Appartement avec parking à vendre à Valence (26000)

À vendre à Valence, un appartement charmant et lumineux situé au rez-de-chaussée, idéal pour les couples ou les petites familles. Ce bien dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable de 67,63 m². Profitez de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 08. Pour vos déplacements plus lointains, la gare SNCF Voyageurs est à 7 minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations. La copropriété dispose d'un parking commun sécurisé. Proposé au prix attractif de 150 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

Découvrez ce bien d'exception aux volumes rares, offrant un cadre de vie unique entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 115 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Elle accueille une cuisine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour prolongé par de larges baies vitrées. À l'extérieur, une terrasse de 50 m², véritable jardin suspendu, vous offre un panorama imprenable sur le Rhône et les crêtes de l'Ardèche, avec piscine / jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un bureau, une mezzanine aménagée en salle de jeux, un dressing, une buanderie et deux salles de bains contemporaines. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à la géothermie (chauffage et climatisation au sol). Domotique complète et garage double. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commodités et de la ViaRhôna. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Exclusivité – Appartement avec jardin, prestations haut de gamme – Valence secteur gare Dans un quartier recherché de Valence, à deux pas de la gare et des commerces, la résidence L'Essenciel offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Au sein d’une résidence de standing récente (2019) et sécurisée, cet appartement développe 100 m² habitables avec une conception pensée pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, la pièce de vie capte la lumière grâce à de larges ouvertures. L’espace, d’environ 43 m², s’organise autour d’une cuisine ouverte, moderne et conviviale. La véranda, intégrée comme une véritable salle à manger, prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur avec ses baies à galandage. À l’abri des regards, un jardin privatif d’environ 60 m², aménagé avec soin et sans entretien contraignant, permet de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit a été conçue comme un espace indépendant avec deux suites : une suite principale spacieuse avec dressing et salle d’eau, et une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un confort optimal au quotidien. Un cellier / buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un vrai plus en termes de rangement et d’organisation. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec volets électriques, isolation phonique performante. Le bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement privative au sein de la résidence. Un appartement où chaque espace a été optimisé, permettant de vivre en extérieur comme en intérieur, dans un environnement calme tout en restant proche de tout. Commerces à proximité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville de Valence, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 125 m² qui combine volume, lumière et confort de vie. Dès l'entrée, on apprécie les beaux espaces : une grande pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur, un balcon-terrasse vient prolonger l'espace de vie. Atouts rares sur le secteur : un garage, une place de parking privative et trois caves, offrant un vrai confort au quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Un bien complet, bien situé, et rare sur le marché. À visiter sans tarder. Copropriété de 18 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Valence / campus universitaire briffaut, spécial investisseur, idéalement situé 19 rue jean bertin, studio entièrement meublé et équipé de 17,27 m², 2ème étage, excellent état, dpe a, exposition est, dans la résidence pour étudiants (capétudes) valence briffaut iii. La résidence (capétudes) valence briffaut iii bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de valence briffaut (iut, iae, grenoble inp - esisar, faculté de sciences, staps, ecole de gestion et de commerce, institut supérieur technologique montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (c1, c2, c5, n°7,20 et 24) sont à proximité immédiate. - résidence récente, parfaitement bien entretenue. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 31 août 2026 (puis renouvellement pour 10 ans), que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 025,56 € ht / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 242,24 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 61 000 €.

