Appartement sans vis-à-vis à vendre en France

Iad France - Justine Loudiere vous propose : BRUGES – T2 avec terrasse, parking et ascenseur – Secteur Ausone En exclusivité, découvrez ce charmant T2 situé au cOEur d’un environnement calme, à deux pas du parc Ausone, du tram E et des lignes de bus. Au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement en excellent état général offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée en 2023, ouverte sur une terrasse de 7 m² idéalement exposée, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Fonctionnel, clé en main et parfaitement situé, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.83€ par mois (soit 886 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Loudiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792150898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immopolis vous propose ce très bel appartement traversant et lumineux de 73 m² Carrez, situé au 5eme et dernier étage par Escalier d'un immeuble ancien qui a été entièrement rénové : toiture refaite et isolée en 2020, ravalement et isolation de la façade sur cour en 2024, colonnes d'eau et de gaz changées en 2018 et 2019, et parties communes rénovées en 2025. L'appartement bénéficie d'une double orientation nord / sud, sans vis-à-vis, avec une lumière exceptionnelle et une vue dégagée sur le Sacré-Coeur depuis le salon. L'entrée s'ouvre sur une agréable salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une rue calme. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10,5 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing / buanderie, d'un W. C. séparé et d'une salle de bains rénovée en 2018, dotée d'une verrière et d'une fenêtre de toit. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée en 2018. Un appartement au charme de l'ancien, parfaitement entretenu, au dernier étage, offrant lumière, calme et une vue exceptionnelle sur Montmartre. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

Immopolis vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de deux pièces situé au 4eme étage d'une copropriété entièrement rénovée Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, avec parquet et cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Possibilité de le transformer en 3 pièces très facilement en conservant un grand séjour. L'appartement offre tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures et cheminées, le tout sans vis-à-vis, avec une vue sur le Sacré-Coeur. Une cave complète ce bien. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : montpellier ? Hôpitaux / facultés ? T2 43 m² + terrasse 16 m² + parking la résidence l'orée des pins (2013), située dans le quartier recherché hôpitaux ? Facultés, offre un cadre calme, sécurisé et très bien desservi : bus et tramway (arrêt croix de lavit, ligne 24) à proximité immédiate. Venez découvrir ce charmant t2 de 43 m² avec grande terrasse sans vis-à-vis et parking en sous-sol. Ses atouts : -résidence récente et bien entretenue -rez-de-chaussée surélevé, côté jardin (calme absolu) - exposition nord-est ? Appartement lumineux belle terrasse de + 16 m², véritable espace de vie extérieur parking privatif en sous-sol agencement : ? Entrée avec accès direct à une pièce de vie spacieuse de + 23 m² ? Cuisine ouverte, aménagée et équipée ? 1 grande chambre avec placard / dressing ? Salle d'eau avec wc idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Informations copropriété : bien soumis au statut de la copropriété (130 lots) ? Aucune procédure en cours. Charges : 98€ / mois (soit 1 176 € / an). Honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe énergie a informations sur les risques disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Genas Centre. Recherche investisseur pour cet appartement rénové avec soin au cœur de Genas, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare entre maison de ville et appartement. Ce T3 lumineux avec deux chambres développe 44 m² Carrez (près de 58 m² utiles) et dispose d'un garage privatif. Possible de transformer en local commercial, ou en location temporaire clé en mains, Ce bien pourrait correspondre à des investisseurs. Possible de louer entre 80€ / 100 € / nuitée selon les saisons Prestations modernes, aucun travaux à prévoir, faibles charges et excellent DPE. Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

Exclusivité – spacieux t4 avec vue sur lac, balcon et métro au pied de la résidence ! Belle opportunité pour ce lumineux appartement t4 traversant de 90,02 m², en très bon état, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Son véritable atout : un agréable séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue sur le lac, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Un cellier en rez-de-chaussée et des possibilités de stationnement faciles au pied de l’immeuble complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un emplacement stratégique : idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Dpe : c charges prévisionnelles annuelles : 2 640 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus). Dépenses énergétiques estimées : entre 1 120 € et 1 570 € par an (abonnements compris, prix moyens indexés sur 2021 à 2023). Copropriété de 134 lots, dont 72 appartements, sans procédure en cours. Honoraires de 7,5 % inclus, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de ce magnifique appartement de 52 m² en dernier étage d'une résidence arborée avec gardien et piscine. Ce logement rénové récemment et avec goût se compose d'une entrée desservant un séjour ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse vue mer et sans vis-à-vis, un couloir avec rangements donnant sur une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Un stationnement abrité et une cave complètent son confort. Résidence dotée de beaux espaces verts parfaitement entretenus, un terrain de pétanque, table de ping-pong, piscine. Vous serez séduits par les nombreux atouts de ce bien ! Contacter l'agence ou Marie au 06 34 27 64 47.

PESSAC CENTRE Au pied des commerces, des transports (bus, tramway, gare) et écoles, ce spacieux T5 de 147,50 m² vous séduira par son caractère atypique, ses volumes généreux et son potentiel. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare s'ouvre sur une superbe terrasse de 55 m², exposée sud et sans vis-à-vis : un véritable espace de vie extérieur, calme et privilégié. L'appartement s'organise autour d'un patio central et se compose d'un vaste espace salon et salle à manger, sublimé par une cheminée traversante à foyer ouvert, apportant chaleur et convivialité. Côté nuit : 4 chambres, 2 WC, ainsi qu'une grande SDB équipée d'une douche et d'une baignoire. Une grande cuisine dinatoire et une buanderie viennent compléter ce bien aux volumes familiaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement unique. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amateurs de lieux de vie atypiques en CV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 06 17 04 46 93, E-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341.

Lyon immobilier vous propose en exclusivité : bel appartement de type 4 dans résidence fermée proche des écoles, commerces et transports tcl. - séjour / cuisine de 34 m² climatisé ouvrant sur terrasse de 11 m² au calme et sans vis-à-vis - 3 chambres avec placards - sdb - wc un garage en sous-sol complète ce bien idéalement situé au coeur du village de mions. Pour tout renseignement, contactez m. Faure lyon immobilier, au service du particulier depuis 1972.1.

Et si vous investissiez dans un appartement à fort potentiel, au cœur d'une résidence recherchée du 8 ? arrondissement de Lyon ? Situé rue Jean Sarrazin, au cœur de la très prisée résidence La Combe Blanche, cet appartement T3 de 73 m² prend place au 1er étage d'un ensemble familial, arboré, parfaitement entretenu, réputé pour sa qualité de vie. Ici, les résidents profitent d'un environnement verdoyant rare en ville, avec en plus un terrain de tennis privatif et de magnifiques espaces verts. Dès l'entrée, vous découvrez un agencement optimisé. La cuisine séparée et pratique au quotidien, complète agréablement un espace de vie de 23 m², lumineux et climatisé, pensé pour le confort en toute saison. Le coin nuit, bien distinct, dessert deux chambres confortables de 12 m², une salle de douche ainsi que des toilettes séparées, pour plus d'intimité. Le véritable atout de ce bien ? Un immense balcon à vivre de 16 m², exposé Est, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme précieux sur les jardins de la copropriété. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent compléter l'ensemble. L'emplacement est stratégique : à seulement 5 minutes des tramT4 et T6 permettant de rejoindre rapidement Part-Dieu et Gerland, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et grands axes. Un cadre pratique, connecté et agréable à vivre. Les charges incluent le chauffage collectif urbain ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Cet appartement à rafraîchir selon vos envies représente une belle opportunité pour une famille en quête d'un bien à fort potentiel dans l'une des plus belles copropriétés du secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 712 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067.

Situé dans la charmante ville de Toulouse (31100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants la proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. À quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun (bus, métro, tramway et téléo) et des accès rocades, ce bien profite d'un cadre de vie agréable au cœur de la ville rose. À l'extérieur, ce bien présente un atout majeur avec une place de parking numérotée en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents. De plus, un cellier est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et sans vis-à-vis. La copropriété dispose d'un grand parc extérieur arboré, agréable et calme. Venez découvrir cet appartement d'environ 75 m² entièrement rafraichi et rénové il y a quelques années. Il est composé de 4 pièces, dont 3 chambres dotées de placards. Le logement propose un salon / séjour ouvert sur une loggia, une cuisine séparée équipée avec accès à la seconde loggia, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, avec une des chambres transformée en espace supplémentaire (modulable selon vos envies) et une des autres chambre bénéficie d'un accès à la loggia. Un bien spacieux et lumineux avec climatisation, idéal pour une vie urbaine pratique et confortable à proximité des points d'interêt de la ville rose. À découvrir sans trop tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

À 15 minutes à pied de la gare de Poissy, duplex au 3ème et dernier étage sans ascenseur de la très recherchée résidence Le Beaugency (au 313 avenue Ernest Jolly) De 67 m² au sol et 57 m² Carrez, cet appartement lumineux et au calme absolu est également doté d'un balcon-terrasse sans vis-à-vis et exposé sud-est comme l'ensemble de l'appartement. L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante qui dessert un WC séparé et l'espace de vie. Cuisine, salle à manger et salon s'y déploient en continuité. La salle à manger cathédrale, coiffée d'un velux, imprime le caractère du lieu par sa belle hauteur sous plafond et sa lumière zénithale. Un grand placard intégré au salon offre un volume de rangement notable. À l'étage, une pièce palière éclairée par un grand velux, actuellement utilisée en chambre, dessert une salle de bains et une seconde chambre. Cette configuration en enfilade se prête à plusieurs usages : deux chambres distinctes, ou bien chambre + espace détente / bureau selon les besoins. La chambre du fond est elle aussi coiffée d'un velux ouvrant sur les toits, pour une échappée confidentielle à l'abri des regards. Une place de parking couverte en sous-sol sécurisé complète le bien. Les prestations : Beau parquet dans l'ensemble des pièces, Huisseries récentes, Cuisine équipée Aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir — le bien est livré prêt à vivre Installation électrique conforme (diagnostic à jour) Chauffage individuel électrique La résidence : Le Beaugency, construite en 1990, dispose d'interphone, digicode, espaces verts entretenus et d'un parking couvert sécurisé. Copropriété : Charges annuelles prévisionnelles (appartement + parking) : environ 2 000 € Fonds travaux constitué, Aucune procédure en cours contre le syndicat Taxe foncière 2025 : 1 938 € Environnement : Commerces de proximité et écoles à 2 minutes à pied. Boucle de la Seine, berges aménagées et parc naturel du Peuple-de-l'Herbe à proximité immédiate. Accès rapide à l'A13 et l'A14. Gare de Poissy à 15 minutes à pied, Paris Saint-Lazare en 25 minutes. Visites sur rendez-vous Samuel CUNY — Conseiller en immobilier SAFTI - SAFTI immobilier Poissy samuel.cuny@safti.fr - Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512497967.

Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement au 1er et dernier étage entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et facile à vivre au quotidien. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour et profite d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée, créant une vraie continuité avec l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour davantage de confort en toute saison, une climatisation réversible installée en 2024 vient compléter les prestations. Et le véritable plus se trouve à l'extérieur : une superbe terrasse de 37 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un bel espace pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Appartement rénové 2 chambres spacieuses Séjour lumineux avec cuisine ouverte Terrasse de 37 m² sans vis-à-vis Climatisation réversible de 2024 Salle d'eau + WC indépendant Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Acheter avec ORPI Seudre Référence agence : 12438.

Exclusivité - rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique f5 en duplex de 125 m² env. Avec sa terrasse, situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2005 et proche de la mairie, des écoles et des commerces à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, un séjour / salon avec son plafond cathédrale et une mezzanine plongeante pour y accueillir un espace bureau, 3 chambres avec placards et dressing dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée et 2 salle de bains. Un garage double et la possibilité en option d'un 3ème box si souhaité, complète ce bien. Cadre idéal. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710€ et 2 350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 132 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 000€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad france - stephane quatresous vous propose : t4 | terrasse 44 m² | box double | dernier étage découvrez ce t4 de 106 m² environ et sa terrasse de 44 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée très prisée à porto-vecchio. Un bien alliant calme, confort et performance énergétique (dpe b). les points forts : vue & extérieur : terrasse panoramique de 44 m² environ orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur les montagnes. Baie vitrée à galandage pour une fusion intérieur / extérieur. résidence : piscine et court de tennis dans la copropriété. ️ agencement : séjour, cuisine équipée, 3 chambres (dont suite parentale avec accès terrasse et une chambre avec balcon privatif), 2ème salle d'eau avec wc et un wc indépendant. ️ confort : appartement entièrement climatisé pour une fraîcheur optimale durant les journées estivales, (dpe b) les plus : un box double, une place de parking extérieure et une cave. situation : proche des commodités de porto-vecchio et des plages de santa giulia et palombaggia ️. Descriptif détaillé : idéalement située au fond du domaine pour une tranquillité absolue, cette résidence est accessible par un système sécurisé piloté par appel téléphonique sur votre mobile. vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry blons vous propose : 4 pièces / excellent état général / parking / à 5 mn du métro ligne 11 'hôpital' appartement 4 pièces en excellent état, rdc équivalent 1er étage car rdc surélevé, vue dégagée, lumineux, bien conçu, au sein d'une résidence paisible, équipée de locaux à vélos, bien gérée et sécurisée (syndic attaché à la résidence, vidéosurveillance, gardien). M° l11 montreuil-hôpital à 5 mn, tramway t1 à 7 mn (lancement courant 2028), nombreux bus à proximité (129,301, 545), tous commerces, écoles et services à 5 mn. Mairie de montreuil à 20 mn à pied (15 mn en bus, 7 mn en vélo).  l'appartement se compose de : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et à équiper, un séjour orienté ouest sans vis-à-vis, un couloir avec de nombreux rangements desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Une fenêtre entre la sde et la 3e chambre permet d'aérer la sde. Il est possible de créer un séjour double avec une cuisine ouverte en supprimant les cloisons séparant la cuisine, le séjour et la 1ère chambre. Une cave en sous-sol complète le bien. Des places de parking extérieures sont disponibles dans la résidence (placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques). Les chaudières à gaz collectives ont été remplacées en 2023. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2 pièces – Cimiez – Résidence sécurisée – Balcon au calme Situé avenue Cap-de-Croix, Nice, dans le très recherché quartier de Cimiez, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et portail. En pleine nature tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce 2 pièces de 47 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-indépendante aménagée, offrant un espace fonctionnel et convivial, le tout s’ouvrant sur un agréable balcon filant, sans vis-à-vis, au calme absolu. Il dispose également d’une grande chambre lumineuse, avec accès direct au balcon, ainsi que de nombreux rangements, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave de 4 m² en rez-de-chaussée complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Charges de copropriété : 183 euros / mois Les points forts : Quartier Cimiez, emplacement très recherché, résidence sécurisée avec gardien, balcon filant au calme, sans vis-à-vis, de nombreux rangements, fort potentiel d’aménagement, environnement verdoyant et paisible Prix de vente : 287 000 euros Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine, cet appartement d'environ 64 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant le confort d'un appartement à l'esprit d'une maison. Son agencement original et fonctionnel séduit dès la visite. L'espace nuit, situé au premier niveau, comprend deux belles chambres de 15 m² et 13 m² avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, la pièce de vie baignée de lumière profite d'une agréable sensation d'espace grâce à son exposition et à sa vue dégagée. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² exposée ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Sans vis-à-vis direct, elle constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Un vaste local à vélos est également à disposition des résidents. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des pistes cyclables, cet appartement représente une excellente alternative à la maison individuelle, tout en bénéficiant des avantages d'une résidence récente située aux portes de Bordeaux. Cette annonce vous est proposée par Michel BONPAIN - EI - NoRSAC : 884 606 443, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Entrez, installez-vous, profitez : votre futur chez-vous est prêt ! Secteur Moulin à Vent, aux portes de Lyon 8, découvrez ce superbe T4 de 76 m² actuellement configuré en T3, entièrement rénové avec goût, au sein d'une résidence familiale, verdoyante et parfaitement entretenue. Véritable cœur de l'appartement, la pièce de vie climatisée offre près de 34 m² pour recevoir, partager et profiter. Exposée Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par un agréable balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée : l'endroit idéal pour savourer les fins de journée. Ouverte sur le séjour, la cuisine moderne et parfaitement équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial. Côté nuit, deux belles chambres de 11 et 13 m² offrent calme et confort. La salle de bain mérite à elle seule le détour : spacieuse et élégante, elle réunit baignoire, douche et double vasque. WC suspendus séparés et espace buanderie complètent un agencement particulièrement fonctionnel. Côté prestations : rénovation soignée, climatisation, nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Une cave privative est incluse et un garage peut être acquis en supplément. La résidence offre un environnement paisible et arboré. Les charges d'environ 265 € / mois comprennent chauffage urbain, eau chaude et eau froide et le gardien. Tramways T4 / T6, bus 35 et C16, commerces, écoles et grands axes sont à proximité. Espace, confort et rénovation : tout est réuni pour vous permettre de profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de plus de 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est heureuse de vous présenter cet appartement T3 traversant Est / Ouest avec balcon. Construction de 1960, rue Nuzilly à Cuire, au 2ème étage sur 5 sans ascenseur, lumineux et sans vis-à-vis. La résidence avec jardin et parking, se trouve à 5mn à pied du métro Cuire et à 300m du groupe scolaire Jean-Jaurès (maternelle et primaire). L'environnement vous garantit le calme et le bien-être. 2 chambres, pièce de vie, cuisine séparée, salle de douche, WC indépendant. Rénovation de l'appartement à prévoir. La rénovation de la façade est votée et payée, ainsi que son isolation. charges de copro : 600€ par an taxe foncière : 400€ Une grande cave complète ce bien + un parking Marc Perrin - 06 64 22 00 69 marc.perrin@guyhoquet.com.

LE VERDOYANT - Appartement T5 de 104 m² - Terrasse - Box - 13013 LES OLIVES Llinares Immobilier vous présente : LE VERDOYANT, un superbe appartement T5 de 104 m², lumineux et clé en main, situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et agréable à vivre, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un grand salon / séjour confortable, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit propose une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC au volume intime et confortable, deux autres chambres avec rangements, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Il bénéficie de belles prestations telles que la climatisation, le double vitrage et des finitions soignées. Un grand box fermé, équipé d’une prise pour véhicule électrique, est proposé avec le bien. Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur calme et sécurisé. - RS / Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2260euros (188euros / mois : Eau froide, espaces vert, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2251euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 730euros et 1050euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à Vendre 13013 T5 de 104 m² - 13013 LES OLIVES.

/ nice-le ray- 3p dernier etage + garage / nice-le ray / situé au dernier étage d’une résidence bien tenue, au calme absolu, à deux pas du parc du ray, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce 3 pièces, traversant est-ouest, offre une belle luminosité et dispose de deux balcons sans vis-à-vis. À rafraîchir, il présente un fort potentiel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Le bien est équipé de la climatisation et de double vitrage. Un garage fermé avec accès direct ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Idéal petite famille ou primo-accédant. Classe énergie e - copropriété de 35 lots principaux - charges mensuelles 237 euros - taxe foncière 1555 euros - pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dernier étage dans une résidence récemment ravalée : beau 3 pièces de 65 m² en excellent état. Séjour lumineux de 20 m² exposé plein Ouest sans vis-à-vis, cuisine contemporaine équipée, 2 chambres, salle d’eau moderne avec fenêtre, WC séparés et nombreux rangements. Deux caves et une place de parking extérieur complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.82%.

Iad France - Olesea Budu vous propose : Athis-Mons Centre : T2 avec balcon, parking privatif et vue dégagée sur parc – à 3 min à pied de Centre ville et des commerces. À seulement 3 minutes à pied de la mairie d’Athis-Mons, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2015. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un quotidien entièrement à pied : commerces de proximité, restaurants, boulangerie, pharmacie, coiffeur, services du centre-ville et marché sont accessibles en quelques minutes. Le centre commercial Carrefour se trouve à seulement 10 minutes à pied. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité des espaces et l’agencement fonctionnel de ce bien. Il comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur un parc verdoyant, sans vis-à-vis direct. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et offre tout le confort moderne : ascenseur, fibre optique, interphone, digicode, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz et parties communes parfaitement entretenues. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété grâce à la construction récente du bâtiment. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Côté transports, vous bénéficiez d’une excellente desserte avec les gares RER C et D à proximité, ainsi que les lignes de bus 485,487, 488 et 399. L’accès rapide à la N7 facilite également vos déplacements. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant confort, praticité et qualité de vie au cOEur d’Athis-Mons. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce superbe duplex 3 chambres, baigné de lumière et sans vis-à-vis. Traversant et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie rare avec une terrasse plein sud et une vue imprenable sur la Rhune. À quelques minutes à pied du marché et des commerces, avec la piste cyclable au pied de l'immeuble, profitez d'un quotidien tout à pied dans un environnement privilégié. Un bien coup de coeur garanti ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.