Appartement refait à neuf à vendre en France

À Annecy, cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable, dans une copropriété des années 60 bien organisée. Entièrement refait à neuf, il propose des volumes agréables et fonctionnels, avec un séjour convivial ouvert sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La présence de parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la rénovation récente permet d'emménager et de se projeter facilement dans les lieux. L'appartement se compose de deux chambres, pensées pour une vie de couple, une petite famille ou un usage mixte avec bureau. Les rangements intégrés et le cellier complètent l'ensemble et contribuent à un intérieur bien ordonné. La cuisine équipée s'inscrit dans cette logique de praticité, avec tout le nécessaire pour cuisiner confortablement. La salle de bains et les toilettes séparées participent au confort jour après jour. L'orientation multiple et le double vitrage assurent une luminosité maîtrisée tout au long de la journée, avec un bon équilibre thermique et acoustique. Les volets roulants électriques apportent un véritable plus au quotidien. En complément, une cave spacieuse d'environ 12 m² constitue un réel atout pour le stockage, que ce soit pour les équipements sportifs, le vin, le matériel de bricolage ou des effets personnels volumineux. Le balcon d'environ 3 m² prolonge le séjour et permet de profiter d'un coin extérieur pour lire, prendre un café ou installer quelques plantes. Le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude simplifient la gestion des consommations, tandis que la présence de la fibre optique répond aux besoins de télétravail, de loisirs numériques ou d'études à domicile. À moins de 100 m, un parc pour enfants offre un espace de plein air apprécié pour les moments de détente en famille. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied : Aravis à environ 100 m, Annapurna à environ 200 m, ainsi que France Mont-Blanc, Plaine École et Plaine Novel autour de 300 m. Les familles bénéficient également de la proximité de l' École élémentaire De La Plaine à environ 200 m et de l' École maternelle De La Plaine à environ 200 m, facilitant les trajets quotidiens et renforçant l'agrément de ce secteur d'Annecy. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 151 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Pantin, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio de 27 m² offre une belle vue dégagée et une atmosphère lumineuse. Entièrement refait à neuf, il propose un espace moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. L'appartement dispose d'un coin nuit bien délimité, permettant de distinguer les espaces de repos et de vie tout en conservant l'esprit ouvert du studio. La pièce principale s'organise autour d'une cuisine ouverte, pratique au quotidien, qui favorise une bonne circulation et permet de profiter pleinement de la vue. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, notamment grâce à des rangements intégrés comme un placard intégré, et la présence d'un couloir améliore encore le confort d'usage. La salle de bains et les toilettes complètent ce bien prêt à être habité, avec une buanderie qui facilite l'organisation du quotidien. La copropriété, construite dans les années 1970, est bien entretenue et bénéficie de la fibre optique, ce qui en fait un cadre adapté aux usages modernes. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts « Congo » (ligne de bus) à environ 70 m, « Delphine Seyrig » à environ 80 m et 140 m, « Petits Ponts » à environ 200 m, « Hoche - Jean Lolive » à environ 200 m et « Montgolfier » à environ 200 m témoignent d'une bonne desserte en transports en commun. Pour les familles, le Multi-accueil Rachel Lempereur se trouve à une cinquantaine de mètres et l'école maternelle Eugénie Cotton à environ 60 m. Les plus jeunes peuvent aussi profiter de la structure Les Petits Chaperons Rouges à environ 200 m. Côté espaces verts, le Square petit bois, à moins de 200 m, offre un coin de verdure appréciable à quelques pas de l'immeuble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1148 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Amoureux de l'ancien et des appartements de caractère, laissez-vous séduire par ce charmant deux pièces de 50 m², entièrement rénové, qui a su préserver toute l'authenticité de ses matériaux anciens. Dès les premiers instants, vous serez conquis par le charme de cet appartement où se mêlent harmonieusement beaux carreaux de ciment, tommettes, parquet ancien et cheminée en marbre fonctionnelle, autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine d'élégance. Il se compose d'une belle entrée avec de grands rangements et un espace buanderie, d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé; le tout dans un esprit authentique et cosy. Il est entièrement refait à neuf et a bénéficié d'une rénovation soignée : murs fraichement repeints, salle d'eau refaite, double vitrage,. Les parties communes sont également rénovées avec une cage d'escalier et des escaliers remis à neuf. Autre véritable atout : des charges de copropriété extrêmement faibles, inférieurs à 100 € par an, un avantage rare et particulièrement appréciable ! Idéalement situé, l'appartement permet de profiter de tous les commerces et transports à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement qui séduira les amateurs de belles matières et de cachet, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 94€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf. 973941.

