Appartement avec parking à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Jie Lin vous propose : Saint-Maur-des-Fossés – Les Mûriers | Appartement 4 pièces de 77 m² – 3 chambres – balcon – cave – parking Situé avenue de Bonneuil, au cOEur du quartier résidentiel et familial des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 77 m², situé au 3e étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour d’environ 19 m² donnant accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. L’emplacement est particulièrement adapté à une vie de famille : les écoles maternelle et élémentaire des Mûriers se trouvent à proximité, le collège Louis Blanc est situé à environ 500 mètres et les commerces du quartier sont facilement accessibles. Les bords de Marne, à seulement 400 mètres, offrent un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier et permettent de rejoindre facilement les gares ainsi que les différents secteurs de Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.33€ par mois (soit 3748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Chessebeuf vous propose : F3 de 53,22 m² avec terrasse, balcon et parking – Écoquartier Imaginez-vous dans votre futur appartement… Un intérieur lumineux, une belle terrasse de 25 m² exposée Sud-Est pour profiter pleinement des beaux jours, un balcon exposé Sud et un environnement calme au cOEur d’un écoquartier. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence BBC de 4 étages, cet agréable F3 de 53,22 m² offre une entrée avec serrure 3 points, un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour, ainsi qu’un espace nuit composé de 2 chambres et d’une salle de bains. Vous apprécierez particulièrement ses deux espaces extérieurs : un balcon d’environ 6 m² exposé Sud et une belle terrasse d’environ 25 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu’un espace vélos et un espace deux-roues distincts, complètent le bien. Au cOEur d’un écoquartier préservé, les véhicules ne circulent pas dans les allées de la résidence, favorisant calme et sérénité. Des parkings visiteurs sont également à disposition. Côté confort : DPE C / B, chauffage collectif biomasse et charges comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Au quotidien, vous bénéficiez de nombreux services à proximité : Maison du Quartier, cabinet dentaire, ostéopathe et commerces à moins de 5 minutes à pied. Deux stations de transports en commun sont accessibles à pied, entre 5 et 7 minutes, et l’école se trouve à environ 12 minutes. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec de beaux extérieurs et un cadre de vie agréable, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.33€ par mois (soit 2932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chessebeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 347910069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Vous rêvez d'une maison, découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel, paisible et très apprécié de Sucy en Brie, au Petit Val, à 9 min des commerces, à 10 min du RER de Sucy-Bonneuil et à 4 min de l'Ecole du Petit Val. Composée de 3 pièces pour 63 m² carrez et 97 m² au sol, vous trouverez au rdc : un séjour de près de 32 m², donnant sur une cuisine ouverte équipée et sur un petit jardin clos à usage privatif ainsi qu'un wc. À l'étage vous profiterez de 2 chambres de 11 m² et près de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec un 2ème wc. Au sous-sol se situe la buanderie, la chaufferie et un large espace de rangement ainsi que le cellier. Chaudière individuelle au gaz (chauffage + eau), double vitrage et pas de travaux importants à prévoir. Vous profiterez d'une place de stationnement attribuée devant la maison. Ecole du Petit Val à 400 mètres, centre ville mairie à 1000 m et RER de Sucy à 1,5 km. Taxe foncière 1317 € et charges 45 € / mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 546 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Jessy valentin vous présente une nouvelle opportunité, idéal primo-accédant ou investisseur ! Ici, l'atout numéro 1, c'est simple : le quotidien se fait à pied. Situé à l'avenue jean-jaurès, le centre-ville avec les commerces, services et transports à proximité, notamment le t9 et le rer c. Au 1er étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur, ce studio de 24,15 m² est en très bon état et bénéficie également d'un stationnement en sous-sol. Un appartement simple, pratique et bien placé, que ce soit pour y vivre ou investir. Dpe b ges c - charges 77 euros / mois - prix de vente : 150 000 euros fai (honoraire charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin jessy, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin jessy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467177 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 929 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LE KREMLIN-BÎCETRE - CENTRE-VILLE / MAIRIE Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du métro Kremlin-Bicêtre, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81 m², niché au sein d'une résidence de bon standing, dans un cadre très calme. D'une belle superficie, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son exceptionnel espace extérieur d'environ 130 m² en jouissance exclusive, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable espace extérieur, véritable prolongement des pièces de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine entièrement aménagée et équipée complète cet espace de réception. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres, bénéficiant chacune d'un accès direct à l'espace extérieur. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien unique. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et parfaitement au calme, qui conjugue confort, espace et qualité de vie, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Paris.

Découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m² habitables avec parking, pensé pour offrir un confort de vie optimal grâce à une conception parfaitement optimisée sans perte de place.
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 Dès l’entrée, les volumes révèlent une circulation fluide et un agencement intelligent permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie développe près de 22 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial aussi agréable au quotidien que pour recevoir.
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 Le véritable point fort de cet appartement réside dans ses magnifiques extérieurs : une terrasse de 13,65 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 24 m², offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un cadre idéal pour aménager un espace détente, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d’un environnement verdoyant particulièrement recherché en première couronne.
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 La chambre d’environ 12 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct vers la terrasse et le jardin, renforçant la sensation d’espace et la luminosité naturelle de l’ensemble. La salle d’eau moderne complète l’appartement avec un aménagement fonctionnel et contemporain.

 Un parking vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien dans un secteur où le stationnement devient un critère de plus en plus recherché.
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 Situé à proximité du RER A, l’appartement permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emploi franciliens tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.

 Un bien rare réunissant : 

-plan optimisé, extérieur exceptionnel, parking, proximité transports, et fort potentiel patrimonial.

 Prix de vente Appartement : 233 500 euros.

 Prix de vente appartement + parking : 241 500 euros.

 Livraison : fin 2027.


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Iad france - amandine lopes vous propose : bois d'auteuil — résidence récente de 2 017 'les terrasses du bois d'auteuil' - 2 chambres - terrasse - jardin - 2 parking - proche des commodités - sans travaux — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, très lumineux, d'une superficie totale de 60 m², à proximité des écoles, de la tégéval, du bus et des commerces. — l’appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le lever du soleil (sud-est). Il se décompose ainsi : une entrée avec des rangements desservant le séjour avec accès direct au jardin et la terrasse (plus de 31 m² au total) et la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée). Ensuite, se trouvent la partie nuit avec 2 chambres (près de 9 m² et presque 12 m²) qui ont chacune un accès à l'extérieur, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. — l'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol. — les + : récent, double vitrage, garantie décennale, normes pmr, thermostat, rangements, aucun travaux, fibre optique, lumineux, normes basse consommation, compteurs individuels, sécurisé, parquet neuf (2025). Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux. ). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte sagon vous propose : saint-maurice – studio avec balcon – 29 m² – parking idéalement situé à saint-maurice, à seulement 5 minutes à pied du rer a joinville-le-pont et de tous les commerces, ce studio de 29 m² se trouve au 2e étage d’une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon donnant sur les jardins de la résidence, véritable atout du bien, et d’une salle de bain. L’environnement est particulièrement calme et verdoyant. Une cave complètent ce bien possibilité d'acquérir en sus une place de parking un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1870 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous présente cet appartement lumineux et traversant, d'une superficie de 56,99 m² loi carrez et de 3 m² de balcon, parfait pour une petite famille ou un jeune couple. Ce bien se compose d'un espace de vie prolongé par l'espace extérieur, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec grands rangement encastré, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sans vis-à-vis de chaque côté, du calme et d'un cadre agréable grâce à la verdure. Les atouts de ce bien : - Proximité des Transports (notamment la ligne T9 qui dessert Paris en 10 min) - Proche des différents établissements scolaires et des commerces. - Parking dans la copropriété - Une cave A visiter sans plus attendre ! (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 523 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3750.00 euros.

Dans un secteur recherché de Noisy-le-Grand, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 76 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et donnant directement accès à un balcon. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, d'une spacieuse salle de bains et de WC indépendants. Une entrée avec rangements vient compléter cet agencement fonctionnel. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et du RER A, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez Direct Agence pour organiser votre visite. Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950.00 euros.

