Appartement avec parking à vendre à Tours (37100)

Tours nord residence de 2009 appartement deux pièces avec terrasse, dernier étage exposé sud est très lumineux il dispose d'un emplacement de parking en sous sol vendu avec locataire en place depuis l'origine de l'immeuble et son loyer est de 438 € hc pour investisseur référence agence : 545.

Très belle opportunité. Superficie : 60 m² Étage : 1er étage avec ascenseur Adresse : Tours Nord Découvrez ce superbe appartement T2 de 60 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 20 logements. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 36 m², comprenant une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau moderne et un cellier complètent ce bien d'exception. Caractéristiques : Pièce à vivre : 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Chambre : 14 m² Balcon : 9,44 m² Parking : Place de parking sécurisée Charges de copropriété : 103 € / mois Chauffage : Gaz individuel Isolation : Double vitrage Sécurité : Interphone, résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir, appartement commercialisé et habité depuis seulement 2 ans. Vue dégagée, cadre de vie agréable et lumineux. Proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt de bus à deux pas). Petit immeuble de 20 logements garantissant tranquillité et intimité. Copropriété : Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent et parfaitement entretenu, offrant tout le confort moderne dans un quartier recherché de Tours Nord. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 302€ ~ 409€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.

Vous recherchez un véritable havre de paix, alliant élégance, confort et respect de l'environnement, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut. Imaginez-vous dans cet appartement de 42 m² habitable, 47 m² au sol, niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la charmante terrasse de 5 m², entourée de verdure luxuriante. Un espace privilégié pour vos moments de détente en plein air, pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique sous les étoiles. Lorsque vous pénétrerez à l'intérieur, vous découvrirez un intérieur en excellent état général, prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un agencement idéal pour une vie harmonieuse. La chambre principale, d'une généreuse superficie de 12 m², est dotée d'un placard intégré, idéal pour organiser vos vêtements et effets personnels. Vous y trouverez votre havre de sérénité pour des nuits paisibles. La salle de bains de 5 m² est équipée de manière moderne, offrant un espace fonctionnel et élégant pour votre rituel quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cet espace de vie convivial. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux de 19 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille dans un cadre chaleureux. De plus, la cerise sur le gâteau, vous disposerez d'une place de parking privée, garantissant la sécurité de votre véhicule et la tranquillité d'esprit ainsi que d'un garage, avec la possibilité de louer une place supplémentaire. En ce qui concerne l'environnement, vous serez ravis de constater que cette résidence est nichée dans un quartier paisible de Tours Nord, entouré de verdure et de commodités à portée de main. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité : tramway à 300 mètres, bus, aéroport à 5 minutes, Gare TGV à 15 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel. Imaginez-vous déjà y vivre, profitant de la douceur de la vie à Tours Nord, entre confort intérieur et nature environnante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis qui pourrait bientôt être le vôtre. Une négociation de prix est envisageable.

L’office notarial nlc - notaires loire conseils, sas, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 61 rue giraudoux 37100 tours - vente notarial interactive (système d'enchères à la hausse) tours nord : appartement t3 (64 m²), rue giraudoux, dans une résidence édifiée en 2008. Avec locataire en place (loyer 600 euros cc). Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (27 m²), deux chambres (10.5 et10.6 m²), salle de bains et wc séparé, terrasse de 8.5 m² et place de parking extérieur. (visite virtuelle en ligne) visites a dates et heures fixes (merci de prévenir de votre présence par mail ou téléphone avant chaque visite) : samedi 15 janvier : 10-12h lundi 17 janvier : 18h30-19h30 mercredi 19 janvier : 18h30-19h30 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 15 / 01 / 22 de 10 : 00 à 12 : 00 le 17 / 01 / 22 de 18 : 30 à 19 : 30 le 19 / 01 / 22 de 18 : 30 à 19 : 30 contact : 06 85 84 72 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 24 / 01 / 2022 à 18 : 00 au 25 / 01 / 2022 à 18 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nlc - notaires loire conseils, sas - notaires à tours - n° siret : 52221413900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Virginie BOIFFARD vous propose : Appartement idéal pour une 1ère acquisition. Quartier Sainte Radegonde. Dans un quartier calme de Tours, cet appartement de 63 m² au premier étage d'une résidence sécurisée vous offre un cadre de vie confortable et agréable. Cet appartement comprend une entrée, deux chambres, un salon lumineux et une cuisine équipée séparée, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. La pièce à vivre donne accès au balcon avec vue sur la jardin de la copro. Côté équipements, le logement dispose d'un accès à la fibre, d'un ascenseur et d'un système de chauffage collectif au gaz et d'un local à vélos. Un parking privé et sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours Saint-Symphorien - Appartement T3 / 4 de 89 m², dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et du tramway Christ-Roy. Situé au sein d'une résidence sécurisée datant de 2017 cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest et dispose d'un jardin privatif. Ce bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², comprenant un séjour, un salon, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une entrée avec placard. - Deux chambres avec placards intégrés de 12 et 14 m². Le salon de 11 m² pouvant constituer la troisième chambre. - Une buanderie / dressing de 5 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC indépendants. - Une place de parking boxable en sous-sol accessible par l'ascenseur. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : À Tours Nord, à 2 pas du tram ! Au sein d'une résidence de 2015, avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 3ème étage. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un agréable balcon de plus de 5 m². Puis vous trouverez une belle chambre de plus de 11 m² qui donne également sur le balcon. ainsi qu'une salle d'eau avec wc Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3 étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour très lumineux, une cuisine récente aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparés. L'immeuble dispose d'un parking sécurisé, et le bien dispose d'une cave et d'un balcon. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte pubert, tél. : 06 48 65 61 10, e-mail : charlotte.pubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832 338 149.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Appartement spécial investisseur VENDU LOUÉ avec balcon, ascenseur et parking Venez découvrir cet appartement construit en 2015 comprenant une entrée sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagé, un couloir avec des rangements donne accès à une première chambre avec placard, à un WC, une salle de bain et à une seconde chambre. Un balcon de 10,50 m² est accessible depuis le séjour et une chambre. Une place de parking complète l'ensemble. Loyer : 755€ + 45€ de charges soit 800€ perçu Taxe foncière : 1081€ Contactez-moi pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.8€ par mois (soit 1149.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1902276 JL – TOURS (37100)- EXCLUSIVITE Beau studio de 31 m², situé au 2éme étage équipé d'un balcon situé dans un quartier très prisé de Tours (allée de Trianon). La résidence est très calme et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports. Venez découvrir ce studio, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur le parc. Ce bien se trouve au 2éme étage d'un immeuble construit en 1975. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une une entrée équipée de placard donnant sur une salle de bain, des toilettes séparés, une cuisine aménagée et une une pièce de vie lumineuse qui ouvre sur le balcon exposé Ouest avec vue plongeante sur le parc de la résidence. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, ce bien dispose d'un garage privatif, de place de stationnement libre pour les visiteurs et sécurisé par un portail électrique. Un gardien est présent également sur les lieux. L'appartement est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 157€ / mois compris chauffage, eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours À proximité des commodités (commerces, transport en commun et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.42€ par mois (soit 1889 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours Nord Appartement T3 de 67 m² avec terrasse en rez-de-jardin situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue qui se compose d'une entrée avec couloir et placards, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie lumineuse qui dispose d'une baie vitrée avec volet roulant électrique donnant directement sur un parc clos et une agréable terrasse (située sud-est). L'appartement comprend également deux chambres (avec penderie pour chacune), une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en sous sol numérotée avec surveillance vidéo. La résidence, calme et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie sécurisé. Le bien est actuellement loué 737 euros par mois avec locataire en place. Idéal investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Belle opportunité ! Pas de travaux à prévoir pour cet appartement lumineux, idéalement situé proche des transports. Une grande entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'un extérieur agréable sur une grande terrasse accessible par le séjour et la cuisine. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 115 lots - dont 56 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Emplacement d’Exception à Tours – Superbe T4 de 126 m² avec Balcon et Parking Découvrez ce magnifique appartement lumineux et généreux, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort au cOEur de Tours. Avec ses 126 m², ce T4 offre une disposition fonctionnelle comprenant : Un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière Trois chambres spacieuses Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé Une cuisine indépendante parfaitement agencée Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente avec une vue dégagée et une exposition idéale. Le tout s’accompagne d’un parc privé avec accès sécurisé, pour un environnement paisible et verdoyant. Atouts supplémentaires : Une place de parking Une cave pour davantage de rangement Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en conservant une atmosphère sereine et privilégiée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 451000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier calme de la Chevalerie, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Trois-Rivières, cet appartement profite d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Dans une résidence bien entretenue dont les façades ont été récemment rénovées. Situé au premier étage, ce T3 lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Une agréable loggia permet de profiter pleinement de la tranquillité du parc. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une entrée avec placards d'une cuisine spacieuse de plus de 8 m² qui peut être ouverte sur le séjour qui est d'environ 20 m² et donne sur le parc de la résidence. Coté nuit le bien offre deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc indépendant. Le système chauffage par le sol offre un confort optimal, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Le bien dispose aussi d'une cave en sous-sol ainsi qu'un local 2 roues sécurisé. Le stationnement est libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Grand appartement T2 de 55 m² situé à Tours Nord, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du quartier Saint-Symphorien, rue du Colombier, à proximité immédiate du supermarché Auchan. Installé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1996, il bénéficie d’un ascenseur, d’une exposition Est et d’un balcon de 9 m², garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d’une chambre de 13 m² avec rangement et accès direct au balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les prestations complémentaires incluent : double vitrage, bonne Isolation DPE classe C, fibre optique, interphone, digicode, local à vélo, ainsi qu’une place de parking privative. Une nouvelle déco, et c’est parti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud piquenard vous propose : sous offre acceptée - sous offre acceptée - sous offre acceptée * appartement t3 de 2008, entièrement rénové, avec climatisation et accès immédiat au tram * situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement de 66 m² offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son vaste balcon. Dès l’entrée, un dégagement avec dressing dessert l’ensemble des pièces. La pièce de vie, composée d’une cuisine récente aménagée et équipée et d’une salle à manger lumineuse d’environ 20 m², offre un espace chaleureux et convivial. Les deux chambres (12 et 13 m²) bénéficient d’une belle luminosité et de rangements intégrés. Une salle de bains moderne et des wc séparés complètent l’agencement. Ses petits plus qui font toute la différence : chauffage par pompe à chaleur air / air réversible assurant chauffage et climatisation. Cet appartement en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, dispose d’un dpe en c, gage de performance énergétique et de confort durable. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse et les charges d’énergie sont individuelles. Avis de votre conseillère : ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement clef en mains. Visite uniquement sur entretien préalable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand T2 de 54 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec accès à un balcon, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse de 14 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de douche. L'appartement dispose également d'un double garage de plus de 30 m² et d'une cave. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : À vendre : un appartement idéalement situé dans un cadre boisé, proche de toutes les commodités. Il comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, salon, trois chambres, une salle d’eau, deux WC, et une entrée qui dessert l’ensemble. Le petit plus : un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. 2 box et une place de parking. N’hésitez pas à venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : En exclusivité – Idéal investisseur – Appartement vendu loué à Tours Nord (quartier Monconseil) À deux pas du tramway et des commerces, je vous propose de découvrir cet appartement de 46 m² vendu loué, parfait pour un investissement locatif serein. Au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec couloir, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Les atouts : * Résidence récente et bien entretenue * Ascenseur * Place de parking privative en sous-sol * Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate Un bien sans travaux, idéalement situé dans un quartier dynamique et vivant, proche de toutes les commodités. Le chauffage est collectif et compris dans les charges. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 2 pièces dispose d'une terrasse et d'un jardin de plus de 50 m² offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privative est incluse, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce bien construit en 2014 propose une surface habitable de 44 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains équipée avec WC et d'une chambre confortable. Offrant un agencement fonctionnel et convivial, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement recherché. L'appartement est actuellement loué 545 € / mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.