SALON-DE-PROVENCE – T2 AVEC JARDIN, TERRASSE & GARAGE – EXCLUSIVITÉ Je vous invite à découvrir en exclusivité ce joli T2 situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Salon-de-Provence. Installé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2017, calme, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et paisible. D'une surface totale de 55,45 m², dont 44,20 m² loi Carrez, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 23,10 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et agréable, qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. Et c'est certainement l'un de ses atouts majeurs : une terrasse ombragée de plus de 11 m², accompagnée d'un jardin privatif de plus de 53 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour prendre un café au calme, déjeuner en extérieur ou profiter simplement des beaux jours. L'espace nuit propose une chambre confortable de 11,75 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une seconde possibilité de rangement est également présente dans l'entrée. Exposé plein sud et sans vis-à-vis direct, l'appartement bénéficie de prestations adaptées à une vie quotidienne confortable : volets roulants, chauffage au gaz et accès par ascenseur. La résidence, sécurisée par portail automatique avec digicode, est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Le garage fermé en sous-sol, lui-même doublement sécurisé par la porte d'accès aux garages puis celle du box, apporte un vrai confort au quotidien. L'accès au garage peut se faire directement par l'ascenseur. Autre point appréciable : les charges de copropriété restent raisonnables, entre 900 et 1 000 € par an. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, personne seule, retraité ou à la recherche d'un investissement locatif, ce T2 offre une combinaison particulièrement intéressante : un appartement récent, aucun travaux à prévoir, un jardin, une terrasse, un garage et le centre-ville accessible à pied. Un bien où l'on peut poser ses valises et simplement profiter. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseur, partie commune, portail electrique, jardinier) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 974168.

Appartement d’Exception en Dernier Étage avec Vue Mer – Cannes Californie Somptieux appartement entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé, avec gardien et piscine dans le très recherché quartier de la Californie à Cannes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec salle à manger, lumineux et élégant, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée dans un esprit contemporain et raffiné. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres d’environ 15 m² chacune, ainsi que de deux salles de douche, dont une avec WC, et de toilettes invités. L’ensemble offre un confort optimal et une fonctionnalité appréciable. La magnifique terrasse de 17 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Elle offre une vue exceptionnelle et un cadre privilégié. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, rare sur le marché !

3 Pièces avec terrasse + Parking - Nice Méridia 3 Pièces avec terrasse + Parking - Nice Méridia Situé au sein de l'éco-quartier Nice Méridia, très prisé et en plein essor à la renommée nationale et internationale; Appartement aménagé par architecte d'intérieur avec raffinement et matériaux de qualité. Entièrement domotisé, il est vendu équipé avec sa cuisine d'exception et son mobilier sur mesure. Ce quartier urbain dynamique est à la fois un lieu de travail et de vie qui favorise les interactions ainsi que l'enrichissement mutuel entre habitants. Du 15ème étage, une vue mer et montagne à couper le souffle depuis la côte jusqu'au mythique Baou de Saint-Jeannet permettant de profiter des levers et couchers de soleil féériques. Les extérieurs de 35 m² offrent différentes ambiances grâce à ses multiples expositions. La copropriété dispose de deux ascenseurs et accès privatifs à partir du 8iem étage. L'appartement est doté d'un système de géothermie incluant la climatisation réversible pour une parfaite maitrise des coûts. L'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme telles que huisseries en double vitrage et stores Vénitiens ainsi qu'une pleine garantie durant les dix prochaines années. Au pied de l'immeuble, le tramway donne un accès direct et rapide au centre ville de Nice ou à la célèbre promenade des anglais jusqu'au port. Le quartier, très animé, est le siège de nombreux commerce de proximité et d'équipements collectifs. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rarissime sur le marché que je vous invite à visiter sans tarder. Nb de lots principaux : 98 dont 2 murs commerciaux Charges annuelles : 3765 euros Taxe Foncière 2025 : non defini Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CANNES - PALM BEACH – STUDIO RÉNOVÉ EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le très recherché quartier de Palm Beach, à proximité immédiate de la Place de l’Étang, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines. L’appartement offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. La décoration soignée associe des tons naturels, du bois et des touches élégantes, créant une atmosphère chaleureuse et actuelle. La salle d’eau, également entièrement rénovée, bénéficie de belles finitions avec revêtement effet marbre, douche et robinetterie noire contemporaine. L’appartement dispose également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat cannois et de son environnement verdoyant. Stationnement libre au sein de la résidence. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, à quelques minutes des plages, du Mouré Rouge et de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes proche banane rare sur le marché ! Découvrez ce superbe t2 traversant de 51 m² au sol en étage élevé, situé en avant-dernier étage et entièrement refait à neuf. Traversant ouest, très lumineux et au calme, il bénéficie d'une belle terrasse de 12 m² avec vue dégagée, accessible directement depuis le séjour, la chambre et la cuisine. Résidence de standing sécurisée. Cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc séparé, nombreux placards et double vitrage. Bien clé en main idéal résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif en courte ou longue durée, notamment pendant les congrès. Vendu avec une cave. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 224999eur fai. Mandat 1967. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22.9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes near the banane district, rare on the market ! Discover this superb dual-aspect 1-bedroom apartment offering 51 m² of floor space, located on a high floor, on the penultimate floor, and fully renovated throughout. West-facing, very bright and quiet, it benefits from a beautiful 12 m² terrace with open views, directly accessible from the living room, the bedroom and the kitchen. Secure high-standing residence. Fitted and equipped kitchen, bedroom with private shower room, separate toilet, numerous wardrobes and double glazing. Turnkey property, ideal as a main residence, second home, pied-à-terre or rental investment for short or long-term lettings, particularly during congresses. Sold with a cellar. Opportunity to be seized quickly ! Price eur224,999 fai. Mandate 1967. À viewing is a must ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22.9 rond-point duboys d'angers and 32 av. De lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 76 m carré situé au 1 er et dernier étage d'un bâtiment de 2 lots (pas de copropriété ). Il se compose d'une entrée indépendante sur l'avant du bâtiment qui donne accès à 40 m carré de caves privatives avec fenêtres et accès direct au jardin (possibilité d'y faire une cuisine d'été ). À l'étage, un beau séjour / salle à manger de 26 m carré, une cuisine entièrement équipée de 8.5 m carré et son arrière cuisine / buanderie de 4.5 m carré, 2 chambres de 12 et 12.2 m carré et une magnifique salle d'eau de 6.5 m carré avec WC. À l'extérieur, un cabanon de jardin, une allée donnant possibilité de garer 4 à 5 véhicules à l'intérieur de la parcelle et un très beau jardin de 7 ares entièrement privatif, clos et aroboré. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2024 : électricité, plomberie, isolation murs et plancher des combles, système de chauffage avec radiateurs électriques à inertie sèche programmables, le ballon 300 litres, tous les sols, murs, plafonds. Une magnifique cuisine équipée Maxima ainsi qu'une très belle salle de bain ont été installées. La porte d'entrée et celle de la cave sont neuves également. La toitures a été révisée. Il n'y a plus aucun frais à prévoir sur cet appartement. Situé à Hussigny, proche de toutes commodités et à 5 mn du Luxembourg. À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Quartier Village Jourdain, Magnifique 4 pièces de 102 m² localisé entre l’église de Jourdain et les buttes Chaumont. Situé dans un immeuble récent très bien entretenu, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée desservant un vaste double séjour (possibilité 3ème chambre) exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, WC et dressing, une salle d’eau, un WC indépendant. Cave en sous sol, possibilité d’un parking en sus. Points fort : Refait à neuf Lumineux et calme Traversant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566€ par mois (soit 6792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 120 m² entièrement refait à neuf, situé au 4 ème étage d'une copropriété de standing avec gardien à demeure à deux pas du Trocadéro. Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant, nombreux rangements sur mesure, climatisation. Copropriété bien entretenue avec local vélo. Un parking est inclus dans le prix, ainsi qu'un second parking disponible à la location (220 EUR / mois ).

