Appartement avec standing à vendre en Île-de-France

Dans le quartier très prisé de Charentonneau, proche du métro Stade (ligne 8), des écoles (St Exupéry), collège, lycée, des commerces et des bords de Marne, Au sein d'une résidence en pierre de taille de très bon standing, signée "Richetti", Ce superbe appartement de plus de 122 m², issu de la réunion réussie de deux lots, offre un confort moderne et des prestations soignées. La pièce de vie impressionne par son volume exceptionnel de 62 m². Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur la salle à manger et un vaste séjour entièrement parqueté. De grandes baies vitrées prolongent cet espace sur un long balcon de 17 m² permettant des moments de détente dans un espace fleuri. Deux espaces nuits indépendants sont proposés : d'un côté une suite parentale de 26 m² avec un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, et un large balcon exposé Est donnant au calme sur les jardins. D'un autre côté, un second espace nuit indépendant comprenant deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un balcon, une salle de bains, et un wc indépendant. Au sous-sol de la résidence, deux grandes caves ainsi qu'un garage complètent ce bien. (Possibilité d'acquérir un box supplémentaire). Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Traversant, doublement exposé, baigné de lumière, doté de nombreux rangements, d'espaces privés, d'extérieurs agréables, cet appartement d'exception est un produit rare sur le marché ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Situé au 1er étage d'une charmante copropriété recherchée à Saint-Germain-en-Laye, à seulement 7 minutes à pied du RER A, cet appartement de standing allie charme, luminosité et confort. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une orientation sud-ouest. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité et offrent de jolies vues sur la cour pavée et arborée de la copropriété. Accessible par un escalier privatif, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose également de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier et d'un espace bureau. De nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble et permettent d'optimiser les espaces. Les fenêtres vont être remplacées afin de permettre au logement d'atteindre la classe énergétique D au DPE. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, le charme de l'appartement et son emplacement en centre-ville, à proximité des commerces et des transports. Un local à vélos est également à disposition au sein de cette petite copropriété aux charges très raisonnables. Possibilité d'acquérir un parking en complément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 727 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850631169.

Iad france - françois morand vous propose : a vendre à suresnes ! Quartier carnot gambetta situé au coeur de suresnes dans une résidence de standing datant de 2012, cet appartement de 72,60 m² carrez, au 2ème étage sur 8 avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéal pour un couple ou une petite famille, proche d'une école maternelle et élémentaire, cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les prestations de cet appartement sont de qualité : connexion fibre optique, interphone, digicode, gardien, chauffage par le réseau de chaleur urbain et distribution de chauffage par convecteurs. Vous pourrez également profiter d'une place de parking sécurisée pour votre voiture. La résidence, entièrement sécurisée, offre un cadre de vie serein et agréable. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Cet appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à vous accueillir et à vous offrir tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. Ideal investisseur ou pour un couple avec enfant ce bien est occupe avec un bail meuble et sera libre de toute occupation en fevrier 2027 ! Taxes foncières : 1144€ charges de copropriété : 811€ / trimestre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.33€ par mois (soit 3244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Programme neuf – Derniers lots
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement, lumineux, de 50 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal 
• Une belle chambre spacieuse et confortable avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


.

