Appartement avec piscine à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : appartement t2 bis - 1er et dernier étage - 55 m² - balcon - piscine - 2 stationnements privatifs aux sables-d’olonne, dans le quartier d’olonne-sur-mer, découvrez ce bel appartement lumineux de 55 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence avec piscine sécurisée et deux places de stationnement privatives. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie avec placard et d'une cuisine équipée avec espace de rangement / cellier. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Une seconde pièce, pouvant accueillir une chambre ou un bureau, complète l'ensemble avec son dressing. Un balcon de 6 m² prolonge agréablement l’espace de vie, idéal pour profiter du calme environnant. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : LES SABLES-D’OLONNE – Résidence Thalassa Calypso – Studio avec balcon et parking. Dans un environnement recherché, au cOEur d'une résidence de standing, découvrez ce charmant studio de 25,5 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’un superbe balcon exposé plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur la forêt, le parc paysager et la piscine de la résidence. Une place de stationnement privative aérienne complète le bien. Un emplacement privilégié : plage de Tanchet et commerces du quartier des Présidents à environ 700 m, à proximité du lac de Tanchet, du Casino et du zoo. Un pied-à-terre idéal pour profiter des Sables-d’Olonne, que ce soit pour les vacances ou pour un investissement. Un cadre privilégié, une résidence recherchée et un extérieur plein sud pour profiter pleinement de la douceur sablaise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes des plages et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée l'Astrolabe, calme et parfaitement entretenue avec piscine. Dès l'entrée, une pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon savourer un café au lever du soleil ou profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, nombreux rangements), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC indépendants, garantissant un confort optimal. Les atouts qui font la différence : • Résidence recherchée avec piscine. • Balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des belles matinées. • Cuisine entièrement équipée. • Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. • Charges de copropriété faibles, un véritable atout pour votre budget. • Environnement pratique avec plusieurs cabinets médicaux à proximité, dont des médecins généralistes accueillant encore de nouveaux patients. • Proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. - place de stationnement privatif Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères pour un achat serein. Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant confort, qualité de vie et praticité au quotidien. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

Appartement vue mer – quartier de la pironnière situé en plein cœur du quartier très recherché de la pironnière, cet appartement orienté sud-ouest vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan. Il se compose d'une chambre double, de wc séparés, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter de la vue tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence sécurisée offrant deux piscines, un espace de jeux pour enfants, ainsi qu'un grand parc paysager parfaitement entretenu toute l'année. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Une opportunité rare dans ce secteur prisé – ne tardez pas à le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau elec copro) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°104 857 057 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes immobilier 06 31 44 03 42 - réf. 917330.

Venez découvrir ce très bel appartement de plain-pied avec une vue mer, orienté plein sud et protégé des vents. À l'abri des regards, il se situe à l'intérieur d'une résidence de vacances où un parc paysager et deux piscines chauffées 6 mois de l'année sont mis à votre disposition. Cet appartement libre de bail est composé d'une chambre cabine, d'une salle de bain et d'une cuisine salon séjour ouverts sur une terrasse de laquelle se dégage une vue sur l'océan et le parc. L'appartement est vendu meublé et équipé. Il est adapté aux normes "personnes à mobilité réduite"(pmr). C'est un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ou pour les deux ! La résidence de l'estran est sécurisée par des entrées avec des codes et vous disposerez d'une place de parking. Opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°104 857 057 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes immobilier 06 31 44 03 42 - réf. 962569.

Fiche Id-SIT180770 : Laissez-vous séduire par cet appartement VUE MER- Rez-de-jardin- T2bis, entièrement meublé et équipé, idéalement situé dans une résidence soignée sur le littoral sablais. Offrant un cadre de vie exceptionnel, grâce à sa terrasse couverte, son jardin paysagé et orienté face à l'Océan Atlantique. Côté nuit : une chambre principale, lumineuse de 18 m² avec un espace bureau et grand placard. Côté vie : une pièce de séjour conviviale avec coin cuisine, salon, salle à manger, ouvrant directement sur l'extérieur. Pratique : deux salles d'eau, deux wc et deux entrées indépendantes en rez de jardin. Prestations : deux piscines extérieures chauffées, espaces verts soignés, environnement sécurisé avec digicode, espace prking privatif. Que ce soit pour un pied-à-terre balnéaire, un investissement locatif saisonnier performant, ou une résidence principale les pieds dans l'eau, ce bien réunit tous les critères pour un véritable "Coup de Coeur". - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 24 / 03 / 2026 - Classe-Energie D : 218 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1610 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Quartier recherché proche commodité et plage, venez découvrir ce magnifique studio ou la moindre surface est optimisée. Premier étage avec ascenseur, et balcon donnant sur la piscine, la pièce de vie est très lumineuse. À habiter à l année ou pour de la location ce produit est une perle rare. Référence agence : 0000.

