Appartement sans vis-à-vis à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent dès la porte franchie. Perché au 5e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée, ce t3 de 55,75 m² carrez respire la tranquillité. Ici, aucun vis-à-vis, aucune nuisance, seulement les pins parasols, un grand cèdre, et au loin la ligne bleutée des collines marseillaises. Traversant est-ouest, l'appartement capte la lumière du matin au soir. Le séjour, lumineux et volumineux, s'ouvre de plain-pied sur un balcon exposé ouest à sud-ouest. Le genre d'endroit où l'on prend son café au réveil et l'apéritif au coucher du soleil, face à la verdure. La cuisine, indépendante et équipée, se prolonge naturellement vers la pièce de vie. Deux chambres, dont une dotée d'un dressing, complètent l'ensemble, desservies par une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol parfait les rangements. Côté confort, rien à négliger, climatisation, porte blindée, menuiseries pvc double vitrage et production d'eau chaude au gaz. L'ensemble est à rafraîchir, et c'est précisément là que réside l'opportunité. Les volumes sont sains, la distribution intelligente, la clarté omniprésente. Une base idéale pour créer, dans un cadre déjà privilégié, l'appartement qui vous ressemble vraiment. Un emplacement qui a tout compris saint-barnabé, c'est l'esprit village au cœur de marseille. Ses commerces de proximité, ses marchés, ses écoles réputées et son centre commercial sont à quelques minutes seulement. Les transports (métro ligne 1, bus) rejoignent le centre-ville rapidement, et la rocade l2 met toute la métropole à portée. Un quartier résidentiel recherché, familial et vivant, où l'on pose ses valises pour longtemps. Idéal premier achat, investissement locatif (valeur locative estimée autour de 800 € par mois) ou pied-à-terre au vert, ce t3 réunit ce que l'on trouve rarement ensemble : le calme absolu, la lumière d'un dernier étage sans vis-à-vis, et une adresse qui rassure. À découvrir sans attendre. Au dernier étage, les biens comme celui-ci ne se représentent pas deux fois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel laurent 06 76 84 94 92 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 179 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : marseille sous le numéro rsac n° 819 124 751 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40543) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 179 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d surface carrez : 55.75 m² prix de vente 179 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Fiche Id-SIT183452 : Entre Avignon et Orange, dans une petite copropriété de 11 appartements située à Sorgues, bel appartement offrant un hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain et salle de douche-WC, plus toilettes indépendants le tout donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur et dispose d' une place de parking. Il est à proximité des commerces et commodités. À découvrir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 09 / 2026 - Classe-Energie C : 148 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1660 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1600 Euros / an (soit 133 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie bellity vous propose : nice ouest – fabron – 2 pièces rez-de-jardin – calme – piscine – échappée mer au calme, dans une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce beau 2 pièces d’environ 50 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié à nice ouest. Son véritable atout ? Une belle terrasse entièrement couverte, prolongée par un agréable jardin privatif exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une échappée mer. Une pergola à toile rétractable motorisée permet également de profiter du jardin à l’ombre, même en plein été. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur par une grande baie vitrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec de grands placards, d’une salle de bains et de rangements dans l’entrée. Avec son excellent dpe classé b, sa climatisation et son accessibilité pmr, cet appartement allie confort, économies d’énergie et facilité de vie au quotidien. Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la côte d’azur. Un grand garage fermé avec espace de rangement est disponible en supplément. Envie de profiter d’un jardin au calme, dans une résidence avec piscine ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint jean cap ferrat (06230) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 aux portes de la somptueuse presqu'ile du sud, renommée grâce à son cadre idyllique accumulant villas et appartements de luxe, à deux pas de la plage de grasseuil et de beaulieu sur mer, revalys propose à la vente un appartement 3 pièces traversant, dans une résidence sécurisée, au calme avec terrasse de 16 m² exposée sud ouest sans vis-à-vis. Le bien est en bon état général. Un parking collectif est disponible pour les résidents de la copropriété. L'appartement se dispose comme suit : - une entrée - une cuisine séparée côté cour - un vaste séjour ouvert sur la terrasse - 2 chambres séparées - une salle de bains - toilettes séparées plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur- plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 31).