À proximité immédiate des écoles et des commerces, et à moins de 15 minutes à pied du RER D Gare d'Alfortville – Vert de Maisons (future ligne 15 du métro), au 1er étage d'une résidence récente de 2019, venez découvrir ce charmant 4 pièces aménagé avec élégance et raffinement. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest avec vue sur la Seine, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone…). À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : ABLON-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T2 47 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Ablon-sur-Seine, cet appartement rénové de 2 pièces, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 1992, bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. D'une surface habitable de 48 m², il propose un agencement clair et fonctionnel. L'entrée, dotée d'un placard intégré, ouvre sur un séjour de 21 m², lumineux et prolongé par un balcon. La cuisine séparée de 8,4 m², bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable et indépendant. La chambre, calme et bien proportionnée, complète ce logement avec une salle d'eau avec WC. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur. L'appartement dispose également de 2 balcons, d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. Le chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants et la ventilation mécanique contrôlée assurent un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.7€ par mois (soit 2516.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement - balcon - parking - cave - à 5 min du rer e au sein d'une agréable résidence familiale récemment rénovée, découvrez ce bel appartement en excellent état, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du rer e et de la future ligne 15 du grand paris express, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 24 m², lumineux et prolongé par un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de douche et de wc séparés. La rénovation récente de la résidence, associée aux finitions soignées de l'appartement, offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et agréable. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant parfaitement connecté aux transports. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Quartier Les Buttes, dans une rue très calme à 15 min de Saint-Maur Créteil et du métro, au 3ème et dernier étage, baigné de lumière, T3 de 59 m² à rénover. Il offre une entrée, un séjour de 15.5 m² ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres de 11 et 12.5 m², une salle de bain, des toilettes, un dressing. Une cave saine, une place de parking extérieure et un local vélos complètent ce bien. Quelques mots sur Bordières - Halage : situé au nord de Créteil, à la lisière de Saint-Maur, ce quartier résidentiel profite d'un environnement calme tout en restant proche de tout. Les bords de Marne sont à quelques minutes et offrent de belles promenades à pied ou à vélo. Pour le quotidien, boulangerie, pharmacie, commerces, écoles et équipements sportifs sont accessibles à proximité. La gare Saint-Maur–Créteil avec le RER A ainsi que la station de métro ligne 8 Créteil–L'Échat permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Un quartier agréable pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux transports et aux services. Quelques mots sur Créteil : préfecture du Val-de-Marne, Créteil est une ville étonnamment verte et très bien équipée. On y profite du lac et de sa base de loisirs pour marcher, courir ou simplement prendre l'air, mais aussi des bords de Marne et de nombreux parcs. La ville offre tout ce qu'il faut au quotidien : commerces, marchés, écoles, université, hôpital Henri-Mondor, équipements sportifs et une vraie vie culturelle. La Maison des Arts, les médiathèques et le conservatoire participent aussi à la vie locale. Côté transports, Créteil est desservie par la ligne 8 du métro et de nombreuses lignes de bus; le RER A est accessible à Saint-Maur–Créteil et, depuis décembre 2025, le Câble C1 relie Pointe du Lac au sud-est du Val-de-Marne. Avec Créteil Soleil pour les grandes courses et le vieux Créteil pour son ambiance plus village, la ville offre des visages très différents. Une ville vivante et pratique, aux portes de Paris, où l'eau et les espaces verts occupent une vraie place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Cet appartement de 3 pièces est situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages dans la rue Monge à Arcueil. Avec une surface Carrez de 68 m², il bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale. Le bien inclut deux ascenseurs et une loggia, ainsi qu'un espace de vie convivial avec une cuisine semi-ouverte. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend deux chambres, un séjour spacieux, une salle de bain, et des toilettes séparées. Des placards intégrés sont présents à l'entrée et dans le couloir pour un rangement pratique. Un parking est inclus mais l'appartement ne comporte pas de cave. Le bien ne dispose pas de terrasse ou de jardin. Le système de chauffage et l'eau chaude sont fournis par des installations électriques. Le bien est imposable avec une taxe foncière annuelle de 1700 €. Localisation : Commodités : À proximité se trouvent des commerces, tels que le centre commercial La Vache Noire et divers restaurants. Espaces verts : Le Parc de la Maison des Examens offre un espace de détente à proximité. Écoles : Arcueil accueille plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Jules Ferry et le collège Dulcie September. Transports : La station de RER Arcueil-Cachan (ligne B) est accessible à pied en environ 10 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété construite entre 1970 et 1980 avec des parties communes en bon état. La copropriété comprend deux gardiens et n'a pas de travaux prévus à l'avenir. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 9900 € soit 2.75 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Proximité Village Nous vous proposons un appartement de 69 m² en bon état général dans une résidence avec ascenseur et gardien. Vous serez idéalement situé à proximité des transports (métro 8 et TVM), des commerces (rue piétonne et Centre Commercial) ainsi que des écoles. Il bénéficie de beaux volumes et d'un bon agencement : entrée, dressing, séjour lumineux avec terrasse, cuisine indépendante aménagée / équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Ses atouts : luminosité, habitable sans travaux, terrasse, nombreux rangements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1450.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bel appartement familial de 4 pièces et 79 m² se situe au 1er étage d'une résidence entretenue construite en 2010 à Choisy-le-Roi. Idéal pour une vie de famille, il offre trois chambres confortables et un agréable balcon d'environ 5 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La présence d'un double stationnement en sous-sol apporte un réel confort au quotidien, avec deux places numérotées pour sécuriser facilement vos véhicules. Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien entretenu, aux volumes équilibrés, où l'on circule aisément entre les espaces de jour et de nuit. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et homogène dans les pièces, tandis que les fenêtres en double vitrage et l'orientation à l'est contribuent à une bonne luminosité matinale. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, prolongé par la cuisine équipée qui permet de préparer les repas au cœur de la vie familiale. Les trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour un couple avec enfants, un espace bureau ou une chambre d'appoint. L'appartement dispose par ailleurs de rangements intégrés pratiques au quotidien. Le balcon, accessible depuis la partie jour, permet de profiter d'un espace extérieur intimiste, suffisant pour installer une petite table et quelques chaises. Le confort moderne est complété par l'ascenseur, qui dessert l'appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, et par la présence de la fibre optique pour des connexions internet rapides. Le chauffage électrique individuel et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome de vos consommations. L'immeuble en copropriété se présente dans un bon état général, offrant un cadre de vie serein dans un environnement résidentiel. À moins de 200 m, les familles bénéficient d'un cadre très pratique avec plusieurs établissements scolaires et structures pour enfants : l'École élémentaire Centre à environ 100 m, l'École primaire Blanqui à 100 m, l'École maternelle du Centre à 100 m, ainsi que l'École élémentaire Marcel Cachin à environ 200 m. Plusieurs structures de garde d'enfants sont également toutes proches, comme la crèche Babilou Choisy-le-Roi Blanqui ou différentes associations et agences d'accueil de jeunes. Côté transports, l'arrêt de bus Verdun - Hoche se trouve à moins de 200 m, permettant de rejoindre aisément les autres quartiers et les correspondances vers les gares et lignes de transports franciliens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2196 € par an - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Montreuil, dans le quartier Ramenas / Léo Lagrange : À 4 minutes à pied du métro ligne 11 « Montreuil Hôpital » et de toutes les commodités, cet appartement 4P / 3CH d'environ 62 m² se situe au 7ème étage sur 9 d'une copropriété avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il profite d'un balcon d'environ 5 m² exposé sud-est, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement offre une organisation intérieure fonctionnelle, avec une entrée donnant sur la pièce de vie conviviale et son accès au balcon, une cuisine ouverte créant un espace fluide et facile à vivre. Un couloir doté de nombreux rangements dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La copropriété offre un cadre calme et arboré et bénéficie de travaux déjà réalisés, notamment un ravalement avec isolation par l'extérieur, un atout appréciable. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence, avec contrôle des entrées par scan des plaques d'immatriculation. Appartement vendu libre de toute occupation mais possibilité de garder le locataire actuellement en place si souhaité. À proximité, plusieurs arrêts de bus complètent cette desserte : les arrêts «Rue de Romainville» « Fernand Lamaze » « Mirabeau » « Hôpital André Grégoire » « Trois Communes » se situent dans un périmètre de 150 à 300m de la résidence. Pour les familles, deux écoles maternelles se trouvent dans le quartier : l'École maternelle Danielle Casanova à environ 200 m et l'École maternelle de la Ville de Montreuil à environ 300 m, permettant un quotidien facilité avec les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1549 € / an - Charges de copropriété : 363€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision fidèle et compréhensible du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'étude des documents d'urbanisme, des servitudes ou du cadastre. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

THIAIS Dernier étage avec terrasse, cave et parking Beau potentiel d'aménagement Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement situé au 3 et dernier étage, offrant un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente. La cuisine est aujourd'hui semi-ouverte sur le séjour, offrant un équilibre apprécié entre convivialité et praticité. Selon vos envies, elle pourra facilement être transformée en cuisine totalement ouverte afin de créer un vaste espace de vie contemporain, ou au contraire redevenir indépendante pour davantage de séparation entre les espaces. L'appartement dispose actuellement d'une grande chambre confortable. Sa configuration permet toutefois de recréer une seconde chambre afin de retrouver un véritable appartement de 3 pièces, un atout intéressant pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou encore un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et acoustique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser les volumes et de personnaliser entièrement les prestations selon leurs goûts et leurs besoins. Le potentiel de ce bien permet d'envisager un projet de rénovation valorisant dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, les transports, les établissements scolaires et les axes de communication. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une cave privative, idéale pour le rangement et le stockage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisée. Les principaux atouts : Dernier étage Terrasse agréable Double vitrage Cuisine modulable : semi-ouverte, ouverte ou indépendante Possibilité de recréer une seconde chambre Cave privative Parking en sous-sol Petite copropriété calme Fort potentiel après rénovation Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement et une excellente base pour créer un appartement à votre image. À découvrir sans tarder !

