing sur-mesure. Ideal pied a terre / emplacement recherché / lumineux / coup de coeur cette résidence de standing est sécurisée 24h / 24,7j / 7, par un gardien et dispose d'un service de conciergerie pour votre confort. Metro : porte dauphine en annexe : une cave de 20 m² en supplément (50k) situé dans un emplacement recherché, vous profiterez d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. 1.