Idéalement bien situé Métros 4 (porte de Clignancourt) 13 (Garibaldi) et 14 (Mairie de St Ouen) à 10min à pied, à proximité de toutes commodités. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Ouen, au cœur du quartier des Antiquaires, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 39 m², situé au 2 ? étage d'un bel immeuble de caractère des années 1930. L'immeuble séduit par sa façade en briques rouges, son soubassement aux décors minéraux géométriques et ses garde-corps en ferronnerie, qui lui confèrent un véritable cachet architectural. L'appartement, entièrement refait à neuf, traversant il et baigné de lumière grâce à sa double exposition. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine moderne équipée, une belle chambre, un bureau pouvant également convenir à une petite chambre d'appoint ou dressing, une salle d'eau et un wc. Pour un confort optimal, le logement dispose également de la climatisation. Autre atout important : son DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Le bien est situé dans une copropriété calme et sécurisée et bénéficie de deux belles caves, offrant un espace de stockage appréciable. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1599 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 17 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Ce studio entièrement refait à neuf qui peut être vendu avec une place de parking privative dans la copropriété, propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et sans aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une petite copropriété, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 728 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 15 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Ce studio entièrement refait à neuf qui peut être vendu avec une place de parking privative dans la copropriété, propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et sans aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une petite copropriété, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Situation idéal pour ce charmant duplex entièrement rénové de 40 m², situé à 10 min à pied du centre-ville et 15 min de la plage des Sables Blancs, celui-ci dispose d'une grande pièce de vie ouvrant sur la cuisine aménagée. Possibilité de poser une verrière ou autre cloison afin de créer un bureau, ou une seconde chambre. Une salle de Douche avec WC. En mezzanine une grande chambre avec rangements. Une grande cave individuel et carrelé complète ce bien. Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 9 appartements, de bonne construction sur une dalle en béton. Refait à neuf, les travaux de peinture, changement des ballons d'eau chaude, mise aux normes électrique ainsi que le changement des radiateurs, cuisine, velux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LE GOC, Tél. : 06 67 30 54 00, E-mail : david.legoc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 508268562.

Jennifer GANGI vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m² entièrement rénové avec balcon et cave. Venez découvrir ce bien refait à neuf avec goût, offrant un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Un lieu prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et les prestations soignées. L'appartement dispose d'une cuisine neuve, d'espaces de vie chaleureux et lumineux ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants, assurant confort et isolation au quotidien. La salle de bains, offre à la fois une douche et une baignoire, pour répondre aux envies de toute la famille. Les WC disposent d'un lave-mains et d'un espace buanderie particulièrement pratique. Une VMC neuve vient compléter les équipements de ce logement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cave vient également compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un très grand parking se trouve au pieds de la résidence ou il y a plus de places que nécessaire. Situé en retrait de la route, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement appréciable, à proximité des établissements scolaires, notamment d'un collège et d'un lycée. Les atouts de ce bien : une rénovation complète, une cuisine neuve, une salle de bains avec douche et baignoire, des équipements récents, un balcon, une cave et un environnement paisible. Un appartement alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour s'installer sereinement. Caractéristiques techniques : - DPE : en cours de réalisation - Surface : 84 m² - Exposition : Sud / Ouest - Système de chauffage électrique avec radiateurs performants changés il y a deux ans, ballon d'eau de production d'eau chaude changé il y a 2 mois - Double vitrage pvc - Volets roulants à chaîne - Carrelage au sol sauf dans les pièces de nuit en parquet stratifié - Grande cave - Nombreuses places de stationnement au pieds de la résidence - Résidence de 1975 bien entretenue et sécurisée - 1er étage / 3 sans ascenseur (faibles charges) - Balcon donnant sur la verdure Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GANGI, Tél. : 07 82 42 43 08, E-mail : jennifer.gangi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 794355768.

Iad france - laurent roy vous propose : saint gratien _ quartier du forum. Spacieux studio à proximité immédiate des commerces, à 10mn à pied du rer c (porte maillot en 21mn) et à 14mn à pied de la ligne h (paris nord en 15mn) venez découvrir ce studio de 33 m² entierement renove au 10ème étage avec ascenseur offrant une magnifique vue dégagée sur le lac d'enghien les bains. Il se compose d'une grande entree de 8 m², d'une cuisne equipee de 6 m², de nombreux rangements, d'un spacieux espace de vie / couchage de 16 m² et d'une salle de bain avec baignoire + wc de 2,8 m². Il est vendu avec sa place de parking ferme et une cave accessibles directement par ascenseur depuis le studio. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Les + - refait a neuf - résidence calme et très bien entrentenue avec isolation extérieure réalisée. - gardien idéal investisseur ou pied à terre à moins de 30mn de paris. Preparez-vous, le coup de coeur va operer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Chabane vous propose : À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE LYON Studio refait à neuf Paris 12e – Quartier calme et recherché Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové n’attend plus que vous ! Une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine à aménager selon vos goûts. Possibilité d’installer des rangements ou un dressing à l’entrée. Salle d’eau avec WC, équipée d’un ballon thermodynamique pour plus d’efficacité énergétique. L’appartement a été refait à neuf : enduits, peintures, tout est prêt ! Une cave saine complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien clé en main Si ce bien vous parle, vous savez ce qu’il vous reste à faire… contactez-moi sans tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charbel Braidy vous propose : Appartement 2 pièces – 35 m² – Paris 1 – Entièrement rénové Idéalement situé en plein cOEur du 1er arrondissement de Paris, ce charmant 2 pièces de 35 m² entièrement refait à neuf se trouve au 6ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1800. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, d’une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. L’agencement a été parfaitement optimisé, sans perte de place, offrant un espace à la fois fonctionnel et chaleureux. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et de nombreuses ouvertures (3 fenêtres et 3 velux). Ce bien bénéficie d’une vue sur les toits de Paris, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude par ballon électrique. L'appartement est équipés de stores électriques. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, musés et lieux touristiques, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Transport à proximité : Station Châtelets les Halles à 2 mn à pied (Métro ligne 1,4, 7,11, 14 et RER A et B). Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique : DPE C. Une opportunité rare au cOEur de la capitale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente ce bel appartement refait à neuf de 45 m² en plein coeur du centre ville. Il est situé dans une petite copropriété au 2ème étage sur 5 avec ascenseur et il bénéficie d'un environnement parfaitement au calme. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, services et transports sont accessibles à proximité immédiate. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et ouest et dispose de loggias. Toutes les pièces donnent ainsi directement sur un extérieur, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur. Ses atouts : - double vitrage - climatisation neuve - cuisine neuve - salle de bains rénovée - électricité refaite - peintures refaites - huisseries remplacées copropriété : 55 lots dont 18 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 321 euros. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement refait à neuf, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour en faire un appartement à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Prix 232 000 euros honoraires charge vendeur inclus dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604 euros et 818 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez abry christine, au 07 62 34 64 22 ou par courriel à c.abry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de abry christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467820 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1321 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LYON 5 RUE JUIVERIE T1 DE CARACTÈRE AU CŒUR DU VIEUX LYON Situé rue Juiverie, en plein cœur du quartier historique du Vieux Lyon, cet appartement vous séduira par le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente. Nous vous proposons ce T1 de 31,03 m², entièrement refait à neuf en 2019, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est bien agencé et sépare parfaitement les espaces. La pièce principale de 17,45 m² dispose d'un placard. Sa belle hauteur sous plafond, ses plafonds à la française et ses pierres apparentes lui donnent tout son caractère. Elle est complétée par une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques), une salle d'eau de 2,49 m² et un WC indépendant avec lave-mains. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. L'eau chaude est individuelle par cumulus et l'eau froide est collective. Ce bien rare réunit le cachet de l'ancien et des prestations récentes. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Prix de vente : 191 500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots : 9 lots principaux Charges de copropriété : 420 euros par trimestre Impôt foncier 2025 : 433 euros Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1 310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site internet Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur – exclusivité vieille ville - parking privatif véritable petit cocon entièrement refait à neuf, vendu meublé ! Au cœur de la vieille ville, au sein d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement de 52 m² loi carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère intimiste, chaleureuse et particulièrement soignée. Chaque espace a été pensé pour offrir un véritable écrin de confort et de bien être. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc. Atout particulièrement recherché : une place de parking privative et sécurisée, un véritable confort en vieille ville ! Prestations techniques : entièrement rénové vendu meublé chauffage électrique individuel huisserie pvc aucun travaux à prévoir toiture neuve résidence sécurisée parking privatif sécurisé aucun travaux à prévoir emplacement privilégié en vieille ville un véritable nid douillet, clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 973970.

Appartement en duplex de 101 m², rénové avec modernité et matériaux de qualité, se trouvant au 2ème et dernier étage, par escalier, dans un immeuble en copropriété, avec 60€ de charges mensuelle et Syndic géré par Agence Ami. Terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le centre ancien de Niort. Salon ouvert sur cuisine américaine équipée; grande mezzanine donnant sur la terrasse pouvant par exemple servir de bureau. 2 chambres entre 9 et 10 m²; une salle de bain de 6 m² avec double vasque et double douche; une toilette séparée; un débarras de 6 m². Situé au cœur de la vieille ville, à deux pas des commerces, des bus et de stationnement, cet appartement a sa place de parking sécurisée et privatisée en bas de l'immeuble. Chauffage gaz de ville / chaudière Saunier Duval / radiateur fonte à robinets thermostatiques. Idéal couple, personne solo ou investisseurs pour location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 613730 ).

À Rennes, découvrez cet appartement T5 entièrement rénové de 83,85 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec commerces, transports et métro accessibles à pied. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable en colocation grâce à ses 4 chambres. Dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur moderne, lumineux et parfaitement optimisé : * séjour de plus de 21 m², * cuisine aménagée et équipée, * 4 chambres, * salle d'eau contemporaine, * WC séparé, * cave, * balcon avec vue dégagée sur un espace vert. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations actuelles : double vitrage PVC fibre chauffage urbain collectif cuisine moderne matériaux contemporains DPE D / GES C Un appartement clé en main offrant une vraie polyvalence : * résidence principale, * colocation étudiante, * investissement locatif, * projet patrimonial. Les commodités sont accessibles rapidement : métro, bus, commerces, écoles, boulangerie et supermarché à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 525 622 Greffe de RENNES) 06 83 26 17 43 (réf. 609135 ).

Iad france - michael leblanc vous propose : * appartement refait à neuf – t2 – garage – commerces à pied – amboise * vous recherchez un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à amboise ? Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement t2 de 45,69 m² a été entièrement refait à neuf et bénéficie d’une situation pratique avec les commerces accessibles à pied. Il se compose d’une entrée desservant un séjour de 15,60 m², une chambre de près de 11 m², une cuisine indépendante neuve, ainsi qu’une salle d’eau et un wc. La cuisine, installée en 2026, apporte une touche de modernité à l’ensemble. L’installation électrique a également été entièrement reprise en 2026 et ne présente aucune anomalie. * ses atouts * appartement refait à neuf – cuisine 2026 – électricité 2026 sans anomalie – huisseries remplacées en 2024 – 1er étage avec ascenseur – cave – balcon – commerces à pied * un appartement particulièrement adapté à un premier achat comme à un investissement locatif, grâce à son emplacement, son état et ses prestations. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.