À valence, proche centre ville, investissez dans un studio meublé de 21,10 m² et un parking, situés dans la résidence le valencey, une résidence services gérée par neoresid. Ces lots sont vendus avec bail commercial en lmnp, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 367,28 € ttc. Studio meublé et équipé, chauffage etproduction d’eau chaude individuelles électriques. Le parking est en sous-sol couvert. Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance tracfin, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

Coup de coeur assuré. En exclusivité, sur la commune de valence, proche de toutes commodités(écoles, arrêt de bus, commerces. ) a 6 minutes du centre ville, à 5 minutes de la gare tgv, venez découvrir cet appartement de 80 m² totalement refait à neuf sans vis à vis, ni nuisance au 8 eme étage avec ascenseur qui saura vous séduire par ses prestations, la qualité des matériaux, et sa vue dégagé que ce bien propose. L' appartement est composé d' une grande entrée de plus de 6 m² qui vient donner accès dans un premier temps à un salon / séjour d' environ 20 m² très lumineux exposer sud / est avec balcon de 9 m², et dans un second temps à une cuisine attenante entièrement équipée avec en plus un adoucisseur d'eau de 14 m² avec loggia et une première chambre d' environ 11 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon. Un dégagement avec un espace de rangements vient desservir 2 chambres d' environ 11 m² avec placards de rangements, 1 salle d' eau avec grand receveur et meuble vasque, un wc séparé. Un garage de 18 m² en parking souterrain ainsi qu' une cave viennent compléter la vente. L'ensemble des menuiseries sont en pvc doubles vitrages hautes performances et celle des chambres sont oscillobattantes. Elles sont équipées de volet roulants solaires télécommandé. En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif mais aussi une pompe a chaleur réversible chaud / froid pour un maximum de confort. Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé, le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2022. Dpe : b ges : b taxe foncière : 1500 euros charges de copropriété comprenant eau froide / chaude, chauffage, entretiens 185 euros / mois prix : 157000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la vente ce bel appartement, de type 3 situé au 5ème étage avec ascenseur ! Entièrement rénové, sur le secteur "Grand Charran" ; Rue Thiers dans une résidence calme et recherchée à proximité de toutes commodités. Cet appartement se compose d'un salon, une cuisine individuelle meublée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux chambres avec placards intégrés, un wc individuel ainsi que deux balcons de part et d'autre de l'appartement pour profiter de l'extérieur avec une vue sur Crussol ! Une cave complète ce bien ! Le système de chauffage de cet appartement est collectif (gaz naturel) Les fenêtres sont en double vitrage pvc, elles ont été changé en 2017 / 2018 La rénovation de la façade et l'isolation ont été effectué en 2017 / 2018. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. La taxe foncière s'élève à 1400e / an N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite si cet appartement correspond à vos critères de recherche, à bientôt ! L'appartement est meublé par IA sur les photos Référence agence : 669.

VALENCE Avenue Maurice Faure, en exclusivité, le centre-ville, le calme et une superbe vue pour ce F3 de 75 m² avec terrasse et garage au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en retrait de l'Avenue. Une conception agréable, un hall d'entrée à 1 / 2 ouvert sur la pièce de vie : séjour-salon, cuisine intégrée avec de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse couverte de 21 m² offrant une belle perspective sur le parc et les monts d'Ardèche. Un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Chauffage individuel au gaz - plancher chauffant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants. Garage avec portail motorisé - cave - parkings collectifs. Charges annuelles : 1 288,37EUR (entretien chaudière gaz, eau froide avec comptage individuel, ascenseur, espaces verts, syndic. ) - Nombre d'appartements : 27 DPE : C 126 - GES : C 20 Aucune procédure en cours. PRIX : 375 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Exclusivité à valence. À vendre, appartement t2 vendu loué dans une résidence récente. Le bien offre une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et séjour salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une belle terrasse orientée à l'ouest, une cave et un parking privatif. Chauffage individuel gaz. Loyer mensuel de 573,65 + 50 de provisions sur charges.

Découvrez ce magnifique appartement de 181 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien en plein coeur de Valence. Un lieu chargé d'histoire, au charme authentique préservé, où les parquets à chevrons, moulures et boiseries racontent le passé tout en offrant un cadre idéal pour une rénovation sur-mesure. La luminosité naturelle met en valeur les grands volumes et offre une vue dégagée sur le Parc Jouvet. Le hall d'entrée, orné de belles portes vitrées, dessert un double salon avec cheminée et balcon exposé plein Sud, et un séjour offre la possibilité de créer une cuisine ouverte dans l'office adjacent. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placards intégrés, d'un bureau, d'une seconde salle de bains et d'une ancienne cuisine à réaménager, offrant de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale ou d'un petit appartement avec accès indépendant. Complètent ce bien : cave, grenier, parking privatif dans la cour sécurisée par portail électrique, ainsi qu'un local commun pour vélos et motos. Un appartement d'exception, au potentiel incroyable, dans un immeuble bourgeois au coeur de Valence, à ne pas manquer pour les amoureux du patrimoine et des beaux espaces de vie. Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3377.12 euros.

VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel, le centre-ville, une superbe vue, la luminosité, de beaux volumes et des prestations exceptionnelles pour cet appartement de 371 m² en duplex. Une rénovation totale dans un esprit chic et contemporain. Le caractère authentique préservé : de superbes parquets et sols en carreaux de ciment, mosaïques, de magnifiques boiseries avec vitraux, le staff, des cheminées. Une pièce de réception baignée de lumière : salon-séjour de 53 m², un salon lecture / musique de 17 m² habillé de bois pour une ambiance cocooning, cuisine dînatoire de 21 m² avec des aménagements haut de gamme, buanderie. Une suite Amis de 46 m² avec salle d'eau : vasques et douche à l'italienne, 1 chambre de 18 m² avec salle d'eau. Un superbe escalier et une coursive desservant l'étage : 1 bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale de 69 m² avec dressing et une salle de bains de 20 m² : 2 vasques, baignoire îlot et double douche à l'italienne et 1 suite enfant de 26 m² avec salle de bains, 1 dressing familial de 24 m² merveilleusement bien aménagé. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante à chaque niveau. Cave - greniers et 2 parkings sécurisés. Charges annuelles : 7 815,23EUR (chauffage, syndic, assurance, entretien. ) - Nombre d'appartements : 7 Un lieu de vie unique sur Valence chargé d'histoire avec une décoration raffinée et une note contemporaine. DPE : D 196 - GES : D 35 Aucune procédure en cours. PRIX : 920 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

L’agence arthurimmo. Com valence / saint-marcel-lès-valence vous propose à la vente cet appartement de 72 m², situé au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur, au cœur du quartier recherché du polygone, à proximité immédiate du centre-ville. Les atouts du bien : un séjour lumineux avec vue dégagée sur la ville, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, salle de bains et wc séparés, fenêtres pvc récentes, chauffage collectif au gaz (chaudière + radiateurs), charges : 250 € / mois (chauffage inclus) emplacement privilégié : centre-ville et gare de valence à 5 minutes gare tgv à seulement 15 minutes parking public à 200 mètres informations complémentaires : taxe foncière : 1 100 € / an. Résidence bien entretenue avec interphone. Dpe : classe e (220 kwh / m² / an) – ges : classe e (51 kg co₂ / m² / an). Idéal premier achat ou investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien!

Hyper centre, intimiste, dans un quartier très prisé : de l'espace, du charme et du confort : Ce duplex plein de cachet (RDC + 1 ), situé à un pas du parc Jouvet, a tout pour vous séduire. Au sein d'un immeuble ancien rénové de 1905, découvrez ce logement chaleureux et lumineux de près de 118 m², pensé pour la vie de famille, situé au tout début de l'avenue Maurice Faure mais en retrait de la route, et donc au calme : Trois grandes chambres, une au rez-de-chaussée et les deux autres à l'étage pour préserver l'intimité des enfants ou créer un espace bureau. - Un vaste salon de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine semi-ouverte attenante - Une salle de bain et un WC individuel au RDC et une salle de bain à l'étage avec WC - Un stationnement privatif sécurisé dans la copropriété : un vrai plus en ville - Une grande cave pour tout stocker sans encombrer - Un très grand local à vélo, sécurisé, partagé avec les copropriétaires - syndic bénévole de copropriété (charges maitrisées) Possibilité de créer une terrasse tropézienne (approuvé par la copro et pas de contre ordre des architectes de France). L'ambiance y est douce et calme, le quartier lui est vivant et tout se fait à pied : lycée, école, marché, commerces, parc… Le chauffage collectif au gaz est en place, mais vous pourrez choisir un autre mode de chauffage si vous le souhaitez (c'est inscrit dans le règlement de copropriété). Les charges annuelles de copropriété comprennent : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La toiture privative de l'appartement a été entièrement refaite en 2023, velux neufs et très bonne isolation. Contactez-nous pour une visite – coup de coeur assuré ! hors charges Référence agence : 574.

