Appartement avec parking à vendre à Nîmes (30900)

À vendre nîmes investissement locatif t2 récent 41 m² avec balcon et parking déjà loué vous recherchez un investissement locatif à nîmes avec un locataire déjà en place, sans travaux à prévoir et avec des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m² situé au sein d'une résidence récente construite en 2024. Ce bien constitue une solution particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement récent, fonctionnel et déjà mis en location, sans avoir à rechercher un locataire au moment de l'acquisition. L'appartement offre une superficie de 41 m² parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse avec kitchenette moderne, permettant de profiter d'un espace convivial et facile à aménager. Le séjour bénéficie d'une ouverture sur un balcon de 6,75 m², véritable prolongement de l'espace de vie et particulièrement apprécié pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, permettant de bénéficier d'un espace de rangement pratique. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable avantage pour une location et un élément recherché par les locataires. L'appartement est actuellement loué depuis septembre 2024, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans période de recherche de locataire ni travaux de remise en état à prévoir. Le loyer actuel est de 505 eur par mois, soit 6 060 eur de revenus locatifs annuels. Les chiffres à retenir : o prix de vente : 129 900 eur o surface : 41 m² o appartement : 2 pièces o résidence construite en 2024 o balcon : 6,75 m² o parking privatif o appartement actuellement loué o locataire en place depuis septembre 2024 o loyer mensuel : 505 eur o revenus locatifs annuels : 6 060 eur o aucun travaux à prévoir o rendement locatif brut : environ 4,67 % la résidence, récente et sécurisée, bénéficie notamment des normes bbc et rt 2012, offrant un niveau de confort moderne ainsi qu'une conception répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Ce t2 présente ainsi plusieurs atouts recherchés dans le cadre d'un investissement : un logement récent, une configuration facile à louer, un extérieur, un stationnement privatif et surtout un locataire déjà en place. Pour un investisseur, l'intérêt est donc de pouvoir acquérir un bien immédiatement exploitable, sans avoir à supporter les contraintes liées à une remise en état ou à une nouvelle recherche locative. Le bien peut également convenir à un investisseur souhaitant compléter son patrimoine immobilier à nîmes avec un appartement récent et peu contraignant à gérer. 129 900 eur t2 de 41 m² balcon 6,75 m² parking déjà loué 505 eur / mois. Une opportunité à découvrir rapidement pour tout acquéreur recherchant un investissement locatif simple, récent et immédiatement rentable. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur le bien, la location en cours et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement T3 de 70,05 m² Loi Carrez situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue construite en 2008. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'environ 30 m² donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un chauffage électrique, des volets roulants manuels et un très bon classement énergétique (DPE B). Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement aérienne couverte complète le bien. La résidence est sécurisée (portail, digicode, interphone) et présente un environnement calme avec une majorité de propriétaires occupants. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité d'une station de tram-bus, des centres commerciaux, de toutes les commodités ainsi que d'une station municipale de vélos électriques. Charges de copropriété : 160 EUR / mois. - Taxe foncière : 1 400 EUR / an. - Prix de vente : 173 250 EUR.

Appartement T2 neuf et livré, disponible immédiatement, comprenant un séjour cuisine, une salle d'eau toute équipée, une chambre et sa terrasse exposée Ouest. Une place de parking en sous sol est comprise avec l'appartement. Achetez votre appartement neuf et aménagez immédiatement ! Situé quartier Nîmes Ouest, à proximité immédiate de la clinique Kennedy, dans un quartier récent, résidentiel et calme. Les avantages du neufs : - Frais de notaire offerts - Exonération partielle de taxe foncière - Pas de travaux - Nombreuses garanties constructeur - Logement basse consommation - Nouvelles normes thermiques et phoniques - Eligible au prêt à taux 0% A visiter dès maintenant ! Référence agence : 2626.

Appartement T2 neuf et livré, disponible immédiatement, comprenant un séjour cuisine, une salle d'eau toute équipée, une chambre et sa terrasse exposée Sud. Une place de parking en sous sol est comprise avec l'appartement. Achetez votre appartement neuf et aménagez immédiatement ! Situé quartier Nîmes Ouest, à proximité immédiate de la clinique Kennedy, dans un quartier récent, résidentiel et calme. Les avantages du neufs : - Frais de notaire offerts - Exonération partielle de taxe foncière - Pas de travaux - Nombreuses garanties constructeur - Logement basse consommation - Nouvelles normes thermiques et phoniques - Eligible au prêt à taux 0% A visiter dès maintenant ! Référence agence : 2626.

Appartement T2 neuf et livré, disponible immédiatement, situé au 2ème et avant dernier étage, comprenant un séjour cuisine, une salle d'eau toute équipée, une chambre et sa terrasse exposée Ouest. Une place de parking en sous sol est comprise avec l'appartement. Achetez votre appartement neuf et aménagez immédiatement ! Situé quartier Nîmes Ouest, à proximité immédiate de la clinique Kennedy, dans un quartier récent, résidentiel et calme. Les avantages du neufs : - Frais de notaire offerts - Exonération partielle de taxe foncière - Pas de travaux - Nombreuses garanties constructeur - Logement basse consommation - Nouvelles normes thermiques et phoniques - Eligible au prêt à taux 0% A visiter dès maintenant ! Référence agence : 2626.

Appartement T3 neuf et livré, disponible immédiatement comprenant un séjour cuisine, une salle de bain toute équipée, deux chambres et une terrasse exposée Sud-Est. Une place de parking en sous sol est comprise avec l'appartement. Achetez votre appartement neuf et aménagez immédiatement ! Situé quartier Nîmes Ouest, à proximité immédiate de la clinique Kennedy, dans un quartier récent, résidentiel et calme. Les avantages du neufs : - Frais de notaire offerts - Exonération partielle de taxe foncière - Pas de travaux - Nombreuses garanties constructeur - Logement basse consommation - Nouvelles normes thermiques et phoniques - Eligible au prêt à taux 0% A visiter dès maintenant ! Référence agence : 2626.

Appartement T3 neuf et livré, disponible immédiatement, situé en rez-de-jardin, comprenant un séjour cuisine, une salle de bain toute équipée, deux chambres et 100m carré d'extérieur. Une place de parking en sous sol est comprise avec l'appartement. Achetez votre appartement neuf et aménagez immédiatement ! Situé quartier Nîmes Ouest, à proximité immédiate de la clinique Kennedy, dans un quartier récent, résidentiel et calme. Les avantages du neufs : - Frais de notaire offerts - Exonération partielle de taxe foncière - Pas de travaux - Nombreuses garanties constructeur - Logement basse consommation - Nouvelles normes thermiques et phoniques - Eligible au prêt à taux 0% A visiter dès maintenant ! Référence agence : 2626.

Appartement T3 neuf et livré, disponible immédiatement, situé au deuxième étage (avant dernier), comprenant un séjour cuisine, une salle de bain toute équipée, deux chambres et une terrasse exposée Ouest. Une place de parking en sous sol est comprise avec l'appartement. Achetez votre appartement neuf et aménagez immédiatement ! Situé quartier Nîmes Ouest, à proximité immédiate de la clinique Kennedy, dans un quartier récent, résidentiel et calme. Les avantages du neufs : - Frais de notaire offerts - Exonération partielle de taxe foncière - Pas de travaux - Nombreuses garanties constructeur - Logement basse consommation - Nouvelles normes thermiques et phoniques - Eligible au prêt à taux 0% A visiter dès maintenant ! Référence agence : 2626.

Appartement T4 neuf et livré, disponible immédiatement, situé au deuxième étage (avant dernier), comprenant un séjour cuisine, une salle de bain toute équipée, trois chambres et une grande terrasse exposée Ouest. Une place de parking en sous sol est comprise avec l'appartement. Achetez votre appartement neuf et aménagez immédiatement ! Situé quartier Nîmes Ouest, à proximité immédiate de la clinique Kennedy, dans un quartier récent, résidentiel et calme. Les avantages du neufs : - Frais de notaire offerts - Exonération partielle de taxe foncière - Pas de travaux - Nombreuses garanties constructeur - Logement basse consommation - Nouvelles normes thermiques et phoniques - Eligible au prêt à taux 0% A visiter dès maintenant ! Référence agence : 2626.

Grand appartement T2 neuf, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Appartement T3 avec sa grande pièce de vie lumineuse, donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud. L'appartement est composé de deux chambres équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain est toute équipée. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Situé dans une résidence récente, cet appartement en très bon état vous séduira par ses prestations et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Référence agence : 4909.

Je vous présente “Hugo”, un appartement de 78 m² situé secteur Puech du Teil, à deux pas du Stade du Vallon et de l'avenue Kennedy, dans un environnement résidentiel recherché, proche des écoles et des transports. Situé au 4 ? étage, Hugo se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec balcon, d'une cuisine avec balconnet, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien est vendu avec un box fermé et une cave, deux atouts appréciables pour un projet locatif. L'appartement nécessite une rénovation, déjà intégrée dans le prix, offrant un véritable levier de valorisation pour optimiser la rentabilité et constituer un patrimoine dans un secteur où la demande locative reste soutenue grâce à la proximité des établissements scolaires et des lignes de bus. Un bien idéal pour investisseur à la recherche d'un projet à potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500175484.

Fiche id-sit179486 : dans résidence sécurisée, appartement traversant de type 3 au 3eme etage avec cave et parking, composé d'un hall, un salon avec balcon, une cuisine américaine avec balcon, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Idéal 1er achat ou placement - mentions légales : proposé à la vente à 130000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2016 - classe energie e : 293 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 800 euros / an (soit 67 euros / mois) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans une résidence sécurisée, appartement T3 de 57 m² en bon état idéal pour investissement locatif (actuellement loué 750 € charges comprises). Lumineux et traversant, il offre une belle pièce de vie avec cuisine US équipée, deux chambres confortables et une salle de bains avec douche à l'italienne. Terrasse agréable et un box. Emplacement pratique, proche d'une école et des transports en commun. Beau potentiel, contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4937.

Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et frais de notaire OFFERTS Découvrez cet appartement T3 neuf et disponible immédiatement situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, terrasse de plus de 40 m² et une place de parking. En arrivant dans ce quartier pittoresque, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance d'un petit village avec ses rues calmes, sa placette et ses commerces de proximité (pharmacie, supermarché). Emplacement privilégié, située dans un quartier paisible au sud-ouest de Nîmes, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Avec seulement 25 appartements répartis sur 3 niveaux, la résidence garantit une atmosphère conviviale et privée. La résidence est sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Situé au 3ème et dernier étage, composé de 4 appartements seulement, cet appartement T3 de 66 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : séjour / cuisine parfaitement agencé pour un espace de vie lumineux donnant sur une immense terrasse de plus de 44 m² sans vis-à-vis et parfaitement exposée pour profiter de l'extérieur jusqu'au coucher de soleil. Retrouvez deux chambres confortables avec rangements intégrés pour un confort maximal, une salle de bain moderne entièrement équipée et un WC séparé. Les avantages du neuf : appartement éligible au Prêt à Taux 0% (PTZ), garantie décennale (10 ans), frais de notaire OFFERTS, aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 1234.

Collines ouest, à 10 mn en voiture du centre-ville, spacieux appartement t3 très lumineux, orienté sud-ouest, en premier et dernier étage, il dispose d'une belle terrasse de 16.4 m², dans un cadre de verdure exceptionnel, au calme. 2 garages. La réalisation de qualité allie la pierre aux matériaux contemporains, dans une résidence intimiste, très bien intégrée dans son environnement. Petite copropriété composée de 3 bâtiments en r + 1 : 25 lots principaux au total. Procédure : néant. Charges estimées : 1 487 eur / an. Pour plus d'informations : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 e. I. - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Grand appartement T4 DE 96 m², 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Climatisé avec cuisine aménagée, salle de bain et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence proche du centre ville vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Bel appartement avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Orpi vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 959.

T3 à Nîmes, avenue Jean Jaurès Découvrez ce superbe appartement de type 3, idéalement situé au pied de l'avenue Jean Jaurès, à deux pas des quais de la Fontaine. Profitez d'une vue dégagée sur l'ensemble de Nîmes depuis votre petite terrasse. Ce bien comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain, un cellier, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux. L'appartement est équipé de la climatisation et l'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort. Une place de parking privative. Référence agence : 4745.

Appartement T3 en rez-de-jardin – 62 m² avec terrasse, jardin de 90 m² et parking – Résidence neuve À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée. Il offre une surface habitable de 62 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin privatif d'environ 90 m², sans vis-à-vis — un bien rare sur le secteur ! La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète cet ensemble. Les atouts : Résidence neuve et sécurisée Cuisine aménagée Grande terrasse + jardin de 90 m² Environnement paisible et verdoyant À 10 min à pied du centre-ville Parking en sous-sol Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie — à visiter sans tarder ! Référence agence : 4762.

Appartement d'investissement À proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, au cœur d'une résidence calme et verdoyante avec grand parc arboré, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, traversant, lumineux et fonctionnel. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec balcons. Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Actuellement loué 900 € / mois, il présente un excellent rapport qualité / prix — idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet patrimonial. Référence agence : 4818.

Investissement locatif, appartement t5, lou piboulo. Pissevin exclusivité gimmot – appartement t5 à vendre à nîmes (quartier pissevin, zup) le logement est actuellement loué 655 euros hc, offrant ainsi une belle rentabilité. Situé au 30 galerie richard wagner, dans le bâtiment 3l 'lou piboulo', cet appartement de type 5 se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre 98,73 m² habitables et se compose d’un double séjour, de trois chambres, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains et de wc. Le bien comprend une cave, un garage et quatre places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Grand appartement T4, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. La résidence : Résidence proche de la ville, un lieu de vie agréable et authentique. Bel appartement avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec digicode - Climatisation - Suite parentale - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Nîmes Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Référence agence : 961.

Appartement T3 de 68 m², parfaitement aménagé, avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking sécurisée en extérieur. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.

Magnifique appartement T3 de 79 m², parfaitement aménagé, avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une grande terrasse couverte et un jardin plein Sud, sans vis-à-vis. Toutes les pièces sont climatisées, l'appartement compte 3 placards de rangement et une salle d'eau toute équipée avec fenêtre. Vous bénéficiez également de deux garages fermées en sous-sol. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 2324.