Exclusivite - montmartre - a deux pas du métro abbesses, une adresse d'exception au coeur des charmantes rues piétonnes de montmartre, découvrez ce magnifique deux-pièces situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. En excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et un emplacement tout simplement exceptionnel, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de paris. La copropriété est saine et bien gérée. Travaux de toiture pris en charges par la propriétaire actuelle. Que vous recherchiez un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire. Vous profiterez d'un environnement unique, entre les ruelles typiques de montmartre, ses cafés, ses commerces de proximité et l'accès immédiat au métro abbesses. Une opportunité rare dans un secteur emblématique de la capitale. Montmartre - an exceptional address just steps from abbesses metro station nestled in the heart of montmartre's charming pedestrian streets, this beautiful one-bedroom apartment is located on the second floor of a well-maintained condominium. The apartment is presented in excellent overall condition and enjoys a truly outstanding location in one of paris's most iconic and sought-after neighborhoods. The building is exceptionally well managed. Roofing work covered by the current owner whether you are looking for a parisian pied-à-terre, your first home, or a sound investment opportunity, this property offers the perfect combination of location, quality, and long-term value. Enjoy the unique atmosphere of montmartre, with its picturesque streets, cafés, local shops, and immediate access to abbesses metro station. À rare opportunity to acquire a property in one of the french capital's most prestigious and desirable locations. Prix : 290 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 904euros. Nombre de lots : 24 dont 16 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dabouis matthieu et ny tsiky, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dabouis matthieu et ny tsiky, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462889dbm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : t4 rénové a 8 min à pied de la gare massy palaiseau - double séjour - deux chambres - environnement verdoyant situé au 2e étage d'une charmante résidence verdoyante, à quelques minutes à pied de la place de l'union européenne, cet appartement offre de très belles prestations. Entièrement rénové par les propriétaires, il saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double (possibilité de remettre une cloison afin de créer une 3e chambre), une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un wc séparé. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de gérer facilement vos dépenses énergétiques. Pour le stockage, une grande cave est cédée avec l'appartement. Une place de parking vous permettra de stationner au sein de la résidence. Cet appartement est idéalement situé à massy, tout proche de la gare de massy palaiseau (rer b, ligne v, t12, tgv, ligne 18 ouverte en novembre et future interconnexion à orly) et des commerces. Envie de découvrir un appartement sans travaux où vous pourrez poser vos valises ? Prenez vite contact et organisons une visite. Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Le Boudec vous propose : Paris 15e – Pasteur / Sèvres-Lecourbe – Appartement traversant de 86 m² - Métro Volontaires Dans un quartier résidentiel prisé du 15e arrondissement, à la frontière du 7e, cet appartement traversant de 86 m² se situe dans un immeuble de standing bien entretenu. Il est à quelques minutes à pied des métros Sèvres-Lecourbe (ligne 6), Volontaires (ligne 12) et Pasteur (lignes 6 et 12). Parquet, cheminées et hauteurs sous plafond lui donnent tout le charme de l’ancien, et la double exposition apporte une belle luminosité. L’agencement sépare clairement l’espace jour de l’espace nuit. L'appartement est situé dans une belle copropriété de standing au 2ème étage avec ascenseur, l’entrée dessert un double séjour. Fort potentiel d’aménagement Côté nuit, on trouve une chambre au calme prolongée par un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et des toilettes invités séparées. Une cave en sous-sol complètent le bien et un local Vélo Le quartier, familial et vivant, offre commerces de bouche, marchés, restaurants, écoles et espaces verts à pied. Duroc, Vaneau et le Bon Marché sont tout proches. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 535.33€ par mois (soit 6424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur d'une résidence recherchée pour sa quiétude, son architecture, et sa localisation à 15 min à pieds du RER A et futur Metro ligne 15 / 16, découvrez cet appartement familial niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing Dès l'entrée, l'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le séjour ouvre de plain-pied sur une terrasse de 40 m², donnant sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle de douche privative. Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, et plusieurs rangements complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement, offrant la possibilité de repenser les espaces et de les aménager selon vos besoins. Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un box privatif. Contactez nous vite. Copropriété de 206 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4748.00 euros.

En exlusivite - superbe studio aménagé - emplacement premium paris 75011 a deux pas de république, le marais, fille du calvaire, cirque d'hiver vue sur la tour montparnasse, le centre pompidou et la sacre coeur ! Idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, cette chambre parfaitement agencée au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing avec vue sur les immeubles haussmaniens ainsqi que des monuments parisiens. - surface : 8,40 m² - dimensions : 4,52 m x 1,90 m - hauteur sous plafond : 2,65 m (> 20m3) - orientation sud-ouest - immeuble sécurisé avec digicode, interphone, badge - 2 ascenseurs (jusqu'au 5ème étage, 1 étage par escalier) - magnifique cour intérieure arborée et sécurisée - stationnement vélo possible - espaces communs parfaitement entretenus - taxe foncière 108 euros - charges copropriété 40 euros aménagements et équipements : - douche privative dans la chambre avec parois vitré - cuisine équipée sur mesure - réfrigérateur - micro-ondes - bureau, chaise, et rangements intégrés sur mesure - table pliable + chaise - lit sur mesure de 1,90 m de longueur devant la fenêtre - vaisselle et mobilier inclus - radiateur eléctrique - 2 wc communs sur le palier vendu entièrement meublé la copropriété est réputée pour sa gestion exemplaire, très saine et particulièrement bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Prix : 99.000 euros fai (94.000 euros net vendeur + 5.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 400 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cinquième et dernier étage par escalier d'un bel immeuble haussmannien de standing, cet élégant appartement de deux pièces développe une surface de 34,5 m² et bénéficie d'une atmosphère à la fois chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse. Entièrement rénové avec soin en 2020, il présente des prestations contemporaines et une distribution particulièrement optimisée. L'entrée, dotée de rangements sur mesure, dessert une agréable pièce de vie traversante. Celle-ci comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et praticité, ainsi qu'un vaste séjour offrant un véritable espace dînatoire et un espace de réception convivial. La chambre, généreuse et paisible, est située côté cour. Elle profite d'un environnement calme et d'une salle d'eau attenante, créant un espace nuit confortable et intime. Un WC suspendu indépendant complète l'agencement. L'appartement se distingue par sa belle luminosité, sa configuration traversante et ses vues dégagées particulièrement agréables. Situé au dernier étage, il offre également une sensation de calme et d'intimité rare en cœur de ville. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. On the fifth and top floor of an elegant Haussmann-style building, accessible by staircase, this refined one-bedroom apartment offers 34.5 sq. m. of beautifully designed living space. Bright, practical and welcoming, it has been fully renovated to a high standard in 2020. The entrance features bespoke built-in storage and leads to a bright, dual-aspect living area. The open-plan kitchen is fully fitted and equipped, combining contemporary design with everyday functionality. The spacious living room offers both a dining area and a comfortable reception space, making it ideal for entertaining as well as daily living. Overlooking a quiet courtyard, the generous bedroom provides a peaceful retreat and benefits from an en-suite shower room. À separate wall-hung WC completes the layout. Thanks to its top-floor position, dual aspect and open views, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day, along with a rare sense of calm and privacy in the heart of Paris. À turnkey property with carefully considered features, ideal as a primary residence, a Parisian pied-à-terre or a high-quality long-term investment.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing, un appartement traversant de 63,3 m² Carrez, composé d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour baigné de lumière avec balcon de 3,5 m² exposé Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, et au calme absolu, d'une salle de bains, et d'un W. C indépendant. Une cave bétonnée complète ce bien. L'emplacement, la luminosité, la proximité des commerces, et le standing de l'immeuble font de cet appartement un coup de cœur. Immeuble de standing dont les parties communes sont bien entretenues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Paris XIVème - Appartement familial de 7 pièces de 190 m² avec terrasse en dernier étage vue Tour Eiffel Dans une copropriété de standing avec gardien, construite en 1978, un superbe appartement familial de 190 m², situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec de grands rangements dessert un vaste double séjour traversant Est-Ouest avec espace salle à manger, prolongé par une grande terrasse courant le long de l'appartement de 54 m² offrant une vue panoramique dégagée sur la Tour Eiffel. Une cheminée suspendue vient agrémenter l'ensemble. Le séjour s'ouvre également sur une véranda de 46 m², au calme absolu. La cuisine est séparée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Les chambres, orientées sur cour, bénéficient de balcons. Un WC indépendant complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, très fort potentiel. Annexes : 3 caves en sous-sol. 3 places de parking au 1er sous-sol (face à l'ascenseur), dont deux boxables en sus du prix. Copropriété sécurisée, standing, dernier étage, volumes exceptionnels, vue dégagée, lumière, extérieurs généreux : un bien rare à fort potentiel.

Dans une copropriété de bon standing avec gardien, ce studio au calme absolu en parfait état d'une superficie de 27,71 m², est situé en 4e étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : D'une entrée avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct sur un beau balcon de 6,64 m² avec une vue dégagée. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée. Nous retrouvons également un espace nuit dans le pièce de vie. Pour finir une salle de bains avec une WC séparé. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat. En annexe : Une cave complète ce bien.