Iad france - cyrille gache vous propose : champigny-sur-marne – quartier du maroc – t3 entierement renove - dernier étage au sein d'une résidence entièrement sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 4e et dernier étage, au calme et baigné de lumière. Très bien agencé, il se compose d’une entrée, d’une cuisine récente entièrement équipée et d’un agréable séjour de plus de 25 m², offrant un véritable espace salon et salle à manger, le tout orienté plein ouest. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Une cave de près de 8 m² * complète ce bien. Le stationnement est libre au sein du parking fermé de la résidence. Un appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme tout en restant proche de tout : commerces, écoles, transports et bords de marne. Eau, chauffage et gardien compris dans les charges de copropriété. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien mangin vous propose : rare sur le marché à villeneuve triage un esprit petite maison avec cave et jardin tous deux privatifs pour le prix d’un appartement - à villeneuve triage, en plein centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, decouvrez ce bien rare et atypique de 2 pieces 30 m² environ, situe en rez de jardin sureleve avec cave et jardin de 200 m² environ, dans une petite copropriete calme - un compromis idéal entre appartement et petite maison a petit prix ! En très bon état, ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Son véritable atout réside dans ses extérieurs avec un accès privatif, une cave privative et surtout un jardin privatif d’environ 200 m², offrant un espace extérieur privatif exceptionnel avec possibilité de garer un ou plusieurs véhicules et particulièrement rare pour un appartement. Emplacement privilégié vous profitez à pied des commerces, boulangeries, hmarket, food’s city, coccimarket, écoles et collège. La gare rer d de villeneuve triage est accessible en environ 10 minutes à pied. Les lignes de bus 427,450, 480 et 483 permettent également de rejoindre facilement la gare rer d de villeneuve saint georges. Une belle opportunité pour habiter ou investir première résidence principale, pied à terre ou investissement locatif, ce bien offre un excellent compromis entre emplacement, extérieur et budget. À visiter rapidement. Coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olga tripac vous propose : limeil-brévannes - appartement - 59 m² - parking découvrez à limeil-brévannes cet appartement qui allie confort moderne et praticité, au sein d'une résidence construite en 2008 et proposé en excellent état rénové. Situé au 2e étage ce bien de 59 m² s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon constitue le coeur de l'appartement, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un wc indépendant. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif appréciable. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome et personnalisée de la consommation énergétique. Un emplacement de parking complète ce bien, atout pratique au quotidien. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-nous afin que nous puissions vous le faire découvrir dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : SAINT-MANDÉ – MÉTRO LIGNE 1 À 2 MIN – 87 m² environ – TERRASSE + BALCON – PARKING Un emplacement privilégié aux portes de Paris ! À seulement 2 minutes à pied du métro Saint-Mandé – ligne 1, au cOEur d’un quartier vivant et recherché où commerces, écoles et services sont accessibles à pied, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 87 m² environ, situé au 2e étage d’une résidence récente de qualité. Ici, le quotidien se fait facilement sans voiture : supermarché, commerces de bouche, pharmacie, écoles et transports sont à proximité immédiate, tout en profitant du cadre de vie recherché de Saint-Mandé et de la proximité du Bois de Vincennes. Passée l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes particulièrement généreux pour un 3 pièces. La pièce de vie de 35 m² environ réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge par une terrasse protégée de 11 m² environ, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Un second extérieur complète cet espace : un balcon de plus de 4 m² environ, accessible depuis le séjour mais également directement depuis l’une des chambres. L’espace nuit offre deux grandes chambres de 15 et 17 m² environ, des dimensions particulièrement confortables. L’agencement est complété par une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. Construit en 2019, l’appartement bénéficie des prestations de qualité d’une résidence récente. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Une adresse particulièrement recherchée pour conjuguer vie de quartier, proximité immédiate de Paris, métro Saint Mandé à 2 minutes et confort d’un appartement récent aux volumes généreux. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.33 € par mois (soit 3015.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur du très recherché Vieux Saint-Maur, à 10 minutes à pied du RER A, cet appartement traversant d'environ 86 m² offre de beaux volumes et surtout une vraie liberté d'aménagement. Au 3 ? étage sur 4 avec ascenseur, il s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, puis sur un séjour double d'environ 33 m², baigné de lumière. Prolongé par un balcon équipé d'un store banne, cet espace offre une agréable pièce de vie, idéale pour recevoir. La cuisine dinatoire, bénéficie d'un accès à un deuxième balcon, lui aussi équipé d'un store banne. Cette double exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements, toutes deux bénéficiant d'un accès à un balcon indépendant, ainsi que d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dégagement. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son potentiel d'évolution : le séjour double peut très facilement être repensé pour créer une troisième chambre, sans remettre en cause l'organisation générale du logement. Une possibilité particulièrement intéressante pour une famille, le télétravail ou simplement pour adapter les espaces à ses besoins au fil du temps. Parquet massif, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et volets électriques complètent les prestations. Une cave et une place de parking sont incluses. Un box peut également être acquis en supplément. Côté emplacement, le bien bénéficie du cadre recherché du Vieux Saint-Maur, quartier historique de Saint-Maur-des-Fossés, apprécié pour son ambiance résidentielle et son esprit de village. Le secteur dispose de commerces de proximité et d'un marché deux fois par semaine, tandis que les commerces et services autour du pôle Le Parc complètent facilement le quotidien. À proximité, les bords de Marne offrent un cadre privilégié pour les promenades et les activités de plein air. Le parc et square de l'Abbaye, situé à proximité de l'avenue de Condé, apporte également un espace de verdure au cœur du quartier. Un appartement lumineux, traversant et évolutif, qui conjugue confort, extérieurs et emplacement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

À vendre en exclusivité appartement 3 pièces de 104 m² - à deux pas du tramway mac val idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway mac val, cet appartement de 104 m² séduit par ses volumes généreux et sa configuration en 3 pièces, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'un calme appréciable et d'une belle luminosité. Son atout majeur : une terrasse d'exception de plus de 100 m², véritable prolongement extérieur du logement, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Points forts : surface généreuse de 104 m² terrasse rare de plus de 100 m² dernier étage (4ème) chauffage au gaz dpe : c charges de copropriété : environ 870 € / trimestre taxe foncière : environ 2 300 € / an accès rapide au tramway (5 min à pied) bien proposé en exclusivité un bien peu commun sur le marché, à découvrir sans tarder. Contact pour visite et informations complémentaires. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.