À vendre, valence (26000), au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché 'le village de laprat', situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de type 3 de 58,50 m² exposé est / ouest composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La chaudiére gaz alimente le chauffage et l'eau chaude, les menuiseries sont en double vitrage. Parking collectif dans la copropriété. Ce bien est vendu loué : loyer mensuel hors provisions sur charges 480 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1940 € par an (année de référence : 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance tracfin, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre. Contactez cf agent commercial rsac romans 887554566, elle vous recommande une visite de ce bien.

VALENCE, dans petite résidence de standing de 2019 sécurisée, une ambiance contemporaine et chaleureuse, la luminosité, de belles prestations et une conception agréable pour cet appartement F4 de 103 m² et 88 m² loi carrez avec de grandes baies vitrées pour accéder à un jardin privatif de 60 m² joliment paysager. Une pièce de vie de 43 m² : une cuisine dînatoire intégrée ouverte sur le salon, une salle à manger dans une véranda offrant une belle perspective sur le jardin. Un espace nuit : 2 chambres dont 1 suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et vasque, 1 suite amis de 16 m² avec salle d'eau, une grande buanderie / cellier. Chauffage par le sol au gaz + climatisation réversible, huisseries en alu avec volets électriques. Garage avec EDF et parking privé sécurisé. Charges annuelles : 1167,67EUR (syndic, assurance, entretien chaudière et vmc. ) Copropriété de 20 appartements. DPE : B 56 - GES : C 13 PRIX : 373 000EUR TTC.

Exceptionnel ! Vente appartement d'environ 200 m² joliement refait à neuf, avec terrasse exposée Sud / Ouest de 80 m² sans vis à vis ! Cuisine us équipée, 3 Chambres dont une suite parentale, baies vitrées alu ouvrant sur l'extérieur, climatisation, cave, parking + piscine privative. Si vous cherchez une maison, avec tout son confort, ou alors un appartement pratique, sans entretien, au calme, dans un secteur trés prisé à valence. alors ce bien est fait pour vous ! Au calme, et proche de toutes commodités des commerces et écoles de la place Danton. N'hésitez plus, contacter votre Agence Korine Olivier pour tout renseignements. DPE C. MNo30 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI commission charge vendeur, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Valence / campus universitaire briffaut, spécial investisseur, idéalement situé 19 rue jean bertin, studio entièrement meublé et équipé de 18,14 m², 5ème étage, excellent état, dpe c, exposition ouest, dans la résidence pour étudiants (capétudes) valence briffaut iii. Place de parking extérieure privative. La résidence (capétudes) valence briffaut iii bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de valence briffaut (iut, iae, grenoble inp - esisar, faculté de sciences, staps, ecole de gestion et de commerce, institut supérieur technologique montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (c1, c2, c5, n°7,20 et 24) sont à proximité immédiate. La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en 2016. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 31 août 2026 (puis renouvellement pour 10 ans), que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 238,16 € ht / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 299,76 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) et du parking : 65 000 €.

Découvrez la Résidence 'Les Jardins du Cèdre' à Valence ! Située Avenue de Romans et Avenue de l'Yser, Les Jardins du Cèdre vous offre un cadre de vie proche de toutes les commodités à Valence dans un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire composeé d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : , qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Un lieu où modernité, confort et praticité s'harmonisent pour répondre à tous les styles de vie Les plus de ce programme neuf : Personnalisation des intérieurs pour un logement à votre image, places de stationnement en sous-sol et espaces vélos sécurisés, des équipements modernes et des garanties solides pour un achat serein, énergie performante : chaudières individuelles gaz à condensation, et respect de la norme RE 2020 pour des économies d’énergie, intérieurs élégants : parquet stratifié dans les chambres, carrelage en grès cérame dans les pièces à vivre, faïences murales dans les salles de bains, volets roulants, confort et sécurité : accès sécurisé avec vidéophone et Vigik, ascenseurs desservant tous les étages et éclairage des parties communes avec détecteurs de présence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez réserver votre futur appartement par l'agence DE MAISON PIERRE. Plan et prix pour le B101. Livraison prévue au 3eme trimestre 2027.

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Notre agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel les Valence, vous présente cet appartement dans la résidence sécurisée "Le Saint Exupéry". Entièrement refait à neuf. Proche de toutes les commodités : centre commercial, écoles, collège et bientôt pôle médical. À deux pas du centre ville et des universités. Situé dans un immeuble très bien entretenu au sixième étage d'un immeuble de huit étages avec magnifique vue dégagée sur la ville et les montagnes. 2 chambres, salon et salle d'eau avec douche italienne, cuisine équipé récente et une cave. Parking alentours et espaces verts entièrement réhabilités. Isolation par l'extérieure votée en assemblée générale qui sera prochainement effectuée. Idéal investisseur ou premier achat. À visiter de toute urgence avec notre agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence exclusivité à valence cur de ville : bel appartement avec cachet t6 de 173 m² environ au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, à rénover sur le boulevard maurice clerc. Le bien offre une vaste entrée avec dégagement qui distribue une cuisine ouverte sur la terrasse de 18 m², un salon et une salle à manger lumineuse en enfilade, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, un wc, une chaufferie, un atelier de 7 m². De nombreux éléments anciens ajoutent à l'attrait de ce bien : hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives, parquet, volet roulant, terrasse sur cour, une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée à proximité complètent ce bien. Deux entrées indépendantes peuvent permettre avec travaux de séparer ledit bien. 40 lots dont 20 principaux. À visiter sans tarder avec caroline féreyre au 06 83 46 67 06. (rcs n° 843831181 rsac aubenas).

Découvrez en exclusivité cet appartement t2 situé dans le quartier de châteauvert. Vous profiterez de beaux volumes dans un environnement calme et paisible. Cet appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée. Toutes les commodités (commerces, transports, services) sont à deux pas. Contactez nous vite pour plus d'informations copropriété de 63 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1017.13 euros. Jennifer gaulier (ei) agent commercial - numéro rsac : 889473070 - romans.

Très joli T5 de 93 m² avec grand balcon de 18 m² Au CENTRE VILLE de Valence idéalement situé, proche des lycées et des commerces, découvrez ce beau et cosy T5 d'une superficie de 93 m², au deuxième étage avec ascenseur sur le palier d'un immeuble sécurisé de 1965. Il se compose d'une entrée, d'un beau salon / séjour donnant sur un grand balcon de 18 m² exposé plein sud avec vue, d'une cuisine indépendante joliment aménagée, d'une salle d'eau, de 4 chambres (avec espace de rangements) d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une loggia vous permettra d'accueillir vos electro ménagers. De jolies prestations, pas de travaux à prévoir, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, le chauffage est INDIVIDUEL au gaz. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la copropriété, possibilité de louer un garage. À vos téléphones pour que nous organisions une visite ! Référence agence : 384.

Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied * offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l_agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes * en voiture de notre projet et bénéficie d_un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l_élémentaire à l_université), commerces, restaurants. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d_un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence.