Appartement avec parking à vendre Paris (75)

Iad France - Rachel Rouvillois vous propose : 'Un bijou architectural signé LE CORBUSIER et PIERRE JEANNERET, situé dans l'IMMEUBLE MOLITOR Classé Monument Historique et inscrit sur la liste du Patrimoine Mondial de l’UNESCO.'   Ce bien unique s’adresse aux esthètes, aux passionnés d’architecture moderniste, et aux amateurs éclairés désireux d'intégrer une philosophie de vie et vivre dans une véritable OEuvre d’art fonctionnelle dans l’esprit visionnaire de Le Corbusier.    L'appartement se situe au 5ème étage de 'Immeuble Molitor' qui a la particularité de se situer entre la Rue Nungesser et Coli à Paris 16ème et la Rue de la Tourelle à Boulogne-Billancourt.   L’espace intérieur de cet appartement de 102 m² s’organise autour d’une galerie desservant la cuisine indépendante, une première chambre et un salle d'eau avec WC. La galerie s’ouvre sur un grand séjour avec espace salle à manger de 42 m² qui bénéficie d’une grande luminosité et offre un panorama exceptionnel grâce à une paroi vitrée du sol au plafond orientée Sud – Sud Ouest. Le balcon filant, avec son garde-corps et ses allèges en brique de verre, ajoute une touche d’élégance et de légèreté. Le sejour donne à son tour sur une deuxième chambre avec salle de bain. L'appartement a été entièrement rénové avec soin, en utilisant des matériaux haut de gamme dans l’esprit de Le Corbusier (parquet  en chêne massif sans nOEud, couleurs historiques, stores en tissu automatique…)   L’appartement dispose également d’un accès à un Box de parking située au sous-sol. Une entrée de service est accessible depuis la coursive donnant la courette et l’escalier de service.   La flexibilité de l’appartement est rendue possible par le mise en oeuvre du plan libre de Le Corbusier. Le '24 NC' pour reprendre l'appellation familière utilisée par Le Corbusier, applique à la lettre les 'cinq points de l'architecture moderne' : Toits-terrasses, pilotis, fenêtres en bandeaux, plan libre et façade libre, tous magnifiquement réalisés ici.  Un deuxième appartement, identique à celui-ci, se trouve au même étage. Les deux peuvent être très facilement réunis pour créer un seul et même logement traversant de 214 m². Le dernier étage de l’immeuble, conçus comme un atelier-appartement, a servi de résidence à Le Corbusier lui-même et appartient à ce jour à La Fondation Le Corbusier. L’ensemble se distingue par une modernité saisissante, encore aujourd’hui d’avant-garde.   Que des détails empreints d’histoire :   En pénétrant dans le hall d’entrée, vous serez accueillis par une OEuvre murale dédiée au « Poème de l’Angle Droit », installée après la disparition de Le Corbusier.   Les travaux de ravalement de l'immeuble en cours ont été votés et payés. Adresse d’exception, le 24 Rue Nungesser et Coli offre un cadre de vie unique au cOEur du patrimoine architectural moderniste. Situé à la lisière de Paris, à proximité du Bois de Boulogne et de la prestigieuse piscine Molitor, cet emplacement allie tranquillité et dynamisme. Parfaitement desservi par le métro, les bus et l’autoroute A13, il permet un accès rapide aux quartiers d’affaires et aux lieux culturels de la capitale. Ce secteur recherché séduit aussi par sa proximité avec des établissements scolaires réputés, des commerces et des infrastructures sportives. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Rouvillois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offres specials tva 5.5 et cave en sus achetez dans un cadre unique dans une ville au top. Accés (proximité de paris), transports (metro), vie de quartier (ecoles, commerces et culturels) le tout dans une résidence paisible et sécurisée pour un quotidien idéal. La résidence offre des appartements spacieux et lumineux dans une construction à taille humaine. Appartement deux piéces : entrée avec wc séparé, grand séjour de 25 m², une grande chambre, salle d'eau attenante et de nombreux placards pour un votre confort. Ideal pour un premier achat pour sa residence principale, beneficiez de la tva a 5,5% et du ptz. 310000€ (tva 5.5%) avec une place de parking en sous-sol en sus. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) et offert, isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr.

