LE BROC 4 PIÈCES DE 73 M2 AVEC CAVE DE 20 M2

Au coeur du charmant village du Broc, à seulement 30 minutes de Nice, découvrez cet appartement 4 pièces de 73 m² (67 loi Carrez), situé au 1er étage d'une maison de village, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement rénové en 2012 séduit par son caractère atypique, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et ses élégantes verrières intérieures.

Entièrement de plain-pied, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains avec double vasque et fenêtre.

Côté confort, le bien dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus récemment remplacé.

Un conduit existant permet également d'envisager l'installation d'un poêle, sous réserve de faisabilité technique.

Une grande cave de 20 m² avec électricité complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Un appartement plein de charme, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille souhaitant profiter de la vie de village tout en restant proche de Nice.

Informations complémentaires : Pas de charges / Taxe foncière : 312 EUR / Honoraires charge vendeur.