Appartement sans vis-à-vis à vendre à Villejuif (94800)

Iad France - Pingping Liu vous propose : 3 pièces 73 m² avec balcon, parking et cave – Métro ligne 14 à 10 min À Villejuif, à environ 10 minutes à pied du métro 14 L’Haÿ-les-Roses et à proximité de la ligne 7 Villejuif–Louis Aragon, appartement traversant de 73 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec gardien. Lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il comprend un séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres d’environ 13 m², une salle de bains, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements. Vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis. Cave et place de parking incluses. Prix : 269 000 € Charges : 289 € / mois Taxe foncière : 1 851 € / an DPE : D Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Loyer potentiel estimé à environ 1 500 € / mois, soit une rentabilité brute potentielle proche de 6,7 %. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarven Arslanyan vous présente ce duplex de 4 pièces niché au dernier étage, à Villejuif, dans le quartier Pasteur : une vraie maison suspendue, avec le confort et la sécurité d'une résidence. Ici, tout se fait à pied : le métro 7 (Léo Lagrange) est à 6 minutes et vous dépose dans Paris, Châtelet, Opéra sans correspondance. Écoles, commerces et services du quotidien sont en bas de chez vous; le Grand Paris Express (lignes 14 et 15) valorise encore le secteur. Côté immeuble, ce qu'un pavillon n'offre pas : ascenseur, interphone, box double en sous-sol, tranquillité d'une copropriété récente. Une fois la porte franchie, l'esprit change : perché tout en haut, sans vis-à-vis, le bien s'ouvre sur une belle terrasse plein sud, comme un jardin sur les toits. Ses 85 m² loi Carrez s'organisent sur deux niveaux : en bas, une pièce de vie généreuse et sa cuisine ouverte; côté nuit, trois chambres et deux salles de bains. Un box fermé et motorisé, offrant deux places de parking, vient compléter ce bien. Avec des prestations aussi rares à deux pas de Paris, vous ne serez pas à l'abri d'un coup de coeur. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Iad France - Ran Wang vous propose : À Villejuif, à seulement 2 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), découvrez cet appartement de 46,66 m² Carrez situé au 5 eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le séjour et la chambre ouvrent sur un grand balcon d'environ 10 m², exposé ouest, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un aperçu de la Tour Eiffel. Le bien dispose également d'un chauffage collectif au sol, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Commerces, écoles, parc et hôpital Paul-Brousse sont accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités recherchant un appartement avec extérieur et ascenseur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ran Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - danielle michel vous propose : villejuif - appartement 2 pièces – avenue maxime gorki à villejuif – au pied de la ligne 7 danielle michel vous propose ce magnifique appartement de 37 m². Il se compose d’une entrée avec placards, d’une grande pièce de vie de près de 20 m² exposée ouest baignée de lumière avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, d’une chambre avec un coin douche / lavabo et des wc indépendants. Ses atouts : sans travaux et matériaux de qualité (toutes les fenêtres avec volets électriques), orienté ouest et au calme sans vis-à-vis, proche transports et commerces, cave, copropriété calme en pierres de taille dans quartier centre-ville, clôturée et sécurisée (digicode et interphone) avec ascenseur et gardien. Le plus qui change tout ? . Je vous invite à venir le découvrir. Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle pradier vous propose : à 12 min. À pied du métro ligne 7 - louis aragon, à proximité immédiate des bus n° 172 et n° 380 (desservant métro l14 – villejuif gustave roussy), de commerces de proximité (pharmacie, boulangeries, épicerie, supermarché…) et à 13 min. À pied du centre-ville de villejuif, découvrez aux portes de paris ce bel appartement 3 pièces traversant de 49,14 m² (loi carrez). En tres bon etat / aucun travaux a prevoir situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1949 - bien tenue et entretenue -, ce t3 lumineux, fonctionnel & agreable a vivre se compose : d'un séjour de 24 m² env. Et d’un balcon de 3 m² env. - exposés à l’ouest - qui s’ouvrent sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, de 2 chambres (dont une avec placards intégrés), d'une salle d’eau (coin buanderie), de wc séparés et d’un dégagement optimisé avec rangements. Cet appartement sans vis-a-vis saura vous séduire par son aménagement fonctionnel et harmonieux. De plus, vous apprécierez la quietude de l’environnement avoisinant végétalisé et sa perspective de vue dégagée qui constituent un atout supplémentaire. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter du vaste jardin collectif de la résidence comme bon vous semble. La jouissance d’une place de stationnement privative exclusive ainsi qu’une cave de 6 m² complètent ce bien. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, prises rg 45, store banne et moustiquaires. Inclus dans les charges : eau froide (relevé individuel) + chauffage collectif ce bien représente une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur. À noter également la valorisation du bien avec l’arrivee imminente de la ligne 15 du métro qui complètera la desserte actuelle. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence sécurisée entourée de jardins. Proche des commerces et des transports en commun. L’appartement au 2ème étage sans ascenseur en bon état général est vendu occupé lié par bail jusqu’au 31 août 2026 (loyer 1300 € HC). Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et des WC indépendants. Exposition est-ouest, lumineux, calme.