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Iad france - yanyan he vous propose : paris 19e, métro crimée. Duplex 66 m² avec balcon - emplacement premium ! À seulement 100 mètres du métro crimée (ligne 7), découvrez ce magnifique duplex de 66 m² entièrement rénové. Caractéristiques du bien : type : duplex (4ème et 5ème étage sur 8, avec ascenseur). Surface : 66 m² habitables. Agencement : 2 chambres, 1 grand séjour / salon, cuisine séparée, salle de bain, wc. Extérieur majeur : magnifique balcon de 8 m² accessible depuis les chambres. Rénovation : rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir. Luminosité : orientation est nord, très lumineux, sans vis-à-vis proche. Dpe : classe d (bonne performance énergétique pour paris). Environnement & proximité : profitez d'un quartier dynamique et très pratique : supermarchés asiatiques, restaurants, écoles et toutes commodités au pied de l'immeuble. Conditions financières : parking (en option) : une place de parking sécurisée est disponible à l'achat séparé pour 20 000 €. Un investissement sûr : cet appartement est une opportunité rare, alliant un emplacement stratégique, un état neuf et un bel espace extérieur. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez nous contacter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Achetez votre residence principale dans un secteur dynamique a proximite des metros et du village venelle, en resume ou il fait bon vivre ! À seulement 6 minutes à pied du métro gallieni (ligne 3), à 10 minutes du cœur de paris et 8 minutes du nouveau village la venelle à montreuil, la résidence new age s’impose par son architecture audacieuse et son cadre de vie végétalisé, dans un quartier en transformation. Mobilités douces et tous les infrastructures nécessaire à moins de 10 minutes pour un quotidien idéal. Plans et plaquette et descriptif disponible au 06 51 40 83 08 avec le référent adrien grandjean. * prix * 388 999 € (tva 5.5%) avec une place de parking en sous-sol en sus. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr.

Paris 15e (75015) secteur lourmel, appartement 3 pièces de 41 m² (40,58 m² carrez) dans un immeuble bien entretenu, construit en 1910, situé au 2e étage. Belle luminosité, orienté sud, traversant, hauteur sous plafonds : 2m60, moulures, parquets en chêne massif. Composition : entrée, séjour de 11 m², 2 chambres d'environ 10 m² chacune, cuisine, salle d'eau, wc séparés. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol (dans l'immeuble d'en face) est proposé en sus : 20 000€. Transports : stations de métro lourmel (l8) à 200m, convention (l12) à 600m. Bus : 39,80, n13, n62. À 500m du ministère des armées et de la porte de versailles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 350 020 € honoraires charge acquéreur : 19 980 € soit 5,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - pantin, aux pieds du métro quatre-chemins l7, un appartement de type 3 pièces de 39 m² au 5è et dernier etage, clair et lumineux, double exposition, comprend une entrée avec rangement, un dégagement, une salle d'eau, un wc, une cuisine pièce de vie, deux chambres. Double vitrage. Petite cour à disposition avec parking vélos. À proximité des transports et commerces et aux portes de paris. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.42€ par mois (soit 1781.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 2 ? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 2 pièces d' une surface de 51 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'agencement est fonctionnel et permet une occupation confortable, aussi bien en résidence principale qu'en investissement après optimisation. Un emplacement de stationnement en sous-sol est proposé en option, un véritable atout dans le secteur pour les acquéreurs souhaitant un confort supplémentaire. La copropriété est bien suivie, avec des charges maîtrisées et aucun appel de fonds exceptionnel en cours. L'environnement est calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du 20eme arrt. Bien présentant un potentiel d'amélioration énergétique, idéal pour un projet de rénovation ou de valorisation patrimoniale. * Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement à titre d'illustration. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yassine NOURAOUT, Tél. : 06 19 18 25 78, E-mail : yassine.nouraout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501358584.