ERA Immobilier vous propose à vendre ce magnifique appartement traversant de 4 / 5 pièces, situé dans le très recherché quartier de Sainte-Anne à Marseille 13008. Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, découvrez ce bien rare entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence de standing fermée, sécurisée et avec concierge. D'une surface d'environ 106 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution idéale. Il se compose : D'un vaste séjour lumineux de 40 m² offrant un bel espace de vie convivial, D'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une loggia fonctionnelle de 3 m² avec espace buanderie et rangements, De trois chambres spacieuses allant de 11,40 m² à 12,64 m², Possibilité de créer facilement une quatrième chambre dans l'espace salle à manger (voir plan dans les photos), D'une salle d'eau, D'une salle de bain, Et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9 m², sans vis-à-vis et au calme, idéal pour vos moments de détente. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie de prestations confortables : Climatisation réversible Double vitrage Volets électriques dans le séjour et la cuisine Porte blindée Cave Possibilité de location de garage au sein de la résidence. Les charges comprennent : Chauffage Eau froide et eau chaude Concierge Ascenseur Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Entretien des portails de la résidence Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et emplacement premium dans le 8e arrondissement de Marseille. Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4944.00 euros.

En EXCLUSIVITE. Anna PONS Capifrance, je vous propose de découvrir plus de photos et la visite virtuelle sur mon site. Une opportunité rare sur l'île de Porquerolles, Seulement quelques biens sont proposés à la vente chaque année sur l'adresse mythique qu'est l'île de Porquerolles… C'est donc avec un réel plaisir que je vous propose cet appartement situé en plein cœur du village, au sein de la résidence La FINCA, construite dans les années 70 et nichée dans un parc paysager. Emplacement idéal : à pied des commerces, du port et des sublimes plages de Porquerolles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce duplex lumineux offre : Une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses. Un patio-terrasse pour prolonger vos moments de détente avec un BBQ en dur. Une cuisine séparée avec de nombreux rangements et fenêtre. 1 chambre parentale ouvrant avec porte fenètres sur une terrasse filante avec vue dégagée et sans vis vis, baignée de lumière. Une salle de bain avec baignoire et WC. 1 chambre "enfant" donnant sur la terrasse patio et en Mezanine, 1 chambre et salle d'eau attenante, dressing et rangements. WC séparé. Une cave idéale pour vos vélos et matériel de stockage. À savoir : Très belle hauteur sous plafond dans l'appartement - lumineux - seulement 2 propriétaires sur l'accès aux parties communes - concierge dans la co-propriété - rangement vélo dans la copropriété - parc paysagé. À noter : Rafraîchissement à prévoir. Mon avis : Un bien rare, qui permet d'entrer dans le cercle très fermé des propriétaires de Porquerolles, et qui offre également un excellent potentiel de rendement locatif, très recherché sur l'île. Premier contact par téléphone. Dossier complet disponible par mail. Visite sur rendez-vous uniquement. Je me tiens à votre écoute pour échanger sur ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc paysagé, concierge à l'année sur place.) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 941654.

Iad france - estelle coeugniet vous propose : situé au coeur du paisible secteur des ferrayonnes - villeneuve-loubet village, cet appartement a vu naître une famille il y a 23 ans, qui a élevé ses 4 enfants. Aujourd'hui chargé de souvenirs, il n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire son histoire. Une place de stationnement privative -cave - vue degagee, sans vis-a-vis, traversant est / ouest idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, terrasse profonde exposée plein ouest pour profiter des couchers de soleil. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux et convivial, d'une cuisine semi-indépendante avec espace cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placard, un dressing ou petit bureau selon votre besoin, un placard de rangement, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un wc séparé … chaque mètre carré est pensé pour votre confort. Chaque pièce a été le témoin de moments précieux, c'est pourquoi il nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans le budget. Ses atouts qui font la différence : - une place de stationnement privative - appartement lumineux - traversant est / ouest - vue dégagée sans vis-à-vis - terrasse profonde exposée ouest - chauffage collectif, eau froide, eau chaude inclus dans les charges - cave de plain pied - stationnement facile et gratuit au pied de la résidence pour un 2ème véhicule ou bien pour recevoir vos invités ! Vous apprécierez le calme absolu, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique : écoles, crèche et commerces accessibles à pied, à proximité immédiate d’un parc idéal pour vos promenades et moments de détente, qui vous mènera à pied jusqu'au bord de mer et à seulement 10 minutes de l’autoroute et des zones commerciales. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie. Un appartement, riche d'une histoire familiale qui n'attend plus que vous pour retrouver une âme ! À découvrir sans tarder ! Disponible 7j / 7 pour une demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle coeugniet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 802755892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Manosque centre-ville – Appartement traversant rénové de 78 m² avec balcon-terrasse et parking sécurisé Situé au 3e étage d'une résidence en plein centre-ville de Manosque, cet appartement traversant de 78 m² bénéficie d'un environnement calme, d'une double exposition et d'une belle luminosité. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d'un grand séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon-terrasse, ainsi que d'une spacieuse cuisine équipée de 14 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Sans vis-à-vis et avec vue dégagée, particulièrement bien situé, l'appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Un appartement lumineux, rénové avec gout et fonctionnel, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 06 76 92 95 86, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un T3 de 63,05 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et place de parking privative en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6496-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme et sans vis-à-vis, au cœur des Hauts de Maristella (14e arrondissement)  Proximité des commerces et des écoles (moins de 5 minutes en voiture), accès rapide aux axes autoroutiers; gare Saint-Charles à 15 minutes et aéroport Marseille Provence à 18 minutes. Description intérieure : Appartement de 63,05 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte non équipée. Configuration optimisée nécessitant un léger rafraîchissement (peintures à prévoir). Équipements : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants manuels, placard de rangement, chauffage électrique individuel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin privatif, exposition sud / sud-ouest. Partie nuit : Deux chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse couverte et jardin privatif sécurisés, exposition sud / sud-ouest assurant un bon ensoleillement. Prestations complémentaires : place en sous-sol. Résidence sécurisée, bien entretenue, construction 2015. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6496-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 87 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 2 pièces traversant de 48 m² avec terrasse, idéalement situé dans une rue calme à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7099-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter des commodités (commerces, écoles, transports) tout en restant au calme.  Description intérieure Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement offre une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La chambre indépendante, dotée d'un dressing, garantit une intimité optimale. Les finitions sont soignées, les fenêtres en double vitrage et la climatisation réversible récemment installés, assurent un confort thermique toute l'année. Aucun travaux à prévoir. Avantages extérieurs Une terrasse d'environ 14 m² exposée Ouest avec véranda, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis.  Prestations complémentaires - Un stationnement réservé devant la résidence  - Un accès direct vers des combles sous pente en jouissance exclusive complète les espaces de rangement. - À votre service : Pierre ANDRIEUX - 07 57 59 31 17 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7099-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité ce loft situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, au calme, avec double garage et cour intérieure. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5934-NFI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le secteur Vendôme, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités du centre-ville, des écoles et des transports. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, les pièces de vie comprennent un salon confortable, une salle à manger éclairée par une grande verrière de toît, et un salon TV séparé par une cloisin en verre.  La cuisine sur mesure, séparée, est pensée dans les moindres détails. Une salle d'eau et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent trois chambres; une suite parentale avec salle d'eau et WC, et deux chambres partageant une salle de bain et un WC.  Avantages extérieurs : La cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, offre un espace de détente appréciable. Prestations complémentaires : Un double box de 38 m² attenant avec de nombreux rangements et une buanderie agrémente l'ensemble.  La climatisation réversible et la rénovation par un architecte d'intérieur contribuent au confort de cette habitation semblable à une maison de ville.  - À votre service : Nicolas FILLAUD - 07 57 59 39 29 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5934-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier des Pennes-Mirabeau vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux de 66 m² avec jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7122-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du centre-ville des Pennes-Mirabeau. Les écoles, commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure Cet appartement de 66 m², a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès au jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Cette dernière est complétée par une loggia, offrant un espace pratique pouvant servir de buanderie ou de rangement. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés. Le couloir dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une belle salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif de 150 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur. Il comprend une terrasse ensoleillée ainsi qu'un agréable jardin. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Cave, Double vitrage. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 7122-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 276 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce T2 lumineux de 44 m² entièrement rénové, avec balcon, au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6706-ETH. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au coeur du centre ville historique, au 2e étage d'un immeuble bien tenu à deux pas des commerces, écoles et commodités que nous offre le centre ville. Description intérieure : L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, espace repas ainsi qu'une chambre avec placards de rangements intégrés. Salle d'eau et WC séparés.  Ce bien est très lumineux par son exposition Est ainsi que ses grandes ouvertures sur l'extérieur, sans vis-à-vis. Avantages extérieurs : Balcon accessible depuis le séjour, vue dégagée sur les toits du centre-ville. Prestations complémentaires : Une cave complète l'ensemble, Climatisation réversible. - À votre service : Ethan THIRION - 07 57 59 50 03 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6706-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 464 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², lumineux, traversant et prêt à vivre, bénéficiant d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un parking privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7229-LES (Lien direct sur les photos) Une situation pratique aux portes du centre-ville Idéalement situé à l'entrée de Cogolin, à quelques pas des commerces, des services et des commodités du quotidien, cet appartement T3 de 67 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au cœur du golfe de Saint-Tropez. Installé au premier étage d'une petite résidence calme construite en 2015, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Un appartement lumineux aux volumes généreux Traversant et parfaitement agencé, le logement séduit par sa belle luminosité et la fluidité de ses espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine récemment équipée, créant une pièce de vie conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter confortablement du quotidien. Une grande terrasse intime et sans vis-à-vis L'espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 14 m², entièrement préservée des regards. Véritable pièce supplémentaire durant les beaux jours, elle permet d'aménager un espace repas, un salon extérieur ou un agréable coin de détente dans un environnement intime. Un espace nuit confortable et fonctionnel La partie nuit accueille deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre d'environ 17 m² disposant d'un grand placard avec penderie intégrée. Une salle de bains fonctionnelle complète cet espace, tandis qu'un emplacement supplémentaire offre la possibilité d'aménager facilement un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Des prestations pensées pour le confort quotidien L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Son agencement, ses équipements récents et son excellent état général permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Un stationnement privatif très appréciable Une place de parking privative accompagne le bien, un avantage précieux pour profiter sereinement de cette adresse proche du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Une belle opportunité dans le golfe de Saint-Tropez Lumineux, spacieux et prêt à vivre, cet appartement réunit de nombreux atouts : une terrasse généreuse sans vis-à-vis, deux belles chambres, un stationnement privatif et une situation recherchée à Cogolin. Une propriété parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial dans le golfe de Saint-Tropez. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7229-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces de 82 m², entièrement rénové et idéalement situé à proximité du centre ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7231-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, dans un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, il offre un accès facile aux écoles, commerces et services. Description intérieure D'une superficie de 82,4 m², cet appartement de type 3, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages, allie confort et fonctionnalité. Il offre une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un espace cellier / buanderie attenant, un séjour lumineux donnant accès à une superbe terrasse de 26 m², une salle d'eau, un wc séparé ainsi que deux chambres spacieuses dont une dispose d'un espace bureau. Le chauffage par climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme (pompe à chaleur, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques en aluminium, fermeture centralisée, cuisine, salle d'eau, wc, sols, terrasse. ) Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le parc arboré de la résidence, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales. Prestations complémentaires 1 garage box fermé en sous-sol 1 place de parking privative extérieure Ascenseur pour un accès facilité Climatisation gainable Cuisine équipée - À votre service : Pierre ANDRIEUX - 07 57 59 31 17 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7231-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un T3 de 65 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6226-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme et sans vis-à-vis, au cœur des Hauts de Maristella (14e arrondissement), 49 Chemin du Four de Buze. Proximité des commerces et des écoles (moins de 5 minutes en voiture), accès rapide aux axes autoroutiers; gare Saint-Charles à 15 minutes et aéroport Marseille Provence à 18 minutes. Description intérieure : Appartement de 65 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte non équipée. Configuration optimisée nécessitant un léger rafraîchissement (peintures à prévoir). Équipements : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants manuels, placard de rangement, chauffage électrique individuel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin privatif, exposition sud / sud-ouest. Partie nuit : Deux chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse couverte et jardin privatif sécurisés, exposition sud / sud-ouest assurant un bon ensoleillement. Prestations complémentaires : Box en sous-sol. Résidence sécurisée, bien entretenue, construction 2015. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6226-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 67 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

2 pièces de 45,01 m² au 4e étage avec balcon plein sud, sans vis-à-vis direct, à rénover, avec possibilité de 3 pièces : 200 000 €. En bref – Rue Milton, quartier des Anglais – 4e étage sur 6, avec ascenseur – Résidence de 27 lots, cave incluse – Travaux à prévoir Le bien – Séjour de 12,05 m² ouvert sur le balcon plein sud – Cuisine indépendante de 7,80 m² : de la place pour une table – Chambre de 11,46 m² – Salle de bains de 5,42 m² et WC séparé – Distribution à revoir pour créer une 2e chambre Les plus Exposition plein sud Pas de vis-à-vis direct 3 pièces possible après travaux Cave Le quartier – Commerces et transports à quelques minutes à pied Idéal pour – Investisseur : valorisation par les travaux, 3 pièces à la revente – Premier achat à Cannes à rénover à son goût – Chauffage collectif et ascenseur : un immeuble simple à vivre Appelez votre conseiller dès aujourd'hui pour fixer votre visite. Référence agence : 1181.

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 45 m² - LUMINEUX AVEC TERRASSE Cet appartement T3 de Toulon offre 45 m² habitables au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, construit en 1955. Orienté est-ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour de 17 m², pièce de vie agréable s'avère lumineux et s'ouvre sur une jolie terrasse, protégée par un store, sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur une place. La kitchenette séparée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées, dont une chambre de 10 m², confortable et adaptée à un usage familial. La salle d'eau complète la distribution intérieure. L'appartement est sécurisé par un interphone et une porte blindée, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Les communs sont propres et bien entretenus et les charges plutôt faibles et vous bénéficiez d'une petite cave, pratique pour le stockage de vos affaires ou ranger un vélo. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. Les plus : - vue dégagée sans vis-à-vis - belle terrasse - petite copropriété - commodités à proximité (commerces, transport, école. ) - petite cave Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Pagano vous propose : T3 rénové + Terrasse Dans un environnement calme et recherché d’une célèbre copropriété à proximité immédiate des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, prêt à vivre, exposition SUD Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et cuisine équipée, et offrant un accès direct à une agréable terrasse. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement agréable avec dressing aménagé et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Pour votre confort, l’appartement bénéficie également de la climatisation. Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement libres. Les atouts : - Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir - Terrasse sans vis-à-vis - Climatisation - Stationnement libre dans la résidence - Proximité des plages et de toutes les commodités Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline cadeau vous propose : exclusivité en vente interactive * aix en provence la duranne haut idéal 1er achat ou investissement locatif clé en main - studio avec terrasse au calme. Situé sur la duranne du haut dans un immeuble récent de 2017 encore sous garantie décennale (jusqu'en février 2027), découvrez ce studio de 28 m² en rdc surélevé, baigné de lumière et dans un calme absolu. Tourné entièrement sur le jardin verdoyant de la résidence (zéro nuisance rue), il offre un cadre de vie très recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Atouts du bien -extérieur privilégié : une grande terrasse sans vis-à-vis direct avec vue sur les espaces verts de la résidence, offrant un réel potentiel d'aménagement (possibilité de fermeture partielle pour gagner en surface habitable). -confort et prestations : pièce de vie modulable, kitchenette fonctionnelle, salle de bains spacieuse, volets roulants, double accès sécurisé par digicode. -performance énergétique : classe dpe c, chauffage électrique et eau chaude au gaz naturel. Aucune procédure ni travaux à prévoir dans la copropriété. Données financières et locatives -statut de vente : vendu loué (bail en cours jusqu'en mars 2027). -profil locataire : profil sérieux et rigoureux en place, garantissant des revenus immédiats et sécurisés. -rentabilité : excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou locatif pérenne. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 135 000 € vente interactive * : * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible (honoraires de négociation inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite sans être contraint par aucune d'entre elles. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Ouverture de la salle des ventes prochainement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* photos hd supplementaires et visite virtuelle 4k sur notre site * sollies pont (quartier centre-ville) jcg immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type t4 d’une surface de 91,64 m² (carrez), integralement rénové par un architecte en décembre 2023 avec des prestations de qualite et sans aucun travaux à prévoir ! Situé en plein cœur de solliès-pont, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie quotidienne « tout à pied ». L’appartement se situe au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble en copropriété élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée, il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité, sa rénovation soignée et son charme. La rénovation a permis de préserver le caractère du lieu mêlant harmonieusement le caractère de l'ancien et le contemporain, tout en apportant confort actuel et prestations de qualité. Il se compose : côté jour (50,00 m²) : une entrée vous propose un bel espace de vie de 50,00 m² comprenant salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée. Côté nuit (41,64 m²) : un dégagement (couloir) de 5,92 m² dessert 2 chambres (12,23 m² et 15,74 m²) et une salle de bains de 6,07 m² et un wc indépendant de 1,68 m². À noter : un grenier de 40,00 m² au 3ème et dernier étage est inclus dans le prix de vente ! Il vous permettra de disposer d’un espace complémentaire à usage de rangement ou pour un projet locatif. Prestations : cuisine équipée (plaque, hotte, four), salle de bains (baignoire + douche, double vasques), double vitrage pvc, volets aluminium (2024), radiateurs à inertie fluide (2 chambres), radiateurs à inertie pierre réfractaire (salon / salle à manger), radiateur sèche serviettes (salle de bains), cheminées non fonctionnelles (salon / salle à manger + chambre 2), chauffe-eau électrique, porte d’entrée sécurisée 4 points, fibre internet. Performances : excellent dpe = b assainissement : eau de ville - tout à l’égout. À noter : ravalement de façade (juillet 2026) - toiture récente et entretenue. Des suggestions d’aménagements virtuels (non contractuel) vous sont proposées en photos. Notre avis : nous avons apprécié le charme de l’appartement, la fusion harmonieuse entre l’ancien et le contemporain, la grande superficie de l’espace de vie avec sa cuisine équipée, la rénovation récente par un architecte, la qualité des matériaux, les finitions intérieurs et extérieurs, la distribution favorisant une bonne circulation et intimité entre les espaces jour et les espaces nuit, le calme et la luminosité (exposition sud / ouest), la vue dégagée et sans vis-à-vis (côté jardin du rez de chaussée), le potentiel d’exploitation du grenier, le bon entretien de la copropriété dont les principaux travaux structurels ont été réalisés (façade, toiture), les faibles charges de copropriété un dpe performant, autant d'atouts rarement réunis pour un même bien, … sans oublier le « aucun travaux » ! Et tout cela au cœur d’un quartier recherché de solliès-pont et à proximité immédiate des écoles, axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien. Ce bien offre une combinaison particulièrement intéressante entre emplacement, superficie, qualité de rénovation et potentiel d'évolution ! À visiter rapidement ! Rare a la vente ! Idéal residence principale ou investissement locatif ! Coup de coeur assuré ! Nbre de lots : 16 lot no 23 : 103 / 1 000 èmes des parties communes générales. Lot no 12 : 48 / 1 000 èmes des parties communes générales. Charges mensuelles : 61 € (charges communes générales, honoraires syndic professionnel, fond de travaux alur, assurance des parties communes). Taxes foncieres 2025 : 1 290 € (quote part de l’ensemble des lots). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

Dans une résidence récente (residence henri dunant), sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine et ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 de 53,60 m² carrez, situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre deux chambres avec parquet et placards intégrés, permettant d'optimiser le rangement tout en assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Pour votre bien-être en toute saison, le logement est équipé de la climatisation. Ses principaux atouts : résidence récente avec piscine ascenseur appartement au calme et sans vis-à-vis cuisine équipée climatisation deux chambres avec placards de rangement place de parking privative et sécurisée faibles charges de copropriété : 810,17 € par an un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Bougnard thomas agent commercial ei immatriculé au rsac 842 318 891 de avignon référence agence : 804.

Appartement de 130 m² avec garage plein centre Aix-en-Provence Vivez au cœur de l'art de vivre aixois ! Situé à deux pas de la célèbre Place des Prêcheurs, cet appartement vous plonge dans une ambiance provençale authentique. Profitez chaque semaine de l'animation du marché traditionnel, des terrasses ensoleillées et du charme historique de ce quartier prisé. En franchissant la porte de la résidence, vous accéder directement aux ruelles piétonnes de l'hypocentre. Très rare à la vente ! Développant environ 130 m², ce bien unique niché au dernier étage offre une vue panoramique et dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière, il bénéficie d'une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable havre de paix extérieur sans vis-à-vis et au calme. Le confort absolu au quotidien : Accès direct par ascenseur depuis votre stationnement jusqu'à l'appartement — une prestation extrêmement rare et prisée au cœur du centre historique. Garage double (box fermé et automatisé), vous garantissant un stationnement privé, sécurisé et sans contrainte. Une opportunité d'exception alliant le charme de la vie piétonne, le calme des hauteurs et des prestations haut de gamme introuvables en hypercentre.

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : SAINT-JULIEN – T2 récent de 41 m² avec terrasse et stationnement Au cOEur du secteur recherché de Saint-Julien, découvrez ce charmant T2 de 41 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2023. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 20 m², lumineuse grâce à son exposition Est, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse de 6 m², sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Entièrement climatisé, l’appartement offre un confort appréciable en toute saison. L’appartement bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément, apportant un véritable confort au quotidien. En excellent état, ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes commandant bret - le charme de l'ancien, la clarté d'une exposition principale sud / est, une vue dégagée sur ce quartier pavillonaire authentique, le calme d'une petite rue à sens unique, un balcon ensoleillé pour prendre un café, sont les ingrédients de ce joli et spacieux 2 pièces traversant de 42 m². Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de seulement 7 logements aux faibles charges (environ 83€ / mois), il se trouve parfaitement distribué par son entrée. La cuisine est indépendante et aménagée, le séjour baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures, l'installation électrique a été refaite ainsi que les menuiseries double vitrage pvc. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un emplacement proche des transports en commun, à 1 / 4 à pieds de la gare de cannes, à 20mn de la croisette et des plages. Il est possible également de le transformer en 3 pièces (initialement 3 pièces dans l'acte). Pour le stationnement, vous vous trouverez à quelques pas du parking migno et un garage de 13 m² vous est proposé en option dans un copropriété voisine (250m) au prix de 30 000€. Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 002,35 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 42.05 m².