Appartement avec piscine à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Découvrez ce charmant 2 pièces niché au sein d'une résidence neuve à taille humaine, pensée pour offrir calme, confort et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux prolongé par une agréable terrasse de plus de 10 m². Véritable prolongement du séjour, celle-ci s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de plus de 52 m², idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 11 m², d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'espaces de rangement optimisés. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la copropriété, à l'écart des nuisances urbaines, avec des vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence. Son jardin clos et sa terrasse offrent une véritable sensation de maison tout en conservant les avantages d'un appartement neuf. La résidence, particulièrement intimiste, privilégie les.

* bezons centre-ville – 2 pièces 48 m² mansarde avec charme neuf avec grande terrasse – résidence livrée * frais de notaire offerts * faites vite ! * opportunité rare – visite virtuelle disponible * à seulement * 3 minutes à pied du centre-ville et du tramway t2 * , découvrez ce superbe appartement neuf de près de * 44 m² * , situé au * 4? Étage * en interieur de résidence- d’une résidence de standing déjà livrée. Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec rangement, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de * 21 m² * , d’une belle chambre de près de * 12 m² * et d’une grande salle de bains avec wc. La pièce de vie se prolonge par une exceptionnelle * terrasse de près de 11 m² * , idéale pour aménager un véritable espace de détente extérieur. * les atouts : * résidence neuve déjà livrée * appartement situé au 4 ème étage * environ 48 m² dont 44 m² habitables. * séjour-cuisine de plus de 21 m² * grande chambre de près de 12 m² * terrasse de près de 11 m² * centre-ville et tramway t2 à 3.

À vendre – Appartement T4 de 67 m² situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à Taverny, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Découvrez cet appartement fonctionnel et bien agencé, situé au 1er étage, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Sa composition : - Un séjour agréable et lumineux - Une cuisine ouverte et équipée - Trois chambres - Une salle de bains moderne (rénovée en 2021) - Un WC indépendant - Une cave privative en sous-sol Son exposition sud-ouest, ses trois chambres et sa situation géographique en font un bien polyvalent, adapté aussi bien à une occupation personnelle qu'à un projet locatif. Ses atouts : - Performance énergétique optimisée grâce à une rénovation énergétique comprenant notamment les fenêtres et l'isolation thermique par l'extérieur (voté et payé) - Refonte des parties communes (voté et payé) - Ravalement de façade (voté et payé) - Porte d'entrée sécurisée avec visiophone récent et application mobile permettant l'ouverture à distance - Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire Profitez d'un emplacement pratique au quotidien : - École maternelle publique à 2 minutes à pied - Lycée Louis Jouvet à 6 minutes à pied - Collège Georges Brassens à 5 minutes en voiture - Transports et axes routiers (A15 et A115 à 5min) - Gare de Taverny à 11 minutes à pied - Franprix à 2 minutes à pied - Carrefour Market et boulangerie Marie Blachère à 10 minutes à pied - Médecins, piscine, parcs et gymnase à moins de 5 minutes Grâce à sa configuration en 3 chambres et à son emplacement proche des transports et des commodités, cet appartement présente également un potentiel intéressant pour différents projets locatifs. Estimations de rendement locatif annoncées : Location nue : de 6,3 % à 7,1 % Location meublée : de 7,6 % à 8,5 % Location de courte durée : jusqu'à 12,8 % pour 15 nuitées / mois Ces rendements sont indicatifs et dépendent notamment du loyer pratiqué, du prix d'acquisition, des charges, de la fiscalité et du taux d'occupation. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 655, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 616762 ).

Centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces de proximité et à 5 minutes à pieds de la gare RER C de Saint-Gratien. Venez découvrir ce superbe duplex avec terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec un espace bureau, un vaste séjour doté d'une cheminée fonctionnelle et d'une double exposition donnant sur la terrasse et sur la cour intérieure, une grande suite parentale avec une salle d'eau, une cuisine ouverte totalement équipée, deux w. c. Au premier étage, deux chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau, un w. c. A' l'extérieur, une terrasse et une piscine chauffée à l'écart des regards indiscrets, une place de stationnement privative dans la cour intérieure. Mon avis : Le charme et le calme de la campagne en plein centre ville, aménagé avec gout et des matériaux de qualité, de beaux volumes et de la luminosité. Le charme d'un grand appartement sans travaux à prévoir et l'indépendance d'une maison. COPROPRIETE SANS CHARGES. Référence agence : 1707.

Grand lancement dans une petite residence a taille humaine proche toutes commodtite – frais de notaire offerts ( * ) ! 

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 dans un environnement résidentiel paisible, cet emplacement bénéficie de nombreux aménagements plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied, parmi lesquels une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Les parents apprécieront aussi la présence d’établissements scolaires de la maternelle au lycée. En famille, un large choix de loisirs s’offre à vous : patinoire, piscine, gymnase et parc de loisirs du fort de stains. Tous les avantages pour une vie pratique et des plus agréable.
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 l'appartement
 bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² avec balcon, situé au 2e étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il comprend un séjour de 22 m², une grande chambre de 13 m², une salle de bains, des wc séparé ainsi qu’un balcon de 5 m².
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 côté transports, l’adresse ne manque pas d’atouts. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence tandis que la gare rer de garges - sarcelles est à 8 min à vélo. La ligne d permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de saint-denis ou encore le centre de paris en une vingtaine de minutes. 
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• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre les étages
• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme re2020
• label nf habitat
• garantie constructeur de 10 ans
• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
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 bonaparte promotion
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 l'appartement
 bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon, situé au 2e étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il comprend un séjour de 24 m², une chambre de 12 m², une salle de bains avec wc ainsi qu’un balcon de 4 m².
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 les transports
 côté transports, l’adresse ne manque pas d’atouts. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence tandis que la gare rer de garges - sarcelles est à 8 min à vélo. La ligne d permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de saint-denis ou encore le centre de paris en une vingtaine de minutes. 
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 les avantages du neuf
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• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre les étages
• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme re2020
• label nf habitat
• garantie constructeur de 10 ans
• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
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 prix avec 1 parking obligatoire inclus : 190 700 € (prix tva réduite)
( * ) offre valable en fonction des campagnes nationales.
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Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Vue sur parc – Appartement lumineux sans vis-à-vis à Saint-Denis (Basilique) Idéalement situé avenue Jean Moulin, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d’une salle de douche avec fenêtre et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un parking devant l’immeuble, d’un local à vélos et du chauffage inclus dans les charges. À seulement 5 minutes des transports (métro et tramway), à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du centre commercial, et avec une piscine en face de la résidence. Les Photos ont été modifié à l’aide de l’intelligence artificielle La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.55€ par mois (soit 3234.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bertrand vous propose : Bel appartement de 67 m², exposé Sud, situé sur les quais de seine à 10mn de la gare, des commerces et à 5mn de l'école, dans une résidence de haut standing verdoyante, calme et sécurisée offrant de rares prestations (piscine, tennis, restaurant, salle de sport. ). Au 1er étage, ce T3 comprend un double-séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre (ou 2 chambres et un séjour avec balcon), placards, une salle de bains et w. c séparés. Avec cave et place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 611 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bertrand vous propose : Appartement de 93 m² (exposé Sud) situé à 10mn de la gare et à 5 mn de l'école, dans une résidence de haut standing arborée, calme et sécurisée offrant de rares prestations (piscine, tennis, restaurant, salle de sport. ). Au rdc, ce grand T4 comprend un double-séjour avec terrasse (30 m²), une cuisine équipée et aménagée, 2 grandes chambres, placards, une salle de bains et w. c séparé. Avec cave et place de parking. Possibilité de faire une 3ème chambre dans le salon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 611 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2015, ce bel appartement de 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie moderne et confortable à Herblay-sur-Seine. Pensé pour une vie quotidienne agréable, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un environnement résidentiel apprécié. Idéal pour une première acquisition ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre contemporain, il combine praticité, confort et sérénité. La résidence « Les Bayonnes », dans laquelle se trouve l'appartement, est récente et se distingue par son bon entretien et son ambiance soignée. Sa situation à proximité de la piscine contribue à un cadre de vie dynamique et convivial, apprécié pour les moments de détente comme pour les activités au quotidien. L'appartement profite également d'un stationnement privatif grâce à une place de parking, apportant un vrai confort pour les déplacements en voiture. L'immeuble, qui compte 4 étages, offre une atmosphère à taille humaine, avec une sensation de tranquillité tout en restant proche des commodités. Avec ses 2 pièces bien proportionnées, ses 40 m² et sa construction récente, ce logement permet de profiter d'un intérieur aux standards actuels. Le bon entretien général et la qualité standard de la résidence en font un bien rassurant, prêt à accueillir son futur propriétaire dans de bonnes conditions. La performance énergétique, classée B, est un autre atout appréciable, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations. L'ensemble crée un lieu de vie agréable, facile à vivre au quotidien, dans un secteur résidentiel recherché d'Herblay-sur-Seine. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'un environnement éducatif particulièrement fourni. Le collège Isabelle Autissier se trouve à environ 100 m, l'école primaire Jean Louis Etienne à environ 300 m, le lycée général et technologique Montesquieu à environ 500 m, et le collège Georges Duhamel à un peu moins de 600 m. Cet ensemble d'établissements, couvrant primaire, collège et lycée, offre une continuité scolaire appréciable. On trouve également à environ 100 m un espace dédié à la thérapie Gestalt, Vanessa Demeester, participant à la diversité des structures de services du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en répondant à vos interrogations et en vous orientant dans les différentes étapes de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - laura jeannet vous propose : vaureal - a 10 min à pieds du coeur de ville, (proximité des commerces, des bus, des écoles, du cinéma et de la piscine de l'hautil). Résidence récente bbc à faibles charges livrée en 2016 appartement 2 pièces de 36.37 m² lumineux et fonctionnel, avec balcon de 4 m² sans vis a vis. Entrée séparée, pièce de vie exposée sud / est donnant sur balcon composée d'une cuisine toute equipée et d'un espace salon, chambre de 16 m² avec également un acces balcon, salle d'eau avec wc (indépendante de la chambre), et place de parking en sous-sol. Dpe c, les charges comprennent, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage ! Si vous cherchez un appartement moderne, sans travaux à prevoir, à faibles charges et offrant de belles prestations. Vous avez trouvé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Benoist vous propose : Dans une résidence fermée avec piscine proche des commerces, des écoles et de la gare, appartement 4 pièces au 3eme et dernier étage avec balcon, 1 cave et 1 place de parking privative. En très bon état cet appartement vous offre : entrée, salon salle à manger donnant sur balcon, cuisine équipée et aménagée avec cellier buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc, nombreux rangements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mary puse vous propose : * franconville – les poiriers du roy | environ 78 m² de surface utilisable avec loggia | t3 rénové | parking, cave | dpe c | 200 000 € * vous cherchez votre premier appartement à franconville ? * découvrez ce 3 pièces lumineux où l’on peut s’installer et profiter tout de suite de l’espace : deux chambres, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande loggia fermée, une place de parking et une cave. L’appartement offre * 65,51 m² loi carrez * , auxquels s’ajoutent * 12,38 m² de loggia fermée * , soit * environ 78 m² de surface utilisable * . Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une double exposition est et sud. Le séjour de plus de 21 m² communique avec une cuisine aménagée et équipée de 8,59 m². Dans son prolongement, la loggia apporte un espace précieux au quotidien : coin repas, bureau pour télétravailler, espace détente ou rangements supplémentaires… à vous de choisir. Ensemble, séjour, cuisine et loggia représentent * plus de 40 m² * . Côté nuit, vous trouverez deux chambres d’environ 10,5 et 11,5 m², une salle de bains, des wc séparés et plusieurs placards. La résidence est fermée et gardiennée. Elle dispose d’un ascenseur, de la fibre, d’un interphone et d’un système de vidéosurveillance. * une place de parking et une cave * complètent l’appartement. Son * dpe c * est aussi un atout pour préparer votre achat. Ici, le quotidien est simple : l’école de l’épine-guyon est à environ 400 m, le collège à 750 m et le lycée jean monnet se trouve à proximité. L’arrêt de bus les bruyères est à environ 400 m, la gare de franconville–le plessis-bouchard, à environ 1,5 km. Piscine, patinoire et bowling sont juste en face de la résidence. * un appartement à visiter si vous voulez de l’espace, deux vraies chambres et le confort de rester à franconville. * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mary puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Franconville (95, val d'oise) - exclusivité - ce studio de 20,17 m² à la décoration sobre et tendance comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et repas, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. L'appartement donne sur une allée piétonne, en retrait du bruit de la circulation et est situé dans l'hyper centre commerçant de franconville. Pas besoin de voiture, « tout » se fait à pied et la gare de franconville - le plessis-bouchard est à env 15 minutes à pied (ligne h et rer c). Ce studio est vendu meublé : lit double de 140 cm x 190 cm (sommier-matelas), tv, commode, table de nuit, étagères, 2 tabourets de bar, fauteuil, frigo table top, micro-ondes, plaque induction deux feux et lave-linge. La grande hauteur sous plafond permettrait l'installation d'un lit mezzanine afin d'agrandir l'espace de vie. Idéal investissement locatif, logement étudiant, 1er achat, profession libérale, bureaux, ce f1 / t1 en bon état s'adapte à vos besoins. Jusqu'à présent exploité en location courte durée rentable et demandée (centre de formation prepavenir à deux pas). Dpe d. Fenêtre double vitrage pvc et volet roulant. Fibre. Faibles charges (env 48 € / mois dont eau froide, syndic, entretien des parties communes). Chauffage et eau chaude individuels (radiateur électrique à inertie sèche et ballon électrique de 2022). Vous maîtrisez vos consommations d'énergie et ne dépendez pas des autres résidents. Pas de ravalement prévu. Transports : a env 15 minutes à pied (1,3 km) de la gare de franconville - le plessis-bouchard. Transilien ligne h, gare du nord en 25 min (connexions pour lille, londres, amsterdam, bruxelles) et rer c porte de clichy (24 min avec connexions m14 pour l'aéroport d'orly, m13, t3b), porte maillot (34 min). À 2 arrêts de la gare d'ermont - eaubonne : ligne j, gare saint-lazare (23 min). Lignes desservant également pontoise, saint-ouen-l'aumône, montigny- beauchamp, auvers-sur-oise, etc. Nombreux établissements scolaires et de formation publics et privés alentours : prepavenir, lycée jean monnet, lycée professionnel gustave eiffel, institution jeanne d'arc, lycée van gogh ermont, notre dame sainte famille sannois, garac argenteuil, ferrandi saint-gratien, cma formation val parisis eaubonne, btp cfa ermont, etc. À moins de 30 minutes en voiture des établissements de cergy pontoise : cy cergy paris université, iut, essec, ebi, ifsi-ifas, iufm, ecam epmi, ileps, etc. Les établissements parisiens sont également facilement accessibles en transports en commun. Localisation : les commerces et commodités du centre-ville de franconville sont à quelques minutes à pied ainsi que le cinéma henri langlois, la médiathèque et le centre culturel saint-exupéry. À quelques kilomètres de nombreux pôles commerciaux, médicaux, sportifs et de loisirs : n14 (ikea à 1,5 km), patte d'oie d'herblay, piscine, patinoire, bowling, centres hospitaliers d'argenteuil et d'eaubonne-montmorency, clinique claude bernard d'ermont, forêt régionale de cormeilles, etc. La réputée commune d'enghien- les-bains (lac, casino, thermes, hippodrome) est à une quinzaine de minutes en voiture (également accessible en train). Le bassin d'emploi de cergy-pontoise (3m, cci du val d'oise, centre commercial les 3 fontaines, etc) est à moins de 20 km. À quelques minutes de l'accès des autoroutes a 15 et a115. Les portes de paris sont à environ 15 km. Une question sur ce studio offrant de multiples possibilités ? Contactez-moi 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 172, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 612472 ).

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Appartement T3, possibilité T4 – 74 m² A Épinay-sur-Seine, avenue de la République. Au pied du tram T8, commerces et transports à proximité. Appartement au 3ème étage avec ascenseur de 74 m² composé d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour donnant sur un balconnet, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'aménager une quatrième pièce. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Peintures à rafraîchir. Tram station les Béatus à 3 min à pied Ligne H Epinay et RER C à 15 min à pied Mairie et Piscine Le Canyon à 5 min à pied Promenades proches : chemin de halage bords de Seine, parc de l'Ile Saint Denis, parc des Chantereines La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pradeep Stridar vous propose : MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES – À proximité des écoles, des commerces, de la piscine et des accès A15 / A115. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 57 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie et un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec grands placards intégrés, une salle de bains avec rangement ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez ses nombreux rangements, son agencement fonctionnel ainsi que son environnement agréable, avec une crèche au pied de la résidence, des écoles, une piscine, des espaces verts à proximité et un accès rapide aux principaux axes routiers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.86€ par mois (soit 2494.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pradeep Stridar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103751038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 2em et dernier étage d'une résidence récente de 2012, à 2 pas du carrefour sannois, de la piscine, face à l'école maternelle Volembert et au college Ariane à seulement 12mn à pied de la gare de sannois, proche accès A15 et A86. très bel appartement duplex avec terrasse 4 pièces, 80 m², 3 chambres, double parking en s / sol. se composant d'une entrée donnant sur un grand séjour et salle a manger 25 m² s'ouvrant sur un grand balcon exposé est. Une grande cuisine toute équipée. un wc. Au 1er étage trois belles chambres avec accès sur la terrasse principale de 18 m² exposée sud-ouest. une grande salle de bain avec double vasque, 1wc. 2 places de parking en s / sol complète cet appartement. Thierry Hamidatene 06 51 02 56 43. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2088€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 589235 ).

Iad France - Catia Goldenberg vous propose : LA PLAINE SAINT-DENIS - F2 Charme de l'ancien - RER D à 5mn Vous recherchez un appartement plein de charme ? À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D Saint-Denis Stade de France (Paris en une station), découvrez cet appartement deux pièces de 28 m². Situé dans un quartier calme et dynamique, vous profiterez de tous les commerces, restaurants et parcs à proximité immédiate, avec un accès rapide aux axes A1, A86 et au Périphérique. La distribution de l'appartement : - L'entrée : À aménager selon vos envies. - Le séjour : Une pièce de vie intime et au calme, donnant sur cour, sublimée par un authentique mur en briques apparentes. Un espace cosy à façonner à votre goût. - La chambre : Spacieuse et agréable, parfaite pour créer un espace nuit au calme. - Les sanitaires : Des toilettes séparées équipées d'un lave-mains. - Le potentiel d'aménagement : Actuellement agencé en bureaux, le bien nécessite la création d'un coin cuisine et d'un espace douche. Les atouts qui font la différences : - Le cachet : Un bel immeuble ancien en brique, parfaitement entretenu. - Le plus pratique : Le bien inclut une cave privative située juste en dessous, offrant un espace de stockage très appréciable. - La performance : Chauffage individuel électrique. - La localisation stratégique : À 5 minutes à pied de la gare RER D Saint-Denis Stade de France (Paris en une station), 10 minutes à pied du RER B (La Plaine Stade de France - Saint-Denis) et 20 minutes à pied du métro Ligne 12 (Front Populaire). Accès immédiat A1, A86 et Périphérique. Quartier dynamique et calme avec tous les commerces et restaurants au pied de l'immeuble. Piscine olympique et Stade de France à proximité. Un bien rare sur le secteur qui séduit par son fort potentiel de personnalisation et sa localisation numéro un. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un professionnel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon plein de charme ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.51€ par mois (soit 1098.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Cergy, ce studio au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1986 présente une opportunité d'investissement locatif de choix. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce compact logement de 17 m² est actuellement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours. Ce charmant appartement est conçu pour maximiser l'espace tout en assurant confort et praticité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette ouverte moderne et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez vivre dans cette copropriété fermée où règnent calme et sécurité. Le quartier est un véritable atout avec ses nombreux espaces verts, comme le parc Axe Majeur à moins de 100 mètres, et l'Arboretum de Cergy-Pontoise à 300 mètres. Les familles bénéficieront d'une excellente proximité des écoles telles que l'école maternelle Les Terrasses et l'école primaire Les Genottes, toutes accessibles à pied. Pour des déplacements commodes, la gare de Cergy Saint-Christophe est située à 600 mètres, facilitant l'accès aux pôles d'activités alentours. Informations locatives : Loyer hors charges : 500 € Charges locatives : 50 € par mois Charges de copropriété : 266,19 € par trimestre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 735 € - DPE : D (216 kWh / m² / an) – GES : B (8 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Arnaud Bertrand vous propose : Appartement de 103 m² très lumineux, avec vue imprenable sur la Seine, exposé plein sud, situé à 10mn à pied de la gare, des commerces et à 5mn de l'école, dans une résidence de haut standing verdoyante, calme et sécurisée offrant de rares prestations (piscine, tennis, restaurant, salle de sport. ). Au 3ème et dernier étage, ce T5 comprend un double-séjour avec balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres dont 2 avec balcon, placards, une salle de bains et w. c séparé. Avec cave. Ravalement voté et payé, pris en charge par les vendeurs. Si besoin, possibilité d'acheter un box dans le bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 611 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Muller vous propose : Bienvenue à Herblay-sur-Seine, dans ce magnifique duplex de 95 m², niché au cOEur d'une résidence de standing datant de 2015, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce duplex. Au rez-de chaussée, un spacieux séjour de 34 m² vous accueille chaleureusement, ouvert sur une terrasse de 10 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée et aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier baigné de lumière distribue 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le duplex est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les prestations de confort telles que la fibre optique, l'accès PMR. La résidence, sécurisée par un digicode et un visiophone, propose un chauffage par le biais d'une chaufferie collective au gaz naturel, offrant ainsi un confort thermique tout au long de l'année. Pour votre stationnement, une place de parking en sous-sol est à votre disposition. L'emplacement de ce duplex est idéal, proche des commerces, complexes sportifs, piscine, médecins, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Accès rapide à l'autoroute A15, Bus 30-07 au pied de la résidence pour la gare d'Herblay ligne J. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex d'exception à Herblay-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880166475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bertrand vous propose : Appartement de 83 m² en bords de seine, avec vue imprenable (exposé Sud), situé à 10mn de la gare et à 5mn de l'école, dans une résidence de haut standing arborée, calme et sécurisée offrant de rares prestations (piscine, tennis, restaurant, salle de sport. ). Au RDC surélevé, ce T4 comprend un double-séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, 2 grandes chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains et w. c séparé. Avec cave et place de parking. Chauffage collectif (consommation eau froide, eau chaude et chauffage incluent dans le montant des charges). Rafraîchissement à prévoir. Ravalement voté et payé (pris en charge par les propriétaires actuels). Si besoin, possibilité d'acheter un box en sous-sol dans le bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 611 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * éligible a la tva 5,5% succès commercial ! Aux portes de paris, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne, idéalement située au coeur de stains ! La résidence se compose de 2 bâtiments élégants et contemporains, proposant des appartements du 2 au 4 pièces, doté pour la majorité de balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas du parc georges valbon, l'un des plus grands parcs d'île-de-france, et bénéficiez d'une performance énergétique optimisée re2020. Avec un jardin commun aménagé, idéal pour se détendre, et un parking sécurisé, cette résidence répond à vos attentes de confort et de praticité. Retrouvez à proximité immédiate : commerces, écoles, complexes sportifs et loisirs variés (piscine, théâtre, espaces de jeux). Vous serez parfaitement desservi grâce à la station t11 express, permettant de rejoindre rapidement les rer d et b. Accès facile à l'a1 pour rejoindre paris en quelques minutes. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour un cadre de vie familial. Venez découvrir cette résidence, un lieu idéal pour votre futur chez-vous. ( * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr).

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