Dans le quartier de La Muette, à proximité immédiate du métro Ranelagh, cet appartement de 109 m² avec un grand balcon exposé sud se situe au cinquième étage d'un immeuble de bon standing, bien entretenue et sécurisée avec digicode et interphone. À proximité du Jardin du Ranelagh, des commerces de la rue de Passy, des écoles de renom et du marché de Passy. L'appartement, offre un plan optimisé. Il se compose d'un double séjour lumineux de 46 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une salle de bains, d'un second wc indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave vient compléter ce bien. Une place de parking est disponible en complément. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 037 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Secteur Front de Seine. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien 24h / 24 et ascenseur, appartement de deux pièces d'environ 62 m², situé en étage élevé, calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine ouverte, création d'une seconde chambre ou d'un espace type loft. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Commerces de proximité et centre commercial Beaugrenelle à deux pas. Transports à proximité : métro ligne 10 et RER C Javel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

À vendre à Beaugrenelle, Paris 15 ? , dans l'une des tours du Front de Seine, appartement de 4 pièces de 85,39 m² (loi Carrez), situé en étage élevé avec vue imprenable sur Paris. Résidence de standing avec ascenseur et gardien 24h / 24. Entièrement rénové, l'appartement, lumineux, comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien. L'appartement est habitable en l'état : il ne reste plus qu'à poser les valises. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel. Parfaitement desservi : RER C, métro lignes 6 et 10, bus 30,42, 70,88. Informations complémentaires et photos sur demande. Disponible 7j / 7 pour toute précision. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : Découvrez ce duplex atypique de 114,72 m² situé rue du Soleil à Paris XXème. Le RDC se compose actuellement d'une entrée, d'un atelier de photographie et d'une salle d'eau avec wc, possibilité de créer un espace d'habitation ou un lieu professionnel (ex : cabinets médicaux, architecte…) pour une surface totale de 36 m². L'escalier vous mène à l'étage supérieur qui se compose d'une cuisine US entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger spacieuse et conviviale, d'un séjour attenant et cosy pour une surface totale de 45,28 m², d'une buanderie et d'un wc séparé. La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc. Vous aurez aussi la possibilité de créer une 3ème chambre avec un point d'eau. Une place de parking en sous-sol complète se bien. Vous apprécierez également la sécurité de cette résidence des années 70 avec digicode, interphone, gardien, et d'un emplacement à vélo pour compléter la tranquillité d'un quartier calme et recherché. Proche du Métro : Télégraphe (11), place des fêtes (7 bis) et des bus (20) - A 5 minutes des écoles (maternelles et élémentaires), des marchés, des commerces de commodités, de magasins bio et de supermarchés (G20, framprix …) - A 12 minutes du Parc des Buttes Chaumont et de la Bellevilloise. Charges : 407€ / mois (chauffage, eau froide et chaude compris) Grande famille ou / et professions libérales, ce duplex est une opportunité unique et un investissement de choix pour vivre dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à beaugrenelle, paris 15ème, un appartement de 4 pièces de 94 m² (loi carrez), situé en étage élevé avec une vue imprenable sur les monuments de paris (invalides, notre-dame, panthéon, tour montparnasse, toits de paris). Résidence de standing avec ascenseur et gardien 24h / 24. Entièrement rénové, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Cave incluse, parking disponible en supplément. Très bon dpe. Idéalement desservi par les transports : rer c, métro lignes 6 et 10, bus 30,42, 70,88. Disponible 7j / 7 pour toute information complémentaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-charles sicard, tél. : 07 64 62 69 21, e-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844 328 104.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : au pied des commerces, écoles et transports : tramway t3 marie de miribel à 2min metro porte de montreuil (l9) ou / et porte de bagnolet (l3) à 5min à pied. Dans la tour saint blaise au 5ème étage avec ascenseur, appartement de type f4 a rénover sans vis à vis avec double exposition comprenant : un hall d'entrée avec placards encastrés, un double séjour de 31 m², une cuisine, un dégagement avec dressing, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. + une une place de parking et une cave en sous sol. ️ gardiennage 24 / 24 - 7 / 7, ️ vue dégagée, la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Au 30-32 rue des Montiboeufs, dans le quartier préservé de la 'Campagne à Paris', à deux pas des animées et commerçantes rue des Pyrénées et avenue Gambetta, très beau et grand 4 pièces traversant et lumineux de 86 m² dans résidence récente de 1994 très bien entretenue. * Cet appartement avec 2 balcons, en excellent état, immédiatement habitable, en double exposition, au 2e étage AVEC ASCENSEUR, judicieusement conçu et sans perte de place, en DPE C dès le 1er janvier 2026 (DPE D jusqu'au 31 / 12 / 2025), se répartit en : - Une belle entrée avec rangement de 7,4 m². - Un beau séjour de 22,7 m² donnant sur un petit balcon. - Une salle à manger facilement transformable en belle 3e chambre, de 12,6 m². - Un bureau / dressing accolé à la salle à manger de 3,9 m². - Deux chambres côté jardin de respectivement 11,7 m² et 11,4 m². - Une belle cuisine séparée avec son balcon dédié, toute équipée de 7,8 m². - Une salle de bain avec baignoire sabot + douche de 3,6 m² - Des WC séparés avec lave-mains et lumière naturelle de 1,7 m² - Des rangements et placards. + Une cave saine en sous-sol. + Un grand box optionnel de 13,5 m² en sous-sol _______________________________________________ Tout proche, vous trouverez la place Gambetta avec la Mairie du 20e, les cinémas MK2, de très nombreux commerces, supermarchés et restaurants, 8 lignes de bus (26 - 57 - 60 - 61 - 64 - 69 - 102 - 351), 1 ligne de tramway (T3B) et 3 ligne de métros (tout proche M3, M3bis et non loin M11). Charges de copropriété : 372 Eur. mensuels. Porte blindée 3 points. Fenêtres double-vitrage. Volets roulants à toutes les fenêtres. Fibre Optique. Chauffage par radiateurs et eau chaude (chauffe-eau plat dernière génération) individuels électriques. Immeuble de 16 appartements. Façade, entrée et parties communes et excellent état. Résidence sécurisée, très bien entretenue. _______________________________________________ Une belle opportunité en DPE C (dès le 1er janvier 2026) à prix contenu. * La première photo est une simulation 3D vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 728000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement familial d’exception – Vue panoramique – Balcon – Suite parentale – 5 min métro Hoche Découvrez un appartement aux prestations recherchées, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue panoramique unique, à seulement 5 minutes du métro Hoche. Le vaste séjour de 35 m², élégant et chaleureux, s’ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter de la vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un agencement optimal. L’espace nuit propose : une chambre de 9 m² avec balcon plein sud, une chambre de 12 m², calme et spacieuse, une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements complètent cet espace confortable. Charges : 300 € chauffage collectif inclus, cave, et possibilité de stationnement. Un bien rare, alliant volume, luminosité, confort et vue exceptionnelle, au cOEur d’un secteur recherché. Un véritable coup de cOEur familial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 15ème (75015) Lourmel, résidence de standing, appartement en parfait état, 4 pièces, lumineux, traversant au 1er étage (équivalent 2e) sur 4 avec ascenseur. Très agréable, 94 m² (Carrez), constitué de matériaux de qualité. Composition : Grand séjour 44 m² - 2 chambres (possibilité d'une 3e) - Cuisine équipée - 1 salle d'eau – 1 WC avec dressing - 1 WC séparé. Fenêtres double vitrages, volets électriques, visiophone, seulement 2 appartements par palier. Une cave complète ce bien, double Parking en en sus (25 000€) pour 2 véhicules et local vélos. Présence d'un gardien. Proche des commerces, écoles et des transports : métro stations Lourmel ligne 8 et Balard et, métro porte de Versailles L12 à 7mn, et du tramway T3a et T2. À quelques minutes à pieds du ministère des Armées, de la Porte de Versailles, du Parc André Citroën, de la Coulée verte, l'aqua-boulevard. Accès toit-terrasse solarium au dernier étage avec vue 360° sur tout Paris Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737.

À deux pas du Canal de l'Ourcq et de l'atelier Hermès, découvrez cet appartement rare, situé au 7 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), vous profitez d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et espaces verts. Donnant sur une cour arborée, ce bien offre une tranquillité appréciable. Son séjour lumineux de 24 m², associé à une cuisine semi-ouverte moderne et équipée, crée un espace de vie convivial et agréable. Deux chambres de plus de 11 m², une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce logement fonctionnel. Pour encore plus de confort : une cave et deux places de parking sont incluses. Un appartement alliant calme, luminosité et praticité — une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Dans une copropriété particulièrement bienveillante de 1958 avec ascenseur, gardien et cave, au 3ème étage, appartement traversant de 4 pièces d'environ 86 m². Celui ci dessert une entrée avec un dressing, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur un jardin. Trois chambres dont une avec une petite terrasse. L'une d'entre elles a un point d'eau pouvant être transformé en salle de douche. Une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien nécessite des travaux sur les pièces d'eaux ainsi que l'électricité et un rafraichissement général. Le bien a un beau potentiel pour un nouvel agencement. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus pour 35 000€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.2€ par mois (soit 3734.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite, paris 13ème. Appartement t1 au rdc, dans une ruelle peu passante avec accès privé pour voitures, derrière l'avenue de choisy, à proximité des parcs et de tous les services. Le bien se situe à l'arrière de la résidence sur une petite ruelle réservée aux piétons. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'un espace nuit. L'appartement dispose également d'une cave de 3 m² environ. Un box fermé de 12,7 m² environ pour voiture complète le bien. Le bien est vendu meublé et équipé. Découvrez nos simulations 3d pour vous proposer une rénovation intérieure du logement. Emplacement stratégique, à proximité des lignes de transport importantes, permettant d'accéder rapidement dans le centre de paris, à la gare montparnasse, à orly et à roissy. À venir decouvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Lamand vous propose : - Négocié et en attente de compromis chez le notaire, si vous souhaitez avoir des renseignements dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone - EXCLUSIVITE - Coup de Coeur sur le Triangle de Pantin, face au Ciné 104, pour cet appartement de 4 pièces de 78 m² avec balcon, cave et BOX à 150 m du métro Eglise de Pantin, 300 m du métro Hoche, à 5 mn du Canal de l'Ourcq et aux portes de Paris, situé au 6è étage avec deux ascenseurs, sans vis-à-vis, clair et lumineux avec beaux dégagements, comprend une entrée avec des rangements, un double séjour actuel avec sa cuisine ouverte meublée et son balcon privatif sur cour (possible 3è chambre), deux chambres actuelles, une salle de bain avec buanderie, un wc séparé, un dégagement avec beaucoup de rangements, une belle cave haut de plafond et un grand box. Parking à vélos extérieur et local à vélos à disposition. Parquet partout, double exposition. À proximité de toutes commodités et commerces. (Cinéma 104, Franprix et Leclerc, vélib, métro, bus, rer et tram à dispo) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : Dernier étage traversant avec balcon exposé sud – Vue Sacré-COEur – Ascenseur – Paris 18e Au sein d’un bel immeuble bien entretenu avec gardienne et interphone, découvrez au 10e et dernier étage avec ascenseur ce magnifique T3 traversant de 70 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis offrant une vue totalement dégagée sur le Sacré-COEur, un véritable tableau vivant au quotidien. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ensoleillé par son exposition Sud avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, de deux chambres avec dressings, ainsi que d’une salle de bain moderne avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, DPE : D, gardienne. Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien. Ascenseur desservant également caves et parking. Localisation : Rue Belliard, secteur Clignancourt – Amiraux – Poissonniers, à proximité immédiate du métro Ligne 4 et à 10 minutes à pied du Quartier Jules Joffrin. Les atouts : > Dernier étage, aucun voisin au-dessus > Séjour exposé plein sud avec balcon > Vue Sacré-COEur, aucun vis-à-vis > Aucun travaux à prévoir > Nombreux rangements > Cave + parking couvert > Immeuble bien entretenu, pas de travaux à prévoir Un vrai coup de coeur a obtenir dans le 18ème arrondissement ! Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.66€ par mois (soit 5239.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : * Duplex Exceptionnel avec Jardin et Balcon à Paris * Niché au cOEur de la magnifique ville de Paris, découvrez ce superbe duplex atypique offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Situé dans un immeuble de standing datant de 1948, cet appartement de 251,64 m² bénéficie d'un jardin privé, d'un balcon et de prestations haut de gamme qui sauront combler les attentes des plus exigeants. * Espaces de Vie * - 8 pièces dont 3 chambres spacieuses - 2 autres chambres dont 1 en rez de jardin et 1 chambre de service - 3 salles de bains au design raffiné - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 double séjour lumineux pour des moments de détente conviviaux - 1 salle à manger pour des repas en famille ou entre amis * Extérieurs * - Profitez d'un jardin privé pour des moments de relaxation en plein air - Admirez la vue depuis le balcon pour des instants de quiétude * Équipements et Services * - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Climatisation pour un confort optimal - Système d'aération mécanique pour une atmosphère saine - Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme * Chauffage et Distribution * - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Distribution de chaleur via un système de chauffage mural et une cheminée - Conservez vos affaires dans les espaces de rangement prévus * Annexes * - Place de parking pouvant accueillir deux véhicules pour stationner en toute tranquillité - Caves pour stocker vos objets en toute sécurité - Jardin paysager pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville * État Général * - Bon état général, aucun travaux à prévoir, prêt à poser vos valises. Possibilité d'acheter la loge du gardien afin d'agrandir la superficie pour 290 000€. Cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et élégance à Paris. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou architectural. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 791.67€ par mois (soit 9500.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans le dynamique 20e arrondissement de Paris (75020) secteur Belleville & Ménilmontant au 4ème étage avec 2 ascenseurs. DPE - Diagnostic de performance énergétique : D Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Cet appartement de 82 m² se distingue par son garage et sa cave un atout rare et précieux dans la capitale. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement aménagée & équipée. Le séjour & salon lumineux exposé sud / Ouest offrant une belle luminosité, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc individuel et d'un espace dressing. En résumé, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un quartier prisé de la capitale proche de nombreux commerces, restaurants, et parcs tels que le parc de Belleville, il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. - Déplacement (proche des stations de métro Ménilmontant et Couronnes (ligne 2), ce qui facilite les déplacements vers d'autres quartiers de Paris et arrêts de bus à proximité. - Espaces verts à proximité ( Le Jardin Maronites-Pressoir est juste à côté ) - Le 20 ? arrondissement a une ambiance de quartier avec des espaces plus “respirables” que dans certains secteurs hyper denses avec sa vie de quartier vivante et diversifiée, le 20 ? est un arrondissement très vivant, multiculturel, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants. Pour toutes informations contactez CHRISTELLE TROGNEUX Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 353 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200.

Iad France - Xiujin HUANG vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement 4 Pièces en plein cOEur de Paris 13 Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement lumineux de 4 pièces situé d'un immeuble prestigieux au cOEur de Paris13 - Porte de Choisy ou d'Ivry. Avec ses 74 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon vous invite à la détente. Un WC indépendant complète cet espace de vie confortable. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, et l'accès à un ascenseur pour un maximum de praticité. De plus, la résidence propose des services de sécurité tels qu'un digicode, une porte blindée et un gardien pour assurer votre tranquillité. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking au sous-sol est incluse. De plus, vous pourrez bénéficier d'une cave pour ranger vos affaires en toute simplicité. Idéalement situé au cOEur de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des boutiques, des restaurants, des écoles et des transports en commun (Métro 7 Porte de Choisy ou d'IVRY). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.