Cet appartement est situé dans une copropriété ancienne de standing au coeur d'une rue calme du quartier Mouton Duvernet. Ce bien de 58 m² est situé au 1er étage est en bon état, il dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein Ouest avec une vue dégagée donnant sur une jolie place. La cuisine est aménagée et équipée, elle est ouverte sur la pièce de vie. La visite se poursuit avec deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe : Deux caves.

Triangle d'or d'Alésia : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien à domicile, un appartement familial de 96,49 m² Carrez composé comme suit :   Une entrée, un double séjour sur rue, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres sur jardin au calme, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de douche.  Appartement offrant un plan parfaitement optimisé sans perte d'espace, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et transports.  En annexe : une cave saine. Possibilité d'acquérir un parking en sus. .

Paris III / Rue des Filles du Calvaire  : Au deuxième étage par escalier d'un immeuble de bon standing, découvrez cet appartement de 61,96 m² Carrez; 62,52 m² au sol composé comme suit  :   Une entrée avec rangements, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, qui offre un espace confortable au quotidien ainsi qu'un séjour lumineux exposé Sud-Est. La partie nuit quant à elle se compose d'une grande chambre avec dressing, au calme absolu du fait qu'elle soit sur cour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie.   Plan idéal, parfaitement optimisé. Menuiseries sur mesure. Possibilité de créer une deuxième chambre si besoin. Cet appartement, au coeur du quartier dynamique et commerçant du Marais offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pieds à terre ou bien un investissement locatif. 
En annexe de ce bien : une grande cave saine.

Enghien-les-Bains – Adresse d'exception en hyper-centre Situé au cœur d'Enghien-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du lac et de la gare (ligne H – Gare du Nord en 15 min), cet élégant appartement de 136 m² prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing récemment rénovée. Lumineux, au calme absolu et traversant, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Il se compose d'une majestueuse pièce de réception triple de 45 m², d'une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée (2020), de deux suites parentales confortables avec leurs salles d'eau respectives (possibilité de faire une 3ème chambre), ainsi que de nombreux rangements sur mesure et dressings. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence va réaliser sur 2027 des travaux d'amélioration énergétique de grande ampleur : installation d'un système de pompe à chaleur, isolation de la toiture et des planchers bas. Ainsi les charges vont considérablement baisser. Prévoir le remplacement des fenêtres pour un confort thermique optimal. Pas d'espace extérieur sur ce bien. Une opportunité rare dans un secteur recherché – pour une vie élégante aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6400€ soit 533€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 974163.

Paris 14e – Parc Montsouris, Appartement de 88 m² avec balcon, parking et cave Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du parc Montsouris, ce bel appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et vie de quartier. Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, avec gardien et de charmants espaces verts, ce bien de 88 m² se compose ainsi : Une entrée accueillante avec rangements Une cuisine indépendante Un séjour lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à un agréable balcon Deux chambres confortables chacune avec sa salle de bain Deux WC dont un séparé De nombreux espaces de rangement Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Environnement particulièrement calme et verdoyant Belle luminosité grâce aux larges ouvertures Espace extérieur appréciable (balcon) Résidence de standing avec gardien Un emplacement recherché : Le quartier Nansouty / Montsouris séduit par son ambiance conviviale et résidentielle. Vous profitez d'un accès immédiat au parc Montsouris, véritable poumon vert idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Côté transports, vous bénéficiez d'une excellente desserte avec : -le RER B à 8mn à pied (Cité Universitaire) avec accès rapide au centre de Paris et aux aéroports, -ligne 4 et 6 ALESIA ou ligne 6 DENFERT-ROCHEREAU à 15mn à pied ainsi que de nombreux bus facilitant vos déplacements quotidiens. Le secteur est également très apprécié pour la qualité de ses établissements scolaires (écoles, collèges, lycées réputés) et pour ses commerces de proximité : boulangeries artisanales, marchés, supermarchés, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Un bien rare dans un secteur très prisé, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété) : 6392€ soit 532€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 617028 ).

Exclusivité groupe sti. Tolbiac / corvisart a proximité de la butte aux cailles. Au 3 ème étage (asc) d'un immeuble moderne de standing, charmant deux pièces comprenant : vaste séjour avec cuisine us équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Très calme, bonne expostion (sud-ouest), fonctionnel. Entièrement ouvert sur vaste loggia / terrasse de 14 m². Une cave et un parking complètent ce bien. Rare.

Iad france - zeynep chevrier vous propose : appartement familial d'exception à courbevoie quai de seine – vue panoramique sur paris et la seine. Au 10ᵉ et dernier étage avec 2 ascenseurs dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet appartement familial traversant offre une luminosité rare et un panorama à couper le souffle sur la seine, paris et ses monuments emblématiques. Dès l'entrée, une large entree centrale dotée de rangements distribue avec fluidité l'ensemble des espaces, dans un agencement pensé pour la vie de famille. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste double sejour baigné de lumière, et une grande cuisine indépendante — l’ensemble est prolongé par un balcon d'une superficie de 20,21 m². 2 espaces nuits parfaitement distincts préservent l'intimité de chacun : - côté parental : 1 belle chambre, un dressing et 1 salle de bains avec wc. - côté enfants : 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Véritable prolongement de l'appartement, un balcon filant fait le tour du bien et ouvre sur des vues à couper le souffle : la seine, la tour eiffel, la tour montparnasse, le sacré-coeur. Le bien est complété par 2 grandes caves saines et 2 places de parking en sous-sol. La copropriété, bien gérée, a récemment fait l'objet de travaux (ravalement de façade, étanchéité des balcons). Nos coups de coeur : - le dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis - vue sur la seine et les grands monuments parisiens - le double séjour très lumineux - le balcon filant, véritable pièce de vie extérieure - deux espaces nuits totalement indépendants - 2 caves et 2 places de parking en sous-sol - un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités a visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 473.92€ par mois (soit 5687 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zeynep chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Rigaut vous propose : PARIS 6e arrondissement - APPARTEMENT - T4 101 m² Tout proche de la place Saint André des Arts, venez découvrir cet appartement au dernier étage d'un immeuble de standing situé dans un quartier historique et vivant. Il offre un cadre de vie privilégié en arrière cour au sein d'une copropriété paisible. D'une surface habitable de 101 m², cet appartement lumineux de 4 pièces bénéficie d'une triple exposition qui inonde les volumes de lumière tout au long de la journée. Depuis un pallier à jouissance privative, l'entrée ouvre directement sur la salon - salle à manger de 28 m² d'un côté et de la cuisine équipée de l'autre. Les deux chambres larges et lumineuses respectivement de 15 m² et 11 m² ont accès à une salle de bain commune. Une buanderie complète l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. 2 caves complète le tout. Le bien intègre également un studio indépendant de 25 m², doté d'un large dressing, d'une kitchenette équipée, d'une douche et de wc séparé. Il peut être aisément relié à l'appartement et devenir une chambre parentale ou rester un studio autonome. Il peut accueillir un proche en tout autonomie ou être mis en location. L'appartement offre de belles opportunités de valorisation et et de personnalisation selon vos goûts. L'immeuble, sécurisé par interphone et digicode, dispose de la présence d'une gardienne à demeure et intègre un local a vélo, une connexion fibre optique. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au gaz naturel (convecteurs et radiateurs). Idéalement situé au centre de Paris, l'appartement est desservi par le métro ligne 4 à 50 m, le RER B et C à 200 m. Le parking Indigo place Saint-Michel est à 200 m. À proximité immédiate : une école maternelle à 100 m, le lycée Fénelon à 150 m, une crèche à 250 m, le collège Jacques Prévert à 800 m et l'hôpital Hôtel-Dieu à 600 m. charges de copropriété : 200 € / mois Gaz : 132 € / mois Electricité : 78€ / mois Taxe foncière : 1920€ / an Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement aux belles perspectives de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103207916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage avec terrasses – 3 pièces lumineux sans vis-à-vis à Colombes d'une surface au sol de 83,75 m² Boulevard Charles de Gaulle, à Colombes, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, 2 chambres, d’une surface de 62,05 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2025 avec ascenseur. Ce bien en parfait état offre de très belles prestations et un véritable esprit « coup de cœur ». Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux de 28,58 m² exposé sud-ouest, traversant, sans aucun vis-à-vis, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur des extérieurs particulièrement agréables comprenant un balcon de 8,02 m² ainsi qu’une terrasse de 13,68 m², idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit dessert deux chambres confortables, une première de 12,23 m² et une seconde de 9,53 m². Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés complètent l’agencement. Le chauffage est individuel électrique et le bien bénéficie de double vitrage, garantissant confort et isolation. L’appartement est vendu avec une cave. La résidence sécurisée dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un local à vélos. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 240 € par an et la taxe foncière est de 1 382 € par an. Le DPE est classé C. Ce bien rare sur le secteur séduit par son dernier étage, sa luminosité, ses extérieurs généreux et son absence de vis-à-vis, le tout à proximité immédiate des commerces et des transports. Transports à proximité : Gare La Garenne-Colombes à 540 m Tramway Jacqueline Auriol à 82 m Métro La Défense – Grande Arche à 2,1 km Aucun travaux à prévoir Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Pantin dans immeuble de standing de 2022,2 Pièces au 6e et dernier étage composé de entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc Faibles charges proche métro et commerces.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : EXCLUSIVITE - LES LILAS CENTRE VILLE – Appartement 2 / 3 pièces - 61 m² - SUD / EST avec terrasse en L de 24 m². En plein cOEur des Lilas, à deux pas du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et juste à côté du parc Lucie Aubrac, cet appartement de 61 m² offre une double exposition Sud / Est rare sur le secteur, dans un calme absolu. Il se situe au sein d'une copropriété de standing construite en 1996, entretenue avec soin (ravalement fait en 2018, réfection des parties communes prévue fin 2026). Côté vie : un séjour lumineux (possible 2eme chambre) baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées avec store ban, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse de 24 m² en L qui longe l'appartement du séjour jusqu'à la chambre. Côté nuit : une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse, un grand placard, une salle d'eau et des toilettes séparées, à l'abri de tout bruit. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, digicode, visiophone, fibre optique, ascenseur, accès PMR, place de parking en sous-sol et cave. Emplacement : Centre-ville, école primaire Romain Rolland à proximité immédiate. Un bien qui coche toutes les cases : exposition, calme, standing, emplacement. Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché — contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent LETOMBE vous propose : Saint-Mandé Centre – Appartement familial de 110 m², terrasse, balcon et parking Au cOEur de Saint-Mandé, à quelques pas de la mairie, découvrez ce bel appartement familial de 110 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence de standing des années 70, entourée de jardins. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et de vues dégagées, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs totalisant 24 m² : une agréable terrasse de 13 m² exposée plein Ouest, dans le prolongement du séjour, et un large balcon de 11 m² exposé Est, donnant sur les jardins de la résidence. L'appartement se compose d'un vaste séjour de près de 40 m² ouvrant sur la terrasse, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une suite parentale de 21 m² disposant de sa propre salle de bains avec WC, accessible exclusivement depuis la chambre. Une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet agencement familial. Une quatrième chambre peut facilement être créée en réaménageant l'espace salle à manger actuel, qui bénéficie déjà d'une baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Soigneusement entretenu au fil des années, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la rénovation de l'installation électrique et le remplacement des revêtements de sol, permettant de créer un intérieur contemporain à votre image. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'agréables espaces verts. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Appréciée pour son atmosphère résidentielle et familiale, Saint-Mandé cultive un véritable esprit de village avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses nombreuses commodités. À quelques pas de la mairie et du lac de Saint-Mandé, profitez de belles promenades au cOEur du bois de Vincennes. L'avenue du Général-de-Gaulle, récemment réaménagée avec ses trottoirs élargis et sa végétalisation, offre aujourd'hui un environnement plus agréable et apaisé. Un équilibre idéal entre vie citadine et douceur de vivre, à proximité immédiate de Paris. Métro Saint-Mandé (ligne 1) à environ 500 mètres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1095000 euros. Prix hors honoraires : 1060000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent LETOMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.