Situé à Tours (37100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun (Tram à 7mn à pied). Construit en 2009, l' appartement comprend une terrasse privative offrant un espace extérieur convivial. De plus, un parking en sous-sol assure une place de stationnement sécurisée. D'une superficie totale de 68 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux (exposé Sud avec accès direct à la terrasse), d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Autres atouts : faibles charges - ravalement neuf (2024) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393.

Sur 2 niveaux en duplex, étages 5 et 4, dans une résidence calme cet appartement de 99 m² aux volumes généreux et au fort potentiel est situé à deux pas de la place Coty avec son marché les mercredi et samedi, ses commerces et sa situation idéale proche des transports au pied de l'immeuble et du tramway à 4min à pied. L'accès se fait par le 5ème étage où l'entrée distribue un agréable salon avec une salle à manger pour cet espace de vie convivial et familial lumineux de près de 30 m² avec accès à une loggia. Vue dégagée. Au 4ème étage, l'appartement comprend 3 chambres (16 m², 13 m², 10 m²), une salle de bains, WC séparés, ainsi qu'une grande cuisine de 16 m² (à aménager) et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Le chauffage au gaz est individuel permettant de maitriser la facture énergétique. Cet appartement dispose également d'une place de parking privatif sécurisé et d'un cellier de 9 m². Environnement calme et emplacement recherché, proche des écoles, commerces et ligne de bus. À 18 minutes en tram de la gare de Tours. Cet appartement bien entretenu nécessite quelques travaux d'aménagement, de décoration pour être remis au goût du jour. Il constitue une très belle opportunité de personnalisation dans un cadre de vie agréable et recherché à Tours. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Hors chauffage individuel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf. 924943.

Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : - Duplex T5 – 4 chambres – Tours Nord (113 m²) - À proximité directe des écoles, commerces, pôle médical et transports, ce duplex de 113 m² propose une distribution pensée pour une vie familiale, confortable et fonctionnelle. Niveau principal : - Entrée avec première chambre, idéale pour télétravail ou chambre d’appoint. - Salle de bain avec baignoire balnéo, douche séparée et wc. - Séjour ouvrant sur un balcon agréable plein ouest, sans vis à vis. - Cuisine moderne équipée, mise en valeur par une verrière. À l’étage : - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing indépendant. - Salle d’eau et wc séparé. Annexes en sous-sols : - Cave privative - 2 places de stationnement réservées Un duplex familial proche des commoditées, prêt à vous accueillir en plein coeur de Tours Nord !

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Au bout de l’impasse de la Tranchée. Accès direct au tramway et au centre ville de Tours. En rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet agréable appartement lumineux et fonctionnel. Il se compose comme suit : •une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, •trois chambres, •une salle de bain avec baignoire et vasque simple, •un WC indépendant, •ainsi que de grands balcons pour profiter de l’extérieur.

Iad France - Pauline Renaudin vous propose : Situé dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1995, ce studio de 27 m² offre un agencement fonctionnel et confortable. L’entrée dessert une salle d’eau avec WC, une cuisine séparée ainsi qu’un bel espace de vie lumineux faisant office de séjour et de chambre. Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, apportant un vrai confort au quotidien. Vendu loué, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Proche des commodités et des transports, il saura séduire par sa praticité et son emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989037825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.