Appartement avec parking à vendre à Valence (26000)

Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied * offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l_agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes * en voiture de notre projet et bénéficie d_un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l_élémentaire à l_université), commerces, restaurants. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d_un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence.

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Valence quartier prisé - Place de la Paix - à deux pas de la gare  Appartement de type 3 - 80 m² loi carrez - au 6 ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenceur. Ce bien  a été entièrement rénové en 2018 - avec l'accompagnement d'un cabinet d'architecture. Pièce de vie de 42,71 m² avec cuisine entièrement équipée. Exposée Sud et ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée sur le Vercors et l'Ardèche. Deux chambres - Une qui est un bureau aujourd'hui avec accés sur le balcon - la seconde chambre qui ouvre sur la terrasse - à sa propre salle d'eau avec buanderie. Une salle d'eau avec wc. Cave - Parking privé et Garage complètent se bien. 24 lots principaux dans la copropriété - non soumise à un plan de sauvegarde  Charges annuelle sont de 2420EUR DPE 148 kWh / m2 / an GES 27 kg CO2 / an  Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard  Les prix moyens des énergies sont indexés au 1er janvier 2021 : 770EUR et 1100EUR Prix de vente 235 000EUR honoraires agence inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier résidentiel - Proche Gare Au sein d'une copropriété de standing réalisée en 2021 - Appartement de type 2 situé au 3 ème étage sur 4 - ascenseur - accés PMR. Cet appartement de 48.8 m² de surface carrez vous offre des prestations de qualités : équipements électroménager - cablage pour home cinéma - domotique et agencements bibliothèque - rangement et climatisation. Une magnifique terrasse de 20 m² vous permettra d'aggrandir votre espace de vie pour recevoir et profiter du coucher de soleil sur l'Ardèche. Elle est équipéé d'une pergola bioclimatique avec capteur de pluie et ouverture des lames télécommandées. Ce bien est vendu avec deux annexes : Un garage de 20 m² en sous-sol avec de la copropriété ainsi qu'une place de parking privative en exterieur. Un appartement clé en main à 5 min de la gare en vélo ! Copropriété de 188 lots dont 69 lots principaux répartis sur 4 bâtiments - Estimation des coûts annuels du logement 450 à 710EUR - Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre la Place de la Paix et la rue Chateauvert - Dans une copropriété de standing Bel appartement de type 4 de 79.38 m² loi carrez. Situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur - cet appartement entièrement rénové en 2020 vous offre de belles prestations ! Une déco chaleureuse et sobre - et techniquement aucun travaux à prévoir : chauffage individuel gaz (chaudière 2018) - double vitrage - volet roulant - tableau électrique refait !   Un beau volume de pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine ouverte et entièrement équipée ! Deux chambres 11 m² et 14 m²  - de nombreux rangements et un espace buanderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un balcon de 9 m² exposé EST avec vue sur le Vercors ! et vous pouvez également profiter du parc de la copropriété. Cet appartement est agrémenté de trois annexes : une cave - un garage en sous sol avec un grand placard de rangement dans le fond - et dans la cour de la copropriété une place de parking privative. Emplacement - Lumière - Exterieur - Commodités sont les atouts de ce bien et surtout aucun travaux à prévoir ! Bien sousmis au statut de la copropriété - charges annuelles 1512EUR comprenant fond de roulement Alur. Copropriété de 164 lots dont 33 appartements  DPE ANCIENNE VERSION DATANT DE AOUT 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel un studio de 27 m² au sein d'une résidence affaire située à Valence 26000. La résidence hôtelière CERISE Valence, située en Rhône-Alpes propose un grand parking gratuit ainsi qu ? un service de petit-déjeuner, servi tous les jours dans une salle climatisée. L'architecture moderne de cette résidence, son aménagement design et fonctionnel, son décor sobre et contemporain permettent d'y passer un séjour confortable et agréable. Bail commercial en cours. Rentabilité immédiate de 5,84 %. Contactez L'Adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35. Estimez votre bien immobilier gratuitement en ligne sur : .