Dans un quartier résidentiel de la ville. Sécurisé, calme et entouré d'espaces verts. À environ 500m du métro Villejuif (L7). Commerces et écoles à proximité. Situé au RDC d'un immeuble en très bon état général avec interphone cet appartement est vendu occupé lié par bail jusqu'en août 2026. Il dispose aussi d'une cave. Sans vis à vis, ce deux pièces comprend une entrée donnant sur un couloir qui permet d'accéder à un séjour ouvert sur une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Parquet et fenêtres à double vitrage.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Cachan Centre-ville – 2 pièces au dernier étage avec garage À deux pas du centre-ville de Cachan, découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930, au sein d'une petite copropriété. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une cave et un garage privatif complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des bus, du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant les déplacements quotidiens. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son emplacement recherché. Les atouts : Centre-ville Petite copropriété Immeuble de caractère des années 1930 2ᵉ et dernier étage - Lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis Mobilier inclus dans le prix Cuisine aménagée et équipée Garage privatif Cave RER B, future ligne 15, bus et commerces à pied À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : VITRY-SUR-SEINE – LIMITE VILLEJUIF | 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON PLEIN SUD – PARKING – CAVE Idéalement situé à Vitry-sur-Seine, à la limite de Villejuif, à environ 15 minutes à pied du métro ligne 7 – Villejuif Louis Aragon, cet appartement bénéficie également du bus 185 au pied de la résidence, ainsi que de la proximité immédiate des commerces et commodités. Au sein d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, donnant sur l’intérieur de la résidence et bénéficiant ainsi d’un environnement agréable et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un appartement soigneusement décoré avec goût, entretenu avec soin et bénéficiant de matériaux et prestations de qualité. L’entrée avec dégagement dessert une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. La pièce de vie constitue l’un des véritables atouts de l’appartement : un beau séjour de plus de 30 m², lumineux et convivial, donnant directement accès à un balcon filant exposé plein sud. La cuisine est indépendante et fermée. Parfaitement séparé de l’espace de vie, le coin nuit comprend trois belles chambres avec placards et rangements une salle d’eau en très bon état ainsi qu’un WC indépendant. Les atouts : * Appartement décoré avec goût * Matériaux et prestations de qualité * Séjour de plus de 30 m² * Balcon filant * exposé plein sud * 3 belles chambres * Distribution fonctionnelle avec espaces jour et nuit bien séparés * Buanderie et nombreux rangements * Sans vis-à-vis * Résidence fermée et sécurisée avec gardien * Ascenseur * Métro ligne 7 accessible à pied * Bus 185 au pied de la résidence * Cave et place de parking en sous-sol Un appartement familial spacieux, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, réunissant confort, beaux volumes, extérieur et accessibilité vers Paris. Contactez-moi pour obtenir d'avantage d’informations et organiser une visite. Professionnels de l’immobilier : je suis ouverte au partage et à l’inter cabinet. N’hésitez pas à me contacter directement si vous avez un acquéreur susceptible d’être intéressé afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.08€ par mois (soit 4716.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE KREMLIN-BÎCETRE - CENTRE-VILLE / MAIRIE Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du métro Kremlin-Bicêtre, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81 m², niché au sein d'une résidence de bon standing, dans un cadre très calme. D'une belle superficie, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son exceptionnel espace extérieur d'environ 130 m² en jouissance exclusive, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable espace extérieur, véritable prolongement des pièces de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de réception. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres, bénéficiant chacune d'un accès direct à l'espace extérieur. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien unique. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et parfaitement au calme, qui conjugue confort, espace et qualité de vie, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Paris.

À vendre – Appartement 3 pièces – Centre-ville du Kremlin-Bicêtre (94270) À 5 min du métro Ligne 14 – Dernier étage – Cave – Emplacement recherché Situé en plein centre-ville du Kremlin-Bicêtre, cet appartement 3 pièces se trouve au 5e et dernier étage d'une copropriété de standing, bien entretenue sans ascenseur. À seulement 5 minutes à pied de la station "Hôpital Kremlin-Bicêtre" (ligne 14), il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, d'un parc arboré et des structures de santé (CHU et clinique). Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, vivant et accessible, avec Paris à moins de 15 minutes. L'appartement, traversant et lumineux, offre un espace de vie confortable et sans vis-à-vis, il est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, récemment installées pour un meilleur confort thermique et phonique. Une cave de 4 m² vient utilement compléter ce bien. Rue calme et appréciée, à deux pas de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers (A6 – Porte d'Italie). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094.

Entièrement rénové par un architecte, je vous présente ce Magnifique Appartement très Lumineux de 92 m² à CACHAN – 9ème et dernier étage (avec ascenseur) entièrement rénové par un architecte, traversant et sans aucun vis-à-vis, exposé EST-OUEST. Situé dans le quartier recherché du PONT ROYAL à proximité des commerces et du RER, découvrez ce très bel appartement de 92 m² en parfait état dans une résidence privée, au calme, très agréable et proche des commerces et du RER Bagneux. - Un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour - salle à manger de 37 m² baigné de lumière, cuisine entièrement équipée et très bien agencée, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées. - Trois belles chambres dont une suite parentale (chambre avec salle d'eau) - Une grande entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. - Aucun vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle et complètement dégagée - De nombreuses places de stationnement au sein d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue pour un confort optimal. - L'appartement est vendu avec une cave. Bon à savoir : Chauffage collectif, Parquet dans tout l'appartement, ascenseur, local à vélos poussettes, parking, fibre optique. Cet appartement a été entièrement rénové avec soin et présente de belles prestations alliant volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché. Charges : 270 euros / mois (tout compris, chauffage inclus). Impôt foncier : 2500€ École maternelle Pont Royal en bas de la résidence École primaire Paul Doumer à 5 min à pied Collège Victor Hugo à 10 min à pied Lycée Polyvalent de Cachan à 13 min à pied Aucune anomalie sur les diagnostiques. Excellent DPE en lettre D. Plan joint dans les photos. Une opportunité rare en exclusivité chez SAFTI à ne pas manquer ! Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520821299.

Iad France - Yanyan He vous propose : 94400 Vitry-sur-Seine | Quartier Pavillonnaire Calme Bel Appartement moderne et Traversant de 68 m² – 3 / 4 Pièces avec Balcon et Vue dégagée sur Paris Situé au cOEur d’un quartier pavillonnaire, très calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement traversant de 68 m², offrant un cadre de vie paisible. Niché au 4ème et dernier étage d’une résidence en briques de 1960, ce bien vous séduira par sa luminosité absolue et sa vue totalement dégagée et sans vis-à-vis sur Paris. Agencement modulable (Possibilité 3 chambres) Double séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, ouvrant sur un petit balcon de 2.13 m². Deux belles chambres au calme. Salle d’eau moderne et WC indépendant. Deux caves en sous-sol, un vrai plus pour le stockage. Transports et connectivité Tramway T9 (Camille Groult) à 9 min à pied : liaison directe vers Paris 13ème (Porte de Choisy). Future Métro Ligne 15 (Grand Paris Express) à 11 min à pied. Bus 132 (Groupe Scolaire J-J Rousseau) à 3 min à pied : accès direct à la Bibliothèque François Mitterrand. Un box en sus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, à Cachan, découvrez ce 3 pièces traversant de 54,42 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage d'une résidence fermée, sécurisée par portail électrique et implantée dans un parc arboré de plus de 6.000 m². Cet appartement offre un équilibre rare sur le secteur : calme, verdure, luminosité, balcon, transports et potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un séjour de 17 m² prolongé par une salle à manger de 9 m², anciennement chambre, ouvrant sur un balcon (5 m²) exposé plein sud avec vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc. Cette configuration permet deux usages intéressants : conserver une belle pièce de vie lumineuse ou recréer facilement une deuxième chambre pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine indépendante de 10 m², bénéficie d'un cellier très pratique. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² exposée sud, une salle d'eau de 4,2 m², un WC séparé et un dressing. Une cave privative de 10 m² en sous-sol complète l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose d'un DPE C, de double vitrage et d'un balcon de 5 m². Des rafraîchissements sont à prévoir dans la cuisine, la salle d'eau et la chambre, vous permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. La résidence constitue un vrai atout : grand domaine boisé, environnement calme, résidence clôturée, stationnement libre dans l'enceinte, deux accès dont un orienté vers le futur métro. Un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille ou un couple recherchant un appartement pratique, lumineux et bien situé. L'emplacement est stratégique : RER B Arcueil-Cachan à environ 350 m, futur métro ligne 15 du Grand Paris Express à 4 min à pied, commerces, marché à 2 min à pied, écoles et collège Paul Bert à 5 min à pied, lycée Gustave Eiffel et Normal Sup de Cachan à 12 min à pied, mairie et centre-ville à 5 min à pied, équipements sportifs et culturels à proximité. Un appartement idéal pour un couple, une jeune famille ou des actifs souhaitant conjuguer vie de quartier, transports rapides, verdure et potentiel familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 57.85 m² (Carrez) et 64.21 m² (au sol), situé Rue Louis Fablet à Ivry-sur-Seine. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux, cet appartement au style maison traversant bénéficie d'une terrasse privative, idéal pour profiter des beaux jours. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement sans vis-à-vis et entièrement sur cour se compose comme suit : Un séjour exposé Nord Est donnant sur la terrasse de 20 m²; Une cuisine équipée; Une chambre au calme + mezzanines; Une salle d'eau avec douche. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants, notamment le centre commercial Quais d'Ivry. La Médiathèque d'Ivry propose un accès à la culture. Espaces verts : Le parc des Cormailles se situe à une courte distance à pied, offrant des espaces pour la détente et les activités de plein air. Écoles : École Élémentaire Romain Rolland et Collège Henri Barbusse sont situés dans le secteur. Transports : La station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) est accessible en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cet appartement idéalement situé dans le quartier du Plateau, un secteur apprécié de Vitry-sur-Seine pour son cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, Lycée Polyvalent Chérioux et transports (à environ 4 minutes à pied du tramway T7 reliant Villejuif à l'aéroport d'Orly et à 10 minutes à pied du métro ligne 7). L'appartement, bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Nord, est lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon carrelé exposé plein Sud avec une vue dégagée sur des espaces verts, sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante avec petit cellier attenant, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sa configuration fonctionnelle et ses nombreux rangements conviendront parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement. Occupé exclusivement par les mêmes propriétaires depuis la construction de l'immeuble, cet appartement a toujours bénéficié d'un entretien particulièrement soigné. Cette stabilité exceptionnelle témoigne de la qualité de vie offerte par les lieux et du soin constant apporté au bien au fil des décennies. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé, de véritables atouts pour le confort au quotidien. Les points forts : • Résidence familiale calme et sécurisée de 40 logements (T3 à T5) • Appartement lumineux (RDC sur 4 étages) • Triple exposition Sud / Est / Nord • 3 chambres • Porte d'entrée blindée • 2 chambres équipées de volets électriques • Rideau métallique de sécurité sur le balcon • Chauffage collectif relié au réseau urbain • Cave • Garage fermé • Proximité immédiate des transports, écoles et commerces DPE : F Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser la performance du logement. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : marjorie.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.

.À la lisière d'Ivry-sur-Seine, dans le quartier des Malassis, découvrez cet appartement de quatre pièces au sein d'une résidence de standing construite en 2013. Un emplacement qui associe le calme de la résidence à la proximité des commerces, des établissements scolaires et d'un accès direct à Paris. L'appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 1 700 € charges comprises. L'échéance du bail en cours est prévue en octobre 2027. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une triple exposition et d'une belle luminosité. Son entrée en étoile distribue les différentes pièces, pour un agencement fonctionnel et une circulation fluide. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans un même espace. Trois chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée, idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Situé à l'entrée nord de Vitry-sur-Seine, le quartier Coteau-Malassis mêle rues pavillonnaires, jardins et résidences, avec les commerces du boulevard de Stalingrad à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles dans l'environnement immédiat de l'appartement. Le collège et le lycée privés Epin se trouvent à environ cinq minutes à pied. À deux pas, la station Beethoven-Concorde du tramway T9 permet de rejoindre directement Paris, Porte de Choisy, en moins de quinze minutes. Vous y retrouvez le métro ligne 7 et le tramway T3a pour poursuivre vos déplacements dans la capitale. Le T9 dessert également le MAC VAL et le centre-ville de Vitry. Le parc du Coteau-Marcel-Rosette, accessible depuis le centre-ville, complète les possibilités de promenade et de détente. Un bien à considérer pour un projet d'investissement, avec trois chambres, un extérieur et une desserte directe vers Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Allée Auguste Renoir, Au cœur d'un environnement verdoyant et familial, découvrez ce lumineux 4 pièces traversant de 70,64 m² loi Carrez, vendu avec cave. Un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Parc des Lilas. Le séjour de 25,32 m², baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par un beau parquet et des touches végétales. Il s'ouvre sur un balcon cosy avec vue dégagée. La cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement aménagée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit : deux chambres agréables, une salle d'eau rénovée, des WC séparés, ainsi qu'un cellier très pratique au quotidien. Possibilité de faire une troisième chambre. Un emplacement privilégié : écoles maternelle / élémentaire à 3 min, lycée à 10 min, commerces à 5 min, bus, T9 à 1 km, Métro 7 à 1,3 km, future ligne 14 et gares du Grand Paris prévues en 2026. Accès rapides à Belle Épine, Carrefour et aux grands axes. La copropriété est soignée, avec gardien, espaces verts et fibre optique. L'appartement se situe au 4 ? étage, sans ascenseur, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle, une belle tranquillité et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix * Un appartement chaleureux, bien agencé et lumineux, avec cave — une belle opportunité sur le secteur ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 74 m², situé au 2e étage d'un immeuble récent de 2015 bien entretenu, offre un cadre de vie confortable au cœur d'Ivry-sur-Seine. Traversant et sans vis-à-vis, il séduit par son balcon filant d'environ 17 m² qui accompagne magnifiquement les pièces de vie et prolonge l'appartement vers l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine SCHMIDT ouverte et entièrement équipée, créant un ensemble à la fois fonctionnel et chaleureux. Les matériaux de qualité utilisés pour l'aménagement renforcent l'impression générale de soin apporté au logement. La partie nuit rassemble trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'un véritable dressing permettant une organisation optimale du rangement. La salle de bain, équipée d'une double vasque, offre un confort appréciable au quotidien, tandis que les toilettes sont séparées, un atout pour la vie de famille ou la colocation. L'appartement bénéficie en outre d'un bon niveau de prestations générales dans une copropriété récente de quatre étages. En sous-sol, une place de parking vient compléter ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement au quotidien. L'emplacement est particulièrement agréable, dans une rue calme tout en restant proche des transports. Le métro Mairie d'Ivry (ligne 7) se trouve à environ 400 m et la station Pierre et Marie Curie (ligne 7) à environ 500 m, offrant une excellente desserte vers Paris et les communes voisines. Pour les familles, l'École élémentaire d'application Albert Einstein est située à environ 200 m et l'école primaire Jean XXIII à environ 300 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux espaces verts : le Parc Départemental à environ 100 m, la Promenade des petits bois à environ 200 m, l'Espace extérieurs cité Louis Bertrand et le Parc Maurice Thorez à un peu plus de 300 m, ainsi que le Parc Cormailles et le Parc Jules Coutant à environ 400 m. Cet environnement combine ainsi facilités urbaines et accès rapide à des parcs variés, propices aux promenades et aux moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2298 euro - Charges de copropriétés : 222 euro / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz - Ascenseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue Claude Guy à Ivry-sur-Seine, dans le quartier Centre Ville Est, cet appartement de 73,41 m² Carrez occupe le 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux. Traversant Sud-Est, sans vis-à-vis, il dispose de deux balcons, d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Peintures, électricité et sols refaits en juillet 2026. Distribution intérieure : • Un séjour double lumineux, possibilité de transformer en troisième chambre • Une cuisine indépendante, avec cellier adjacent • Deux chambres • De nombreux placards intégrés • Une salle de bains • Un WC séparé • Deux balcons Prestations et équipements : • Immeuble de 3 étages, 8 appartements, ravalement des façades en 2022 • Isolation extérieure réalisée, DPE immeuble : B • Peintures, électricité et sols refaits en juillet 2026 • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Chauffage collectif par géothermie, eau chaude incluse • Interphone • Local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée • Box fermé en sous-sol avec accès intérieur direct • Ascenseur Informations techniques : • Surface Carrez : 73,41 m² • 1ᵉʳ étage sur 3, avec ascenseur • Exposition : Sud-Est traversant rue et cour • DPE : C • Charges annuelles de copropriété : 3 065 € (chauffage, eau froide et eau chaude inclus) • Taxe foncière : 2 358 € Environnement immédiat : • Rue Claude Guy, voie calme du quartier Centre Ville Est • Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 5 minutes à pied • RER C Ivry-sur-Seine à 900 mètres • Lignes de bus à proximité immédiate • Commerces de proximité accessibles à pied • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur, collège et lycée accessibles rapidement Ce quatre pièces rénové, traversant et sans vis-à-vis, avec deux balcons, cave et box, offre un cadre de vie fonctionnel et bien desservi aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Aux portes de paris - 5 pièces vue sur parc avec balcon plein sud, parking & cadre verdoyant quartier petit-ivry : aux portes de paris, dans un quartier résidentiel avec parc privé, l'agence imkiz propose ce bel appartement familial de 5 pièces 94 m² au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, au calme absolu, avec gardien et sécurisé. Un véritable cocon familial, alliant calme, volumes généreux et praticité du quotidien, dans un cadre verdoyant particulièrement agréable. Grâce à son exposition plein sud sur le parc et vues dégagées sur les jardins de la résidence, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et ses beaux volumes. - l’espace de vie s’organise autour d’un séjour spacieux et convivial, ouvrant sur un agréable balcon de 9 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis et au calme absolu. - la cuisine indépendante, fonctionnelle et bien proportionnée, complète harmonieusement l’espace de réception. - côté nuit : 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Le parquet d’origine, bien entretenu, apporte chaleur et élégance à l’ensemble. - 2 wc séparés, une salle de bain et une salle d’eau. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, ainsi que d'autres atouts : dpe d, local vélo, et aire de jeux dans la résidence. À noter que l’exercice d’une profession libérale est autorisé par la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de paris. Un emplacement idéal : - à 6 mn du métro porte d'ivry (ligne 7) et du tramway; - à 5 mn commerces et bus ; - écoles dans la rue et collège à moins de 10 mn - toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Guillaume Mouchel vous propose : L’HAŸ-LES-ROSES – 3 / 4 PIÈCES – 89 m² – BOX À L’Haÿ-les-Roses, dans le quartier recherché des Blondeaux, à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, découvrez ce bel appartement 3 / 4 pièces situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec gardien et ascenseur. Situé au 3eme étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d’une double exposition Est / Sud, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Il offre de beaux volumes avec un vaste séjour d’environ 36 m² ouvrant sur un agréable espace extérieur avec un balcon filant (12.43 m²), une cuisine, deux chambres (10.42 m² et 12.08 m²) avec possibilité d’en créer une troisième, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. En bon état général et idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple, et bénéficie également d’un box privatif. Bus 131,184, 186,286, V2 à environ 5 minutes à pied, dont 131 et 286 permettent un accès rapide à la ligne de métro 14. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.81€ par mois (soit 2985.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Toledano vous propose : PARIS 13 – 4 Pièces VUE PANORAMIQUE : le bon étage, le bon immeuble, le bon quartier ! Dans une résidence emblématique du boulevard Masséna entourée de jardins, je vous propose cet appartement bien entretenu de 4 pièces au 12è étage avec une vraie vue parisienne et ses alentours, sans vis-à-vis. L'entrée avec dressing conduit vers un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et fonctionnelle et un WC séparé. L’espace nuit mène à une salle de bains, un placard intégré et 3 chambres lumineuses dont l'une d'elles dispose d'un lit suspendu (pouvant être cédé à titre onéreux). L'appartement bénéficie d'une cave sécurisée et d'une place de parking en sous sol, deux atouts peu courants et importants à Paris. Pourquoi on AIME l'IMMEUBLE : • la bonne copropriété  : saine, bien entretenue et bien située • le bon étage, la bonne vue  : luminosité, vue panoramique et faibles nuisances sonores • poste de sécurité H24,7j / 7 • construction s’inscrivant dans un projet architectural historique du « Manhattan parisien », iconique et recherché • cave et parking Pourquoi on AIME L'EMPLACEMENT • l’immeuble est entouré de jardins réaménagés en pleine terre où l’on circule agréablement • le calme tout en étant à l’orée d’un quartier vivant et animé, doté de commerces, de services, d’écoles et de bons restaurants • divers mode de transports à proximité immédiate : métros 14,7, Tramway T3b, bus, A6b Avec ses 85,5 m² habitables, ses 4 pièces, son agencement et son état soigné, vous achetez un bien sain et bien entretenu à prix modéré dans l’une des plus belles villes du monde  ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 705 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 741.67€ par mois (soit 8900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Chevilly-Larue, au 3 ? étage avec ascenseur, au sein de la résidence Croix du Sud, découvrez cet appartement familial de 98,88 m², traversant et exposé Nord-Sud, offrant de beaux volumes et une distribution parfaitement optimisée. À l'intérieur, une grande entrée dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un double séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue agréable sur un espace vert. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés tout au long du couloir, ainsi que de volets dans chaque pièce. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres sans vis-à-vis, de 2 WC séparés, ainsi que de 2 salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), des commerces et des transports (bus 186,192 et 131, tramway et métro ligne 14), cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de colocation. Charges TOUT compris : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, parking et gardiennage. Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été voté et entièrement payé par le vendeur, permettant d'améliorer la performance énergétique de la résidence et de mieux maîtriser les consommations à venir. La consommation énergétique réelle est actuellement d'environ 500 € / an. Aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Une véritable opportunité à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4382 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

? Coup de cœur à Ivry-sur-Seine (94200) ? Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et agréables d'Ivry-sur-Seine, à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (Ligne 7), venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m² alliant confort, luminosité et commodités au pied de l'immeuble. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardienne, ce bien offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le stade et les alentours. Dernier étage & Vue dégagée : Un agréable balcon offrant une vue panoramique sur le stade et les environs, sans vis-à-vis direct. Agencement optimal & Luminosité : Un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables, un dressing séparé et de nombreux rangements. Confort sanitaire : Une salle de bain (à rafraichir) et des WC indépendants. Stationnement & Annexes inclus : Une place de parking couverte attitrée en sous-sol (un réel atout économique dans une commune où le stationnement est payant ! ) ainsi qu'une cave privative. Services de la copropriété : Présence d'une gardienne et local / emplacement pour vélos. Emplacement d'exception & Transports : Transports : Métro Mairie d'Ivry (Ligne 7) à 3 min à pied (accès direct et rapide à Paris). Vie de quartier : À proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, écoles et infrastructures sportives. Taxe foncière : 1900€ Charges : 750 trimestriels DPE E Balcon, Cave, Parking couvert réservé, Emplacement vélos Sécurité : Gardienne, interphone / digicode Profil idéal : Premier achat, jeune couple, petite famille ou investissement patrimonial pérenne. Contact & Visites : Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse DELACORNE, Tél. : 06 64 77 14 85, E-mail : eloise.delacorne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956.