Venez découvrir un sublime appartement T2 dans une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée, sur le Remblai des Sables d'Olonne. Niché au dernier étage de la résidence, il offrira à ses futurs propriétaires, le luxe d'une localisation exceptionnelle et le confort d'un parking privatif dans le sous-sol sécurisé de la résidence. D'une surface habitable d'une 41 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un coin bureau, et un deuxième espace nuit. Une salle d'eau moderne, dotée d'une belle douche à l'italienne et une double vasque, ainsi que des WC séparés apportent tout le confort nécessaire. Au sein de la résidence, vous profiterez également d'une piscine pour vos moments de détente. Enfin, vous bénéficierez d'un box / cave privative de 5 m² vous permettant de ranger vos vélos et affaires de plage. Caractéristiques techniques : - Surface : 45 m² au sol (41 m² Carrez) - DPE : D - Taxe foncière : 800€ - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations présentées ont un caractère indicatif et ne remplacent pas des documents officiels. Il appartient aux candidats acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes ou via des diagnostics adaptés avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques applicable à ce secteur, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de type 3, aucun travaux à prévoir, dans une résidence à taille humaine avec piscine. Ce dernier se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine equipée et aménagée avec un coin cellier, une grande chambre avec placard, un bureau, un W. C, une salle d'eau. 2 places de parking, et local vélo. N'attendez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement T2, situé au 2e étage d'une résidence dans le quartier prisé de La Pironnière, aux Sables-d'Olonne. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un placard ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Une place de parking vient compléter ce bien. La copropriété bénéficie également d'une piscine, un véritable atout pour les beaux jours. Ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 113 lots principauxCharges de copropriété annuelle : 976EUR Prix de vente : 162100 EUR, comprenant 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 153 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Régis Forner vous propose : Magnifique appartement de 150 m² avec vue mer à 180° – Les Sables-d’Olonne Découvrez ce superbe appartement de 150 m² offrant une vue imprenable à 180° sur l’océan, idéalement situé aux Sables-d’Olonne. Niché dans une résidence entièrement sécurisée, il bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un système de surveillance par caméras, assurant confort, sérénité et tranquillité de vie. Spacieux et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement se distingue par son luminaire naturel exceptionnel, offert par de larges ouvertures en double et triple vitrage. Chaque pièce profite d’une clarté incomparable, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et un cadre de vie idéal face à la mer. Composition de l’appartement (7 pièces) 4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables 1 séjour traversant offrant une luminosité optimale 1 salon indépendant, parfait pour créer un espace cosy ou de réception 1 cuisine équipée fonctionnelle 2 salles de bain 2 toilettes Une terrasse panoramique offrant une luminosité exceptionnelle et une vue magique sur l'océan, les phares, les Sables-d’Olonne et la piscine naturelle située à seulement 100 m Prestations et équipements Fenêtres en double et triple vitrage, assurant confort thermique et acoustique Parking extérieur et garage fermé en sous-sol Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance Aire de jeux sécurisée pour enfants, au pied de l’immeuble Immeuble situé en zone 100 % piétonne, calme et agréable, en front de mer Environnement & Emplacement À proximité des commerces, dont un grand centre commercial À deux pas de la piscine naturelle Vue directe sur le départ du Vendée Globe Accès à un bateau passeur gratuit pour les résidents, facilitant l’accès à la baie des Sables Grâce à son exposition, ses grandes ouvertures et son agencement soigné, cet appartement offre un confort de vie remarquable, mêlant lumière, espace et tranquillité. Idéal pour les familles, les amoureux de l’océan ou toute personne cherchant un lieu de vie spacieux, lumineux et résolument tourné vers le bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Pour investisseur appartement de 45 m² rénover intérieurement meuble neuve dans résidence sécurisé avec un bail commercial idéal pour investissement avec une rentabilité garantie dès l'acquisition Loyer annuel HT : 7300 euros Rentabilité : 6% Statut LMNP amortissable (avantage fiscal) Loyers sécurisés, même sans occupation possibilité de profiter de semaines de vacances Belle appartement lumineux se composant : pièce de vie avec cuisine meublé et équipé donnant sur une terrasse privatif une salle de bain avec wc séparé 2 belles chambres le bien est vendu meublé dans la résidence il y a une place de parking, piscines chauffées intérieur et une extérieur, sauna, salle de sport, mini club enfants, différents services Proche pistes cyclables, plage, commerces, forêt La copropriété : pas de procédure en cours charges annelle 980 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de vacances sécurisée avec piscines chauffées, bel appartement F2 refait à neuf au 1er et dernier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparé. L'ensemble est meublé et équipé et donne sur une belle terrasse carrelée de 12 m² avec vue sur les pins et la piscine. Grand parking sécurisé. Bon rendement locatif (environ 14.000 EUR / an ). Charges annuelles 2000 EUR ( électricité et eau comprises ). Copropriété de 196 lots.

Les sables d'olonne - chateau d'olonne / la pironnière. Au sein de la résidence de vacances "l'estran", beau 2 pièces de 31 m² au 1er et dernier étage vendu libre de tout bail commercial. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, salle de bains, wc séparés. Parking. 2 piscines dans la résidence. Idéal pour secondaire ou investissement locatif. Visite virtuelle sur demande.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, une maisonnette 3 pièces de 39,04 m² située aux sables d'Olonne. Située à Olonne-sur-Mer en Vendée, la résidence 'Les Grands Rochers' est composée de maisons individuelles implantées dans un cadre sauvage et préservé. La plage est accessible directement par un sentier pédestre et une piste cyclable. L'établissement dispose d'une piscine couverte chauffée, d'une piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, d'un bassin extérieur avec toboggan, d'une salle de gym et d'un sauna. Loyers assurés par bail commercial avec NEMEA Rentabilité immédiate de 4,50%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06 98 34 44 79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : .